土木工程概預(yù)算-3

1、第三章 工程造價的構(gòu)成1、掌握建設(shè)工程造價費用構(gòu)成，2、掌握建筑安裝工程費用組成、計算方法和計費程序。1我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資及工程造價構(gòu)成固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅設(shè)備及工、器具購置費建設(shè)期利息設(shè)備原價設(shè)備運雜費設(shè)備購置費工具器具及生產(chǎn)家具購置費建筑安裝工程費分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費、稅金工程建設(shè)其他費用土地使用費與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用預(yù)備費漲價預(yù)備費基本預(yù)備費固定資產(chǎn)投資（工程造價）鋪底流動資金流動資產(chǎn)投資建設(shè)項目總投資2工程造價工程造價的第一種含義：從投資者業(yè)主的角度定義，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，包括工程費

2、用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費用、建設(shè)期利息。工程造價的第二種含義：從市場的角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。通常將工程造價的第二種含義只認定為工程承發(fā)包價格，是第一種含義中的一部分。3第三節(jié) 建筑安裝工程費用的構(gòu)成（一）建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分：由人工費、材料費（包含工程設(shè)備，下同）、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中（見附表）。（二）為指導(dǎo)工

3、程造價專業(yè)人員計算建筑安裝工程造價，將建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤（見附表）。4第二節(jié) 建筑安裝工程費用的構(gòu)成建筑安裝工程費用項目組成表（按費用構(gòu)成要素劃分）5建筑安裝工程費用參考計算方法一、按費用構(gòu)成要素參考計算方法如下：（一）人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：內(nèi)容包括：計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。人工費=（工日消耗量日工資單價

4、） 6建筑安裝工程費用參考計算方法（二）材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。內(nèi)容包括： 1.材料費材料費=（材料消耗量材料單價）材料單價（材料原價運雜費）1+運輸損耗率(%)1+采購保管費率(%)72.工程設(shè)備費工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。工程設(shè)備費=（工程設(shè)備量工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運雜費）1+采購保管費率（%）8建筑安裝工程費用參考計算方法（三）施工機具使用費：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。1. 施工機械使用費施工機械使用費

5、=（施工機械臺班消耗量機械臺班單價）機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費2.儀器儀表使用費儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費9建筑安裝工程費用參考計算方法(四)企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費、.差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、.檢驗試驗費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其他（包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標(biāo)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保

6、險費等）。（13項）10建筑安裝工程費用參考計算方法企業(yè)管理費費率（1）以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)（2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) （3） 以人工費為計算基礎(chǔ) 注：上述公式適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定管理費，是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定企業(yè)管理費的參考依據(jù)。工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中企業(yè)管理費時，應(yīng)以定額人工費或（定額人工費+定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項工程和措施項目中。11建筑安裝工程費用參考計算方法（五）利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。1.施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定，列入報

7、價中。2.工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或（定額人工費+定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結(jié)合建筑市場實際確定，以單位（單項）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。12建筑安裝工程費用參考計算方法（六） 規(guī)費：是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。包括：社會保險費、住房公積金和工程排污費。1.社會保險費和住房公積金社會保險費和住房公積金應(yīng)以定額人工費為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費率計算。社

8、會保險費和住房公積金=（工程定額人工費社會保險費和住房公積金費率）式中：社會保險費和住房公積金費率可以每萬元發(fā)承包價的生產(chǎn)工人人工費和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。2.工程排污費工程排污費等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實計取列入。13建筑安裝工程費用參考計算方法稅金計算公式：稅金=稅前造價綜合稅率（%）綜合稅率：（七）稅金：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加。1.納稅地點在市區(qū)的企業(yè)14建筑安裝工程費用參考計算方法3.納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)4.實行營業(yè)稅改增值

