高郵工控機項目可行性研究報告_參考模板

1、泓域咨詢/高郵工控機項目可行性研究報告高郵工控機項目可行性研究報告xx集團(tuán)有限公司目錄第一章 項目緒論8一、 項目名稱及投資人8二、 編制原則8三、 編制依據(jù)9四、 編制范圍及內(nèi)容9五、 項目建設(shè)背景10六、 結(jié)論分析11主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表13第二章 行業(yè)發(fā)展分析16第三章 產(chǎn)品方案分析18一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容18二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)18產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表18第四章 建筑技術(shù)方案說明20一、 項目工程設(shè)計總體要求20二、 建設(shè)方案22三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)23建筑工程投資一覽表24第五章 選址方案分析26一、 項目選址原則26二、 建設(shè)區(qū)基本情況26三、 強化協(xié)同創(chuàng)新，打造經(jīng)濟

2、發(fā)展新引擎31四、 優(yōu)化空間布局，構(gòu)筑城鄉(xiāng)融合新格局34五、 加快轉(zhuǎn)型升級，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系36六、 項目選址綜合評價39第六章 運營管理40一、 公司經(jīng)營宗旨40二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)40三、 各部門職責(zé)及權(quán)限41四、 財務(wù)會計制度44第七章 法人治理48一、 股東權(quán)利及義務(wù)48二、 董事51三、 高級管理人員55四、 監(jiān)事58第八章 SWOT分析說明60一、 優(yōu)勢分析（S）60二、 劣勢分析（W）61三、 機會分析（O）62四、 威脅分析（T）62第九章 項目進(jìn)度計劃66一、 項目進(jìn)度安排66項目實施進(jìn)度計劃一覽表66二、 項目實施保障措施67第十章 環(huán)境影響分析68一、 編制依據(jù)6

3、8二、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析69三、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析71四、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析71五、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析72六、 環(huán)境管理分析72七、 結(jié)論74八、 建議74第十一章 組織架構(gòu)分析76一、 人力資源配置76勞動定員一覽表76二、 員工技能培訓(xùn)76第十二章 工藝技術(shù)及設(shè)備選型79一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析79二、 項目技術(shù)工藝分析82三、 質(zhì)量管理83四、 設(shè)備選型方案84主要設(shè)備購置一覽表85第十三章 原輔材料成品管理86一、 項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況86二、 項目運營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理86第十四章 投資計劃88一、 投資估算的依據(jù)和說明88二、 建設(shè)投資估算89建

4、設(shè)投資估算表91三、 建設(shè)期利息91建設(shè)期利息估算表91四、 流動資金93流動資金估算表93五、 總投資94總投資及構(gòu)成一覽表94六、 資金籌措與投資計劃95項目投資計劃與資金籌措一覽表96第十五章 項目經(jīng)濟效益分析97一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取97二、 經(jīng)濟評價財務(wù)測算97營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表97綜合總成本費用估算表99利潤及利潤分配表101三、 項目盈利能力分析101項目投資現(xiàn)金流量表103四、 財務(wù)生存能力分析104五、 償債能力分析105借款還本付息計劃表106六、 經(jīng)濟評價結(jié)論106第十六章 項目招投標(biāo)方案108一、 項目招標(biāo)依據(jù)108二、 項目招標(biāo)范圍108三、 招

5、標(biāo)要求108四、 招標(biāo)組織方式111五、 招標(biāo)信息發(fā)布111第十七章 項目綜合評價說明112第十八章 附表附錄113主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表113建設(shè)投資估算表114建設(shè)期利息估算表115固定資產(chǎn)投資估算表116流動資金估算表117總投資及構(gòu)成一覽表118項目投資計劃與資金籌措一覽表119營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表120綜合總成本費用估算表120固定資產(chǎn)折舊費估算表121無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表122利潤及利潤分配表123項目投資現(xiàn)金流量表124借款還本付息計劃表125建筑工程投資一覽表126項目實施進(jìn)度計劃一覽表127主要設(shè)備購置一覽表128能耗分析一覽表128本報告基于可信的公開資料

6、，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 項目緒論一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱高郵工控機項目（二）項目投資人xx集團(tuán)有限公司（三）建設(shè)地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為準(zhǔn)）。二、 編制原則1、所選擇的工藝技術(shù)應(yīng)先進(jìn)、適用、可靠，保證項目投產(chǎn)后，能安全、穩(wěn)定、長周期、連續(xù)運行。2、所選擇的設(shè)備和材料必須可靠，并注意解決好超限設(shè)備的制造和運輸問題。3、充分依托現(xiàn)有社會公共設(shè)施，以降低投資，加快項目建設(shè)進(jìn)度。4、貫徹主體工程與環(huán)境保護(hù)、勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生、消防同時設(shè)計、同時建設(shè)、同時投產(chǎn)。5、消防、衛(wèi)生及安全設(shè)施的設(shè)置必須

7、貫徹國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、勞動安全的法規(guī)和要求，符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6、所選擇的產(chǎn)品方案和技術(shù)方案應(yīng)是優(yōu)化的方案，以最大程度減少投資，提高項目經(jīng)濟效益和抗風(fēng)險能力?？茖W(xué)論證項目的技術(shù)可靠性、項目的經(jīng)濟性，實事求是地作出研究結(jié)論。三、 編制依據(jù)1、中國制造2025；2、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；3、工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)；4、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20162020年）；5、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要；6、關(guān)于實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)政策；7、項目建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)參數(shù)；8、相關(guān)產(chǎn)業(yè)調(diào)研、市場分析等公開信息。四、 編制范

8、圍及內(nèi)容依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設(shè)要求，對項目的實施在技術(shù)、經(jīng)濟、社會和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。研究、分析和預(yù)測國內(nèi)外市場供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，對項目能否實施做出一個比較科學(xué)的評價，其主要內(nèi)容包括如下幾個方面:1、確定建設(shè)條件與項目選址。2、確定企業(yè)組織機構(gòu)及勞動定員。3、項目實施進(jìn)度建議。4、分析技術(shù)、經(jīng)濟、投資估算和資金籌措情況。5、預(yù)測項目的經(jīng)濟效益和社會效益及國民經(jīng)濟評價。五、 項目建設(shè)背景工控機的總線技術(shù)。工控機總線技術(shù)已經(jīng)從傳統(tǒng)的ISA總線，經(jīng)過了PCI總線，到現(xiàn)在的PCI

