建設(shè)工程造價咨詢合同有具體內(nèi)容

1、GF20210212合同編號:建設(shè)工程造價咨詢合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政治理總局第一局部協(xié)議書委托人全稱：山東坤瑞土地整理咨詢?nèi)巳Q：山東金信達工程總造價咨詢根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么,雙方就下述建設(shè)工程委托造價咨詢與其他效勞事 項協(xié)商一致,訂立本合同.一、工程概況1 .工程名稱： 羅莊區(qū)褚墩鎮(zhèn)社會資本參與的土地整治及工礦廢棄地復墾工程 .2 . 工程地點：臨沂市羅莊區(qū)褚墩鎮(zhèn) .3 .工程規(guī)模：土地整治工程建設(shè)總規(guī)模 1346.92公頃,工礦廢棄地復墾項 目規(guī)模46.4558公頃.4 .投資金額：工程總投資約2.1億元.5 .

2、資金來源：委托人自有 .6 .建設(shè)工期或周期： 開工之日起300日內(nèi) .7 .其他：.二、效勞范圍及工作內(nèi)容雙方約定的效勞范圍及工作內(nèi)容： 效勞范圍及工作內(nèi)容詳見附錄 A三、效勞期限本合同約定的建設(shè)工程造價咨詢效勞自甲方通知進場時開始,至本工程所有工程結(jié)算完成并出具書面審計報告終結(jié).四、質(zhì)量標準工程造價咨詢成果文件應符合：國家、行業(yè)現(xiàn)行標準、標準和規(guī)定等.五、酬金或計取方式根據(jù)雙方約定,酬金計取方式：工程造價的4% .六、合同文件的構(gòu)成本協(xié)議書與以下文件一起構(gòu)成合同文件：1 .中標通知書或委托書如果有；2 .投標函及投標函附錄或造價咨詢效勞建議書如果有；3 .專用條件及附錄；4 .通用條件；5

3、 .其他合同文件.上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改, 屬于同一類內(nèi)容的文件,應以最新簽署的為準.在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件包括補充協(xié)議均構(gòu) 成合同文件的組成局部.七、詞語定義協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同.八、合同訂立1 .訂立時間：2021年 M 日.2 .訂立地點：山東坤瑞土地整理住所地 .九、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.十、合同份數(shù)本合同一式三份,具有同等法律效力,其中委托人執(zhí)二份,咨詢?nèi)藞?zhí)一委托人：蓋章法定代表人或其授權(quán)的代理人： 簽字組織機構(gòu)代碼：納稅人識別碼：住 所：咨詢?nèi)耍荷w章法定代表人或其授權(quán)的代理

4、人： 簽字I組織機構(gòu)代碼：納稅人識別碼：住 所：開戶銀行:郵政編碼:電 話:傳 真:電子信箱:開戶銀行:郵政編碼:電 話:傳 真:電子信箱:第二局部通用條件1詞語定義、語言、解釋順序與適用法律1 .1詞語定義組本錢合同的全部文件中的以下名詞和用語應具有本款所賦予的含義：1.1.1 “工程是指根據(jù)本合同約定實施造價咨詢與其他效勞的建設(shè)工程.1.1.2 “工程造價是指工程工程建設(shè)過程中預計或?qū)嶋H支出的全部費用.1.1.3 “委托人是指本合同中委托造價咨詢與其他效勞的一方,及其合法 的繼承人或受讓人.1.1.4 “咨詢?nèi)耸侵副竞贤刑峁┰靸r咨詢與其他效勞的一方,及其合法的繼承人.1.1.5 “第三人

