住宅小區(qū)建筑群施工組織設計（400余頁）

1、 華發(fā)人才公館（一、二期） 施工組織總設計1華發(fā)人才公館（一、二期）施工組織總設計廣東建星建筑工程有限公司華發(fā)人才公館（一、二期） 施工組織總設計 目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc455849918 1序 言 PAGEREF _Toc455849918 h 8 HYPERLINK l _Toc455849919 1.1工期目標 PAGEREF _Toc455849919 h 8 HYPERLINK l _Toc455849920 1.2質量目標 PAGEREF _Toc455849920 h 8 HYPERLINK l _Toc455849921 1.3

2、安全文明施工目標 PAGEREF _Toc455849921 h 8 HYPERLINK l _Toc455849922 1.4服務承諾 PAGEREF _Toc455849922 h 9 HYPERLINK l _Toc455849923 2編制依據(jù)及編制說明 PAGEREF _Toc455849923 h 9 HYPERLINK l _Toc455849924 2.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc455849924 h 9 HYPERLINK l _Toc455849925 2.2編制說明 PAGEREF _Toc455849925 h 13 HYPERLINK l _Toc45584

3、9926 3工程概況及特點、難點分析 PAGEREF _Toc455849926 h 13 HYPERLINK l _Toc455849927 3.1工程建設概況 PAGEREF _Toc455849927 h 13 HYPERLINK l _Toc455849928 3.2 工程建筑設計概況 PAGEREF _Toc455849928 h 14 HYPERLINK l _Toc455849929 3.4工程特點、難點、重點分析和采取的措施 PAGEREF _Toc455849929 h 22 HYPERLINK l _Toc455849930 4 . 施工組織機構 PAGEREF _Toc4

4、55849930 h 27 HYPERLINK l _Toc455849931 4.1施工現(xiàn)場管理機構 PAGEREF _Toc455849931 h 27 HYPERLINK l _Toc455849932 4.2擬投入主要管理及技術人員表 PAGEREF _Toc455849932 h 28 HYPERLINK l _Toc455849933 4.3項目主要管理人員及各部門管理職責 PAGEREF _Toc455849933 h 30 HYPERLINK l _Toc455849934 5 . 項目總體部署 PAGEREF _Toc455849934 h 35 HYPERLINK l _T

5、oc455849935 5.1項目總體施工目標 PAGEREF _Toc455849935 h 35 HYPERLINK l _Toc455849936 5.2 項目總體部署 PAGEREF _Toc455849936 h 36 HYPERLINK l _Toc455849937 5.3總體施工順序和施工流程 PAGEREF _Toc455849937 h 44 HYPERLINK l _Toc455849938 5.4主要技術方案的選擇 PAGEREF _Toc455849938 h 50 HYPERLINK l _Toc455849939 5.5本工程九項新技術的應用 PAGEREF _T

6、oc455849939 h 55 HYPERLINK l _Toc455849940 6 . 施工準備與資源配置計劃 PAGEREF _Toc455849940 h 57 HYPERLINK l _Toc455849941 6.1現(xiàn)場交接準備計劃 PAGEREF _Toc455849941 h 57 HYPERLINK l _Toc455849942 6.2技術準備計劃 PAGEREF _Toc455849942 h 58 HYPERLINK l _Toc455849943 6.3主要施工機械設備配置計劃 PAGEREF _Toc455849943 h 63 HYPERLINK l _Toc4

7、55849944 6.4周轉材料準備計劃 PAGEREF _Toc455849944 h 66 HYPERLINK l _Toc455849945 6.5勞動力需用計劃 PAGEREF _Toc455849945 h 67 HYPERLINK l _Toc455849946 6.6臨時設施準備計劃 PAGEREF _Toc455849946 h 68 HYPERLINK l _Toc455849947 7.1總平面布置原則 PAGEREF _Toc455849947 h 71 HYPERLINK l _Toc455849948 7.2各階段總平面布置 PAGEREF _Toc455849948

