新建設(shè)工程施工合同示范文本中的重點問題及風(fēng)險防范PPT學(xué)習(xí)教案_第1頁
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1、會計學(xué)1新建設(shè)工程施工合同示范文本中的重點新建設(shè)工程施工合同示范文本中的重點問題及風(fēng)險防范問題及風(fēng)險防范 一、安全文明施工費 安全文明施工費應(yīng)當注意的問題：1、安全文明施工費由發(fā)包人承擔(dān) 2、安全文明施工費不得競爭（不應(yīng)參與讓利）3、基準日以后國家有文件調(diào)整安全文明施工費費率的，應(yīng)當調(diào)整合同 價款 4、安全文明施工費的支付：5、安全文明施工費是措施費中總價項目 第一個問題，關(guān)于新版施工合同的簽約合同價3、第1頁/共20頁第2頁/共20頁第3頁/共20頁第4頁/共20頁第5頁/共20頁第6頁/共20頁第7頁/共20頁第8頁/共20頁第9頁/共20頁第10頁/共20頁第11頁/共20頁第12頁/共

2、20頁第13頁/共20頁第14頁/共20頁第15頁/共20頁第16頁/共20頁第17頁/共20頁1、保修期：指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個保修期、保修期：指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個保修期限則無義務(wù)實施保修；限則無義務(wù)實施保修；2、缺陷責(zé)任期：指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的、缺陷責(zé)任期：指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預(yù)留的金額；修補預(yù)留的金額； 3、保修期：最低為兩年（水、電、裝修等），防水為、保修期：最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計的合理使用年限（構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計的合理使用年限（50年）；年）；4、缺陷責(zé)任期：通常為、缺陷責(zé)任期：通常為6個月、個月、12個月、個月、24個月，具體雙方在合同個月，具體雙方在合同中約定。保修金的退還時間，則為缺陷責(zé)任期滿后的中約定。保修金的退還時間，則為缺陷責(zé)任期滿后的14天內(nèi)承包單位申天內(nèi)承包單位申請退還剩余的保修金（難免有發(fā)生缺陷修補支付的可能）。請退還剩余

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