芙蓉街-百花洲歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)芙蓉街-百花洲歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃發(fā)布時間：2014-12-18 點擊率：2427 來源： 作者：（溫馨提示：在圖片上點右鍵選擇圖片另存為，可下載原始清晰版公示圖到您的電腦上.）意見反饋電話，郵箱：一、規(guī)劃范圍南至泉城路，珍珠泉北墻，北臨大明湖路，東至縣西巷、珍池街、西更道街、院前街一線，西臨貢院墻根街，總用地面積25.7公頃。圖1 現(xiàn)狀航拍圖二、規(guī)劃原則以科學發(fā)展觀為指導，遵循保護遺產(chǎn)本體及環(huán)境的真實性、完整性、生活延續(xù)性和保護利用的可持續(xù)性的原則，保護歷史文化遺產(chǎn)，

2、引導商業(yè)發(fā)展，改善人居環(huán)境，促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展。三、指導思想規(guī)劃堅持保護為主、合理利用、改善環(huán)境、加強引導，有效管理的指導思想，按照“政府主導，居民參與，實體運作，小規(guī)模、漸進式更新”指導思路開展工作。四、規(guī)劃目標1、歷史名城評價體系與世界文化遺產(chǎn)的突出普遍價值評價方法相結(jié)合，全面認知芙蓉街-百花洲歷史文化街區(qū)的價值和特色;2、保護街區(qū)整體空間格局和歷史風貌，傳承街區(qū)價值特色，全面保護街區(qū)真實而豐富的歷史文化遺存;3、整治街區(qū)環(huán)境，完善基礎設施配套，優(yōu)化人居環(huán)境，控制街區(qū)商業(yè)規(guī)模，使其成為保持傳統(tǒng)文化特色的商住混合社區(qū);4、合理利用街區(qū)歷史文化資源，引導街區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整，鼓勵反映濟南地方文化特色

3、的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，使街區(qū)成為具有獨特文化景觀的城市活力地區(qū);5、結(jié)合街區(qū)現(xiàn)狀情況，深入研究符合街區(qū)特點的規(guī)劃實施模式，提出規(guī)劃實施建議，保障保護規(guī)劃的切實可行。五、街區(qū)價值與特色作為濟南古城現(xiàn)存的保留最完整、面積最大的傳統(tǒng)特色地區(qū)，芙蓉街-百花洲街區(qū)具有歷史、人文、科學研究方面的極高價值。街區(qū)是古城的核心商業(yè)街區(qū)，街區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)街巷空間基本保留完好，傳統(tǒng)功能格局清晰，名泉水體集中分布，建筑遺產(chǎn)豐富，具有深厚的歷史人文積淀。芙蓉街-百花洲街區(qū)的總體價值為：1、芙蓉街-百花洲街區(qū)是濟南保存最完整、能夠反映山水營城思想的古城核心區(qū);2、芙蓉街-百花洲街區(qū)是世界城泉共生的人居環(huán)境典范;3、芙蓉街-百花洲街區(qū)

4、是能夠充分反映濟南“泉文化”的重要片區(qū)。六、保護內(nèi)容及保護要素本規(guī)劃從物質(zhì)文化遺存要素和非物質(zhì)文化遺存要素兩部分確定保護內(nèi)容及各項保護要素。其中物質(zhì)文化遺存要素包括傳統(tǒng)格局、傳統(tǒng)街巷、不可移動文物、歷史建筑、泉水歷史文化遺存、歷史環(huán)境要素等七個方面;非物質(zhì)文化遺存要素包括非物質(zhì)文化遺產(chǎn)及優(yōu)秀傳統(tǒng)文化要素和與泉水相關的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化要素。七、保護區(qū)劃及保護控制要求1、核心保護范圍控制要求核心保護范圍內(nèi)的保護整治措施應堅持“小規(guī)模、漸進式”原則。在核心保護范圍內(nèi)，不得進行新建、擴建活動。新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施除外，對現(xiàn)有建筑進行改建時，應當保持或者恢復其歷史風貌。經(jīng)批準允許新建、擴建

5、必要的基礎設施和公共服務設施的，應與街區(qū)歷史風貌相協(xié)調(diào)。不得擅自改變街區(qū)空間格局和文物古跡、歷史建筑、具有傳統(tǒng)風貌建筑原有外觀特征;不得擅自新建、擴建道路，對現(xiàn)有道路進行改建時，應當保持或者恢復其原有的道路格局、街巷界面風貌和景觀特征。保護街區(qū)內(nèi)的自然環(huán)境，重點保護街區(qū)內(nèi)泉池水體周圍的環(huán)境與景觀。2、建設控制地帶控制要求建設控制地帶內(nèi)整治更新應有計劃、分階段進行，避免大拆大建。建設控制地帶內(nèi)建構筑物、格局、街巷、院落、名泉、古樹名木、名泉水體等保護措施應符合相關專項保護措施要求，不得破壞傳統(tǒng)格局和歷史風貌。在建設控制地帶內(nèi)新建、擴建、改建建筑的高度、體量、色彩、材質(zhì)等應與傳統(tǒng)風貌相協(xié)調(diào)。八、保

