萬科實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引(a版)

1、產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引第一篇總則1 目的42 適用范圍43 取樣原則與計(jì)算說明4第二篇尺差控制篇4 混凝土結(jié)構(gòu)工程54.1 基本原則.54.2 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）.54.3 表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）.64.4 垂直度（砼結(jié)構(gòu)）.74.5 頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）.84.6 樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）.94.7 施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)）104.8 軸線偏差控制（砼結(jié)構(gòu)）5 砌筑工程115.1 基本原則115.2 表面平整度（砌筑工程）115.3 垂直度（砌筑工程）125.4 方正度（砌筑工程）.136 抹灰工程.236.1 基本原則.236.2 墻體表面平整度（抹灰工程）.236.3 墻面垂直度（抹灰

2、工程）.246.4 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）.256.5 頂板水平度極差（抹灰工程）.266.6 方正度（抹灰工程）.296.7 地面表面平整度（抹灰工程）.30第三篇定尺加工篇7 砌筑工程117.1 基本原則7.2 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）.148 抹灰工程.238.1 基本原則.238.2 房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）.288.3 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）8.4 外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）.338.5 同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）.3686同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差（抹灰工程）.378.7 同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程）.3888柜體嵌入位尺寸偏差

3、（抹灰工程）.398.9 同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）.40第四篇觀感質(zhì)量篇9 設(shè)備安裝.179.1 基本原則.179.2 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）.179.3 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）.189.4 并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）.1910抹灰工程.2310.1基本原則.2310.2陰陽角方正（抹灰工程）.2710.3地面水平度極差（抹灰工程）.3111 涂飾工程.4611.1 基本原則.4611.2墻面表面平整度（涂飾工程）.4611.3 墻面垂直度（涂飾工程）.4711.4陰陽角方正（涂飾工程）.4811.5頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）.4912 墻面飾面磚

4、工程.5112.1 基本原則.5112.2表面平整度（墻面飾面磚工程）.5112.3垂直度（墻面飾面磚工程）.5212.4陰陽角方正（墻面飾面磚工程）.5312.5 接縫高低差（墻面飾面磚工程）.5413 地面飾面磚工程.5613.1 基本原則.5613.2表面平整度（地面飾面磚工程）.5613.3 接縫高低差（地面飾面磚工程）.5714 室內(nèi)門安裝工程.5914.1 基本原則.5914.2門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）.5915鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程.6215.1 基本原則.6215.2型材拼縫寬度（鋁合金門窗）.6215.3型材拼縫高低差（鋁合金一塑鋼門窗）.6315.4鋁合金門或窗框

5、正面垂直度（鋁合金一塑鋼門窗）.6416木地板安裝工程.6816.1 基本原則.6816.2表面平整度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）.6816.3地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）.6916.4地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）.7016.5地板水平度極差（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）.71第五篇防滲漏篇17 防滲漏工程.4117.1 基本原則.4117.2衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）.4117.3衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）.4317.4 衛(wèi)生間地漏（防水工程）.4517.5 邊框外表面防水層（鋁合金塑鋼窗）.17.6 邊框收口與塞縫（鋁合金塑鋼窗）.第六篇防空鼓/開裂篇18 防空鼓、開

6、裂18.1 外墻防開裂節(jié)點(diǎn)（砌筑階段）.18.2 內(nèi)墻防開裂節(jié)點(diǎn)（砌筑節(jié)點(diǎn)）.18.3 砼樓板和砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）.18.4 砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）.18.5 砌體墻電線管暗埋（設(shè)備安裝）.18.6 裂縫/空鼓（抹灰工程）.18.7 裂縫/空鼓（涂飾工程）.18.8 裂縫/空鼓（墻面飾面磚）.18.9 裂縫/空鼓（地面飾面磚）.19 支持性文件.7320 相關(guān)附件.7420.1 質(zhì)量實(shí)測(cè)合格率評(píng)估表20.2 觀感質(zhì)量評(píng)分表20.3 規(guī)定動(dòng)作評(píng)分表20.4 安全文明評(píng)分表第一篇總則1.目的1.1作為產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估管理辦法（試行）制度的補(bǔ)充。1.2規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過程的程序、取樣方

