蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房分配方案文獻

1、蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房分配方案根據廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法，為 合理分配，有效管理與運營公共租賃住房工作，制定本工作方案。一、房源情況房源點是蘿崗和苑620套和榕悅花園57套，總套數(shù)為677套。 房源地址、數(shù)量、戶型、租金標準、物管費標準、生活配套設施 等情況詳見公共租賃住房房源情況表及公共租賃住房項目指南（附件1、附件2） o二、申請對象本次推由分配的公共租賃住房向新就業(yè)無房職工所在單位（下稱用人單位）配租，由用人單位整體租賃后再向符合條件的 本單位職工分租?？缮暾埖挠萌藛挝皇侵皋k公場所、工商注冊地、 稅務征管關系或統(tǒng)計關系在廣州市黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)，申請之 日已取得

2、法人資格的單位。三、申請條件納入整體租賃范圍的單位職工應當同時符合下列條件：1.18周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)）。具有高 級專業(yè)技術資格或高級工以上職業(yè)技術資格，或從事城市公共服 務領域特殊艱苦崗位的職工1,不受年齡限制；.本人、配偶及未成年子女在本市無自有產權住房，且當前未1城市公共服務領域特殊艱苦崗位職工是指在政法、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護（含養(yǎng)老護理、民政部門社會福利機構 護理）崗位超過3年的一線從業(yè)人員。享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；.符合本單位分配管理方案的其他條件。四、提交資料用人單位須提交以下申請資料：（一） 蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請匯總表 （附件 4）

3、原件（加蓋單位公章）及電子文檔（U 盤報送 ）；（二）單位法人證書、營業(yè)執(zhí)照復印件及工商注冊、稅務關系相關證明復印件，復印件需加蓋公章；（三）提交蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請人匯總名單原件（加蓋單位公章）及電子文檔（ U 盤報送 ）；（四） 攜帶 蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請表 （附件 3）原件、結婚證復印件（如申請人已婚）、 個人名下房地產登記情況查詢證明（已婚申請人的配偶也需提供）、申請人的高級專業(yè)技術資格或高級工以上職業(yè)技術資格證書復印件（如有則提供），個人資料供現(xiàn)場核對，配租后根據實際情況再通知遞交資料備案。五、分配要求（一）房源選擇原則符合條件的新就業(yè)無房職工，每人只能申

4、請一套。用人單位負責匯總本單位職工的需求。（二）統(tǒng)籌管理對于整棟或整層推出供應的房屋，為方便集中管理，原則上同一用人單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層。六、分配原則按照先申請先分配、輪候等待的原則進行分配。申請單位自本方案發(fā)布之日起提交申請，廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司根據申請的先后順序向符合條件的單位進行分配。七、租賃期限蘿崗和苑首次整體租賃合同期限至 2023 年 06 月 30 日； 榕悅花園首次整體租賃合同期限至2022 年 12 月 31 日。期滿后仍需租賃的，最多可以續(xù)租1 次，總租賃期最長不超過10年。八、分配程序（一）信息發(fā)布公開發(fā)布蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房分配方案。組

5、織召開分配方案講解會。（二）申請步驟第一步： 用人單位組織符合條件的新就業(yè)無房職工填寫蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請表（下稱申請表，附件 3），單位對申請的員工進行條件初審，并加具審核意見。第二步： 用人單位匯總員工申請，填報蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請匯總表（下稱單位匯總表，附件 4），加蓋公章后，連同法人證書、營業(yè)執(zhí)照、攜帶蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請表 原件、 結婚證復印件 （如申請人已婚） 、個人名下房地產登記情況查詢證明（已婚申請人的配偶也需提供）、申請人的高級專業(yè)技術資格或高級工以上職業(yè)技術資格證書復印件（如有則提供）等資料于本方案發(fā)布之日起向廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃

6、有限公司進行意向申請登記。第三步：廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司根據房源情況進行分配，根據分配結果向獲得配租的單位發(fā)出通知。第四步：單位根據通知上要求的時間向廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司報送蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請人匯總名單（下稱匯總名單，附件5 ），匯總名單應根據獲配房源數(shù)量實際分配后的名單填報，加蓋公章，提供申請表原件及申請人相關證件復印件供廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司復核，通過復核的單位可以簽訂租賃合同。九、特別提示（一）用人單位對申請信息的真實性負責，如提供虛假信息和材料，一經發(fā)現(xiàn)，將依據廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法等規(guī)定進行處理。（二）分配結果將分批通知獲配

7、租單位簽訂租賃合同，并根據工程建設進度辦理入住。十、辦理地址廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司公共租賃住房辦公點：廣州市黃埔區(qū)蘿崗和苑H2 棟 209 室。十一、受理時間周一至周五：上午9:00 至 11:30，下午14:00至 17:30十二、咨詢電話廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司： 82151574QQ 咨詢群： 232663958 （廣州黃埔人才公寓交流）附件： 1. 蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房房源情況表蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房項目指南蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請表蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請匯總表蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請人匯總名單廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公

