三層會(huì)驗(yàn)施工指引模板課件(PPT 27頁(yè))

1、恒大地產(chǎn)河南公司三層綜合會(huì)驗(yàn)施工指引三層綜合會(huì)驗(yàn)施工指引恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第1頁(yè)，共27頁(yè)。恒大地產(chǎn)河南公司三層綜合會(huì)驗(yàn)施工指引編 制 說(shuō) 明【編制目的】為避免在三層綜合會(huì)驗(yàn)樓層施工過(guò)程中各項(xiàng)目施工內(nèi)容形式各異，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)施工流程、統(tǒng)一施工標(biāo)準(zhǔn)，特制定本指引?！具m用范圍】 a、本操作指引適用于河南公司所有在建項(xiàng)目； b、河南公司各項(xiàng)目應(yīng)按此技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)項(xiàng)目具體情況，編制詳細(xì)、實(shí)操的三層綜合會(huì)驗(yàn)樓層施工方案。1恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部 1.第2頁(yè)，共27頁(yè)。恒大地產(chǎn)河南公司三層綜合會(huì)驗(yàn)施工指引公司制度要求【恒大地產(chǎn)集團(tuán)工程建設(shè)管理制度】： 每期工程各類戶型三層樓面結(jié)構(gòu)完成后五

2、十天內(nèi)，工程部應(yīng)組織完成第三層中各戶型的磚砌體，在墻地面上以色筆標(biāo)出所有預(yù)留預(yù)埋件和設(shè)備布置示意（開(kāi)關(guān)、插座、強(qiáng)弱電箱、預(yù)留電線管、預(yù)埋水管、門(mén)洞尺寸等）。 每期工程第三層磚砌體完成后兩天內(nèi)，總工室牽頭組織工程管理部、工程部、營(yíng)銷部、物業(yè)公司等各部門(mén)及施工單位進(jìn)行綜合會(huì)驗(yàn)。 完成“三層會(huì)驗(yàn)”兩天內(nèi)，總工室整理出驗(yàn)收意見(jiàn)，提出存在的問(wèn)題及整改措施，以書(shū)面形式發(fā)給“三層會(huì)驗(yàn)”參加部門(mén)及預(yù)決算部、開(kāi)發(fā)部，七天內(nèi)下發(fā)設(shè)計(jì)文件。2恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部 2.第3頁(yè)，共27頁(yè)。.第4頁(yè)，共27頁(yè)。恒大地產(chǎn)河南公司三層綜合會(huì)驗(yàn)施工指引恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部3 4三層會(huì)驗(yàn)前需完成工作內(nèi)容1、砌

3、體結(jié)構(gòu)施工全部完成。2、二次結(jié)構(gòu)施工全部完成。3、水電暖安裝（標(biāo)識(shí)）全部完成。4、戶型平面圖、門(mén)洞口尺寸、開(kāi)關(guān)插座位置標(biāo)識(shí)完成。5、施工單位自檢、工程部復(fù)檢完成。6、實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)（包括門(mén)洞口尺寸）上墻完成。7、樓層內(nèi)建筑垃圾清理完成。8、以上工作內(nèi)容未完成，不得進(jìn)行三層會(huì)驗(yàn)。 .第5頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)1、砌體、二次結(jié)構(gòu)施工 5施工前，工程部對(duì)施工單位進(jìn)行詳細(xì)交底。砌體、二次結(jié)構(gòu)須按照恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司砌體及二次結(jié)構(gòu)施工強(qiáng)制性做法施工。所有墻體設(shè)置混凝土腰梁和邊柱、頂部使用干硬性砂漿塞縫、外墻底部設(shè)置三皮實(shí)心磚、。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第6頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)1、砌體、二次結(jié)構(gòu)

4、施工 6混凝土腰梁、構(gòu)造柱、邊柱封模時(shí)，墻上須貼雙面膠，構(gòu)造柱模板施工時(shí)按要求留置簸箕口；預(yù)留洞口按設(shè)計(jì)圖紙要求澆筑混凝土壓頂。 恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第7頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn) 7砌體施工完成后，在墻面彈出建筑1M線，并在線上部使用自噴漆進(jìn)行標(biāo)識(shí)（如右圖所示）。二次結(jié)構(gòu)完成后，將建筑1M線延伸至洞口邊緣，便于門(mén)洞口尺寸復(fù)核。1、砌體、二次結(jié)構(gòu)施工恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第8頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn) 8砌體施工完成后，按照河南公司砌體工程實(shí)測(cè)實(shí)量操作工作指引對(duì)砌筑墻面進(jìn)行實(shí)測(cè)檢查，并確保數(shù)據(jù)上墻，同時(shí)對(duì)門(mén)窗洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果標(biāo)識(shí)于墻面。1、砌體、二次結(jié)構(gòu)施工恒大地產(chǎn)

5、集團(tuán)河南公司工程管理部.第9頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)2、水、電、暖安裝施工 9水、電、暖安裝工程施工前，須對(duì)管道布置、走向進(jìn)行綜合策劃，布置合理，確保管道位置及走向清晰、明了，盡量減少交叉。并在墻面或地面上用不同色筆進(jìn)行區(qū)分標(biāo)識(shí)； 標(biāo)識(shí)時(shí)，所有管道示意圖應(yīng)橫平豎直。 恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第10頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)2、水、電、暖安裝施工 10水暖井管道布設(shè)示意如右圖所示，給水立管采用藍(lán)色標(biāo)識(shí)，寬度約9cm;排水立管采用黃色標(biāo)識(shí)，寬度約11cm，采暖立管采用紅色標(biāo)識(shí)，寬度約9cm，同時(shí)標(biāo)注管道間距，并在管道示意圖上方用自噴漆標(biāo)識(shí)管道類別。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第11頁(yè)，共27

