不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)協(xié)同共享規(guī)范(討論稿)(共33頁)

1、PAGE 不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)協(xié)同共享規(guī)范（討論稿）國土資源部信息中心2015年8月不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享交換規(guī)范（初稿）目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc429665004 1范圍(fnwi) PAGEREF _Toc429665004 h 1 HYPERLINK l _Toc429665005 2規(guī)范性引用(ynyng)文件 PAGEREF _Toc429665005 h 1 HYPERLINK l _Toc429665006 3術(shù)語(shy)與定義 PAGEREF _Toc429665006 h 1 HYPERLINK l _Toc429665007 4總則

2、PAGEREF _Toc429665007 h 2 HYPERLINK l _Toc429665008 4.1目標(biāo)與任務(wù) PAGEREF _Toc429665008 h 2 HYPERLINK l _Toc429665009 4.2基本原則 PAGEREF _Toc429665009 h 2 HYPERLINK l _Toc429665010 5協(xié)同共享規(guī)范 PAGEREF _Toc429665010 h 3 HYPERLINK l _Toc429665011 5.1概述 PAGEREF _Toc429665011 h 3 HYPERLINK l _Toc429665012 5.2協(xié)同共享方式

3、 PAGEREF _Toc429665012 h 3 HYPERLINK l _Toc429665013 5.3協(xié)同共享內(nèi)容 PAGEREF _Toc429665013 h 4 HYPERLINK l _Toc429665014 5.4共享組織與管理 PAGEREF _Toc429665014 h 8 HYPERLINK l _Toc429665015 6共享數(shù)據(jù)質(zhì)量與安全 PAGEREF _Toc429665015 h 8 HYPERLINK l _Toc429665016 6.1共享數(shù)據(jù)質(zhì)量 PAGEREF _Toc429665016 h 8 HYPERLINK l _Toc4296650

4、17 6.2共享數(shù)據(jù)安全 PAGEREF _Toc429665017 h 8 HYPERLINK l _Toc429665018 7附錄 PAGEREF _Toc429665018 h 9 HYPERLINK l _Toc429665019 7.1住建與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)同共享XML示例 PAGEREF _Toc429665019 h 9 范圍(fnwi)本規(guī)范(gufn)規(guī)定(gudng)了不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門數(shù)據(jù)協(xié)同共享目標(biāo)、任務(wù)、內(nèi)容、方法、程序。本規(guī)范適用于指導(dǎo)各級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開展不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)協(xié)同共享工作。規(guī)范性引用文件國務(wù)院 不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例國土資源部 不

5、動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則國土資源部 不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)方案國土資源部 不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)國土資源部 不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)規(guī)范術(shù)語與定義協(xié)同共享不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門的審批及交易之間的數(shù)據(jù)共享簡稱為“協(xié)同共享”，是一種雙向的實(shí)時(shí)共享。數(shù)據(jù)提供方提供共享數(shù)據(jù)資源的機(jī)構(gòu)；數(shù)據(jù)使用方使用共享數(shù)據(jù)資源的機(jī)構(gòu)；數(shù)據(jù)質(zhì)量數(shù)據(jù)在共享交換過程中的準(zhǔn)確性、完整性和一致性。前置機(jī)數(shù)據(jù)(shj)提供方和數(shù)據(jù)使用方為實(shí)現(xiàn)本單位信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)與對方(dufng)信息信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換(jiohun)而設(shè)置的中間設(shè)備?？倓t目標(biāo)與任務(wù)目標(biāo)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例中第二十四條規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信

6、息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等應(yīng)當(dāng)實(shí)時(shí)互通共享”； 本規(guī)范的目的是，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)整合建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，為不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺運(yùn)行提供數(shù)據(jù)支撐。任務(wù)明確不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門之間的共享數(shù)據(jù)內(nèi)容、共享方式、共享職責(zé)、共享流程等，為實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記、審批、交易數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)互通共享奠定基礎(chǔ)；基本原則統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)基于現(xiàn)狀，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施?，F(xiàn)階段，應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，逐步，分階段實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息實(shí)時(shí)互通共享。制定并逐步完善不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享交換規(guī)范，優(yōu)先實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記與審批、交易之間的實(shí)時(shí)協(xié)同共享，逐步實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記與相關(guān)部