9、稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算。2.納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)15分部分項工程費是指完成工程量清單列出的分部分項清單工程量所需的費用。包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤以及風(fēng)險費。分部分項工程費=（分部分項工程量綜合單價）二、工程量清單計價費用組成（一） 分部分項工程費16措施項目費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目上的費用。措施項目清單中所列的措施項目均以“項” 提出，在計價時，首先應(yīng) 詳細分析其所包括的全部工程內(nèi)容 , 然后確定其綜合單價。計算措施項目綜合單價的方法有： 1.參數(shù)法計價 如夜間施工費、二次搬運費等。 2. 實物

10、量法計價 如腳手架搭拆費、租賃費 3. 分包法計價 如大型機械設(shè)備進出場及安拆費的計算二、工程量清單計價費用組成（二）措施項目費17其他項目費是指暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費等估算金額的總和。 其他項目費中招標(biāo)人部分是非競爭性項目 , 要求投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的數(shù)量和金額列入報價，不允許投標(biāo)人對價格進行調(diào)整。而投標(biāo)人部分是競爭性費用 , 名稱、數(shù)量由招標(biāo)人提供，價格由投標(biāo)人自行確定。 二、工程量清單計價費用組成（三）其他項目費18 1. 招標(biāo)人部分 暫列金額主要用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工變更、合同調(diào)整等暫列的金額。 可根據(jù)工程的復(fù)雜程度

11、、設(shè)計深度深、設(shè)計質(zhì)量高環(huán)境條件進行估算， 一般可按分部分項工程費和措施項目費10%-15%作為參考。 暫估價：招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額。 二、工程量清單計價費用組成（三）其他項目費192. 投標(biāo)人部分 總承包服務(wù)費包括配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進行工程分包和材料采購所需的費用，此處的工程分包是指國家允許分包的工程，但不包括投標(biāo)人自行分包的費用。投標(biāo)人由于分包而發(fā)生的管理費 , 應(yīng)包括在相應(yīng)清單項目的報價內(nèi) 計日工：是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。二、工程量清單計價費用組成（三）其他項目費20規(guī)

12、費是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用的總和。包括： 工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的排污費用 工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。 養(yǎng)老保險：是指企業(yè)按規(guī)定向社會保障主管部門繳納的職工基本養(yǎng)老保險費。二、工程量清單計價費用組成（四）規(guī)費21 失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定繳納的待業(yè)保險費 醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按規(guī)定向社會保障主管部門繳納的職工基本醫(yī)療保險費生育保險：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費工傷保險：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險費。住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金 規(guī)費可用計算基數(shù)乘以規(guī)費費率計算得到。計算

13、基數(shù)可以是直接費、人工費或人工費和機械費的合計數(shù)。二、工程量清單計價費用組成22 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加以及地方教育附加。 納稅地點在市區(qū) 的企業(yè)稅率為 3.41% , 納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率為 3.35% , 納稅地點不在市 區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率為 3.22% 。注意：建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計算規(guī)費和稅金，不得作為競爭性費用。二、工程量清單計價費用組成（五）稅金23建筑安裝工程計價程序建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價計價程序24建筑安裝工程計價程序施工企業(yè)工程投標(biāo)報價計價程序25建筑安裝

14、工程計價程序竣工結(jié)算計價程序26例1:已知某二層民用建筑的分部分項工程費為50萬元，其中可計量的措施項目費為8萬元，另外設(shè)現(xiàn)場安全文明施工費、冬雨季施工費、臨時設(shè)施費、檢驗試驗費、工程排污費、社會保障費、住房公積金、稅金的費率分別為4%、0.05%、1%、0.2%、0.19%、3%、0.5%、3.445%，其他項目費3萬元。按照工程量清單計價程序計算該項目工程造價。（注：以上計算基數(shù)均按分部分項工程費計算）27例2：某工程實心墻工程量為25.58m3，其中人工費30元/m3,機械費13.08元/m3，材料費150元/m3,管理費為人工費的30%，利潤為人工費和機械費之和的7%，稅金是3.445