5、是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務有關(guān)的當事人.1.1.6 “正常工作是指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的咨詢?nèi)?的工作.1.1.7 “附加工作是指咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同條件完成的正常工作以外的工作.1.1.8 工程咨詢團隊是指咨詢?nèi)酥概韶撠熉男斜竞贤膱F隊,具團隊成 員為本合同的工程咨詢?nèi)藛T.1.1.9 工程負責人是指由咨詢?nèi)说姆ǘù砣藭媸跈?quán),在授權(quán)范圍內(nèi) 負責履行本合同、主持工程咨詢團隊工作的負責人.1.1.10 “委托人代表是指由委托人的法定代表人書面授權(quán),在授權(quán)范圍 內(nèi)行使委托人權(quán)利的人.1.1.11 “酬金是指咨詢?nèi)寺男斜竞贤x務,委托人根據(jù)本合同約定給付 咨詢?nèi)说慕痤~.1.1.

6、12 “正常工作酬金是指在協(xié)議書中載明的,咨詢?nèi)送瓿烧９ぷ? 委托人應給付咨詢?nèi)说某杲?1.1.13 “附加工作酬金是指咨詢?nèi)送瓿筛郊庸ぷ?委托人應給付咨詢?nèi)说某杲?1.1.14 “書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報、電傳、傳 真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式.1.1.15 “不可抗力是指委托人和咨詢?nèi)嗽谟喠⒈竞贤瑫r不可預見,在合 同履行過程中不可預防并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件,如地震、海 嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭等情形.2 .2語言本合同使用中文書寫、解釋和說明.如專用條件約定使用兩種及以上語言 文字時,應以中文為準.3 .3合同文件的優(yōu)先

7、順序組本錢合同的以下文件彼此應能相互解釋、互為說明.除專用條件另有約 定外,本合同文件的解釋順序如下：4 .協(xié)議書5 .中標通知書或委托書如果有；6 .專用條件及附錄；7 .通用條件；8 .投標函及投標函附錄或造價咨詢效勞建議書如果有；9 .其他合同文件.上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改, 屬于同一類內(nèi)容的文件,應以最新簽署的為準.在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成 局部.1.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的 地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等.合同當事人可以在專用條件中約定本合同

8、適用的其他標準、規(guī)程、定額、 技術(shù)標準等標準性文件.2 .委托人的義務2.1 提供資料委托人應當在專用條件約定的時間內(nèi),根據(jù)附錄C的約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務有關(guān)的資料.在本合同履行過程中,委托人應及時向咨詢 人提供最新的與本合同咨詢業(yè)務有關(guān)的資料.委托人應對所提供資料的真實 性、準確性、合法性與完整性負責.2.2 提供工作條件委托人應為咨詢?nèi)送瓿稍靸r咨詢提供必要的條件.2.2.1 委托人需要咨詢?nèi)伺神v工程現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T的,除專用條件另有約定 外,工程咨詢?nèi)藛T有權(quán)無償使用附錄 D中由委托人提供的房屋及設(shè)備.2.2.2 委托人應負責與本工程造價咨詢業(yè)務有關(guān)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào), 為咨詢?nèi)?/p>

9、履行本合同提供必要的外部條件.2.3 合理工作時限委托人應當為咨詢?nèi)送瓿善渥稍児ぷ?設(shè)定合理的工作時限.2.4 委托人代表委托人應授權(quán)一名代表負責本合同的履行.委托人應在雙方簽訂本合同7日內(nèi),將委托人代表的姓名和權(quán)限范圍書面告知咨詢?nèi)?委托人更換委托人代 表時,應提前7日書面通知咨詢?nèi)?2.5 答復委托人應當在專用條件約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞龀?答復的事宜給予書面答復.逾期未答復的,由此造成的工作延誤和損失由委托 人承擔.2.6 支付委托人應當根據(jù)合同的約定,向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?3 .咨詢?nèi)说牧x務3.1 工程咨詢團隊及人員3.1.1 工程咨詢團隊的主要人員應具有專用條件約定的資