8、 h 71 HYPERLINK l _Toc455849949 7.3現(xiàn)場臨時設施和需用面積統(tǒng)計 PAGEREF _Toc455849949 h 73 HYPERLINK l _Toc455849950 7.4臨時用水設計與布置 PAGEREF _Toc455849950 h 75 HYPERLINK l _Toc455849951 7.5臨水用電計算與布置 PAGEREF _Toc455849951 h 77 HYPERLINK l _Toc455849952 7.6現(xiàn)場排水排污系統(tǒng)布置 PAGEREF _Toc455849952 h 80 HYPERLINK l _Toc455849953

9、 7.7施工總平面管理 PAGEREF _Toc455849953 h 81 HYPERLINK l _Toc455849954 8 .主要施工方案及技術措施 PAGEREF _Toc455849954 h 83 HYPERLINK l _Toc455849955 8.1測量施工方案 PAGEREF _Toc455849955 h 83 HYPERLINK l _Toc455849956 8.2土方開挖與基坑支護施工方案 PAGEREF _Toc455849956 h 91 HYPERLINK l _Toc455849957 8.3模板工程施工方案 PAGEREF _Toc455849957

10、h 111 HYPERLINK l _Toc455849958 8.4 鋼筋工程施工方案 PAGEREF _Toc455849958 h 141 HYPERLINK l _Toc455849959 8.5混凝土工程施工方案 PAGEREF _Toc455849959 h 163 HYPERLINK l _Toc455849960 8.6柱頭混凝土澆筑 PAGEREF _Toc455849960 h 178 HYPERLINK l _Toc455849961 8.7樓梯混凝土施工 PAGEREF _Toc455849961 h 180 HYPERLINK l _Toc455849962 8 8施

11、工縫處混凝土澆筑 PAGEREF _Toc455849962 h 180 HYPERLINK l _Toc455849963 8.9成品保護 PAGEREF _Toc455849963 h 180 HYPERLINK l _Toc455849964 9 . 后澆帶的施工 PAGEREF _Toc455849964 h 181 HYPERLINK l _Toc455849965 9.1施工工藝流程 PAGEREF _Toc455849965 h 181 HYPERLINK l _Toc455849966 9.2施工方法 PAGEREF _Toc455849966 h 182 HYPERLINK

12、l _Toc455849967 9.3混凝土養(yǎng)護 PAGEREF _Toc455849967 h 183 HYPERLINK l _Toc455849968 10. 腳手架施工方案 PAGEREF _Toc455849968 h 185 HYPERLINK l _Toc455849969 10.1腳手架施工方案概述 PAGEREF _Toc455849969 h 185 HYPERLINK l _Toc455849970 10.2落地式腳手架搭設 PAGEREF _Toc455849970 h 186 HYPERLINK l _Toc455849971 10.3爬架外腳手架施工方案 PAGER

13、EF _Toc455849971 h 188 HYPERLINK l _Toc455849972 10.4扣件式鋼管腳手架的驗收與保養(yǎng) PAGEREF _Toc455849972 h 197 HYPERLINK l _Toc455849973 11. 防水工程施工方案 PAGEREF _Toc455849973 h 199 HYPERLINK l _Toc455849974 11.1防水工程方案概述 PAGEREF _Toc455849974 h 199 HYPERLINK l _Toc455849975 11.2地下室底板、外墻、頂板防水 PAGEREF _Toc455849975 h 19

14、9 HYPERLINK l _Toc455849976 11.3有水房間防水 PAGEREF _Toc455849976 h 205 HYPERLINK l _Toc455849977 11.4外墻及門窗洞口防水 PAGEREF _Toc455849977 h 206 HYPERLINK l _Toc455849978 12. 砌磚工程施工方案 PAGEREF _Toc455849978 h 207 HYPERLINK l _Toc455849979 12.1 材料準備 PAGEREF _Toc455849979 h 207 HYPERLINK l _Toc455849980 12.2 現(xiàn)場準

