中山彩妝項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/中山彩妝項目可行性研究報告報告說明對標其他國家和其他品類，我國彩妝人均消費仍有提升空間。根據(jù)歐睿數(shù)據(jù)，2019年我國人均彩妝消費水平較低，僅為6.1美元，而日、韓、美、英等國家人均消費集中在40-60美元，我國占比僅達到10%-15%，化妝品人均消費占比達到上述主要國家16%-20%、護膚品人均消費占比達到18%-45%。因此，對標化妝品中其他子品類，我國彩妝人均消費水平仍有提升空間，需求潛力未得到充分釋放。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資21893.01萬元，其中：建設(shè)投資17042.41萬元，占項目總投資的77.84%；建設(shè)期利息453.52萬元，占項目總投資的2.07%；流動資金4

2、397.08萬元，占項目總投資的20.08%。項目正常運營每年營業(yè)收入38300.00萬元，綜合總成本費用32977.46萬元，凈利潤3875.87萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率10.39%，財務(wù)凈現(xiàn)值-1281.04萬元，全部投資回收期7.46年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)技術(shù)進步要求，符合市場要求，受到國家技術(shù)經(jīng)濟政策的保護和扶持，適應(yīng)本地區(qū)及臨近地區(qū)的相關(guān)產(chǎn)品日益發(fā)展的要求。項目的各項外部條件齊備，交通運輸及水電供應(yīng)均有充分保證，有優(yōu)越的建設(shè)條件。，企業(yè)經(jīng)濟和社會效益較好，能實現(xiàn)技術(shù)進步，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高經(jīng)濟效益的目的。項目

3、建設(shè)所采用的技術(shù)裝備先進，成熟可靠，可以確保最終產(chǎn)品的質(zhì)量要求。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術(shù)方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc108228126 第一章 項目總論 PAGEREF _Toc108228126 h 8 HYPERLINK l _Toc108228127 一、 項目名稱及項目單位 PAGEREF _Toc108228127 h 8 HYPERLINK l _Toc1082

4、28128 二、 項目建設(shè)地點 PAGEREF _Toc108228128 h 8 HYPERLINK l _Toc108228129 三、 可行性研究范圍 PAGEREF _Toc108228129 h 8 HYPERLINK l _Toc108228130 四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則 PAGEREF _Toc108228130 h 9 HYPERLINK l _Toc108228131 五、 建設(shè)背景、規(guī)模 PAGEREF _Toc108228131 h 10 HYPERLINK l _Toc108228132 六、 項目建設(shè)進度 PAGEREF _Toc108228132 h 11 HYP

5、ERLINK l _Toc108228133 七、 環(huán)境影響 PAGEREF _Toc108228133 h 11 HYPERLINK l _Toc108228134 八、 建設(shè)投資估算 PAGEREF _Toc108228134 h 11 HYPERLINK l _Toc108228135 九、 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 PAGEREF _Toc108228135 h 12 HYPERLINK l _Toc108228136 主要經(jīng)濟指標一覽表 PAGEREF _Toc108228136 h 12 HYPERLINK l _Toc108228137 十、 主要結(jié)論及建議 PAGEREF _Toc

6、108228137 h 14 HYPERLINK l _Toc108228138 第二章 項目建設(shè)背景、必要性 PAGEREF _Toc108228138 h 15 HYPERLINK l _Toc108228139 一、 彩妝消費向低齡滲透 PAGEREF _Toc108228139 h 15 HYPERLINK l _Toc108228140 二、 男性彩妝成為藍海市場 PAGEREF _Toc108228140 h 16 HYPERLINK l _Toc108228141 三、 推動產(chǎn)業(yè)高端化發(fā)展，加快建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系 PAGEREF _Toc108228141 h 17 HYPERLI

7、NK l _Toc108228142 四、 項目實施的必要性 PAGEREF _Toc108228142 h 20 HYPERLINK l _Toc108228143 第三章 項目選址方案 PAGEREF _Toc108228143 h 21 HYPERLINK l _Toc108228144 一、 項目選址原則 PAGEREF _Toc108228144 h 21 HYPERLINK l _Toc108228145 二、 建設(shè)區(qū)基本情況 PAGEREF _Toc108228145 h 21 HYPERLINK l _Toc108228146 三、 深度參與國內(nèi)國際雙循環(huán)，加快融入新發(fā)展格局

8、PAGEREF _Toc108228146 h 23 HYPERLINK l _Toc108228147 四、 全面融入灣區(qū)城市群發(fā)展體系 PAGEREF _Toc108228147 h 25 HYPERLINK l _Toc108228148 五、 項目選址綜合評價 PAGEREF _Toc108228148 h 28 HYPERLINK l _Toc108228149 第四章 產(chǎn)品方案 PAGEREF _Toc108228149 h 29 HYPERLINK l _Toc108228150 一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc108228150 h 29 HYPERLIN

9、K l _Toc108228151 二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng) PAGEREF _Toc108228151 h 29 HYPERLINK l _Toc108228152 產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表 PAGEREF _Toc108228152 h 29 HYPERLINK l _Toc108228153 第五章 建筑工程技術(shù)方案 PAGEREF _Toc108228153 h 31 HYPERLINK l _Toc108228154 一、 項目工程設(shè)計總體要求 PAGEREF _Toc108228154 h 31 HYPERLINK l _Toc108228155 二、 建設(shè)方案 PAGEREF _T

