地下室滲漏處理專項施工組織方案設(shè)計

1、地下室滲漏處理專項施工組織方案設(shè)計目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _RefHeading_Toc27994 1、編制依據(jù)2 HYPERLINK l _RefHeading_Toc21320 2、工程概況2 HYPERLINK l _RefHeading_Toc22306 2.1工程概況2 HYPERLINK l _RefHeading_Toc17688 2.2方案編制背景2 HYPERLINK l _RefHeading_Toc32599 3. 施工部署3 HYPERLINK l _RefHeading_Toc12836 3.1成立防滲漏修補檢查小組3 HYPER

2、LINK l _RefHeading_Toc27477 3.2滲漏處理專項小組組織構(gòu)架3 HYPERLINK l _RefHeading_Toc10342 3.2各崗位職責3 HYPERLINK l _RefHeading_Toc24305 4、 施工準備4 HYPERLINK l _RefHeading_Toc15113 4.1人力準備4 HYPERLINK l _RefHeading_Toc3275 4.2材料準備4 HYPERLINK l _RefHeading_Toc30169 4.3機具準備4 HYPERLINK l _RefHeading_Toc11874 5、地下室滲漏原因分析4

3、 HYPERLINK l _RefHeading_Toc15771 5.1頂板滲漏4 HYPERLINK l _RefHeading_Toc27045 5.2外墻滲漏5 HYPERLINK l _RefHeading_Toc3029 5.3底板滲漏5 HYPERLINK l _RefHeading_Toc22541 6、外部處理5 HYPERLINK l _RefHeading_Toc10752 6.1修復(fù)外部防水層5 HYPERLINK l _RefHeading_Toc25477 6.2積水抽排5 HYPERLINK l _RefHeading_Toc28489 7、混凝土裂縫處理6 HY

4、PERLINK l _RefHeading_Toc4020 7.1混凝土裂縫檢測6 HYPERLINK l _RefHeading_Toc23874 7.2混凝土裂縫處理范圍6 HYPERLINK l _RefHeading_Toc14939 7.3混凝土裂縫處理措施選擇6 HYPERLINK l _RefHeading_Toc6964 7.4打交錯孔高壓注膠施工6 HYPERLINK l _RefHeading_Toc29675 7.5快干型堵漏王和聚硫密封劑施工7 HYPERLINK l _RefHeading_Toc3316 7.6埋管疏水施工8 HYPERLINK l _RefHead

5、ing_Toc22908 8、質(zhì)量保證措施8 HYPERLINK l _RefHeading_Toc26984 9、安全文明施工91.編制依據(jù)序列號命名編號一個混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-20112混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2015三地下工程滲漏處理技術(shù)規(guī)范JGJT 212-2010四水泥基滲透結(jié)晶型防水材料GB18445-2012五地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20112.項目概述2.1項目概述該項目為商品房項目，用地面積39578，總建筑面積124436.67，其中地上87071.6，地下37365.07。共地下一層，局部商業(yè)裙樓地上一層，4棟高層1

6、6層，9棟高層19層。本工程地下室防水等級為二級，設(shè)防一道:底板為3mm厚自粘防水卷材(取消5mm厚防水保護層)；外墻為1.5厚聚氨酯防水涂料和20厚擠塑板保護層。屋面為種植屋面，防水等級為一級，兩道防線:1.5厚JS防水涂料，4mm厚穿根自粘防水卷材。2.2編程背景本工程主體結(jié)構(gòu)施工過程中，由于各種原因，部分混凝土成型質(zhì)量較差，導(dǎo)致后期所有后澆帶封閉后，地下室頂板、外墻、地面出現(xiàn)多處滲漏點。面臨交房節(jié)點，時間緊，主要難點是地下室底板施工。結(jié)合以往經(jīng)驗，滲漏處理不當，后期維護會耗費大量人力物力財力。特別是如果在地板澆筑前沒有處理好地板滲漏，那么在地板澆筑后和后期完成環(huán)氧地坪施工后，會再次出現(xiàn)回

