南通建工__住宅工程外墻面滲漏的防治措施ppt課件

1、住宅工程外墻面滲漏的防治措施發(fā)布單位：南通建工集團股份發(fā) 布 人： 邵小坤發(fā)布時間： 二00九年六月.由南京市鐵源房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)，南通建工集團股份承建的光陰澔韻花園住宅工程位于雨花區(qū)小行里，總建筑面積：64000平方米，框架剪力墻構(gòu)造，地下一層，地上十八層。一、工程概略. 房屋建筑工程外墻滲漏是個比較普遍的景象，也不斷是建筑工程中主要質(zhì)量通病之一，房屋的滲漏會影響人們的正常生活，給人們呵斥財富損失和精神負擔，也給物業(yè)管理和專業(yè)維修帶來費事，為此我們成立了QC小組，對房屋外墻的施工質(zhì)量控制展開攻關(guān)活動。 一、工程概略.小組名稱時光澔韻工程項目QC小組成立時間2009年2月課題名稱住宅工程外墻滲漏

2、的防治措施 注冊編號HRQC-2009-02課題類型攻關(guān)型課題登記2009-2活動時間2009年2月2009年6月年檢編號HRQC-2009-02QC培訓情況小組成員人均接受60小時的QC知識培訓小組人數(shù)8人QC小組概略表制表：邵小坤 制表日期：2021年2月20日二、QC小組概略表1.QC小組成員簡介表序號姓名性別組內(nèi)職務文化程度職稱1錢樹松男組長本科高級工程師2邵小坤男副組長大專工程師3蔣志鋒男副組長本科工程師4徐建明男成員大專工程師5馬桂華男成員中專助工6馬汝明男成員中專助工7周玉男成員本科技術(shù)員8雷鳴男成員本科技術(shù)員制表：邵小坤 制表日期：2021年2月20日表2.上級及業(yè)主要求選定課

3、題住宅工程外墻面滲漏的防治措施 合同承諾的質(zhì)量目的，到達優(yōu)質(zhì)工程的目的，保證外墻面不滲漏2021年以來公司開工工程48棟，其中有16棟外墻有質(zhì)量缺陷，占33%，嚴重影響了公司質(zhì)量方針的實現(xiàn)。癥結(jié)、差距三、選題理由.我們QC小組對近年開工的部分高層住宅的外墻面滲漏情況進展實測實量、統(tǒng)計數(shù)據(jù)，共搜集數(shù)據(jù)740點，合格點數(shù)為666點，合格率為90%。對有缺陷的數(shù)據(jù)作統(tǒng)計表如下：四、現(xiàn)狀調(diào)查.外墻面滲漏緣由及頻率統(tǒng)計表序號項目頻數(shù)頻率（%）累計頻率（%）1砌體施工不規(guī)范3243.243.22墻體裂縫、基層空鼓2331.174.33面磚鋪貼不規(guī)范1013.587.84水平構(gòu)件積水或倒返水45.493.2

4、5屋面女兒墻墻根裂縫45.498.66其它11.4100合計74100調(diào)查人：周玉、雷鳴 制表：邵小坤 制表日期：2021年3月5日四、現(xiàn)狀調(diào)查表3.外墻面滲漏緣由陳列圖 制圖：邵小坤 制圖日期：2021年3月5日四、現(xiàn)狀調(diào)查0503043.2%322310104741009080頻數(shù)點N=74累計頻率%474.3%87.8%93.2%98.6%砌體施工 墻體裂痕 面磚鋪貼 程度構(gòu)件積水 屋面女兒墻 其他 不規(guī)范 基層空鼓 不規(guī)范 或倒返水 墻根裂痕A類要素B類要素C類要素60.經(jīng)過陳列圖可以看出 類要素砌體施工不規(guī)范墻體裂痕、基層空鼓.五、目確實定及可行性論證 活動目的外墻面防滲漏施工質(zhì)量合

5、格率從90%提高到95%。1目確實定.可行性論證2目的可行性論證外墻面滲漏是一個比較普遍的景象，是建筑工程中主要質(zhì)量通病之一。1、上級主管部門注重。2、企業(yè)已經(jīng)過ISO9000體系認證，有較完好的質(zhì)量管理體系。3、小組成員近兩年參與施工的開工工程有4棟，其中3棟被評為市優(yōu)工程，在攻克外墻施工質(zhì)量通病方面有一定閱歷，小組成員責任心較強。目的可以實現(xiàn)難點優(yōu)勢結(jié)論.六、緣由分析進場資料驗收不嚴砌體施工不規(guī)范墻體裂痕、基層空鼓施工方案未落實一次性打底太厚缺乏教育培訓檢查驗收不到位無廢品維護認識交底不明確操作方法不當操作工人責任心不強干磚上墻工人施工方法不當外墻界面劑不合格磚缺棱掉角對已砌外墻進展鑿打構(gòu)