10、格條件,團隊人 員的數(shù)量應符合專用條件的約定.3.1.2 工程負責人咨詢?nèi)藨詴嫘问绞跈?quán)一名工程負責人負責履行本合同、主持工程咨詢 團隊工作.采用招標程序簽署本合同的,工程負責人應當與投標文件載明的一 致.3.1.3 在本合同履行過程中,咨詢?nèi)藛T應保持相對穩(wěn)定,以保證咨詢工作 正常進行.咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)工程進展和工作需要等情形調(diào)整工程咨詢團隊人員.咨詢?nèi)?更換工程負責人時,應提前 7日向委托人書面報告,經(jīng)委托人同意前方可更 換.除專用條件另有約定外,咨詢?nèi)烁鼡Q工程咨詢團隊其他咨詢?nèi)藛T,應提前 3日向委托人書面報告,經(jīng)委托人同意后以相當資格與水平的人員替換.3.1.4 咨詢?nèi)藛T有以下情形之一,委托

11、人要求咨詢?nèi)烁鼡Q的,咨詢?nèi)藨?更換：(1)存在嚴重過失行為的；(2)存在違法行為不能履行責任的；(3)涉嫌犯罪的；(4)不能勝任崗位責任的；(5)嚴重違反職業(yè)道德的；(6)專用條件約定的其他情形.3.2咨詢?nèi)说墓ぷ饕?.2.1 咨詢?nèi)藨敻鶕?jù)專用條件約定的時間等要求向委托人提供與工程造 價咨詢業(yè)務有關(guān)的資料,包括工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)證書及承擔本合同業(yè)務 的團隊人員名單及執(zhí)業(yè)(從業(yè))資格證書、咨詢工作大綱等,并按合同約定的 效勞范圍和工作內(nèi)容實施咨詢業(yè)務.3.2.2 咨詢?nèi)藨斣趯Ｓ脳l件約定的時間內(nèi),根據(jù)專用條件約定的份數(shù)、 組成向委托人提交咨詢成果文件.咨詢?nèi)颂峁┰靸r咨詢效勞以及出具工程

12、造價咨詢成果文件應符合現(xiàn)行國家 或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標準、標準的要求.委托人要求的工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標準高于現(xiàn)行國家或行業(yè)標準的,應在專用條件中約定具體的質(zhì)量標準,并 相應增加效勞酬金.3.2.3 咨詢?nèi)颂峤坏墓こ淘靸r咨詢成果文件,除加蓋咨詢?nèi)藛挝还隆⒐?程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章外,還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執(zhí)業(yè)從 業(yè)資格印章.3.2.4 咨詢?nèi)藨趯Ｓ脳l件約定的時間內(nèi),對委托人以書面形式提出的建 議或者異議給予書面答復.3.2.5 咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r咨詢活動,應當遵循獨立、客觀、公正、誠 實信用的原那么,不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益.3.2.6 咨詢?nèi)顺兄Z根據(jù)法律規(guī)定及合同

13、約定,完成合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程 造價咨詢效勞,不轉(zhuǎn)包承接的造價咨詢效勞業(yè)務.3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)咨詢?nèi)藨趯Ｓ脳l件內(nèi)與委托人協(xié)商明確履行本合同約定的咨詢效勞需要 適用的技術(shù)標準、標準、定額等工作依據(jù),但不得違反國家及工程所在地的強 制性標準、標準.咨詢?nèi)藨孕信鋫浔緱l所述的技術(shù)標準、標準、定額等相關(guān)資料.必須由 委托人提供的資料,應在附錄 C中載明.需要委托人協(xié)助才能獲得的資料,委 托人應予以協(xié)助.3.4使用委托人房屋及設(shè)備的返還工程咨詢?nèi)藛T使用委托人提供的房屋及設(shè)備的,咨詢?nèi)藨咨剖褂煤捅?管,在本合同終止時將上述房屋及設(shè)備按專用條件約定的時間和方式返還委托 人.4.違約責任4.1 委托人

