蓮惠縣中石路學(xué)校擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書

1、目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc383101229 第一章 總論 PAGEREF _Toc383101229 h 1 HYPERLINK l _Toc383101230 1.1 項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc383101230 h 1 HYPERLINK l _Toc383101231 1.2項(xiàng)目編制依據(jù) PAGEREF _Toc383101231 h 2 HYPERLINK l _Toc383101232 1.3主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) PAGEREF _Toc383101232 h 3 HYPERLINK l _Toc383101233 第二章 項(xiàng)目建設(shè)

2、背景和必要性 PAGEREF _Toc383101233 h 4 HYPERLINK l _Toc383101234 2.1項(xiàng)目建設(shè)背景 PAGEREF _Toc383101234 h 4 HYPERLINK l _Toc383101235 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc383101235 h 6 HYPERLINK l _Toc383101236 第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc383101236 h 8 HYPERLINK l _Toc383101237 3.1需求分析 PAGEREF _Toc383101237 h 8 HYPERLINK l _To

3、c383101238 3.2學(xué)校規(guī)模與目標(biāo) PAGEREF _Toc383101238 h 9 HYPERLINK l _Toc383101239 3.3用地面積 PAGEREF _Toc383101239 h 9 HYPERLINK l _Toc383101240 3.4建筑面積 PAGEREF _Toc383101240 h 9 HYPERLINK l _Toc383101241 3.5停車位 PAGEREF _Toc383101241 h 12 HYPERLINK l _Toc383101242 3.6建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc383101242 h 12 HYPERLINK l

4、 _Toc383101243 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 PAGEREF _Toc383101243 h 13 HYPERLINK l _Toc383101244 4.1項(xiàng)目選址 PAGEREF _Toc383101244 h 13 HYPERLINK l _Toc383101245 4.2場址建設(shè)條件 PAGEREF _Toc383101245 h 13 HYPERLINK l _Toc383101246 第五章 建筑方案 PAGEREF _Toc383101246 h 15 HYPERLINK l _Toc383101247 5.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 PAGEREF _Toc38310

5、1247 h 15 HYPERLINK l _Toc383101248 5.2項(xiàng)目擴(kuò)建方案 PAGEREF _Toc383101248 h 16 HYPERLINK l _Toc383101249 5.3建筑方案 PAGEREF _Toc383101249 h 16 HYPERLINK l _Toc383101250 5.4配套設(shè)施 PAGEREF _Toc383101250 h 18 HYPERLINK l _Toc383101251 5.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（擴(kuò)建后學(xué)校總體規(guī)劃） PAGEREF _Toc383101251 h 19 HYPERLINK l _Toc383101252 第六章

6、 節(jié)能 PAGEREF _Toc383101252 h 20 HYPERLINK l _Toc383101253 6.1 編制依據(jù) PAGEREF _Toc383101253 h 20 HYPERLINK l _Toc383101254 6.2能源消耗情況 PAGEREF _Toc383101254 h 21 HYPERLINK l _Toc383101255 6.3主要節(jié)能措施 PAGEREF _Toc383101255 h 22 HYPERLINK l _Toc383101256 第七章 環(huán)境影響評價(jià)及水土保持 PAGEREF _Toc383101256 h 23 HYPERLINK l

7、_Toc383101257 7.1 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc383101257 h 23 HYPERLINK l _Toc383101258 7.2項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc383101258 h 24 HYPERLINK l _Toc383101259 7.3項(xiàng)目建設(shè)與建成投入對環(huán)境的影響 PAGEREF _Toc383101259 h 24 HYPERLINK l _Toc383101260 7.4環(huán)境影響評價(jià) PAGEREF _Toc383101260 h 25 HYPERLINK l _Toc383101261 7.5水土保持對策 PAGEREF _Toc38

8、3101261 h 25 HYPERLINK l _Toc383101262 第八章 安全、衛(wèi)生、消防、防雷 PAGEREF _Toc383101262 h 26 HYPERLINK l _Toc383101263 8.1安全 PAGEREF _Toc383101263 h 26 HYPERLINK l _Toc383101264 8.2衛(wèi)生 PAGEREF _Toc383101264 h 26 HYPERLINK l _Toc383101265 8.3消防 PAGEREF _Toc383101265 h 26 HYPERLINK l _Toc383101266 8.4防雷 PAGEREF _

9、Toc383101266 h 27 HYPERLINK l _Toc383101267 第九章 項(xiàng)目實(shí)施及其管理 PAGEREF _Toc383101267 h 27 HYPERLINK l _Toc383101268 9.1項(xiàng)目實(shí)施原則與步驟 PAGEREF _Toc383101268 h 27 HYPERLINK l _Toc383101269 9.2項(xiàng)目建設(shè)的管理機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc383101269 h 28 HYPERLINK l _Toc383101270 9.3組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 PAGEREF _Toc383101270 h 29 HYPERLINK l _Toc

10、383101271 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc383101271 h 29 HYPERLINK l _Toc383101272 10.1項(xiàng)目建設(shè)工期 PAGEREF _Toc383101272 h 29 HYPERLINK l _Toc383101273 10.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc383101273 h 29 HYPERLINK l _Toc383101274 10.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表 PAGEREF _Toc383101274 h 30 HYPERLINK l _Toc383101275 第十一章 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc

11、383101275 h 31 HYPERLINK l _Toc383101276 11.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc383101276 h 31 HYPERLINK l _Toc383101277 11.2投資估算 PAGEREF _Toc383101277 h 31 HYPERLINK l _Toc383101278 11.3資金籌措方式與來源 PAGEREF _Toc383101278 h 33 HYPERLINK l _Toc383101279 第十二章 工程招標(biāo) PAGEREF _Toc383101279 h 34 HYPERLINK l _Toc383101280 12.1招

12、標(biāo)工作依據(jù) PAGEREF _Toc383101280 h 34 HYPERLINK l _Toc383101281 12.2招標(biāo)工作原則 PAGEREF _Toc383101281 h 34 HYPERLINK l _Toc383101282 12.3組織形式 PAGEREF _Toc383101282 h 35 HYPERLINK l _Toc383101283 12.4招標(biāo)工作計(jì)劃 PAGEREF _Toc383101283 h 35 HYPERLINK l _Toc383101284 第十三章 社會(huì)評價(jià) PAGEREF _Toc383101284 h 35 HYPERLINK l _T

