成都商業(yè)案例研究壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)

1、1 1成都商業(yè)案例研究成都商業(yè)案例研究 壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)2A. 案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息B. 租戶(hù)組合與租戶(hù)介紹租戶(hù)組合與租戶(hù)介紹C. 布局與規(guī)劃設(shè)計(jì)布局與規(guī)劃設(shè)計(jì) D. 配套設(shè)施與服務(wù)配套設(shè)施與服務(wù)E. 項(xiàng)目可借鑒優(yōu)點(diǎn)項(xiàng)目可借鑒優(yōu)點(diǎn)3壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)定位于成都市年輕客群，是潮流時(shí)尚的購(gòu)物場(chǎng)所壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)定位于成都市年輕客群，是潮流時(shí)尚的購(gòu)物場(chǎng)所項(xiàng)目基礎(chǔ)資料壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商開(kāi)業(yè)時(shí)間建筑形式商業(yè)體量所屬類(lèi)型都市購(gòu)物中心2009年11月建筑面積18000平方米封閉式購(gòu)物中心上普實(shí)業(yè)集團(tuán)目標(biāo)客戶(hù)成都市年輕客群資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析4壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)

2、是由成都上普實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)投資壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)是由成都上普實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)商投資商：成都上投資商：成都上普實(shí)業(yè)發(fā)展有限普實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司責(zé)任公司成都上普實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司成立于1995年，歷經(jīng)多年的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，已發(fā)展為以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為龍頭，集商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、項(xiàng)目投資于一體的多元化集團(tuán)型企業(yè)。公司現(xiàn)控股漢高實(shí)業(yè)、上普置地、聯(lián)華房產(chǎn)、前鋒上普等四家房地產(chǎn)公司，關(guān)聯(lián)企業(yè)有銀石地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)、麥高物業(yè)、摩爾時(shí)尚管理公司、壹購(gòu)商業(yè)管理公司。 開(kāi)發(fā)商獲得榮譽(yù)開(kāi)發(fā)商獲得榮譽(yù)2006年獲2005年成都商品房銷(xiāo)售20強(qiáng)榮譽(yù)獲2005年度非公有制經(jīng)濟(jì)明星企業(yè)榮譽(yù)2006年上普財(cái)富中心被成都市政府定

3、為市重點(diǎn)項(xiàng)目2005年獲成都市成華區(qū)“經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)秀企業(yè)”榮譽(yù)2002年資料來(lái)源：Internet,實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析2010年2009年中國(guó)第一城雜志聯(lián)盟評(píng)論大獎(jiǎng)08年成都市商品房“財(cái)富又一城”2月銷(xiāo)售排行榜前十5本項(xiàng)目位于成都市傳統(tǒng)市級(jí)商圈本項(xiàng)目位于成都市傳統(tǒng)市級(jí)商圈鹽市口商圈核心位置，毗鄰春熙路鹽市口商圈核心位置，毗鄰春熙路商圈，交通便捷商圈，交通便捷商圈地理信息項(xiàng)目所在區(qū)位概況項(xiàng)目所在區(qū)位概況項(xiàng)目交通情況項(xiàng)目商圈類(lèi)型說(shuō)明項(xiàng)目地點(diǎn)位于成都東大街與暑襪南街交叉口項(xiàng)目毗鄰公交站點(diǎn)1個(gè)，近十條公交線(xiàn)項(xiàng)目位于成都市傳統(tǒng)市級(jí)商圈鹽市口，毗鄰春熙路商圈資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析E-go潮流廣

4、場(chǎng)6A. 案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息B. 租戶(hù)組合與租戶(hù)介紹租戶(hù)組合與租戶(hù)介紹C. 布局與規(guī)劃設(shè)計(jì)布局與規(guī)劃設(shè)計(jì) D. 配套設(shè)施與服務(wù)配套設(shè)施與服務(wù)E. 項(xiàng)目可借鑒優(yōu)點(diǎn)項(xiàng)目可借鑒優(yōu)點(diǎn)7壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)包括地下三層、地上五層，功能業(yè)態(tài)包括購(gòu)物、餐飲、娛壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)包括地下三層、地上五層，功能業(yè)態(tài)包括購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)，整體業(yè)態(tài)較單一，以購(gòu)物功能為主樂(lè)，整體業(yè)態(tài)較單一，以購(gòu)物功能為主各樓層租戶(hù)分布樓層樓層樓層主題樓層主題業(yè)態(tài)類(lèi)別業(yè)態(tài)類(lèi)別商家列舉商家列舉B2深黑購(gòu)物、餐飲購(gòu)物：韓國(guó)城餐飲：美滋美、油麻地、禾綠回轉(zhuǎn)壽司B1珊瑚購(gòu)物、餐飲購(gòu)物：各種服飾小店餐飲：麥當(dāng)勞G海風(fēng)購(gòu)物、餐飲