15、%，求該實心墻的綜合單價。28第二節(jié) 設(shè)備及工器具購置費用構(gòu)成一、設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費29（一）國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算國產(chǎn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價；或訂貨合同價（設(shè)備成套供應(yīng)公司）。1國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般采用帶有備件的原價。2國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價原價計算方法：成本計算估價法、系列設(shè)備插入估算法、分部組合估價法、定額估價法等。任何計算方法，應(yīng)使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價的準(zhǔn)確度接近實際出廠價，且計算簡便。30按成本計算估價法計算非標(biāo)設(shè)備原價（

16、1）材料費=材料凈重（1+加工損耗系數(shù)） 每噸材料綜合價；（2）加工費=設(shè)備總重量（t）設(shè)備每噸加工費；（3）輔助材料費=設(shè)備總重量輔助材料費指標(biāo)；（4）專用工具費 按（1）（3）項之和乘以一定萬分比計算；（5）廢品損失費 按（1）（4）項之和乘以一定百分比計算；（6）外購配套件費；（7）包裝費 按（1）（6）項之和乘以一定百分比計算；（8）利潤 按（1）（5）項加（7）項之和的10%計算；（9）稅金 主要指增值稅，基本稅率17%；（10）設(shè)計費 按國家規(guī)定的設(shè)計費標(biāo)準(zhǔn)計算。31單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價計算公式：單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價=（材料費+加工費+輔助材料費）（1+專用工具費率）(1+廢品損失費率

17、)+外購配套件費 (1+包裝費率)外購配套件費（1+利潤率）+增值稅+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費+外購配套件費32(二)進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算1進口設(shè)備的原價進口設(shè)備的原價是指進口設(shè)備的抵岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價格。進口設(shè)備交貨類別：內(nèi)陸交貨類，即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨。目的地交貨類，賣方要在進口國的港口或內(nèi)地交貨。裝運港交貨類，即賣方在出口國裝運港交貨。裝運港船上交貨價（ FOB），稱離岸價，是我國進口設(shè)備采用最多的一種貨價。運費在內(nèi)價（CFR）運費、保險費在內(nèi)價（CIF），稱到岸價。33采用FOB時買賣雙方責(zé)任：賣方的責(zé)任：在規(guī)定的期限內(nèi)，負責(zé)在合同規(guī)定的

18、裝運港口將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；負擔(dān)貨物裝船前的一切費用和風(fēng)險，負責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負責(zé)提供有關(guān)裝運單據(jù)。買方責(zé)任：負責(zé)租船或訂艙，支付運費，并將船期、船名通知賣方；負擔(dān)貨物裝船后的一切費用和風(fēng)險；負責(zé)辦理保險及支付保險費，辦理在目的港的進口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān)裝運單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。342進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計算進口設(shè)備采用最多的是FOB，其抵岸價的構(gòu)成可概括為：進口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值費+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費35進口設(shè)備抵岸價計算:（1）進口設(shè)備貨

19、價進口設(shè)備貨價按有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價、報價、訂貨合同價計算。 （2）國際運費國際運費（海、陸、空）=FOB 運費率海運費率6%，空運費率8.5%，陸運費率1%。國際運費（海、陸、空） =運量單位運價（3）運輸保險費運輸保險費=（FOB+國際運費）運輸保險費率/（1-運輸保險費率）海運保險費率3.5，空運保險費率4.55，陸運保險費率2.66。36進口設(shè)備抵岸價計算（4）銀行財務(wù)費：一般指銀行手續(xù)費，銀行財務(wù)費率一般為0.4%0.5%。銀行財務(wù)費=FOB銀行財務(wù)費率（5）外貿(mào)手續(xù)費：是指按外經(jīng)貿(mào)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費率計取的費用，外貿(mào)手續(xù)費一般取1.5%。外貿(mào)手續(xù)費=（FOB+國際運費+運輸保險費）外貿(mào)

