高層住宅樓抹灰工程施工方案

1、高層住宅樓抹灰工程施工方案一.編制依據(jù)1.新江灣城.C2-2地塊項目施工組織設計2.新江灣城.C2-2地塊項目施工圖紙3.建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范4.工程測量規(guī)范（GB50026-2007）5.建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（J10598-2010）6.住宅工程內(nèi)質(zhì)量驗收規(guī)范（J11493-2009）7.建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）8.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）；9.建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）；10.砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）；11.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）；12.施工現(xiàn)

2、場臨時用電安全技術規(guī)范（GB50194-93）；13.建筑機械使用安全技術規(guī)范（JGJ33-2001）；14.建設工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T503282006）。引用公司ISO9001質(zhì)量保證手冊和有關程序文件和相關的作業(yè)指導書。二、工程概況本工程為新江灣城.C2-2地塊項目，5#、6#、14#、18#樓、15#樓地下一層，地上十三層，建筑室外地面到屋面高度為43.9 m，20#樓為地下一層地上20層，建筑室外地面到屋面高度為60m。三、砌體工程（一）設計圖紙要求：1 所有衛(wèi)生間及廚房間墻體根部，均澆筑200mm高混凝土導墻。2 填充墻與鋼筋混凝土柱（墻）應設拉結筋，間距不應大于0.5米，

3、深入墻內(nèi)1.0米。3 填充墻長度大于5米或大于層高的2倍時應設置構造柱;一字墻盡端及L型墻轉角處設構造柱，兩種砌體交界處設置構造柱。業(yè)主方有特殊要求的部位，按業(yè)主方要求設置構造柱。構造柱主筋412，箍筋6250。4 填充墻高超過4米時，半層或門洞上皮設置通長的混凝土現(xiàn)澆帶。高200寬同墻，主筋410箍筋6250。5.填充墻外墻窗臺設置現(xiàn)澆帶。主筋410，箍筋6250。6.填充墻砌體砂漿強度不應低于；填充墻應與框架梁或樓板密切結合。7.填充墻洞口凈寬300時應采用鋼筋混凝土過梁；當洞側與鋼筋混凝土柱（墻）距離小于過梁支承長度時，應在柱墻相應位置植筋。8.所有的室內(nèi)門洞尺寸均為摸完灰后的尺寸，砌筑

4、時洞孔寬度均按設計圖紙尺寸加大40mm，門洞口高度均為2300mm，推拉門為2350mm。過梁表洞寬L梁高h支撐長度a底筋架立筋箍筋或分布筋L10001201802106-2001000L15001202402126-2001500L2000150240214286-2002000L2500180370214286-1502500L30002403702162106-1503000L35003003702162106-150（二）技術要求：每個樓層墻體砌筑前，要把砌筑的時間、部位通知項目部主管領導，經(jīng)同意后方可砌筑，以便項目部統(tǒng)一管理。砌筑材料使用：地下室內(nèi)墻采用混凝土空心砌塊，0.00以上內(nèi)

5、隔墻：衛(wèi)生間全部采用多空紅磚砌筑，其它內(nèi)隔墻均為加氣塊砌筑。0.00以上外墻砌體全部采用多孔紅磚砌塊。管道井砌體全部采用加氣塊。內(nèi)墻加氣砌塊砌筑時基底砌筑至少保證三皮水泥磚砌塊。每棟樓砌筑工程必須做到樣板起步，樣板房施工前首先請業(yè)主、監(jiān)理復核 定位放線。樣板房砌筑完成后，須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及項目部檢查驗收，合格后再進行其它房間施工。業(yè)主方要求變更或另加構造柱、圈梁的部位，一定按業(yè)主方的要求進行施工，但必須做好記錄。經(jīng)業(yè)主方驗線確認之后砌筑的墻體，再出現(xiàn)變更需要拆墻時，必須通知項目部主管領導后再進行拆改。其它部位墻體砌筑時，圖紙顯示不清楚的地方不要盲目施工，一定要找技術部門或設計單位問明之后再進行施

6、工，以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。所有填充墻砌筑施工時，墻體與頂梁、頂板之間預留2030mm縫隙，待墻體沉降完之后再進行堵縫。堵縫時必須通知項目部施工員或質(zhì)量員旁站檢查，以免此處留下隱患，出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。外墻砌筑時無論是水平灰縫還是豎直灰縫，砂漿飽滿度必須達到100%。嚴禁出現(xiàn)灰縫透亮現(xiàn)象。門口兩側墻體砌筑時必須加水泥固定塊，具體位置：門頂下返250mm一塊，地面上返250mm一塊，中間每隔500mm一塊。砌筑商品砂漿型號：地上墻體（含地下室內(nèi)墻）采用RM7.5混合砂漿。與地下回填土直接相觸的部位墻體采用DM10水泥砂漿。（三）質(zhì)量標準：使用的小型砌塊和原材料，其技術性能、強度、品種必須符合設計要求，并有出