5、購(gòu)物：各種服飾小店餐飲：麥當(dāng)勞L1 元?dú)赓?gòu)物購(gòu)物：Tee Locker、Vans/Converse、LEE、WRANGLER、Eplaza、繽果、UPZO-PO、L-LargeL2草莓購(gòu)物、餐飲購(gòu)物：Hotwind、Scolar、ENTER、LUV SYMBOLS、餐飲：雨花西餐廳L3藍(lán)山購(gòu)物、餐飲購(gòu)物：The thing、F-Z-L非主流、黑蝠社餐飲：雨花西餐廳L4綠光購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲購(gòu)物：Surprise、潮外館、DOME、Ms.Miss娛樂(lè)：韓國(guó)時(shí)尚.出色美容美甲、美人冊(cè)L5天幕購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲購(gòu)物：MONI BEAR、I Love JS、I Do、27CM娛樂(lè)：發(fā)源地、rose bus

6、h資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析8壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)的行業(yè)業(yè)態(tài)聚集主要為購(gòu)物業(yè)態(tài)，餐飲及娛樂(lè)業(yè)態(tài)為輔壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)的行業(yè)業(yè)態(tài)聚集主要為購(gòu)物業(yè)態(tài)，餐飲及娛樂(lè)業(yè)態(tài)為輔購(gòu)物購(gòu)物餐飲餐飲休閑娛樂(lè)休閑娛樂(lè)家庭耐用品家庭耐用品家電家電家居家居建材建材食品雜貨食品雜貨食品雜貨食品雜貨HBA文化用品文化用品禮品禮品辦公用品辦公用品文化用品文化用品體育用品體育用品家庭娛樂(lè)家庭娛樂(lè)兒童早教兒童早教兒童娛樂(lè)兒童娛樂(lè)課外教育課外教育兒童攝影兒童攝影影院影院劇院劇院健康與運(yùn)動(dòng)健康與運(yùn)動(dòng)SPA足療足療健身、瑜伽健身、瑜伽美容美發(fā)美容美發(fā)年輕娛樂(lè)年輕娛樂(lè)量販?zhǔn)搅控準(zhǔn)終TV酒吧酒吧大型主題娛樂(lè)大型主題娛樂(lè)設(shè)備導(dǎo)向設(shè)備導(dǎo)向主題導(dǎo)向主

7、題導(dǎo)向個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾服裝服飾服飾配件服飾配件化妝品化妝品3C數(shù)碼數(shù)碼兒童服裝兒童服裝兒童用品兒童用品兒童家居及用品兒童家居及用品兒童玩具兒童玩具正餐正餐主題主題商務(wù)商務(wù)家庭家庭快餐快餐中式中式西式西式休閑餐飲休閑餐飲咖啡廳咖啡廳茶餐廳茶餐廳美食廣場(chǎng)美食廣場(chǎng)其他快餐其他快餐西式餐吧西式餐吧其他文化設(shè)施其他文化設(shè)施冰場(chǎng)冰場(chǎng)資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析9項(xiàng)目項(xiàng)目B2、B1、G、L1租戶(hù)列表租戶(hù)列表資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析# #樓層樓層功能功能行業(yè)行業(yè)子行業(yè)子行業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)鋪位號(hào)鋪位號(hào)品牌名品牌名1B2餐飲快餐中式快餐品牌店1美滋美中式營(yíng)養(yǎng)快餐2B2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾

8、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)2、3韓國(guó)城3B2餐飲休閑餐飲茶餐廳品牌店4油麻地港式茶餐廳4B2餐飲正餐家庭餐飲品牌店5禾綠回轉(zhuǎn)壽司5B2餐飲正餐家庭餐飲韓國(guó)菜6金韓宮韓國(guó)料理6B2餐飲快餐西式快餐7米羅繽紛意式披薩餅7B1餐飲快餐西式快餐品牌店B1-1麥當(dāng)勞8G餐飲快餐西式快餐品牌店G-24麥當(dāng)勞9L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A1-1L-Large10L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A1-2Tee Locker11L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A1-3D-Y12L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A1-4Hi Panda13L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A1-5Vans/Converse14L1購(gòu)物

9、個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A1-6UPZO-PO15L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A1-8CIRCA16L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A1-9LEE17L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店G1WRANGLER18L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服飾配件品牌店A1-7佐井藤井19L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服飾配件品牌店A1-15Swissus瑞美20L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物化妝品品牌店A1-11C&C韓妝館21L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物化妝品品牌店A1-12耀妝22L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物化妝品品牌店A1-16千色店23L1購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物3C數(shù)碼品牌店A1-10龍翔通訊24L1購(gòu)物食品雜貨食品雜貨雜貨店A1-1

10、3eplaza25L1購(gòu)物兒童用品兒童玩具品牌店A1-14繽果10項(xiàng)目項(xiàng)目L2租戶(hù)列表租戶(hù)列表資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析# #樓層樓層功能功能行業(yè)行業(yè)子行業(yè)子行業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)鋪位號(hào)鋪位號(hào)品牌名品牌名26L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A2-1CO&LU27L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A2-2LUV SYMBOLS28L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A2-4GJ29L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A2-5ENTER30L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A2-6ENO31L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A2-7Scolar32L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A2-8Hot

11、wind 熱風(fēng)33L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A2-10The one34L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A2-12K-235L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A2-13a.y.k36L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A2-15TBJ37L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A2-16Hardly EVERs38L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服飾配件品牌店A2-3木村井泓39L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服飾配件品牌店A2-9Cap house40L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服飾配件品牌店A2-11吉田耀司41L2購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服飾配件品牌店A2-14施華洛世奇元素42L2餐飲正餐家庭餐飲西餐A2-17雨花西餐廳1

12、1項(xiàng)目項(xiàng)目L3租戶(hù)列表租戶(hù)列表資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析# #樓層樓層功能功能行業(yè)行業(yè)子行業(yè)子行業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)鋪位號(hào)鋪位號(hào)品牌名品牌名43L3購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A3-1dangke44L3購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A3-2The thing45L3購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A3-5F-Z-L非主流46L3購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A3-7黑蝠社47L3購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A3-9babala48L3購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A3-13CZ 49L3購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A3-14Kearo&two50L3購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A3

13、-15賓路51L3購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A3-16ANANDICK52L3購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服飾配件品牌店A3-6PUCCA53L3購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服飾配件品牌店A3-10班卡奴54L3購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服飾配件品牌店A3-12舒爾美55L3購(gòu)物家庭耐用品家居品牌店A3-4keechi啟居56L3購(gòu)物家庭耐用品家居品牌店A3-8Key-road日韓文化生活館57L3購(gòu)物家庭耐用品家居品牌店A3-11皇室蒙娜麗莎58L3餐飲休閑餐飲甜品及零食品牌店A3-3果色天香59L3餐飲正餐家庭餐飲西餐A3-17雨花西餐廳12項(xiàng)目項(xiàng)目L4租戶(hù)列表租戶(hù)列表資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析# #樓層樓層功能

14、功能行業(yè)行業(yè)子行業(yè)子行業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)鋪位號(hào)鋪位號(hào)品牌名品牌名60L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-1Surprise61L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-2潮尚62L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-3潮外館63L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-4DOME64L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-5unitde team65L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-6DIDA66L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-7Ms.Miss67L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-8奈莫68L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-9南亞風(fēng)尚69L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A

15、4-10MINI70L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-13浪man71L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-16Show Room72L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-17ET 潮舍73L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A4-19Fashiongirl74L4購(gòu)物家庭耐用品家居品牌店A4-11奇品堂75L4購(gòu)物家庭耐用品家居品牌店A4-14抱璞創(chuàng)意生活館76L4購(gòu)物家庭耐用品家居品牌店A4-15生活頻道創(chuàng)意家居77L4購(gòu)物家庭耐用品家居品牌店A4-23波西頓智趣館78L4文化及娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)與健康美容美發(fā)品牌店A4-12韓國(guó)時(shí)尚.出色美容美甲79L4文化及娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)與健康美容美發(fā)品牌店A