7、潮滲水的現(xiàn)象，無論是從檢漏還是堵漏都會帶來很大的成本。施工安排3.1成立防漏修補檢查小組。針對地下室滲漏問題，我項目部成立了防滲漏維修檢查小組。項目總工程師任組長，組員由施工、質(zhì)量、材料、防水隊、木工隊、瓦工隊、水電隊、鉆探隊組成。定期檢查地下室滲漏情況，及時發(fā)現(xiàn)滲漏問題并整改。3.2滲漏處理專項小組的組織結(jié)構(gòu)組長:唐江副組長:漸江副組長:張?zhí)?、苗曉林防水小組鑿子隊石工隊木工隊水電隊3.2各崗位的職責序列號(全名)郵政責任和寬容一個唐江項目總工程師總經(jīng)理，負責方案策劃、方案編制和方案交底。2張?zhí)ㄖ偨?jīng)理現(xiàn)場協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌安排人、材、機。三苗曉林建筑工人現(xiàn)場施工、放樣、定位和標高控制四張寶善材

8、料人材料供應(yīng)協(xié)調(diào)五漸江質(zhì)量保證主管根據(jù)技術(shù)交底進行質(zhì)量控制和現(xiàn)場監(jiān)督。六石工隊/地下室的垃圾清理、沖洗等零星工作。七水電隊/排水管道埋設(shè)和連接八鑿子隊/松散混凝土鉆孔，部分開槽九防水小組/防水涂料施工10木工隊/擋水模板支架施工準備工作4.1人力準備工作類別石工隊水電隊鑿子隊防水小組木工隊總?cè)藬?shù)122四四24.2材料準備4.2.1水溶性聚氨酯灌漿液:由多氰酸酯和多羥基聚醚化學合成的高分子灌漿材料。漿液遇水自行分散、乳化、起泡，并立即發(fā)生化學反應(yīng)，形成不滲透的彈性凝膠狀固結(jié)體，具有良好的止水性能。反應(yīng)后，彈性凝膠狀固結(jié)體具有良好的延展性、彈性、抗?jié)B性和耐低溫性，在水中永久保持原有形狀。4.2.2

9、 50PVC-U管材:具有良好的抗壓和抗拉強度，管壁光滑，對流阻力低，輸水能力高，耐腐蝕性能優(yōu)良，安裝連接方便。4.2.3無紡?fù)凉げ?強度高，耐腐蝕，長期耐腐蝕，有足夠的強度，在干濕條件下及土壤和水中有良好的透水性。4.2.4 5-10mm細石瓜子:透水性好，抗壓強度高。4.2.5 2mm3mm厚防水油氈:彈性好，延伸率大，能適應(yīng)基層變形開裂。自愈性能好，小損傷能自愈。耐酸堿、耐腐蝕、防水性能高、防潮性能好。4.2.6水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料:比普通防水涂料強度更高的剛性防水涂料。當水泥水化物相遇時，可以形成不溶于水的針狀晶體，從而提高混凝土的密實性和防水性。4.3設(shè)備準備灌漿機、沖擊鉆、電鎬

10、、空壓機、切割機、五金小工具等。5.地下室滲漏原因分析針對地下室滲漏，我們組織相關(guān)人員進行了多次檢查，現(xiàn)總結(jié)如下:5.1屋頂滲漏屋面滲漏主要表現(xiàn)在跨中板和梁柱節(jié)點處。(1)中跨板帶滲漏的主要原因是施工過程中長期交通導(dǎo)致混凝土受壓過大而產(chǎn)生裂縫。(2)梁柱節(jié)點滲漏主要是由于結(jié)構(gòu)混凝土澆筑過程中梁柱節(jié)點澆筑間隔時間較長，導(dǎo)致后期滲漏。5.2外墻滲漏外墻滲漏主要在后澆帶和跨中部分。(1)后澆帶滲漏主要是由于施工縫清理不到位，導(dǎo)致一些水泥漿和生銹的鐵絲網(wǎng)殘留在后澆帶內(nèi)，造成后澆帶混凝土內(nèi)部空隙未固結(jié)。(2)跨中部分滲漏主要是由于地下室外墻回填時間較早，混凝土強度尚未達到100%，回填土側(cè)壓力過大導(dǎo)致外

