地籍測量課程設計(共35頁)

1、 - 35 -華北(Hubi)水利水電大學(dxu)測繪工程(gngchng)專業(yè)2012級地籍測量課程設計（技術設計書） 班級： 2012015班 學號： 姓名： 資源與環(huán)境學院2015年1月鄭州市金水區(qū)地籍調(diào)查(dio ch)與測量技 術 設 計 書審核(shnh)單位： 編制(binzh)單位： 審 核 者： 技術負責人： 2015年1月16日 2015年1月16日 批準單位：河南省國土資源廳審 批 者： XXX 編 寫 者： 2015年1月16日 2015年1月16日目 錄 HYPERLINK l _Toc90393964 第一(dy)部分 總述1 HYPERLINK l _Toc90

2、393965 一、調(diào)查(dio ch)區(qū)概況1 HYPERLINK l _Toc90393966 二、作業(yè)(zuy)依據(jù)2 HYPERLINK l _Toc90393968 第二部分 權屬調(diào)查3 HYPERLINK l _Toc13518 一、權屬調(diào)查的內(nèi)容 PAGEREF _Toc13518 3 HYPERLINK l _Toc7382 二、確權依據(jù) PAGEREF _Toc7382 4 HYPERLINK l _Toc1020 三、制作工作調(diào)查底圖 PAGEREF _Toc1020 5 四、調(diào)查區(qū)劃分、界址點編號方法6 HYPERLINK l _Toc26174 五、界址調(diào)查及界標設置 P

3、AGEREF _Toc26174 6六、地籍調(diào)查表的填寫與要求8 HYPERLINK l _Toc22540 七、宗地草圖的繪制及要求 PAGEREF _Toc22540 17 第三部分 地籍測量18 HYPERLINK l _Toc22998 一、 基本控制測量 PAGEREF _Toc22998 18 HYPERLINK l _Toc22329 二、圖根控制測量 PAGEREF _Toc22329 19 HYPERLINK l _Toc14091 三、界址點施測 PAGEREF _Toc14091 20 HYPERLINK l _Toc24388 四、地籍圖測繪 PAGEREF _Toc2

4、4388 21 HYPERLINK l _Toc2998 五、宗地圖的繪制 PAGEREF _Toc2998 21 HYPERLINK l _Toc25214 六、面積量算與統(tǒng)計 PAGEREF _Toc25214 22第四部分 地籍調(diào)查與測量成果的檢查驗收 23 HYPERLINK l _Toc10114 一、檢查驗收制度 PAGEREF _Toc10114 23二、內(nèi)業(yè)檢查內(nèi)容 23三、外業(yè)檢查內(nèi)容 25四、成果質(zhì)量評價 25 五、編寫檢查驗收報告 28第五部分 上交的成果與資料 28附錄： 1、地籍測量(cling)課程設計的體會 2、E級GPS控制(kngzh)網(wǎng)、一級導線網(wǎng)、圖根導線

5、 3、宗地圖(dt) 4、面積計算圖第一部分 總 述由于測繪工作的專業(yè)性與特殊性，地籍測量的過程與結果必須嚴格執(zhí)行行業(yè)標準并符合國家法律法規(guī)的要求。地籍測量是一個系統(tǒng)性很強的工作，從規(guī)劃到驗收都是一個聯(lián)系緊密的工程，每一步的測量成果直接影響到后續(xù)的全部內(nèi)容。因此，制定一份科學、完善、系統(tǒng)的技術設計書是進行地籍測量工作前的必需，是工作中的技術依據(jù)，是自檢成果是否達標的憑證，同時也為上級驗收存檔提供資料基礎。為加深對地籍測量學基本理論的理解，培養(yǎng)分析問題和解決問題的能力，華北水利水電大學資源與環(huán)境學院201級測繪工程專業(yè)學生在xxx老師的指導下完成鄭州市金水區(qū)地籍調(diào)查與測量的任務。調(diào)查區(qū)概況：金水

6、區(qū)位于鄭州市東北部，因起源于 HYPERLINK /subview/47876/9175574.htm t /view/_blank 春秋戰(zhàn)國時代、從西往東貫穿全區(qū)的 HYPERLINK /subview/889659/11029481.htm t /view/_blank 金水河而得名。解放前，轄區(qū)屬 HYPERLINK /view/3456844.htm t /view/_blank 鄭縣管轄。 東臨鄭東新區(qū)，南連 HYPERLINK /view/772905.htm t /view/_blank 管城回族區(qū)、 HYPERLINK /view/122564.htm t /view/_bla

7、nk 二七區(qū)，西接 HYPERLINK /view/120792.htm t /view/_blank 中原區(qū)，北靠 HYPERLINK /view/713181.htm t /view/_blank 惠濟區(qū)。地理位置為東經(jīng)11340 11347 北緯3450 3457。轄區(qū)東西最大距離22.9千米，南北最大距離17.2千米，總面積135.3平方千米。金水區(qū)政府在城區(qū)設立了 HYPERLINK /view/9375596.htm t /view/_blank 文化路街道、 HYPERLINK /view/1309410.htm t /view/_blank 花園路街道、 HYPERLINK /

