智能小區(qū)的設(shè)計(jì)畢業(yè)設(shè)計(jì)

1、智 能 小 區(qū) 設(shè)計(jì)研究測(cè)控08-1班向波030813142011、12、6一、概述智能小區(qū)的概念是建筑智能化技術(shù)與現(xiàn)代居住小區(qū)相結(jié)合而衍生出來的。就住宅而言，先后出現(xiàn)了智能住宅、智能小區(qū)、智能社區(qū)的概念。我們可以這樣認(rèn)為：智能化住宅小區(qū)是指通過利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、IC卡技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立一個(gè)由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的"三位一體"住宅小區(qū)服務(wù)和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個(gè)家庭能達(dá)到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。智能小區(qū)智能小區(qū)與公共建筑中的智能建筑的主要區(qū)別是，智能小區(qū)強(qiáng)調(diào)住

2、宅單元個(gè)體，側(cè)重物業(yè)管理功能。智能小區(qū)包含的系統(tǒng)有綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話交換機(jī)系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜和聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)、集中抄表系統(tǒng)、小區(qū)能源管理系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)接入、停車管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、小區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)等，少數(shù)智能小區(qū)的高層項(xiàng)目、會(huì)所、運(yùn)動(dòng)中心還應(yīng)用了樓宇自控系統(tǒng)。真正意義的智能小區(qū)中的單元-單個(gè)住宅，應(yīng)該安裝智能家居（Smart home），這樣智能小區(qū)的功能才得以有效運(yùn)用，對(duì)大型社區(qū)來說，智能小區(qū)是智能家居運(yùn)行的基礎(chǔ)平臺(tái)。 國(guó)家對(duì)智能小區(qū)有標(biāo)準(zhǔn)的定義，主要功能應(yīng)有：用電信息采集，小區(qū)配電自動(dòng)化，電力光纖到戶，智能用電服務(wù)互動(dòng)平臺(tái)，光伏發(fā)電系

3、統(tǒng)并網(wǎng)運(yùn)行，電動(dòng)汽車充電樁管理，智能家居服務(wù)，統(tǒng)一展示平臺(tái)，自助繳費(fèi)終端，水、氣表集抄等。二、功能介紹1、運(yùn)用智能電表技術(shù)，實(shí)現(xiàn)用電信息自動(dòng)采集； 2、提升電網(wǎng)自動(dòng)化水平，保證小區(qū)可靠供電； 3、電力光纖到表到戶，服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)、廣電網(wǎng)和電信網(wǎng)“三網(wǎng)融合”； 4、智能用電服務(wù)互動(dòng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)用戶與供電企業(yè)的實(shí)時(shí)互動(dòng)； 5、示范分布式光伏發(fā)電，倡導(dǎo)清潔能源消費(fèi)； 6、配置電動(dòng)汽車充電管理設(shè)施，滿足居民使用電動(dòng)汽車需求； 7、家電的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)與控制，促進(jìn)家庭合理用能； 8、設(shè)置自助繳費(fèi)終端，方便客戶繳費(fèi)； 9、實(shí)現(xiàn)水電氣集抄，有效整合各運(yùn)營(yíng)商的人力資源。三、智能系統(tǒng) （1）樓宇自控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)由管理主

4、機(jī)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、各類傳感器及傳輸線纜組成， 智能小區(qū)主要是對(duì)樓宇或小區(qū)內(nèi)的機(jī)電設(shè)備實(shí)現(xiàn)自控控制。樓宇自控系統(tǒng)以計(jì)算機(jī)控制、管理為核心，用各類傳感器進(jìn)行檢測(cè)，利用各種相應(yīng)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，對(duì)區(qū)內(nèi)的供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明、電梯、給排水、噴淋、灌溉等各種設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一集中的控制和管理。實(shí)行分散控制、集中管理，起到節(jié)能、減少維護(hù)人員、延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命的作用。 （2）結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)智能建筑、智能小區(qū)的興起，使網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施綜合布線系統(tǒng)也變得越來越關(guān)鍵。綜合布線是整個(gè)智能系統(tǒng)的基礎(chǔ)部分，也是伴隨著智能建筑、智能小區(qū)土建施工同時(shí)建設(shè)的。由于它是最底層的物理基礎(chǔ)，其他智能系統(tǒng)都建立在這一系統(tǒng)之上，布線系統(tǒng)的質(zhì)量直接

5、影響所有智能系統(tǒng)的運(yùn)行，所以選擇一個(gè)好的布線系統(tǒng)非常重要。 智能建筑、智能小區(qū)基礎(chǔ)是寬帶通訊網(wǎng)。并且隨著應(yīng)用系統(tǒng)的發(fā)展及新應(yīng)用的出現(xiàn)，對(duì)通訊帶寬的要求也越來越高。傳統(tǒng)的布線將無法滿足這些應(yīng)用的需要。而日后新增或改造這些線路除了消耗人力物力外，還會(huì)影響室內(nèi)美觀及正常工作。從本質(zhì)上說，綜合布線系統(tǒng)涉及到視頻、語(yǔ)音、數(shù)據(jù)及控制信號(hào)的傳輸，從傳輸介質(zhì)來說，布線包括非屏蔽雙絞線（UTP）、75同軸線纜和光纜等。用戶端設(shè)備包括計(jì)算機(jī)、通信設(shè)備、智能控制器、各種儀表（水表、電表、煤氣表和門磁開關(guān)等）和探測(cè)器（紅外線控測(cè)器、煤氣探測(cè)器、煙霧探測(cè)器和緊急按鈕等），所有相關(guān)數(shù)據(jù)都通過綜合布線系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一傳輸。 綜

