2017彈性地板行業(yè)發(fā)展報(bào)告

1、一、2017年彈性地板行業(yè)PVC卷材現(xiàn)狀與分析-PVC卷材:產(chǎn)業(yè)集中在江蘇、上海、浙江、河北、北京，推廣主要以展會(huì)為主，配合 地區(qū)推廣會(huì)，力度不大，影響力小。-PVC卷材行業(yè)：除了面對(duì)產(chǎn)能過剩的問題，還面臨著巨大的壓力，一方面來自國家 環(huán)保高標(biāo)準(zhǔn)以及人們對(duì)于產(chǎn)品環(huán)保性的高要求，另一方面則來自成本壓力，PVC卷 材市場(chǎng)貼牌商眾多，競(jìng)爭(zhēng)壓力大，本身利潤空間就很薄,2016 2017年原材料價(jià)格 的上漲，產(chǎn)品生產(chǎn)成本也隨之增加。雖然市場(chǎng)面臨了一些問題與挑戰(zhàn)，但PVC卷材 地板施工方便、性能更強(qiáng)、可大面積使用，適用范圍廣，迎合了市場(chǎng)的高要求，在 中國的市場(chǎng)潛力還是很大的。-復(fù)合卷材：行業(yè)產(chǎn)能限制，環(huán)保

2、壓力加大，大部分已完成改造，生產(chǎn)成本增加，國 內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群集中在江蘇、上海、浙江、河北、北京。2016 2017,隨著原材料上漲， 價(jià)格稍有波動(dòng)，工廠品牌推廣力度不大，利潤空間很薄，主要以貼牌商為主，市場(chǎng) 貼牌商眾多，競(jìng)爭(zhēng)壓力大。推廣方式主要以展會(huì)為主，配合地區(qū)推廣會(huì)。品牌運(yùn)營 商分兩個(gè)層面，其一、主要是流通為主，利潤很?。黄涠?、以工程為主，利潤稍好， 工程回款很慢。生產(chǎn)廠家曾嘗試自主品牌為主，專賣店、經(jīng)銷商模式，專賣店形式 失敗，難以完成單店盈利，經(jīng)銷商模式廠家利潤薄，積極性不高。生產(chǎn)廠家主要貼 牌商為主，維持微薄利潤，生產(chǎn)廠家為提高地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，釋放產(chǎn)能，全國部分地 區(qū)建立流通倉庫。2017

3、年彈性地板行業(yè)PVC片材現(xiàn)狀與分析-LVT、SPC、WPC作為PVC片材的代表產(chǎn)品，發(fā)展的趨勢(shì)各有不同。-LVT :國內(nèi)LVT生產(chǎn)規(guī)模3億元以上的生產(chǎn)工廠集中在江蘇、浙江、廣東、上海等 省份。雖然國外也有同類地板生產(chǎn)企業(yè)，但國內(nèi)LVT地板的價(jià)格優(yōu)勢(shì)與性能優(yōu)勢(shì)更 加顯著。在美國地板市場(chǎng)，一向不受進(jìn)口產(chǎn)品影響的地毯產(chǎn)品，受到了 LVT的極大 沖擊。-SPC：在國內(nèi)，SPC生產(chǎn)增長最快捷的城市是江蘇、浙江、山東等省份。在國外，SPC 因產(chǎn)品性能優(yōu)于強(qiáng)化木地板，價(jià)格又接近強(qiáng)化木地板價(jià)格，異軍突起，迅速的占領(lǐng) 北美市場(chǎng)，成為美國迅速崛起的建材連鎖超市主力推薦地材。-未來SPC產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)：1、隨著一帶一