8、view/9693467.htm t /view/_blank 經(jīng)八路街道、 HYPERLINK /subview/2356734/11369079.htm t /view/_blank 大石橋街道、 HYPERLINK /subview/4266280/9435594.htm t /view/_blank 人民路街道、杜嶺街道、 HYPERLINK /view/4357559.htm t /view/_blank 南陽路街道、 HYPERLINK /view/4437584.htm t /view/_blank 南陽新村街道、 HYPERLINK /view/11753905.htm t /

9、view/_blank 豐產(chǎn)路街道、北林路街道、 HYPERLINK /view/6786306.htm t /view/_blank 未來路街道、東風路街道、興達路街道、國基路街道、鳳凰臺街道、楊金路街道、豐慶路街道等17個街道。 金水區(qū)地處(d ch) HYPERLINK /view/391703.htm t /view/_blank 北溫帶和亞熱帶氣候的過渡帶，屬半干旱、半濕潤大陸性季風氣候，四季分明(fnmng)，日照時間長，熱量充足，自然降水偏少。處在華北沉降(chnjing)帶開封坳陷區(qū)西南邊緣過渡地帶，是黃河沖積扇形平原南翼的頂端。全區(qū)屬平原洼地，為黃河沖積平原，局部有鹽堿和風成

10、粉細沙丘堆積。地勢西高東低，西南高東北低，最高點為紫荊山公園紫荊閣（海拔109米），最低點為柳園口村（海拔82.4米）。主要特征是：春旱多風，冷暖無常；夏炎多雨，水熱同期；秋涼清爽，日照充足；冬季干燥，風多雪少。年平均氣溫14.8,降雨量586.1毫米,無霜期213天,日照2052.6小時,與1951年1980年間的平均值相比,氣溫高0.6,雨量減少54.8毫米,日照減少332.7小時。 金水區(qū)總面積146.89平方公里，主要分為：（1） HYPERLINK /view/36275.htm t /view/_blank 耕地6329.9公頃，占全區(qū)土地面積的26.34%。在耕地面積中，有灌溉水

11、田4568.6公頃，水澆地1253.6公頃，旱地231.8公頃，菜地275.9公頃。（2）園地524.5公頃，占全區(qū)土地面積的2.2%。其中果園434.1公頃，其它園地90.0公頃。（3）林地264.1公頃，占全區(qū)土地面積的1.1%。其中林地74.7公頃，灌木地6.1公頃，苗圃183.4公頃。（4）其它農(nóng)用地2225.69公頃（含水利設施用地0.29公頃），占全區(qū)土地面積的9.26%。其中 HYPERLINK /view/7317456.htm t /view/_blank 畜禽飼養(yǎng)地10.1公頃，設施農(nóng)用地26.5公頃，農(nóng)村道路170.1公頃，坑唐水面1565.1公頃，養(yǎng)殖水面109.7公頃

12、，農(nóng)用水利用地343.0公頃。（5）居民及工礦用地12136.4公頃，占全區(qū)土地面積的50.5%。其中城市用地8888.7公頃，農(nóng)村居民點1462.9公頃，獨立工礦1441.0公頃，特殊用地311.1公頃。（6）交通用地704.7公頃，占全區(qū)土地面積的2.93%。其中鐵路用地19.7公頃，公路用地685.0公頃。（7）未利用土地669.5公頃，占全區(qū)土地面積的2.79%。其中荒草地333.3公頃，沙地48.1公頃，其它未利用土地288.1公頃。（8）其他土地1179.7公頃，占全區(qū)土地總面積的4.9%。其中河流水面積1170.0公頃，葦?shù)?.7公頃，灘涂9.0公頃。 作業(yè)(zuy)依據(jù)：規(guī)范(

13、gufn)規(guī)程（1）土地(td)勘測定界規(guī)程TD/T1008-2007（2）城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程TD/T 1001-2012（3）地籍測量規(guī)范 CH 5002-94 （4）城市測量規(guī)范 CJJ 8-2011（5）衛(wèi)星定位城市測量規(guī)技術規(guī)范CJJ/T 73-2010（6）土地利用現(xiàn)狀分類 GB/T 21010-2007（7）第二次全國土地調(diào)查技術規(guī)程 TD/T 1014-2007（8）第二次全國土地調(diào)查總體方案（國土資源部2007年）2、調(diào)查區(qū)資料 (1)河南七彩數(shù)字制圖有限公司出版的鄭州市城區(qū)圖(豫S展登2012年005號)和中國地圖出版社出版鄭州CITY城市地圖（豫S2012年017號） (2）

14、首級地籍平面控制網(wǎng)的等級，根據(jù)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查區(qū)域面積大小，首級控制采用四等GPS網(wǎng)測設，加密控制采用一級導線網(wǎng)布設。本次調(diào)查中心位置位于東經(jīng)11，北緯37，將其歸算高斯3帶投影帶，則調(diào)查中心位于38帶，其中央子午線為114，并采用1985國家高程系統(tǒng)，建立城市獨立坐標系。第二部分(b fen) 權屬調(diào)查一、權屬調(diào)查(dio ch)的內(nèi)容1、權屬調(diào)查(dio ch)單元土地權屬調(diào)查是以宗地為單位，對土地的權利、位置等屬性的調(diào)查和確認。宗地是指權力上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍。一個地塊內(nèi)由幾個土地使用者共同使用而其間又難以劃清權屬界線的也稱為一宗地。大型單位用地內(nèi)具有法人資格