9、-E總線。以ISA技術(shù)為基礎(chǔ)的，稱它第一代工控機總線技術(shù);以PCI為基礎(chǔ)的PCI、CPCI和PXI是第二代傳輸技術(shù);到目前發(fā)展到第三代傳輸技術(shù)，就是PCI-E、CPCI-E、PXI-E，這種傳輸是低電壓的差動傳輸，也是點到點的串行傳輸，速度更快，抗干擾能力更強。到2035年，全市經(jīng)濟社會發(fā)展的遠(yuǎn)景目標(biāo)是：綜合競爭力和經(jīng)濟創(chuàng)新力大幅躍升，人均地區(qū)生產(chǎn)總值在2020年基礎(chǔ)上翻一番以上，居民收入在2020年基礎(chǔ)上翻一番以上，人民群眾過上現(xiàn)代化的高品質(zhì)生活，高質(zhì)量發(fā)展走在蘇中蘇北縣（市）前列，基本實現(xiàn)以經(jīng)濟強、百姓富、環(huán)境美、社會文明程度高為內(nèi)涵的社會主義現(xiàn)代化?，F(xiàn)代化經(jīng)濟體系基本建成，自主創(chuàng)新能力大

10、幅提升，產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、供應(yīng)鏈深度有機融合。區(qū)域協(xié)同發(fā)展取得跨越式發(fā)展，對外開放水平更高，深度融入以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局。中等收入群體成為主體，基本公共服務(wù)均等化覆蓋常住人口，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展差距和居民生活水平差距顯著縮小，人的全面發(fā)展和全體人民共同富裕充分展現(xiàn)。美麗高郵魅力全面彰顯，可持續(xù)發(fā)展的高品質(zhì)國土空間格局總體形成。社會文明程度達(dá)到新高度，基本實現(xiàn)社會治理體系和治理能力現(xiàn)代化，形成共建共治共享的現(xiàn)代社會治理新格局。六、 結(jié)論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約59.00畝。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項目正常運營后，可形成年產(chǎn)x

11、xx套工控機的生產(chǎn)能力。（三）項目實施進(jìn)度本期項目建設(shè)期限規(guī)劃24個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資25470.06萬元，其中：建設(shè)投資20572.69萬元，占項目總投資的80.77%；建設(shè)期利息575.40萬元，占項目總投資的2.26%；流動資金4321.97萬元，占項目總投資的16.97%。（五）資金籌措項目總投資25470.06萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx集團(tuán)有限公司計劃自籌資金（資本金）13727.21萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額11742.85萬元。（六）經(jīng)濟評價1、項目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）

12、：49200.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：39411.58萬元。3、項目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）：7151.69萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：21.48%。5、全部投資回收期（Pt）：5.87年（含建設(shè)期24個月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：19340.21萬元（產(chǎn)值）。（七）社會效益該項目工藝技術(shù)方案先進(jìn)合理，原材料國內(nèi)市場供應(yīng)充足，生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，產(chǎn)品價格具有較強的競爭能力。該項目經(jīng)濟效益、社會效益顯著，抗風(fēng)險能力強，盈利能力強。綜上所述，本項目是可行的。本項目實施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。

13、另外，由于本項目環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項目建設(shè)具有良好的社會效益。（八）主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積39333.00約59.00畝1.1總建筑面積68281.731.2基底面積23993.131.3投資強度萬元/畝345.762總投資萬元25470.062.1建設(shè)投資萬元20572.692.1.1工程費用萬元18149.012.1.2其他費用萬元1764.522.1.3預(yù)備費萬元659.162.2建設(shè)期利息萬元575.402.3流動資金萬元4321.973資金籌措萬元25470.063.1自籌資金萬元13727.213.2銀行

14、貸款萬元11742.854營業(yè)收入萬元49200.00正常運營年份5總成本費用萬元39411.58""6利潤總額萬元9535.58""7凈利潤萬元7151.69""8所得稅萬元2383.89""9增值稅萬元2106.97""10稅金及附加萬元252.84""11納稅總額萬元4743.70""12工業(yè)增加值萬元16509.21""13盈虧平衡點萬元19340.21產(chǎn)值14回收期年5.8715內(nèi)部收益率21.48%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元

15、12811.71所得稅后第二章 行業(yè)發(fā)展分析隨著計算機技術(shù)和自動化技術(shù)的不斷發(fā)展，除了工業(yè)控制、電力、通訊、石化、環(huán)保、交通等傳統(tǒng)行業(yè)，工控機在自助服務(wù)終端、醫(yī)療儀器、金融、高速公路收費系統(tǒng)等行業(yè)的應(yīng)用也呈現(xiàn)出快速增長的趨勢。（一）多技術(shù)融合成工控機發(fā)展主趨勢工控機的總線技術(shù)。工控機總線技術(shù)已經(jīng)從傳統(tǒng)的ISA總線，經(jīng)過了PCI總線，到現(xiàn)在的PCI-E總線。以ISA技術(shù)為基礎(chǔ)的，稱它第一代工控機總線技術(shù);以PCI為基礎(chǔ)的PCI、CPCI和PXI是第二代傳輸技術(shù);到目前發(fā)展到第三代傳輸技術(shù)，就是PCI-E、CPCI-E、PXI-E，這種傳輸是低電壓的差動傳輸，也是點到點的串行傳輸，速度更快，抗干擾

16、能力更強。嵌入式應(yīng)用多樣化。隨著硬件技術(shù)的發(fā)展，各種CPU、可編程邏輯器件將廣泛應(yīng)用，工控機智能化水平大幅提高。未來，伴隨嵌入式硬件技術(shù)的不斷發(fā)展，工控機門類也會越來越豐富。而小型化、實時性強的操作系統(tǒng)，使工控機應(yīng)用更簡單，將會得到大量的應(yīng)用。軟件工程化。工控機離不開軟件，現(xiàn)在的趨勢是硬件的軟件化，基于硬件通道技術(shù)或直接采用純軟件的方法解決問題。如時間同步技術(shù)。此外，就是軟件工程化，就是通過軟件技術(shù)來構(gòu)建整個系統(tǒng)平臺。如網(wǎng)絡(luò)化儀器、遠(yuǎn)程測控儀器。大量通訊技術(shù)將被采用。不論是數(shù)字化的工廠、數(shù)字化的變電站，還是物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)，誰支持通訊技術(shù)支持得好，那么哪家的工控機就應(yīng)用得好。工控機上的芯片也是這

