景觀設(shè)計合同范文

1、第 PAGE22 頁 共 NUMPAGES22 頁景觀設(shè)計合同范文建立工程設(shè)計合同專業(yè)建立工程設(shè)計合同工程名稱：工程地點：發(fā) 包 人：設(shè) 計 人：北京憶園林科技股份簽訂日期：中華人民共和國建立部監(jiān)制 國家工商行政管理局發(fā)包人：設(shè)計人：北京憶園林科技股份發(fā)包人委托設(shè)計人承當(dāng)?shù)墓こ淘O(shè)計，工程地點為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。第一條本合同簽訂根據(jù)1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建立工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.2 國家及地方有關(guān)建立工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建立工程批準文件。第二條設(shè)計根據(jù)2.1 設(shè)計合同規(guī)定內(nèi)容。2.2 發(fā)包人提交的根底資料：2.2.1 測設(shè)

2、控制網(wǎng)成果CAD 地形圖2.2.3 工程地質(zhì)勘察報告2.2.4 場地范圍內(nèi)管網(wǎng)資料 2.3 發(fā)包人提供的設(shè)計任務(wù)書； 2.4 國家及地方的相關(guān)標準、規(guī)程及標準。第三條合同文件的優(yōu)先次序3.1 以下文件應(yīng)作為本合同的組成部分：3.2 構(gòu)本錢合同的文件應(yīng)視為是互為補充和理解的，假如合同文件存在歧義或不一致，那么根據(jù)前款所列合同組成的優(yōu)先次序來判斷。第四條本合同工程的名稱、規(guī)模：工程名稱：工程規(guī)模：園林工程總面積：第五條發(fā)包人向設(shè)計人提交的相關(guān)資料、文件包括但不限于序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 1 設(shè)計任務(wù)書 1 簽訂合同時 含工程工程造價預(yù)算、區(qū)域樓盤分析p 、工程目的市場人群分

3、析p 、工程優(yōu)優(yōu)勢分析p 等。2 中標通知書如為招標工程1 簽訂合同時3 建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、占地紅線范圍 1 簽訂合同時4 現(xiàn)狀包括外圍市政綠化用地地形圖電子文件1 簽訂合同時5 工程地質(zhì)資料 1 簽訂合同時6 城建規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保部門要求 1 簽訂合同時7 擬建立周邊用地性質(zhì)、人口密度等 1 簽訂合同時8 場地周邊市政設(shè)施根底資料 1 簽訂合同 道路標高、供排水管線位置、標高、電線、進線位置時 9 場地內(nèi)管線設(shè)施給水、排水、供電等，如現(xiàn)狀架空電纜準確位置1 簽訂合同時1 場地地質(zhì)勘察報告 1 簽訂合同時1 建筑包括地下車庫、屋頂會所施工圖圖紙、相關(guān)方案模型，以及屋頂會所室內(nèi)設(shè)計概念和

4、方案 1 簽訂合同時第六條 設(shè)計人向發(fā)包人交付的設(shè)計文件及設(shè)計預(yù)估設(shè)計周期第一階段：概念思路溝通。6.1.1 溝通階段設(shè)計人根本工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)工程的建筑特點和籌劃要求來確定景觀定位； 對工程現(xiàn)場的勘察測量以及對周邊環(huán)境的理解、分析p ；設(shè)計中如乙方需要的個別根底資料甲方不能提供，需乙方自行安排人員和時間進現(xiàn)場勘察和測量。在本階段設(shè)計工作開場前，甲方應(yīng)提供完好且經(jīng)甲方確認的第五條規(guī)定中序號 1、4、8、9、11 項的相關(guān)數(shù)據(jù)資料。6.1.2 溝通階段設(shè)計成果包括但不限于以下內(nèi)容：一套概念設(shè)計思路；景觀設(shè)計主題或立意文字說明； 景觀規(guī)劃概念圖及分析p ；總體景觀規(guī)劃彩色平面

5、圖及設(shè)計理念的意向圖片和概念草圖；道路交通分析p 圖； 夜景照明分析p 圖； 設(shè)計周期為收到第五條所列文件后5個工作日。第二階段：概念設(shè)計。6.2.1 設(shè)計階段設(shè)計人根本工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計人根據(jù)工程的建筑特點和籌劃要求來確定景觀定位； 對工程現(xiàn)場的勘察測量以及對周邊環(huán)境的理解、分析p ；設(shè)計中如設(shè)計人需要的個別根底資料發(fā)包人不能提供，需設(shè)計人自行安排人員和時間進現(xiàn)場勘察和測量。在本階段設(shè)計工作開場前，發(fā)包人應(yīng)提供完好且經(jīng)發(fā)包人確認的第五條規(guī)定中序號 4、8、9、11 項的相關(guān)數(shù)據(jù)資料。設(shè)計人根據(jù)已獲發(fā)包人認同及政府批準的總平圖，在建筑單體位置變動不大的情況下，就其細部如園區(qū)內(nèi)路