15、的獨立經(jīng)濟核算單位用地，或被道路、圍墻等明顯線狀地物分割成單一地類的地塊應獨立分宗。難以調(diào)處的爭議土地，以及未確定使用權的土地（如河流、公路等公共基礎設施用地）應按用地范圍單獨劃“宗”，不調(diào)查使用權人，僅調(diào)查地類。2、權屬調(diào)查內(nèi)容權屬調(diào)查是對城市、建制鎮(zhèn)內(nèi)部每宗土地的位置、權屬、界址和地類等的調(diào)查，其中包括如下方面：（1）土地的權屬狀況。包括宗地的權屬性質(zhì)、權屬來源、取得土地的時間、土地使用者或所有者名稱，土地使用年限等。（2）土地的位置。對所有權宗地，調(diào)查核實宗地四至，所在金水區(qū)的名稱以及宗地預編號及編號。對土地使用權宗地，調(diào)查核實土地坐落，宗地四至，所在區(qū)、街道、門牌號、宗地預編號及編號。

16、（3）土地的行政區(qū)劃界線。包括街道界線、區(qū)界線以及相關的地理名稱等。（4）對于金水區(qū)內(nèi)的國有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級別。二、確權依據(jù)1、土地權屬的確認方式土地權屬的確認(簡稱確權)是指依照法律對土地權屬狀況(zhungkung)的認定，包括土地所有權和土地使用權的性質(zhì)、類別、權屬主及其身份、土地位置等的認定。包括(boku)土地的歷史現(xiàn)狀、權源、取得時間、界址及相鄰權屬主等狀況。確權工作由當?shù)卣跈嗟耐恋毓芾?gunl)部門的主持，土地權屬主(或授權指界人)、相鄰土地權屬主(或授權指界人)、地籍調(diào)查員和其他必要人員都必須到現(xiàn)場。具體的確認方式是文件確認。文件確認是根據(jù)權屬主所出示并被

17、現(xiàn)行法律所認可的文件來確定土地使用權或所有權的歸屬。 城鎮(zhèn)土地使用權文件確認方式城市的土地所有權為國家所有，權屬主只有土地使用權。城市土地使用權主要按下述文件確認：(1)用地紅線圖。紅線圖是指在大比例尺的地形圖上標繪用單位的用地紅線，并注有用地單位名稱、用地批文的文件名、批文時間、用地面積、征地時間、經(jīng)辦人和經(jīng)辦單位印章等信息的一種圖件。紅線圖的形成經(jīng)過建設立項、上級機關批準、用地所在市縣審批、城市規(guī)劃部門審核選址、地籍管理部門和建設用地部門審定和辦理征(撥)地手續(xù)、再由城市勘測部門劃定紅線等一系列法定手續(xù)。紅線圖是審核土地權屬的權威性文件。在進行地籍調(diào)查時，可根據(jù)該紅線圖來判定土地權屬，并到

18、實地勘定用地范圍的邊界。(2) 房地產(chǎn)使用證。包括地產(chǎn)使用證、房地產(chǎn)使用權證或房產(chǎn)所有權證。1949年以來的幾十年中，有的城市曾經(jīng)核發(fā)過地產(chǎn)使用證。1978年至1986年，城市房地產(chǎn)部門組織過地籍測量，繪制過房產(chǎn)圖，并發(fā)放過房地產(chǎn)使用權證或房產(chǎn)所有權證。這些文件可作為確權依據(jù)。(3) 土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等。1949年至1986年的幾十年中，企事業(yè)單位之間的調(diào)整、變更，企事業(yè)單位之間的合并、分割、兼并、轉(zhuǎn)產(chǎn)等情況，它們所簽訂的各種形式的土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等，本著尊重歷史、注重現(xiàn)實的原則，可作為確權文件。(4) 征(撥)地批準書和合同書。1949年至1982年，企事業(yè)單位建

19、設用地采取征(撥)地制度。權屬主所出示的征(撥)地批準書和合同書，可作為確權文件。(5) 有償使用合同書(協(xié)議書)和國有土地使用權證書。1986年之后，國家進一步明確了土地所有權與使用權分離的制度，改無償使用土地為有償使用土地。政府土地管理部門為國有土地管理人，以一定的使用期限和審批手續(xù)，對土地使用權進行出讓、轉(zhuǎn)讓或拍賣。所簽訂的有償使用合同書(或協(xié)議書)和發(fā)放國有土地使用權證是土地使用權確認的文件。(6) 城市住宅用地確權的文件?，F(xiàn)階段我國的城市住宅有三種所有制，即全民所有制住宅、集體所有制住宅和個人所有制住宅。一般情況下，住宅的權屬主同時是該住宅所座落的土地的權屬主。單位住宅用地根據(jù)其征(

20、撥)地紅線圖和有關文件確權；個人住宅用地(含購商品房住宅)根據(jù)房產(chǎn)證、契約等文件確權；獎勵、贈與的房屋用地應根據(jù)獎勵證書、贈與證書和有關文件(如房產(chǎn)證)確認土地使用權。三、制作工作(gngzu)調(diào)查底圖根據(jù)(gnj)第二次全國土地(td)調(diào)查技術規(guī)程，調(diào)查底圖應選擇已有地籍圖、大比例尺地形圖復制圖或大比例尺正射影像圖等。所以，利用河南七彩數(shù)字制圖有限公司出版的鄭州市城區(qū)圖(豫S展登2012年005號)和中國地圖出版社出版鄭州CITY城市地圖（豫S2012年017號），制作金水區(qū)基本規(guī)劃草圖。四、調(diào)查區(qū)劃分、界址點編號方法1、調(diào)查區(qū)劃分為滿足土地管理工作的需要，根據(jù)(gnj)測區(qū)實際情況，對調(diào)查