10、oc108228155 h 31 HYPERLINK l _Toc108228156 三、 建筑工程建設(shè)指標 PAGEREF _Toc108228156 h 32 HYPERLINK l _Toc108228157 建筑工程投資一覽表 PAGEREF _Toc108228157 h 33 HYPERLINK l _Toc108228158 第六章 運營管理 PAGEREF _Toc108228158 h 35 HYPERLINK l _Toc108228159 一、 公司經(jīng)營宗旨 PAGEREF _Toc108228159 h 35 HYPERLINK l _Toc108228160 二、 公

11、司的目標、主要職責(zé) PAGEREF _Toc108228160 h 35 HYPERLINK l _Toc108228161 三、 各部門職責(zé)及權(quán)限 PAGEREF _Toc108228161 h 36 HYPERLINK l _Toc108228162 四、 財務(wù)會計制度 PAGEREF _Toc108228162 h 39 HYPERLINK l _Toc108228163 第七章 法人治理結(jié)構(gòu) PAGEREF _Toc108228163 h 45 HYPERLINK l _Toc108228164 一、 股東權(quán)利及義務(wù) PAGEREF _Toc108228164 h 45 HYPERLI

12、NK l _Toc108228165 二、 董事 PAGEREF _Toc108228165 h 48 HYPERLINK l _Toc108228166 三、 高級管理人員 PAGEREF _Toc108228166 h 53 HYPERLINK l _Toc108228167 四、 監(jiān)事 PAGEREF _Toc108228167 h 55 HYPERLINK l _Toc108228168 第八章 SWOT分析 PAGEREF _Toc108228168 h 58 HYPERLINK l _Toc108228169 一、 優(yōu)勢分析（S） PAGEREF _Toc108228169 h 5

13、8 HYPERLINK l _Toc108228170 二、 劣勢分析（W） PAGEREF _Toc108228170 h 59 HYPERLINK l _Toc108228171 三、 機會分析（O） PAGEREF _Toc108228171 h 60 HYPERLINK l _Toc108228172 四、 威脅分析（T） PAGEREF _Toc108228172 h 60 HYPERLINK l _Toc108228173 第九章 人力資源分析 PAGEREF _Toc108228173 h 64 HYPERLINK l _Toc108228174 一、 人力資源配置 PAGERE

14、F _Toc108228174 h 64 HYPERLINK l _Toc108228175 勞動定員一覽表 PAGEREF _Toc108228175 h 64 HYPERLINK l _Toc108228176 二、 員工技能培訓(xùn) PAGEREF _Toc108228176 h 64 HYPERLINK l _Toc108228177 第十章 原輔材料分析 PAGEREF _Toc108228177 h 66 HYPERLINK l _Toc108228178 一、 項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況 PAGEREF _Toc108228178 h 66 HYPERLINK l _Toc10822

15、8179 二、 項目運營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理 PAGEREF _Toc108228179 h 66 HYPERLINK l _Toc108228180 第十一章 項目進度計劃 PAGEREF _Toc108228180 h 67 HYPERLINK l _Toc108228181 一、 項目進度安排 PAGEREF _Toc108228181 h 67 HYPERLINK l _Toc108228182 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc108228182 h 67 HYPERLINK l _Toc108228183 二、 項目實施保障措施 PAGEREF _Toc10822

16、8183 h 68 HYPERLINK l _Toc108228184 第十二章 投資估算 PAGEREF _Toc108228184 h 69 HYPERLINK l _Toc108228185 一、 投資估算的依據(jù)和說明 PAGEREF _Toc108228185 h 69 HYPERLINK l _Toc108228186 二、 建設(shè)投資估算 PAGEREF _Toc108228186 h 70 HYPERLINK l _Toc108228187 建設(shè)投資估算表 PAGEREF _Toc108228187 h 74 HYPERLINK l _Toc108228188 三、 建設(shè)期利息 P

17、AGEREF _Toc108228188 h 74 HYPERLINK l _Toc108228189 建設(shè)期利息估算表 PAGEREF _Toc108228189 h 74 HYPERLINK l _Toc108228190 固定資產(chǎn)投資估算表 PAGEREF _Toc108228190 h 76 HYPERLINK l _Toc108228191 四、 流動資金 PAGEREF _Toc108228191 h 76 HYPERLINK l _Toc108228192 流動資金估算表 PAGEREF _Toc108228192 h 77 HYPERLINK l _Toc108228193 五

18、、 項目總投資 PAGEREF _Toc108228193 h 78 HYPERLINK l _Toc108228194 總投資及構(gòu)成一覽表 PAGEREF _Toc108228194 h 78 HYPERLINK l _Toc108228195 六、 資金籌措與投資計劃 PAGEREF _Toc108228195 h 79 HYPERLINK l _Toc108228196 項目投資計劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc108228196 h 79 HYPERLINK l _Toc108228197 第十三章 經(jīng)濟效益分析 PAGEREF _Toc108228197 h 81 HYP

19、ERLINK l _Toc108228198 一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取 PAGEREF _Toc108228198 h 81 HYPERLINK l _Toc108228199 二、 經(jīng)濟評價財務(wù)測算 PAGEREF _Toc108228199 h 81 HYPERLINK l _Toc108228200 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc108228200 h 81 HYPERLINK l _Toc108228201 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc108228201 h 83 HYPERLINK l _Toc108228202 利潤及利潤分配表

20、PAGEREF _Toc108228202 h 85 HYPERLINK l _Toc108228203 三、 項目盈利能力分析 PAGEREF _Toc108228203 h 86 HYPERLINK l _Toc108228204 項目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc108228204 h 87 HYPERLINK l _Toc108228205 四、 財務(wù)生存能力分析 PAGEREF _Toc108228205 h 89 HYPERLINK l _Toc108228206 五、 償債能力分析 PAGEREF _Toc108228206 h 89 HYPERLINK l _Toc1