15、備 PAGEREF _Toc455849980 h 208 HYPERLINK l _Toc455849981 12.3材料質量控制 PAGEREF _Toc455849981 h 209 HYPERLINK l _Toc455849982 12.4砌磚工程的操作方法及質量控制 PAGEREF _Toc455849982 h 209 HYPERLINK l _Toc455849983 12.5特殊部位的構造作法 PAGEREF _Toc455849983 h 213 HYPERLINK l _Toc455849984 12.6輕質墻板 PAGEREF _Toc455849984 h 216 H

16、YPERLINK l _Toc455849985 13. 屋面工程施工方案 PAGEREF _Toc455849985 h 221 HYPERLINK l _Toc455849986 13.1屋面工程施工概述 PAGEREF _Toc455849986 h 222 HYPERLINK l _Toc455849987 13.2屋面自粘型防水卷材施工 PAGEREF _Toc455849987 h 222 HYPERLINK l _Toc455849988 13.3 鋪聚苯乙烯泡沫擠塑型板 PAGEREF _Toc455849988 h 224 HYPERLINK l _Toc455849989

17、13.4屋面細石砼面層施工 PAGEREF _Toc455849989 h 225 HYPERLINK l _Toc455849990 13.5水落口、雨水管、變形縫安裝施工 PAGEREF _Toc455849990 h 226 HYPERLINK l _Toc455849991 13.6屋面特殊部位處理 PAGEREF _Toc455849991 h 229 HYPERLINK l _Toc455849992 14. 裝修裝飾工程施工方案 PAGEREF _Toc455849992 h 230 HYPERLINK l _Toc455849993 14.1抹灰工程 PAGEREF _Toc4

18、55849993 h 230 HYPERLINK l _Toc455849997 14.2瓷磚墻面 PAGEREF _Toc455849997 h 234 HYPERLINK l _Toc455849998 14.3細石砼樓地面 PAGEREF _Toc455849998 h 236 HYPERLINK l _Toc455849999 14.4防滑地磚樓地面 PAGEREF _Toc455849999 h 237 HYPERLINK l _Toc455850000 14.5水泥砂漿樓地面 PAGEREF _Toc455850000 h 238 HYPERLINK l _Toc455850001

19、 14.6門窗安裝 PAGEREF _Toc455850001 h 239 HYPERLINK l _Toc455850002 14.7吊頂工程 PAGEREF _Toc455850002 h 241 HYPERLINK l _Toc455850003 14.8涂料工程 PAGEREF _Toc455850003 h 242 HYPERLINK l _Toc455850004 14.9外墻防水、涂料施工 PAGEREF _Toc455850004 h 244 HYPERLINK l _Toc455850005 15. 安裝工程主要施工方案 PAGEREF _Toc455850005 h 246

20、 HYPERLINK l _Toc455850006 15.1給排水工程 PAGEREF _Toc455850006 h 246 HYPERLINK l _Toc455850007 15.3智能系統(tǒng)工程 PAGEREF _Toc455850007 h 281 HYPERLINK l _Toc455850008 16. 重點及難點項目施工技術措施 PAGEREF _Toc455850008 h 287 HYPERLINK l _Toc455850009 16.1地下室墻板砼抗裂措施 PAGEREF _Toc455850009 h 287 HYPERLINK l _Toc455850010 16.