21、區(qū)地塊所屬地域上的空間層次確定，劃分的空間層次應與行政管理系統(tǒng)相一致。首先(shuxin)按行政區(qū)劃的管理范圍進行劃分土地，在街道內(nèi)劃分宗地(地塊)。當街道范圍太大時，可在街道的區(qū)域內(nèi)，根據(jù)線狀地物，如街道、馬路、溝渠或河道等為界，劃分若干街坊，在街坊內(nèi)劃分宗地(地塊)。完整的土地劃分是省市區(qū)街道(jido)街坊宗地(地塊)。2、編號方法（1）地籍編號以行政區(qū)為單位，按街道、宗兩級編號，對于較大城市可按街道、街坊、宗三級編號。即金水區(qū)最好采用街道、街坊、宗三級編號。（2）地籍號統(tǒng)一自左到右、自上而下，由“1”號開始順序編號。（3）同一街道、街坊、宗地被兩幅以上基本地籍圖分割時，應注記同一地籍號

22、。（4）在已開展或完成地籍調(diào)查的地區(qū)，無論宗地分割或合并，原宗地號不再使用。分割后的各宗地以原編號的支號順序編列；數(shù)宗地合并后的宗地號以原宗地號中的最小號加支號表示。（5）界址點應按街坊或圖幅統(tǒng)一編號。五、界址調(diào)查及界標設置1、界址調(diào)查界線調(diào)查時，必須向土地權屬主發(fā)放指界通知書，明確土地權屬主代表到場指界時間、地點和需帶的證明與權源材料。（1）界址調(diào)查的指界是指確認被調(diào)查宗地的界址范圍及其界址點、線的具體位置?，F(xiàn)場指界必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界。若由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。當法人代表不能親自出席指界時，應由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明。由多個土地所有

23、者或使用者共同使用的宗地，應共同委托代表指界，并出示委托書和身份證明。(2) 對現(xiàn)場指界無爭議的界址點和界址線，要埋設界標，填寫宗地界址調(diào)查表，各方指界人要在宗地界址調(diào)查表上簽字蓋章，對于不簽字蓋章的，按違約缺席處理。(3) 宗地界址調(diào)查表的填寫應特別注意標明界址線應在的位置，如界址點(線)標志物的中心、內(nèi)邊、外邊等。對于違約缺席指界的，根據(jù)不同情況按下述辦法處理： 如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準確定； 如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關圖件和文件，結合實地現(xiàn)狀決定。 確定界址線(簡稱確界)后的結果以書面形式送達違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場公告，如有異議的，必須在結果送

24、達之日起十五日內(nèi)提出重新確界申請，并負責重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。（4）權屬主不明確的界線調(diào)查： 征地后未確定使用者的剩余土地和法律、法規(guī)規(guī)定為國有而未明確使用者的土地，在國有土地使用權、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 集體土地所有權和村集體土地所有權界線調(diào)查的基礎上，根據(jù)實際情況劃定土地界線。 暫不確定使用者的國有公路、水域的界線，一般按公路、水域的實際使用范圍確界。 不明確或暫不確定使用者的國有土地與相鄰權屬單位的界線，暫時由相鄰權屬單位單方指界，并簽訂權屬界線確認書，待明確土地使用者并提供權源材料后，再對界線予以正式確認或調(diào)整。 2、界標設置調(diào)查(dio ch)人員根據(jù)指界認定的土地范圍，設置

25、界標。對于弧形界址線，按弧線的曲率可多設幾個界標。對于彎曲過多的界址線，由于界標過多，太過繁瑣，可以采用截彎取直的方法，但對于相鄰宗地來說，由取直劃進、劃出的土地面積應盡量相等。公路、鐵路、河流等界線一般不設置界標。但對于土地行政管理部門或權屬主有要求(yoqi)和易發(fā)爭議的地段，應設立界標。六、地籍(d j)調(diào)查表的填寫與要求 1、地籍(d j)調(diào)查表樣式 編號：地籍調(diào)查表宗地代碼： 土地權利人： 縣（區(qū)）國土資源局 年 月 日基本表土地權利人單位性質(zhì)證件類型證件編號通訊地址土地權屬性質(zhì)使用權類型土地坐落法定代表人或負責人姓名證件類型電話證件編號代理人姓名證件類型電話證件編號國民經(jīng)濟行業(yè)分類

26、代碼預編宗地代碼宗地代碼所在圖幅號比例尺圖幅號宗地四至北：東：南：西：批準用途實際用途地類編碼地類編碼批準面積（）宗地面積（）建筑占地面積（）建筑面積（）使用期限年 月 日 至 年 月 日共有/共用權利人情況說 明界址標示表界址點號界標種類界址間距(m)界址線類別界址線位置說明鋼釘水泥樁噴涂石灰樁木樁道路溝渠圍墻圍欄田埂田坎河流內(nèi)中外界址簽章表界址線鄰宗地本宗地日期起點號中間點號終點號相鄰宗地權利人（宗地代碼）指界人姓名（簽章）指界人姓名（簽章）年 月 日宗地草圖(cot)界址點位說明表界址點位說明權屬界線走向說明表主要權屬界線走向說明調(diào)查審核表權屬調(diào)查記事調(diào)查員簽名： 日期： 年 月 日地籍