13、oc383101285 13.1項(xiàng)目對社會(huì)的影響分析 PAGEREF _Toc383101285 h 35 HYPERLINK l _Toc383101286 13.2項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 PAGEREF _Toc383101286 h 37 HYPERLINK l _Toc383101287 13.3社會(huì)評價(jià)結(jié)論 PAGEREF _Toc383101287 h 37 HYPERLINK l _Toc383101288 第十四章 結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc383101288 h 38 HYPERLINK l _Toc383101289 14.1結(jié)論 PAGEREF _Toc383

14、101289 h 38 HYPERLINK l _Toc383101290 14.2建議 PAGEREF _Toc383101290 h 38附圖：項(xiàng)目區(qū)位圖 蓮惠縣中石路學(xué)校擴(kuò)建工程總平面布置圖第一章 總論1.1 項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：蓮惠縣中石路學(xué)校擴(kuò)建工程1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位：蓮惠縣中石路學(xué)校2007年8月，根據(jù)教育均衡發(fā)展的總體要求，按照教育局學(xué)校布局調(diào)整的規(guī)劃，原麗云中學(xué)與原蓮惠縣中石路中心小學(xué)合并為九年一貫制的中石路學(xué)校，主要承擔(dān)蓮惠縣中石路鎮(zhèn)和峰源鄉(xiāng)的義務(wù)教育階段適齡青少年的教育教學(xué)任務(wù)。學(xué)校中學(xué)部現(xiàn)有學(xué)生310余名，設(shè)9個(gè)班級（每年級3個(gè)班）。小學(xué)部現(xiàn)有學(xué)生632余名，

15、設(shè)15個(gè)班級（一、二、三年級每年級3個(gè)班，四、五、六年級每年級2個(gè)班）。中小學(xué)共有24個(gè)班級。學(xué)?，F(xiàn)有教職工70余人。學(xué)?，F(xiàn)占地16220平方米，校舍總面積為8386平方米。擁有教學(xué)樓2幢、行政辦公樓1幢、教師宿舍樓1幢、學(xué)生宿舍樓1幢，師生餐廳1個(gè)、塑膠運(yùn)動(dòng)場1個(gè)，籃球場3個(gè)，室外乒乓球場1個(gè)，羽毛球場2個(gè)。學(xué)校先后被評為：省農(nóng)村九年一貫制學(xué)校示范性學(xué)校、省級藝術(shù)特色學(xué)校、省綠色學(xué)校、市平安校園、市師德師風(fēng)建設(shè)達(dá)標(biāo)學(xué)校、區(qū)三星級學(xué)校、市藝術(shù)特色學(xué)校、市語言文字規(guī)范化示范校、區(qū)文明單位、區(qū)巾幗文明示范崗、工會(huì)工作先進(jìn)集體、檔案工作先進(jìn)集體等；還先后獲得：蓮惠縣教工運(yùn)動(dòng)會(huì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)組團(tuán)體總分第一名、區(qū)

16、教職工運(yùn)動(dòng)會(huì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)組第一名，蓮惠縣中小學(xué)田徑運(yùn)動(dòng)會(huì)（小學(xué)組）第一名、蓮惠縣中小學(xué)文藝匯演獲舞蹈類第一名，慶祝建黨90周年教師合唱比賽區(qū)級第一名。1.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：擴(kuò)建1.1.4項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：蓮惠縣蓮惠縣中石路鎮(zhèn)玉河路北側(cè)、通坪路東側(cè)1.1.5項(xiàng)目擬建規(guī)模擴(kuò)建后班級數(shù)： 27個(gè)班（新擴(kuò)3個(gè)班）擴(kuò)建后容納學(xué)生數(shù)： 1215人新增用地面積： 3600平方米（合5.4畝）新增建筑面積： 1948.85平方米新增停車位： 28個(gè)估算總投資： 813.2萬元1.2項(xiàng)目編制依據(jù)麗水市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要蓮惠縣教育改革與發(fā)展“十二五”規(guī)劃麗水市中心城市教育布局專項(xiàng)規(guī)劃（中小學(xué)教育部分）200

17、62020年浙江省九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1018-2005蓮惠縣中石路鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2013.05）中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范建筑設(shè)計(jì)資料集浙江省建筑工程預(yù)算定額民用建筑設(shè)計(jì)通則投資項(xiàng)目可行性研究指南承辦單位提供的有關(guān)資料1.3主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-1 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號名 稱單位合計(jì)備注1建設(shè)規(guī)模1.1擴(kuò)建后班級數(shù)班27個(gè)新擴(kuò)3個(gè)小學(xué)班1.2擴(kuò)建后容納學(xué)生數(shù)人12152擴(kuò)建后總用地面積m19820合29.73畝其中：新增用地面積m3600合5.4畝 原學(xué)校用地面積m16220合24.33畝3擴(kuò)建后總建筑面積m10334.85其中：新增建筑面積m1948.85 原學(xué)校建筑面積

18、m83864擴(kuò)建后建筑占地m2734.235綠化面積m65156生均用地面積m/生16.317生均建筑面積m/生8.518容積率0.529建筑密度%13.810綠地率%32.8711停車位個(gè)28新增12總投資萬元813.2全部蓮惠縣財(cái)政撥款解決第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景（一）工作與成效“十一五”期間，蓮惠縣教育系統(tǒng)按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在社會(huì)各界的共同關(guān)心支持下，教育優(yōu)先發(fā)展地位進(jìn)一步加強(qiáng)，政府對教育的財(cái)政投入逐步增加；教育布局調(diào)整更加合理科學(xué)，辦學(xué)條件有了很大改善；教育內(nèi)涵建設(shè)深入推進(jìn)，教師隊(duì)伍建設(shè)取得了初步成效；教育教學(xué)質(zhì)量顯著提高，教育活力

19、不斷增強(qiáng)，基本實(shí)現(xiàn)了“十一五”教育發(fā)展規(guī)劃的目標(biāo)。（二）問題與困難經(jīng)過五年的發(fā)展，蓮都教育基本實(shí)現(xiàn)了從規(guī)模到質(zhì)量、從外延到內(nèi)涵的飛躍，有效地促進(jìn)了蓮都經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。但也必須清醒認(rèn)識到，蓮惠縣教育還不能完全適應(yīng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人們?nèi)罕妼?yōu)質(zhì)教育的要求。優(yōu)質(zhì)教育資源匱乏。目前，蓮惠縣尤其是城區(qū)公辦優(yōu)質(zhì)教育資源仍然匱乏，具有影響力和輻射作用的教育品牌學(xué)校不多，大班額現(xiàn)象比較普遍。教育發(fā)展還不平衡。教育城市化水平還較低，現(xiàn)代化學(xué)校為數(shù)不多，農(nóng)村學(xué)校辦學(xué)水平不高，薄弱民辦學(xué)校數(shù)量不少。師資素質(zhì)有待提高。教師師德師風(fēng)有待進(jìn)一步加強(qiáng)，工作績效與活力需進(jìn)一步提高和激發(fā)，教育教學(xué)骨干力量不足，教育人事管理機(jī)制