21、2樓板、底板后澆帶與施工縫施工措施 PAGEREF _Toc455850010 h 290 HYPERLINK l _Toc455850011 16.3建筑裂縫防治措施 PAGEREF _Toc455850011 h 293 HYPERLINK l _Toc455850012 16.4砼內墻抹灰防空鼓措施 PAGEREF _Toc455850012 h 295 HYPERLINK l _Toc455850013 16.5外墻面防風裂、防滲漏措施 PAGEREF _Toc455850013 h 296 HYPERLINK l _Toc455850014 17. 施工進度計劃與保證措施 PAGER

22、EF _Toc455850014 h 296 HYPERLINK l _Toc455850015 17.1工期總體計劃方案 PAGEREF _Toc455850015 h 297 HYPERLINK l _Toc455850016 17.2工期控制節(jié)點 PAGEREF _Toc455850016 h 297 HYPERLINK l _Toc455850017 17.3對配合施工的水、電、氣等管網(wǎng)施工的時限要求 PAGEREF _Toc455850017 h 297 HYPERLINK l _Toc455850018 17.4施工總進度計劃 PAGEREF _Toc455850018 h 297

23、 HYPERLINK l _Toc455850019 17.5各施工階段工期重要控制方案 PAGEREF _Toc455850019 h 298 HYPERLINK l _Toc455850020 17.6工期保障措施 PAGEREF _Toc455850020 h 298 HYPERLINK l _Toc455850021 18. 質量管理體系與質量保證措施 PAGEREF _Toc455850021 h 306 HYPERLINK l _Toc455850022 18.1質量目標 PAGEREF _Toc455850022 h 307 HYPERLINK l _Toc455850023 1

24、8.2質量保證體系及質量管理職責 PAGEREF _Toc455850023 h 307 HYPERLINK l _Toc455850024 18.3質量管理程序 PAGEREF _Toc455850024 h 309 HYPERLINK l _Toc455850025 18.4質量保證措施 PAGEREF _Toc455850025 h 309 HYPERLINK l _Toc455850026 18.5關鍵工序質量預控要點及控制措施 PAGEREF _Toc455850026 h 314 HYPERLINK l _Toc455850027 18.6原材料、構配件、設備的采購、檢驗、試驗 P

25、AGEREF _Toc455850027 h 316 HYPERLINK l _Toc455850028 18.7主要分部分項工程質量保證措施 PAGEREF _Toc455850028 h 320 HYPERLINK l _Toc455850029 18.8質量通病的預防糾正措施 PAGEREF _Toc455850029 h 332 HYPERLINK l _Toc455850030 18.9防裂、防滲漏及防水專項質量技術措施 PAGEREF _Toc455850030 h 345 HYPERLINK l _Toc455850031 18.10成品保護措施 PAGEREF _Toc4558

26、50031 h 358 HYPERLINK l _Toc455850032 19. 安全生產管理體系和保證措施 PAGEREF _Toc455850032 h 361 HYPERLINK l _Toc455850033 19.1安全生產管理目標 PAGEREF _Toc455850033 h 362 HYPERLINK l _Toc455850034 19.2安全生產管理組織體系 PAGEREF _Toc455850034 h 362 HYPERLINK l _Toc455850035 19.3安全生產管理職責與管理制度 PAGEREF _Toc455850035 h 362 HYPERLIN

27、K l _Toc455850036 19.4項目安全管理流程和管理要點 PAGEREF _Toc455850036 h 371 HYPERLINK l _Toc455850037 19.5項目安全專項方案編制計劃 PAGEREF _Toc455850037 h 375 HYPERLINK l _Toc455850038 19.6項目各階段重大危險源辨識、控制與公示 PAGEREF _Toc455850038 h 376 HYPERLINK l _Toc455850039 19.7安全防護措施 PAGEREF _Toc455850039 h 378 HYPERLINK l _Toc4558500

28、40 19.8大型施工機械管理措施 PAGEREF _Toc455850040 h 381 HYPERLINK l _Toc455850041 19.9臨時施工用電及外電安全防護措施 PAGEREF _Toc455850041 h 381 HYPERLINK l _Toc455850042 19.10辦理意外傷害保險的落實措施 PAGEREF _Toc455850042 h 382 HYPERLINK l _Toc455850043 19.11主要消防措施 PAGEREF _Toc455850043 h 382 HYPERLINK l _Toc455850044 19.12項目應急預案管理 P