6、造基層面未處置砌筑砂漿不豐滿、瞎縫、透縫未設置抗裂分隔縫影響要素因果分析關(guān)聯(lián)圖制圖：邵小坤 制圖日期：2021年3月8日. 根據(jù)關(guān)聯(lián)圖，我們QC小組找出了8個末端要素，并經(jīng)過調(diào)查分析對末端要素進展逐條確認：1缺乏教育培訓2施工方案未落實3無廢品維護認識4檢查驗收不到位 5一次性打底太厚6進場資料檢查不嚴7構(gòu)造基層面未處置8未設置抗裂分隔縫.序號末端原因 確認內(nèi)容 確認方式 負責人 日期 是否要因 1缺乏教育培訓 31個作業(yè)人員上崗前均已經(jīng)過培訓 調(diào)查分析 徐建明 2009/3否2施工方案未落實 施工方案不詳細，使整個施工過程不規(guī)范調(diào)查、分析蔣志鋒2009/3是3無成品保護意識對已完工作的成品保

7、護到位現(xiàn)場驗證馬桂華2009/3否4檢查驗收不到位 砌體砂漿不飽滿，瞎縫、透縫現(xiàn)場驗證周玉2009/3是七、要因確認制表：邵小坤 制表日期：2021年3月11日要因確認表表4.七、要因確認序號末端原因 確認內(nèi)容確認方式負責人日期是否要因 5一次性打底太厚 基層一次性打底厚度60 %超標現(xiàn)場驗證 邵小坤2009/3是6進場材料檢查不嚴 原材料進場由專人驗收，進場材料100%合格現(xiàn)場驗證馬汝明 2009/3否7結(jié)構(gòu)基層面未處理 結(jié)構(gòu)基層面均進行了界面處理現(xiàn)場驗證雷鳴2009/3否8未設置抗裂分隔縫 經(jīng)現(xiàn)場進行檢查，未按設計規(guī)范要求設置抗裂分隔縫 現(xiàn)場驗證蔣志鋒2009/3是制表：邵小坤 制表日期：

8、2021年3月18日要因確認表表4.要因找到了1、施工方案未落實3、一次性打底太厚2、檢查驗收不到位4、未設置抗裂分隔縫. 就以上問題進展了詳細的分析，現(xiàn)場調(diào)查、研討，我們工程部QC小組針對上述4個要因，逐一制定了對策、目的、措施并明確專人擔任，對策如下表： 八、根據(jù)要因，制定對策.對 策 表序號要因?qū)Σ吣繕舜胧┑攸c責任人完成時間1施工方案未落實制定落實可行性專項方案 方案可行，操作人員100%了解施工工藝1、由項目技術(shù)負責人編制專項施工方案，并通過公司、監(jiān)理審批。2、由項目技術(shù)負責人組織相關(guān)人員學習、布置實施。現(xiàn)場邵小坤 2009-42檢查驗收不到位建立嚴格的三檢制度，實行專人專項驗收 杜絕

9、施工過程中的違規(guī)操作1、安排專職、專項的質(zhì)量檢查員2、每日逐項進行檢查、驗收，存在問題督促施工人員及時整改現(xiàn)場馬桂華 全過程 .對 策 表序號主要原因?qū)Σ吣繕舜胧┑攸c責任人完成時間3一次性打底太厚進行專項技術(shù)交底，過程檢查 確保100%按技術(shù)交底、操作規(guī)程操作 1、加強施工前技術(shù)交底。2、分層抹灰，厚度超標時可采取粘貼網(wǎng)格布。現(xiàn)場徐建明全過程4未設置抗裂分隔縫 嚴格按設計規(guī)范設分隔縫超過36m2以上的外墻，100%設分隔縫 1、選擇專業(yè)隊伍進行施工，施工時嚴格執(zhí)行三檢制度。2、按設計線條進行機械切縫3、分隔縫采用成品分隔嵌條固定在水泥砂漿面層中?，F(xiàn)場周玉全過程制表：邵小坤 制表日期：2021年