27、測量記事測量員簽名： 日期： 年 月 日地籍調(diào)查結果審核意見審核人簽名： 審核日期： 年 月 日共有/共用宗地面積(min j)分攤表土地坐落縣（區(qū)） 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）權利人名稱宗地代碼宗地面積（）共有/共用面積情況共有/共用權利人名稱所有權/使用權面積（）獨有/獨用 面積（）分攤面積（）2、地籍調(diào)查表的填寫(tinxi)要求1、地籍調(diào)查表由封面、基本表、界址(ji zh)標示表、界址簽章表、宗地草圖、界址說明表、調(diào)查審核和共有/共用宗地面積分攤表等組成。2、地籍調(diào)查表以宗地為單位(dnwi)填寫，每宗地填寫一份。所有宗地的地籍調(diào)查都應填寫表。3、地籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實地一致，表達準確無

28、誤，字跡清晰整潔。4、表中填寫的項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用“”表示，并在劃改下由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過2處。5、表中各欄目應填寫齊全，不得空項。確屬不填的欄目，使用“/”符號填充。6、文字內(nèi)容一律使用藍黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱。7、項目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖可以附貼。凡附頁和附貼的，應加蓋國土資源主管部門印章。8、對面積較大、界線復雜的集體土地所有權宗地和國有建設用地使用權宗地，宜簽訂土地權屬界線協(xié)議書并簽字蓋章。界址線有爭議的土地，填寫土地權屬爭議原由書并簽字蓋。七、宗地草圖的繪制及要求1、宗地草圖的

29、繪制內(nèi)容（1）本宗地號和門牌號；（2）宗地使用者名稱；（3）本宗地界址點(包括相鄰宗地落在本宗地界址線上的界址點)、界址點號及界址線，相鄰宗地的宗地號、門牌號和使用者名稱或相鄰地物；（4）在相應位置注記界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離；（5）確定宗地界址點位置、界址邊方位所必須的或者其他需要的建筑物和構筑物；（6）指北線、丈量者、丈量日期。2、宗地草圖的繪制(huzh)要求（1）應選用質(zhì)量好、適宜長期保存、使用的圖紙繪制(huzh)宗地草圖。草圖規(guī)程為32開、16開或8開。宗地過大的可分幅繪制；（2）宗地草圖按約略(yul)比例，用2H4H鉛筆繪制，線條字跡要清楚，數(shù)字注記字頭向

30、北向西書寫；（3）注記過密的部位可移位放大繪出；（4）宗地草圖上應注記界址邊長。邊長在200m以內(nèi)的應用鋼尺丈量，并注記實丈邊長；如實地無法丈量，或200m以上的界址邊長，可用坐標反算代替。（5）宗地草圖必須在實地繪制，不得涂改，不得復制。第三部分 地籍測量基本控制測量地籍控制點是進行地籍測量和測繪地籍圖的依據(jù)。地籍控制測量必須遵循從整體到局部、由高級到低級分級控制（或越級布網(wǎng)）的原則。1、布設E級GPS控制網(wǎng)首級控制采用E級GPS網(wǎng)測設，加密控制采用一級導線網(wǎng)布設。本次調(diào)查中心位置位于東經(jīng)11，北緯37，將其歸算高斯3帶投影帶，則調(diào)查中心位于38帶，其中央子午線為114，并采用1985國家高

31、程系統(tǒng)，建立城市獨立坐標系。在146.89平方公里的控制面積內(nèi)布設六個四等GPS點與已有的國家二等點組成四等平面控制網(wǎng)；GPS測量采用Trimble7500雙頻GPS接收機(其標稱精度為5mmlppmxD)，施測前GPS接收機要進行一般檢視、通電檢驗和實測檢驗；GPS網(wǎng)觀測模式采用快速靜態(tài)定位技術，作業(yè)時的衛(wèi)星截止高度角應大于15。，有效衛(wèi)星個數(shù)46顆，時段長度5到15分鐘；數(shù)據(jù)采集完成后，進行數(shù)據(jù)預處理、基線結算和GPS網(wǎng)平差。在GPS網(wǎng)平差時，將GPS網(wǎng)與地面網(wǎng)進行聯(lián)合平差，得到各點的空間直角坐標及大地坐標，然后利用各點的大地坐標進行高斯投影反算，計算出各點在參考橢球面上的平面坐標。精密平

32、差計算及投影由平差程序自動完成。2、布設(b sh)一級導線網(wǎng)城鎮(zhèn)地籍控制測量應以光電測距導線(doxin)布設，并使用(shyng)三聯(lián)腳架法，來減少誤差，其布設規(guī)格和技術指標見表：等級導線長度km平均邊長m測距中誤差mm測角中誤差（）全長相對閉合差方位角閉合差（）測角測回數(shù)J2J6一級3.6300155.01/140001026二級2.4200128.01/100001613水平角的觀測、距離的觀測和地籍控制測量成果的檢核與整理按照城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程TD/T 1001-2012和地籍測量規(guī)范CH 5002-94 規(guī)定執(zhí)行。二、圖根控制測量1、圖根導線測量（1）圖根導線依據(jù)等級控制點，分為兩級