7、廠合格證，規(guī)定試驗項目必須符合標準。砂漿的品種、強度必須達到設計要求，按規(guī)定制作試塊，試壓強度不得低于設計強度。砌塊錯縫應符合規(guī)定，不得出現(xiàn)豎向通縫、瞎眼縫，壓縫尺寸應達到標準要求。墻轉角處，交接處必須同時砌筑，必須留槎時應留斜槎，斜槎的長度應等于或大于斜槎高度，灰縫厚度均勻一致。墻體灰縫飽滿，砌塊平順，不得出現(xiàn)破槎、松動。拉結鋼筋、根數(shù)、設置間距、設置位置、長度應符合規(guī)范要求。 砌塊砌體結的允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢 驗 方 法1軸線位移5水平儀，經(jīng)緯儀復查或檢查施工記錄2墻面垂直度每層5吊線法檢查3表面平整度6用2m長直尺和塞尺檢查4水平灰縫平直7灰縫上口處用10m長的線拉直并用尺

8、檢查（四）施工工藝：工藝流程：施工放線支導墻模板澆導墻混凝土拆模板砌筑撂底立皮數(shù)桿掛水平線砌筑1、垂直運輸：本工程砌筑工程垂直運輸工具使用人貨梯。2、樓地面彈線：砌體施工前，應將樓層結構面按標高找平，依據(jù)砌體圖放出第一皮砌體的軸線、邊線和洞口線。3、按彈好的線首先將衛(wèi)生間、廚房墻根部的混凝土導墻澆筑完，待混凝土強度達到拆模要求后及時拆除模板，然后進行構造柱鋼筋綁扎，構造柱鋼筋綁扎完后開始砌筑。4、砂漿拌成后和使用時，均應盛入貯灰器。如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應在砌筑前要用鐵锨或大鏟等工具人工再次拌合，但不得加水。砂漿隨拌隨用，拌制好的水泥混合砂漿必須在4小時內(nèi)使用完畢，水泥砂漿應在3h內(nèi)用完，不得使

9、用過夜砂漿。 4、砌塊澆水：砌筑前一天將砌塊澆水潤濕，磚在水浸入表面下1020mm深為宜；雨天作業(yè)不得使用含水率飽和狀態(tài)的磚5、砌筑：a砌體排列：在砌筑前，應根據(jù)工程設計施工圖、結合砌塊的品種、規(guī)格，繪制砌體砌塊的排列圖并做好皮數(shù)桿，經(jīng)審核無誤，按皮數(shù)桿排列砌塊。墻體砌筑位置尺寸應符合排磚模數(shù)，若不符合模數(shù)時，可用七分頭排在不明顯位置進行調(diào)整，門窗洞口兩邊順磚層的第一塊磚應為七分頭，各樓層排磚和門窗洞口位置應與底層一致。砌塊排列上下皮應錯縫搭砌，搭砌長度一般為砌塊的1/2，不得少于1/3。b砌塊就位與校正：砌塊砌筑前沖去浮塵，清除砌塊表面的雜物后方可吊運就位。每層開始砌筑時，應從轉角或定位砌塊

10、處開始。應吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉線控制砌體標高和墻面平整度。c選磚：砌筑時，應先根據(jù)墻體類別和部位選磚。應選尺寸合格、棱角整齊、顏色均勻的磚。d盤角：砌筑時先盤角，每次不得超過五層，隨盤隨吊線，使磚的層數(shù)、灰縫厚度與皮數(shù)桿子相符。e掛線：線長時，中間應設置支線點，拉緊線后，應穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順，砌一磚混水墻時宜采用外手掛線，可以照顧磚墻兩面平整。f砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法；磚要砌得橫平豎直，灰縫飽滿，不得游丁走縫。每砌五皮左右要用靠尺檢查垂直度和平整度，隨時糾正偏差，嚴禁事后鑿墻。g砂漿應隨攪拌隨使用，在砌塊就位前，用大鏟、灰勺進行分塊鋪灰，。水平