6、合布線系統(tǒng)作為各種功能子系統(tǒng)傳輸?shù)幕A(chǔ)媒介，同時(shí)也是將各功能子系統(tǒng)進(jìn)行綜合維護(hù)，統(tǒng)一管理的媒介和中心，綜合布線為計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控及巡更系統(tǒng)、門禁及消費(fèi)一卡通系統(tǒng)、停車場(chǎng)自動(dòng)管理系統(tǒng)、Internet、ISDN電話、IP電話、數(shù)字傳真等通訊系統(tǒng)提供一個(gè)性能優(yōu)良的系統(tǒng)平臺(tái)。通過綜合布線系統(tǒng)與各種信息終端來互相“感知”并傳遞各個(gè)功能系統(tǒng)的信息，經(jīng)過計(jì)算機(jī)處理后作出相應(yīng)的對(duì)策。 （3）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)數(shù)據(jù)網(wǎng)即計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)，隨著Internet的成功普及，數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)得到長(zhǎng)足發(fā)展。智能建筑內(nèi)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)主要圍繞Internert接入而展開，寬帶接入(22mb/s)是發(fā)展方向；Ethemet到

7、桌面上已是全球范圍內(nèi)不爭(zhēng)的事實(shí)，GE(G位以太網(wǎng))+IP是最經(jīng)濟(jì)的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)模式。提供寬帶接入的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：其具體做法是在建筑區(qū)內(nèi)設(shè)置寬帶通信機(jī)房，內(nèi)置交換機(jī)、服務(wù)器以及數(shù)據(jù)處理設(shè)備；網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的10M/100M/1000M以太網(wǎng)交換機(jī)為中心，星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)放射至各用戶，實(shí)現(xiàn)10M寬帶到桌面，解決信息高速公路“最后一公里”的接入難點(diǎn)；其城域部分通過光纖接入網(wǎng)或?qū)拵P城域網(wǎng)連接Internet，寬帶通信設(shè)備機(jī)房約占建筑面積8m215m2。 各用戶均有電腦網(wǎng)絡(luò)接口，并連接到中心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備建立內(nèi)部網(wǎng)（Internet），以實(shí)現(xiàn)高速網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。內(nèi)部網(wǎng)不僅可以進(jìn)行高效率物業(yè)管理，同時(shí)通過高速數(shù)據(jù)接入與外部世界

8、相連。用戶可高速訪問Internet、Intranet及收發(fā)電子郵件、視頻會(huì)議等。視頻會(huì)議使人們不需要與會(huì)人員召集到一個(gè)特定地方，人們可以在家中通過計(jì)算機(jī)面對(duì)面完成一些重要決議，這可配合人們彈性工作時(shí)間實(shí)現(xiàn)家庭辦公，不僅節(jié)省人力物力，同時(shí)加快決策速度。內(nèi)部網(wǎng)同時(shí)與外部各大信息網(wǎng)聯(lián)接，如：銀行查帳系統(tǒng)，火車票、飛機(jī)票訂票查詢預(yù)訂系統(tǒng)，天氣預(yù)報(bào)系統(tǒng)，股票系統(tǒng)等。住戶可以足不出戶而知天下事。另外還有一些高級(jí)的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用如遠(yuǎn)程醫(yī)療、老人監(jiān)護(hù)、遠(yuǎn)程教育，交互式電子游戲，網(wǎng)上購(gòu)物-等。高速網(wǎng)絡(luò)帶來的高新技術(shù)將吸引更多用戶。 （4）程控交換系統(tǒng)數(shù)字程控交換機(jī)，采用最先進(jìn)的微處理器做為控制核心，全分散的控制方式

9、，模塊化的程序設(shè)計(jì)，以及大規(guī)模的TTL、CMOS數(shù)字集成電路的選用，使整機(jī)具有較高的穩(wěn)定性、可靠性。功能齊全，耗電省、體積小、重要輕。在接口配置方面，具有接口配置靈活，組網(wǎng)方便的優(yōu)點(diǎn)。接口配置大致分兩部分，即內(nèi)線部分和外線部分。內(nèi)線部分有普通用戶接口、2B+D數(shù)字用戶環(huán)路、2.048Mbit/sPCM接口和U中繼接口等。在具體組網(wǎng)方面，由于國(guó)內(nèi)各行業(yè)系統(tǒng)專網(wǎng)較多，各種接口在不同的通信網(wǎng)、通信設(shè)備中差別較大，我公司推介的JSY-2000系列數(shù)字程控交換機(jī)具備上述全部功能并能廣泛適應(yīng)多種專網(wǎng)通信環(huán)境。 （5）可視對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)由對(duì)講主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、管理主機(jī)和傳輸線纜組成。在住宅區(qū)內(nèi)設(shè)可視

