工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目年度安全工作計(jì)劃參考借鑒范本

1、第 PAGE8 頁(yè) 共 NUMPAGES8 頁(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目年度安全工作計(jì)劃參考借鑒范本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目年度安全工作計(jì)劃 參考借鑒范本_年_月_日 工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目年度安全工作計(jì)劃 為做好本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的安全管理工作，預(yù)防治安事件、火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)全體業(yè)主、及員工的人身安全和公共財(cái)產(chǎn)安全，認(rèn)真落實(shí) “預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，加強(qiáng)所有人員的消防安全意識(shí)和本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的消防設(shè)施、器材的管理，特制定本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目年度安全工作計(jì)劃。一、指導(dǎo)思想：我司將圍繞抓 “” 安全培訓(xùn)、抓安全檢查、抓安全重點(diǎn)”開(kāi)展工作，同時(shí)要充分認(rèn)識(shí)消防工作的重要性和必要性，認(rèn)真貫徹落實(shí)本項(xiàng)目消防

2、工作“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的工作方針，以 “隱患險(xiǎn)于明火，防患勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”為指針，為本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目業(yè)主、員工生命財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)的高度認(rèn)識(shí)，處理好本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目消防安全工作與提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的關(guān)系， 進(jìn)一步規(guī)范安全管理機(jī)制，統(tǒng)一安全管理標(biāo)準(zhǔn)，夯實(shí)安全防控基礎(chǔ)， 將保障本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的安全工作落到實(shí)處，為業(yè)主及員工營(yíng)造一個(gè)安全、詳和的工作環(huán)境。二、年度安全指標(biāo)：1、全年火災(zāi)事故為“0”； 2、全年消防安全檢查計(jì)劃完成率達(dá) 100%； 3、全年全范圍火災(zāi)隱患整改率達(dá) 100%； 4、全年全員工安全教育考核率達(dá) 100%； 5、消防設(shè)施及器材完好率達(dá) 100%，員工會(huì)使用率達(dá)

3、 100%。三、年度安全工作措施及具體實(shí)施：（一）制度建立與完善。1 建立完善安全理念及應(yīng)急組織確保全年安全無(wú)虞完善各項(xiàng)制度建設(shè)加強(qiáng)保安隊(duì)伍建設(shè)，提高整體服務(wù)品質(zhì)。最終達(dá)到齊抓共管之目的。2 加強(qiáng)安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，確保消防安全工作的實(shí)施， 成立以物業(yè)總經(jīng)理為總指揮，安保部經(jīng)理和工程部經(jīng)理為副總指揮、各部門(mén)經(jīng)理、主管及值班長(zhǎng)為組長(zhǎng)成員為構(gòu)架的安全生產(chǎn)管理小組、防臺(tái)防汛應(yīng)急小組。領(lǐng)導(dǎo)小組分工具體、責(zé)任落實(shí)。全體成員要本著對(duì)園區(qū)安負(fù)責(zé)的思想， 要有高度的事業(yè)心和責(zé)任感，各司其職，嚴(yán)密防范，做好園區(qū)消防安全管理工作，努力清除各種影響園區(qū)安全的隱患，保障園區(qū)財(cái)產(chǎn)、業(yè)主、駐戶及全體員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。3 加

4、強(qiáng)保安隊(duì)伍安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，確保安全工作的實(shí)施：建立微型消防站，成立義務(wù)消防隊(duì)，領(lǐng)導(dǎo)小組分工具體、責(zé)任落實(shí)。全體成員要本著對(duì)本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)的思想，要有高度的事業(yè)心和責(zé)任感，各司其職，嚴(yán)密防范，做好本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目安全管理工作，努力清除各種影響本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目安全的隱患，保障本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)、業(yè)主及全體員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。4 建立逐 級(jí)安全責(zé)任制和崗位安全責(zé)任制明確各級(jí)安全責(zé)任人，安全管理人，保證安全管理工作層層有人抓，有人管，有人落實(shí)。按照 “誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)本職部門(mén)的安全管理工作全面負(fù)責(zé)，明確各崗位安全職責(zé)，明確各崗位安全職責(zé)，確定各班組重點(diǎn)崗位的安全