10、3月22日.實施一 實施效果：經(jīng)過崗前教育培訓，操作人員可以規(guī)范操作，并經(jīng)考核100%合格，到達了預期目的。九、組織實施制定落實可行性專項方案1、在外墻施工前由技術(shù)擔任人編制詳細的專項施工方案，并組織業(yè)主、監(jiān)理單位進展審查經(jīng)過。2、在每道工序施工前均對參與施工的人員進展詳細的技術(shù)交底，落實廢品維護措施，了解整個施工工藝及關(guān)鍵工藝。加強職工任務責任心，促使每個操作工人可以按照交底的技術(shù)方案和規(guī)范進展施工。3、施工過程中，由工程部組織施工人員學習相關(guān)規(guī)范和圖集。實施一.實施效果：經(jīng)過“三檢制度的建立，對操作人員的督促和對施工過程的檢查驗收，到達了預期目的。實施二建立嚴格的三檢制度1、工程部安排專職

11、、專項的質(zhì)量檢查員。2、在每道工序施工過程中進展檢查驗收，對不合格的產(chǎn)品要求施工人員及時進展整改或返工，做到事前預防、過程控制。.實施效果：經(jīng)全過程跟蹤檢查操作人員100%按操作規(guī)程操作，到達了預期目的。實施三1、施工前由技術(shù)擔任人按照施工措施方案，全面、規(guī)范、有針對性的進展技術(shù)交底。2、墻面施工時，派專人跟蹤檢查，嚴厲分層施工、控制每層厚度，如確因墻面不平整那么須加貼網(wǎng)格布以確保基層不裂痕。進行專項技術(shù)交底加強過程檢查 .對外墻按設計規(guī)范設置分隔縫實施四實施效果：經(jīng)過全面過程控制，經(jīng)檢查外墻100%按規(guī)范要求設置分隔縫，到達了預期目的1、在外墻抹灰施工時選擇專業(yè)的施工隊伍，從底層開場設置控制

12、點，利用經(jīng)緯議進展垂直度和平整度控制。嚴厲進展自檢、互檢、專檢，以保證分隔縫按設計要求設置，減少外墻裂痕。2、施工時派專人按設計線條進展機械切縫，嚴厲控制好切縫深度，確保不破壞聚苯擠塑保溫板。分隔縫采用廢品分隔嵌條固定在水泥砂漿面層中。詳細做法如下：1、砼墻體2、基層界面處置3、12厚1：2.5水泥砂漿打底，內(nèi)鋪15*15網(wǎng)格熱鍍鋅鋼絲 網(wǎng)一層滿鋪 ，8厚1：2.5水泥砂漿粉面4、粘貼輕質(zhì)復合保溫板20厚擠塑聚苯板，面層膠漿施工內(nèi)鋪耐堿玻纖網(wǎng)格布5、面磚飾面層施工.十、效果評價 外墻施工質(zhì)量檢查匯總表統(tǒng)計人：蔣志鋒 制表圖：邵小坤 制表圖日期：2021年6月11日質(zhì)量效果柱形圖95%96%90

13、%序號檢查項目共檢查點數(shù)合格點數(shù)合格數(shù)（%）1砌體施工不規(guī)范140135962墻體裂縫、基層空鼓999595.53面磚鋪貼不規(guī)范807796.44水平構(gòu)件積水或倒返水7067955屋面女兒墻墻根裂縫807897合計46945296.十一、綜合效益分析1、遭到主管部門及業(yè)主好評，樹立了企業(yè)籠統(tǒng)；2、小組成員積極參與活動，并不斷充實自已，提高了業(yè)務程度，加強團隊協(xié)作才干。綜合效益1、節(jié)約返修資料費用40000元；2、節(jié)約返修人工費用80元286=22880元。3、減活動費用8000元共節(jié)約40000+22880-8000=54880元經(jīng)濟效益無形效益.活動成果自我評價表序號項目活動前活動后1質(zhì)量意識801002團隊精神75903解決問題70904改進意識75955參與意識70986QC知識6090制圖表：邵小坤 制圖表日期：2021年6月16日100質(zhì)量認識團隊精神活動前處理問題改良認識參與認識QC知識活動后0自我評價雷達圖80活動前活動后90609075709095759870.十二、總結(jié)提高 經(jīng)過分析，本QC小組經(jīng)過目的實施管理PDCA循環(huán)，根本處理了外墻面滲漏的施工質(zhì)量問題，嚴厲按照國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范及設計要求，把質(zhì)量目的管理落實到每個工程工程中，對工程中的主要技術(shù)問題進展全面控制，制定一系列詳細的TQC規(guī)范，在公司中的其它工程中進展推行運用，獲得實效，得到了社會的