LED戶外顯示屏廣告位租賃合同（可編輯）

1、11mg 叱,加 *而8、.”3一x.o -s.”E，LED戶外顯示屏廣告位租賃合同2019 版租賃合同業(yè)和人,成和人,II稻殼兒獨(dú)家2022-什-2023年（來門道咨巴巴）-帶格式的：右編號(hào):LED戶外顯示屏廣告位租賃合同出租人:承租人: 簽訂日期：年 月 日2022-年-2023年（來自道容巴巴）-帶格式的：右出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、 自愿、協(xié)商致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況甲方租賃給乙方的LED半戶外顯示屏廣告位的位置：外立面的廣告位（具體 位置見附圖），長約 米

2、、高約 米，面積約為 方米（該尺度與面積，以實(shí)際現(xiàn)場施工情況為準(zhǔn)）.第二條租賃期限甲乙雙方合作期內(nèi)的LED半戶外顯示屏廣告位租期為 年 起至止。合同滿期后，假設(shè)甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條費(fèi)用情況及付款方式1、保證金：本租賃合同自簽訂生效之日起 個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為合同保證金。本租賃合同期滿后，如雙方未續(xù) 級(jí)，乙方應(yīng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并將廣告場地恢發(fā)至租賃前狀態(tài)。甲方在與乙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后 10個(gè)工作日內(nèi)將合同保證金一次性無息退還給乙方，該保證金未經(jīng)甲方書面同意，不得與其他 費(fèi)用相抵.2、租賃費(fèi)用：第一年至第三年每月租賃費(fèi)用為人民幣

3、 元（大寫：元整），從第四年起在前一年租賃費(fèi)用的基礎(chǔ)上每年遞增%,直至第 年租期屆滿。（以下表的每月應(yīng)繳租賃費(fèi)用金額為準(zhǔn)）乙方應(yīng)在每 首月第 U前以轉(zhuǎn)賬的方式將當(dāng)季租賃費(fèi)用匯入我司指定賬戶（收款單租賃期限月租賃費(fèi)用額（幣種：RNB）小寫（單位： 元）大寫合同從_起計(jì)算租賃貨用，M賃費(fèi)用以每季度結(jié)g*按_一的方式精確到個(gè)位整數(shù)。2022年-2023年（來白道客巴巴）某1頁失3頁帶格式的：右3023年.白呼爾（來白道客巴巴）-位:銀行：:賬號(hào)）。首季租賃費(fèi)用及合同 保證金應(yīng)自本租賃合同簽訂生效之H起五日內(nèi)由乙方一并向甲方支付。甲方在收到乙方租賃費(fèi) 用后須向乙方提供正式等額發(fā)票。3、電費(fèi)1）乙方設(shè)省

4、所使用的電費(fèi)按 元/度（含電耗損費(fèi)用）支付給甲方。如中華人民共和國國家開展和改革委員會(huì)或電力相關(guān)部門對(duì)電價(jià)有調(diào)整，那么乙方支付甲方電費(fèi)按新定電價(jià)支付。乙方 付款后，甲方應(yīng)開具等額有效的發(fā)票給乙方2）乙方須于每月笫5日前按實(shí)際用電量向甲方支付上月的電費(fèi)。如乙方逾期超10個(gè)工作日未 支付電費(fèi).甲方有權(quán)無須事前通知單方采取停電行為，且乙方應(yīng)按欠繳費(fèi)用總額的5M日從欠繳 之日起向甲方計(jì)付逾期付款利息，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與損失由乙方自行承當(dāng),甲方可從乙方支 付的用電押金中等額扣除。乙方結(jié)清拖欠I述欠費(fèi)及利息后，必須在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足用電押 金，否那么甲方有權(quán)采取停電、停播等措施3）用電押金為人民幣 元（

