城市規(guī)劃原理-- 第三章

1、城市規(guī)劃(chn sh u hu)原理第三章共十九頁(yè)第三章 城市用地分類與評(píng)價(jià)（基礎(chǔ)(jch)之二 自然環(huán)境與城市用地）第一節(jié) 城市用地及其適用性評(píng)價(jià)(pngji)一、城市用地1、城市用地urbanland按城市中土地使用的主要性質(zhì)劃分的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地的統(tǒng)稱。 2、城市用地的屬性自然屬性、社會(huì)屬性、經(jīng)濟(jì)屬性、法律屬性共十九頁(yè)第三章 城市用地分類(fn li)與評(píng)價(jià)（基礎(chǔ)之二 自然環(huán)境與城市用地）第一節(jié) 城市用地及其適用性評(píng)價(jià)(pngji)一、城市用地3、城市用地的歸屬和管理（1）歸屬：城市

2、市區(qū)土地屬國(guó)家所有；國(guó)有土地和集體土地，可以依法給單位或個(gè)人使用。（2）管理：國(guó)務(wù)院土地管理部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。共十九頁(yè)第三章 城市用地分類(fn li)與評(píng)價(jià)（基礎(chǔ)之二 自然環(huán)境與城市用地）第一節(jié) 城市用地及其適用性評(píng)價(jià)(pngji)二、城市用地適用性評(píng)價(jià)1、城市與自然環(huán)境 作為基本立地條件，影響城市生成與發(fā)展：職能、空間形態(tài)、工程建設(shè)等。2、自然環(huán)境條件分析（1）地質(zhì)條件建筑地基、滑坡與崩塌、沖溝、地震、礦藏共十九頁(yè)共十九頁(yè)第一節(jié) 城市用地及其適用性評(píng)價(jià)(pngji)二、城市用地適用性評(píng)價(jià)2、自然環(huán)境條件(tiojin)分析（2）水文及水文地質(zhì)條件A、水文“東有流水，西有

3、大道，南有澤畔，北有高山”泥沙、污染、洪水等B、水文地質(zhì)條件上層滯水、潛水、承壓水共十九頁(yè)第一節(jié) 城市用地及其適用性評(píng)價(jià)(pngji)二、城市用地適用性評(píng)價(jià)2、自然環(huán)境(z rn hun jn)條件分析（3）氣候條件A、太陽(yáng)輻射B、風(fēng)象C、溫度D、降水與濕度共十九頁(yè)第一節(jié) 城市用地及其適用性評(píng)價(jià)(pngji)二、城市用地適用性評(píng)價(jià)2、自然環(huán)境條件分析（4）地形(dxng)條件A、布局、平面結(jié)構(gòu)、空間布置B、高程：豎向規(guī)劃、排水及防洪C、坡度：地面排水、管道等工程規(guī)劃D、小氣候形成共十九頁(yè)第一節(jié) 城市用地及其適用性評(píng)價(jià)(pngji)二、城市用地適用性評(píng)價(jià)3、城市用地適用性評(píng)定（1）用地評(píng)定要求(

4、yoqi)（2）用地評(píng)定分類A、一類用地：適宜修建用地B、二類用地：有限制的適宜修建用地C、三類用地：不適于修建的用地三、城市用地的選擇共十九頁(yè)第二節(jié) 城市用地的分類(fn li)共十九頁(yè)第三節(jié) 不同(b tn)用途的城市用地一、居住用地residentialland 在城市中包括住宅及相當(dāng)于居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地(l d)等設(shè)施的建設(shè)用地。 1、居住用地分類及指標(biāo)（1）一、二、三、四類居住用地（2）居住用地比重：20%30% 人均居住用地：1828M22、規(guī)劃布置（1）用地選擇： 環(huán)境、功能區(qū)關(guān)系、污染、規(guī)模與形狀共十九頁(yè)第三節(jié) 不同(b tn)用途的城市用地一、居住