17、樣的，哪些芯片支持通訊支持得好，那么這個芯片就可能會被廣泛的應(yīng)用，所以以太網(wǎng)技術(shù)、現(xiàn)場總線技術(shù)，都會在未來大規(guī)模、大范圍的實用化。與物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展相結(jié)合。工控機作為基本的測試單元，在物聯(lián)網(wǎng)物物相連的環(huán)節(jié)當(dāng)中，可以起到很重要的作用。工控機的發(fā)展勢必推動物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展。（二）市場走向定制化隨著市場需求的多樣化，僅僅提供標(biāo)準(zhǔn)品已不能完全滿足客戶的需要，定制化成工控機發(fā)展方向。要求工控機廠商在對行業(yè)需求進(jìn)行深入的了解，以為用戶帶來持續(xù)的應(yīng)用改進(jìn)。第三章 產(chǎn)品方案分析一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積39333.00（折合約59.00畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積68281.73。（

18、二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx集團(tuán)有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)xxx套工控機，預(yù)計年營業(yè)收入49200.00萬元。二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表序號產(chǎn)品（服務(wù)）名稱單位單價（元）年設(shè)計產(chǎn)量產(chǎn)值1工控機套xx2工控機套xx3工控機套

19、xx4.套5.套6.套合計xxx49200.00隨著硬件技術(shù)的發(fā)展，各種CPU、可編程邏輯器件將廣泛應(yīng)用，工控機智能化水平大幅提高。未來，伴隨嵌入式硬件技術(shù)的不斷發(fā)展，工控機門類也會越來越豐富。而小型化、實時性強的操作系統(tǒng)，使工控機應(yīng)用更簡單，將會得到大量的應(yīng)用。第四章 建筑技術(shù)方案說明一、 項目工程設(shè)計總體要求（一）建筑工程采用的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1、建筑設(shè)計防火規(guī)范2、建筑抗震設(shè)計規(guī)范3、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)4、工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范6、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范7、建筑地面設(shè)計規(guī)范8、廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)9、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項目在建筑防火設(shè)計中從防止

20、火災(zāi)發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級耐火等級，室內(nèi)裝修均采用不燃或難燃材料，使火災(zāi)不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時建筑內(nèi)均設(shè)置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應(yīng)滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面布置、空間尺寸、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理根據(jù)工藝生產(chǎn)特征、操作條件、設(shè)備安裝、維修、安全等要求，進(jìn)行防火、防爆、抗震、防噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔熱等的設(shè)計。滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。（三）主要車間建筑設(shè)計在滿足生產(chǎn)使用要求的前提下，本著“實用、經(jīng)濟”條件下注意美觀的原則，確

21、定合理的建筑結(jié)構(gòu)方案，立面造型簡潔大方、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經(jīng)濟”方針。因地制宜，精心設(shè)計，力求作到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理、節(jié)約建設(shè)資金和勞動力，同時，采用節(jié)能環(huán)保的新結(jié)構(gòu)、新材料和新技術(shù)。（四）本項目采用的結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1、建筑抗震設(shè)計規(guī)范2、構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范5、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范6、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范7、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范8、設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程9、鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接的設(shè)計、施工及驗收規(guī)程（五）結(jié)構(gòu)選型1、該項目擬選項目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，本項目按當(dāng)?shù)鼗镜卣鹆叶葓?zhí)行9度

22、抗震設(shè)防。2、根據(jù)項目建設(shè)的自身特點及項目建設(shè)地規(guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)車間采用鋼結(jié)構(gòu)，采用柱下獨立基礎(chǔ)。3、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。二、 建設(shè)方案1、本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。.2、生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架

23、結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計，避免火災(zāi)、爆炸的危險性。.3、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。.4、根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。.5、根據(jù)項目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。.6、本項目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。.7、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為

24、二級。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項目建筑面積68281.73，其中：生產(chǎn)工程42107.96，倉儲工程10530.59，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施7475.92，公共工程8167.26。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程11996.5742107.965555.131.11#生產(chǎn)車間3598.9712632.391666.541.22#生產(chǎn)車間2999.1410526.991388.781.33#生產(chǎn)車間2879.1810105.911333.231.44#生產(chǎn)車間2519.288842.671166.582倉儲工程5038.5610530.59118

25、0.542.11#倉庫1511.573159.18354.162.22#倉庫1259.642632.65295.132.33#倉庫1209.252527.34283.332.44#倉庫1058.102211.42247.913辦公生活配套1480.387475.921189.353.1行政辦公樓962.254859.35773.083.2宿舍及食堂518.132616.57416.274公共工程5518.428167.26710.54輔助用房等5綠化工程6391.61119.03綠化率16.25%6其他工程8948.2618.657合計39333.0068281.738773.24第五章 選址

26、方案分析一、 項目選址原則1、符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓I(yè)項目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護(hù)相一致。2、項目選址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護(hù)的敏感性目標(biāo)。3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。4、項目選址選擇應(yīng)提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要。5、項目選址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力、運輸?shù)壬a(chǎn)要素供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。6、項目選址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。7、地勢平緩，便于排除雨水和

27、生產(chǎn)、生活廢水。8、應(yīng)與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點有足夠的防護(hù)距離。二、 建設(shè)區(qū)基本情況高郵市位于沿江經(jīng)濟帶的長江北岸,北緯32°38'33°05'，東經(jīng)119°13'119°50'。地處長江三角洲的江蘇省中部、里下河西緣。東鄰興化市，南連江都區(qū)、邗江區(qū)、儀征市，西接天長市(安徽省)、金湖縣，北界寶應(yīng)縣。市區(qū)西南經(jīng)揚州市達(dá)南京市165千米，東南經(jīng)無錫市、蘇州市抵上海市331千米，北距北京市980千米。全境南至北50.04千米，東至西57.6千米。總面積1963平方千米，其中陸地面積1175平方千米、水域面積788平方千米，分別