7、法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求1.3提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。2.適用范圍2.1. 本指引適用于按產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估管理辦法（試行）要求，萬科集團(tuán)所有在建工程（自結(jié)構(gòu)0.00至交付完成）項(xiàng)目，包括全資項(xiàng)目以及非全資但萬科負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的項(xiàng)目。2.2. 各一線公司應(yīng)根據(jù)本指引制定本公司實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，明確：施工單位應(yīng)按分戶對(duì)所有實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測(cè)檔案；監(jiān)理公司對(duì)施工單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)；項(xiàng)目部及工程部專職質(zhì)量工程師對(duì)監(jiān)理公司復(fù)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)；一線公司應(yīng)將經(jīng)監(jiān)理及公司相關(guān)部門復(fù)測(cè)后的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)作為對(duì)

8、施工單位付款及評(píng)估的重要參考依據(jù)。區(qū)域及集團(tuán)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí)應(yīng)對(duì)一線公司實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核對(duì)。2.3. 對(duì)于本次新增的涉及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的相關(guān)評(píng)測(cè)內(nèi)容，原則上適用于自2012年5月1日之后通過開工審批的項(xiàng)目。3. 取樣原則與計(jì)算說明3.1.取樣原則3.1.1 隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。3.1.2 可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書面記錄并存檔。3.1.3 完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。3.1.4 效率原則：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，

9、要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。3.1.3 真實(shí)原則：測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測(cè)指標(biāo)，過度修補(bǔ)或做表面文章，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。3.1.4常態(tài)原則：各項(xiàng)目對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理要保持常態(tài)化。嚴(yán)禁采用停工迎檢和現(xiàn)場(chǎng)PPT匯報(bào)、利用外部資源（包括物業(yè)保潔、物業(yè)保安、委托第三方等）進(jìn)行場(chǎng)地清理，或者進(jìn)行各種形式的包裝3.1.4 公正原則：出現(xiàn)違法職業(yè)操守、職業(yè)底線的行為，集團(tuán)將嚴(yán)格按有關(guān)制度進(jìn)行處理；并視情節(jié)嚴(yán)重程度，采取整體扣減項(xiàng)目合格率、系統(tǒng)內(nèi)通報(bào)、直至按照職員職務(wù)行為準(zhǔn)則的相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)

10、格處理。3.2. 計(jì)算說明3.2.1為進(jìn)一步澄清評(píng)估過程中出現(xiàn)的一些問題，保持實(shí)測(cè)實(shí)量工作的公平性，避免一些不合理的質(zhì)量處理方法，對(duì)相關(guān)計(jì)算進(jìn)行說明。3.2.2 具備實(shí)測(cè)條件項(xiàng)目才參加觀感評(píng)分；對(duì)于不具備實(shí)測(cè)條件的項(xiàng)目，可在質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目中加以反映。3.2.3 觀感質(zhì)量合格率、規(guī)定動(dòng)作合格率、安全文明合格率的具體評(píng)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳附件評(píng)分表。3.2.4 對(duì)于采用技術(shù)創(chuàng)新和優(yōu)化的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)，對(duì)可能的系統(tǒng)性質(zhì)量隱患進(jìn)行有效規(guī)避的，按如下方式進(jìn)行評(píng)測(cè)：（1）該創(chuàng)新或節(jié)點(diǎn)的有效性需報(bào)集團(tuán)工程管理部認(rèn)定；（2）如該創(chuàng)新或節(jié)點(diǎn)能夠全面消除可能的質(zhì)量隱患，則其所涉及的分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)按100%計(jì)算，并以相應(yīng)的合格計(jì)