33、進行加密。布設形式為附合導線或結點導線。其技術要求如下所示：等級平均邊長附和導線長度/km測距中誤差/mm測角中誤差（）全長相對閉合差水平角測回數(shù)方位角閉合差（）距離測回數(shù)DJ2DJ6一級1001.512121/600012242二級750.7512201/400011401 2、圖根三角測量（1）在等級控制點較少，地形起伏較大，通視條件(tiojin)較好的地區(qū)可采用圖根三角鎖網(wǎng)，前方、側(cè)方交會進行圖根的加密。（2）圖根鎖網(wǎng)的平均邊長不宜(by)超過85m(電磁波測距時可適當放長)，傳距角一般不應小于30(特殊(tsh)情況下不應小于20)。線形鎖三角形個數(shù)不得超過12個。 (3）水平角使用

34、DJ6(下標)級儀器采用方向法觀測一測回。觀測方向多于3個時應歸零。水平角觀測各項限差不應超過下表規(guī)定。儀器類型測回數(shù)測角中誤差半測回歸零差方位角閉合差三角形閉合差DJ6120244060注：n為測站數(shù)。三、界址點施測界址點的測量方法主要有解析法和圖解法，因為圖解法精度不高，所以本次測量主要采用采用解析法來完成。而對于街坊外圍界址點采用全站儀直接測量，街坊內(nèi)部復雜地段隱蔽的界址點用解析法施測困難時，可采用間接法求得，但總量不超過界址點總數(shù)的5。對分割的宗地，分割點在原界址線上時，可分別測量申請者埋設的界標距兩界址點距離后，計算分割點坐標；或按分段長度，展繪分割點于圖上。分割點在宗地內(nèi)部時，依申

35、請者埋設的分割界樁測量分割點的坐標，或根據(jù)與相關地物的關系距離確定分割點位。界址點精度要求如下所示：類別界址點對鄰近圖根點點位誤差界址點間距允許誤差/界址點與鄰近地物點關系距離允許誤差/適用范圍中誤差允許誤差一城鎮(zhèn)街坊外圍界址點及街坊內(nèi)明顯的界址點二城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點及村莊內(nèi)部界址點注：界址點對鄰近圖根點點位中誤差系指用解析法勘丈界址點應滿足的精度要求；界址點間距允許誤差及界址點與鄰近地物點關系距離；允許誤差系指各種方法勘丈界址點應滿足的精度要求。四、地籍圖測繪(chu)1、鉛筆(qinb)原圖繪制精度：（1） 內(nèi)圖廓長度(chngd)誤差不得大于02mm，內(nèi)圖廓對角線誤差不得大于03m

36、m；（2）圖廓點、控制點和坐標網(wǎng)的展點誤差不得超過01mm。其他解析坐標點的展點誤差不得超過02mm。2、著墨二底圖繪制精度：（1）有解析坐標的界址點及地物點可依據(jù)其坐標在圖上展繪，也可以進行透繪；（2）展點精度與鉛筆原圖相同；（3）透繪要素不得偏離底線。3、基本地籍圖的主要內(nèi)容：（1）鉛筆原圖內(nèi)容：各級行政界線，地籍平面控制點，地籍編號，宗地界址點及界址線，街道名稱、門牌號，在宗地內(nèi)能注記下的單位名稱，河流、湖泊及其名稱，必要的建筑物、構筑物，地類號，宗地面積。（2）著墨二底圖內(nèi)容：除不注宗地面積外，其他與鉛筆原圖相同。五、宗地圖的繪制1、宗地圖的繪制要求宗地圖是土地證書和宗地檔案的附圖，一

37、般用32開、16開、8開紙，從基本地籍圖上蒙繪或復制，宗地過大或過小時可調(diào)整比例尺繪制。2、宗地圖的繪制(huzh)內(nèi)容（1）所在圖幅號、地籍區(qū)（街道）號、地籍子區(qū)（街坊）號、宗地號、界址點號、利用分類號、土地等級(dngj)、房屋棟號。（2）用地面積(min j)和實量界址邊長或反算的界址邊長。（3）鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分隔示意線。（4）緊靠宗地的地理名稱。（5）宗地內(nèi)的建筑物、構筑物等附著物及宗地外緊靠界址點線的附著物。（6）本宗地界址點位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點坐標表、權利人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測圖日期、測點（放樁）日期、制圖日期。（7）指北方向和比例尺。（8

38、）為保證宗地圖的正確性，宗地圖要檢查審核，宗地圖的制圖者、審核者均要在圖上簽名。六、面積量算與統(tǒng)計1、面積量算根據(jù)地籍勘丈三種方法可采用 解析法： 采用下列公式計算 式中：表示宗地面積，單位：平方米； i，i宗地第i個界址點坐標，； 宗地界址點個數(shù)。 解析法計算面積必須獨立兩次計算進行檢核。部分解析法：采用(ciyng)解析法求出每個街坊面積，用街坊面積數(shù)控制本街坊內(nèi)各宗地面積之和。各宗地面積之和與街坊面積誤差小于1200時，將誤差按面積比例分配到各宗地，得出平差后的各宗地面積。但邊長丈量數(shù)據(jù)可以不改。完全用實測數(shù)據(jù)計算規(guī)則圖形的宗地面積可以不參加平差。圖解法：要求在聚酯薄膜原圖上量算街坊面積

