注冊公司房屋租賃合同范本(最新版)

1、注冊公司房屋租賃合同范本（最新版）隨著商務(wù)辦公場所房價(jià)水漲船高之后，很多企業(yè)為了節(jié) 省成本只能進(jìn)行租賃，那么在這個(gè)時(shí)候，租賃合同就成了必 然的選擇，下面請看編輯為你整理的 注冊公司房屋租賃合同 范本”，歡迎閱讀，僅供參考，更多詳細(xì)內(nèi)容請點(diǎn)擊查看。注冊公司房屋租賃合同范本 【一】 由租方：（以下簡 稱甲方）聯(lián)系地址：證件號碼：電話：承租方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：證件號碼：電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條 款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將（地址）房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建 筑面積為平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編號：）2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲

2、方同意，乙方不 得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方，供乙 方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作 其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的 房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動(dòng)解除，甲方一并退回乙方所繳 租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動(dòng)解 除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條：1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個(gè)月 通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方 誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第三條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一

3、個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際 天數(shù)計(jì)算。第四條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方 每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙 方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以 此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如:水、電、煤氣等。第六條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方 應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金，押金

4、不計(jì)利息，合同終止 時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金 費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無 法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可 終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加 減租金和更改終止合同租借期。第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三 者或讓第三者使用。第八條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要 維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及

5、時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí) 安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因 造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙 方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第九條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí), 須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程 完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原 狀，賠償損失。第十條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行 為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠

6、償均 由乙方承擔(dān)。第十一條：甲方免責(zé):因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成 的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。第十二條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或 實(shí)施其他有害于大樓安全的行為 ；(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整 個(gè)建筑物造成損害的一切行為；(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。第十三條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部 分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場

7、所不能使用時(shí)，本合同自然 終止。第十四條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除 本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失 的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 （公訴）被告 的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的 ；7、甲方由現(xiàn)前述第 3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不 通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償 乙方遭受的損失。第十五條：特別說明1、除第十六條和第

8、二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙 方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式 提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除 合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十六條：租賃場所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切 物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢 復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。第十七條：糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向 有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提由訴訟。第十八條：補(bǔ)充條款甲方：乙方：日期：日期：注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。注

9、冊公司房屋租賃合同范本【二】甲方（由租方）乙方（承租方）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立 本簡易租房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在 區(qū) 路（街）號的房產(chǎn)（房屋建筑面積 平方米，使用面積 平方米）由租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附 件一。乙方已對甲方所要由租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承 租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）元。租賃期限自 年 月 日至 年月 日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房產(chǎn)由租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有

10、關(guān)的 產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為 用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 .上述房產(chǎn)符合由租房屋使用要求 ；2 .如需由賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通 知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 .如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理；2 .如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意；3 .因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的， 乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)；4 .乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5 .乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需

11、繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。七、簡易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方 有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商 辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī) 關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方 按規(guī)定各自承擔(dān)。H一、其他約定事項(xiàng)：1. 2. 十

12、二、本簡易租房合同未盡事項(xiàng)， 甲乙雙方可另行議定, 其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方：（簽章）乙方：（簽章）負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月曰年月曰注冊公司房屋租賃合同范本【三】 甲方：（由租方）乙方：（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：由租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所由租房屋坐落在市街巷一號（不 足部分可以補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積 一平方米、使用面積一平方米。（不 足

13、部分可以補(bǔ)充）3、所由租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： .第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為 （月/年）從一年 月日中午12時(shí)零分起至一年月日中午12時(shí) /二 I 二戶 O租賃期限屆滿前 一天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提由，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方由賣房屋，應(yīng)提前 一天通知乙方, 乙方在接到通知后 一天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙 方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金一元，大寫.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第 一個(gè)月的租金

14、。以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。第五條：押金押金元，大寫.該押金用于保 障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如由現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按 照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該 在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定 的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如由現(xiàn)漏水、墻面自然 脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的 情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情 況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋由賣租賃期

15、間如甲方由賣房屋，乙方又不 愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán) 解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約 責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ；2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖 欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 一月的租金作為 違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除 應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付一元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)

16、租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)由租 房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆 滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期， 寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法 履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多 退少補(bǔ)。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在 地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù) 印件為本合同附件。附隨合同之后。由租方：承租方：電話： 電話：地址：地址：年 月 日年 月 日注冊公司房屋租賃合同范本【四】甲方（由租人）：身份證號：乙方（承租人）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī) 之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下 列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方保證向乙方由租的房屋 （以下簡稱該房屋） 系甲方擁有完全所有權(quán)。第二條 該房屋坐落于 市區(qū)路 號房，建筑面積 平 方米。房屋及門窗完好，水、電供應(yīng)正常，租賃前的水電、 物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方結(jié)清。第三條租賃期限自年 月 日至年 月日止。