10、對(duì)講，戶主可直觀地了解訪客情況，控制門鎖開啟，各棟對(duì)講主機(jī)與保安中心管理主機(jī)聯(lián)網(wǎng)，保安中心可隨時(shí)了解住戶求救信號(hào)。經(jīng)過多年的發(fā)展，樓宇對(duì)講產(chǎn)品已經(jīng)從過去只具備單一的對(duì)講功能，發(fā)展成為今天集可視對(duì)講、門禁控制、家居安防、信息公告等多種功能于一體的系統(tǒng)。其功能如下：樓宇對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)能夠?qū)崿F(xiàn)訪客、住戶和管理員三方通話和開鎖功能；控制主機(jī)具有防破壞報(bào)警功能；住戶可在單元門口機(jī)上直按密碼開啟大門電鎖；有人非法拆動(dòng)或破壞單元門口機(jī)時(shí)可發(fā)出報(bào)警信息；紅外CCD攝像機(jī)及夜間補(bǔ)光措施，使夜間亦可獲得清晰圖像；室內(nèi)機(jī)可清楚顯示來訪者及戶外情況；通過小區(qū)信息網(wǎng)與中心計(jì)算機(jī)連接，實(shí)現(xiàn)小區(qū)智能化集中管理；高檔對(duì)講系統(tǒng)還具

11、備各種報(bào)警擴(kuò)充功能，可實(shí)現(xiàn)與報(bào)警系統(tǒng)合二為一。產(chǎn)品選型及系統(tǒng)組成樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)產(chǎn)品選用國(guó)內(nèi)第一品牌深圳視得安科技實(shí)業(yè)股份有限公司生產(chǎn)的“視得安”樓宇可視多功能防盜報(bào)警系統(tǒng)?！耙暤冒病笨梢晫?duì)講系統(tǒng)是一種針對(duì)現(xiàn)代物業(yè)要求設(shè)計(jì)的保安防盜系統(tǒng)，以管理中心國(guó)核心，以樓宇可視對(duì)講為主體，可與計(jì)算機(jī)系統(tǒng)相連接，實(shí)現(xiàn)呼叫、對(duì)講、監(jiān)視、安防報(bào)警、開鎖（鑰匙、密碼、管理中心開鎖）、IC卡門禁、三方面通話多種功能。該系統(tǒng)是由管理中心、室外主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、多路保護(hù)器、電源、電控鎖、閉門器、報(bào)警探頭等構(gòu)成，可實(shí)現(xiàn)雙方通話、樓宇對(duì)講、圖像監(jiān)視、開啟門鎖、室內(nèi)報(bào)警等功能；并可實(shí)現(xiàn)電腦聯(lián)網(wǎng)，達(dá)到智能化物業(yè)管理的目的。管理中

12、心（SD-980M2）1過管理中心能將小區(qū)內(nèi)所有單元系統(tǒng)連接到控制室，進(jìn)行綜合管理，總線制傳輸、布線方式。2最大容量為：可以連接999個(gè)單元系統(tǒng)（即999個(gè)單元門主機(jī)）。3可以與小區(qū)內(nèi)任一分機(jī)，主機(jī)互相呼叫、通話。4可以用呼叫方式監(jiān)看任一主機(jī)影像。57位碼操作，顯示。6可以轉(zhuǎn)接住戶（分機(jī)）之間的通話、呼叫。7同一小區(qū)內(nèi)可以有多臺(tái)管理中心聯(lián)網(wǎng)，管理中心之間可以平級(jí)，也可以分級(jí)。8管理中心之間可以相互呼叫、通話、監(jiān)看。9有多功防盜報(bào)警分機(jī)送來的紅外、門磁、煙感、瓦斯警情指示。10可以連接電腦、打印機(jī)、進(jìn)行安防信息管理。11適合任何小區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)的聯(lián)網(wǎng)要求。豪華數(shù)碼式主機(jī)（SD-980D6A）1. 數(shù)

13、位式訊號(hào)傳輸，總線制布線，安裝調(diào)試方便。2. 四位數(shù)碼顯示，其最大容量可連接9999個(gè)用戶機(jī)。3. 微電腦控制，智能人化操作，并有英文顯示其操作狀態(tài)。4. 直接呼叫分機(jī)或者管理中心實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv。5. 紅外線CCD攝像頭及夜間補(bǔ)光LED使夜間可清晰顯示圖象。6. 防破壞報(bào)警設(shè)計(jì)，當(dāng)有人非法拆動(dòng)或是破壞主機(jī)時(shí)，主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警聲。7. 用戶可在門口主機(jī)上直接密碼開啟大門電鎖。多功能可視室內(nèi)分機(jī)（SD-980RY3S）1訪客在單元門主機(jī)上呼叫分機(jī)，分機(jī)有雙音“叮咚”聲，同時(shí)顯示訪客影像。主人拿起聽筒即可與訪客通話。2確認(rèn)訪客后，可按“開鎖”鍵開單元門電鎖。3主人可以按“監(jiān)視”鍵，監(jiān)看單元門主機(jī)情況。4