28、占總面積的59.9%、40.1%。城市面積擴大到40余平方千米，建成區(qū)土地面積26.4平方千米。綜合實力持續(xù)提升?！笆濉睍r期，全市地區(qū)生產(chǎn)總值可比價年均增長7%，高于全省、揚州市平均水平，2020年末達(dá)到838.18億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值突破10萬元大關(guān)。一般公共預(yù)算收入總體呈現(xiàn)穩(wěn)步上升態(tài)勢，達(dá)到37.9億元。社會消費品零售總額、固定資產(chǎn)投資年均增長8.7%、14.4%。全市進(jìn)出口總額突破5億美元，年實際到賬外資最高達(dá)1.5億美元，全市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)實際利用外資比重達(dá)到80%。躋身全國綜合競爭力百強縣市，并不斷爭先進(jìn)位，榮列2020年中國縣域經(jīng)濟百強榜第47位，創(chuàng)歷史新高。新舊動能加速轉(zhuǎn)換

29、。科技創(chuàng)新引領(lǐng)不斷增強，產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)效不斷提升，榮列中國工業(yè)百強縣（市）第55位、中國創(chuàng)新百強縣（市）第44位。工業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)步提升，“十三五”時期構(gòu)建了“4+4”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)體系，規(guī)上工業(yè)企業(yè)數(shù)量（564家）和規(guī)上工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值年均增速（15%），位居揚州各縣（市、區(qū)）第二位。2020年工業(yè)開票銷售預(yù)計達(dá)965.75億元。建筑業(yè)發(fā)展勢頭良好，總產(chǎn)值突破千億大關(guān)，穩(wěn)固占領(lǐng)北上廣建筑市場，積極開拓海外建筑市場。擁有特級資質(zhì)企業(yè)3家，一級資質(zhì)企業(yè)17家?，F(xiàn)代商貿(mào)、生態(tài)旅游、現(xiàn)代物流等特色服務(wù)業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好，全域旅游示范創(chuàng)建深入推進(jìn)，盂城驛和抗戰(zhàn)最后一役紀(jì)念館創(chuàng)成國家4A級旅游景區(qū)。獲評揚州唯一國家級電子商務(wù)

30、進(jìn)農(nóng)村綜合示范縣。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色明顯，水稻單產(chǎn)連創(chuàng)揚州新高，創(chuàng)成全國第三批率先基本實現(xiàn)主要農(nóng)作物生產(chǎn)全程機械化示范縣、中國大閘蟹生態(tài)養(yǎng)殖示范市、部級糧食綠色高質(zhì)高效創(chuàng)建示范縣，農(nóng)科區(qū)以第一名通過國家科技部驗收。科技創(chuàng)新實力穩(wěn)步增強，全社會研發(fā)經(jīng)費支出占GDP比重達(dá)2.2%。累計新增高新技術(shù)企業(yè)217家，總數(shù)達(dá)310家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值比重達(dá)45%左右。獲批籌建省級高新區(qū)。獲批省級重大科技成果轉(zhuǎn)化項目8項，位居揚州前列。建立“產(chǎn)研院+鎮(zhèn)長團(tuán)+高層次人才協(xié)會”聯(lián)動工作機制，“萬人計劃”引才實現(xiàn)零的突破，年柔性引進(jìn)高層次人才超過100名。強勢推進(jìn)重大項目建設(shè)，累計實施揚州市級以上重大項目

31、110個。改革開放全面深化。持續(xù)深化“放管服”改革，單獨組建市行政審批局并實質(zhì)化運行，實行“三集中、三到位”。推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一張網(wǎng)”建設(shè)，江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)高郵綜合服務(wù)旗艦店上線運行，90%以上事項實現(xiàn)不見面審批，實現(xiàn)營業(yè)執(zhí)照100%全程電子化。制定涉審中介服務(wù)“四項清單”，大幅壓減各類行政審批前置中介服務(wù)事項，依托“網(wǎng)上中介超市”模式進(jìn)一步提高了中介服務(wù)的規(guī)范性和效能。推進(jìn)“多證合一”“證照聯(lián)辦”“一照一碼”、放寬企業(yè)住所（經(jīng)營場所）登記條件等登記制度改革。扎實推進(jìn)基層“三整合”改革，除開發(fā)區(qū)（馬棚街道）外，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)“一辦八局”掛牌成立。有序推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化綜合試點，送橋鎮(zhèn)獲批省經(jīng)濟發(fā)達(dá)鎮(zhèn)行政管理

32、體制改革試點并通過驗收。推進(jìn)精準(zhǔn)招商，創(chuàng)新“六個一”模式，搭建智慧招商云平臺，構(gòu)建“一盤棋”招商格局，有效開展“雙黃鴨蛋節(jié)、長三角、珠三角、京津冀、成渝經(jīng)濟圈”專題招商活動，“十三五”以來，累計完成實際到賬外資4.5億美元。強勢推進(jìn)“魚躍龍門”企業(yè)上市行動，出臺上市行動方案和扶持政策，聘請專家顧問，遴選重點培育企業(yè)，舉辦各類宣傳推介活動，精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)上市。傳藝科技成功上市，募集資金10.8億元。出臺高郵市聚焦企業(yè)關(guān)切大力優(yōu)化營商環(huán)境任務(wù)清單和年度任務(wù)工作清單，營造更加優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境。加強信用體系建設(shè)，逐步健全市場經(jīng)濟主體信用檔案征集和信用評價機制，2019年獲全省政務(wù)誠信評價一等獎。城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)

33、籌推進(jìn)。新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，2019年末常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)56.92%，比“十二五”期末提高6.55個百分點。中心城區(qū)承載力明顯提升，統(tǒng)籌強化教育、醫(yī)療、商業(yè)、金融、辦公設(shè)施建設(shè)，有序推動城市公園體系提檔升級，創(chuàng)成國家園林城市。獲批國家歷史文化名城，界首鎮(zhèn)、臨澤鎮(zhèn)成功申報中國歷史文化名鎮(zhèn)。鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略成果突出，建成95個美麗宜居鄉(xiāng)村，三垛鎮(zhèn)少游村、菱塘鄉(xiāng)清真村、卸甲鎮(zhèn)金港村被確定為省級特色田園鄉(xiāng)村；農(nóng)村危房改造榮獲督查激勵，農(nóng)村“廁所革命”入選全國典型范例?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)跨越式發(fā)展，通揚線高郵段航道整治、京滬高速擴容高郵段、高郵通用機場、寧鹽高速等一批重大交通基礎(chǔ)設(shè)施項目加快推進(jìn)；連淮揚鎮(zhèn)鐵路全

