最新版污水處理廠提標(biāo)改造工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃.pdf

1、污水處理廠提標(biāo)改造工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃目錄1、工程概況22、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)43、監(jiān)理工作依據(jù)74、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)85、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及工作要點(diǎn)126、工程質(zhì)量控制的內(nèi)容、方法、措施、程序137、工程造價(jià)控制的內(nèi)容、方法、措施、程序278、工程進(jìn)度控制的內(nèi)容、方法、措施、程序299、安全生產(chǎn)監(jiān)理的內(nèi)容、方法、措施、程序3210、監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)3611、合同與信息管理3812、監(jiān)理工作制度4013、監(jiān)理工作設(shè)施4814、擬編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則491一、工程項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱： * 污水處理廠提標(biāo)改造工程2、建設(shè)單位： * 城市排水有限公司3、項(xiàng)目管理單位

2、： * 項(xiàng)目管理咨詢有限公司4、設(shè)計(jì)單位： * 工程設(shè)計(jì)研究總院（集團(tuán)）有限公司5、監(jiān)理單位： * 項(xiàng)目管理咨詢有限公司6、施工單位： * 建設(shè)有限公司7、工程地點(diǎn)： * 江南公路南側(cè)約300 米、繞城高速公路（新周立交）西側(cè)地塊。8、工程規(guī)模：本工程包括高效沉淀池、 深床濾池、頂管井三個(gè)構(gòu)造物，綜合設(shè)備間及加氯接觸池、加氯加藥間、二次提升泵房控制室三幢建筑物，地面附屬道路及綠化。建筑物總建筑面積約1611.37 平方米，其中綜合設(shè)備間及加氯接觸池984.12 平方米，二次提升泵房控制室44.58平方米，加氯加藥間584.67 平方米。9、工程特點(diǎn)：本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高采用黃海高程，設(shè)計(jì)使用年限50

3、 年。綜合設(shè)備間及加氯接觸池室內(nèi)地面標(biāo)高5.750 米，室外地面標(biāo)高 3.200 米；高效纖維濾池及反沖洗泵房室內(nèi)地面標(biāo)高3.600米，室外地面標(biāo)高3.300 米；加藥間室內(nèi)地面標(biāo)高3.600 米，室外地面標(biāo)高3.300 米。本工程抗震設(shè)防烈度為7 度，主要構(gòu)筑物按 8 度采取抗震構(gòu)措施，建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)地震分組為第一組，場(chǎng)地類別為類；構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，主要構(gòu)筑物抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)為乙類。10、基礎(chǔ)工程：2本工程的工程樁采用PHC預(yù)應(yīng)力管樁，本工程樁基設(shè)計(jì)等級(jí)為丙類，管樁制作及施工按照標(biāo)準(zhǔn)圖集2010 浙 G22，管樁混凝土等級(jí)為C80；高效沉淀池共 238 枚，沉床濾池共 266 枚，綜合

4、設(shè)備間及加氯接觸池共244枚，加氯加藥間共97 枚；高效沉淀池、沉床濾池、綜合設(shè)備間及加氯接觸池、加氯加藥間、頂管基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)混凝土采用C35混凝土，抗?jié)B等級(jí)S8，填充混凝土C30，墊層混凝土 C15。地基處理技術(shù)要求：土方回填前應(yīng)清除坑底的垃圾、樹(shù)根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥。換填材料采用級(jí)配砂石，要求級(jí)配良好，不含填物殘?bào)w、垃圾等雜物， 砂石的最大粒徑不宜大于 40mm，換填土由下而上分層鋪填碾壓實(shí)，每層層厚可取 200300mm，壓實(shí)系數(shù) 95%。11、主體工程：1) 墻身：所有單體室內(nèi)地坪以上框架結(jié)構(gòu)填充墻體采用240mm厚A5.0 BO5 蒸壓加氣混凝土砌塊（干容重7.5KNM）3 ，用