39、(當采用其他材料的圖紙時，必須考慮圖紙變形(bin xng)的影響并給予改正)，圖面量算宜采用二級控制，即：(1)以圖幅理論(lln)面積為首級控制，圖幅內(nèi)各街坊及其他區(qū)塊面積之和與圖幅理論面積之差小于00025P(P為圖幅理論面積)時，將閉合差按比例配賦給各街坊及其他區(qū)塊，得出平差后的各街坊及各區(qū)塊的面積；(2)用平差后的各街坊面積去控制街坊內(nèi)丈量的各宗地面積，其相對誤差不得大于1100，在允許范圍內(nèi)將閉合差按比例分配給各宗地，得出平差后的宗地面積。但邊長丈量數(shù)據(jù)可以不改。完全采用丈量數(shù)據(jù)計算宗地的面積可以不參加平差。第四部分 地籍調(diào)查與測量成果的檢查驗收一、檢查驗收制度為了保證本次金水區(qū)地

40、籍調(diào)查成果的質(zhì)量，制定如下本次檢查驗收辦法：本次地籍調(diào)查最后的成果實行省、縣、作業(yè)組、三級檢查和省、縣二級驗收制度。首先，作業(yè)組自檢和互檢，然后由金水區(qū)檢查組對作業(yè)組成果檢查驗收，最后河南省檢查組檢查驗收金水區(qū)的成果。各組檢查驗收人員還要評價被檢查驗收的成果質(zhì)量。二、內(nèi)業(yè)檢查內(nèi)容1、調(diào)查 （1）調(diào)查范圍確定(qudng)的檢查與農(nóng)村土地調(diào)查范圍銜接情況。（2）檢核街道(jido)、街坊、宗地劃分是否正確合理。（3）檢查權屬調(diào)查(dio ch)確認的土地所有者、使用者與土地登記申請書填寫情況。（4）認定界址的法律手續(xù)完整性、規(guī)范性、有效性檢查。（5）檢查界址點的實地位置是否準確，有無固定標志。（

41、6）檢查界址邊的走向，界址點有無遺漏等。（7）檢查地籍調(diào)查表填寫情況。（8）檢查宗地草圖繪制、勘丈數(shù)據(jù)、宗地坐落、門牌號、宗地號、界址點號、鄉(xiāng)林宗地界址點、四至、指北方向、作業(yè)日期等要素。2、地籍控制測量（1）坐標系統(tǒng)選擇是否合理、長度變形是否超限。（2）各級控制網(wǎng)布設、點位密度是否適當，精度是否符合要求，是否能同時滿足界址點測定，地籍圖測繪要求。（3）首級控制、加密控制與圖根控制施測方法是否正確，精度和密度是否符合要求。（4）平差方法、數(shù)據(jù)處理方法是否符合要求。（5）觀測記錄數(shù)據(jù)是否齊全、規(guī)范。（6）高程基準選擇是否正確、施測精度是否能夠滿足內(nèi)業(yè)要求。3、地籍圖（1）數(shù)學精度是否符合城鎮(zhèn)地籍

42、調(diào)查(dio ch)規(guī)程的要求。（2）圖式使用是否正確(zhngqu)，各種注記、編碼有無遺漏，圖面整飾是否清晰完善。（3）圖幅間接邊是否(sh fu)合理、有無不接現(xiàn)象、邏輯錯誤。（4）圖面表示是否合理，內(nèi)容是否齊全。4、面積量算及匯總統(tǒng)計（1）面積量算方法是否正確。（2）匯總統(tǒng)計表格是否齊全，數(shù)據(jù)是否正確。（3）表內(nèi)的縱向、橫向數(shù)據(jù)是否平衡。（4）表間的銜接是否嚴密。三、外業(yè)檢查內(nèi)容在室內(nèi)全面檢查的基礎上，隨機抽取一定數(shù)量的圖幅，赴實地重點核實和檢測、檢查以下內(nèi)容，并做好檢查記錄。1、權屬調(diào)查檢查界址點、界址線位置是否與實地一致，各類間距勘丈數(shù)據(jù)誤差是否符合要求；地籍調(diào)查表填寫內(nèi)容是否與實

43、地一致；地類認定、土地利用情況認定是否正確；界址點、界址線、宗地有無遺漏，位置是否正確；界址點標志是否完整、規(guī)范；街道、街坊、宗地劃分是否合理、正確，標注是否有誤。2、像控點及地籍控制點檢查地籍控制點位置是否適當，標志設置是否規(guī)范，與點之記描述是否一致；外業(yè)檢測精度是否符合要求。3、細部(xb)測量檢查外業(yè)選擇適當?shù)臏y站，利用全站儀、光電測距儀等儀器，采用高精度或同精度方法檢測，界址點、地物點實地檢測數(shù)均不少(b sho)于25個，并與已有坐標進行比較，評定精度。四、成果質(zhì)量(zhling)評價城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果的評定內(nèi)容分別由文字材料、權屬調(diào)查、控制測量（包括像控點測量）、地籍圖與影像圖制作、