14、的違約責任4.1.1 委托人不履行本合同義務或者履行義務不符合本合同約定的,應承 擔違約責任.雙方可在專用條件中約定違約金的計算及支付方法.4.1.2 委托人違反本合同約定造成咨詢?nèi)藫p失的,委托人應予以賠償.雙 方可在專用條件中約定賠償金額確實定及支付方法.4.1.3 委托人未能按期支付酬金超過14天,應按以下方法計算并支付逾期 付款利息.逾期付款利息=當期應付款總額X中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準 利率X逾期支付天數(shù)自逾期之日起計算.雙方也可在專用條件中另行約定 逾期付款利息的計算及支付方法.4.2 咨詢?nèi)说倪`約責任4.2.1 咨詢?nèi)瞬宦男斜竞贤x務或者履行義務不符合本合同約定的,應承 擔違

15、約責任.雙方可在專用條件中約定違約金的計算及支付方法.4.2.2 因咨詢?nèi)诉`反本合同約定給委托人造成損失的,咨詢?nèi)藨斮r償委 托人損失.雙方可在專用條件中約定賠償金額確實定及支付方法.5,支付5.1 支付貨幣除專用條件另有約定外,酬金均以人民幣支付.涉及外幣支付的,所采用 的貨幣種類和匯率等在專用條件中約定.5.2 支付申請咨詢?nèi)藨诒竞贤s定的每次應付款日期前,向委托人提交支付申請書, 支付申請書的提交日期由雙方在專用條件中約定.支付申請書應當說明當期應 付款總額,并列出當期應支付的款項及其金額.5.3 支付酬金支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費 用.5.4 有異

16、議局部的支付委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾垥挟愖h時,應當在收到咨詢?nèi)颂峤坏闹?付申請書后7日內(nèi),以書面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知.無異議局部的款項應 按期支付,有異議局部的款項按第 7條約定辦理.6.合同變更、解除與終止6.1 合同變更6.1.1 任何一方以書面形式提出變更請求時,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變 更.6.1.2 除不可抗力外,因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍內(nèi)寺男泻贤谙扪娱L、內(nèi) 容增加時,咨詢?nèi)藨攲⒋饲闆r與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人.增加的工 作時間或工作內(nèi)容應視為附加工作.附加工作酬金確實定方法由雙方根據(jù)委托 的效勞范圍及工作內(nèi)容在專用條件中約定.6.1.3 合同履行過程中,遇有與工程相

17、關(guān)的法律法規(guī)、強制性標準公布或 修訂的,雙方應遵照執(zhí)行.非強制性標準、標準、定額等發(fā)生變化的,雙方協(xié) 商確定執(zhí)行依據(jù).由此引起造價咨詢的效勞范圍及內(nèi)容、效勞期限、酬金變化 的,雙方應通過協(xié)商確定.6.1.4 因工程規(guī)模、效勞范圍及工作內(nèi)容的變化等導致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭?減時,效勞酬金應作相應調(diào)整,調(diào)整方法由雙方在專用條件中約定.6.2 合同解除6.2.1 委托人與咨詢?nèi)藚f(xié)商一致,可以解除合同.6.2.2 有以下情形之一的,合同當事人一方或雙方可以解除合同：(1)咨詢?nèi)藢⒈竞贤s定的工程造價咨詢效勞工作全部或局部轉(zhuǎn)包給他人,委托人可以解除合同；(2)咨詢?nèi)颂峁┑脑靸r咨詢效勞不符合合同約定的要求,經(jīng)