34、線開通，高郵站、高郵北站綜合客運樞紐全面建成，引領(lǐng)高郵邁入“高鐵時代”，交通建設(shè)工作榮獲省政府督查激勵。城鄉(xiāng)供水全面提檔升級，科學(xué)合理布局飲用水源地，全面完成城鄉(xiāng)供水深度處理改造，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)供水。積極推進(jìn)防洪減災(zāi)工程建設(shè)，防洪體系全面構(gòu)建。生態(tài)環(huán)境明顯改善。實行最嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)制度，實施“263”專項整治行動、江淮生態(tài)大走廊“十百千萬”工程，加強高郵湖、邵伯湖、大運河等重點生態(tài)功能區(qū)域保護(hù)，全力打贏藍(lán)天、碧水、凈土保衛(wèi)戰(zhàn)，榮膺全國生態(tài)文明建設(shè)標(biāo)桿城市。發(fā)布產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)管控正負(fù)面清單，推進(jìn)江淮生態(tài)經(jīng)濟區(qū)建設(shè)。2020年空氣質(zhì)量優(yōu)良率達(dá)82%，PM2.5均值降至37.4ug/m3，主要污染物排放量

35、削減超預(yù)期完成“十三五”設(shè)定目標(biāo)。水污染防治成效明顯，先后完成38條城鄉(xiāng)黑臭河道治理，率先在揚州實現(xiàn)建成區(qū)基本消除黑臭水體。疏浚縣鄉(xiāng)村三級河道688條（座），總長度648公里。國考省考斷面III類以上水質(zhì)比例達(dá)85.7%，里運河清水潭水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為100%。創(chuàng)新“河長制+”工作體系在全省推廣，對部分市屬河湖實行市場化管護(hù)。獲評國家級節(jié)水型社會建設(shè)達(dá)標(biāo)縣、江蘇省水生態(tài)文明試點城市。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)全面完成農(nóng)業(yè)水價綜合改革。土壤污染防治有序推進(jìn)，完成59家關(guān)閉搬遷企業(yè)及部分中度以上關(guān)注地塊土壤調(diào)查、8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)25個行政村農(nóng)村環(huán)境綜合整治和121個行政村污水處理設(shè)施建設(shè)。三、 強化協(xié)同創(chuàng)新，打造經(jīng)濟發(fā)展新引擎堅持

36、創(chuàng)新在現(xiàn)代化建設(shè)全局中的核心地位，突出區(qū)域創(chuàng)新資源協(xié)同共享，聚焦產(chǎn)業(yè)鏈與創(chuàng)新鏈雙向深度融合，更加強化企業(yè)創(chuàng)新主體地位，完善創(chuàng)新載體平臺，營造良好的創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境，夯實創(chuàng)新人才智力支撐，健全創(chuàng)新服務(wù)體系，建設(shè)省內(nèi)具有一定影響力的新興科創(chuàng)名城。（一）強化企業(yè)創(chuàng)新主體地位加強企業(yè)持續(xù)創(chuàng)新能力建設(shè)。建立健全企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新激勵機制和政策支持體系，推進(jìn)人才、政策、資金、服務(wù)等創(chuàng)新要素資源向企業(yè)集聚。積極落實企業(yè)投入基礎(chǔ)研究稅收優(yōu)惠政策，鼓勵和引導(dǎo)企業(yè)持續(xù)加大創(chuàng)新研發(fā)投入，開展產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵共性技術(shù)和基礎(chǔ)性前沿性技術(shù)研究，提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力和內(nèi)生發(fā)展動力。實施企業(yè)研發(fā)機構(gòu)高質(zhì)量提升行動，鼓勵創(chuàng)新領(lǐng)軍企業(yè)建立海外研發(fā)

37、基地，推動龍頭骨干企業(yè)創(chuàng)建省級以上企業(yè)重點實驗室、技術(shù)創(chuàng)新中心、工程（技術(shù)）研究中心、企業(yè)技術(shù)中心等研發(fā)機構(gòu)，加快實現(xiàn)大中型工業(yè)企業(yè)和規(guī)模以上高新技術(shù)企業(yè)研發(fā)機構(gòu)全覆蓋。支持龍頭企業(yè)整合創(chuàng)新資源建立一批科技創(chuàng)新聯(lián)合體、科技創(chuàng)新聯(lián)盟。到2025年，研發(fā)經(jīng)費支出占GDP比重達(dá)2.6%以上。（二）搭建創(chuàng)新載體平臺推動新型研發(fā)機構(gòu)建設(shè)。圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局，以產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新為主要任務(wù)，加快建設(shè)投資主體多元化、建設(shè)模式國際化、運行機制市場化、管理制度現(xiàn)代化的新型研發(fā)機構(gòu)。支持新型研發(fā)機構(gòu)集群發(fā)展，引導(dǎo)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)依托新型研發(fā)機構(gòu)，大力吸引產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)，加快形成特色產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群。加強新型研發(fā)機

38、構(gòu)與依托單位、知名科研院所優(yōu)勢學(xué)科建立緊密合作關(guān)系，提高研發(fā)能力和技術(shù)源頭供給水平。建立健全新型研發(fā)機構(gòu)孵化培育機制、發(fā)展環(huán)境、法律法規(guī)、要素支撐、獎補政策和扶持制度，以技術(shù)成果為紐帶，支持新型研發(fā)機構(gòu)與專業(yè)技術(shù)交易平臺結(jié)合，聯(lián)合產(chǎn)業(yè)基金和社會資本，積極開展科技型企業(yè)的孵化和育成，打通從科研到產(chǎn)業(yè)再到市場的通道。建立完善新型研發(fā)機構(gòu)分類評價體系，構(gòu)建與科技型企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè)孵化培育數(shù)量、研發(fā)服務(wù)成效和技術(shù)轉(zhuǎn)移成交量等績效評估相掛鉤的激勵機制，推進(jìn)新型研發(fā)機構(gòu)健康發(fā)展。到2025年，全市新建新型研發(fā)機構(gòu)達(dá)到10家。（三）優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境完善激勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)體制機制。深化科技管理體制改革，切實推進(jìn)政