6、網(wǎng)安排、消防通道、地面停車位布置、地下車庫出入口、大堂出入口、人防出入口、架空連廊、公建立備位置等進展評估和建議。與有關(guān)的設(shè)計人員建筑、構(gòu)造、設(shè)備等討論，就外部空間的設(shè)計布局和飾面坡度、排水系統(tǒng)等硬景進展協(xié)調(diào)配合。制備講解圖那么如意向圖片及剖立面圖，以闡釋硬景及軟景景觀的概念，包括植栽和草坪分布、人行流線組織、廣場、棚架、園景墻、入口景致和休閑設(shè)施的位置。按照上級主管政府部門的要求，對景觀方案設(shè)計做出相應(yīng)的修改。對于發(fā)包人提出的設(shè)計要求及意見，在符合國家相關(guān)標準的范圍內(nèi)做出相應(yīng)修改。本工程不含城市市政綜合管網(wǎng)、車行橋梁、隧道、功能建筑基地大門及藝術(shù)雕塑的設(shè)計。6.2.2 設(shè)計階段設(shè)計成果包括但

7、不限于以下內(nèi)容：景觀方案設(shè)計說明景觀方案總平面圖景區(qū)功能布置圖通流線圖景觀視線分析p 圖場地豎向規(guī)劃圖重要區(qū)域控制標高，復(fù)雜位置剖面示意照明效果及燈具選擇意向針對景觀節(jié)點提出照明效果示意主要節(jié)點景觀設(shè)計如主次入口、景觀主次軸線、中心廣場、停車場景觀、休閑活動空間等重要節(jié)點放大設(shè)計，根據(jù)需要提供平、立、剖面圖主要節(jié)點景觀效果圖八張園林小品效果示意室外陳設(shè)品效果示意植物配置意向主要造景植物圖片及相應(yīng)苗木特征設(shè)計周期為收到第五條所列文件后15個工作日。第三階段：方案擴初 在本階段設(shè)計工作開場前，發(fā)包人應(yīng)提供完好且經(jīng)發(fā)包人確認的建筑、相關(guān)設(shè)施及場地設(shè)計施工圖紙和相關(guān)數(shù)據(jù)資料，并簽署概念設(shè)計階段確認函。

8、根據(jù)發(fā)包人的開發(fā)進度安排，設(shè)計人進展本工程設(shè)計區(qū)域擴初設(shè)計工作，該階段將詳細地闡釋設(shè)計大意，供發(fā)包人對細部定案及統(tǒng)籌之用。設(shè)計人在本階段通過匯報展示會議，展示初步擴初平面圖紙、剖面圖和主要景區(qū)概念效果圖、標高圖、燈光配置、排水概念大綱圖和灌溉給水點指南圖、鋪地材料建議等由發(fā)包人檢視和確認，一經(jīng)確實后，設(shè)計人即進展詳圖制作。6.3.1 設(shè)計人根本工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：與發(fā)包人、建筑設(shè)計單位及其它專業(yè)人員共同審閱方案設(shè)計內(nèi)容，并確定各專業(yè)工作分配之責(zé)任歸屬。與構(gòu)造工程師協(xié)調(diào)，提供有關(guān)地下室頂板、屋頂花園等構(gòu)造設(shè)施的信息。與市政工程師協(xié)調(diào)，確定相關(guān)地下管線或設(shè)施的位置；設(shè)計人提出建議位置或處

9、理方式包括井蓋等地面上可見的各種元素以到達景觀協(xié)調(diào)一致。與機電工程師協(xié)調(diào)，確定相關(guān)電力設(shè)計，水力設(shè)計元素等景觀設(shè)計內(nèi)容。與電力工程師協(xié)調(diào)有關(guān)景觀、建筑戶外、平安及街道照明設(shè)計。與專業(yè)設(shè)計師協(xié)調(diào)有關(guān)標示牌的位置及細部。與水景工程師協(xié)調(diào)有關(guān)水岸造型及泵房位置等。完成擴初平面圖紙、設(shè)計草圖、剖面圖、細部節(jié)點、所有圖面應(yīng)表達設(shè)計思想及各種不同的設(shè)計元素之間的關(guān)系。提供景觀擴初設(shè)計圖白圖一份供發(fā)包人審閱；假設(shè)本階段設(shè)計成果如有修改，設(shè)計人應(yīng)積極配合，設(shè)計成果經(jīng)發(fā)包人確認后，設(shè)計人將設(shè)計任務(wù)書的要求提供設(shè)計圖冊為最終擴初成果。6.3.2 設(shè)計成果包括但不限于以下內(nèi)容：計說明初設(shè)總平面圖反映道路、廣場、綠地

