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文檔簡介
1、樓宇外墻及玻璃清洗方案高空外墻清洗工程是難度性、危險性極高的項目,因此我某北京公司做以下方案:了解施工面積、施工期限,施工現(xiàn)場環(huán)境,安全措施、施工質(zhì)量,操作及人員安排。httP:/www.zX了解施工現(xiàn)場環(huán)境,樓頂有無施工障礙物,易損物以及不安全因素,樓層外部中間有無障礙物,易損成品。地面有無施工障礙物,易損物及人員安全措施。施工安全措施,施工人員注意不能損壞甲方易損成品物及傷到甲方及所有人員,做好不往下拋掉所有高空物。樓層中間安全防護措施,地面安全防護措施,清走易損物汽車或其字物品,警戒人員不靠近施工現(xiàn)場。施工質(zhì)量,按照正常操作進展,特殊要求由甲方提出,全力做好達到要求。施工操作、方案及人員
2、安排,人數(shù)按工期而定。1、首先做好準備工作,帶好所需用具,做好安全防護措施。2、每個管理人員和高空作業(yè)人員,必須熟記甲方和本公司操作方案及安全措施。3、作業(yè)時,樓大和地面都有人監(jiān)護,并用步話機保持聯(lián)系。實際操作:一、首先要查看作業(yè)現(xiàn)場,確定作業(yè)方案,重點查屋頂狀況,確認能否安裝吊籃、吊板。吊籃、吊板在屋頂移動有無障礙。在此基礎(chǔ)上,確定作業(yè)方案。二、安裝運載工具一吊籃或吊板,則按規(guī)范進行操作前的檢測。三、準備擦拭工具,玻璃刮、上水器、清水、清潔劑,干毛巾以及備用輔助用具、鏟刀、水桶、溶劑等。四、作業(yè)人員攜帶工具,上吊籃或吊板,有些工具應用松緊繩栓在吊籃或吊板上,以防一旦失手從高空落下傷人,在地面
3、上設攔護繩和安全告示牌。五、作業(yè)方式從上到下。每擦拭完一溜,整理工具和清潔劑,橫向移動吊籃或吊板,再繼續(xù)第二溜作業(yè)。頂部發(fā)須有高壓水槍清洗。六、擦拭玻璃法;1,檢查玻璃睛有無粘著物等污跡,如有,先用刮刀等相應輔助工具和溶劑除去,操作時應細致,不要劃傷玻璃及窗框表面。2,將上水器浸入玻璃清洗劑中,待清潔劑充分吸入后,用手輕輕捋一下(以不往下滴水為宜)均勻涂抺玻璃上,涂抺時,一般為由上往下滾,橫向移動。每趟跡要交叉相壓,以防漏涂。3,用玻璃刮抺在玻璃上的清潔劑刮凈,操作時應稍用力,將玻璃刮均勻按壓在玻璃上,由上至下慢慢移動,一次刮凈一溜,用濕毛巾擦凈玻璃刮后再橫向移動,刮另一溜。4,玻璃刮凈后,用
4、毛巾將窗框擦凈。5,確認一次應作業(yè)范圍的玻璃已擦拭完畢,滑動吊籃或吊板,繼續(xù)往下作業(yè)。七、全部作業(yè)完后,收拾整理工具,撤去地面攔護繩和告示牌。八、雙方責任:甲方責任:一、安排專人負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)、檢查、督導乙方工作:二、負責提花乙方工作所需水電的正常使用:三、負責支持有保障乙方的正常工作不受第三者的侵擾:四、提供乙方一處存放各種清潔用具及物品和休息的地方:五、甲方應按合同及時支付乙方工程費用,超期付款應向乙方支付工程款的%的違約金。如有特殊情況甲、乙雙方再行協(xié)商。乙方責任:一、乙方負責服務質(zhì)量做到潔凈、明亮、無污漬:如服務質(zhì)量出現(xiàn)問題均由乙方負責:二、乙方自備各種施工工具及清潔用品:三、乙方在施
5、工過程中,出現(xiàn)人員傷害,均由乙方負責,與甲方無關(guān):四、乙方在施工過程中造成的甲方設施的損害,由乙方負責賠償:乙方應在合同規(guī)定期限內(nèi)按時保證質(zhì)量完成甲方的工程任務,若超過合同期限應向甲方支付總工程款的違約金,如遇特殊情況應向甲方提出延期原因,雙方再行商議。五,工程報價;根據(jù)污染程度每平米1.503.00元(參考報價?。┩鈮η鍧嵑贤瑑?nèi)容介紹根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律規(guī)定,甲方委托乙方負責本合同約定的XXX外墻清潔工作,為明確雙方的在承包過程中的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成一致意見,特簽訂本合同,以資信守。第一條工程項目1、工程地點:X2、工程范圍:X幢樓宇的外墻清潔工程。第二條承包方式由乙方包工包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包承包風險等,實行價格包干,價格在任何情況下不作調(diào)整,按實際工程量結(jié)算。第三條工期(一)總工期為天,自年月日開工,至年月日驗收合格。本合同約定期限應在甲方被授權(quán)管理的權(quán)限內(nèi)。(二)如遇下列的情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字確認后,工期相應順延:1、甲方不能提供施工用水、施工用電而影響乙方進場施工;2、因不可抗力的原因,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,同意延長工期的;3、在乙方無法作業(yè)(包括級風、大雨、雪等惡劣天氣)的,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,同意延長工
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