18、委托人催告仍 不能到達合同約定要求的,委托人可以解除合同；(3)委托人未按合同約定支付效勞酬金,經(jīng)咨詢?nèi)舜吒婧?在 28天內(nèi)仍 未支付的,咨詢?nèi)丝梢越獬贤?4)因不可抗力致使合同無法履行；(5)因一方違約致使合同無法實際履行或?qū)嶋H履行已無必要.除上述情形外,雙方可以根據(jù)委托的效勞范圍及工作內(nèi)容,在專用條件中 約定解除合同的其他條件.6.2.3 任何一方提出解除合同的,應提前 30天書面通知對方.6.2.4 合同解除后,委托人應根據(jù)合同約定向咨詢?nèi)酥Ц兑淹瓿删植康淖?詢效勞酬金.因不可抗力導致的合同解除,其損失的分擔根據(jù)合理分擔的原那么由合同當 事人在專用條件中自行約定.除不可抗力外因非咨詢

19、人原因?qū)е碌暮贤獬? 其損失由委托人承擔.因咨詢?nèi)俗陨碓驅(qū)е碌暮贤獬?根據(jù)違約責任處 理.6.2.5 本合同解除后,本合同約定的有關(guān)結(jié)算、爭議解決方式的條款仍然 有效.6.3合同終止除合同解除外,以下條件全部滿足時,本合同終止：(1)咨詢?nèi)送瓯惧X合同約定的全部工作；(2)委托人與咨詢?nèi)私Y(jié)清并支付酬金；(3)咨詢?nèi)藢⑽腥颂峁┑馁Y料交還.7.爭議解決7.1 協(xié)商雙方應本著老實信用的原那么協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議.7.2 調(diào)解如果雙方不能在14日內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議,可以將 其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解.7.3 仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解

20、直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄 權(quán)的人民法院提起訴訟.8.其他8.1 考察及相關(guān)費用除專用條件另有約定外,咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進行考察發(fā)生的費用由委托 人審核后另行支付.差旅費及相關(guān)費用的承擔由雙方在專用條件中約定.8.2 獎勵對于咨詢?nèi)嗽谛谶^程中提出合理化建議,使委托人獲得效益的,雙方在 專用條件中約定獎勵金額確實定方法.獎勵金額在合理化建議被采納后,與最 近一期的正常工作酬金同期支付.8.3 保密在本合同履行期間或?qū)Ｓ脳l件約定的期限內(nèi),雙方不得泄露對方申明的保 密資料,亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三人所提供的保密資料.保密事項在 專用條件中約定.8.4 聯(lián)絡(luò)8.4.1 與合

21、同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等,均應采用書面形式,并 應在專用條件約定的期限內(nèi)送達接收人和送達地點.8.4.2 委托人和咨詢?nèi)藨趯Ｓ脳l件中約定各自的送達接收人、送達地 點、電子郵箱.任何一方指定的接收人或送達地點或電子郵箱發(fā)生變動的,應 提前3天以書面形式通知對方,否那么視為未發(fā)生變動.8.4.3 委托人和咨詢?nèi)藨敿皶r簽收另一方送達至送達地點和指定接收人 的往來函件,如確有充分證據(jù)證實一方無正當理由拒不簽收的,視為認可往來 函件的內(nèi)容.8.5 知識產(chǎn)權(quán)除專用條件另有約定外,委托人提供應咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實施工程 自行編制或委托編制的技術(shù)標準以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的 著

22、作權(quán)屬于委托人,咨詢?nèi)丝梢詾閷崿F(xiàn)本合同目的而復制或者以其他方式使用 此類文件,但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項.未經(jīng)委托人書面同意,咨詢 人不得為了本合同以外的目的而復制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁?給任何第三方.除專用條件另有約定外,咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件,其 著作權(quán)屬于咨詢?nèi)?委托人可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用此類文件,但不 能擅自修改或用于與本合同無關(guān)的其他事項.未經(jīng)咨詢?nèi)藭嫱?委托人不 得為了本合同以外的目的而復制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁?何第三方.雙方保證在履行本合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán).因咨詢?nèi)?侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)所引起的責