10、、景觀小品、山體、水景等內(nèi)容初設(shè)索引總平面圖豎向總平圖及針對復(fù)雜地形剖面圖確定道路、廣場、地形和重要景點的控制標高，并明確排水系統(tǒng)的設(shè)計原那么硬景部分：鋪裝總平圖主要鋪裝材料分布說明部分放大鋪裝紋樣圖重要景區(qū)放大設(shè)計根據(jù)需要提供平、立、剖面圖，標注控制尺寸和主要材料，可配以圖片示意園林小品、景觀構(gòu)筑物詳細設(shè)計景觀細部設(shè)計室外陳設(shè)品布位圖及選型物料表非實物樣板，做圖片及文字說明，部分主要實物樣板軟景部分：植物配置圖及主要苗木品種確定喬、灌木位置分布，主要品種標注工程部分：景觀給排水初步設(shè)計平面圖包括綠化灌溉、雨水排水和水景設(shè)計景觀照明布位圖及選型如有特效照明，須與發(fā)包人聘請的燈光設(shè)計師配合背景音

11、樂布位圖及選型 設(shè)計周期為收到上一階段設(shè)計方案確認函后20個工作日。第四階段：制作施工圖 在本階段設(shè)計工作開場前，發(fā)包人需簽署方案擴初階段確認函。本階段設(shè)計人遞交以下施工設(shè)計圖紙：藍圖一式八份。設(shè)計人將根據(jù)已獲發(fā)包人確認的擴初設(shè)計成果來進展景觀施工圖設(shè)計；本階段設(shè)計中，施工圖詳圖對于施工圖總圖不應(yīng)出現(xiàn)盲區(qū)、盲點；豎向標高絕對標高系統(tǒng)應(yīng)按整個小區(qū)固定且唯一的plusmn;0.000 來確定，其它標高絕對標高都依此plusmn;0.000 推算；施工圖設(shè)計完成后，發(fā)包人將根據(jù)施工圖進展景觀投資預(yù)算，假設(shè)本錢投資與預(yù)定目的偏離 5以上含，那么設(shè)計人相應(yīng)調(diào)整景觀施工圖，使之到達預(yù)定投資目的；施工圖出圖

12、前，設(shè)計人向發(fā)包人提供白圖一份，供發(fā)包人確認；施工圖藍圖需加蓋出圖章。6.4.1 設(shè)計成果:包括但不限于以下內(nèi)容總圖部分：景觀施工圖設(shè)計說明總平面圖總平面索引圖放線圖包括園林小品、水系、園路、廣場及重點植物的定位豎向圖包括等高線、標高點及排水方向、坡度硬景部分：鋪裝圖包括鋪裝面材、紋理、構(gòu)造做法部景區(qū)放大平面圖、豎向圖、放線圖園林小品詳圖室外陳設(shè)品布位圖及示意圖片物料表實物樣板軟景部分：種植圖包括喬木、灌木、地被植物名錄包括植物品種、數(shù)量、高度、胸徑、冠幅、修剪要求等工程部分：景觀構(gòu)筑物、小品構(gòu)造圖景觀照明配電圖包括燈具布置、選型、線路走向、配電系統(tǒng)圖、電氣設(shè)計說明水景動力配電圖包括水景設(shè)備的

13、位置、線路走向、配電系統(tǒng)圖景觀給排水圖包括噴灌圖、雨水排水圖、噴泉水景圖設(shè)計周期為收到上一階段設(shè)計方案確認函后20個工作日。第七條費用雙方商定，總設(shè)計費為人民幣元，大寫。如遇增項，雙方另簽訂增項合同。本設(shè)計費不包括施工圖階段的需要設(shè)計人員在工地駐場的技術(shù)費、差旅費及住宿費。第八條支付方式8.1 簽訂本合同后三個工作日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的 30%，即人民幣元，大寫 壹萬伍仟元整 。元，大寫 叁萬貳仟伍佰元整。8.3 工程驗收完成后三個工作日內(nèi),發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的5%，即人民幣元，大寫 貳仟伍佰元整 。8.4 以上付款的方式均以銀行匯款支付。8.5 設(shè)計費補充說明：8.5

14、.1 本合同價包含國家規(guī)定的相關(guān)稅費；設(shè)計人將按工作進度提交支付申請及等額增值稅發(fā)票。發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請三個工作日內(nèi)支付，款項到賬后設(shè)計人提供等額增值稅發(fā)票； 8.5.2 發(fā)送中標通知書或支付首付款作為設(shè)計人開工標志；合同簽訂后，設(shè)計人提交支付申請，發(fā)包人須在三個工作日內(nèi)支付首付款，設(shè)計人在五個工作日內(nèi)未收到全額首付款，設(shè)計人有權(quán)推延設(shè)計工作的開場時間并順延交付文件的時間；下一設(shè)計階段工作開場的必要條件之一是發(fā)包人對上一階段的書面確認，發(fā)包人在上一階段工作書面確認后，設(shè)計人提交支付申請三個工作日內(nèi)支付該階段的設(shè)計費，假設(shè)發(fā)包人沒有支付費用，那么設(shè)計人有權(quán)暫停設(shè)計工作并順延交付文件的時間；發(fā)