5、大寫：元整），應(yīng)自本租賃合同簽訂生效之日起五日內(nèi)由乙方一并向甲方支付。本合同終止或解除后，甲乙雙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)并在乙方結(jié)清費(fèi)川 后10個(gè)工作H內(nèi)，甲方將合同保證金一次性無息退還給乙方，假設(shè)乙方有欠電費(fèi)或未履行完畢用 電義務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕退還或抵償因此產(chǎn)生的損失。4、共用空調(diào)冷卻塔水電費(fèi)：乙方須于每月第 日前按 元/月向甲方支付上月的共用空調(diào)冷卻塔水電費(fèi)。如乙方逾期超 個(gè)工作日未支付共用空蠲冷卻塔水電費(fèi)，甲方有權(quán)無須事前通知單方采取停止空調(diào)供冷行為，且乙方應(yīng)按欠繳費(fèi)用總頒的 日從欠繳之日起向甲方計(jì)付逾期付款利息，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與損失由乙方自行承當(dāng)，甲方可從乙方支付的用電押 金中等額扣

6、除。乙方結(jié)清拖欠上述欠費(fèi)及利息后，必須在 個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足用電押金，否那么甲方有權(quán)采取停止空調(diào)供冷等措施。第四條甲方權(quán)利及義務(wù)1、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將本合同約定的LED半戶外廣告顯示屏廣告位重災(zāi)出租或是發(fā) 包給乙方以外的任何第三方使用。2、對(duì)于乙方為安裝、維護(hù)、使用、移動(dòng)或清除LED半戶外廣告顯示屏設(shè)施所需做出的一切合理 安排，甲方應(yīng)給予合理配合3、甲方允許乙方使用場地內(nèi)的電力，因此所產(chǎn)牛.的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方提供總電房及設(shè)備， 配備 的用電負(fù)荷給乙方使用，但不提供電源線，乙方需自行駁接電源線。甲方因維護(hù)、設(shè)備調(diào)整等原因需要停電時(shí)，須提前1個(gè)工作日H面告知乙方。假設(shè)停電時(shí)間連續(xù)超過 小時(shí)

7、，甲方免收乙方停電時(shí)間的租賃費(fèi)用。4、甲方同意乙方在約定場地位置內(nèi)安裝、修理、維護(hù)、更換戶外LED半戶外廣告顯示屏設(shè)施。 解體的安裝期為 個(gè)工作日，具體安裝時(shí)間提前 個(gè)工作日通知乙方。正常情況的修理、維護(hù)和升級(jí)相關(guān)設(shè)備須在甲方非營業(yè)時(shí)段進(jìn)行，并須提前 個(gè)工作日書面通知甲方：如發(fā)生緊急情況下，乙方在事前征得甲方同意后可立即對(duì)故障合理處理。2022年-2023年（本白道客巴巴）解一爽 失3頁2022-年-2023年（來自道容巴巴）-帶格式的：右5、乙方經(jīng)營、使用LED半戶外廣告顯示屏及其安裝、維護(hù)的設(shè)備設(shè)施，由乙方自行承當(dāng)有關(guān)安 全防護(hù)措施和平安生產(chǎn)責(zé)任，其中包括但不僅限于對(duì)第三人者的損害賠償、對(duì)

8、周圍環(huán)境的不良影 響、防盜安保等。6、甲方在接到乙方驗(yàn)收測試通知后，需在 個(gè)工作U內(nèi)書面EI品，或在合理的時(shí)間內(nèi)派人 參加乙方的LED半戶外廣告顯示屏設(shè)備、設(shè)施的驗(yàn)收測試。所布相關(guān)的廣告設(shè)備、設(shè)施等經(jīng)甲方 平安驗(yàn)收合格后方可投入使用，甲方出具相關(guān)驗(yàn)收合格文件，如乙方在續(xù)約的情況卜一，需要更換 屏體所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。7、甲方應(yīng)在LED半戶外廣告顯示屏上方位置向乙方提供一個(gè)長約 米、寬約 米的 空間放置空調(diào)（詳見附圖），甲方使用的中央空調(diào)系統(tǒng)是水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)，乙方需自行接 入甲方的中央空調(diào)系統(tǒng)安裝空調(diào)設(shè)備，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理，并每月繳付相應(yīng)產(chǎn)生的用電費(fèi) 用。8、乙方承租該LED