20、缺乏活力。教育投入仍然不足。全區(qū)教育投入還不能滿足教育改革與發(fā)展的需要，教育基礎(chǔ)建設(shè)仍然滯后，標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)投入不足，教育保障水平不高。（三）機(jī)遇與挑戰(zhàn)教育形勢發(fā)展對蓮惠縣教育提出了新目標(biāo)。全國教育工作會(huì)議及國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020年）提出“到2020年基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化，基本形成學(xué)習(xí)型社會(huì)，進(jìn)入人力資源強(qiáng)國行列”的戰(zhàn)略目標(biāo)。浙江省提出“到2015年，全省基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化；到2020年，全面實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化”的戰(zhàn)略目標(biāo)。教育形勢的發(fā)展對蓮惠縣教育提出了新的目標(biāo)，蓮都的教育已從創(chuàng)建“教育強(qiáng)區(qū)”進(jìn)入到創(chuàng)建“教育現(xiàn)代化達(dá)標(biāo)區(qū)”的新階段。區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對教育提出了新要求。隨

21、著全區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，城市人口的進(jìn)一步集聚，基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步完善，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力的進(jìn)一步提升，生態(tài)文明建設(shè)的深化和人民生活水平及質(zhì)量的全面提高，必然對蓮都教育的發(fā)展方向、規(guī)模、速度、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、資源配置等提出更高的要求。人民群眾對教育的期盼為教育增添了新動(dòng)力。隨著時(shí)代的發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，人民群眾對教育的關(guān)注程度越來越高，對優(yōu)質(zhì)教育的期盼越來越強(qiáng)烈，為蓮都教育發(fā)展增添了新的動(dòng)力。蓮都教育發(fā)展必須抓住未來五年實(shí)施教育現(xiàn)代化的發(fā)展機(jī)遇，引導(dǎo)全社會(huì)充分認(rèn)可教育改革與發(fā)展的內(nèi)在價(jià)值與深遠(yuǎn)意義，切實(shí)把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，以推動(dòng)改革創(chuàng)新作為激活蓮都教育活力的強(qiáng)大力量，著力突破教育發(fā)展的瓶頸問題，

22、積極探索與全省同步基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化的跨越發(fā)展之路。立足新起點(diǎn)，采取新舉措，努力建設(shè)教育現(xiàn)代化強(qiáng)區(qū)，實(shí)現(xiàn)蓮都教育再上新臺(tái)階。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性近年來由于中石路學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量的不斷提高，辦學(xué)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，目前在校學(xué)生的場地資源已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足要求，處于超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，校園校舍的現(xiàn)狀已經(jīng)無法滿足各方面的要求，嚴(yán)重制約了學(xué)校教學(xué)質(zhì)量的進(jìn)一步提高。隨著學(xué)校周邊的居民區(qū)大量增加，常住人口大幅度增加，學(xué)校面臨著招生壓力越來越大?，F(xiàn)有的教學(xué)條件與日益擴(kuò)大的教育需求存在著以下矛盾：一是校園面積過小，生均占有的活動(dòng)空間不多，不利于學(xué)生的身心健康發(fā)展；二是由于教室數(shù)量少，缺少專業(yè)教室，不利于達(dá)到最佳教學(xué)效

23、果；三是教師辦公室及生活用房緊缺，難以為廣大教職工提供有力的后勤保障。目前中石路學(xué)校共有教室31個(gè)，除去3個(gè)實(shí)驗(yàn)室、1個(gè)電腦房、1個(gè)舞蹈房、1個(gè)會(huì)議室、1個(gè)圖書室，剩余24個(gè)教學(xué)用教室，剛好滿足目前的班級需要。而美術(shù)室和音樂室等專用教室由于學(xué)校沒有多余教室而取消。根據(jù)派出所的資料，明后兩年入學(xué)適齡兒童人數(shù)有132人及123人，加上外來務(wù)工子女每年大概50人左右，減去到外學(xué)區(qū)讀書的大約每年30人左右，預(yù)計(jì)明后兩年一年級新生140人左右。因此，按此趨勢發(fā)展，小學(xué)以后每個(gè)年級需設(shè)3個(gè)教學(xué)班，共18個(gè)教學(xué)班（還需擴(kuò)建3個(gè)班）。中學(xué)目前有9個(gè)班的規(guī)模，合計(jì)27個(gè)教學(xué)班。根據(jù)浙江省九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建

24、設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1018-2005的規(guī)定，以及麗水市中心城市教育布局專項(xiàng)規(guī)劃（中小學(xué)教育部分）（審查稿）的要求，蓮惠縣中石路學(xué)校為類九年一貫制學(xué)校，按規(guī)定類九年一貫制學(xué)校27班1215人需要校舍建筑面積應(yīng)為11463平方米，而中石路學(xué)?，F(xiàn)有校舍建筑面積只有8386平方米，與規(guī)定還相差3077平方米。為了解決這個(gè)矛盾，為了滿足更多學(xué)生就讀中石路學(xué)校的迫切要求，也為了讓孩子們享受到更好的教育資源，根據(jù)中石路學(xué)校的實(shí)際情況，擴(kuò)建中石路學(xué)校來緩解校舍建筑面積缺乏的壓力，推動(dòng)學(xué)校的可持續(xù)發(fā)展是非常必要的。只有進(jìn)行擴(kuò)建，才能適應(yīng)現(xiàn)代教育發(fā)展的需要，才能為在該學(xué)校學(xué)習(xí)的學(xué)生提供優(yōu)越的學(xué)習(xí)環(huán)境，以提高學(xué)校的辦

25、學(xué)水平以及學(xué)生的綜合素質(zhì)。第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模3.1需求分析中石路學(xué)校現(xiàn)有校舍建筑面積只有8386平方米，其中教學(xué)樓建筑面積2260平方米、行政辦公樓建筑面積1219.05平方米、教工宿舍建筑面積680平方米、科技實(shí)驗(yàn)樓建筑面積1958.5平方米、學(xué)生宿舍建筑面積1551.78平方米、食堂建筑面積645.43平方米、配電房建筑面積17.24平方米、司令臺(tái)建筑面積54平方米。目前中石路學(xué)校共有教室31個(gè)，其中24個(gè)教學(xué)用教室、3個(gè)實(shí)驗(yàn)室、1個(gè)電腦房、1個(gè)舞蹈房、1個(gè)會(huì)議室、1個(gè)圖書室。按照浙江省九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1018-2005中類九年一貫制學(xué)校27班的要求，還缺少