5、預(yù)拌 DTM干混薄層砌筑砂漿砌筑，室內(nèi)地坪以下采用MU15混凝土實(shí)心磚， Mb10水泥砂漿砌筑。施工時(shí)嚴(yán)格按照15J101 15G612磚墻建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造及13J104蒸壓加氣混凝土砌塊、板材構(gòu)造進(jìn)行，應(yīng)采用商品砂漿。建筑墻身均需外墻在室內(nèi)地坪以下 60 處做 30 厚 DWM20水泥防水砂漿防潮粉刷至高側(cè)地面。所有填充墻、內(nèi)隔墻、砌塊在與混凝土柱、梁連處應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行拉結(jié)， 進(jìn)行砌筑和設(shè)置混凝土圈梁， 并在相交處外加 18號(hào)鋼絲網(wǎng) 300 寬后再做粉刷。管井內(nèi)壁用 20 厚 DMM20水泥砂漿隨砌隨抹光。3）室內(nèi)防水：廁所等潮濕房間，樓面以上200 高墻身作 C20 素混3凝土翻口，地面防潮

6、層做至墻身 300 高；除已注明處外，有水房間樓地面應(yīng)低于相鄰房間 20，并以斜面過(guò)渡或做擋水門檻。 鋼筋混凝土電纜溝混凝土抗?jié)B等級(jí) P6，溝壁及溝底均抹 0.8 厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料；地下電纜進(jìn)、出口和電纜保護(hù)管孔洞的周邊應(yīng)預(yù)留鋼筋，在管線安裝施工結(jié)束后用C30混凝土封閉。12、屋面工程：屋面混凝土防水等級(jí)為級(jí)，防水層合理使用年限滿足相關(guān)規(guī)范要求，屋面采用 4 厚高聚物改性瀝青（聚酯胎）防水卷材，平屋面處柔性防水層四周凡管道穿屋面等留洞位置須檢查核實(shí)后再做防水、 屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)，屋工防水工程必須有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)按國(guó)家施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)規(guī)范施工。13、

7、裝飾工程：1）門窗工程：門窗玻璃的選見(jiàn)各單體門窗表及附注，并應(yīng)遵照（JGJ113-2015）和發(fā)改運(yùn)行 20032116 號(hào)及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定； 所有窗臺(tái)距地小于 800的臨空窗，均在內(nèi)側(cè)加設(shè)1050 高欄桿，強(qiáng)度達(dá)到抗100KG/M的側(cè)推力要求；防火墻和公共走廊上疏散用的平開(kāi)防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開(kāi)防火門安裝閉門器和順序器， 常開(kāi)防火門須安裝信號(hào)控制關(guān)閉和反饋裝置；凡具有通風(fēng)功能的百葉風(fēng)口有效系數(shù)大于60%，并有防風(fēng)雨功能，內(nèi)襯金屬防蟲(chóng)網(wǎng)。2）室外裝修和室外工程：外裝修設(shè)計(jì)和做法見(jiàn)立面圖及外墻詳圖；本工程所有外裝修選用的外墻飾面、裝飾材料及油漆的顏色等均應(yīng)先做4樣板（或色板），并會(huì)同

8、設(shè)計(jì)人、業(yè)主商定后方可正式施工。3 ）室 內(nèi)裝 飾工程 ：內(nèi)裝修執(zhí) 行 GB50222-95（ 2001 年修訂 版），樓 地面 執(zhí)行 GB50037-2013，公共部位裝修見(jiàn)室內(nèi)外裝修做法表，并執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001；樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開(kāi)啟面處，墻柱、窗臺(tái)、門窗洞口地陽(yáng)角部位必須做成小圓角：除特殊注明外凡預(yù)埋木磚與墻體接觸的木料均需刷防腐劑二度， 凡露明的木料均作一底二度調(diào)和漆，凡露明的鐵件除銹后均刷紅丹防銹漆一度，調(diào)和漆二度。14、消防工程：1）防火設(shè)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50016-2014）建筑

9、內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222-95）（2001 年版）、國(guó)有及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范及技術(shù)章程。2）本工程建筑單體均為生產(chǎn)、工藝類廠房， 生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性除加藥間為丁類，其余為戊類，耐火等級(jí)均為二級(jí)。防火墻、梁、柱、樓板采用不燃燒材料，耐火極限3 小時(shí)，非承重外墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻采用不燃燒體材料，耐火極限1 小時(shí)。本工程消防車道環(huán)通，主要道路寬 6.0 米，道路轉(zhuǎn)彎半徑滿足消防車轉(zhuǎn)彎半徑9 米的要求，室外消火栓的保護(hù)半徑不大于150 米。3）綜合設(shè)備間及加氯接觸池、二次提升泵房控制室、 加氯加藥間均為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)二級(jí)。4）本工程選用的所有消防產(chǎn)品及有防火性能要求的建筑構(gòu)