11、算點(diǎn)數(shù)，直接納入相應(yīng)標(biāo)段的合格率計(jì)算；（3）如該創(chuàng)新或節(jié)點(diǎn)只能部分消除可能的質(zhì)量隱患，則所涉及的分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)按相應(yīng)的比例就算，并以相應(yīng)比例的合格計(jì)算點(diǎn)數(shù)，直接納入相應(yīng)標(biāo)段的合格率計(jì)算；（4）該創(chuàng)新或節(jié)點(diǎn)在評(píng)測(cè)標(biāo)段內(nèi)全面得到實(shí)施，其有效性的比例和涉及的實(shí)測(cè)指標(biāo)須報(bào)集團(tuán)工程管理部認(rèn)定。3.2.5 對(duì)于集團(tuán)不同在不同時(shí)期發(fā)布的禁止性做法，按如下方式進(jìn)行評(píng)測(cè)：（1）如存在系統(tǒng)性質(zhì)量隱患，直接進(jìn)行合格率扣減，不再進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量；（2）直接扣減的規(guī)則為：以0作為該分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)的合格率，并以相應(yīng)的不合格計(jì)算點(diǎn)數(shù)，直接納入相應(yīng)標(biāo)段的合格率計(jì)算；（3）扣減指標(biāo)包括但不限于以下內(nèi)容：外墻抗裂節(jié)點(diǎn)、內(nèi)墻抗裂節(jié)點(diǎn)、同一

12、室內(nèi)底盒標(biāo)高差、并列面板高度偏差、砼樓板和砼墻面給水管暗埋、砌體墻面給水管暗埋、砌體墻電線管暗埋等。3.2.6 對(duì)于同一個(gè)項(xiàng)目，不同標(biāo)段，由同一總包單位施工，且實(shí)際施工控制人為同一人時(shí)，為控制實(shí)測(cè)工作量，可將相關(guān)標(biāo)段進(jìn)行合并實(shí)測(cè)實(shí)量。3.2.7 對(duì)于質(zhì)量合格率中的各類面積的計(jì)算，說明如下：（1）質(zhì)量實(shí)測(cè)合格率的標(biāo)段面積：具備實(shí)測(cè)條件的該標(biāo)段0000以上的在建面積；（2）質(zhì)量實(shí)測(cè)（或綜合）合格率的項(xiàng)目面積：該項(xiàng)目第（1）條所有標(biāo)段面積之和；（3）項(xiàng)目在建面積（僅在質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)匯總表體現(xiàn)）：已開始樁基施工（不含土方開挖區(qū)域）的所有樓棟的地下室及上部結(jié)構(gòu)面積之和。3.2.8 對(duì)示范區(qū)的觀感質(zhì)量評(píng)估，按以

13、下原則進(jìn)行：（1）施工過程中，必須參加檢查評(píng)估。（2）對(duì)于已完成的示范區(qū)，必須在參加其完成后的最近一期評(píng)估檢查，后續(xù)的評(píng)估不再重復(fù)參加；（3）對(duì)于已參加評(píng)估，且在進(jìn)行設(shè)計(jì)修改和質(zhì)量整改的已完示范區(qū)，不再進(jìn)行觀感評(píng)估，但需要對(duì)其成品保護(hù)等工作提出評(píng)價(jià)；（4）對(duì)于需要進(jìn)行二次、三次示范區(qū)的項(xiàng)目或區(qū)域，按第（1）、（2）、（3）原則執(zhí)行；（5）對(duì)于交付區(qū)域的所有已完園建工程，必須參加最近一期的評(píng)估檢查（并在評(píng)估報(bào)告中特別注明，后續(xù)的評(píng)估不再重復(fù)參加；3.2.9 對(duì)于砼工程，按以下方法進(jìn)行計(jì)算處理：（1）除砼拼縫、無抹灰層的砼結(jié)構(gòu)（如墻、柱、頂棚等）打磨外，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)測(cè)中發(fā)現(xiàn)的其他砼墻、柱打磨現(xiàn)象