21、08228207 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc108228207 h 90 HYPERLINK l _Toc108228208 六、 經(jīng)濟評價結(jié)論 PAGEREF _Toc108228208 h 91 HYPERLINK l _Toc108228209 第十四章 項目招投標方案 PAGEREF _Toc108228209 h 92 HYPERLINK l _Toc108228210 一、 項目招標依據(jù) PAGEREF _Toc108228210 h 92 HYPERLINK l _Toc108228211 二、 項目招標范圍 PAGEREF _Toc108228211 h 92

22、 HYPERLINK l _Toc108228212 三、 招標要求 PAGEREF _Toc108228212 h 93 HYPERLINK l _Toc108228213 四、 招標組織方式 PAGEREF _Toc108228213 h 93 HYPERLINK l _Toc108228214 五、 招標信息發(fā)布 PAGEREF _Toc108228214 h 95 HYPERLINK l _Toc108228215 第十五章 總結(jié)評價說明 PAGEREF _Toc108228215 h 96 HYPERLINK l _Toc108228216 第十六章 附表附錄 PAGEREF _To

23、c108228216 h 98 HYPERLINK l _Toc108228217 主要經(jīng)濟指標一覽表 PAGEREF _Toc108228217 h 98 HYPERLINK l _Toc108228218 建設(shè)投資估算表 PAGEREF _Toc108228218 h 99 HYPERLINK l _Toc108228219 建設(shè)期利息估算表 PAGEREF _Toc108228219 h 100 HYPERLINK l _Toc108228220 固定資產(chǎn)投資估算表 PAGEREF _Toc108228220 h 101 HYPERLINK l _Toc108228221 流動資金估算表

24、 PAGEREF _Toc108228221 h 102 HYPERLINK l _Toc108228222 總投資及構(gòu)成一覽表 PAGEREF _Toc108228222 h 103 HYPERLINK l _Toc108228223 項目投資計劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc108228223 h 104 HYPERLINK l _Toc108228224 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc108228224 h 105 HYPERLINK l _Toc108228225 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc108228225 h 105 H

25、YPERLINK l _Toc108228226 固定資產(chǎn)折舊費估算表 PAGEREF _Toc108228226 h 106 HYPERLINK l _Toc108228227 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 PAGEREF _Toc108228227 h 107 HYPERLINK l _Toc108228228 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc108228228 h 108 HYPERLINK l _Toc108228229 項目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc108228229 h 109 HYPERLINK l _Toc108228230 借款還本付息計劃表 PAGE

26、REF _Toc108228230 h 110 HYPERLINK l _Toc108228231 建筑工程投資一覽表 PAGEREF _Toc108228231 h 111 HYPERLINK l _Toc108228232 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc108228232 h 112 HYPERLINK l _Toc108228233 主要設(shè)備購置一覽表 PAGEREF _Toc108228233 h 113 HYPERLINK l _Toc108228234 能耗分析一覽表 PAGEREF _Toc108228234 h 113項目總論項目名稱及項目單位項目名稱：中山彩

27、妝項目項目單位：xxx投資管理公司項目建設(shè)地點本期項目選址位于xxx（以最終選址方案為準），占地面積約45.00畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)?？尚行匝芯糠秶顿Y必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性；技術(shù)的可行性：主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進行比選和評價；財務(wù)可行性：主要從項目及投資者的角度,設(shè)計合理財務(wù)方案,從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力；組

28、織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等，保證項目順利執(zhí)行；經(jīng)濟可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；風(fēng)險因素及對策：主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟及社會風(fēng)險等因素進行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。編制依據(jù)和技術(shù)原則（一）編制依據(jù)1、承辦單位關(guān)于編制本項目報告的委托；2、國家和地方有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；3、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)定；4

29、、相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策；5、項目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。（二）技術(shù)原則按照“保證生產(chǎn)，簡化輔助”的原則進行設(shè)計，盡量減少用地、節(jié)約資金。在保證生產(chǎn)的前提下，綜合考慮輔助、服務(wù)設(shè)施及該項目的可持續(xù)發(fā)展。采用先進可靠的工藝流程及設(shè)備和完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，采取有效的環(huán)境保護措施，使生產(chǎn)中的排放物符合國家排放標準和規(guī)定，重視安全與工業(yè)衛(wèi)生使工程項目具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。建設(shè)背景、規(guī)模（一）項目背景年輕一代三成人口貢獻近六成消費。年輕一代消費能力強、消費觀念先進，成長的物質(zhì)環(huán)境較為寬裕，根據(jù)騰訊2019年發(fā)布的Z世代消費力白皮書，我國95后月均可支配3501元，相比于當年人均可支配收入25

30、61元/月高出37%。CIC報告中提出，我國擁有世界上規(guī)模最龐大的年輕一代，2019年我國千禧一代人口約為2.3億，Z世代人口約為1.7億，占總?cè)丝诒戎丶s為30%，卻貢獻了中國彩妝市場58.5%的零售額，預(yù)計到2025年占比將上升到61.3%。2019年企鵝智庫一項針對z世代的調(diào)查顯示，男/女生平均每月在化妝品上的開銷分別98.7元/272.6元。（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項目總占地面積30000.00（折合約45.00畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積56745.49。其中：生產(chǎn)工程38035.53，倉儲工程12421.86，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4418.98，公共工程1869.12。項目建成后