16、4-18美人冊(cè)80L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物3C數(shù)碼品牌店A4-20I life 數(shù)碼館81L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物3C數(shù)碼品牌店A4-21-22游戲東東電玩82L4購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物3C數(shù)碼品牌店A4-24開(kāi)會(huì)電玩83L4餐飲正餐主題餐飲品牌店A4-25漫游船13項(xiàng)目項(xiàng)目L5租戶(hù)列表租戶(hù)列表資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析# #樓層樓層功能功能行業(yè)行業(yè)子行業(yè)子行業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)鋪位號(hào)鋪位號(hào)品牌名品牌名84L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-1廟街85L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-3ACE86L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-4J287L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-5美人冊(cè).日韓館

17、88L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-6樂(lè)麗舍89L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-7MONI BEAR90L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-9恰恰91L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-10M2 米圖92L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-11檸檬尾巴93L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-13I Love JS94L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-14MY WAY95L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-15Vipbaby風(fēng)尚店96L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-1678成衣店97L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-17I Do98L5購(gòu)物

18、個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-18Vogue shop-潮流必備99L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-19臺(tái)北戀館100L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-20時(shí)尚第一站101L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-21Secret密102L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-22Dream fox 夢(mèng)狐103L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-2327CM104L5購(gòu)物個(gè)人時(shí)尚購(gòu)物服裝服飾品牌店A5-24MT88105L5購(gòu)物食品雜貨食品雜貨雜貨店A5-2貝殼日記106L5文化及娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)與健康美容美發(fā)品牌店A5-8rose bush107L5文化及娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)與健康美容美發(fā)品牌

19、店A5-12發(fā)源地108L5餐飲正餐家庭餐飲川菜A5-25愛(ài)欣家緣14本項(xiàng)目無(wú)主力店設(shè)置，本項(xiàng)目無(wú)主力店設(shè)置， 主要由小型購(gòu)物店鋪組成，主要行業(yè)租戶(hù)舉例：主要由小型購(gòu)物店鋪組成，主要行業(yè)租戶(hù)舉例：項(xiàng)目品牌租戶(hù)情況舉例購(gòu)物購(gòu)物餐飲餐飲娛樂(lè)休閑娛樂(lè)休閑資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析15壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)商戶(hù)數(shù)量及面積占比中購(gòu)物類(lèi)型占主要部分商戶(hù)數(shù)量及面積占比中購(gòu)物類(lèi)型占主要部分壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)租戶(hù)類(lèi)型面積占比壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)租戶(hù)類(lèi)型面積占比BASE=18000萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析16KeeChiU. Know壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)店鋪實(shí)景圖壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)店鋪實(shí)景圖1/2資料來(lái)源：實(shí)

20、地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析17店鋪布置相關(guān)圖片壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)店鋪實(shí)景圖壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)店鋪實(shí)景圖2/2舒爾美舒爾美非主流非主流資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析18A. 案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息B. 租戶(hù)組合與租戶(hù)介紹租戶(hù)組合與租戶(hù)介紹C. 布局與規(guī)劃設(shè)計(jì)布局與規(guī)劃設(shè)計(jì) D. 配套設(shè)施與服務(wù)配套設(shè)施與服務(wù)E. 項(xiàng)目可借鑒優(yōu)點(diǎn)項(xiàng)目可借鑒優(yōu)點(diǎn)資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析19壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)三面臨街，毗鄰城市主干道東大街，交通優(yōu)勢(shì)較強(qiáng)壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)三面臨街，毗鄰城市主干道東大街，交通優(yōu)勢(shì)較強(qiáng)入口入口入口入口上東大街上東大街暑襪南街暑襪南街資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析南新街南新街20兩