11、墻開裂。5.3底部泄漏底板滲漏點比較分散，后澆帶和柱根比較嚴重。大面積不規(guī)則滲漏點主要是由于取消了防水保護層，如筏板施工時破壞了防水卷材，筏板混凝土澆筑時高溫天氣未能振搗養(yǎng)護，冷縫部分澆筑等。(2)后澆帶滲漏主要是由于施工縫清理不到位，導(dǎo)致部分水泥漿和生銹的鐵絲網(wǎng)殘留在后澆帶內(nèi)，造成后澆帶混凝土內(nèi)部空隙未固結(jié)；后澆帶澆筑時采用人工澆筑，混凝土到達時間長，坍落度變小，流動性喪失，混凝土本身密度降低，導(dǎo)致澆筑的混凝土強度差，松散。柱根滲漏主要是混凝土澆筑時承臺與大面筏板間距過大，產(chǎn)生規(guī)則冷縫。6.廠外處理6.1修補外部防水層針對防水層脫落需要修補的部分，可將部分回填土挖掉，將脫落的防水層部分揭開后

12、再重新處理基層，待基層處理完畢后再重新粘結(jié)防水卷材。加固:防水卷材重新粘結(jié)后，末端鋪2cm寬的鐵皮，用射釘槍將防水固定在地下室外墻上，然后涂一層防水密封膠進行密封。上述步驟處理完畢后，防水層貼聚苯板，開挖回填土按土方回填方案逐層回填，分層夯實。6.2積水的排放對于容易積水的地上部分，定期檢查抽水，保證不防水的部分不積水，減少地下室滲水的可能性。由項目總工程師牽頭，防滲漏修補檢查小組全體成員參加，每月至少進行一次地下室滲漏檢查。在雨季，每月至少檢查兩次地下室滲漏情況，或在雨后12天內(nèi)檢查地下室滲漏情況。7、混凝土裂縫處理7.1混凝土裂縫的檢測本工程采用“F61智能裂縫寬度測試儀”進行寬度檢測。檢

13、測結(jié)果表明，裂縫寬度在0.02 mm至0.77 mm之間，每條裂縫的最深深度在62 mm至144 mm之間，本工程地下室外墻最小厚度為250mm，最厚處為350mm，因此地下室外墻不存在貫通裂縫。7.2混凝土裂縫處理的范圍根據(jù)規(guī)范，本工程一類環(huán)境下構(gòu)件最大裂縫寬度限值為0.40mm，二類甲、二類乙環(huán)境下構(gòu)件最大裂縫寬度限值為0.20mm，因此，本工程裂縫處理范圍為:地下室外墻、集水坑等部位寬度大于0.20mm的裂縫，其他部位寬度大于0.40mm的裂縫。地下室外墻和集水坑的滲漏部位也將進行處理。7.3混凝土裂縫處理措施的選擇7.3.1地下室外墻、集水坑、屋面、樓板、滲漏部位寬度大于0.20mm的

14、裂縫，采用錯孔高壓注膠處理，注膠材料為聚氨酯。聚氨酯是一種25C時粘度為200 MPas的漿料，比水稍重。遇水發(fā)生交聯(lián)反應(yīng)，發(fā)泡形成多元網(wǎng)狀封閉彈性體。成膠時間可在幾十秒至幾十分鐘內(nèi)調(diào)節(jié)，耐酸堿，耐高低溫，在表面潮濕的環(huán)境中粘結(jié)強度在0.7MPa以上。通過高壓推動，注入混凝土裂縫中，可沿裂縫擴展至所有裂縫，并填充。遇水時會伴隨交聯(lián)反應(yīng)，釋放出大量二氧化碳氣體和熱能，產(chǎn)生二次滲流壓力。高壓推力和二次滲流壓力可將彈性體壓入并填滿所有縫隙，從而達到密封堵漏的目的。7.3.2地下室其他部位寬度大于0.40mm的裂縫處理其他部位寬度大于0.40mm的裂縫，根據(jù)規(guī)范要求，表面應(yīng)進行密封，采用快干防漏王或聚

15、硫密封膠進行密封。7.3.3地下室后澆帶混凝土澆筑松散強度低，無法灌漿部位的處理。由于混凝土整體密實性差，內(nèi)部裂縫多，這類滲漏點的灌漿修補不能滿足堵漏要求，所以埋設(shè)盲管排水。7.4錯孔高壓注膠施工7.4.1主要施工設(shè)備膠嘴:采用環(huán)壓緊固原理。頭部有單向閥，可以防止高壓下膠水反噴。環(huán)壓膨脹部分采用直徑為13的橡膠套，插入直徑為14的注膠孔。擰緊環(huán)形壓力螺栓，壓緊橡膠套，使注膠嘴固定在注膠孔內(nèi)。注膠嘴的單向閥只有在0.4KN以上的壓力下才能打開，所以注膠壓力必須高于這個數(shù)值。便攜式高壓無氣柱塞泵:重量18，工作原理是液體加壓到所需壓力后，機器停止工作，失壓后繼續(xù)工作。工作程序如下:將吸管插入堵漏劑