7、門之間的查詢共享以及社會公眾查詢服務(wù)。隨著數(shù)據(jù)的積累和完善，逐步建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記信息綜合分析系統(tǒng)，為不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供決策分析服務(wù)?！巴?tn j)共享、同級查詢”原則(yunz)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、互通共享機(jī)構(gòu)及相關(guān)(xinggun)查詢機(jī)構(gòu)涉及“部省市縣”四級部門，按照不動(dòng)產(chǎn)登記屬地化原則，不動(dòng)產(chǎn)登記信息的查詢共享應(yīng)用也應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記屬地負(fù)責(zé)。不動(dòng)產(chǎn)登記共享、查詢系統(tǒng)按照“同級共享、同級查詢”的原則，實(shí)現(xiàn)與交易、審批部門及相關(guān)部門之間的查詢共享。共享與查詢數(shù)據(jù)本著“誰生成誰負(fù)責(zé)”的原則保證共享與查詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性。加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，保持緊密銜接共享查詢分析系統(tǒng)的建設(shè)是互通部門及共享部門的需要，要保持

8、各部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，保持不動(dòng)產(chǎn)登記信息化之間及與橫向相關(guān)部門信息化之間的緊密銜接，確保信息實(shí)時(shí)互通共享，消除“信息孤島”。協(xié)同共享規(guī)范概述不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)作為數(shù)據(jù)的提供者，把不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的結(jié)果數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享給協(xié)同共享部門，便于不動(dòng)產(chǎn)審批與交易部門實(shí)時(shí)獲取登記結(jié)果，這樣使得不動(dòng)產(chǎn)登記申請人不必重復(fù)提交數(shù)據(jù)且能提升工作效率及加強(qiáng)業(yè)務(wù)辦理結(jié)果準(zhǔn)確性。本級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向本級住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門提供的共享數(shù)據(jù)來源于本級登記業(yè)務(wù)庫，本級登記業(yè)務(wù)庫實(shí)時(shí)同步更新的共享庫。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與協(xié)同共享部門之間的共享是雙向的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)作為數(shù)據(jù)的接收者，實(shí)時(shí)獲取協(xié)同共享部門提供的不動(dòng)產(chǎn)審批與交易的結(jié)果數(shù)據(jù)，本

9、級住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部級相關(guān)主管部門需要實(shí)時(shí)協(xié)同共享給本級不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門不動(dòng)產(chǎn)審批、交易等數(shù)據(jù)。圖1 協(xié)同(xitng)共享概述協(xié)同(xitng)共享方式(fngsh)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門的共享方式采用實(shí)時(shí)推送方式。不動(dòng)產(chǎn)登記信息協(xié)同共享系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)推送和數(shù)據(jù)前置交換機(jī)等服務(wù)方式，通過加密安全的數(shù)據(jù)鏈路，實(shí)時(shí)向住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門推送不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果數(shù)據(jù)，協(xié)同共享部門（住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋）負(fù)責(zé)接受數(shù)據(jù)并與業(yè)務(wù)系統(tǒng)集成應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批交易過程中與不動(dòng)產(chǎn)登記之間的業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)。協(xié)同共享部門（住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋）同樣提供數(shù)據(jù)推送和數(shù)據(jù)前置交換機(jī)等服務(wù)方