11、灰縫和豎向灰縫的寬度宜為10mm。水平灰縫砂漿飽滿度不得小于80%；豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現(xiàn)明縫、瞎縫，混水墻隨砌隨將舌頭灰刮盡，嚴禁用水沖漿灌縫。砌塊轉角處，應隔皮縱橫墻砌塊相互搭砌。墻體接槎時，必須將接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。h. 填充墻砌筑到門窗洞口高度或圈梁高度時，按技術交底的要求設置洞口過梁或圈梁。位置一定要準確。(五）施工安全及文明施工措施：瓦工必須按規(guī)定正確使用防護用品，并戴好安全帽方可作業(yè)。砌磚離地面1.2米時，必須搭設承重架子。搭設架子時，每個橋板下面必須用三個馬凳子支撐，架子的寬度不得少于五塊橋板。砌磚一層以上的交叉作業(yè)出入口，要搭

12、設防護棚或支安全平網(wǎng)。嚴禁站在磚墻上砌筑、勒縫、檢查大腳的垂直度和清掃墻面。瓦工使用的工具要放在穩(wěn)妥地方，砍磚要面向墻面，工作完畢將腳手架上碎磚和灰漿清理干凈，防止墜落傷人。腳手架上堆磚高度不得超過3皮側磚，同一腳手板上操作人員不得超過兩人。運磚車輛兩車前后距離平道上不小于2米，坡道上不小于10米；裝磚時要先取高處后取低處，防止垛倒砸人。已經(jīng)就位的砌塊，必須立即進行豎縫灌漿；對穩(wěn)定性差的窗間墻等部位應加臨時穩(wěn)定支撐，以保證其穩(wěn)定性。在砌塊砌體上，不宜吊掛重物，也不宜作為其他施工臨時設備、支撐的支撐點。每天工作完后必須做到活完場清凈。在清理碎磚時大于1/3的磚頭必須收回，砌入墻內(nèi)。瓦工砌完的墻面

13、要及時把作業(yè)人員的名字寫到墻上，以便質(zhì)量檢查。砌體材料使用：地下室填充墻采用混凝土砌塊；地上外墻采用粘土多孔磚；衛(wèi)生間廚房隔墻采用粘土多孔磚；賭頭、管井及小板隔墻采用混凝土砌塊配和萬能塊。粘土多孔磚與混凝土砌塊不得混用。四、抹灰工程（一）設計圖紙要求外墻抹灰1.1石材飾面（有保溫）：砌體墻或混凝土墻混凝土界面處理劑一道（用于混凝土墻）20厚1：3水泥砂漿找平層，摻5%防水劑粘接劑30厚膨脹聚苯板（用于商業(yè)時為35厚）5厚聚合物抗裂砂漿保護層（壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布）石材干掛連接件1.25厚花崗巖1.2石材飾面（無保溫）：砌體墻或混凝土墻混凝土界面處理劑一道（用于混凝土墻）20厚1：3水泥砂漿找

14、平層，摻5%防水劑石材干掛連接件1.25厚花崗巖1.3仿石涂料飾面（有保溫）： 砌體或混凝土墻混凝土界面劑一道（用于混凝土墻）20厚1：3水泥砂漿找平層，摻5%防水劑（用于商業(yè)時為15厚）粘接劑30厚膨脹聚苯板（用于商業(yè)時為35厚）5厚聚合物抗裂砂漿保護層（壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布）仿石涂料。1.4仿石涂料飾面（無保溫）：砌體或混凝土墻混凝土界面劑一道（用于混凝土墻）20厚1：3水泥砂漿找平層，摻5%防水劑仿石涂料。1.5地下室外墻：S 6抗?jié)B混凝土側墻混凝土界面劑一道20厚1：3水泥砂漿找平層2厚JS防水涂料30厚聚苯板保護層。1.6 大堂與居室之間的隔墻外側: 砌體墻或混凝土墻混凝土界面處理

15、劑一道（用于混凝土墻）20厚1：3水泥砂漿找平層，摻5%防水劑粘接劑30厚膨脹聚苯板（用于商業(yè)時為35厚）5厚聚合物抗裂砂漿保護層（壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布）石材干掛連接件1.25厚花崗巖2.內(nèi)墻抹灰：2.1 居室墻面：砌體或混凝土墻混凝土界面劑一道（用于混凝土墻）12厚1：1：6混合砂漿打底8厚1：1：4混合砂漿粉光面層裝修（業(yè)主自理）。2.2 廚房、衛(wèi)生間墻面：砌體或混凝土墻混凝土界面劑一道（用于混凝土墻）20厚1：2水泥砂漿內(nèi)摻5%防水劑刮糙找平到頂，表面貼面轉。2.3地下室內(nèi)墻：砌體或混凝土墻混凝土界面劑一道20厚1：2.5水泥砂漿找平層，摻5%防水劑，分兩次完成白色防霉涂料兩道。3.頂