14、可以連接住戶門前機(jī)，訪客按住戶門前機(jī)的“呼叫”鍵后，分機(jī)有雙音“叮咚”聲，同時(shí)顯示訪客影像，主人拿起聽筒即可與訪客通話，識(shí)別客人后，可以按“開鎖”鍵開啟住戶門的電鎖。5一戶可以安裝多臺(tái)分機(jī)，其中一臺(tái)分機(jī)拿起聽筒后，按“呼叫”鍵，其余分機(jī)發(fā)出“叮咚”聲，拿起聽筒后可以實(shí)現(xiàn)內(nèi)線對(duì)講。6分機(jī)按“呼叫”鍵可以呼叫管理中心，并能與其對(duì)講，如管理中心連接了COD，則分機(jī)能顯示管理中心傳來的影像。7管理中心也可呼叫分機(jī)，分機(jī)有雙音“叮咚”聲提示，拿起聽筒能與之對(duì)講，如管理中心連接了COD，則分機(jī)能顯示管理中心傳來的影像。8可以接路探測(cè)器：紅外、門磁、煙感、瓦斯。進(jìn)行安全技術(shù)防范。9分機(jī)上采用按鍵密碼進(jìn)行報(bào)警

15、設(shè)置（布防）和報(bào)警解除（撤防）操作。10報(bào)警設(shè)置時(shí)間為2分鐘，報(bào)警解除時(shí)間為30秒（即有出入延遲功能。出口延遲為2分鐘，入口延遲為30秒）。11警后，首先將報(bào)警信號(hào)傳送到分機(jī)，如未解除，則30秒后傳送到管理中心。12煙感、瓦斯報(bào)警后有聲光提示。13此種分機(jī)將可視樓宇對(duì)講和防盜、防災(zāi)、報(bào)警融為一體，功能完善，性能可靠，系統(tǒng)安裝布線簡(jiǎn)便。多路保護(hù)器（SD-980P4）1在分機(jī)系統(tǒng)線相互短路時(shí)，使之與系統(tǒng)總線隔離保護(hù)，從而不影響系統(tǒng)正常工作。2能在分機(jī)系統(tǒng)線與電源線短路時(shí)，使之與系統(tǒng)總線和電源隔離保護(hù)，從而不影響系統(tǒng)正常工作，也不會(huì)燒壞電源或其它器材。3短路時(shí)由故障指示功能.4為一進(jìn)四出制，1臺(tái)CM

16、-980P可帶四路分支，每分支可接三臺(tái)分機(jī)（推薦客戶：一路分支只接1臺(tái)分機(jī)，以便有效地保護(hù)每一臺(tái)分機(jī)）。5有視頻放大器功能。6有樓層接線盒功能。能使系統(tǒng)布線規(guī)范，系統(tǒng)得到保護(hù)，從而使安裝、調(diào)試、維護(hù)簡(jiǎn)便。電源（SD-P18）輸入電源AC220V/50HZ，輸出電壓DC-18V，輸出功率30W，電源可供8臺(tái)分機(jī)或一臺(tái)室外主機(jī)使用，停電后可綜合供電24小時(shí)。工作原理1在保安控制室配管理中心機(jī)（SD-980M2）1臺(tái)，每個(gè)單元及別墅門口設(shè)單元門口主機(jī)（SD-980D6A）1臺(tái)，住戶家裝壁掛式多功能可視分機(jī)（SD-980RY3S）1臺(tái)。2訪客在單元門主機(jī)上按相應(yīng)的房間號(hào)呼叫住戶，住戶分機(jī)有雙音“叮咚”

17、聲提示，同時(shí)顯示訪客影像；住戶提起聽筒即可與來訪者通話，按分機(jī)“開鎖”鍵，可開啟單元門電鎖。3住戶可通過分機(jī)“呼叫”鍵呼叫控制室保安，并可與之雙向?qū)χv。4保安控制室通過管理中心可監(jiān)看所有單元門主機(jī)影像，并可開啟單元門電鎖。5住戶可與另一住戶、控制室保安實(shí)行三方通話。6住戶可通過密碼、鑰匙、IC卡、呼叫分機(jī)、控制室等多種方式進(jìn)入單元門。7控制室管理中心可通過電腦記錄小區(qū)所有住戶家分機(jī)報(bào)警信息，存儲(chǔ)、打印、備份、處理警情等。 （6）家居安防系統(tǒng)家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)是由保安中心管理主機(jī)、安防報(bào)警器、各類傳感器和傳輸線纜組成。家庭被盜的切入點(diǎn)主要是門和窗，傳感器主要對(duì)于家庭重要地點(diǎn)和區(qū)域布防。品質(zhì)齊全的傳