31、，形成年產(chǎn)xxx套彩妝的生產(chǎn)能力。項目建設(shè)進度結(jié)合該項目建設(shè)的實際工作情況，xxx投資管理公司將項目工程的建設(shè)周期確定為24個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。環(huán)境影響本項目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的“三廢”和產(chǎn)生的噪聲均可得到有效治理和控制，各種污染物排放均滿足國家有關(guān)環(huán)保標準。因此在設(shè)計和建設(shè)中認真按“三同時”落實、執(zhí)行，嚴格遵守國家關(guān)于基本建設(shè)項目中有關(guān)環(huán)境保護的法規(guī)、法令，投產(chǎn)后，在生產(chǎn)中加強管理，不會給周圍生態(tài)環(huán)境帶來顯著影響。建設(shè)投資估算（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算

32、，項目總投資21893.01萬元，其中：建設(shè)投資17042.41萬元，占項目總投資的77.84%；建設(shè)期利息453.52萬元，占項目總投資的2.07%；流動資金4397.08萬元，占項目總投資的20.08%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資17042.41萬元，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，其中：工程費用15229.78萬元，工程建設(shè)其他費用1459.98萬元，預(yù)備費352.65萬元。項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標（一）財務(wù)效益分析根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入38300.00萬元，綜合總成本費用32977.46萬元，納稅總額2735.99萬元，凈利潤3875.87萬元，財務(wù)內(nèi)部收

33、益率10.39%，財務(wù)凈現(xiàn)值-1281.04萬元，全部投資回收期7.46年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積30000.00約45.00畝1.1總建筑面積56745.491.2基底面積17700.001.3投資強度萬元/畝378.272總投資萬元21893.012.1建設(shè)投資萬元17042.412.1.1工程費用萬元15229.782.1.2其他費用萬元1459.982.1.3預(yù)備費萬元352.652.2建設(shè)期利息萬元453.522.3流動資金萬元4397.083資金籌措萬元21893.013.1自籌資金萬元12637.593.2銀行貸款萬元9255.

34、424營業(yè)收入萬元38300.00正常運營年份5總成本費用萬元32977.466利潤總額萬元5167.827凈利潤萬元3875.878所得稅萬元1291.959增值稅萬元1289.3210稅金及附加萬元154.7211納稅總額萬元2735.9912工業(yè)增加值萬元9697.1713盈虧平衡點萬元18372.19產(chǎn)值14回收期年7.4615內(nèi)部收益率10.39%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元-1281.04所得稅后主要結(jié)論及建議本項目生產(chǎn)所需的原輔材料來源廣泛，產(chǎn)品市場需求旺盛，潛力巨大；本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)先進，產(chǎn)品質(zhì)量、成本具有較強的競爭力，三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環(huán)境經(jīng)考

35、察適合本項目建設(shè)；項目產(chǎn)品暢銷，經(jīng)濟效益好，抗風(fēng)險能力強，社會效益顯著，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。項目建設(shè)背景、必要性彩妝消費向低齡滲透年輕一代三成人口貢獻近六成消費。年輕一代消費能力強、消費觀念先進，成長的物質(zhì)環(huán)境較為寬裕，根據(jù)騰訊2019年發(fā)布的Z世代消費力白皮書，我國95后月均可支配3501元，相比于當年人均可支配收入2561元/月高出37%。CIC報告中提出，我國擁有世界上規(guī)模最龐大的年輕一代，2019年我國千禧一代人口約為2.3億，Z世代人口約為1.7億，占總?cè)丝诒戎丶s為30%，卻貢獻了中國彩妝市場58.5%的零售額，預(yù)計到2025年占比將上升到61.3%。2019年企鵝智庫一項針對z世代

36、的調(diào)查顯示，男/女生平均每月在化妝品上的開銷分別98.7元/272.6元。初次接觸彩妝年齡提前，15-24歲人均彩妝花銷和購買品類更多。同時受益于更高的受教育程度和網(wǎng)絡(luò)傳播，年輕一代往往擁有更先進的形象意識和審美觀念，初次接觸彩妝的年齡提前，根據(jù)麗人麗妝95后美妝新勢力報告，95后初次化妝的平均年齡為16歲，而90后為18歲，在各品類的化妝品中95后對于彩妝的偏好也高于90后。根據(jù)艾瑞咨詢，2018年15-24歲人群購買美妝產(chǎn)品人均花銷1713元、平均購買品類7.2個，均高于其他年齡段。因此，年輕一代規(guī)模擴大、消費能力提高、初次接觸美妝低齡化等驅(qū)動因素將共同推動彩妝行業(yè)的需求增長。男性彩妝成為

37、藍海市場化妝需求從工作延伸到生活，男性彩妝關(guān)注度持續(xù)提高。隨著顏值經(jīng)濟的爆發(fā)和審美意識的崛起，人們逐漸摒棄了刻板印象、跳出傳統(tǒng)性別認知，化妝不再局限于女性。除了由于工作性質(zhì)需要化妝出鏡，為了提升氣色、掩蓋面部瑕疵、追求個人顏值，男性化妝也從工作延伸到生活中。根據(jù)美業(yè)顏究院數(shù)據(jù)，快手、抖音、B站三大平臺男性美妝博主占比超二成，流量明星、男性美妝博主的走紅帶動著越來越多男性加入“精致男孩”的隊伍。男性彩妝的關(guān)注度持續(xù)提高，根據(jù)巨量算數(shù)，2020Q3抖音男性美妝內(nèi)容播放量占比達到25%，同比增速80%，超過彩妝大盤31%的增速。大牌紛紛入局，“他經(jīng)濟”給彩妝市場帶來新增量。2018年香奈兒在韓國首發(fā)