26、3個(gè)普通教室；缺少音樂教室、美術(shù)教室、書法教室、地理教室、勞動(dòng)技術(shù)教室、語言教室等專用教室；缺少多功能教室、電教器材室、科技活動(dòng)室、體育活動(dòng)室、心理咨詢室等公共教學(xué)用房；此外，辦公用房及生活服務(wù)用房非常擁擠，缺少廣播社團(tuán)辦公室、德育展覽室、衛(wèi)生保健室、總務(wù)倉庫、維修管理室等辦公用房，不利于教師辦公，不利于為學(xué)校師生提供良好的生活服務(wù)。根據(jù)浙江省九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1018-2005的規(guī)定，以及麗水市中心城市教育布局專項(xiàng)規(guī)劃（中小學(xué)教育部分）（審查稿）的要求，蓮惠縣中石路學(xué)校為類九年一貫制學(xué)校，按規(guī)定類九年一貫制學(xué)校27班1215人需要校舍建筑面積應(yīng)為11463平方米，而中石

27、路學(xué)校現(xiàn)有校舍建筑面積只有8386平方米，與規(guī)定還相差3077平方米。因此，中石路學(xué)校必須進(jìn)行擴(kuò)建，根據(jù)學(xué)?？傮w規(guī)劃，學(xué)校近期擬擴(kuò)建校舍建筑面積1948.85平方米（為教學(xué)及教學(xué)輔助用房、辦公用房等）。3.2學(xué)校規(guī)模與目標(biāo)項(xiàng)目擴(kuò)建后規(guī)模確定為小學(xué)部18個(gè)班，中學(xué)部9個(gè)班，容納學(xué)生1215人。3.3用地面積參照浙江省九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)九年一貫制學(xué)校類27班規(guī)劃建設(shè)用地面積指標(biāo)為28008平方米，學(xué)?，F(xiàn)占地16220平方米，還需新增用地11788平方米。由于中石路學(xué)校近期擴(kuò)建用地限制，按建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)增加用地存在困難，因此項(xiàng)目近期擬先新增用地面積3600平方米（合5.4畝），可基本滿足學(xué)

28、校辦學(xué)規(guī)模。遠(yuǎn)期再征用學(xué)校南側(cè)用地用于學(xué)校擴(kuò)建。3.4建筑面積參照浙江省九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)九年一貫制學(xué)校類27班建筑面積指標(biāo)為11463平方米，學(xué)校現(xiàn)校舍總面積為8386平方米，還需擴(kuò)建3077平方米。由于中石路學(xué)校近期擴(kuò)建用地限制，按建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)擴(kuò)建還存在困難，因此項(xiàng)目近期擬擴(kuò)建總建筑面積1948.85平方米，可基本滿足學(xué)校辦學(xué)規(guī)模。遠(yuǎn)期征用學(xué)校南側(cè)用地再建設(shè)校舍面積1128.15平方米可達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)。類九年一貫制學(xué)校27班標(biāo)準(zhǔn)功能設(shè)置明細(xì)見下表：表31 類九年一貫制學(xué)校27個(gè)班功能設(shè)置明細(xì)表 單位：序號名稱省規(guī)定建筑面積省規(guī)定間數(shù)省規(guī)定使用面積1教學(xué)及教學(xué)輔助用房78534

29、7121.1普通教室30152718091.2專用教室21331280自然教室144186實(shí)驗(yàn)室（理、化、生）3202192儀器標(biāo)本準(zhǔn)備室115369音樂教室2442146樂器室38123美術(shù)教室160196美術(shù)教具室38123書法教室160196地理教室160196語言教室160196語言資料室38123計(jì)算機(jī)教室3202192計(jì)算機(jī)輔房38123勞動(dòng)技術(shù)教室160196勞動(dòng)教具室381231.3公共教學(xué)用房27051623多功能教室317190電教器材室38123圖書室497298科技活動(dòng)室90354心理咨詢室30118體育活動(dòng)室16661000體育器材室67402辦公用房11286772

30、.1教學(xué)辦公室4962982.2行政辦公室233101402.3廣播社團(tuán)辦公室52312.4會(huì)議接待室91552.5德育展覽室67402.6衛(wèi)生保健室472282.7總務(wù)倉庫75452.8維修管理室30182.9傳達(dá)值班室371223生活服務(wù)用房248214893.1教工單身宿舍2771663.2教工與學(xué)生食堂14078443.3開水房40243.4配電室401243.5廁所7184314合計(jì)114635466注：浙江省九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1018-2005規(guī)定房屋建筑面積利用系數(shù)K為0.6。3.5停車位根據(jù)浙江省城市建設(shè)工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)（DB33/102

31、1-2013）：每百位教職工需配備25個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位；學(xué)生接送小學(xué)每班需配備1.2個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，中學(xué)每班需配備0.6個(gè)機(jī)動(dòng)車位。類九年一貫制學(xué)校27班教職工標(biāo)準(zhǔn)編制人數(shù)為83人，需配備21個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位；學(xué)生接送中石路學(xué)校18個(gè)小學(xué)班需配備22個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，9個(gè)中學(xué)班需配備5個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位；合計(jì)需配備48個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位?，F(xiàn)校園沒有機(jī)動(dòng)車停車位，因此，需要建設(shè)48個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位。由于中石路學(xué)校近期擴(kuò)建用地限制，建設(shè)48個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位還存在困難，因此項(xiàng)目近期擬先配備28個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，可基本滿足學(xué)校需求。遠(yuǎn)期征用學(xué)校南側(cè)用地再建設(shè)20個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位可達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)。3.6建設(shè)規(guī)模擴(kuò)建后班級數(shù)