18、感器能代替?zhèn)鹘y(tǒng)家居內(nèi)鋼盤防盜網(wǎng)，讓業(yè)主生活在更安全、舒適的環(huán)境之中，不再有“牢籠”的感覺。防盜報(bào)警：在住戶各室內(nèi)安裝一個(gè)被動(dòng)紅外探測(cè)器，當(dāng)探測(cè)到有非法進(jìn)入者時(shí)，觸發(fā)警信號(hào)并傳送到住戶智能控制器，控制器發(fā)出聲光報(bào)警并把信號(hào)傳輸?shù)街悄芸刂浦行?，控制中心的電子地圖立即顯示哪一棟哪一戶哪間房發(fā)生哪種類型的報(bào)警，并立即通知保安員到現(xiàn)場(chǎng)處理。煤氣泄漏報(bào)警：在廚房和廁所各裝一個(gè)煤氣泄漏探測(cè)器，其安裝高度分兩種：當(dāng)所燃燒的氣體（如一氧化碳）比空氣輕，則安裝距天花板0.3米處；當(dāng)所燃燒的氣體（如丙烷、丁烷）比空氣重，則安裝距地面0.3米處；有煤氣泄露時(shí)，觸發(fā)報(bào)警并自動(dòng)關(guān)閉管道閥門，同時(shí)通知智能控制器和控制中心，

19、報(bào)警方式和傳輸路徑與紅外防盜報(bào)警相同。消防報(bào)警：在客廳安裝一個(gè)溫感或煙感探頭，當(dāng)住戶發(fā)生火災(zāi)時(shí)，探頭觸發(fā)報(bào)警并通知智能控制器和控制中心，報(bào)警方式和信號(hào)傳輸路徑與紅外防盜探測(cè)相同。緊急求助系統(tǒng)：當(dāng)有盜賊出現(xiàn)、家中有病人或其他需求助的時(shí)候，按動(dòng)緊急求助按鈕，信號(hào)傳送到控制中心，控制中心立即派人趕赴現(xiàn)場(chǎng)。 門磁系統(tǒng)：在大門上安裝一對(duì)門磁，當(dāng)有人非法打開大門時(shí)，門磁系統(tǒng)立即發(fā)出報(bào)警并通知智能控制器和控制中心，報(bào)警方式和信號(hào)傳輸路徑與紅外防盜探測(cè)相同。各類傳感器如下：門磁感應(yīng)器、紅外線感應(yīng)器、幕簾式紅外探測(cè)器、玻璃破碎探測(cè)器、吸頂式熱感紅外探測(cè)器、煤氣泄漏探測(cè)器、煙感探測(cè)器、緊急求助按鈕-等 保安中心的

20、管理主機(jī)能及時(shí)顯示各種傳感器的報(bào)警狀態(tài)及性質(zhì)，家庭分機(jī)有布防和撤防兩種狀態(tài)，主人走時(shí)，將分機(jī)設(shè)為布防狀態(tài)，在布防期間，一旦有人非法入室，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)報(bào)警并將信號(hào)傳至管理主機(jī)。主人回家時(shí)，在延時(shí)時(shí)間內(nèi)解除防盜系統(tǒng)，以免誤報(bào)。 （7）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機(jī)、云臺(tái)、鏡頭、矩陣控制器、解碼器、硬盤錄像機(jī)、監(jiān)視器、畫面分割器、傳輸線纜等組成。在出入口、周界、公共通道等重要場(chǎng)所安裝攝像機(jī)等前端設(shè)備，通過中心進(jìn)行監(jiān)控和錄像，使管理人員能充分了解現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)。讓控制室內(nèi)值班人員通過電視墻一目了然，全面了解發(fā)生的情況。保安中心通過硬盤錄像機(jī)能實(shí)時(shí)記錄，以備查證；通過矩陣控制器在控制云臺(tái)切換操作，跟

21、蹤監(jiān)察。周邊環(huán)境紅外線信號(hào)可作為相應(yīng)區(qū)域攝像機(jī)報(bào)警輸入信號(hào)，一旦報(bào)警，相應(yīng)區(qū)域的攝像機(jī)會(huì)自動(dòng)跟蹤。系統(tǒng)控制部分采用智能數(shù)字圖像運(yùn)動(dòng)跟蹤報(bào)警器來實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)操作控制。保安中心一般設(shè)置多臺(tái)監(jiān)視器組成電視墻，一臺(tái)輪值巡檢或利用畫面分割同時(shí)顯示其它攝像機(jī)情況，一臺(tái)專用可疑點(diǎn)定格、放大、編輯，其余多臺(tái)顯示其它重要部位。 其功能如下：實(shí)施監(jiān)控的場(chǎng)所包括出入口、停車場(chǎng)出入口、周界、主要通道、公共場(chǎng)所、電梯轎廂及電梯廳等；監(jiān)控及錄像系統(tǒng)要做到“看得清、記得住”。即監(jiān)控及錄像回放圖像清晰，所監(jiān)控場(chǎng)所特別是重要部位要24小時(shí)不間斷錄像；控制系統(tǒng)能對(duì)前端云臺(tái)及鏡頭進(jìn)行遙控，對(duì)圖像進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)切換；室外監(jiān)控點(diǎn)必須具備