38、推出BOYDECHANEL，包含遮瑕膏、指甲油、眼線筆等多個sku；同年，THREE推出日本首個男士彩妝品牌FIVEISMXTHREE，也是全球第一個由主流美妝集團推出的中高端男士美妝品牌；2019年愛茉莉太平洋旗下推出針對Z世代男士的開價彩妝品牌碧樂迪（BeREADY），2020年入駐天貓國際。從國內(nèi)品牌來看，早在2010年，男士彩妝品牌“尊藍”創(chuàng)立；2012年，針對男士護膚的“左顏右色”創(chuàng)立，后產(chǎn)品范圍擴大到彩妝，其男士BB霜在2021年10月淘寶男士彩妝產(chǎn)品中銷量排名第一。根據(jù)天貓，在男士彩妝中BB霜、唇膏、眉筆為最熱銷品類，2020年天貓雙十一男性彩妝備貨量同比增長30倍，2021年預(yù)

39、售1小時，男士彩妝產(chǎn)品同比增長近2倍。考拉海購數(shù)據(jù)顯示，2020年00后男生彩妝消費增速已遠超00后女生，其中00后男生購買粉底液的增速是女生的2倍，眼線的增速是女生的4倍。推動產(chǎn)業(yè)高端化發(fā)展，加快建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系堅持把發(fā)展著力點放在實體經(jīng)濟上，堅定不移建設(shè)制造強市、質(zhì)量強市、數(shù)字中山，大力推動產(chǎn)業(yè)高端化發(fā)展、深度融入全球產(chǎn)業(yè)鏈，打好產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級化、產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化攻堅戰(zhàn)，打造具有國際競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。（一）推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展打造先進制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。積極對接省戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)集群培育戰(zhàn)略，按照壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、鞏固優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、培育新興產(chǎn)業(yè)的思路，重點培育“4+6+4”產(chǎn)業(yè)集群，建設(shè)若干具有全球競爭力的先

40、進制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，打造全國制造業(yè)一線城市。做大做強智能家居、電子信息、裝備制造、健康醫(yī)藥四大戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)集群，支撐全市制造業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。培育壯大半導(dǎo)體及集成電路、激光與增材制造、新能源、智能機器人、精密儀器設(shè)備、數(shù)字創(chuàng)意六大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，建設(shè)一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)和未來產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)。做優(yōu)做強紡織服裝、光電、美妝、板式家具四大特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群，推動傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。推進海上風(fēng)電機組研發(fā)中心建設(shè)，打造千億級海上風(fēng)電產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)。積極布局氫能產(chǎn)業(yè)。加強和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群治理，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等力量，培育構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群組織和戰(zhàn)略咨詢支撐機構(gòu)，構(gòu)建開放協(xié)同的集群發(fā)展公共服務(wù)體系。（二

41、）打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展高地構(gòu)建“2+3+4”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。做強做優(yōu)現(xiàn)代金融、商貿(mào)流通兩大支柱型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。爭取復(fù)制自貿(mào)區(qū)創(chuàng)新金融政策，大力招引法人金融機構(gòu)和中山空白牌照、緊缺牌照類金融機構(gòu)落戶，積極發(fā)展新興金融，支持本地法人金融機構(gòu)做大做強。大力發(fā)展新零售，推進品牌化、連鎖化、智能化發(fā)展，推動特色商圈打造新場景、新體驗、新地標。重點推動商務(wù)會展、文化旅游、現(xiàn)代物流三大領(lǐng)域突破發(fā)展。規(guī)劃建設(shè)翠亨國際會展中心，做強游博會、家博會、燈博會、家電展、菊花會、花木會等區(qū)域精品會展品牌，爭取更多國際性、全國性、區(qū)域性會議和品牌展覽活動在中山舉辦。推進歡樂海岸等大型文旅項目建設(shè)。支持黃圃物流園建設(shè)集鐵路、水

42、運、公路等于一體的國際物流園，依托黃圃、三角、民眾等東北片區(qū)打造區(qū)域物流樞紐，促進智慧物流、冷鏈物流、跨境電商物流、國際物流發(fā)展，創(chuàng)建中國快遞示范城市。加快發(fā)展科技服務(wù)、信息服務(wù)、健康服務(wù)、商務(wù)服務(wù)四大成長性服務(wù)業(yè)，逐步構(gòu)建起新技術(shù)支撐、新業(yè)態(tài)引領(lǐng)、新模式廣泛應(yīng)用的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。（三）打好產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級化和產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化攻堅戰(zhàn)實施產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)再造工程。瞄準智能家居、電子信息、裝備制造和健康醫(yī)藥等重點產(chǎn)業(yè)鏈，加快建設(shè)產(chǎn)業(yè)共性技術(shù)平臺，提升基礎(chǔ)零部件、基礎(chǔ)原材料、基礎(chǔ)工藝、產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)，以及質(zhì)量標準和檢測等基礎(chǔ)能力水平。積極參與國家和省產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)再造工程，組織開展國家級和省級產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)提升重點項目。加大制造

43、業(yè)核心基礎(chǔ)零部件、核心電子元器件、工業(yè)基礎(chǔ)軟件、關(guān)鍵基礎(chǔ)材料、先進基礎(chǔ)工藝和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)技術(shù)等領(lǐng)域科研攻關(guān)力度，掌握產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)關(guān)鍵核心技術(shù)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，加快項目工程化、產(chǎn)業(yè)化進程，支持制造業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)品和技術(shù)首臺套、首批次、首版次應(yīng)用推廣。實施新一輪技術(shù)改造，重點推動家電、家具、燈飾、五金、紡織等傳統(tǒng)企業(yè)運用先進、實用技術(shù)改造升級生產(chǎn)工藝。（四）加快發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟推動數(shù)字產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。鞏固數(shù)字經(jīng)濟關(guān)鍵優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展超高清視頻、智能終端、軟件信息服務(wù)三大產(chǎn)業(yè)，推動超高清面板、芯片和整機制造、內(nèi)容制作產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，謀劃布局超高清視頻、智能終端、信創(chuàng)等產(chǎn)業(yè)基地，支持軟件、互聯(lián)網(wǎng)等大型企業(yè)搭建國內(nèi)領(lǐng)先的軟件開