6、護控制專項規(guī)劃從傳統(tǒng)格局保護、傳統(tǒng)街巷風貌保護與整治、建筑高度屋頂平面風貌保護與控制、建筑分類保護與整治、建筑色彩控制、地下空間控制、不可移動文物、歷史建筑、泉水歷史文化遺存、歷史環(huán)境要素、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)及優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等11個方面編制保護控制專項規(guī)劃。在專項保護與控制措施中，著力保護街區(qū)與古城及周邊山水的軸線對位關系;保護街區(qū)“湖、街、府、泉”的整體格局，保護泉城路與大明湖之間南北向的重要軸線。其中，重點保護芙蓉街、曲水亭街與后宰門街構成的“一縱、一橫、多泉、多點”的街區(qū)格局， “街因泉走”、“水街共生”的傳統(tǒng)空間格局，和街區(qū)內(nèi)泉池水體與園林、街巷和院落的空間關系與周邊環(huán)境。九、功能及用地規(guī)劃

7、1、功能定位以商業(yè)、居住、旅游、文化等復合功能為主，形成具有濃厚的濟南傳統(tǒng)商業(yè)文化、城泉共生的泉水文化、廟會民俗文化特色的濟南古城的商業(yè)核心區(qū)。2、功能分區(qū)規(guī)劃結(jié)合街區(qū)現(xiàn)狀與文化特色將街區(qū)劃分為七類功能區(qū)，分別為商業(yè)休閑區(qū)、濱水休閑文化區(qū)、廟會文化區(qū)、泉水文化體驗區(qū)、傳統(tǒng)民俗商業(yè)區(qū)、老字號商業(yè)區(qū)、傳統(tǒng)院落體驗區(qū)。(1) 商業(yè)休閑區(qū)：以金融商貿(mào)、休閑、商業(yè)、餐飲等業(yè)態(tài)為主。(2) 濱水休閑文化區(qū)：以文化休閑、特色創(chuàng)意、游憩，商業(yè)展示為主要功能。(3) 廟會文化區(qū)：以廟會特色商業(yè)、傳統(tǒng)文化展示、民間藝術表演、傳統(tǒng)特色商業(yè)、特色餐飲等，體現(xiàn)傳統(tǒng)廟會文化的深厚底蘊。(4) 泉水文化體驗區(qū)：以體現(xiàn)泉水文

8、化的書店、圖書館、博物館、特色餐飲、茶社、游泳館、詩社等，集泉水文化展示于一體，展現(xiàn)濟南古城城泉共生的泉水文化的核心區(qū)域。(5) 傳統(tǒng)民俗商業(yè)區(qū)：以特色商業(yè)、手工藝制作、特色餐飲、茶館、特色會館、特色書店、私人博物館、精品店等為主，展現(xiàn)濟南古城傳統(tǒng)商業(yè)文化的核心區(qū)域，集特色商業(yè)、傳統(tǒng)老字號、民俗活動、泉水文化展示于一體的綜合傳統(tǒng)商業(yè)文化集中區(qū)。(6) 老字號商業(yè)區(qū)：以金菊巷燕喜堂為代表的老字號商業(yè)，展現(xiàn)濟南傳統(tǒng)老字號與商業(yè)發(fā)展歷程的特色商業(yè)區(qū)段。(7) 三片傳統(tǒng)院落體驗區(qū)：保留傳統(tǒng)院落格局，采用政府主導，居民自主更新的方式，引導片區(qū)內(nèi)的業(yè)態(tài)發(fā)展，植入客棧、青年旅社、個人展覽、特色創(chuàng)意、私人會館

9、、特色餐飲等業(yè)態(tài)，以展示濟南傳統(tǒng)生活“家家泉水，戶戶垂柳”的特色。圖2 功能分區(qū)圖十、展示利用規(guī)劃1、展示結(jié)構街區(qū)北部貫通大明湖，西部緊鄰將軍廟歷史文化街區(qū)，南望黑虎泉群。街區(qū)內(nèi)部形成“三軸、四片、眾節(jié)點”的展示結(jié)構。三軸：沿芙蓉街串聯(lián)關帝廟、芙蓉泉等資源點形成的傳統(tǒng)商業(yè)軸線;沿王府池子、曲水亭街串聯(lián)大明湖、百花洲、王府池子等資源點形成的泉文化展示軸線;沿后宰門街串聯(lián)百花洲、武岳廟等文化資源點形成的傳統(tǒng)居住文化展示軸線;四片：泮壁街-百花洲廟會、園林文化展示片區(qū);后宰門傳統(tǒng)居住片區(qū)、王府池子-芙蓉泉泉文化展示區(qū)、金菊巷傳統(tǒng)商業(yè)文化展示區(qū)。眾節(jié)點：以街區(qū)內(nèi)府學文廟、武岳廟、關帝廟、芙蓉泉等文化資源點形成參觀展示節(jié)點;圖3 展示規(guī)劃結(jié)構圖1、展示線路(1)傳統(tǒng)商業(yè)文化展示線路沿芙蓉巷、芙蓉街、曲水亭街形成傳統(tǒng)商業(yè)展示線路，以同元樓飯店、百花洲、芙蓉街兩側(cè)傳統(tǒng)老字號、燕喜堂、東盛?帽莊為主要展示節(jié)點。圖4 傳統(tǒng)商業(yè)文化展示游線規(guī)劃圖(2)泉文化展示線路規(guī)劃沿芙蓉街、曲