22、防拆、防破壞功能，并采取防雷、防雨、防風(fēng)等措施；具備報(bào)警聯(lián)動(dòng)、夜間燈光聯(lián)動(dòng)功能。報(bào)警時(shí)監(jiān)視系統(tǒng)能自動(dòng)切換到相關(guān)攝像點(diǎn)并使錄像系統(tǒng)轉(zhuǎn)入實(shí)時(shí)錄像。監(jiān)控系統(tǒng)的功能主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：（1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控；（2）事后錄像查證。缺少任何一個(gè)方面，整個(gè)系統(tǒng)就不算是完善的系統(tǒng)。各設(shè)備功能介紹：鏡頭：鏡頭是收集被攝物發(fā)出的光線，將其會(huì)聚成攝像機(jī)傳感器可以感知的光學(xué)圖像。攝像機(jī)：攝像機(jī)的傳感器將鏡頭形成的光學(xué)圖像轉(zhuǎn)換成適合傳輸?shù)竭h(yuǎn)程監(jiān)視器上的電信號(hào)。傳輸線路：用來將攝像機(jī)產(chǎn)生的視頻信號(hào)傳送到遠(yuǎn)程監(jiān)視器去的傳輸介質(zhì)。這種傳輸介質(zhì)可以是：同軸電纜、光纜、射頻、微波等等。監(jiān)視器：將視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換成可視圖像，并在自己屏幕上顯示

23、出來。畫面分割器：可以用來在一臺(tái)監(jiān)視器上看多個(gè)畫面。矩陣切換器：可以用來時(shí)序切換，報(bào)警聯(lián)動(dòng)、云臺(tái)控制、畫面控制、錄像機(jī)控制等設(shè)置。錄像機(jī)：將攝像機(jī)傳送來的圖像經(jīng)過處理保存到磁盤上。云臺(tái)：如果需要攝像機(jī)看較大面積的場(chǎng)景，就應(yīng)該使用云臺(tái)。這種設(shè)備可以上下左右轉(zhuǎn)動(dòng)攝像機(jī)，以取得較大拍攝角度。護(hù)罩：分為室內(nèi)型和室外型兩種，主要用來保護(hù)攝像機(jī)和鏡頭不受損壞，免受環(huán)境因素影響。2 設(shè)計(jì)說明為保證小區(qū)內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全。因此使用監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)出入口等重要區(qū)域進(jìn)行全面不間斷的顯示圖像，以保證有效的監(jiān)控。系統(tǒng)還應(yīng)能全面不間斷的錄制主要要害區(qū)域的圖像，以便出現(xiàn)情況后，能幫助分析案情。鑒于工程的重要性，我們力求設(shè)計(jì)的先

24、進(jìn)性，可靠性和擴(kuò)展性，同時(shí)體現(xiàn)如下原則：嚴(yán)格系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案設(shè)備選行科學(xué)周密功能強(qiáng)、操作方便在滿足各項(xiàng)功能的前提下、盡可能降低費(fèi)用一個(gè)優(yōu)良的監(jiān)控防盜工程是經(jīng)濟(jì)、安全、可靠、有效的器材的性能、質(zhì)量以及工程商提供的售后服務(wù)是系統(tǒng)良好工作的保證。因此，防盜監(jiān)控產(chǎn)品的選用是優(yōu)良工程設(shè)計(jì)的一個(gè)重要方面。產(chǎn)品的選擇關(guān)系到發(fā)展商的投資效果與切身利益，體現(xiàn)著發(fā)展商的經(jīng)營(yíng)思想和信譽(yù)，也凝聚設(shè)計(jì)者的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)。本公司在多年的安防工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)并遵循以下產(chǎn)品選型原則：經(jīng)濟(jì)性監(jiān)控產(chǎn)品的選用，我們首先考慮發(fā)展商的投資效果和用戶的實(shí)際要求，選用性能價(jià)格比最優(yōu)、品質(zhì)有保障的良好產(chǎn)品。實(shí)用性以用戶的應(yīng)用要求和實(shí)際使用現(xiàn)場(chǎng)

25、環(huán)境，選擇功能相宜的產(chǎn)品，使產(chǎn)品的性能得到最大的應(yīng)用和發(fā)揮，達(dá)到系統(tǒng)建造的目的，避免選用器材不當(dāng)造成的浪費(fèi)。先進(jìn)性現(xiàn)代科技發(fā)展日新月異，新產(chǎn)品，新技術(shù)層出不窮。我們選用先進(jìn)并成熟的技術(shù)和產(chǎn)品，以使系統(tǒng)在盡可能長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)與社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)?？煽啃赃x用的產(chǎn)品必須性能穩(wěn)定，可靠。產(chǎn)品性能可靠雖系統(tǒng)良好運(yùn)行的保障。可擴(kuò)充性系統(tǒng)考慮到以后發(fā)展的需要，必須具有在系統(tǒng)產(chǎn)品系列，容量與自理能力等多方面的擴(kuò)充和換代功能。這種擴(kuò)充不僅分保護(hù)原有投資，而且具有較高的綜合性能價(jià)格比。應(yīng)用性在保證產(chǎn)品性能質(zhì)量的前提下，充分考慮選用便于安裝施工，日常管理操作簡(jiǎn)便，易于維護(hù)保養(yǎng)的產(chǎn)品。在保證產(chǎn)品性能質(zhì)量的前提下，充分考慮選用