44、發(fā)平臺。做強數(shù)字經(jīng)濟核心先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大力推動人工智能、大數(shù)據(jù)兩大產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快建設(shè)數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，大力發(fā)展人工智能新藥創(chuàng)制與精準醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，培育一批人工智能獨角獸企業(yè)和人工智能應(yīng)用示范項目，規(guī)劃建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園。壯大數(shù)字經(jīng)濟前沿新興產(chǎn)業(yè)，重點扶持5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、區(qū)塊鏈、3D打印、車聯(lián)網(wǎng)等新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，依托火炬開發(fā)區(qū)光電裝備與產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)打造5G產(chǎn)業(yè)集群，引進和培育一批高性能服務(wù)器、海量存儲設(shè)備等核心云基礎(chǔ)設(shè)備制造商以及云計算服務(wù)企業(yè)，探索建設(shè)區(qū)塊鏈政務(wù)應(yīng)用創(chuàng)新平臺，發(fā)展3D打印機及配套元器件制造業(yè)，推動面向智能網(wǎng)聯(lián)汽車行業(yè)的創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)。項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭

45、力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，補充流動資金將提高公司應(yīng)對短期流動性壓力的能力，降低公司財務(wù)費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發(fā)展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。項目選址方案項目選址原則項目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與當?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。建設(shè)區(qū)基本情況廣東省中山市，古稱香山，人杰地靈，名人輩出，是一代偉人孫中山先生的故鄉(xiāng)。位于珠江三角洲中南部，珠江口西岸，北連廣州，毗鄰港澳，總面積1783.67平方

46、公里，常住人口338萬人，連續(xù)多年位居廣東省經(jīng)濟總量前列。中山是一座社會和諧、經(jīng)濟興旺、環(huán)境優(yōu)美、民生幸福的現(xiàn)代化城市。經(jīng)濟結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。2020年全市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）達到3151.6億元，地方一般公共預(yù)算收入287.5億元。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整至2.3:49.4:48.3，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值占服務(wù)業(yè)增加值比重、先進制造業(yè)增加值占制造業(yè)增加值比重分別提升至62.2%、52.5%。各類市場主體總量超過46萬戶。創(chuàng)新能力穩(wěn)步提升。每萬人發(fā)明專利擁有量24.5件，高新技術(shù)企業(yè)超2500家，引進省級創(chuàng)新團隊5個、市級科研團隊46個，規(guī)上工業(yè)企業(yè)研發(fā)機構(gòu)覆蓋率超過40%，省級新型研發(fā)機構(gòu)增至8家，省級工

47、程技術(shù)研究中心增至343家，中山光子科學(xué)中心和中山先進低溫研究院兩大科技基礎(chǔ)設(shè)施、中科院藥物創(chuàng)新研究院中山研究院、哈工大機器人（中山）無人裝備與人工智能研究院等一批高端研發(fā)平臺落地。改革開放不斷深化。營商環(huán)境綜合改革扎實推進，開展智能審批服務(wù)，實現(xiàn)簡易事項100%即來即辦、市級政務(wù)服務(wù)事項100%網(wǎng)上可辦，構(gòu)建全市信用聯(lián)合獎懲一張網(wǎng)，法治化營商環(huán)境考評全省第一。鐵腕治理土地、規(guī)劃亂象，上收鎮(zhèn)街規(guī)劃編制權(quán)限，重塑國土空間規(guī)劃體系。獲批設(shè)立中國（中山）跨境電子商務(wù)綜合試驗區(qū)，與全球213個國家和地區(qū)互通貿(mào)易往來，一般貿(mào)易出口占比提升至62%。成功舉辦第三、四屆海峽兩岸中山論壇。展望2035年，中山

48、經(jīng)濟實力、科技實力、城市功能品質(zhì)、人民生活水平穩(wěn)居全國同類城市前列，基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化，在全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程中走在全省前列、再創(chuàng)新的輝煌。經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展取得重大進展，經(jīng)濟總量邁上新臺階，基本實現(xiàn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，邁入國家創(chuàng)新型城市前列，建成現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，形成國際一流的營商環(huán)境，國際合作和競爭優(yōu)勢更加顯著，形成高水平全面開放新格局?；緦崿F(xiàn)市域治理體系和治理能力現(xiàn)代化，人民平等參與、平等發(fā)展權(quán)利得到充分保障，成為全省最安全穩(wěn)定、最公平公正、法治環(huán)境最好地區(qū)之一。率先建成教育強市、文化強市、體育強市、健康中山，市民素質(zhì)和社會文明程度達到新高度，文化軟實