23、任,由咨詢?nèi)顺袚?；因委托人提供的根底資料導 致侵權(quán)的,由委托人承擔責任.除專用條件另有約定外,雙方均有權(quán)在履行本合同保密義務并且不損害對 方利益的情況下,將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳、申報獎項 以及接受上級主管部門的檢查.第三局部專用條件1 .詞語定義、語言、解釋順序與適用法律1.2 語言本合同文件除使用中文外,還可用 無1.3 合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的解釋順序為：執(zhí)行通用條款.1.4 適用法律本合同適用的其他標準性文件包括：國家及山東省及市建設(shè)工程相關(guān)文件及 規(guī)定 .2 .委托人的義務2.2 提供資料委托人根據(jù)附錄C約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務有關(guān)資料的時 間為：

24、視工程進展情況再行約定.2.3 提供工作條件2.3.1 工程咨詢?nèi)藛T使用附錄D中由委托人提供的房屋及設(shè)備,支付使用 費的標準為：無.2.4 委托人代表委托人代表為： 具權(quán)限范圍：.全權(quán)代表人委托人 形式委托人職權(quán).2.5 答復委托人同意在5日內(nèi)、對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀鰶Q定的事宜給予書 面答復.逾期未答復的,視為委托人認可.3 .咨詢?nèi)说牧x務3.1 工程咨詢團隊及人員3.1.1 工程咨詢團隊的主要人員應具有 資格條件,團隊人 員的數(shù)量為人.3.1.2 工程負責人為： 2工程負責人為履行本合同的權(quán) 限為：全權(quán)代表人委托人形式委托人職權(quán).3.1.3 咨詢?nèi)烁鼡Q工程咨詢團隊其他咨詢?nèi)藛T的約定：在工

25、程實施階段,如委托人認為造價咨詢單位的工作人員不能滿足相關(guān)要求的,有權(quán)單方提出人員更換,造價 咨詢單位必須配合,直至到達委托人要求.3.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?.2.1 咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┯嘘P(guān)資料的時間：見附錄B .咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┑馁Y料還包括：見附錄B .3.2.2 咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┳稍兂晒募拿Q、組成、時間、份數(shù)及質(zhì)量標準：詳見附錄B .3.2.4 咨詢?nèi)藨谑盏轿腥艘詴嫘问教岢龅慕ㄗh或者異議后_2_日內(nèi)給予書面答復.3.3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)經(jīng)雙方協(xié)商,本合同約定的造價咨詢效勞適用的技術(shù)標準、標準、定額等 工作依據(jù)為：3.4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還咨詢?nèi)藨诒竞贤K止后2日內(nèi)

26、移交委托人提供的房屋及設(shè)備,移交的方 式為 04 .違約責任4.2 委托人的違約責任如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金,自規(guī)定支 付之日起、應當向咨詢?nèi)搜a償應支付的酬金利息.利息額按規(guī)定支付期限最后 一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算.4.3 咨詢?nèi)说倪`約責任咨詢?nèi)素熑纹趦?nèi).應當履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務.因咨詢 人的單方過失造成的經(jīng)濟損失,應當向委托人進行賠償.累計賠償總額不應超 過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額的 50%5 .支付5.2 支付貨幣幣種為：人民幣,其他約定：無.5.3 支付申請咨詢?nèi)藨诟鶕?jù)委托單位要求,向委托人提交支付申請書.5.4 支付酬金正常工

27、作酬金的支付：支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額萬元6 .合同變更、解除與終止6.2 合同變更6.1.2 除不可抗力外,因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е卤竞贤男衅谙扪娱L、內(nèi)容增加時,附加工作酬金按以下方法確定： 為 06.1.4 因工程規(guī)模、效勞范圍及內(nèi)容的變化等導致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p時,效勞酬金的調(diào)整方法： &6.2 合同解除6.2.2 雙方約定解除合同的條件還包括： 6.2.4 因不可抗力導致的合同解除,雙方約定損失的分擔如下：7 .爭議解決本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應協(xié)商解決；如雙方不能協(xié)商解決的,應向委托 人所在地人民法院提起訴訟.8 .其他8.2 考察及相關(guān)費用咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進行考察發(fā)生的費用由