5、用地residentialland2、規(guī)劃布置（2）居住用地分布：A、集中布置B、分散布置C、軸向布置（3）組織與構(gòu)成組織：對(duì)居住用地賦予(fy)一定的構(gòu)成形態(tài)與機(jī)能。構(gòu)成：居住小區(qū)-居住區(qū)-居住地域共十九頁(yè)第三節(jié) 不同(b tn)用途的城市用地一、工業(yè)用地industrialland城市中工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫(kù)房、堆場(chǎng)、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施（包括其專用的鐵路、碼頭和道路等）的建設(shè)用地。1、工業(yè)用地布置要求（1）工業(yè)用地自身要求：形狀與規(guī)模、地形、水源、能源(nngyun)、工程地質(zhì)等（2）交通運(yùn)輸要求：鐵路、水運(yùn)、公路、連續(xù)運(yùn)輸（3）防止工業(yè)污染：廢氣、廢水、廢渣、噪聲（4）工業(yè)區(qū)與居住區(qū)關(guān)系

6、2、工業(yè)用地指標(biāo)：占城市建設(shè)用地的15%-25% 人均工業(yè)用地面積10-25M2共十九頁(yè)第三節(jié) 不同(b tn)用途的城市用地二、工業(yè)用地industrialland3、規(guī)劃布置（1）位置A、遠(yuǎn)離城市B、城市邊緣C、城市、居住區(qū)內(nèi)（2）工業(yè)用地布局與城市關(guān)系A(chǔ)、與居住用地位置關(guān)系B、與城市總體布局關(guān)系：包圍型、交叉型、組團(tuán)式、C、對(duì)城市用地形態(tài)(xngti)影響：工業(yè)地帶、組合城市、多功能綜合區(qū)共十九頁(yè)第三節(jié) 不同(b tn)用途的城市用地二、工業(yè)用地industrialland3、規(guī)劃布置(bzh)（3）舊城工業(yè)布局調(diào)整A、留B、改C、并D、遷共十九頁(yè)第三節(jié) 不同(b tn)用途的城市用地三

7、、城市綠地greenspace城市中專門用以改善生態(tài)、保護(hù)環(huán)境、為居民提供游憩場(chǎng)地和美化景觀的綠化用地。 1、分類與指標(biāo)分類：城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn) 指標(biāo)：人均公園面積 人均城市建設(shè)用地綠地指標(biāo) 城市建設(shè)用地綠地率2、規(guī)劃布置（1）構(gòu)筑(guzh)城鄉(xiāng)一體的生態(tài)大綠化環(huán)境共十九頁(yè)第三節(jié) 不同(b tn)用途的城市用地三、城市綠地greenspace2、規(guī)劃(guhu)布置（2）構(gòu)建城市開(kāi)敞空間系統(tǒng) 城市邊界范圍內(nèi)的非建設(shè)用地空間，主體是綠地系統(tǒng)共十九頁(yè)第三節(jié) 不同(b tn)用途的城市用地三、城市綠地greenspace2、規(guī)劃布置（3）城市(chngsh)綠地系統(tǒng)構(gòu)成 A、功能構(gòu)成 B、分級(jí)構(gòu)成C、形態(tài)構(gòu)成點(diǎn)狀綠地帶狀綠地鍥行綠地環(huán)狀綠地共十九頁(yè)內(nèi)容摘要城市規(guī)劃原理。自然屬性、社會(huì)屬性、經(jīng)濟(jì)屬性、法律屬性。作為基本立地條件，影響城市生成與發(fā)展：職能、空間形態(tài)、工程建設(shè)等。建筑地基、滑坡與崩塌、沖溝、地震、礦藏。A、布局、平面結(jié)構(gòu)、空間布置。B、高程：豎向規(guī)劃、排水及防洪。C、坡度：地面排水、管道等工程規(guī)劃。（1）一、二、三、四類居住用地。環(huán)境、功能區(qū)關(guān)系、污染、規(guī)模與形狀。（1）工業(yè)用地自身要求：形狀與規(guī)模、地形(dxng)、水源、能源、工程地質(zhì)等。（2