16、棚：3.1白色涂料頂棚：鋼筋混凝土樓板混凝土界面劑一道白水泥批平白色涂料兩道。3.2 大堂頂棚：鋼筋混凝土樓板混凝土界面處理劑一道20厚1：2水泥砂漿找平層專用膠粘劑30厚膨脹聚苯板輔以錨栓固定5厚聚合物抗裂砂漿保護層（壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布）3.3地下室頂棚： 鋼筋混凝土樓板15厚無機保溫砂漿（僅用于住宅地下室頂棚）白色防霉涂料兩道。4. 地面：詳見地面施工技術交底。二.作業(yè)條件1、施工準備1.1 抹灰部位的主體結構分部工程均經(jīng)過有關單位(如建設、設計、監(jiān)理、施工單位等共同檢查并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站進行中間驗收)。門窗框及需要預埋的管線已安裝完畢，并經(jīng)檢查驗收合格。18#樓一層，14#樓一層可以先施

17、工內(nèi)墻。1.2 抹灰用的腳手架應先搭好，架子要離開墻面200250mm，搭好腳手板，地面鋪好彩條布防止落灰在地面，造成浪費。1.3 將混凝土墻等表面凸出部分鑿平，對蜂窩、麻面、露筋、疏松部分等鑿到實處，用1:2.5水泥砂漿分層補平，把外露鋼筋頭和鉛絲頭等清除掉。1.4 對于磚墻，應在抹灰前一天澆水濕透。對于混凝土墻面，因其吸水速度較慢，應提前兩天進行澆水，每天宜兩遍以上。2.材料要求1.商品砂漿型號及強度等級必須符合設計要求，并具有出廠合格證。3.施工機具手推車、鐵鍬、大桶、灰槽、膠皮管、小水桶、噴壺、托灰板、鐵抹子、陰(陽)角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、鏨子、錘子、線墜、工具袋等

18、。三.質(zhì)量要求1.主控項目：1.1.抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。1.2.一般抹灰材料的品種和性能應符合設計要求。水泥凝結時間和安定性應合格。砂漿的配合必應符合設計要求。1.3.抹灰層與基層之間及抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無裂縫。2.一般項目：2.1.一般抹灰工程的表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定：普通抹灰：表面應光滑、潔凈、接茬平整。2.2.護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應邊緣整齊、方正光滑；設備管道后面光滑。門窗框與墻體的縫隙應填塞飽滿，表面平整光滑。2.3.抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在混合砂漿上。3. 立面垂直度： 4mm

19、表面平整度： 3mm 陰陽角方正： 3mm四.工藝流程基層處理吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅墻面沖筋(設置標筋) 做護角抹底灰抹中層灰抹墻面罩面灰養(yǎng)護五.操作要求1.基層處理：吊直，套方，打墩，墻面沖筋，抹灰。2. 不同基底之間抹灰應加網(wǎng)片，網(wǎng)片與不同基底面之間的搭接寬度應100。3. 遇抹灰層超厚時，及時通知有關技術人員采取措施后再進行抹灰。4.抹灰做法：4.1應根據(jù)不同的部位及面層飾面的材料選擇抹灰的厚度和砂漿的型號。4.2門窗口兩側必須用水泥砂漿做護腳，護腳寬度60mm，護腳高度2000mm。4.3窗榜頂面、陽臺頂板底面、飄窗頂板底面，均從邊緣向內(nèi)50mm處做出滴水線，采用塑料滴水線。4.4

20、 窗榜周邊抹灰結點圖：外墻為大理石飾面： 頂面和兩側結點 窗臺處抹灰外墻為訪石涂料飾面： 窗口四邊結點六.應注意的質(zhì)量問題 1.粘結不牢、空鼓、裂縫：混凝土墻面抹灰，最常見通病之一就是次層與基體之間粘結不牢、空鼓、裂縫。主要原因是基層清掃不干凈，用水沖刷，濕潤不夠，沒有混凝土界面劑。由于砂漿在強度增長、硬化過程，自身產(chǎn)生不均勻的收縮應力，形成干縮裂縫。2.抹灰層過厚：抹灰層的厚度大大超過規(guī)定，尤其是一次成活，將抹灰層墜裂。抹灰層的厚度應通過沖筋進行控制，保持1520mm為宜。操作時應分層、間歇抹灰，每遍厚度宜為78mm，應在第一遍灰終凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。3.門窗框邊縫不塞灰或塞灰不實，門邊預埋混凝土塊間距大，或漏放，反復開關振動，在門窗框兩側產(chǎn)生空鼓、裂縫：應把門窗塞縫當作一個工序由專人負責。4.為保證外墻窗周邊無滲水現(xiàn)象，要求窗框周邊抹灰必須采用防水砂漿，并且填塞密實。窗框頂面抹灰厚度超過40mm的部位嚴禁使用砌塊封堵，必須采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土過梁進行封