32、： 27個(gè)班（新擴(kuò)3個(gè)班）擴(kuò)建后容納學(xué)生數(shù)： 1215人新增用地面積： 3600平方米（合5.4畝）新增建筑面積： 1948.85平方米新增停車位： 28個(gè)第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件4.1項(xiàng)目選址項(xiàng)目地址位于蓮惠縣蓮惠縣中石路鎮(zhèn)玉河路北側(cè)、通坪路東側(cè)。項(xiàng)目擬擴(kuò)建新增用地面積3600平方米（合5.4畝），該場地現(xiàn)為空地。4.2場址建設(shè)條件4.2.1地形、地貌、抗震條件項(xiàng)目場地地勢比原學(xué)校低，需填方。蓮惠縣百年內(nèi)地震基本烈度小于六度，由于本項(xiàng)目為學(xué)校，蓮惠縣中石路學(xué)校擴(kuò)建工程抗震按6度設(shè)防。工程地質(zhì)、水文地質(zhì)蓮惠縣中石路鎮(zhèn)鎮(zhèn)域?qū)偃A南褶皺系浙南褶皺帶，構(gòu)造活動(dòng)以褶皺為主，伴有斷裂，形成一系列凹陷盆地

33、和溝谷。鎮(zhèn)域先后受白堊紀(jì)、侏羅紀(jì)構(gòu)造活動(dòng)影響，主要地壤為粉質(zhì)粘土、亞粘土、卵石、礫石和砂土等。蓮惠縣中石路鎮(zhèn)區(qū)處于江邊一級階地上，屬河流沖積堆積地貌：地下水埋深一般在地表以下米，4-8米以下地下水豐富：地基承載力一般。鎮(zhèn)區(qū)南部沿山麓一帶為洪積地貌，土質(zhì)呈二元結(jié)構(gòu)，上部為粉細(xì)砂、輕亞粘土等，地基承載力為10噸/ m：下部為礫石層，地基承載力為25噸/ m。4.2.3氣候條件蓮惠縣中石路鎮(zhèn)屬中亞熱帶季風(fēng)氣候，冬夏較長，春秋較短，四季分明，溫暖濕潤，日照充足，雨量充沛，無霜期長。最熱月（7月）平均氣溫35,最冷月（1月）平均氣溫6.0，極端最高氣溫41.0，極端最低氣溫-14.0，年平均無霜期250

34、天以上。氣溫垂直遞減明顯，鎮(zhèn)域南北溫差一般在。年平均降水1485MM。雨量豐富，季節(jié)分配不均，降水集中于3-6月和8-9月。3-4月為春雨，6月初-7月初為梅雨期，雨量約占全年的52.3%，8-9月為臺(tái)風(fēng)雨，約占全年的18.6%。常年多東北風(fēng)。4.2.4 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件擬建場址符合蓮惠縣中石路城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求。4.2.5交通條件場址位于麗水市蓮惠縣蓮惠縣中石路鎮(zhèn)，學(xué)校南側(cè)玉河路通過、西側(cè)通坪路通過，交通十分方便。4.2.6公共設(shè)施擬建場址位于蓮惠縣中石路鎮(zhèn)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，項(xiàng)目建設(shè)給排水、供電可直接接入城市給排水管網(wǎng)和供電系統(tǒng)。4.2.7周邊建筑與環(huán)境條件學(xué)校周圍都為居民區(qū)，環(huán)境良好。

35、4.2.8土地條件項(xiàng)目得到當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門的支持，土地將由區(qū)政府以劃撥方式供應(yīng)，辦理相關(guān)手續(xù)方便。4.2.9 拆遷、安置條件本項(xiàng)目用地內(nèi)有一條通信線路通過，需遷移。無其他建筑物需拆遷、安置。4.2.10施工條件本項(xiàng)目建設(shè)所在地，道路暢通，施工用水、用電可就近接入市政管線，施工條件好。第五章 建筑方案5.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則1、指導(dǎo)思想本項(xiàng)目充分利用建設(shè)所在地的區(qū)位優(yōu)勢，搞好項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，突出經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、實(shí)用、美觀、安全性，方案設(shè)計(jì)崇尚、尊重自然環(huán)境，力求創(chuàng)造生態(tài)校園，力求體現(xiàn)園林式的校園特色。以現(xiàn)代的手法，現(xiàn)代的構(gòu)思和現(xiàn)在的材料來營造一個(gè)現(xiàn)代的園林校園，為廣大師生創(chuàng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)、工

36、作、生活環(huán)境的花園式學(xué)校。2、原則（1）嚴(yán)格遵守國家規(guī)劃建設(shè)管理的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范、規(guī)定；（2）符合蓮惠縣蓮惠縣中石路鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃；（3）學(xué)校建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生安全及心身健康，應(yīng)創(chuàng)造良好的現(xiàn)代化教育校園環(huán)境；（4）按照高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，總體規(guī)劃，充分體現(xiàn)科學(xué)性、合理性和實(shí)用性。5.2項(xiàng)目擴(kuò)建方案項(xiàng)目征用西北側(cè)空地建設(shè)一幢4層教學(xué)樓，占地面積478.57平方米，建筑面積1914.29平方米，其他空地布置綠地。征用西側(cè)空地設(shè)置學(xué)校大門，大門朝向通坪路，建設(shè)門衛(wèi)、傳達(dá)室占地面積34.56平方米，建筑面積34.56平方米，另設(shè)置28個(gè)地面停車位及一個(gè)垃圾房，其他空地布置

37、綠地。5.3建筑方案1、建筑設(shè)計(jì)要求應(yīng)貫徹適用、經(jīng)濟(jì)和在可能條件下注意美觀的原則，按照經(jīng)濟(jì)水平和地域條件合理確定；建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求；房間應(yīng)充分利用天然采光和自然通風(fēng)，不宜陽光直接照射的用房應(yīng)有遮陽設(shè)施。在滿足建筑物功能的前提下，確保建筑物的安全可靠，建筑使用年限為50年，耐火等級為二級；2、新增主要建筑物： 教學(xué)樓四層，建筑面積為1914.29m2，占地面積478.57m2，采用框架結(jié)構(gòu)。其中：一層，建筑面積為478.57m2，層高為3.9米，設(shè)置3個(gè)三年級普通教室及2個(gè)教師辦公室。原教學(xué)樓3個(gè)三年級普通教室分別改為

38、音樂教室、勞動(dòng)技術(shù)教室及語言教室。二層，建筑面積為478.57m2，層高為3.9米，設(shè)置3個(gè)四年級普通教室及2個(gè)教師辦公室。原教學(xué)樓2個(gè)四年級普通教室分別改為美術(shù)教室及書法教室。三層，建筑面積為478.57m2，層高為3.9米，設(shè)置3個(gè)五年級普通教室及2個(gè)教師辦公室。原教學(xué)樓2個(gè)五年級普通教室改為2個(gè)科技活動(dòng)室。四層，建筑面積為478.57m2，層高為3.9米，設(shè)置3個(gè)六年級普通教室及2個(gè)教師辦公室。原教學(xué)樓2個(gè)六年級普通教室分別改為多功能教室及地理教室。 門衛(wèi)、傳達(dá)室單層，建筑面積為34.56m2，占地面積34.56m2，采用磚混結(jié)構(gòu)。設(shè)置門衛(wèi)及傳達(dá)室。新增建筑物見表5-1。表51 主要新增