10、式，通過加密安全的數(shù)據(jù)鏈路，實(shí)時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記部門推送不動(dòng)產(chǎn)審批與交易等結(jié)果數(shù)據(jù)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)接受數(shù)據(jù)并與不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記過程中與不動(dòng)產(chǎn)審批、交易之間的業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)。圖2協(xié)同(xitng)共享服務(wù)方式有條件的地區(qū)，如不動(dòng)產(chǎn)交易與審批(shnp)在同一個(gè)物理網(wǎng)段，可以采用WebService接口方式實(shí)現(xiàn)協(xié)同共享。協(xié)同(xitng)共享內(nèi)容基于XML格式的共享數(shù)據(jù)交換規(guī)范。不動(dòng)產(chǎn)登記信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等實(shí)現(xiàn)互通共享，應(yīng)基于共同的共享數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前各部門之間信息化水平及應(yīng)用環(huán)境存在較大的差異，需要一種兼容性較強(qiáng)、能正確表達(dá)數(shù)

11、據(jù)內(nèi)容、結(jié)構(gòu)化完整的一種共享交換格式。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門交換的數(shù)據(jù)采用相同結(jié)構(gòu)的XML。以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與住建部門為例，住建部門推送的XML包括登記相關(guān)的信息但不包括證號信息，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)推送給住建部門的XML包括登記證號等信息。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門交換的數(shù)據(jù)內(nèi)容綱要如下：協(xié)同共享XML文件命名規(guī)則不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)名稱-年度-行政區(qū)劃代碼-業(yè)務(wù)類型-年月日時(shí)分秒，如“贛州市不動(dòng)產(chǎn)登記局-2015-360700-200040101-20150909171922”。協(xié)同(xitng)共享XML文件內(nèi)容(nirng)組織共享XML文件(wnjin)頭

12、XML文件頭用來標(biāo)記協(xié)同共享概要內(nèi)容，具體包括流程號，合同號，項(xiàng)目名稱，行政區(qū)代碼，登記類型，登記細(xì)類，登記細(xì)類名稱，權(quán)利類型，權(quán)利性質(zhì)，創(chuàng)建時(shí)間，登記機(jī)構(gòu)名稱，宗地/宗海代碼，不動(dòng)產(chǎn)單元號，交易數(shù)據(jù)類型等。交易合同內(nèi)容交易合同內(nèi)容包括合同號，簽訂時(shí)間，備案時(shí)間，交易時(shí)間，合同狀態(tài)等。不動(dòng)產(chǎn)單元宗地基本信息，如宗地代碼、坐落、宗地面積、用途、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、宗地四至等。宗?；拘畔?，如宗海代碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目性質(zhì)、用海總面積、宗海面積、等別、占海岸線、用海類型A、用海類型B、海島名稱、海島代碼、用島范圍、用島面積、海島位置、海島用途、狀態(tài)等。自然幢基本信息，如宗地代碼、自然幢號、項(xiàng)目名稱、

13、建筑物名稱、竣工日期、建筑物高度、幢占地面積、幢用地面積、預(yù)測建筑面積、實(shí)測建筑面積、總層數(shù)、地上層數(shù)、地下層數(shù)、地下深度、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、總套數(shù)、建筑物基本用途、備注、狀態(tài)等。戶基本信息，如房屋編碼、自然幢號、邏輯幢號、層號、坐落、面積單位、實(shí)際層數(shù)、戶號、室號部位、戶型、戶型結(jié)構(gòu)、實(shí)測建筑面積 、實(shí)測套內(nèi)建筑面積、實(shí)測分?jǐn)偨ㄖ娣e、實(shí)測地下部分建筑面積、實(shí)測其它建筑面積、實(shí)測分?jǐn)傁禂?shù)、共有土地面積、分?jǐn)偼恋孛娣e、獨(dú)用土地面積、房屋類型、房屋性質(zhì)、狀態(tài)等。構(gòu)筑物基本信息，如宗地代碼、構(gòu)筑物名稱、坐落、面積單位、面積、狀態(tài)等。森林、林木基本信息，如主要樹種、株數(shù)、林種、起源、造林年度、林班