14、，在實(shí)測(cè)時(shí)需避開打磨區(qū)域，同時(shí)將對(duì)砼的觀感質(zhì)量評(píng)分進(jìn)行扣減。（2）砼結(jié)構(gòu)原則上要求必須在45天后才允許甩漿隱蔽，具體時(shí)間：24天（4套模板，24天后具備拆模條件）2天拆模2天砌筑14天頂砌技術(shù)間隔1天頂砌2天掛網(wǎng)開槽等。（3）如發(fā)現(xiàn)存在砼不合理修補(bǔ)、砼提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)測(cè)時(shí)，按如下方式進(jìn)行處理： 如現(xiàn)場(chǎng)仍具實(shí)測(cè)條件，則砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指標(biāo)，均按實(shí)測(cè)成績(jī)的85計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率； 如現(xiàn)場(chǎng)已不具實(shí)測(cè)條件，則砼工程的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指標(biāo)，均按合格率75計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率。 如現(xiàn)場(chǎng)砼墻柱進(jìn)行的大

15、面積批嵌修補(bǔ)，則砼工程中截面尺寸、平整度、垂直度三項(xiàng)指標(biāo)，均按實(shí)測(cè)成績(jī)的50計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率。3.2.10 對(duì)于砌筑工程，按以下方法進(jìn)行計(jì)算處理：（1）嚴(yán)禁進(jìn)行砌體打磨。如在評(píng)估期間，如發(fā)現(xiàn)存在砌體打磨現(xiàn)象，不論其打磨區(qū)域是否在評(píng)估抽樣的范圍內(nèi)，砌筑工程中的平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊為砼結(jié)構(gòu)除外）四項(xiàng)指標(biāo)，均按80合格率計(jì)入，并據(jù)此計(jì)算標(biāo)段合格率。（2）考慮砌體的砌體開槽、掛網(wǎng)等工序的合理時(shí)間，砌體部位甩漿隱蔽時(shí)間要求不得少于該部位主體砼結(jié)構(gòu)澆注日期后45天。3）如發(fā)現(xiàn)存在砌體提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)測(cè)時(shí)，按如下方式進(jìn)行處理：

16、如現(xiàn)場(chǎng)仍具實(shí)測(cè)條件，則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外）四項(xiàng)指標(biāo)，按實(shí)測(cè)成績(jī)的85，作為標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率的實(shí)際計(jì)算值； 如現(xiàn)場(chǎng)已不具實(shí)測(cè)條件，則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外）四項(xiàng)指標(biāo)，按合格率75，作為標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率的實(shí)際計(jì)算值。第二篇尺差控制篇4. 混凝土結(jié)構(gòu)工程4.1. 基本原則4.1.1. 同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層。4.1.2. 根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間

17、砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測(cè)砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層要選取10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。4.1.3. 當(dāng)實(shí)測(cè)同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層選取5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)均作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4.2. 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）4.2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。4.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差5，8mm4.2.3.測(cè)量工具：5m鋼卷尺4.2.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。(2) 同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。

18、每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測(cè)量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4.2.5.示例4.3.表面平整度(砼結(jié)構(gòu))墻柱截面尺寸測(cè)量示意4.3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。4.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm4.3.3. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺4.3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2) 當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角(頂部及根部)中取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度?？缍纯?/p>

19、部位必測(cè)。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y(cè)。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 當(dāng)取消抹灰層時(shí)，取樣、測(cè)量和記錄參照抹灰墻面平整度相關(guān)要求(第6.2節(jié))。5）砼柱：可以不測(cè)表面平整度。4.4. 垂直度（砼結(jié)構(gòu)）4.4.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。4.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,8mm4.4.3. 測(cè)量工具：2米靠尺4.4.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)