26、便于安裝施工，日常管理操作簡(jiǎn)便，易于維護(hù)保養(yǎng)的產(chǎn)品。（1）攝像設(shè)備由于整個(gè)設(shè)備安裝在小區(qū)各重要地點(diǎn)，既要考慮四季氣候的變化的考驗(yàn)，又要配合小區(qū)的美化環(huán)境。所以在設(shè)計(jì)上根據(jù)不同的地點(diǎn)和情況采用外型美觀，質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。ii. 采用低照度黑白攝像機(jī)，適合在夜間監(jiān)控。iii. 戶外攝像機(jī)配置自動(dòng)光圈，自動(dòng)調(diào)節(jié)圖像的解像度、清晰度。（2）監(jiān)視設(shè)備監(jiān)視設(shè)備是顯示控制目標(biāo)，監(jiān)視物資、人員出入核對(duì)的必備設(shè)備，所有監(jiān)視設(shè)備都放在控制中心，值班員通過監(jiān)視器利用畫面處理器分割為多個(gè)小畫面，可同時(shí)了解小區(qū)的各公共區(qū)域的安防狀況。當(dāng)發(fā)生警情時(shí)，通過矩陣設(shè)置顯示器會(huì)自動(dòng)彈出報(bào)警處畫面，同時(shí)錄像機(jī)錄制比畫面。（3）資料記

27、錄資料記錄是系統(tǒng)在跟蹤監(jiān)視時(shí)記錄必要的圖像、時(shí)間、以便管理上的需要如設(shè)定的，目前大多數(shù)用戶采用24小時(shí)專業(yè)錄像機(jī)，作資料記錄留存用。閉路電視監(jiān)控是公共安全防范體系的核心，可有效地對(duì)各現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，由于監(jiān)控場(chǎng)所千差萬(wàn)別，對(duì)安全防范的要求也就不盡相同。（8）背景音樂及公共廣播系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)簡(jiǎn)稱PA系統(tǒng)（Public Address）。廣泛用于工礦企業(yè)、車站碼頭、機(jī)場(chǎng)、商店、學(xué)校、賓館、大廈、旅游景點(diǎn)、部隊(duì)營(yíng)房等等。它的特點(diǎn)是服務(wù)區(qū)域大，傳輸距離遠(yuǎn)，信息內(nèi)容以語(yǔ)言為主兼用背景音樂。為減少傳輸線功率損耗，一般都采用70V或110V的定壓傳輸，或用調(diào)頻方式進(jìn)行多路廣播傳輸。 其用途為：業(yè)務(wù)宣傳和時(shí)

28、事、政策廣播；播送背景音樂；火災(zāi)事故和突發(fā)性事故的緊急廣播；廣播音響系統(tǒng)可分區(qū)控制。由廣播音響系統(tǒng)總控室輸出音頻信號(hào)至各個(gè)區(qū)域以滿足各區(qū)的播放要求。公共廣播系統(tǒng)主要由揚(yáng)聲器與公共廣播系統(tǒng)控制中心內(nèi)的相關(guān)設(shè)備組成，具有多路廣播通道以有向各個(gè)區(qū)域播放音樂及廣播的能力。其功能如下：各個(gè)區(qū)可以進(jìn)行統(tǒng)一播放信息、也可以分區(qū)域進(jìn)行不同的廣播；能作為緊急廣播使用；可與消防報(bào)警系統(tǒng)相連；提供聲音儲(chǔ)存功能，可隨意錄制多條信息，自動(dòng)定時(shí)播放；可接入多種音源及多路話筒。（9）電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)是指在相應(yīng)位置安裝巡更站點(diǎn)，規(guī)定巡更路線和時(shí)間，保安員攜帶巡更棒按制定路線和時(shí)間到達(dá)巡更點(diǎn)并進(jìn)行記錄，由管理中心對(duì)保安

29、員巡更情況進(jìn)行監(jiān)控和檢查。可實(shí)現(xiàn)巡更路線和時(shí)間的設(shè)定和修改；中心可查閱、打印各巡更人員的到位時(shí)間及工作情況；當(dāng)巡更人員發(fā)生漏巡、超時(shí)等違規(guī)現(xiàn)象或異常情況時(shí)，中心能發(fā)出警報(bào)信號(hào)。（10）周界防范系統(tǒng)周邊防盜報(bào)警系統(tǒng)由紅外線對(duì)射器和接收器、報(bào)警主機(jī)及傳輸線纜組成。周界防范報(bào)警系統(tǒng)是對(duì)即定周界實(shí)施警戒，為用戶提供安全保證。報(bào)警設(shè)備采用主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器，目前使用廣泛的探測(cè)器按光束可分為：雙光束、三光束、四光束。將探測(cè)器沿周邊布放。當(dāng)紅外線接收器探測(cè)到有人（遮斷紅外線）進(jìn)入時(shí)，報(bào)警主機(jī)立即發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并顯示報(bào)警區(qū)域；報(bào)警主機(jī)還可以向110報(bào)警中心自動(dòng)報(bào)警。通過系統(tǒng)管理軟件的設(shè)置，當(dāng)有報(bào)警發(fā)生時(shí)，可以