21、個(gè)入口均設(shè)置東大街上，兩個(gè)入口進(jìn)入購(gòu)物中心的不同樓層兩個(gè)入口均設(shè)置東大街上，兩個(gè)入口進(jìn)入購(gòu)物中心的不同樓層資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析21項(xiàng)目外景照片壹購(gòu)臨東大街一面的一層店鋪均對(duì)外設(shè)置門(mén)面，壹購(gòu)臨東大街一面的一層店鋪均對(duì)外設(shè)置門(mén)面，及外立面的品牌展示區(qū)及外立面的品牌展示區(qū)域可以較好的吸引道路兩側(cè)客流的關(guān)注域可以較好的吸引道路兩側(cè)客流的關(guān)注資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析22通過(guò)螺旋式緩坡無(wú)臺(tái)階的設(shè)計(jì)，使項(xiàng)目的地下三層和地上五層成為一個(gè)通過(guò)螺旋式緩坡無(wú)臺(tái)階的設(shè)計(jì)，使項(xiàng)目的地下三層和地上五層成為一個(gè)立體街區(qū)立體街區(qū)資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析23B2布局分析負(fù)三層主要布置了餐飲與購(gòu)物功能

22、，分別占據(jù)了一半的面積，負(fù)三層主要布置了餐飲與購(gòu)物功能，分別占據(jù)了一半的面積，以中央中以中央中庭構(gòu)成主環(huán)形動(dòng)線(xiàn)庭構(gòu)成主環(huán)形動(dòng)線(xiàn)功能布局：以餐飲、購(gòu)物為主的功能布局，通過(guò)中央中庭進(jìn)行環(huán)形動(dòng)線(xiàn)人流引導(dǎo)；功能布局：以餐飲、購(gòu)物為主的功能布局，通過(guò)中央中庭進(jìn)行環(huán)形動(dòng)線(xiàn)人流引導(dǎo)；布局特點(diǎn)：環(huán)形動(dòng)線(xiàn)較為實(shí)用并有效地引導(dǎo)人流；通過(guò)左側(cè)中庭扶梯形成垂直動(dòng)線(xiàn)；布局特點(diǎn)：環(huán)形動(dòng)線(xiàn)較為實(shí)用并有效地引導(dǎo)人流；通過(guò)左側(cè)中庭扶梯形成垂直動(dòng)線(xiàn)；資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析24B1、G布局分析負(fù)二層與負(fù)一層類(lèi)似，以中央中庭構(gòu)成環(huán)形動(dòng)線(xiàn)，主要布置了負(fù)二層與負(fù)一層類(lèi)似，以中央中庭構(gòu)成環(huán)形動(dòng)線(xiàn)，主要布置了眾多小型眾多小型購(gòu)物功

23、能的店鋪購(gòu)物功能的店鋪功能布局：以購(gòu)物為主的功能布局，通過(guò)環(huán)形動(dòng)線(xiàn)進(jìn)行人流引導(dǎo)；功能布局：以購(gòu)物為主的功能布局，通過(guò)環(huán)形動(dòng)線(xiàn)進(jìn)行人流引導(dǎo)；布局特點(diǎn)：中庭的樓梯直接連接了負(fù)三層到一層有效地引導(dǎo)人流；布局特點(diǎn)：中庭的樓梯直接連接了負(fù)三層到一層有效地引導(dǎo)人流； 資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析25L1布局分析一層主要布置了購(gòu)物功能店鋪，形成環(huán)形動(dòng)線(xiàn)一層主要布置了購(gòu)物功能店鋪，形成環(huán)形動(dòng)線(xiàn)功能布局：以購(gòu)物為主的功能布局，通過(guò)環(huán)形動(dòng)線(xiàn)進(jìn)行人流引導(dǎo)；功能布局：以購(gòu)物為主的功能布局，通過(guò)環(huán)形動(dòng)線(xiàn)進(jìn)行人流引導(dǎo)；布局特點(diǎn)：通過(guò)中庭扶梯引導(dǎo)人流往上，帶動(dòng)商場(chǎng)高區(qū)消費(fèi)；布局特點(diǎn)：通過(guò)中庭扶梯引導(dǎo)人流往上，帶動(dòng)商場(chǎng)高