20、實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該

21、實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位時(shí)各測(cè)1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）當(dāng)取消抹灰層且門洞口為砼結(jié)構(gòu)時(shí)時(shí)，取樣、測(cè)量和記錄參照抹灰墻面平整度相關(guān)要求（第6.3 節(jié)）。4.4.5.示例：1L第三尺辿第二尺墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消r，第一尺墻垂直度測(cè)量示意柱垂直度測(cè)量示意4.5. 頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）4.5.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。4.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)

22、：0,15mm4.5.3. 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）4.5.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn),以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)）,分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值W15mm時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值W20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最

23、大偏差值20mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。4.5.5. 示例：占八、第二點(diǎn)4.6. 樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）4.6.1. 指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。4.6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：一5,8mm4.6.3. 測(cè)量工具：超聲波樓板測(cè)厚儀（非破損）或卷尺（破損法）4.6.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn),取點(diǎn)位置為該板跨中區(qū)域。（2）測(cè)量所抽查跨的樓板厚度,當(dāng)采用非破損法測(cè)量時(shí)將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與

24、接收探頭分別置于被測(cè)樓板的上下兩側(cè),儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離,移動(dòng)接收探頭,當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí),即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí),可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等）,以卷尺測(cè)量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）所選2套房中樓板厚度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。4.6.5. 示例：測(cè)點(diǎn)樓板厚度測(cè)量示意4.7. 施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)階段）4.7.1. 指標(biāo)說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。4.7.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑

25、控制線（對(duì)剪力墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)高控制線。4.7.3. 測(cè)量工具：5m鋼卷尺4.7.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一面墻、每一個(gè)衛(wèi)生間、每一個(gè)廚房各作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量40個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各選取10個(gè)測(cè)區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取20個(gè)測(cè)區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足40個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)只取1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量方法，檢查同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)是否設(shè)置二線，其尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。（3）數(shù)據(jù)記錄：每一實(shí)測(cè)區(qū)未設(shè)置二線，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按“1”

26、記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。4.7.5. 示例（1套房、14個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)）：墻74.8.1. 指標(biāo)說明：反映現(xiàn)場(chǎng)軸線控制措施是否合理，現(xiàn)場(chǎng)放線是否滿足精度要求。4.8.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：(1) 軸線豎向投測(cè)：總高H(m)HW30,允許偏差5(mm)；30VHW60,允許偏差10(mm)；60VHW90，允許偏差15(mm)；90VHW120,允許偏差20(mm)；120VH30mm或-30mm時(shí),5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.4.5. 示例：第一點(diǎn)第五點(diǎn)房間6.5. 頂板水平度極差（抹灰工程）6.5.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，頂板膩?zhàn)油瓿珊?，選取同

27、一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。6.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：WIOmm6.5.3. 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）6.5.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)：已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2）測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi) 同一功能房間內(nèi)頂板需已完成膩?zhàn)邮┕ぃ?使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨

28、度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。（3）合格率計(jì)算點(diǎn)：以垂直距離的最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值W15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.5.5. 示例：一占八、第二點(diǎn)第五點(diǎn)/鄉(xiāng)房間6.6. 方正度（抹灰工程）6.6.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。6.6.2. 合格標(biāo)

29、準(zhǔn)：0,5mm6.6.3. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議6.6.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線（盡量通長(zhǎng)設(shè)置,降低引測(cè)誤差）,且同一套房同層內(nèi)的各測(cè)區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準(zhǔn)線,然后以此為基準(zhǔn),引測(cè)至各測(cè)區(qū)（即各房間）；2）距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線,并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。3）同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。4）在同一測(cè)區(qū)內(nèi),實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線,以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核,無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式,沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（

30、如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線,可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn),用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該套房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過5mm/2m,則該套房?jī)?nèi)所有測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值均按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。5）所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.7. 地面表面平整度(抹灰工程)6.7.1. 指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。6.7.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：(1) 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度W4mm；(2) 面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度W4mm(3) 裝修房地板交付面表面平整度W3mm。6.7.3. 測(cè)量