39、府科技管理重點向制定完善規(guī)劃政策、優(yōu)化創(chuàng)新環(huán)境、提供創(chuàng)新服務(wù)轉(zhuǎn)變，健全決策、執(zhí)行、評價相對分開、互相監(jiān)督的運行機制。完善科技成果轉(zhuǎn)化機制，積極落實股權(quán)激勵和成果轉(zhuǎn)化獎勵政策。構(gòu)建充分體現(xiàn)知識、技術(shù)等創(chuàng)新要素價值的收益分配機制，支持實行以增加知識價值為導(dǎo)向的分配政策，建立主要由市場決定技術(shù)創(chuàng)新項目和經(jīng)費分配、評價成果的機制。落實大規(guī)模減稅和更明顯降費的政策舉措，完善普惠性創(chuàng)新支持政策體系，探索實施科技成果轉(zhuǎn)化、天使投資等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的普惠稅制。（四）加快人才隊伍建設(shè)促進(jìn)高端創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才聚集。深入推進(jìn)人才強市戰(zhàn)略，探索全市重大人才計劃統(tǒng)籌設(shè)計，實施更加精準(zhǔn)有效的聚才引才工程，以全球化的視野，立足全市產(chǎn)

40、業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈打造人才鏈，深入實施“綠揚金鳳計劃”“秦郵人才集聚計劃”“鳳還巢計劃”“緊缺人才計劃”及“外專人才計劃”等高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才引進(jìn)項目，加大對“高精尖缺”型產(chǎn)業(yè)升級創(chuàng)新領(lǐng)軍人才、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才、企業(yè)高級經(jīng)營管理人才、先進(jìn)制造技能領(lǐng)軍人才、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)領(lǐng)軍人才、外國專家及團(tuán)隊的引進(jìn)力度。建立健全科學(xué)規(guī)范的人才引進(jìn)機制，鼓勵企事業(yè)單位以咨詢指導(dǎo)、兼職服務(wù)、“候鳥式”聘任、科研和技術(shù)合作、成果轉(zhuǎn)化、專題服務(wù)等多種形式加大柔性引才引智力度，服務(wù)高郵經(jīng)濟發(fā)展。四、 優(yōu)化空間布局，構(gòu)筑城鄉(xiāng)融合新格局以新一輪國土空間總體規(guī)劃為引領(lǐng)，強化國土空間規(guī)劃的戰(zhàn)略指導(dǎo)和剛性約束，劃定落實“三條控

41、制線”，統(tǒng)籌做好與各類專項規(guī)劃的有機銜接。進(jìn)一步優(yōu)化市域空間格局，落實向湖發(fā)展戰(zhàn)略，并完善市域城鎮(zhèn)體系，促進(jìn)中心集聚、特色發(fā)展，構(gòu)建全市國土空間開發(fā)保護(hù)“一張圖”，提升區(qū)域城鄉(xiāng)融合發(fā)展水平。（一）強化國土空間開發(fā)保護(hù)提質(zhì)建設(shè)集約高效的生產(chǎn)空間。以保障糧食安全為底線，堅持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，科學(xué)劃定農(nóng)業(yè)空間保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線，依法加強耕地占補平衡規(guī)范管理，完善耕地數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)“三位一體”保護(hù)體系，實現(xiàn)耕地占補平衡且略有節(jié)余。到2025年，耕地任務(wù)保有量120.8萬畝，其中永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持在107.97萬畝以上?？茖W(xué)劃定建設(shè)空間管控邊界，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)特色功能，重點提升

42、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、城南新區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地集約節(jié)約利用效率，加速推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)發(fā)展，加快低效用地、零散用地整治，戰(zhàn)略推動生產(chǎn)空間“留白建綠”。到2025年，建設(shè)用地總量控制在250平方公里。（二）促進(jìn)國土資源高效利用立足我市發(fā)展基礎(chǔ)和資源稟賦，對全市發(fā)展空間布局和產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)行優(yōu)化，形成“一帶五區(qū)”的發(fā)展格局?！耙粠А奔矗捍筮\河文化帶，以京杭大運河及沿岸區(qū)域為依托，注重沿岸景觀風(fēng)貌保護(hù)，彰顯“城-河”特色格局；以生態(tài)休閑旅游為主題，注重文化傳承，提檔升級盂城驛、文游臺、清水潭、界首老街等現(xiàn)有重點旅游景點，布局康養(yǎng)文旅等產(chǎn)業(yè)。“五區(qū)”即城市集聚區(qū)、科創(chuàng)引領(lǐng)區(qū)、特色提升區(qū)、文旅融合區(qū)、高郵湖生

43、態(tài)保育區(qū)。城市集聚區(qū)，主要包括開發(fā)區(qū)（馬棚街道）、城南新區(qū)（車邏鎮(zhèn)）、高郵街道，東至京滬高速公路。該片區(qū)是全市人口集聚、經(jīng)濟發(fā)展的核心區(qū)域，推動制造業(yè)提檔升級、引入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，完善城市級綜合服務(wù)功能、彰顯文化風(fēng)貌?？苿?chuàng)引領(lǐng)區(qū)，包括送橋鎮(zhèn)和菱塘回族鄉(xiāng)。以智慧照明、電子信息產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，重點發(fā)展智能制造業(yè)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，配套發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，完善科創(chuàng)服務(wù)功能，提升現(xiàn)有公共服務(wù)能級，沿開發(fā)大道集中布局公共服務(wù)設(shè)施，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)文體設(shè)施和公共休閑空間，打造高郵城市副中心。特色提升區(qū)，沿北澄子河以南、京滬高速以東片區(qū)，包括卸甲鎮(zhèn)、甘垛鎮(zhèn)、湯莊鎮(zhèn)和三垛鎮(zhèn)的鎮(zhèn)區(qū)。各鎮(zhèn)點狀集聚發(fā)展，騰退低效工

44、業(yè)用地，依托各鎮(zhèn)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)展環(huán)保、消防器材、高科技農(nóng)業(yè)等特色產(chǎn)業(yè)，完善鎮(zhèn)區(qū)、社區(qū)生活服務(wù)配套。文旅融合區(qū)，指北澄子河以北、京滬高速以東區(qū)域，包括龍虬鎮(zhèn)、界首鎮(zhèn)、周山鎮(zhèn)和臨澤鎮(zhèn)。充分發(fā)揮生態(tài)資源豐富、水鄉(xiāng)特色明顯、文化底蘊濃厚的優(yōu)勢，以高效農(nóng)業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖和紅色文化旅游融合發(fā)展為路徑，重點建設(shè)“四河四路”鄉(xiāng)村振興綜合示范區(qū)以及“江蘇之心”地理信息園，打造全市“綠肺”。高郵湖生態(tài)保育區(qū)，是高郵市重要的物種資源保護(hù)區(qū)，貫徹江淮生態(tài)大走廊要求，嚴(yán)守生態(tài)紅線，控制工業(yè)污廢排放。五、 加快轉(zhuǎn)型升級，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系堅持以提高經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以重大項目招引建設(shè)為抓手，做大做強先進(jìn)制造業(yè)，大力