30、聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控并啟動(dòng)錄像機(jī)錄像。周界全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角，并具備防拆、防破壞功能；前端探測(cè)器具有較強(qiáng)的抗不良天氣環(huán)境干擾的能力；系統(tǒng)具備自檢功能，可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)；具備與監(jiān)控系統(tǒng)、周界照明系統(tǒng)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能。（11）三表計(jì)量系統(tǒng) 遠(yuǎn)程智能抄表系統(tǒng)對(duì)用戶脈沖計(jì)量式水表、電表、燃?xì)獗恚ㄟ^現(xiàn)場(chǎng)控制器進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)傳輸，在物業(yè)管理中心實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)收集、處理，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)遠(yuǎn)程儀表的抄收。該系統(tǒng)對(duì)納入收費(fèi)管理的三表進(jìn)行電子收費(fèi)管理，提供網(wǎng)上應(yīng)繳費(fèi)用的查詢、定期催繳，對(duì)沒有上網(wǎng)的用戶提供電話查詢或者到物業(yè)管理中心進(jìn)行查詢，具有收費(fèi)的登記、轉(zhuǎn)賬、統(tǒng)計(jì)功能，及收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式的變更登記等功能。

31、自動(dòng)抄表系統(tǒng)由現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集器、管理中心管理主機(jī)和傳輸線纜組成。在三表較集中位置設(shè)數(shù)據(jù)采集器，水表、電表、燃?xì)獗碜x數(shù)隨時(shí)收集，并存儲(chǔ)在存儲(chǔ)器中。數(shù)據(jù)采集器采用總線方式與管理中心電腦主機(jī)相接，管理中心可計(jì)費(fèi)、打印，也可利用銀行的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)傳到各職能管理部門，實(shí)現(xiàn)電子自動(dòng)抄表。（12）出入口、門禁、考勤、一卡通消費(fèi)系統(tǒng)出入口管理系統(tǒng)由門禁系統(tǒng)和停車場(chǎng)管理系統(tǒng)構(gòu)成，通過對(duì)大門及停車場(chǎng)出入口等部位實(shí)行統(tǒng)一控制，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)出入口安全級(jí)別控制、時(shí)間控制、分組管理等功能，并詳細(xì)記錄所有事件和管理信息、自動(dòng)生成報(bào)警。小區(qū)的出入口、通行門、停車場(chǎng)等位置應(yīng)設(shè)置出入口系統(tǒng)。系統(tǒng)能對(duì)門禁狀態(tài)、通行對(duì)象及通行時(shí)間等進(jìn)行

32、設(shè)定，對(duì)通行情況進(jìn)行記錄，對(duì)未授權(quán)的侵入及時(shí)報(bào)警。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)應(yīng)對(duì)車輛出入口進(jìn)行控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)車輛進(jìn)出及收費(fèi)的有效管理。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)能清楚記錄車輛進(jìn)出及存放時(shí)間、車輛車型、牌號(hào)、顏色及駕駛員特征等情況。 住宅區(qū)出入口除設(shè)置攝像機(jī)輔助車輛管理外，還設(shè)置停車管理系統(tǒng)，由道閘、IC卡讀寫器、管理電腦和傳輸線纜組成。IC卡系統(tǒng)由電腦、讀卡機(jī)、轉(zhuǎn)換器、寫卡器組成。與前文所述巡更系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)可以共同實(shí)施，共用同一張IC卡。在會(huì)所、娛樂場(chǎng)所、管理中心設(shè)IC卡消費(fèi)站，用戶持此卡同樣可以消費(fèi)和繳納費(fèi)用。此卡還可以用于考勤、門禁、用戶檔案和用戶醫(yī)療檔案等，實(shí)現(xiàn)真正的一卡通。用戶可用智能卡開啟住宅，小區(qū)，俱樂部，停車場(chǎng)及屋村大門的電鎖；用戶可用智能卡布、撤防用戶住宅的防盜報(bào)警系統(tǒng)；若用戶預(yù)定了某俱樂部活動(dòng)場(chǎng)所，用戶可利用智能卡在指定時(shí)間內(nèi)開啟活動(dòng)場(chǎng)所的大門；用戶可利用智能卡開關(guān)住宅內(nèi)的照明及其它電器設(shè)備；保安員可利用其自身的智能卡執(zhí)行巡更操作；當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)管理人員可利用后備智能卡，開啟通道門；系統(tǒng)可及時(shí)將各部分的工作狀態(tài)向監(jiān)控中心報(bào)告；保安人員可根據(jù)不同的等級(jí)在不同時(shí)間進(jìn)出不同的區(qū)域；可利用讀卡器對(duì)工作人員進(jìn)行考勤管理；監(jiān)控中心具備嚴(yán)格的保安措施，工作人員需使用密碼+智能卡才能