39、建筑物明細(xì)表 單位：序號名稱建筑面積層數(shù)建筑占地1教學(xué)樓1914.294478.572門衛(wèi)、傳達(dá)室34.56134.563合計(jì)1948.85513.133、主要構(gòu)筑物（1）圍墻210m。（2）大門1個(gè)。（3）河道防護(hù)90m。（4）通行橋1座。（5）乒乓球場1個(gè)。（6）垃圾房17。4、停車位工程本項(xiàng)目設(shè)置地面小車停車位28個(gè)，停車位地面采用草坪磚，停車位面積392平方米。5、綠地工程中石路學(xué)校綠地設(shè)計(jì)通過主題花園（點(diǎn)）、道路綠化（線）和普遍綠化（面），構(gòu)成完整的綠化體系。種植喬木、灌木及適當(dāng)?shù)牟萜哼M(jìn)行補(bǔ)充。本項(xiàng)目原有綠地面積5565m2，新增綠地面積950m2，擴(kuò)建后總綠地面積6515m2。6、

40、道路硬化工程項(xiàng)目新增用地內(nèi)部道路硬化總面積1750平方米，能夠滿足疏散和消防的要求。5.4配套設(shè)施5.4.1給水水源：從原學(xué)校給水管網(wǎng)引入，送至新建教學(xué)樓及門衛(wèi)、傳達(dá)室用水點(diǎn)。 排水采用雨、污分流，生活污水、廢水分流的原則，即生活污水經(jīng)過化糞池處理后，再與校內(nèi)的生活廢水一起排入市政污水管網(wǎng)。 供配電系統(tǒng)1）新增用電負(fù)荷及負(fù)荷等級新增用電負(fù)荷：30VA/1948.85=58.5KVA；負(fù)荷等級為三級2）學(xué)校現(xiàn)從蓮惠縣中石路鎮(zhèn)公共變壓器接入。擴(kuò)建后由于新增容量不大，故仍從公共變壓器接入。 通訊系統(tǒng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置電話和寬帶網(wǎng)。 有線電視系統(tǒng)接入有線電視網(wǎng)絡(luò)。5.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（擴(kuò)建后學(xué)?？傮w規(guī)

41、劃）總用地面積： 19820 其中：原學(xué)校用地面積 16220 新增用地面積 3600總建筑面積： 10334.85 其中：原有教學(xué)樓 2260 原有行政辦公樓 1219.05 原有教工宿舍 680 原有科技實(shí)驗(yàn)樓 1958.5 原有學(xué)生宿舍 1551.78 原有食堂 645.43 原有配電房 17.24 原有司令臺(tái) 54 新建教學(xué)樓 1914.29 新建門衛(wèi) 34.56總建筑占地面積： 2734.23建筑密度： 13.8%綠化面積： 6515其中：原有綠化面積 5565 新增綠化面積 950綠化率： 32.87%容積率； 0.52停車位(全部新增)： 28個(gè)第六章 節(jié)能6.1 編制依據(jù)國家發(fā)

42、展改革委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作的通知（發(fā)改投資20062787號）國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部印發(fā)關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇”編制及評估的規(guī)定的通知（計(jì)交能19972542號）中華人民共和國節(jié)約能源法浙江省建筑節(jié)能管理辦法省政府令第234號固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查暫行辦法國家發(fā)改委2010年第6號令浙江省節(jié)約用水辦法省政府令第237號6.2能源消耗情況根據(jù)辦公及生活的特點(diǎn)，項(xiàng)目主要的能耗為教學(xué)、辦公用電。新增用能設(shè)備主要是電腦、多媒體設(shè)備、空調(diào)、照明、電視、電熱飲水器等設(shè)備。負(fù)荷計(jì)算：本項(xiàng)目負(fù)荷計(jì)算采用負(fù)荷密度法，按照負(fù)荷分布實(shí)際情況計(jì)算用電負(fù)荷。

43、中石路學(xué)校新增負(fù)荷計(jì)算表序號建筑物名稱建筑面積（）電能消耗率W/單體容量（kW）1教學(xué)樓1914.293057.42門衛(wèi)、傳達(dá)室34.56301.13路燈1總?cè)萘浚╧W）59.5總負(fù)荷（kW）同時(shí)系數(shù)取0.6035.7功率因素 0.9其計(jì)算負(fù)荷 Pjs1=35.7kVA0.9=39.7kVA用電負(fù)荷分類：本項(xiàng)目新增建筑供電以三級負(fù)荷用戶設(shè)計(jì)。重要設(shè)備，比如計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等設(shè)UPS等作為應(yīng)急電源。6.3主要節(jié)能措施6.3.1 應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)，選用節(jié)能環(huán)保設(shè)備據(jù)統(tǒng)計(jì)，在發(fā)達(dá)國家，空調(diào)采暖能耗占建筑能耗的65%。目前，我國的采暖空調(diào)和照明用能量近期增長速度己明顯高于能量生產(chǎn)的增長速度，因此，減少建筑的

44、冷、熱及照明能耗是降低建筑能耗總量的重要內(nèi)容。電光源盡量采用高效節(jié)能燈具；在空調(diào)系統(tǒng)中，應(yīng)用節(jié)能空調(diào)等先進(jìn)設(shè)備。6.3.2 盡可能采用新型節(jié)能墻體材料，重點(diǎn)使用輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫性能好的節(jié)能新材料和保溫門窗，加強(qiáng)屋面及墻體保溫。推廣使用新技術(shù)、新工藝，各主要房間朝南，充分利用自然光和自然通風(fēng)，以節(jié)能降耗。就墻體節(jié)能而言，傳統(tǒng)的用重質(zhì)單一材料增加墻體厚度來達(dá)到保溫的作法已不能適應(yīng)節(jié)能和環(huán)保的要求，而復(fù)合墻體越來越成為墻體的主流。復(fù)合墻體一般用塊體材料或鋼筋混凝土作為承重結(jié)構(gòu)，與保溫隔熱材料復(fù)合，或在框架結(jié)構(gòu)中用薄壁材料加以保溫、隔熱材料作為墻體。對門窗的節(jié)能處理主要是改善材料的保溫隔熱性能和提高門