29、AGEREF _Toc455850044 h 384 HYPERLINK l _Toc455850045 19.13對鄰近房屋、道路、管網(wǎng)的保護措施 PAGEREF _Toc455850045 h 384 HYPERLINK l _Toc455850046 20. 文明施工與環(huán)境保護體系與保證措施 PAGEREF _Toc455850046 h 384 HYPERLINK l _Toc455850047 20.1文明施工與環(huán)境保護目標 PAGEREF _Toc455850047 h 385 HYPERLINK l _Toc455850048 20.2文明施工與環(huán)境保護管理體系與管理職責 PAG

30、EREF _Toc455850048 h 385 HYPERLINK l _Toc455850049 20.3文明施工規(guī)劃與管理措施 PAGEREF _Toc455850049 h 386 HYPERLINK l _Toc455850050 20.4環(huán)境保護施工措施 PAGEREF _Toc455850050 h 390 HYPERLINK l _Toc455850051 20.5減少噪音的措施 PAGEREF _Toc455850051 h 390 HYPERLINK l _Toc455850052 20.6夜間施工措施 PAGEREF _Toc455850052 h 391 HYPERLI

31、NK l _Toc455850053 21. 雨季、高溫天氣施工方案和防臺措施 PAGEREF _Toc455850053 h 391 HYPERLINK l _Toc455850054 21.1雨季施工保證措施 PAGEREF _Toc455850054 h 391 HYPERLINK l _Toc455850055 21.2夏季高溫季節(jié)施工保證措施 PAGEREF _Toc455850055 h 396 HYPERLINK l _Toc455850056 21.3防臺風措施 PAGEREF _Toc455850056 h 397 HYPERLINK l _Toc455850057 22.

32、工程協(xié)調配合及總包管理 PAGEREF _Toc455850057 h 399 HYPERLINK l _Toc455850058 22.1工程的協(xié)調配合 PAGEREF _Toc455850058 h 399 HYPERLINK l _Toc455850059 22.2 總承包管理 PAGEREF _Toc455850059 h 401 HYPERLINK l _Toc455850060 22.3分包單位的管理 PAGEREF _Toc455850060 h 403 HYPERLINK l _Toc455850061 22.4民工工資保障措施 PAGEREF _Toc455850061 h

33、406 HYPERLINK l _Toc455850062 23.合理化建議 PAGEREF _Toc455850062 h 4071序 言感謝珠海華發(fā)人才公館保障房建設有限公司給我司再次合作的機會，我司將抽調精兵強將組建項目管理班子，組織技術素質高，能打硬仗的勞務隊伍進場，運用先進成熟的施工工藝、科學合理的管理方法，按“質量、安全、工期、文明、效益、服務”六個一流的要求，以ISO9001:2000的質量管理體系竭誠為社會和用戶提供“高起點、高水平、高質量、高速度”的服務，建設有特色和時代感的“華發(fā)人才公館（一、二期）”項目，確保令業(yè)主滿意。1.1工期目標我方積極響應“華發(fā)人才公館（一、二期）

34、”招標文件的要求，確定最佳施工程序和對施工方案按施工階段和部位進行深化、細化，力爭盡早插入施工，做好現(xiàn)場協(xié)調工作，確保工程671天內完成。1.2質量目標我方將嚴格執(zhí)行國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行驗收標準施工，工程質量目標：一次性驗收合格，爭創(chuàng)珠海市、廣東省優(yōu)良樣板工程和魯班獎。1.3安全文明施工目標嚴格遵守國家、廣東省和珠海市頒布的安全生產有關規(guī)定，加強安全管理與教育，文明施工實施的好與壞會直接影響到外界對工程的評價。我方將安全生產和文明施工當作一項重要任務來執(zhí)行，工程安全文明目標：不發(fā)生重大人身傷亡事故，確保獲得珠海市和廣東省安全雙文明施工樣板工地、珠海市樣板觀摩工地。1.4服務承諾工程施工前：