14、、小班、小地名、狀態(tài)等。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利(qunl)土地(td)所有權(quán)信息，如宗地代碼、不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、權(quán)利類型、登記(dngj)類型、登記原因、面積單位、農(nóng)用地面積、耕地面積、林地面積、草地面積、其它農(nóng)用地面積、建設(shè)用地面積、未利用地面積、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、附記、權(quán)屬狀態(tài)等。建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)信息，如宗地代碼、不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、權(quán)利類型、登記類型、登記原因、使用權(quán)面積、使用權(quán)起始時(shí)間、使用權(quán)結(jié)束時(shí)間、取得價(jià)格、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、附記、權(quán)屬狀態(tài)等。房地產(chǎn)權(quán)（項(xiàng)目內(nèi)多幢房屋）信息，如不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、權(quán)利類型、

15、登記類型、登記原因、房地坐落、土地使用權(quán)人、獨(dú)用土地面積、分?jǐn)偼恋孛娣e、土地使用起始時(shí)間、土地使用結(jié)束時(shí)間、房地產(chǎn)交易價(jià)格、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、附記、權(quán)屬狀態(tài)等。房地產(chǎn)權(quán)（獨(dú)幢、層、套、間房屋）信息，如不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、權(quán)利類型、登記類型、登記原因、房地坐落、土地使用權(quán)人、獨(dú)用土地面積、分?jǐn)偼恋孛娣e、土地使用起始時(shí)間、土地使用結(jié)束時(shí)間、房地產(chǎn)交易價(jià)格、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、所在層、總層數(shù)、建筑面積、專有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e、竣工時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、附記、權(quán)屬狀態(tài)等。海域（含無居民海島）使用權(quán)信息，如宗海/海島代

16、碼、不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、權(quán)利類型、登記類型、登記原因、使用權(quán)面積、使用權(quán)起始時(shí)間、使用權(quán)結(jié)束時(shí)間、使用金總額、使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、使用金繳納情況、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、附記、權(quán)屬狀態(tài)等。構(gòu)（建）筑物所有權(quán)信息，如不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、權(quán)利類型、登記類型、登記原因、坐落、土地/海域使用權(quán)人、土地/海域使用面積、土地/海域使用起始時(shí)間、土地/海域使用結(jié)束時(shí)間、構(gòu)（建）筑物類型、構(gòu)（建）筑物規(guī)劃用途、構(gòu)(建)筑物面積、竣工時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、附記、構(gòu)（建）筑物平面圖、權(quán)屬狀態(tài)等。農(nóng)用地使用權(quán)（非林地）信息，如不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、權(quán)利

17、類型、登記類型、登記原因、發(fā)包方、承包（使用權(quán)）面積、承包(使用)起始時(shí)間、承包(使用)結(jié)束時(shí)間、土地所有權(quán)性質(zhì)、水域?yàn)┩款愋?、養(yǎng)殖業(yè)方式、草原質(zhì)量、適宜載畜量、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、附記、權(quán)屬狀態(tài)等。林權(quán)(ln qun)信息，如不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、權(quán)利類型、登記類型、登記原因(yunyn)、發(fā)包方、使用權(quán)（承包）面積、林地使用（承包）起始時(shí)間、林地使用（承包）結(jié)束時(shí)間、林地所有權(quán)性質(zhì)、森林、林木所有權(quán)人、森林、林木使用權(quán)人、主要樹種、株數(shù)、林種、起源、造林年度、林班、小班、小地名、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、附記、權(quán)屬狀態(tài)等。地役權(quán)信息

18、(xnx)，如不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、需役地坐落、供役地權(quán)利人、供役地權(quán)利人證件種類、供役地權(quán)利人證件號、登記類型、登記原因、地役權(quán)內(nèi)容、不動(dòng)產(chǎn)登記證明號、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、附記、權(quán)屬狀態(tài)等。抵押權(quán)信息，如不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、抵押不動(dòng)產(chǎn)類型、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、在建建筑物坐落、在建建筑物抵押范圍、被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行起始時(shí)間、債務(wù)履行結(jié)束時(shí)間、最高債權(quán)確定事實(shí)、最高債權(quán)數(shù)額、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)登記證明號、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、附記、權(quán)屬狀態(tài)等。法定事項(xiàng)預(yù)告登記信息，如不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、不動(dòng)產(chǎn)坐落、義務(wù)人

