2022出租合同示范文本

1、編號(hào)：WD-HT-05962022出租合同示范文本-合同書(shū)一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同2022出租合同示范文本說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租人（甲方）證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）證件類型及編號(hào):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況（-）房屋坐落于北

2、京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/_ 公有住房 租賃合同/一口房屋買賣合同/一口其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán) 證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 姓名或名稱：房屋（是/_否）.已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（-）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居 住人數(shù)為：最多不超過(guò) 人。（二）如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出 租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙

3、方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方 應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止 的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū) 來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效 期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù) 站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié) 助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（ 甲方，乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊?辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日 內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房

4、屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同（-）房屋租賃期自 年一月一日至 年月日,共計(jì)一年一個(gè)月。甲方應(yīng)于 年一月一日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽 字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照 原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物 品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一日向甲方提出（口書(shū)面口頭） 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（-）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

5、方式：元/ （ 月/_季/_半 年/一年），租金總計(jì)：人民幣 元整（ :）支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），押一付各期租金支付日期：（二）押金：人民幣 元整_ （ :合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 ） 一租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙 方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部 分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中 由甲方承當(dāng)，由乙方承當(dāng)：（1）水費(fèi)（2 ）電費(fèi)（3 ） 費(fèi)（4 ）電視收視費(fèi)（5 ）供暖費(fèi)（6 ）燃?xì)赓M(fèi)（7 ）物業(yè)管理費(fèi)（8 ）房 屋租賃稅費(fèi)（9 ）衛(wèi)生費(fèi)（10 ）上網(wǎng)費(fèi)（1

6、1）車位費(fèi)（12 ）室內(nèi)設(shè)施 維修費(fèi)（13 ）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方 墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向 乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（-）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、 治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守 國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（-）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備 設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：L對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 導(dǎo)致的損耗，

7、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方 承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租_除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可 在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲 方承當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除（-）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房

8、屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房 屋：L不按照約定支付租金達(dá)日的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不 賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工 作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（-）甲方有第八條第三款約定的

9、情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一 的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將 房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的, 應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但 未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）第十條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的, 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式， 作為本合同的附件。附件與本合