49、力顯著增強。廣泛形成綠色生產(chǎn)生活方式，資源節(jié)約集約利用水平國內(nèi)領(lǐng)先，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量實現(xiàn)根本性改善，建成嶺南特色的美麗生態(tài)城。人民生活更加美好，共同富裕率先取得實質(zhì)性進展，人均地區(qū)生產(chǎn)總值率先達到中等發(fā)達國家水平，中等收入群體顯著擴大，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展和居民生活水平均衡度持續(xù)領(lǐng)先，基本實現(xiàn)幼有善育、學(xué)有優(yōu)教、勞有厚得、病有良醫(yī)、老有頤養(yǎng)、住有宜居、弱有眾扶。深度參與國內(nèi)國際雙循環(huán)，加快融入新發(fā)展格局堅持統(tǒng)籌利用好國內(nèi)國外兩個市場、兩種資源，以擴大內(nèi)需為戰(zhàn)略基點，依托我國超大規(guī)模市場優(yōu)勢，以創(chuàng)新驅(qū)動、高質(zhì)量供給引領(lǐng)和創(chuàng)造新需求，推動更大范圍、更寬領(lǐng)域、更深層次對外開放，為全省打造新發(fā)展格局戰(zhàn)略支點提供有

50、力支撐。（一）深入實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略持續(xù)擴大有效投資。持續(xù)優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，促進投資穩(wěn)定增長，充分發(fā)揮投資對優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵作用，力爭“十四五”時期完成投資7000億元，投資率提高至45%左右。圍繞強弱項、補短板，推動新基建與傳統(tǒng)基建一體謀劃、協(xié)同推進，加大新型基礎(chǔ)設(shè)施投資力度，補齊交通、教育、醫(yī)療、環(huán)境等傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)短板，實施一批強基礎(chǔ)、增功能、利長遠的重大基礎(chǔ)設(shè)施項目。狠抓工業(yè)投資，加快推動企業(yè)設(shè)備更新和技術(shù)改造，引進培育一批投資大、效益好、技術(shù)高、用地少、帶動強的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目，推動工業(yè)投資成為投資增長的關(guān)鍵支撐。加大政府和社會資本合作力度，推動解決民間投資用地、用能、人才引進、政策

51、配套、報建審批等實際困難，鼓勵民間資本參與重大基礎(chǔ)設(shè)施、重點產(chǎn)業(yè)、新型城鎮(zhèn)化項目建設(shè)，支持民間資本加大5G 網(wǎng)絡(luò)、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)力度。（二）積極融入全國統(tǒng)一大市場拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展腹地。積極參與粵港澳大灣區(qū)、省“一核一帶一區(qū)”及都市圈建設(shè)，加強與周邊城市戰(zhàn)略對接、協(xié)同聯(lián)動，推動優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈條向粵西地區(qū)延伸。發(fā)揮中山制造優(yōu)勢，增強與京津冀、長三角、成渝等先進地區(qū)和城市在科技、產(chǎn)業(yè)、人才、教育、環(huán)保、旅游等領(lǐng)域合作，支持企業(yè)優(yōu)先布局國內(nèi)，有序開展產(chǎn)業(yè)共建。落實對口支援、對口合作、對口幫扶和扶貧協(xié)作工作，深化援受兩地交往交流交融，扎實推進產(chǎn)業(yè)合作、合作園區(qū)建設(shè)和人才交流。

52、創(chuàng)造公平可預(yù)期的市場環(huán)境，引導(dǎo)更多國內(nèi)先進企業(yè)、創(chuàng)新機構(gòu)、資金資本、高層次人才來中山發(fā)展。（三）提升對外開放水平培育外貿(mào)發(fā)展新優(yōu)勢。加快打造高能級外貿(mào)發(fā)展平臺，推進跨境電商綜試區(qū)建設(shè)，高標準規(guī)劃建設(shè)跨境電商產(chǎn)業(yè)園，爭取翠亨新區(qū)納入廣東自貿(mào)區(qū)擴區(qū)范圍，推進藥品進口口岸建設(shè)，積極申報綜合保稅區(qū)，做強古鎮(zhèn)燈飾、小欖鎖具、南頭家電、沙溪休閑服裝等國家和省外貿(mào)轉(zhuǎn)型基地。持續(xù)優(yōu)化外貿(mào)結(jié)構(gòu)，擴大機電產(chǎn)品出口，推動加工貿(mào)易企業(yè)由OEM（原始設(shè)備生產(chǎn)商）向ODM（原始設(shè)計制造商）、OBM（原始品牌制造商）轉(zhuǎn)型，鼓勵先進設(shè)備進口。大力發(fā)展外貿(mào)新業(yè)態(tài)新模式，推進服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展，完善市場采購平臺建設(shè)。優(yōu)化通關(guān)環(huán)境，

53、完善口岸布局和建設(shè)，深化智能通關(guān)改革，推動港口通關(guān)提速降費。全面融入灣區(qū)城市群發(fā)展體系堅持以粵港澳大灣區(qū)建設(shè)為“綱”、以支持深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)為牽引，積極融入“一核一帶一區(qū)”區(qū)域發(fā)展格局，做好“東承”文章，強化“西接”功能，努力在參與“雙區(qū)”建設(shè)中走在前列。（一）推動城市環(huán)灣布局向東發(fā)展堅定不移實施城市環(huán)灣布局向東發(fā)展戰(zhàn)略，加快產(chǎn)業(yè)梯度布局和城市功能科學(xué)劃分，進一步拉大城市發(fā)展框架，構(gòu)建“三核兩帶一軸多支點”城市發(fā)展新格局。（二）打造灣區(qū)西部重要綜合交通樞紐建設(shè)更具輻射力的對外通道體系。加快構(gòu)建高鐵、城際、地鐵、高速、快線、港口等無縫對接的現(xiàn)代化綜合立體交通體系，形成東承西接、