45、窗的密閉性能。門窗材料盡量鋁合金斷熱型材、鋁木復(fù)合型材、鋼塑整體擠出型材、塑木復(fù)合型材以及UPVC塑料型材等一些技術(shù)含量較高的節(jié)能產(chǎn)品。6.3.3 合理選擇建筑的地址、采取合理的外部環(huán)境設(shè)計(jì)（主要方法為：在建筑周圍布置樹木、植被、水面、假山、圍墻）；合理設(shè)計(jì)建筑形體（包括建筑整體體量和建筑朝向的確定），以改善既有的微氣候；合理的建筑形體設(shè)計(jì)是充分利用建筑室外微環(huán)境來改善建筑室內(nèi)微環(huán)境的關(guān)鍵部分，主要通過建筑各部件的結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)和建筑內(nèi)部空間的合理分隔設(shè)計(jì)得以實(shí)現(xiàn)。建筑材料的選擇盡量做到標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、定型化，并積極推廣新技術(shù)、新材料，并盡量采用當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧稀?.3.4應(yīng)積極應(yīng)用國家或者省建筑

46、節(jié)能技術(shù)推廣公告中推薦的新能源、技術(shù)、工藝、材料、構(gòu)配件和設(shè)備。在節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境方面，新能源的利用起至關(guān)重要的作用。新能源通常指非常規(guī)的可再生能源，包括有太陽能、地?zé)崮?、風(fēng)能、生物質(zhì)能等。6.3.5加強(qiáng)能源管理，節(jié)約用電。6.3.6 應(yīng)采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)水型便器水箱和配件；提高資源利用率，降低水資源無效消耗。6.3.7供水系統(tǒng)采用防滲防漏措施。6.3.8加強(qiáng)能源管理，節(jié)約用水。第七章 環(huán)境影響評價(jià)及水土保持7.1 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978-1996)。（2）工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB123482008）。（3）社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（G

47、B22337-2008）。（4）大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）。（5）建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB12523-90）。（6）中華人民共和國水土保持法。7.2項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目擬建地址位于蓮惠縣蓮惠縣中石路鎮(zhèn)玉河路北側(cè)、通坪路東側(cè)，項(xiàng)目新增用地面積3600平方米，擬建場址現(xiàn)為空地，該場地部分為農(nóng)用地，部分為鎮(zhèn)政府所有。周圍的環(huán)境狀況尚在國家控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，沒有對環(huán)境造成污染。7.3項(xiàng)目建設(shè)與建成投入對環(huán)境的影響1、項(xiàng)目建設(shè)期間對環(huán)境影響及防治措施做好建設(shè)施工期的環(huán)境保護(hù)工作，防止建筑施工噪聲、粉塵、廢水等污染物對周邊環(huán)境的影響。特別是要合理設(shè)置施工時(shí)間和車輛運(yùn)輸路線，防止機(jī)動(dòng)

48、車輛運(yùn)輸及施工過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲等對周圍環(huán)境的影響，確保工程區(qū)域有關(guān)指標(biāo)達(dá)到環(huán)境保護(hù)的有關(guān)要求。夜間(2200-600)禁止施工，若特殊工藝確實(shí)需要夜間施工的，必須經(jīng)有關(guān)部門同意后并公告周邊居民后方可進(jìn)行。2、項(xiàng)目建成投入使用對環(huán)境的影響及防治措施（1） 污染源廢水：生活污水。廢氣：本項(xiàng)目不會(huì)產(chǎn)生影響環(huán)境的廢氣。噪音：本項(xiàng)目不會(huì)產(chǎn)生影響環(huán)境的噪聲。廢棄物：主要是普通生活垃圾。（2）防治方法生活廢水采用清污分流，雨水、清水由排水管、溝排出，生活污水經(jīng)過化糞池處理后，再與校內(nèi)的生活廢水一起排入市政污水管網(wǎng)。廢棄物：普通垃圾運(yùn)入校園內(nèi)的垃圾收集桶。7.4環(huán)境影響評價(jià)項(xiàng)目在建設(shè)和建成后投入使用，會(huì)

49、產(chǎn)生對環(huán)境的影響，經(jīng)過綜合治理和保護(hù)環(huán)境措施后，符合國家環(huán)境保護(hù)的要求，污染物排放達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。7.5水土保持對策必須做好生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作，項(xiàng)目用地內(nèi)有河道通過，必須修筑護(hù)堤做好防護(hù)。應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)周圍的綠化和環(huán)境衛(wèi)生建設(shè)，嚴(yán)格按照該項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告中的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，對本項(xiàng)目裸露區(qū)塊進(jìn)行植被、綠化。綠化應(yīng)按景觀效果和生態(tài)綠化的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理配置相應(yīng)的綠化類型；建設(shè)施工和采挖造成的裸露區(qū)塊必須根據(jù)水土保持方案的要求，進(jìn)行土地平整和植被恢復(fù)，并做好工程建設(shè)土石方的挖、填平衡，以防止造成水土流失。第八章 安全

50、、衛(wèi)生、消防、防雷8.1安全項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照中華人民共和國勞動(dòng)安全保護(hù)法和有關(guān)勞動(dòng)安全操作協(xié)作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，采取必要的勞動(dòng)安全保護(hù)措施。學(xué)校建筑應(yīng)充分考慮學(xué)生的安全、主要建筑物的樓層通道（陽臺(tái)、樓梯及窗戶等）都應(yīng)作必要的防護(hù)處理。蓮惠縣中石路學(xué)校擴(kuò)建工程抗震按6度設(shè)防。8.2衛(wèi)生教學(xué)樓廁所（衛(wèi)生間）要求達(dá)到國家二級廁所標(biāo)準(zhǔn)，保持整潔、通風(fēng)，并做定期消毒。8.3消防8.3.1 本項(xiàng)目可能產(chǎn)生火警的性質(zhì)主要有兩類：車輛火警、建筑物火警。8.3.2項(xiàng)目總圖布置內(nèi)建筑物間距符合防火規(guī)范的要求。區(qū)內(nèi)通道寬闊，保證消防車的暢通。8.3.3建筑消防：建筑物耐火等級為二級，建筑物均符合建筑設(shè)