10、件、材料5均應(yīng)具有符合國(guó)家法規(guī)要求的市場(chǎng)準(zhǔn)入質(zhì)量合格證明文件或符合國(guó)有消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的型式檢驗(yàn)報(bào)告，施工單位在產(chǎn)品及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，均應(yīng)校驗(yàn)其產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并做好一致性及性能檢查。15. 節(jié)能工程：根據(jù)節(jié)能相關(guān)規(guī)范，本工程不做節(jié)能設(shè)計(jì)。二、 監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)1、監(jiān)理工作的范圍： 根據(jù)工程監(jiān)理合同的規(guī)定， 監(jiān)理工作范圍是：土建、安裝工程及附屬工程施工階段全過(guò)程監(jiān)理。2、監(jiān)理工作的內(nèi)容：施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容包括：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制；合同管理、信息管理；組織協(xié)調(diào)和安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)控。3、監(jiān)理工作的目標(biāo)：根據(jù)委托監(jiān)理合同，施工承包合同，設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)工程質(zhì)

11、量進(jìn)行控制； 協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格控制工程造價(jià)；在保證工程質(zhì)量符合要求的前提下，按規(guī)定的施工工期完成建設(shè)任務(wù)；在施工階段全過(guò)程監(jiān)理中，進(jìn)行有效的安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)管。1）質(zhì)量控制目標(biāo)：按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格項(xiàng)目監(jiān)理部將以業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的要求， 作為對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施控制的依據(jù)。通過(guò)審查施工組織設(shè)計(jì)方案， 對(duì)各關(guān)鍵工序施工質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后的全過(guò)程、全方位跟蹤監(jiān)督管理，及時(shí)解決施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題，確保各分項(xiàng)、分部工程的施工質(zhì)量，保證單位工程總體質(zhì)量達(dá)到施工合同、 設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)行國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。62）進(jìn)度控制目標(biāo)：在施工合同工期內(nèi)完工以合同工期為目標(biāo)，通過(guò)對(duì)

12、施工承包單位提供的總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，對(duì)工序進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行跟蹤管理，合理調(diào)整各工序的開(kāi)完工時(shí)間，控制施工過(guò)程各階段的工期，嚴(yán)格督促承包單位按期完工，確保實(shí)際施工日歷天不突破合同工期。3）投資控制目標(biāo)：確保各階段實(shí)際投資不突破計(jì)劃投資根據(jù)業(yè)主與承包單位簽訂的工程施工承包合同，國(guó)家和地方有關(guān)工程結(jié)算的規(guī)定， 通過(guò)對(duì)投資總目標(biāo)值的切塊分解和各階段的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，控制工程實(shí)際結(jié)算值不突破投資期望值。4）監(jiān)理工作目標(biāo)分解項(xiàng)目管理組管理職能分配表職能管職能要求責(zé)任人執(zhí)行人檢驗(yàn)要求理細(xì)目監(jiān)理組機(jī)構(gòu)設(shè)置、資質(zhì)、授權(quán)書(shū)、監(jiān)總監(jiān)或有合乎規(guī)范的文織機(jī)構(gòu)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理中標(biāo)總監(jiān)總監(jiān)代件情況書(shū)表審核手續(xù)文件控1.

13、編制記錄本部門受控文件；受控文件清冊(cè)；2. 根據(jù)記錄編目，用正確表式制專業(yè)監(jiān)理資料員文件收發(fā)記錄；記錄控分類文件；工程師記錄編目3. 按照要求移交存檔。管理職1. 學(xué)習(xí)關(guān)切公司質(zhì)量方針、目總監(jiān)或?qū)W習(xí)會(huì)議記錄；總監(jiān)責(zé)標(biāo)、以及國(guó)家、省、市地方頒總監(jiān)代監(jiān)理錄用的信7布的新文件、新規(guī)范；表息；制定糾正和2. 各監(jiān)理人員全面正確履行職預(yù)防措施責(zé)；3. 加強(qiáng)與業(yè)主、施工方溝通、協(xié)調(diào)；4. 及時(shí)向公司提供監(jiān)理信息和合理化建議；5. 對(duì)不合格服務(wù)項(xiàng)，有及時(shí)糾正的措施和預(yù)防措施。1. 根據(jù)統(tǒng)一安排，對(duì)人員實(shí)行培訓(xùn)完成情況；培訓(xùn)；人員配置合理，2. 根據(jù)工程進(jìn)度，及時(shí)調(diào)配人無(wú)浮員。必須上力資源；總監(jiān)或墻的牌有：公