5、負(fù)責(zé)人、消防安全管理人、明確各自職責(zé)。（二）建立、建全、完善各項(xiàng)安全工作制度及安全預(yù)案。1 制定年度安全工作計(jì)劃和消防滅火應(yīng)急疏散演練方案，并逐項(xiàng)落實(shí)。2 完善各類預(yù)案及管理制度。制度包括：辦公室制度、消防培訓(xùn)制度、消防器材管理制度、崗位職責(zé)、門(mén)崗工作流程、消控室工作流程、消控室報(bào)警處置流程、巡邏管理制度、消控室報(bào)警記錄制度、升降車(chē)使用管理制度等。預(yù)案包括：火災(zāi)應(yīng)急處置、地震應(yīng)急處置、防臺(tái)防汛應(yīng)急處置、治安突發(fā)事件應(yīng)急處置、電梯困人應(yīng)急處置、防恐（不明物體）應(yīng)急處置、群體性事件應(yīng)急處置、天氣（氣候）災(zāi)害應(yīng)急處置、醉酒（精神病患者）應(yīng)急處置、停水（停電）應(yīng)急處置。3 建全安全工作臺(tái)帳資料：將有關(guān)

6、安全工關(guān)文件、安全工作計(jì)劃、安全工作會(huì)議記錄、安全工作隱患檢查整改情況、消防器材臺(tái)帳、消防器材月檢、安全工作教育培訓(xùn)考核及安全預(yù)案演練等文件存檔備案。（三）落實(shí)年度安全教育、培訓(xùn)及考核：1 按照安全工作計(jì)劃、結(jié)合本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目的安全管理工作需求，逐一落實(shí)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，同時(shí)將培訓(xùn)及考核內(nèi)容記錄存檔備案。2 全年度按照計(jì)劃與方案開(kāi)展不少于 2 次的“消防安全疏散逃生”演習(xí)（分上半年及下半年）。3 同時(shí)將每年的 11 月 9 日定為本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的消防宣傳日，做好各類消防安全宣傳。4 每年針對(duì)本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)安全生產(chǎn)管理小組、義務(wù)消防隊(duì)、防臺(tái)防汛

7、應(yīng)急小組進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)及考核（每年不少一次，培訓(xùn)記錄、考核存檔備案）。5 按照年度安全工作計(jì)劃每月對(duì)員工進(jìn)行安全教育、培訓(xùn)及考核，所有有關(guān)文件存檔備案。6 全年度中每月利用各種形式和渠道，按照全年安全計(jì)劃對(duì)所有員工進(jìn)行（不少于 2 次）培訓(xùn)，培訓(xùn)結(jié)束后要做出考核。對(duì)于不合格的員工要反復(fù)培訓(xùn)，直到合格為止。培訓(xùn)參與率及合格率必須達(dá) 100%，員工通過(guò)培訓(xùn)后必須做到“四懂四會(huì)二知一通”：一懂本崗位火災(zāi)的危害性，二懂預(yù)防火災(zāi)的基礎(chǔ)措施，三懂得撲救火災(zāi)基本方法，四懂得疏散自救逃生基本方法，一是會(huì)報(bào)警，二是會(huì)使用消防滅火器材，三是會(huì)撲救初期火災(zāi)，四是會(huì)組織人員疏散逃生。一是知道滅火器材的擺放位置，二是知道

8、消防栓的位置。一通是保障消防車(chē)通道及疏散通道要暢通。7 加強(qiáng)對(duì)消防監(jiān)控人員的專項(xiàng)培訓(xùn)，不合格者不能參加消控中心的日常工作。8 年度內(nèi)加強(qiáng)巡邏崗對(duì)各類安全隱患、異常情況的檢查、發(fā)現(xiàn)、上報(bào)及前期處置的培訓(xùn)及考核。（四）檢查、整改：1 每年定時(shí)對(duì)本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目所有區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)記錄、整改，同時(shí)存檔備案。方案如下：（1）每季度由我司品質(zhì)部帶領(lǐng)對(duì)本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)保安崗位，對(duì)各個(gè)重點(diǎn)安全區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)、整改，同時(shí)存檔備案。（2）每半年由我司品質(zhì)部帶隊(duì)對(duì)本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目進(jìn)行全面全方位的檢查。對(duì)于存在的安全隱患限期整改，并且存檔備案。每年“ 11.9”作為本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的消防宣傳日，也定為本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目安全工作重要檢查日，同時(shí)也為每年“今冬明春”火災(zāi)防控工作的開(kāi)始。屆時(shí)由我司品質(zhì)部帶領(lǐng)對(duì)本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)保安崗位，對(duì)本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目所有區(qū)域的公共設(shè)施、配電房、水泵房、發(fā)電機(jī)房、等重要部位做地毯式的大檢查。在檢查中不留盲點(diǎn)，不出漏洞，發(fā)現(xiàn)消防安全隱患及時(shí)記錄，并限期做出整改。對(duì)于不合格的，反復(fù)整改，直到合格為止。同時(shí)存檔備案。2 全年度內(nèi)，每個(gè)節(jié)前都對(duì)本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目個(gè)方面做好安全檢查，確保節(jié)日期間無(wú)事故。3 年度內(nèi)每月對(duì)本工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的消防重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，并做好記錄。4.年度內(nèi)