51、計(jì)防火規(guī)范的要求。8.3.4消防給水1.室外消防采用生活及消防同一供水管道，在道路按規(guī)范每隔120米設(shè)置室外消火栓。2.室內(nèi)消防根據(jù)規(guī)范要求，各單體建筑需要設(shè)置室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓布置為平面環(huán)狀管網(wǎng)，以保證管道內(nèi)水的雙向流動(dòng)，達(dá)到供水安全性能。室內(nèi)消防用水量15L/S，室外消防用水量20L/S。8.4防雷本工程屬于二類防雷建筑物。沿建筑物屋頂屋檐設(shè)鍍鋅圓鋼避雷帶，利用建筑物框架構(gòu)造柱及基礎(chǔ)主筋作為引下線及接地裝置；利用柱及基礎(chǔ)鋼筋作防雷引下線和接地體，聯(lián)合接地電阻應(yīng)不大于1歐姆。第九章 項(xiàng)目實(shí)施及其管理9.1項(xiàng)目實(shí)施原則與步驟1、本建設(shè)工程的實(shí)施，首先應(yīng)符合國家基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)和審批程

52、序，認(rèn)真做好項(xiàng)目的前期工作，為工程的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好條件。 2、項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)組建項(xiàng)目法人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營。若不宜實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，可由政府指定有關(guān)部門、單位或人員組成工程建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，代表政府行使主職能，項(xiàng)目建成、竣工驗(yàn)收后移交。3、對非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)推行代理建設(shè)制度。4、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、供貨、施工、監(jiān)理、安裝等按照建筑法、招投標(biāo)法進(jìn)行，履行必要的法律手續(xù)，違約責(zé)任應(yīng)按照國家的法律法規(guī)執(zhí)行。5、項(xiàng)目管理單位應(yīng)與項(xiàng)目履行單位協(xié)商制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表，并在履行前通知有關(guān)各方以使項(xiàng)目按期順利進(jìn)行。9.2項(xiàng)目建設(shè)的管理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程需要，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)成立工程籌建處，該機(jī)構(gòu)下設(shè)五個(gè)職能部門。1

53、、行政管理負(fù)責(zé)日常行政工作以及項(xiàng)目履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)工作。2、計(jì)劃財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排，與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)議等手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。3、施工管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建施工與安裝工程的指揮，施工進(jìn)度與計(jì)劃安排，同時(shí)負(fù)責(zé)施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗(yàn)收工作。4、設(shè)備材料管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)撥等工作。5、技術(shù)管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理，主持設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，處理有關(guān)技術(shù)問題。9.3組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置本項(xiàng)目屬于原學(xué)校擴(kuò)建，原學(xué)校組織設(shè)置不變。擴(kuò)班后按學(xué)校實(shí)際情況增加教師人數(shù)。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排10.1項(xiàng)目建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期

54、參考有關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目工期定額和單位工程工期定額，結(jié)合本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、工程質(zhì)量大小、建設(shè)難易度以及施工難易程度等具體情況綜合研究確定，從項(xiàng)目土建工程開工起到完成竣工驗(yàn)收交付使用，工程建設(shè)期10個(gè)月。10.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2014年3月2014年4月底前，完成項(xiàng)目建議書（暨可行性研究報(bào)告）編制，并上報(bào)審批。2014年4月2014年6月底前，完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)并上報(bào)審批及完成供地手續(xù)工作。2014年6月2014年8月底前，完成施工圖設(shè)計(jì)，并通過招投標(biāo)落實(shí)施工單位。2014年9月2015年6月底前，完成所有工程施工任務(wù)。2015年7月2015年8月底前，通過項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。2015年9月，項(xiàng)目投入使用。1

55、0.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表序號 年 份 項(xiàng) 目2014201534567891011121234567891完成項(xiàng)目建議書（暨可行性研究報(bào)告）編制并上報(bào)審批2完成初步設(shè)計(jì)并上報(bào)審批3完成施工圖設(shè)計(jì)，并通過招投標(biāo)落實(shí)施工單位4完成所有工程施工任務(wù)5通過竣工驗(yàn)收6項(xiàng)目投入使用第十一章 投資估算與資金籌措11.1編制依據(jù)（1）國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)(第三版)。（2）民用建筑可行性研究與快速報(bào)價(jià)。（3）浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。（4）浙江省當(dāng)前同類型工程的參考價(jià)格。（5）近期類似設(shè)備及材料的當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格。（6）建設(shè)工程投資估算編制有關(guān)費(fèi)率選取規(guī)定。

56、11.2投資估算11.2.1建設(shè)投資估算本項(xiàng)目建設(shè)投資包括建筑工程費(fèi)用、其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，合計(jì)為813.2萬元，建設(shè)投資情況詳見表11-1。表11-1 總投資情況表序號工程或費(fèi)用名稱數(shù)量單價(jià)單位金額（萬元）一工程費(fèi)用592(一)建筑單體1新建教學(xué)樓1914.292000元/m2382.92新建門衛(wèi)、傳達(dá)室34.562800元/m29.73室內(nèi)排水、電氣工程1948.85160元/m231.24弱電系統(tǒng)1948.8590元/m217.5小計(jì)441.3（二）室外工程1土地填方420035元m314.72通信線路遷移費(fèi)25萬元/根103圍墻210750元/m15.84大門155垃圾房17500元/m

57、20.96河道防護(hù)901800元/m16.27通行橋302000元/m268室外綠地950120元/m211.49室外硬地1750150元/m226.310地面停車位392150元/m25.911室外給排水管網(wǎng)752000元/m1512室外配電管網(wǎng)501100元/m5.513室外監(jiān)控系統(tǒng)18萬元/套8小計(jì)150.7二工程建設(shè)其他費(fèi)用182.51土地費(fèi)用3600315.64元/m2113.62建設(shè)管理費(fèi)5921.5%8.93建設(shè)管理其他費(fèi)5921.5%8.94工程設(shè)計(jì)費(fèi)5923.8%22.55工程監(jiān)理費(fèi)5923.0%17.86可行性研究費(fèi)47環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)5920.1%0.68白蟻防治費(fèi)1948

58、.851元/ m20.29場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5920.80%4.710工程保險(xiǎn)費(fèi)5920.22%1.3小計(jì)182.5三預(yù)備費(fèi)38.71基本預(yù)備費(fèi)774.55%38.7合 計(jì)813.211.2.2投資估算匯總（見表11-2）經(jīng)估算，本項(xiàng)目建設(shè)投資813.2萬元，包括建筑工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)，詳見表112。項(xiàng)目投入總資金估算匯總表表11-2序號名稱金額（萬元）比例（%）1建筑工程59272.802工程建設(shè)其它費(fèi)用182.522.443預(yù)備費(fèi)394.764總投資813.210011.3資金籌措方式與來源本項(xiàng)目工程總投資估算額為813.2萬元，建設(shè)資金由蓮惠縣財(cái)政撥款解決。第十二章 工程招標(biāo)12.1招標(biāo)工