15、包人在設(shè)計人匯報及按照發(fā)包人意見修改后三個工作日內(nèi)需對設(shè)計人工作提出書面意見或者確認，設(shè)計人匯報或按照發(fā)包人意見修改后三個工作日內(nèi)發(fā)包人未提供任何意見，那么視為對上一階段工作確實認。8.5.3 發(fā)生額外效勞時，將向發(fā)包人收取相應(yīng)費用；但在工作開場之前，須經(jīng)發(fā)包人書面確認效勞內(nèi)容及價格，并簽訂補充協(xié)議或書面?zhèn)渫?.5.4 各階段設(shè)計成果的電子文件在設(shè)計人收到該階段設(shè)計費后一個工作日內(nèi)提交。8.5.5 雙方約定，首付款的付款時間為簽訂本合同后三個工作日內(nèi)；第二筆款的付款時間為發(fā)包人簽署概念設(shè)計階段確認函后三個工作日內(nèi)；第三筆款的付款時間為設(shè)計人協(xié)助簽署施工驗收報告后三個工作日內(nèi)。如發(fā)包人在各階段

16、匯報后三個工作日內(nèi)未能簽署該階段設(shè)計確認函或向設(shè)計人提交文字版修改意見，那么視為該階段設(shè)計方案已獲得發(fā)包人審核通過，應(yīng)付款日期以該階段最后一次現(xiàn)場匯報日期為準計算違約金。第九條雙方責(zé)任9.1 發(fā)包人責(zé)任 9.1.1 發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定時間內(nèi)向設(shè)計人提交根底資料及文件，并對其完好性、準確性負責(zé)。根底資料清單由設(shè)計人提出，如設(shè)計人發(fā)現(xiàn)資料不正確、不齊全或有任何疑問時，應(yīng)主動及時以書面形式通知發(fā)包人，并有權(quán)要求發(fā)包人確定或補足。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違背國家有關(guān)標準進展設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及相關(guān)文件超過規(guī)定期限 10 天以內(nèi)，設(shè)計人按本合同第六條規(guī)定交付設(shè)計文件的時間順延；發(fā)包

17、人交付上述資料及相關(guān)文件超過規(guī)定期限 10 天以上時，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間，發(fā)包人不得提出異議。9.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計工程、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致設(shè)計人設(shè)計返工時，發(fā)包人需先按照合同約定支付相關(guān)費用，之后雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議或另訂合同，重新明確有關(guān)條款。9.1.3 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開場設(shè)計工作的，自行解除合同，已付款不予返還；設(shè)計人已開場設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進展的實際工作量，缺乏一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費全部支付。9.1.4 發(fā)包人承諾按合同條款規(guī)定的

18、設(shè)計參謀費用金額和支付方式及時支付設(shè)計效勞費。每逾期支付一天，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)支付金額1%的逾期違約金，且設(shè)計人提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過 10 天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同工程停、緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費。設(shè)計人同時保存單方面解除本合同的權(quán)利。9.1.5 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提早交付設(shè)計文件時，需征得設(shè)計人同意，不得嚴重背離合同設(shè)計周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費。9.1.6 發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計人開展工作所需工作條件提供必要的協(xié)助。9.1.7 發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人的同意，發(fā)包人對設(shè)計人

19、交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制、向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的工程，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。9.1.8 在發(fā)包人按合同支付定金或費用后，如方案設(shè)計或施工圖不能通過審查，發(fā)包人可使用其中部分方案或施工圖設(shè)計。9.1.9 為設(shè)計人后期效勞提供住、吃及交通條件。5% ，差旅費用由發(fā)包人承當(dāng)。如應(yīng)發(fā)包人要求需進步現(xiàn)場指導(dǎo)次數(shù)，那么每增加一次，除發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)的費用外，還需向設(shè)計人支付一定的咨詢效勞費，效勞費由雙發(fā)商定，每次效勞天數(shù)不超過 3 個日歷天。9.2 設(shè)計人責(zé)任 部標準圖及地方標準圖由設(shè)計人負責(zé)解決。本合同工程的設(shè)計資料進展審查，由設(shè)計人負責(zé)。1%。第十條 保密雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)過對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改。復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同工程以外的工程。如發(fā)生以上情況，泄密方承當(dāng)一切由此引起的后果并