31、工具：2米靠尺、楔形塞尺6.7.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2) 任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次?？汀⒉蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。(3)同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 所選2套房地面表面平整度的不滿足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.7.5.示例：*第四尺第一尺第二尺第三尺在次臥、書房等小房間第二、三尺可僅測(cè)一尺第三篇定尺加工篇7.砌筑工程7.1.基本原則7.1.1. 實(shí)測(cè)前

32、，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段24套房作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。7.1.2. 對(duì)于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測(cè)區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。7.2. 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）7.2.1. 指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：5,10mm7.2.3. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀7.2.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）對(duì)于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門洞口寬

33、度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2）所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。第一尺砌體墻第一尺第二尺7.2.5. 示例：門窗洞口測(cè)量示意（高、寬）8.抹灰工程8.1.基本原則8.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。8.1.2. 采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實(shí)測(cè)區(qū)。對(duì)于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。8.2. 房間開間/進(jìn)深偏差（抹

34、灰工程）8.2.1. 指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。8.2.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀8.2.3.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時(shí)合格；大于10mm時(shí)不合格。（3）所選2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)分別不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。8.2.4.示例：進(jìn)深第一尺開間開間第一尺進(jìn)深第二尺第二尺開間、進(jìn)深測(cè)量示意8.3. 戶

35、內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）8.3.1. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。8.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差10,10mm；寬度偏差10,10mm；墻厚偏差-3,3mm。8.3.3. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺8.3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。入戶門門洞必選。（2）實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工,以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。（3）實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后,同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做,則從現(xiàn)場(chǎng)一米標(biāo)高線測(cè)量并計(jì)算實(shí)測(cè)戶內(nèi)

36、門洞口高度2次。高度2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值,作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；寬度的2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值,作為寬度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；墻厚則左、右、頂邊各測(cè)量一次,3個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值,作為墻厚偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值。每一個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn),一個(gè)測(cè)區(qū)有三個(gè)實(shí)測(cè)值,一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。（4）如現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)施工完門套底板,則測(cè)量裝飾面一側(cè)與砌體墻或砼墻基層疑似最大距離,如此距離不大于門套貼臉寬度的1/2,且寬度和高度尺寸偏差符合要求,則對(duì)應(yīng)的相關(guān)實(shí)測(cè)值合格；如一項(xiàng)不合格,則對(duì)應(yīng)的相關(guān)實(shí)測(cè)值為不合格。（5）所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)

37、不滿足20個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。8.3.5. 示例：門窗洞口測(cè)量示意（高、寬、墻厚）8.4. 外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）8.4.1. 指標(biāo)說明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度,避免大小頭現(xiàn)象,影響交付觀感,同時(shí)提高收口面瓷磚集中加工的效率。8.4.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm8.4.3.測(cè)量工具：5米鋼卷尺8.4.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）任一樘外門窗都作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)30個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中涂飾墻面收口的平窗與凸窗實(shí)測(cè)區(qū)為10個(gè)，取樣比例為3：7；外窗實(shí)測(cè)區(qū)衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實(shí)測(cè)區(qū)為20個(gè)；所選3套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2）實(shí)測(cè)時(shí)，外墻窗框等測(cè)量部位

38、需完成抹灰或裝飾收口。（3）同一戶型同一部位的墻體厚度設(shè)計(jì)值計(jì)為A；（4）對(duì)于外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體（涂飾完成面,在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度Bl、B2和沿著豎向窗框盡量在端位置測(cè)量1次墻體厚度B3這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的l個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）對(duì)于外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6）對(duì)于廚房、衛(wèi)生間平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度Bl、B2和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻體厚度B3。這3次實(shí)測(cè)值的平均值B與A之間極差值作為判斷