16、桶內(nèi)接通電源慢慢調(diào)節(jié)壓力至最大待泵蓄壓后，用黃油槍將堵漏劑注入注膠嘴飽和后，機器停止工作，注膠完成。6.4.2施工步驟(1)清理墻面，暴露結(jié)構(gòu)裂縫(滲漏點)。寬度大于1.5的縫隙應(yīng)用高強度聚合物填縫材料填平。(2)在裂縫兩側(cè)，以45左右的角度錯開鉆孔，鉆孔深度不得超過地下室外墻厚度的2/3。嚴格控制鉆孔深度，防止鉆穿墻體，報廢注膠孔。(3)將注膠嘴插入孔中并擰緊。注膠嘴用水加壓，水從注膠嘴周邊溢出。檢查縫隙和縫隙，觀察最遠出水距離。(4)以最遠出水點為半徑，在小于一次的距離鉆第二個孔。(5)重復(fù)步驟(3)和(4)。(6)柱塞泵注入堵劑，清洗機交替注水兩次。(7)用丙酮清洗柱塞泵，先噴出1.5丙

17、酮，然后用5干凈的丙酮在泵內(nèi)循環(huán)5分鐘。(8)拆下注膠嘴，用堵粉填滿注膠孔。7.5快干堵漏劑和聚硫密封膠的施工(1)基層處理:基層表面應(yīng)清理干凈，要求平整、潔凈、無油污、浮灰、起砂、空鼓。用小發(fā)夾剪一個V型縫，縫深2cm，用高壓水沖洗保持濕潤，但不能有水。當界面粘結(jié)時，可以預(yù)先涂覆界面處理劑。(2)備料:將粉末和水攪拌均勻，使?jié){料粘稠，攪拌不結(jié)塊。每批配制好的漿液應(yīng)在3分鐘內(nèi)用完，可隨配隨用。(3)施工:用鐵抹子將攪拌好的漿料均勻壓入刻好的V型縫中，以擠出2mm為準。壓光后，待砂漿初凝后即可拆除鐵抹子，以抹平表面，去除高出表面的砂漿。重復(fù)抹灰是不可取的。如有氣泡，應(yīng)刺破壓實，表面應(yīng)密實。(4)

18、養(yǎng)護:施工完成后34小時內(nèi)保濕養(yǎng)護。7.6埋地管道排水施工(1)基層處理:將后澆帶兩側(cè)150mm范圍內(nèi)的混凝土面層鑿除，不得露出鋼筋，使整個后澆帶低于底板兩側(cè)混凝土2-3cm。清理掉碎裂的垃圾，用水沖洗干凈，確保新基層充分濕潤。(2)擋水墻施工:將150mm部分外側(cè)切割成100-150mm寬，清理干凈，然后由木工支模，打入6鋼筋，綁扎長水平桿，焊接。澆筑擋水檻混凝土，標號C30P6。擋水墻應(yīng)連續(xù)澆筑至最近的集水坑。(3)防水施工:擋土墻施工2天后，拆除模板，清理殘渣，然后在擋土墻內(nèi)側(cè)涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料兩遍，噴水養(yǎng)護3天，觀察擋土墻是否滲水。如果是透水的，就在擋土墻外側(cè)涂防水涂料，和內(nèi)側(cè)一樣，保證擋土墻不透水。(4)疏水施工:將細石瓜子鋪在后澆帶內(nèi)，厚度為3-5cm。(5)防潮隔離層施工:在細石瓜子上鋪設(shè)瀝青油氈，保證保水屏障范圍內(nèi)全覆蓋，防止地面澆筑后面層返潮。8、質(zhì)量保證措施8.1嚴把材料質(zhì)量關(guān)，確保所用材料有產(chǎn)品合格證、說明書和技術(shù)報告，經(jīng)現(xiàn)場抽樣復(fù)試合格后方可施工，絕不使用假冒