54、南北貫通的交通格局，實現(xiàn)與珠三角主要城市間1小時通達。積極融入灣區(qū)軌道交通網(wǎng)，加快深江鐵路、南沙港鐵路建設(shè)，推動廣州至珠海（澳門）高鐵規(guī)劃建設(shè)，加快推動南沙至珠海（中山）城際建設(shè)，謀劃推動深大城際西延線延伸至中山，謀劃中山軌道交通對接佛山地鐵11號線，爭取布局更多軌道線路。改造提升中山站、中山北站能級，加快建設(shè)中山西站（橫欄站），謀劃建設(shè)中山南站，推進站城融合，打造高端要素集聚、輻射效應(yīng)明顯的樞紐門戶。加快構(gòu)建“四縱五橫”高速公路網(wǎng)，推動深中通道建成通車，完善深中通道登陸中山側(cè)對接網(wǎng)絡(luò)，推進中開高速、南中高速、廣中江高速、東部外環(huán)、西部外環(huán)（含小欖支線）、香海大橋等高速公路建設(shè)。建成中山港新客

55、運碼頭，構(gòu)建一體化的換乘樞紐體系，開通往返香港、深圳的快速水上交通線，打造灣區(qū)西岸異地候機客運中心。構(gòu)建江海直達的高等級航道網(wǎng)，加快打造智慧航道，推動神灣港建設(shè)成為西江干線內(nèi)核樞紐港。（三）攜手推動都市圈建設(shè)積極推動深中一體化發(fā)展。對接深圳都市圈建設(shè)，全力支持深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)，依托深中通道全市域主動對接深圳“西協(xié)”戰(zhàn)略。規(guī)劃建設(shè)深圳-中山產(chǎn)業(yè)拓展走廊，以“共商、共建、共管、共享、多贏”為基本原則，瞄準健康醫(yī)藥、智能裝備、數(shù)字經(jīng)濟等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推動創(chuàng)新鏈與產(chǎn)業(yè)鏈深度融合，建成一批具有國際先進水平和較強競爭力的高能級創(chuàng)新平臺，落地一批港澳及國際合作重大項目，打造灣區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展典范

56、和珠江口東西兩岸融合互動發(fā)展動力軸。在翠亨新區(qū)謀劃建設(shè)深中融合一體化發(fā)展示范區(qū)，探索在完善政策銜接聯(lián)動、創(chuàng)新區(qū)域合作機制、深化粵港澳合作等方面示范引領(lǐng)深中一體化發(fā)展，打造區(qū)域深度合作的試驗田。加強重大科技創(chuàng)新資源載體對接協(xié)作，推動與深圳光明科學(xué)城、深港科技創(chuàng)新合作區(qū)對接合作。積極爭取深圳綜合改革試點經(jīng)驗率先在中山復(fù)制。對標深圳打造國際一流營商環(huán)境，推出一批兩市跨城可辦政務(wù)服務(wù)事項，推動重點領(lǐng)域公共服務(wù)同城化，打造深中“半小時生活圈”。建立完善兩市常態(tài)化互訪對接機制，推動兩市政府、行業(yè)協(xié)會、市場主體等開展多領(lǐng)域深層次的務(wù)實合作、聯(lián)動發(fā)展。（四）深化與港澳合作發(fā)展加強規(guī)則機制銜接。加快推動與港澳有

57、關(guān)制度對接和專業(yè)規(guī)則銜接，爭取在行業(yè)“硬標準”、服務(wù)“軟規(guī)則”等重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)取得突破。大力實施“灣區(qū)通”工程，推動食品安全、環(huán)保、旅游、醫(yī)療、交通、通關(guān)等重點領(lǐng)域規(guī)則銜接。對標港澳在市場準入、產(chǎn)權(quán)保護、法治保障、政務(wù)服務(wù)等方面的制度安排，加快建立與國際高標準投資貿(mào)易規(guī)則相銜接的制度體系。在CEPA框架下進一步落實對港澳服務(wù)業(yè)開放，降低教育、文化、醫(yī)療、法律、建筑等專業(yè)服務(wù)業(yè)市場準入門檻。推動職業(yè)資格和行業(yè)標準互認，支持擴大跨境執(zhí)業(yè)的資格準入范圍，推動重點領(lǐng)域以單邊認可帶動雙向互認，為港澳專業(yè)人士在中山執(zhí)業(yè)創(chuàng)造更多便利條件。項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，

58、有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應(yīng)充裕。項目選址周圍沒有自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。項目選址具備良好的原料供應(yīng)、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部由項目建設(shè)地提供，完全可以保障供應(yīng)。產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積30000.00（折合約45.00畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積56745.49。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xxx投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)xxx套彩妝，預(yù)計年營業(yè)收入3830

59、0.00萬元。產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表序號產(chǎn)品（服務(wù)）名稱單位單價（元）年設(shè)計產(chǎn)量產(chǎn)值1彩妝套xx2彩妝套xx3彩妝套xx4.套5.套6.套合計xxx38300.00新型美妝集合店興起，為彩妝帶來渠道創(chuàng)新。過去幾年消費經(jīng)歷了電商的迅猛發(fā)展，但2021

60、年社會消費品銷售額電商占比企穩(wěn)，國家通過反壟斷、稅務(wù)整改等手段整頓電商，并在關(guān)于以新業(yè)態(tài)新模式引領(lǐng)新型消費加快發(fā)展的意見中強調(diào)推動線上線下消費有機融合。在國家指導(dǎo)和疫情恢復(fù)大背景下，實體經(jīng)濟或迎來政策機會。其中，THECOLORIST、KKV等新型美妝集合店通過提供試用、線下引流等方式為新一代國貨品牌帶來機會。建筑工程技術(shù)方案項目工程設(shè)計總體要求1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計力求貫徹“經(jīng)濟、實用和兼顧美觀”的原則，根據(jù)工藝需要，結(jié)合當?shù)氐刭|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節(jié)約用地，減少投資。3、為加快建設(shè)速