高層辦公建筑調研報告課件

1、高層辦公建筑調研報告高層建筑的概念和分類我國現(xiàn)行高層民用建筑設計防火規(guī)范規(guī)定： （1）10層或10層以上的居住建筑（包括首層設置商業(yè)網點的住宅）； （2）建筑高度超過24米的公共建筑。（不含單層主體建筑高度超過24米的體育館、劇院、會堂等公共建筑及高層建筑中的人民防空地下室）； （3）高度超過100米的所有居住及公共建筑均屬超高層建筑。高層鋼筋混凝土結構技術規(guī)程所給與的定義是層數(shù)大于或等于10層，或者高度超過28m的混凝土結構劃為高層建筑高層建筑的結構體系1、鋼筋混凝土基本結構體系 目前，高層建筑中常見的鋼筋混凝土結構體系有：框支剪力墻體系、框架剪力墻體系、框架筒體體系、筒中筒體系、框束筒體系

2、 新型鋼筋混凝土結構體系：剛臂芯筒框架結構體系、巨型框架體系、豎筒懸掛體系 適應高層住宅的鋼筋混凝土結構體系：短肢剪力墻體系、異形柱框價體系、扁柱（異形柱）筒體體系高層建筑的結構體系2、鋼結構體系 目前，高層建筑中常見的鋼結構體系有： 框架體系、框撐體系、支撐剛臂體系、框筒體系、筒中筒體系、框筒束體系、巨型支撐筒體系（巨型桁架體系）、巨型框架體系、懸掛體系等。高層建筑的流線分析 外部交通分為三部分：辦公部分所屬職工、顧客 及來訪者交通（位于主干道上，重要處理）、貨 運交通。 合理安排交通路線，無論采用平面交通或立體交 通組織，要使人車流互不干擾，聯(lián)系方便。 公共出入口設置在主干道上，盡量均勻設

3、置。半 私密性入口可設于次干道或建筑次要邊上，后勤 入口則盡量隱蔽。地下車庫的出入口一般設在次 干道上不應靠近城市道路交叉口。還應考慮適當 的過渡空間。高層建筑的垂直交通 主要處于由樓電梯間、電梯廳等組成的核心體。 按照規(guī)范以及性質等各方面計算好電梯數(shù)量。 集中設置形成電梯廳，位置明顯，結合到各功能分區(qū)的路徑設置。廳寬宜在2.5-4。 客梯橫向一排不宜超過4臺，超過則雙雙面對設置。 可上下分區(qū)設置，提高效率，分區(qū)以50為一區(qū)為宜，這樣可結合避難層，容易安排中間的電梯機房。高層建筑的消防要求 高層建筑的周圍，應設環(huán)形消防車道。 高層建筑必須設置室內、室外消火栓給水系統(tǒng) 消防登高、撲救面寬主塔直接

4、臨道路面為一條長邊，或總寬1/4周長且大于一條長邊的長 安全疏散：每個防火分區(qū)及地下室的安全出口不少于兩個，首層應有直接通往室外的出入口和直接對外開門的消防控制中心。 防火間距 高層建筑的地下車庫 地下車庫的出入口設置原則： 單車直坡道寬：3.03.5m； 雙車直坡道寬：5.5m； 單車曲坡道寬：4.24.5m； 雙車曲坡道寬：7.8m。 地下車庫的排水：進車坡道應設置兩道或兩道以上的排水溝。 車庫凈高一般取2.3m，入口高度不小于2。 緩坡長度一般為3.66.0m，坡度為坡道縱坡的一半。 開間內停2輛車柱距一般為5.7m，停3輛車為8.1m或8.4m，還應結合實際柱徑計算。通道寬至少要3.8

5、m，轉彎半徑至少4.5m。高層建筑的附屬用房 設備層：高層建筑一般將產生振動發(fā)熱量大的重型設備放在最下 層，豎向負荷區(qū)用的設備放在中間層，利用重力大差的、體積大、散熱量大、需額對外的設備放在最上層，達到經濟合理。 結構轉換層：獲得較大的底部空間和入口，轉換上下部樓層的結構形式和柱網尺寸。 排水：采用內排水系統(tǒng)，分流制，獨立雨水系統(tǒng)高層建筑的裙房和主樓 裙房部分一般作為商業(yè)用區(qū)，最重要的是處理好出入口及對外交通組織的聯(lián)系。 停車場設置與步行系統(tǒng)和垂直交通的聯(lián)系方便，明確的導向，不能對消防撲救形成障礙。 在容易造成高峰人流的出入口設置集散廣場, 并適當加寬人行道作為緩沖空間。二、經典案例解析 案例

6、一：無錫市土地交易市場設計：同濟大學建筑設計研究院地點：江蘇無錫時間：2009.6項目概況 本工程位于無錫市太湖廣場西南側九里基地塊北側，東至規(guī)劃路，西至運河路，北至文路，是太湖廣場現(xiàn)代建筑群的重要組成部分?？傮w布局分析景觀分析室外交通流線分析次入口 車庫出口 車庫入口 主入口 功能結構分析辦證大廳、交易市場：置于下部裙房，以滿足大空間的結構邏輯要求和空間功能的特殊性。內部辦公:將部分辦公置于南側以獲得良好的朝向和日照。豎向交通：連接南北辦公空間，形成完整而高效的流線和疏散系統(tǒng)。中庭空間：使辦公單元擁有良好的景觀視線，塑造健康舒適和愉悅的辦公環(huán)境?？臻g分析空中花園空間分析入口門廳造型分析1、富

7、于現(xiàn)代感的淺灰色外墻肌理和玻璃界面的的線性構成形成強有力的質感對比。2、豎向建筑元素的連續(xù)性強化了建筑的節(jié)奏感和向上的特征。3、整潔的墻面和開放的空間，結合理性的構圖方式，表達了現(xiàn)代行政機關建筑的特質和內涵。案例二：以色列內坦亞市的新行政辦公大樓設計：ShaGa Studio地點：內坦亞新，以色列項目概況 整個項目由以色列事務所ShaGa Studio完成，其一部分為塔樓結構，另一部分則形成獨特的城市公共公園 綠色心臟 。 基地分析 該項目位于城市的中心地帶，兩條主干道的轉角處，將主樓置于基地中部，留出大面積的休閑娛樂商業(yè)用地。功能結構分析L3032董事長辦公室L2329人力資源部門L1922管理部門L1518財政部門L1115設計部門L710備用辦公室L36學員培訓停車大堂咖啡廳文化中心公共功能工作功能藝術功能功能分區(qū)功能結構分析造