14、司資源管3. 現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化符合實(shí)用、簡(jiǎn)約理總監(jiān)總監(jiān)代質(zhì)量方針、目標(biāo)；原則。表人員崗位職責(zé)；廉政規(guī)定；工程進(jìn) 度 和 實(shí) 際 進(jìn)度；晴雨表等生產(chǎn)或1. 按照合同要求，提供生產(chǎn)服監(jiān)理日記；旁站服務(wù)提務(wù)；總監(jiān)或總?cè)w監(jiān)記錄；監(jiān)理月報(bào)；供的控2. 巡視、督促日常監(jiān)理工作、監(jiān)代表理人員工程例會(huì)紀(jì)要；制協(xié)助解決工程技術(shù)難點(diǎn)，參與各種實(shí)驗(yàn)報(bào)告。8質(zhì)量安全檢查及質(zhì)量、安全事故的分析、調(diào)查處理；3. 根據(jù)質(zhì)量管理要求，做好監(jiān)理日記、旁站記錄、檢驗(yàn)批、工程報(bào)驗(yàn)、工程階段性或竣工評(píng)估報(bào)告；4. 對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備、分包單位、特種作業(yè)人員的監(jiān)控；5. 定期召開(kāi)工程例會(huì)。1. 監(jiān)理組配制常規(guī)所需的檢測(cè)設(shè)備均有市檢測(cè)

15、機(jī)構(gòu)的認(rèn)可證書(shū)；總監(jiān)或測(cè)量、測(cè)試設(shè)備記錄；2. 配合經(jīng)營(yíng)部搜集監(jiān)理服務(wù)質(zhì)總監(jiān)代分析和總監(jiān)季度監(jiān)理紀(jì)要總量和滿意度分析的資料；表或資改進(jìn)結(jié)。3. 配合工程部開(kāi)展內(nèi)部審核；料員4. 貫徹籌劃、實(shí)施、檢查和處置的 PDCA工作方法。1. 監(jiān)理文件發(fā)文正確，合乎程不合格品出現(xiàn)控不合格總監(jiān)或序、封閉及時(shí)，能全面反映監(jiān)制在一般不合格品的控總監(jiān)總監(jiān)代理工作過(guò)程；的范圍；不合格制表2. 監(jiān)理行為符合建設(shè)工程的法處理單9律、法規(guī)。三、監(jiān)理工作依據(jù)1、工程委托項(xiàng)目管理合同；2、工程施工承包合同；3、工程設(shè)計(jì)施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件；4、業(yè)主與材料、設(shè)備供應(yīng)商簽訂的購(gòu)貨合同或?yàn)楣こ探ㄔO(shè)簽訂的其它合同；5、國(guó)家、省、市

16、及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策及規(guī)定，其中包括：）建筑法、安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 （國(guó)務(wù)院279 號(hào)令）；2）建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 （國(guó)務(wù)院第 393 號(hào)令）；3）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013）；4）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 （建設(shè)部令第 143 號(hào)）；5）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定（建設(shè)部，建建 2000211 號(hào)）；6）寧波市建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（甬建發(fā) 200950 號(hào)）；7）寧波市工程建設(shè)施工階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（修訂版）（市建市2002463 號(hào)）；8）寧波市建筑工程資料管理規(guī)程 （2005DBJ07-11）；9）寧波市住宅工程質(zhì)量通病控制措施（寧波市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站）106、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，其中包括：）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB503002013）及配合使用的建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 （房屋建筑部分）（2009）；）混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （GB50107-2010）；）建筑施工安全檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （JGJ 592011）；7、與本工程有關(guān)的技術(shù)文件及規(guī)定，其中包括：1）承包商編制的經(jīng)其技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審查通過(guò)的施工組織設(shè)計(jì)；2）業(yè)主和監(jiān)理單位以書(shū)面形式確認(rèn)的決議、備忘錄等；3）監(jiān)理單位與承包商在工程實(shí)