4、路，SPC在東南亞及南美洲快速被消費(fèi)者認(rèn) 可，產(chǎn)品質(zhì)量、性價(jià)比等因素。2、隨著我國房地產(chǎn)精裝及租賃性住房興起，大型房 地產(chǎn)企業(yè)大面積的SPC的采購，例如：萬科、恒大、碧桂園、保利、華潤、旭輝、 新華聯(lián)、龍湖等。-占領(lǐng)我國家庭地面市場(chǎng)占有率:據(jù)行業(yè)協(xié)會(huì)了解，國外2家大型連鎖超市以及部分國 外地板企業(yè)均采購了 SPC設(shè)備，國外SPC的生產(chǎn)探索，為國內(nèi)SPC產(chǎn)品出口帶來很 多的不確定性。國外企業(yè)處在摸索階段，市場(chǎng)份額在迅速擴(kuò)大，國內(nèi)SPC產(chǎn)品出口 也許1-3年內(nèi)受到的影響較小，但也不排除美國及歐洲國際市場(chǎng)趨于飽和、產(chǎn)能過 乘U，以致于國內(nèi)SPC出口大面積萎縮情況的發(fā)生。WPC： WPC能夠快速增長是

5、因?yàn)樗邆銵VT的大部分優(yōu)點(diǎn)，又增加了卡扣功能，易 于安裝，所以WPC地板也很迅猛。2017年彈性地板行業(yè)橡膠地板現(xiàn)狀與分析橡膠地材國產(chǎn)橡膠地板全國大約10多家企業(yè)，產(chǎn)能在100萬平米以上的大約在5家左右，普 遍全自動(dòng)化程度不高，生產(chǎn)工藝不夠領(lǐng)先，產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，訂單生產(chǎn)，都處于吃不 飽的狀態(tài)，導(dǎo)致了代理商利潤空間小，銷售積極性不高。國產(chǎn)橡膠卷材地板與國外產(chǎn)品無差異，國產(chǎn)片材橡膠地板與進(jìn)口產(chǎn)品有差異，生產(chǎn) 工藝，普遍全自動(dòng)化程度不高。-使用領(lǐng)域：學(xué)校，公共建筑、特有建筑、博物館、交通領(lǐng)域高鐵等。-國外橡膠地板品牌-優(yōu)點(diǎn)：產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、品牌歷史悠久，代理商利潤點(diǎn)高，可操作空間大。-缺點(diǎn)：產(chǎn)品供貨周

6、期長。-未來橡膠地板預(yù)測(cè)：-1、快速提升生產(chǎn)工藝，使用中國裝備制造出可以媲美全球的橡膠地板。-2、解決訂單式生產(chǎn)模式，開發(fā)適應(yīng)市場(chǎng)專用花色，積極拓展更多市場(chǎng)。-3、生產(chǎn)設(shè)備滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，降低生產(chǎn)成本，降低市場(chǎng)價(jià)格，才能在更多地面領(lǐng)域使用 橡膠地板。三、彈性地板行業(yè)下游行業(yè)分析-養(yǎng)老行業(yè)整體市場(chǎng)截止年底：全國老齡事業(yè)單位2280個(gè)；各類老年活動(dòng)室34.9萬個(gè)；各類養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè) 施11.6萬個(gè);其中：注冊(cè)登記的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)2.8萬個(gè)，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施2.6萬個(gè)， 互助型養(yǎng)老設(shè)施6.2萬個(gè)；各類養(yǎng)老床位672.7萬張-學(xué)前教育行業(yè)整體市場(chǎng)-全國幼兒園數(shù)量概況：學(xué)前教育呈快速發(fā)展。2016年，

7、全國學(xué)前三年毛入園率為 77.4%，比2010年提高20.8個(gè)百分點(diǎn)，超過國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要 （2010-2020）目標(biāo)7.4個(gè)百分點(diǎn)。學(xué)前教育財(cái)政投入大幅提高，2016年全國財(cái)政 性教育經(jīng)費(fèi)中，學(xué)前教育經(jīng)費(fèi)占比達(dá)4.2%，是2010年的2.5倍。全國城市公辦幼 兒園1.74萬所，農(nóng)村公辦幼兒園6.82萬所，分別比2010年增長82.3%和 768%。 2016年，全國共有學(xué)前教育學(xué)校24萬所，學(xué)前教育專任教師223.2萬人，學(xué)前教 育在校學(xué)生4413.9萬人，分別比2010年增長59.4%、95.1%和 483%。-醫(yī)療行業(yè)整體市場(chǎng)-截止到2016年底，全國共有醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)99