45、培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，筑牢實體經(jīng)濟發(fā)展根基，積極培育夜間經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟等新經(jīng)濟新業(yè)態(tài)，構(gòu)建完善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系，夯實經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支撐。（一）大力發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)升級完善“3+3”制造業(yè)體系。積極對接長三角世界級產(chǎn)業(yè)集群打造，深度融入揚州先進(jìn)制造業(yè)集群體系，培育形成高郵特色制造業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)鏈條。聚焦工業(yè)“3+3”體系，推進(jìn)機械裝備、電線電纜、紡織服裝等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，培育壯大光儲充、智慧照明、電子信息等新興產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展生命健康、汽車零部件等特色新興產(chǎn)業(yè)。到2025年，全市實現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)1200億元、“3+3”產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占比超過80%。（二）提速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)加快發(fā)展

46、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。順應(yīng)制造業(yè)和服務(wù)業(yè)深度融合發(fā)展趨勢，大力發(fā)展與制造業(yè)緊密相關(guān)的現(xiàn)代物流、現(xiàn)代金融、科技服務(wù)、軟件和信息服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)專業(yè)化、網(wǎng)絡(luò)化和集聚化發(fā)展，提高對制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級的支撐能力。（三）推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)部品部件工業(yè)化。以裝配式建筑發(fā)展為載體，加大構(gòu)部件新產(chǎn)品研發(fā)支持力度，完善標(biāo)準(zhǔn)化、系列化體系，推進(jìn)裝配式裝修材料、通用部件的應(yīng)用，提升行業(yè)的自動化、智能化水平。圍繞加快推進(jìn)新型建筑綠色化、工業(yè)化和信息化發(fā)展要求，以龍頭企業(yè)和骨干企業(yè)為重點，促進(jìn)集成設(shè)計、裝配技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品推行及使用，打造貫通上下游產(chǎn)業(yè)鏈條的產(chǎn)業(yè)集群，培育1-2個省級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示

47、范基地，力爭到2025年建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建造方式成為主要建造方式。增強行業(yè)綜合競爭力。大力培育“航母型”建筑企業(yè)，鼓勵大型建筑企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)兼并收購，積極拓展上下游和多元化產(chǎn)業(yè)鏈。重點培育市政公用、公路、水利水電、港口航道等特級、一級資質(zhì)企業(yè)。扶持骨干企業(yè)提升現(xiàn)代化、規(guī)?；?、專業(yè)化水平，支持承接實體項目、創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，打造一批在全省、全國有較高知名度的高郵本土建筑企業(yè)品牌。推動建筑企業(yè)實行管理信息化、運營智能化、商務(wù)電子化，不斷提高企業(yè)運營效率，大力推進(jìn)BIM技術(shù)（建筑信息模型）廣泛應(yīng)用，促進(jìn)BIM技術(shù)與綠色建筑、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化融合發(fā)展。（四）積極培育新經(jīng)濟新業(yè)態(tài)積極發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟。突出互聯(lián)網(wǎng)

48、技術(shù)的引領(lǐng)作用，強化數(shù)字與產(chǎn)業(yè)的融合，積極發(fā)展數(shù)字產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化，豐富數(shù)字經(jīng)濟應(yīng)用場景。以城南新區(qū)為主陣地，培育壯大以5G、新型顯示、智能終端、高端軟件、人工智能等為重點的數(shù)字產(chǎn)業(yè)，聯(lián)合啟迪智能網(wǎng)聯(lián)科技，推進(jìn)超智能產(chǎn)城示范基地建設(shè)。以新一代信息技術(shù)與制造業(yè)深度融合發(fā)展為重點，加快推進(jìn)生產(chǎn)裝備智能化升級，實施工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)“入車間、連設(shè)備”工程，進(jìn)行機器換人、數(shù)字化改造，全面開展智能車間和智能工廠建設(shè)。加快推進(jìn)“企業(yè)上云”，創(chuàng)新制造業(yè)數(shù)字化供應(yīng)鏈管理模式，推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)化協(xié)同制造，賦能制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級。加快數(shù)字技術(shù)與服務(wù)業(yè)融合發(fā)展，積極培育數(shù)字旅游、數(shù)字金融、在線教育、線上診療、新零售等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新業(yè)

49、態(tài)新模式，構(gòu)建數(shù)字生活服務(wù)生態(tài)體系。積極推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)和農(nóng)業(yè)深度融合，發(fā)展現(xiàn)代智慧農(nóng)業(yè)。六、 項目選址綜合評價項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。第六章 運營管理一、 公司經(jīng)營宗旨自主創(chuàng)新，誠實守信，讓世界分享中國創(chuàng)造的魅力。二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)（一）目標(biāo)近期目標(biāo)：深化企業(yè)改革，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化資源配置，加強企業(yè)管理，建立現(xiàn)代企業(yè)制度；精干主業(yè)，分離輔業(yè)，增強企業(yè)市場競爭力，加快發(fā)展；提高企業(yè)經(jīng)濟效益，完善管理制度及運營網(wǎng)絡(luò)。遠(yuǎn)期目標(biāo)：探索模式創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新

50、思路。堅持發(fā)展自主品牌，提升企業(yè)核心競爭力。此外，面向國際、國內(nèi)兩個市場，優(yōu)化資源配置，實施多元化戰(zhàn)略，向產(chǎn)業(yè)集團(tuán)化發(fā)展，力爭利用3-5年的時間把公司建設(shè)成具有先進(jìn)管理水平和較強市場競爭實力的大型企業(yè)集團(tuán)。（二）主要職責(zé)1、執(zhí)行國家法律、法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策，在國家宏觀調(diào)控和行業(yè)監(jiān)管下，以市場需求為導(dǎo)向，依法自主經(jīng)營。2、根據(jù)國家和地方產(chǎn)業(yè)政策、工控機行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和市場需求，制定并組織實施公司的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和重大經(jīng)營決策。3、根據(jù)國家法律、法規(guī)和工控機行業(yè)有關(guān)政策，優(yōu)化配置經(jīng)營要素，組織實施重大投資活動，對投入產(chǎn)出效果負(fù)責(zé)，增強市場競爭力，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)工控機行業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)