20、手續(xù)費率37進口設(shè)備抵岸價計算（6）關(guān)稅：關(guān)稅是由海關(guān)對進出過境的貨物和物品征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)性課稅。計算公式為：關(guān)稅=（FOB+國際運費+運輸保險費）關(guān)稅稅率=CIF關(guān)稅稅率38進口設(shè)備抵岸價計算（7）消費稅：對部分進口產(chǎn)品（如轎車、摩托車等）征收（引進工藝設(shè)備不征收）。越野車、小汽車取5%，小轎車取8%，輪胎取10%。 39進口設(shè)備抵岸價計算（8）增值稅：增值稅是我國政府對從事進口貿(mào)易的單位和個人，在進口商品報關(guān)進口后征收的稅種。我國增值稅條例規(guī)定，進口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計稅價格，以稅率直接計算應(yīng)納稅額，不扣除任何項目的金額或已納稅額。增值稅=組成計稅價格增值稅率（17%）組成計稅價格=

21、CIF+ 關(guān)稅+消費稅 40進口設(shè)備抵岸價計算（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費是指海關(guān)對發(fā)生減免進口稅或?qū)嵭斜６惖倪M口設(shè)備，實施監(jiān)管和提供服務(wù)收取的手續(xù)費。全額收取關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=減免關(guān)稅部分的進口設(shè)備到岸價海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率一般取0.3%。41進口設(shè)備抵岸價計算（10）車輛購置附加費：進口車輛車輛購置附加費=（FOB價+國際運費+運輸保險費+關(guān)稅+消費稅+增值稅） 車輛購置附加費費率42（三）設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算1設(shè)備運雜費的構(gòu)成（1）運費和裝卸費。國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費

22、。進口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。（2）包裝費。（3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費。 （4）采購與倉庫保管費2設(shè)備運雜費的計算設(shè)備運雜費=設(shè)備原價設(shè)備運雜費43二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算工具、器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定的、保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。計算公式為：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費定額費率44第二節(jié) 建筑安裝工程費用的構(gòu)成建筑安裝工程費用項目組成表（按造價形成劃分）45第四節(jié) 工程建

23、設(shè)其他費用組成一、固定資產(chǎn)其他費用（一）建設(shè)管理費（二）建設(shè)用地費1、土地征用及遷移補償費2、土地使用權(quán)出讓金（三）可行性研究費（四）研究試驗費（五）勘察設(shè)計費46(一)建設(shè)管理費 建設(shè)管理費是指建設(shè)單位從項目籌建開始直至工程竣工驗收合格或交付使用為止發(fā)生的項目建設(shè)管理費用。(1)建設(shè)單位管理費：是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。 (2)工程監(jiān)理費：是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實施工程監(jiān)理的費用。 47(二)建設(shè)用地費1.土地征用及遷移補償費土地補償費：被征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償安置補助費:4-6倍/農(nóng)業(yè)人口，每公頃被征收耕地的安置

24、補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等征地動遷費水利水電工程水庫淹沒處理補償費 482.土地使用權(quán)出讓金。出讓和轉(zhuǎn)讓方式：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣土地使用權(quán)出讓最高年限：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。49第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用組成（六）環(huán)境影響評價費（七）勞動安全衛(wèi)生評價費（八）場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費（九）引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費（十）工程保險費（十一）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（十二

25、）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費（十三）市政公用設(shè)施費50 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用組成二、無形資產(chǎn)費用 無形資產(chǎn)費用是指直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是指專利及專有技術(shù)使用費。三、其他資產(chǎn)費用 其他資產(chǎn)費用是指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分，主要包括生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費等。51第五節(jié) 預(yù)備費和建設(shè)期利息一、預(yù)備費 按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。（一）基本預(yù)備費1、基本預(yù)備費的內(nèi)容：(1)在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目，該費用應(yīng)適當(dāng)降低。(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。2、基本預(yù)備費的計算：基本預(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）基本預(yù)備費費率 52（二）漲價預(yù)備費1、漲價預(yù)備費的內(nèi)容：漲價預(yù)備費是指針對建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于材料、人工、設(shè)備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化，而事先預(yù)留的費用，亦稱為價格變動不可預(yù)見費。漲價預(yù)備費的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。2