9、半戶外顯示屏廣告位時(shí)，甲方已按現(xiàn)狀充分向乙方解擇，并將相關(guān)資料作 為附件提供給乙方辦理有關(guān)經(jīng)營LED半戶外廣告顯示屏之用，乙方已清楚甲方提供的廣告位位 置與資料實(shí)際情況，乙方自愿承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切后果。9、乙方必須按照本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，自行于 前辦妥有關(guān) 設(shè)置、使用、出租及經(jīng)營該LED半戶外廣告顯示屏的一切必要手續(xù),甲方給予充分的配合和支 持，但產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。乙方拒不或逾期辦妥前述手續(xù)的，甲方有權(quán)選擇解除合同， 并不退還乙方的合同保證金，乙方已投入的資金甲方不作補(bǔ)償。10、甲方不得干偵乙方經(jīng)營與運(yùn)營該LED半戶外廣告顯示屏的合法權(quán)利，LED廣告顯示屏發(fā)布權(quán) 婦乙

10、方所有，但乙方發(fā)布有違公序良俗或可能產(chǎn)生不良影響的內(nèi)容，甲方有權(quán)無須事前通知及予 以停止發(fā)布。合約期滿后，如雙方不再續(xù)約的情況下，且乙方?jīng)]有違約的情況下，甲方應(yīng)退還租 賃及電費(fèi)押金給乙方。第五條 乙方權(quán)利及義務(wù)1、乙方負(fù)出到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布、經(jīng)營管理等全部 相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承當(dāng)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。2、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé).乙方并承當(dāng)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制 作的半戶外廣告顯示屏應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否那么,由乙方負(fù)責(zé)改 造，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作半戶外廣告顯示屏，確保半戶

11、外 廣告顯示屏的質(zhì)量與使用平安，乙方的LED半戶外廣告顯示屏設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方胃面批更 同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行半戶外廣告顯示屏的設(shè)計(jì)與施工 安裝.施工期間發(fā)生切平安事故費(fèi)任均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何貨任。3、乙方在安裝LED半戶外廣告顯示屏的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé) 合同期內(nèi)LED半戶外廣告顯示屏的日常維護(hù)管理，確保牢固平安，假設(shè)因廣告位的設(shè)施等造成甲方 或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承當(dāng)全部費(fèi)任。如有損壞和平安除患的地方，由 乙方及時(shí)負(fù)貢修女，費(fèi)用由乙方承當(dāng).乙方負(fù)貢合同期內(nèi)至該廣告場地恢笈到租賃前的狀態(tài)時(shí)止2022-

12、年-2023年（來自道容巴巴）-帶格式的：右因安裝LED半戶外廣告顯示屏造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因該半戶外廣告顯示屏引 發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。4、乙方所安裝的LED半戶外廣告顯示屏須與投標(biāo)文件中的LED半戶外廣告顯示屏性能參數(shù)表 所述的產(chǎn)品一致，否那么，甲方有權(quán)要求乙方重新安裝與投標(biāo)文件一致的屏體：乙方在完成LED半 戶外廣告顯示屏結(jié)構(gòu)安裝施工工作時(shí)，立即以書面形式通知甲方驗(yàn)收,雙方確定上述顯示屏的完 成情況。5、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)貢審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)征得甲方審查及書面同意， 廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的

13、處分，均由乙 方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位假設(shè)需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)確保其在安裝施工的任何時(shí)間內(nèi)（包括安裝、操作、維護(hù)、維修、重新定位和清除） 不會(huì)對(duì)本合同以外的任意第三方公眾造成阻礙。乙方需采取一切適當(dāng)平安措施，并遵守甲方平安 程序和規(guī)定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在平安情況下完成施工工作。7、乙方應(yīng)自行承當(dāng)費(fèi)用使LED半戶外廣告顯示疥設(shè)施保持處于良好的維修情況和工作狀態(tài)， 解幕修曳不超過24小時(shí)。如出現(xiàn)閑置、未有維護(hù)或更新，自甲方書面通知乙方整改24小時(shí)后仍 無果的，甲方有權(quán)對(duì)乙方予以罰款，罰款金額為 元/H。逾期 U的仍不修復(fù)，甲方有權(quán)選擇解除合同并不退還合同保證金