8、.3萬個(gè)，其中醫(yī)院2.9萬個(gè)，在醫(yī)院 中有公立醫(yī)院1.3萬個(gè)，民營醫(yī)院1.6萬個(gè)；基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)93.1萬個(gè)，其中鄉(xiāng) 鎮(zhèn)衛(wèi)生院3.7萬個(gè)，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）35萬個(gè)，門診部（所）21.7萬個(gè)，村 衛(wèi)生室64.2萬個(gè)；專業(yè)公共衛(wèi)生機(jī)構(gòu)2.9萬個(gè)，其中疾病預(yù)防控制中心3484個(gè)， 衛(wèi)生監(jiān)督所（中心）3138個(gè)。-房地產(chǎn)行業(yè)整體市場(chǎng)中國是作為全球最大的房產(chǎn)市場(chǎng)，2017年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況為去庫存和調(diào) 控并存；房地產(chǎn)行業(yè)的老一線城市依然是北上廣深，潛力巨大的新一線則變成了南京、天 津、杭州、武漢；迅速崛起的準(zhǔn)一線城市是蘇州、合肥、重慶、鄭州、成都。三四線城市 則是未來無限潛力。-2017年

9、房地產(chǎn)的八大問題：預(yù)售證難題、簽約不備案、地王虧損、三四線城市隱憂、越限越投資一線城市投資 比例最高、租賃供求不匹配、特色小鎮(zhèn)一哄而上，加急都要沖千億有50家房企提出千億目 標(biāo)-2017年1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況2017年1-9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資80644億元，同比名義增長8.1%，增速比 1-8月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資55109億元，增長10.4%,增速提高0.3個(gè)百分 點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為683%。-2017房屋租憑市場(chǎng)大盤點(diǎn)五大領(lǐng)域釋放積極信號(hào)-國家政策傾斜租房市場(chǎng)各大銀行竟相角逐長租市場(chǎng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也利用自身優(yōu)勢(shì)踏進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)龍頭房企爭(zhēng)

10、相布局長租公寓垂直類租房平臺(tái)專業(yè)運(yùn)營、精細(xì)化服務(wù)公共建筑裝飾：增量有限，存量市場(chǎng)改造空間大1、公共建筑裝飾增量市場(chǎng)增長有限2、公共建筑裝飾存量市場(chǎng)改造空間大近十年來我國公共建筑市場(chǎng)發(fā)展迅速，商務(wù)酒店、城市商業(yè)綜合體、文教體衛(wèi) 建筑、交通基建建筑等存量市場(chǎng)已十分巨大。2006年至2015年全社會(huì)固定資產(chǎn) 投資完成額近20%的年復(fù)合增長率將在未來十年內(nèi)體現(xiàn)在公共裝飾存量市場(chǎng)改造的 市場(chǎng)增速上，帶來存量改造市場(chǎng)的黃金發(fā)展期。高端星級(jí)酒店存量改造市場(chǎng)年均增速料將超過10%。隨著國內(nèi)商務(wù)活動(dòng)的逐漸 增多和旅游的興起，國內(nèi)星級(jí)酒店得到了快速發(fā)展。截止到2015年，全國星級(jí)飯 店統(tǒng)計(jì)管理系統(tǒng)中共有12327家星級(jí)飯店，其中五星級(jí)789家，四星級(jí)2375家， 三星級(jí)5098家。2006-2015年度，全國五星級(jí)、四星級(jí)、三星級(jí)酒店數(shù)量的年均 增長率為11.26%、6.31%、0.72%，呈現(xiàn)出較平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。未來幾年，十年內(nèi) 新開業(yè)的高端星級(jí)酒店，特別是五星、四星酒店將迎來重新裝飾改造的高峰。家裝市場(chǎng)：消費(fèi)升級(jí)帶來巨額增量自2006年至2015年，家庭裝飾市場(chǎng)的年總產(chǎn)值由7000億提高到了 1.66 萬億，年均復(fù)合增長率達(dá)到了 10.07%。2012年以來，建筑裝飾市場(chǎng)整體增速逐漸 下滑，發(fā)展有所乏力，但家庭裝飾市場(chǎng)持續(xù)保持著10%左右的規(guī)模增速，顯示出穩(wěn) 健的發(fā)