39、該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.4.5.示例：第二尺第一尺第三尺內(nèi)門洞/平窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測(cè)量示意室外凸窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測(cè)量示意室外8.5. 同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）8.5.1. 指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間管井、煙道尺寸精度，確保瓷磚集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。8.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：-5，5mm8.5.3.測(cè)量工具：5米鋼卷尺8.5.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：累計(jì)選擇5個(gè)戶型，如不足5個(gè)戶型，按戶型套數(shù)自多向小排序進(jìn)行增加；每一戶型選擇2套房，兩套房中同一位置廚衛(wèi)間的管井作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；每戶型廚房、衛(wèi)生間的所有管井、煙道全選。(2) 確定同一位置(

40、同一戶型)的管井的長(zhǎng)度、寬度設(shè)計(jì)值，記為A1、B1。(3) 分別測(cè)量Al、Bl所對(duì)應(yīng)的兩套房管井的長(zhǎng)度LI、L2和寬度Wl、W2；計(jì)算LI、L2與A1的偏差值Pl、P2；計(jì)算Wl、W2與B1的偏差值P3、P4；分別判斷P1-P4個(gè)實(shí)測(cè)偏差值是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)偏差值作為l個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。(4) 按第(2)-(3)條的方法，分別測(cè)量其他戶型的實(shí)測(cè)偏差值，分別作為相應(yīng)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)偏差值。每一個(gè)實(shí)測(cè)偏差值作為l個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。8.5.5. 示例：(l個(gè)戶型、2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，4個(gè)測(cè)量值)8.6.1. 指標(biāo)說明：反映廚房衛(wèi)瓷磚墻面窗框預(yù)留位精度，提高集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。8.6.2. 合格標(biāo)

41、準(zhǔn)：TO,l0mm8.6.3. 測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺8.6.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(l) 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：廚衛(wèi)間的一個(gè)外窗作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選戶型數(shù)量不少于2個(gè)；每戶型的所選套房為2套；累計(jì)實(shí)測(cè)區(qū)不足20個(gè)，需增加不同戶型的廚衛(wèi)間；如戶型數(shù)不足,需增加同一戶型的套房數(shù)。（2）首先確定同一戶型同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口的相對(duì)標(biāo)高數(shù)值B1；（3）核實(shí)同一實(shí)測(cè)區(qū)同一廚衛(wèi)窗口水平標(biāo)高線的相對(duì)標(biāo)高數(shù)值，記為H1；使用激光掃平儀復(fù)核水平標(biāo)高線是否水平；測(cè)量激光水平線與相對(duì)標(biāo)高線的距離，記為H2；如不水平，則以窗側(cè)框與水平標(biāo)高線的交點(diǎn)作為測(cè)尺位，測(cè)量H2值。（4）測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)同一廚

42、衛(wèi)的瓷磚墻面窗框底部居中位（未抹灰收口階段）或窗臺(tái)抹灰收口底邊居中位（已抹灰收口階段）與激光水平線的距離，記為H3。（5）記該套房窗框底的相對(duì)標(biāo)高A1=H1+H2H3；計(jì)算Al、B1的偏差值P1；判斷P1是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的P1實(shí)測(cè)偏差值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。（6）重復(fù)第（2）至（4）步驟，分別測(cè)量其他戶型的實(shí)測(cè)偏差值，分別作為相應(yīng)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)偏差值。每一個(gè)實(shí)測(cè)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。8.6.5. 示例：（實(shí)測(cè)區(qū)劃分參考第7.15節(jié)，A1值的測(cè)量和計(jì)算參考圖如下）誡平紅：地卅祎殲）8.7. 同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程）8.7.1. 指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間窗口在墻面位置的精度，提高集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。8.7.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：-10，10mm8.7.3. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺8.7.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：累計(jì)選擇5個(gè)戶型，如不足5個(gè)戶型，按戶型套數(shù)自多向小排序進(jìn)行增加；每一戶型選擇2套房，兩套房中同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；每戶型所有廚房、衛(wèi)生間的瓷磚窗口位全選。（2）確定同一位置（同一戶型）的窗側(cè)框與墻距離的設(shè)計(jì)值，記為A、B。（3）測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)2套房中