44、面積量算與匯總統(tǒng)計等多個單項構成。按各單項權重和檢查得分，合計評定成果等級：總分大于等于95分，為優(yōu)。總分大于等于85分，低于95分為良?？偡执笥诘扔?0分，低于85分為合格?？偡值陀?0分為不合格。1、地籍更新調(diào)查成果質(zhì)量合格標準（1）符合規(guī)程要求，但未達到良級成果全部條件。（2）有個別缺點，但各項誤差在23倍中誤差之間的個數(shù)不超過抽查總數(shù)的5% ，無粗差或錯誤。否則原則上不予驗收。但如能查明錯誤原因，且有特殊原因，并經(jīng)糾正錯誤后，可繼續(xù)驗收；如多處有錯誤，則不能驗收。文字資料沒有能引起權屬混亂不清的筆誤及錯誤。（3）法律手續(xù)完備、工作程序正確、技術資料完整。2、各工序優(yōu)級、良級成果標準良級

45、成果除要滿足合格成果的全部條件外，還應滿足自己（良級）的條件。同樣，優(yōu)級成果除了要滿足良級成果的條件外，也應滿足自己（優(yōu)級）的條件。 （1）文字資料良級成果a.技術設計規(guī)范，內(nèi)容齊全，文字清晰，語言簡練。b.技術報告的技術分析和質(zhì)量評價全面、準確，技術問題的處理科學有效，文字語言簡練規(guī)范。c.工作報告能準確反映整個工作過程的組織、計劃、設計特色，語言(yyn)簡練，經(jīng)驗教訓分析深刻，建議適用且有真知卓見。d.城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力分析報告數(shù)據(jù)可靠，概念清楚(qng chu)，推理邏輯性強，文字流暢。e.數(shù)據(jù)庫建設報告符合有關規(guī)定要求(yoqi)，程序正確。優(yōu)級成果a.報告總結了有指導意義的經(jīng)驗

46、教訓。b.設計方案具體，質(zhì)量保障措施嚴密，用語規(guī)范，文字流暢。（2）權屬調(diào)查檢查良級成果a.調(diào)查區(qū)劃分正確，與登記申請區(qū)對應，調(diào)查工作底圖良好。b.地籍編號正確、清晰、完整。c.界址認定程序正確，法律手續(xù)完備。d.界址標志設置齊全、醒目。e.宗地草圖內(nèi)容齊全、清晰易讀，勘丈數(shù)據(jù)完整確。f.地籍調(diào)查表填寫齊全、清晰，文字表述簡練、準確，結論清楚，手續(xù)完備。g.地類及土地利用情況調(diào)查正確。優(yōu)級成果a.宗地草圖比例恰當，確定宗地界址及幾何關系的各類距離數(shù)據(jù)完整正確，并有檢核條件。b.地籍調(diào)查表項目填寫齊全、正確，字跡美觀，無涂改。c.界址標志設置齊全，醒目、堅固、可長期保存。d.調(diào)查內(nèi)容齊全無誤。

47、(3)控制點與像控點測量。良級成果a.GPS網(wǎng)（點）、三角網(wǎng)、導線網(wǎng)（點）像控點布設良好，點位恰當、便于準確刺點，利于發(fā)展，點之記填寫正確。b.儀器檢驗(jinyn)項目齊全，檢驗結果符合規(guī)定。c.觀測(gunc)條件良好，觀測方法符合要求。 d.各類閉合(b h)差小于限差的3/4，密度符合要求。e.電子記錄程序正確，輸出格式符合標準要求，手簿記錄齊全正規(guī)、計算正確。f.上交資料整理良好、齊全。g.控制測量等級符合要求。優(yōu)級成果a.控制點布設均勻，密度適當，精度較高，圖形結構良好。b.觀測條件掌握嚴格。c.各類閉合差小于限差的1/3。 d.上交資料齊全、整飾美觀。e.像控點精度、密度、位置均

48、能很好滿足內(nèi)業(yè)作業(yè)要求。 (4)面積量算與匯總統(tǒng)計良級成果a.面積計算方法正確、數(shù)據(jù)可靠。b.匯總統(tǒng)計表格齊全。c.匯總統(tǒng)計數(shù)據(jù)正確。優(yōu)級成果a.面積量算方法先進科學，數(shù)據(jù)可靠。b.匯總統(tǒng)計表格齊全、規(guī)范。c.匯總統(tǒng)計數(shù)據(jù)正確，各級統(tǒng)計數(shù)據(jù)相互檢驗無誤。五、編寫檢查驗收報告縣級調(diào)查成果經(jīng)省檢查合格驗收后，由省寫出檢查驗收報告，對成果質(zhì)量給予全面鑒定，并由省土地管理部門向縣頒發(fā)質(zhì)量合格證書。檢查驗收報告主要內(nèi)容有：1.參加檢查驗收人員、檢查時間和檢查方法。2.單項、總評合格率及綜合評價等級。3.不合格部分主要問題的類型、性質(zhì)、數(shù)量及處理結果。4.對成果的利用意見及建議。第五部分(b fen) 上交的成果(chnggu)與資料 1、鄭州市金水區(qū)地籍調(diào)查(dio ch)與測量技術設計書 2、地籍調(diào)查表 3、地籍平面控制測量的原始記錄控制點網(wǎng)圖平差計算資料及成果表 4、地籍勘丈原始記錄 5、解析界址點成果表 6、地籍鉛筆原圖和著墨二底圖宗地圖(土地證附圖) 7、地籍圖分幅接合表 8、面積量算表及原始記錄 9、以街道為單位的宗地面積匯總表 10、檢查驗收報告 11、技術報告附錄：地籍測量