14、，乙方已投入的資金與物品甲方不作補(bǔ)償。8、播放時(shí)間和贈(zèng)送播放時(shí)段：每日 時(shí)至 時(shí)之間為乙方的播放時(shí)間，其中保存15%時(shí)間段作公益及其它廣告宣傳，且乙方在播放時(shí)間照送甲方不少于每日 次，每次 秒的LED廣告畫面，只限宣傳甲方或其關(guān)聯(lián)方（包括：關(guān)聯(lián)公司、合作者、股東等）的品牌和形象，不得轉(zhuǎn)贈(zèng)其他客戶或帶有其它 商戶的商業(yè)廣告和將該廣告時(shí)段用作銷售使用：期限直至合同期滿止，不作折現(xiàn)扣減，以上時(shí)段 甲方不能作經(jīng)營收費(fèi)使用。乙方擁有發(fā)布權(quán)，甲方的廣告片制作由甲方自行負(fù)貴,乙方不承當(dāng)甲 方的廣告片制作及所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條合同的解除1、乙方有以下情形之的，甲方仃權(quán)解除合同，且不退還乙方所支付的全部租賃費(fèi)用

15、及合同保 證金：1）發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了中華人民共和國廣告法的相關(guān)規(guī)定的。2）不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門處理，其中包括：責(zé)令整改、 罰款、強(qiáng)制撤除、杳封、勒令關(guān)閉或停播、撤消、收回經(jīng)營證照等行政處分的措施。3）未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方二次打面通知未改正的。4）進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5）逾期30個(gè)工作日未支付租賃費(fèi)用.6）連續(xù)二個(gè)月未按約定提供贈(zèng)送播放。7）嚴(yán)重違反甲乙雙方協(xié)訂的要求或拒不履行本合同所述的乙方義務(wù)，2、甲方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 個(gè)工作日書面通知對(duì)方，甲方須賠償乙方2022-年-2023年（來自道容巴巴）-

16、帶格式的：右相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，賠償數(shù)額應(yīng)以剩余合同期限的分?jǐn)偝赡窘Y(jié)算（缺乏一年的按一年計(jì)算），每年 分?jǐn)偙惧X定為 萬元，假設(shè)實(shí)際分?jǐn)偙惧X缺乏 萬元/年，應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算：假設(shè)實(shí)際分?jǐn)偙惧X超過 萬元/年，那么按 萬元/年結(jié)第“舉例：合同期年，甲方已出租給乙方年，剩余合同年限年，按每年分?jǐn)偙惧XX剩余年期 年所得的結(jié)果為賠償數(shù)額.3、乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 個(gè)工作日書面通知對(duì)方，甲方有權(quán)選擇該LED半戶外廣告顯示屏歸甲方或要求乙方限期恢復(fù)廣告位的原有樣貌，除此之外，乙方應(yīng)結(jié)清所 有應(yīng)付費(fèi)用，并以剩余合同期限的為標(biāo)準(zhǔn)（缺乏一年的按一年計(jì)算），向甲方支付 萬元/年違約金4、本合同無論任何原因提前

17、或解除的，乙方均要履行將廣笆位的原有樣貌在 個(gè)工作日內(nèi)恢笑的義務(wù)（本合同另有約定的除外），特殊修復(fù)需延時(shí)的須書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意， 逾期或拒不恢夏的，甲方有權(quán)不退還合同保證金，并視為乙方放棄LED屏及其設(shè)備設(shè)施的所有 權(quán)，甲方可自行處理，乙方已投入的物品與資金甲方不作補(bǔ)償。5、如本合同廣告位在申報(bào)廣告時(shí)，在相關(guān)證書文件上使用了乙方的名稱，在合同到期、解除、 終止后，如甲方認(rèn)為必要，乙方須無條件地配合甲方更換為甲方或甲方指定的名稱，否那么甲方有 權(quán)不退還乙方的合同保證金6、本合同任何一方發(fā)生合并、分立或變更時(shí)，均有義務(wù)立即以書面方式通知對(duì)方,并由發(fā)生合 并、分立或變更后的一方繼續(xù)承當(dāng)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第七條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸貢于雙方的原因，使場地不適丁使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租 賃費(fèi)用。如果場地?zé)o法紀(jì)原的，本合同自動(dòng)解除,甲方應(yīng)退還租賃費(fèi)用保證金,雙方互不承當(dāng) 違約貴任.第八條 續(xù)租乙方是否有意在租賃期滿后續(xù)租，都應(yīng)提前 個(gè)工作日書面通知甲方，乙方逾期提交視為放棄續(xù)租。乙方依約提交通知后，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù) 租的.雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同：租賃期滿