28、無 支付.差旅費及相關(guān)費用的支付：無 08.3 獎勵合理化建議的獎勵金額按以下方法確定：無o8.4 保密委托人申明的保密事項和期限:咨詢?nèi)松昝鞯谋Ｃ苁马椇推谙?第三人申明的保密事項和期限:8.4聯(lián)絡(luò)所有與本工程有關(guān)事項為20年 無：C所有與本工程有關(guān)事項為20年一8.4.1 任何一方與合同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等,均應在 日內(nèi)送達對方指定的接收人和送達地點.8.4.2 委托人指定的送達接收人： ,送達地點：? 電子郵箱：0咨詢?nèi)酥付ǖ乃瓦_接收人：,送達地點：,電子郵 箱：.8.5知識產(chǎn)權(quán)委托人提供應咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)標準以及反映委托人要求的或其他類似性

29、質(zhì)文件的著作權(quán)屬于委托人咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件,其著作權(quán)屬于委托人雙方將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳、申報獎項以及接受上級主管部門的檢查須遵守以下約定：需經(jīng)委托人書面同意9.補充條款附錄A效勞范圍及工作內(nèi)容、效勞收費標準一覽表委托治理效勞范圍及工作內(nèi)容1前期及設(shè)計階段造價治理1.1 負責建設(shè)工程前期投資估算的編制、審核與調(diào)整.1.2 編制工程規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計各分項及各專業(yè)投資估算書,根 據(jù)委托人調(diào)整的設(shè)計圖及委托人意見,調(diào)整工程測算.1.3 與設(shè)計單位配合,對建設(shè)形式、總、單體方案、工程結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵設(shè)備、施 工方案及材料,設(shè)備選型等從本錢角度提出經(jīng)濟比較及

30、優(yōu)化建議方案,測算開 發(fā)本錢,負責設(shè)計概算的編制、審核與調(diào)整、參與設(shè)計方案的優(yōu)化與比選.1.4 編制整個工程的目標本錢及合約規(guī)劃.2招標階段本錢治理及合同治理2.1 根據(jù)工程情況及委托人要求合理提交招標范圍及招標界面的劃分建議.2.2 負責編制各招標工程招標文件及合同草稿,并按委托人修改意見及時修正 由委托人提供招標文件及合同草稿的招標工程,造價咨詢單位負責對其提出專業(yè) 意見及建議.2.3 負責各招標工程工程量清單的編制及招標限制價的編制.2.4 對投標人回標文件商務標局部進行清標,提供分析比較文件,編制問卷并提 供回復文件.2.5 根據(jù)投標人回標文件與問卷回復、商務談判結(jié)果及發(fā)包方意見,編制

31、商務 評標報告并提供專業(yè)意見,供委托人參考.2.6 本工程范圍內(nèi)的各項工程,如施工圖與招標圖相比,發(fā)生重大變更,有必 要重新編制工程量清單和調(diào)整合同價款時,造價咨詢單位應遵照執(zhí)行,其費用 已包含在本合同價款中,施工圖的任何變化,造價咨詢單位均不得以此作為向 委托人要求除本合同價款外任何費用的理由.2.7 本工程范圍內(nèi)的各項工程,實行固定單價合同的,造價咨詢單位應在合同 簽訂后或正式施工圖執(zhí)行后的30日內(nèi)總承包工程60日內(nèi),組織承包方核 對工程量清單,向委托人提交審核成果文件,并最終完成委托人、受托方及施 工方的簽字確認.2.8 本工程范圍內(nèi)的各項工程,實行固定總價合同的,造價咨詢單位應在招標