6、頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)2、水、電、暖安裝施工 11給水及采暖出管道井布置示意右圖所示，給水管仍采用藍(lán)色標(biāo)識(shí)，寬度約4cm;采暖管仍采用紅色標(biāo)識(shí)，寬度約4cm，在管道示意圖旁用自噴漆標(biāo)識(shí)管道類別。管道走向標(biāo)識(shí)順直，轉(zhuǎn)角部位線路垂直。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第12頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)2、水、電、暖安裝施工 12管道自水暖井進(jìn)戶示意如右圖所示：恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第13頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)2、水、電、暖安裝施工 13廚房水、暖管線地面標(biāo)識(shí)如右圖所示（根據(jù)戶型增減管線）：冷熱水管線標(biāo)識(shí)寬度約4cm。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第14頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)2、水、電、暖安裝施工 14廚

7、房水、暖管線墻面示意如右圖所示：冷熱水管線標(biāo)識(shí)寬度約4cm，黃線為排水立管，寬度11cm。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第15頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)2、水、電、暖安裝施工 15衛(wèi)生間管線地面標(biāo)識(shí)如右圖所示：地漏、坐便定位要標(biāo)識(shí)清楚。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第16頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)2、水、電、暖安裝施工 16衛(wèi)生間管線墻面標(biāo)識(shí)如右圖所示：管線間距及距墻邊的距離要標(biāo)識(shí)清楚。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第17頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)2、水、電、暖安裝施工 17廚房至陽(yáng)臺(tái)的管線走向亦要標(biāo)識(shí)清楚。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第18頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)3、門(mén)、窗洞口標(biāo)識(shí) 18門(mén)、窗洞

8、口標(biāo)識(shí)均采用藍(lán)底白字KT板制作，標(biāo)識(shí)牌上顯示門(mén)、窗名稱、編號(hào)，設(shè)計(jì)圖紙尺寸，標(biāo)識(shí)牌統(tǒng)一固定在建筑標(biāo)高1500 mm處。防火門(mén)大小標(biāo)識(shí)牌尺寸為350 mm*100mm。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第19頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)3、門(mén)、窗洞口標(biāo)識(shí) 19入戶門(mén)、室內(nèi)門(mén)、鋁合金推拉門(mén)、廚房門(mén)、衛(wèi)生間門(mén)、電梯門(mén)、窗等洞口大小標(biāo)識(shí)牌尺寸為250 mm*100mm。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第20頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn) 203、門(mén)、窗洞口標(biāo)識(shí)恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第21頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)3、開(kāi)關(guān)、插座等電氣標(biāo)識(shí) 21開(kāi)關(guān)、插座等電氣標(biāo)識(shí)均采用藍(lán)底白字KT板制作，標(biāo)識(shí)牌上顯示開(kāi)關(guān)、插座名

9、稱、標(biāo)高，并在標(biāo)識(shí)牌一側(cè)標(biāo)識(shí)牌距墻邊尺寸。開(kāi)關(guān)、插座標(biāo)識(shí)牌尺寸為85mm*85mm。連在一起的標(biāo)識(shí)牌水平方向整齊劃一。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第22頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)3、開(kāi)關(guān)、插座等電氣標(biāo)識(shí) 22集分水器標(biāo)識(shí)牌尺寸為300mm*150mm；排氣道標(biāo)識(shí)牌上標(biāo)注排氣道洞口設(shè)計(jì)圖紙尺寸，標(biāo)示牌尺寸為250mm*100mm恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第23頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)3、開(kāi)關(guān)、插座等電氣標(biāo)識(shí) 23應(yīng)急照明標(biāo)識(shí)牌標(biāo)注圖紙?jiān)O(shè)計(jì)洞口尺寸；標(biāo)識(shí)牌尺寸為：350mm*250mm；應(yīng)急照明標(biāo)識(shí)牌上應(yīng)標(biāo)注應(yīng)急照明安裝標(biāo)高及至一側(cè)梁距離。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第24頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)3、開(kāi)關(guān)、插座等電氣標(biāo)識(shí) 24燃?xì)舛?、空調(diào)洞、新風(fēng)洞標(biāo)識(shí)牌應(yīng)標(biāo)注洞口直徑、標(biāo)高及至一側(cè)墻體的距離，標(biāo)示牌尺寸為150mm*100mm，強(qiáng)弱電箱標(biāo)識(shí)牌標(biāo)注洞口設(shè)計(jì)圖紙尺寸、標(biāo)高，標(biāo)識(shí)牌尺寸為350mm*300mm。恒大地產(chǎn)集團(tuán)河南公司工程管理部.第25頁(yè)，共27頁(yè)。施工標(biāo)準(zhǔn)4、戶型平面圖示意圖標(biāo)識(shí) 25戶型平面圖采用白色KT板制作，周邊進(jìn)行包邊處理，標(biāo)識(shí)牌應(yīng)標(biāo)注戶型編號(hào)，建筑面積，房