51、展。4、深化企業(yè)改革，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機制，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，強化內(nèi)部管理，促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。5、指導(dǎo)和加強企業(yè)思想政治工作和精神文明建設(shè)，統(tǒng)一管理公司的名稱、商標(biāo)、商譽等無形資產(chǎn)，搞好公司企業(yè)文化建設(shè)。6、在保證股東企業(yè)合法權(quán)益和自身發(fā)展需要的前提下，公司可依照公司法等有關(guān)規(guī)定，集中資產(chǎn)收益，用于再投入和結(jié)構(gòu)調(diào)整。三、 各部門職責(zé)及權(quán)限（一）銷售部職責(zé)說明1、協(xié)助總經(jīng)理制定和分解年度銷售目標(biāo)和銷售成本控制指標(biāo)，并負(fù)責(zé)具體落實。2、依據(jù)公司年度銷售指標(biāo)，明確營銷策略，制定營銷計劃和拓展銷售網(wǎng)絡(luò)，并對任務(wù)進(jìn)行分解，策劃組織實施銷售工作，確保實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。3、負(fù)責(zé)收集市場信息，分析市場

52、動向、銷售動態(tài)、市場競爭發(fā)展?fàn)顩r等，并定期將信息報送商務(wù)發(fā)展部。4、負(fù)責(zé)按產(chǎn)品銷售合同規(guī)定收款和催收，并將相關(guān)收款情況報送商務(wù)發(fā)展部。5、定期不定期走訪客戶，整理和歸納客戶資料，掌握客戶情況，進(jìn)行有效的客戶管理。6、制定并組織填寫各類銷售統(tǒng)計報表，并將相關(guān)數(shù)據(jù)及時報送商務(wù)發(fā)展部總經(jīng)理。7、負(fù)責(zé)市場物資信息的收集和調(diào)查預(yù)測，建立起牢固可靠的物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)，不斷開辟和優(yōu)化物資供應(yīng)渠道。8、負(fù)責(zé)收集產(chǎn)品供應(yīng)商信息，并對供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)和供就能力進(jìn)行評估，根據(jù)公司需求計劃，編制與之相配套的采購計劃，并進(jìn)行采購談判和產(chǎn)品采購，保證產(chǎn)品供應(yīng)及時，確保產(chǎn)品價格合理、質(zhì)量符合要求。9、建立發(fā)運流程，設(shè)計最佳

53、運輸路線、運輸工具，選擇合格的運輸商，嚴(yán)格按公司下達(dá)的發(fā)運成本預(yù)算進(jìn)行有效管理，定期分析費用開支，查找超支、節(jié)支原因并實施控制。10、負(fù)責(zé)對部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)素質(zhì)、產(chǎn)品知識培訓(xùn)和考核等工作，不斷培養(yǎng)、挖掘、引進(jìn)銷售人才，建設(shè)高素質(zhì)的銷售隊伍。（二）戰(zhàn)略發(fā)展部主要職責(zé)1、圍繞公司的經(jīng)營目標(biāo)，擬定項目發(fā)實施方案。2、負(fù)責(zé)市場信息的收集、整理和分析，定期編制信息分析報告，及時報送公司領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門；并對各部門信息的及時性和有效性進(jìn)行考核。3、負(fù)責(zé)對產(chǎn)品供應(yīng)商質(zhì)量管理、技術(shù)、供應(yīng)能力和財務(wù)評估情況進(jìn)行匯總，編制供應(yīng)商評估報告，擬定供應(yīng)商合作方案和合作協(xié)議，組織簽訂供應(yīng)商合作協(xié)議。4、負(fù)責(zé)對公司采購的產(chǎn)品

54、進(jìn)行詢價，擬定產(chǎn)品采購方案，制定市場標(biāo)準(zhǔn)價格；擬定采購合同并報總經(jīng)理審批后，組織簽訂合同。5、負(fù)責(zé)起草產(chǎn)品銷售合同，按財務(wù)部和總經(jīng)理提出的修改意見修訂合同，并通知銷售部門執(zhí)行合同。6、協(xié)助銷售部門開展銷售人員技能培訓(xùn)；協(xié)助銷售部門對未及時收到的款項查找原因進(jìn)行催款。7、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的確定、實施規(guī)范、政策制定和修改，以及服務(wù)資源的統(tǒng)一規(guī)劃和配置。8、協(xié)調(diào)處理各類投訴問題，并提出處理意見；并建立設(shè)訴處理檔案，做到每一件投訴有記錄，有處理結(jié)果，每月向公司上報投訴情況及處理結(jié)果。9、負(fù)責(zé)公司客戶檔案、銷售合同、公司文件資料、營銷類文件資料、價格表等的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。（三）行政部主

55、要職責(zé)1、負(fù)責(zé)公司運行、管理制度和流程的建立、完善和修訂工作。2、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，制定及優(yōu)化公司的內(nèi)部運行控制流程、方法及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3、依據(jù)公司管理需要，組織并執(zhí)行內(nèi)部運行控制工作，協(xié)助各部門規(guī)范業(yè)務(wù)流程及操作規(guī)程，降低管理風(fēng)險。4、定期、不定期利用各種統(tǒng)計信息和其他方法（如經(jīng)濟活動分析、專題調(diào)查資料等）監(jiān)督計劃執(zhí)行情況，并對計劃完成情況進(jìn)行考核。五、在選擇產(chǎn)品供應(yīng)商過程，定期不定期對商務(wù)部部門編制的供應(yīng)商評估報告和供應(yīng)商合作協(xié)議進(jìn)行審查，并提出審查意見。5、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查公司運營、財務(wù)、人事等業(yè)務(wù)政策及流程的執(zhí)行情況。6、負(fù)責(zé)平衡內(nèi)部控制的要求與實際業(yè)務(wù)發(fā)展的沖突，其他與內(nèi)部運行控制相關(guān)的工作。四、 財務(wù)會計制度（一）財務(wù)會計制度1、公司依照法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定，制定公司的財務(wù)會計制度。2、公司年度財務(wù)會計報告、半年度財務(wù)會計報告和季度財務(wù)會計報告按照有關(guān)法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行編制。3、公司除法定的會計賬簿外，將不另立會計賬簿。公司的資產(chǎn)，不以任何個人名義開立賬戶存儲。4、公司分配當(dāng)年稅后