32、文件發(fā)出之前10天以上,向委托人提交招標限制價.2.9 根據(jù)委托方與施工方簽訂的施工合同,完成與施工方對量、組價并最終完 成施工合同內(nèi)約定的委托方應完成的工程造價方面的工作.3施工階段本錢治理及合同治理3.1 協(xié)調(diào)治理造價咨詢單位負責該工程工程造價的協(xié)調(diào)治理工作.造價咨詢單位在全過程造價治理合同簽署后15日內(nèi)制訂工程造價治理大綱、治理實施方案.3.2 材料設(shè)備的造價治理造價咨詢單位負責對暫估價材料設(shè)備、新增材料設(shè)備或由建設(shè)單位自行采購的 材料設(shè)備的價格進行確認,形成價格確認單并報委托人審批,造價咨詢單位根 據(jù)工程功能的要求、投資估算情況及分解的本錢限制目標,編制工程所需材料 和設(shè)備的分類供應、

33、分級治理方案,供委托人參考.3.3 工程款支付治理3.3.1 造價咨詢單位負責付款審核工作,負責審核月度進度款報告,并于 5天 內(nèi)向委托人出具進度款書面審核報告.3.3.2 負責將階段投資完成情況與方案投資額的進行比照分析,并定期或不定期向委托人進行匯報,向委托人提供專業(yè)建議.3.4 變更洽商、設(shè)計變更費用治理3.4.1 編制或?qū)徍藢崟r工程洽商、設(shè)計變更的預算價格,為建設(shè)單位實施變更 提供參考意見.3.4.2 按月編制或?qū)徍嗽虑⑸套兏蛟O(shè)計變更費用,并在造價治理月報中體現(xiàn).3.5 工程動態(tài)本錢治理3.5.1 根據(jù)本工程的目標本錢,編制本工程動態(tài)本錢.3.5.2 依據(jù)工程進度和每月合同簽訂情況、

34、洽商變更、設(shè)計變更費用情況,調(diào)整當月的工程動態(tài)本錢.3.5.3 工程動態(tài)本錢中的單項工程或單項費用與對應的目標本錢相比,超過 85% 時,造價咨詢單位應及時提醒委托人,并提出有效限制舉措或合理化建議.4竣工階段造價治理1.1 根據(jù)本工程的實際制定結(jié)算審核原那么、方法、結(jié)算審核程序以及委托人的 要求等進行竣工結(jié)算審核.1.2 工程結(jié)算審核過程中負責與本工程施工的各承包人進行工程量、清單子目 或定額子目、各項取費以及政府出臺的政策性文件與本工程造價相關(guān)的調(diào) 整的審核要求：核對認可的分項明細工程量、綜合單價和結(jié)果雙方簽字.1.3 依據(jù)委托人認可的價格確認單及其它文件調(diào)整暫估價的材料和暫估價的項 目金

35、額.1.4 依據(jù)承包合同及承包人報審的結(jié)算書進行審核,按委托人的時間要求提供 審核意見,出具最終結(jié)算書,結(jié)算完成后進行工程結(jié)算審核的造價分析,配合 建設(shè)單位接受有關(guān)審計.1.5 負責結(jié)算備案.1.6 負責建設(shè)工程后評價.5 .負責根據(jù)委托人要求對委托人指定工程結(jié)算進行復審.6 .負責根據(jù)委托人要求完成委托人指令的零星工作.造價咨詢效勞收費標準廳P效勞名稱收費基數(shù)收費費率備注一建設(shè)工程施工圖預算、工程量清 單編制含備案、限制價編制 含備案及招標配合含一次 模擬清單及限制價編制費用限制價備案金額其中一次模擬清單及限制價編制 費用上-項費用中已含此項, 單獨報價,但不重復計取.但實 際無此效勞內(nèi)容,那么在項費 用中扣除限制價備案金額0.00%二施工階段全過程跟蹤審計含設(shè)計 測算、目標本錢及動態(tài)本錢編制、施工階段招標清單編制,招標配合、結(jié)算及結(jié)算備案審定結(jié)算金額三結(jié)算效益審計費一核增、減額5%以下含綜合在