24、區(qū)消費(fèi)；資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析26L2、L3布局分析功能布局：以購(gòu)物為主的功能布局，通過(guò)環(huán)形動(dòng)線(xiàn)進(jìn)行人流引導(dǎo)；功能布局：以購(gòu)物為主的功能布局，通過(guò)環(huán)形動(dòng)線(xiàn)進(jìn)行人流引導(dǎo)；布局特點(diǎn)：中庭扶梯及電梯帶動(dòng)人流往上，帶動(dòng)商場(chǎng)高區(qū)人流；布局特點(diǎn)：中庭扶梯及電梯帶動(dòng)人流往上，帶動(dòng)商場(chǎng)高區(qū)人流；二、三層與一層布局類(lèi)似，分布了二、三層與一層布局類(lèi)似，分布了以購(gòu)物功能為主的店鋪，中央中庭形以購(gòu)物功能為主的店鋪，中央中庭形成環(huán)形動(dòng)線(xiàn)成環(huán)形動(dòng)線(xiàn)資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析27L4、L5布局分析四、五層仍然與層布局類(lèi)似，分布了四、五層仍然與層布局類(lèi)似，分布了以購(gòu)物功能為主的店鋪，中央中庭以購(gòu)物功能為主的店

25、鋪，中央中庭形成環(huán)形動(dòng)線(xiàn)形成環(huán)形動(dòng)線(xiàn)功能布局：以購(gòu)物為主的功能布局，通過(guò)環(huán)形動(dòng)線(xiàn)進(jìn)行人流引導(dǎo)；功能布局：以購(gòu)物為主的功能布局，通過(guò)環(huán)形動(dòng)線(xiàn)進(jìn)行人流引導(dǎo)；布局特點(diǎn)：中庭扶梯及電梯帶動(dòng)人流往上，帶動(dòng)商場(chǎng)高區(qū)人流；布局特點(diǎn)：中庭扶梯及電梯帶動(dòng)人流往上，帶動(dòng)商場(chǎng)高區(qū)人流；資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析28A. 案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息B. 租戶(hù)組合與租戶(hù)介紹租戶(hù)組合與租戶(hù)介紹C. 布局與規(guī)劃設(shè)計(jì)布局與規(guī)劃設(shè)計(jì) D. 配套設(shè)施與服務(wù)配套設(shè)施與服務(wù)E. 項(xiàng)目可借鑒優(yōu)點(diǎn)項(xiàng)目可借鑒優(yōu)點(diǎn)29壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)在配套設(shè)施建設(shè)上以簡(jiǎn)單、簡(jiǎn)約的風(fēng)格為主壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)在配套設(shè)施建設(shè)上以簡(jiǎn)單、簡(jiǎn)約的

26、風(fēng)格為主配套設(shè)施介紹室內(nèi)設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì) 內(nèi)部設(shè)計(jì)采用緩坡無(wú)臺(tái)階設(shè)計(jì)，形成立體式街區(qū)標(biāo)志導(dǎo)向標(biāo)志導(dǎo)向 清晰的標(biāo)志導(dǎo)向幫助顧客的便捷措施廣告位廣告位 外立面、墻體、入口處有大幅廣告位停車(chē)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)中庭廣場(chǎng)中庭廣場(chǎng) 可以根據(jù)需要進(jìn)行重新布置，舉辦各種推廣活動(dòng)，烘托消費(fèi)氛圍資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析30內(nèi)部設(shè)計(jì)采用螺旋式無(wú)臺(tái)階設(shè)計(jì)，將每一層串聯(lián)起來(lái)，形成立體式街區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)采用螺旋式無(wú)臺(tái)階設(shè)計(jì)，將每一層串聯(lián)起來(lái)，形成立體式街區(qū)資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析31中庭可以設(shè)置外擺區(qū)，開(kāi)展商家促銷(xiāo)活動(dòng)，增加消費(fèi)氛圍中庭可以設(shè)置外擺區(qū)，開(kāi)展商家促銷(xiāo)活動(dòng)，增加消費(fèi)氛圍資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析32標(biāo)識(shí)導(dǎo)向以立柱、立牌、墻體標(biāo)識(shí)，既能增加便捷性，也能起到廣告位標(biāo)識(shí)導(dǎo)向以立柱、立牌、墻體標(biāo)識(shí)，既能增加便捷性，也能起到廣告位的作用的作用資料來(lái)源：實(shí)地調(diào)研,九洲遠(yuǎn)景分析33外立面的品牌展示區(qū)域可以很好的吸引道路兩側(cè)客流的眼球，有效的提外立面的品牌展示區(qū)域可以很好的吸引道路