19、、義務(wù)人證件種類、義務(wù)人證件號、預(yù)告登記種類、登記類型、登記原因、土地使用權(quán)人、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、所在層、總層數(shù)、建筑面積、取得價(jià)格/被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額、不動(dòng)產(chǎn)登記證明號、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、附記、權(quán)屬狀態(tài)等。異議登記信息，如不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、異議事項(xiàng)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明號、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、注銷異議業(yè)務(wù)號、注銷異議原因、注銷異議登簿人、注銷異議登記時(shí)間、附記、權(quán)屬狀態(tài)等。查封登記信息，如不動(dòng)產(chǎn)單元號、業(yè)務(wù)號、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號、查封起始時(shí)間、查封結(jié)束時(shí)間、查封范圍、區(qū)縣代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、解封業(yè)務(wù)號、解封機(jī)關(guān)、

20、解封文件、解封文號、解封登簿人、解封登記時(shí)間、附記、權(quán)屬狀態(tài)等。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利(qunl)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人信息可包括：權(quán)利人名稱、證件種類、證件號、發(fā)證機(jī)關(guān)、所屬行業(yè)、國家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件(din z yu jin)、權(quán)利人類型等。共享組織(zzh)與管理共享流程一般為申請-審核-開辟前置機(jī)服務(wù)-服務(wù)監(jiān)控等方式。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)作為不動(dòng)產(chǎn)登記信息成果的提供方，負(fù)責(zé)推進(jìn)、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)登記數(shù)據(jù)共享工作，并對數(shù)據(jù)共享使用業(yè)務(wù)申請進(jìn)行受理和審核。各接入單位須成立數(shù)據(jù)協(xié)同共享工作領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立數(shù)據(jù)管理處室和數(shù)據(jù)共享工作主管、實(shí)施專員等崗位，健全本機(jī)構(gòu)內(nèi)數(shù)據(jù)共享工作機(jī)

21、制，責(zé)任落實(shí)到人。共享數(shù)據(jù)質(zhì)量與安全共享數(shù)據(jù)質(zhì)量共享數(shù)據(jù)提供方應(yīng)建立數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)更新與核準(zhǔn)機(jī)制，確保提供數(shù)據(jù)完整性、一致性和準(zhǔn)確性數(shù)據(jù)使用方在數(shù)據(jù)使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題數(shù)據(jù)和差異數(shù)據(jù)，須及時(shí)返回給數(shù)據(jù)提供方進(jìn)行核準(zhǔn)。數(shù)據(jù)提供方對使用方返還的問題數(shù)據(jù)須及時(shí)進(jìn)行核準(zhǔn)處理，并回復(fù)處理結(jié)果。各行政機(jī)關(guān)應(yīng)建立健全信息提供、獲取、使用過程中的信息安全保障制度，方式信息泄露。各接入單位有責(zé)任保證數(shù)據(jù)在其業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫與前置交換文件之間提供和獲取過程中交換訪問的安全性。數(shù)據(jù)使用方獲取的共享數(shù)據(jù)只能用于本機(jī)關(guān)行政管理，未經(jīng)提供方許可，不得向公眾發(fā)布或其他部門、個(gè)人轉(zhuǎn)讓。對涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的數(shù)據(jù)，行政機(jī)關(guān)須依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定確定的共享范圍，必要時(shí)應(yīng)簽署保密協(xié)議。共享數(shù)據(jù)(shj)安全(nqun)安全性是共享交換系統(tǒng)的重要組成部分(z chn b fn)，