8、司2018年 10月 31 日附件 附件 #蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房房源情況表小區(qū)地址套數(shù)/面 積區(qū)間總計戶型租金標 準（元/ 月 m2）物業(yè)管理 費（元/ 月 m2）配備家具 家電入住 標準（已 含租金）（元/月 m2）已交付房 源數(shù)量 （套）單間一房 一廳兩房一 廳三 廳蘿崗 和苑r惠局速以南、 水四環(huán)路以北 （較近的地鐵站 有21號線蘿崗 站、6#線蘇兀站）套數(shù)620/372248202.3不圖于45620面積區(qū)間252 59m/252 56m258 59m榕悅 花園黃堆區(qū)南崗廣深 大道西黃埔東路 春暉六街旁（較 近13號線南崗 站）套數(shù)5757/201.55不圖于4557面積區(qū)間

9、31 38m31-38m2/附件 2蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房項目指南蘿崗和苑位于蘿崗中心城區(qū)西側廣惠高速南地段，小區(qū)總建筑面積： 217.6 萬平方米，規(guī)劃建設住宅68 棟，共 20789 套，其中公共租賃住房 9489 套。區(qū)內設置中小學、幼兒園、綜合商業(yè)體、公交站場等配套公建。乘車指引：地鐵站有21 號線蘿崗站、 6 號線蘇元站；市內可乘坐 508 路、 327 路、 366 路至水西路北站；高峰快線64 路至地鐵蘿崗站，下車后步行795 米。榕悅花園位于黃埔區(qū)黃埔大道以北，宏明路以南，開創(chuàng)大道以東，用地面積8.46 萬平方米，小區(qū)總建筑面積： 25.2 萬平方米。計劃建設保障性住房

10、共2835 套，其中公共租賃房 966套。區(qū)內設置托兒所、幼兒園、文化娛樂中心、社區(qū)活動中心、郵政、肉菜市場等配套設施。乘車指引：市內乘坐 214 路、 571、 571b 路在康南路口站下車； B30 路、 B31 路在東區(qū)路口站下車；B26路在南崗總站下車，下車后步行約300米至小區(qū)。附件 附件 蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請表序 號姓名與申 請人 關系年 齡身份證號碼工作單位是否在本 巾無自有 產權住房是否當前未 享受公共租 賃住房（含廉 租住房）保障是否從事城市 公共服務領域 特殊艱苦崗位 的職工是否具有高級專業(yè) 技術資格或高級工 以上職業(yè)技術資格聯(lián)系電話1人234人所在 單位審

11、批意見經審核，申請人同時（）符合/（）不符合下列條件，審批（）通過/ （）不通過。.申請人18周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)）。具有高級專業(yè)技術資格或高級工以上職業(yè)技術資格，或從事城市公共服務領域特殊艱苦崗位的職工，不受年齡限制；.申請人申報本人、配偶及未成年子女在本市無自有產權住房，且當前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；.申請人符合本單位分配管理方案規(guī)定的其他條件。經辦人：單位蓋章：日期：備注：1.年齡計算時點為2017年12月31日2.申請人向所在單位交回本表時， 提供申請人身份證復印件、結婚證復印件（已婚申請人提供）、個人名下房地產登記情況查詢證明原件（已婚申請人與配偶需

12、同時提供）申請人技術資格證件復印件，提供復印件的需同時提供原件核對。房屋交付后單位分租給職工并按規(guī)定向廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司報備分配結果匯總名單時，廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司將有權對其自有產權住房、享受公共租賃住房情況進行核查。若由于申請人未如實申報相關情況，導致需退出公共租賃住房，由此產生的相關費用及責任均由申請人承擔。蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請匯總表用人單位：（公章）法定代表人姓名：用人單位聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人身份證號：聯(lián)系固話：手機：電子郵箱：單位性質單位名稱單位統(tǒng)一社會信用代碼單位所在行政區(qū)單位地址申請情況房源點申請?zhí)讛?shù)小計其中（戶型）單間配置1配置2配置3榕悅花園/

13、蘿崗和苑（拎包入?。?蘿用口苑（空房）兩廳套三廳套備注：1.填表說明：（1）單位性質：分為機關事業(yè)、企業(yè)、社會團體。（2）單位名稱：填寫單位全稱或規(guī)范性簡稱（如填不下）。.以上內容請用人單位按照填表說明填寫，A4紙張打印并加蓋公章，并提交單位法人證書、營業(yè)執(zhí)照復印件，復印件需加蓋公章。.遞交申請資料地址：廣州市黃埔區(qū)蘿崗和苑H渤209室。咨詢電話：82151574。.該表加蓋公章上報后，表明用人單位承諾所填寫內容情況屬實，并愿意承擔違反承諾的一切責 任和后果。用人單位聯(lián)系人及聯(lián)系電話發(fā)生變化的，需及時前往廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公 司辦理變更，以免影響獲悉相關申請信息。.配置信息：（1）配置1 （兩房一廳）：空調（2臺）、熱水器、抽油煙機、電子鎖、床和床墊（2套）、衣柜（2個）、廁所排氣扇、窗簾、洗衣機；（2）配置2 （三房一廳）：空調（3臺）、熱水器、抽油煙機、電子鎖、床和床墊（3套）、衣柜（3個）、廁所排氣扇、窗簾、洗衣機、沙發(fā)、茶幾、電視柜、冰箱；（3）配置3 （兩房一廳）：空調（2臺）、熱水器、抽油煙機、電子鎖、床 和床墊（2套）、衣柜（2個）、廁所排氣扇、窗簾、洗衣機、沙發(fā)、茶幾、電視柜、冰