35、協(xié)助業(yè)主、監(jiān)理做好圖紙深化設計，材料設備選型，辦理與工程建設有關的手續(xù)，為工程盡早開工創(chuàng)造有利條件。工程施工中：協(xié)助業(yè)主、監(jiān)理做好與有關部門的協(xié)調工作，積極主動地使工程建設任務優(yōu)質、高速地完成。工程竣工后（保修期內）：向業(yè)主提交一份全面詳細的“工程使用說明書”；在工程保修期內每年至少回訪三次；出現(xiàn)保修事項后，我方承諾在 24 小時內到達現(xiàn)場對缺陷進行確認，并出具維修處理方案，報業(yè)主審批確認后實施。工程保修期結束后：我方將在工程竣工后5年內，積極與業(yè)主工程部聯(lián)系，每年到現(xiàn)場回訪一次。2編制依據(jù)及編制說明2.1編制依據(jù)1、根據(jù)華發(fā)人才公館（一、二期）項目招標文件、設計圖紙、相關資料及澄清文件。2、

36、依據(jù)工程特點、施工現(xiàn)場勘察實際情況、施工環(huán)境、施工條件和場地的交通運輸條件的分析，結合我公司的現(xiàn)有施工隊伍及施工經驗。3、參照中華人民共和國、行業(yè)和廣東省、珠海市政府頒布的現(xiàn)行有效的建筑結構、建筑施工以及安全等各類規(guī)范、規(guī)程及驗評標準。4、中華人民共和國、行業(yè)和廣東省、珠海市政府頒布的有關法律、法規(guī)及規(guī)定。5、ISO9001：2000質量管理標準、ISO14001:2004環(huán)境管理標準、GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理標準。6、我方現(xiàn)時的施工管理模式、同類工程經驗及設備、材料配備情況。2.1.1相關技術規(guī)范：序號名 稱類別編號1工程建設標準強制性條文國家2工程測量規(guī)范國標GB500

37、26-20073巖土錨桿與噴射混凝土支護工程技術規(guī)范國標GB50086-20114建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準國標GB50300-20135建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范國標GB5020220026砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范國標GB50203-20117混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范國標GB5020420118鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范國標GB50205-20019屋面工程質量驗收規(guī)范國標GB50207-201210地下防水工程質量驗收規(guī)范國標GB50208201111建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范國標GB50209201012建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范國標GB50210-200113建筑

38、防腐工程施工規(guī)范國標GB50212-200214建筑防腐蝕工程施工質量驗收規(guī)范國標GB50224-20105建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范國標GB50242-200216通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范國標GB50243-200217建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范國標GB50303-200218電梯工程施工質量驗收規(guī)范國標GB50310-200219砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準國標GB/T50315-201120建設工程項目管理規(guī)范國標GB/T50326-200621住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范國標GB50327-200122智能建筑工程質量驗收規(guī)范國標GB50339-201323屋面工程技術規(guī)范國

39、標GB50345-201224建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范國標GB50411-200725建筑地基基礎工程施工規(guī)范國標GB51004-201226混凝土外加劑國標GB8076-200827用于水泥和混凝土中的粉煤灰國標GB/T1596-200528混凝土強度檢驗評定標準國標GB/T50107-201029混凝土外加劑應用技術規(guī)范國標GB50119-201330粉煤灰混凝土應用技術規(guī)范國標GB/T50146-199031混凝土質量控制標準國標GB50164-201132建筑結構檢測技術標準國標GB/T50344-200433住宅建筑規(guī)范國標GB50368-200534大體積混凝土施工規(guī)范國標GB

40、50496-200935施工組織設計規(guī)范國標GB50502-200936混凝土結構工程施工規(guī)范國標GB50666-201137建筑施工安全技術統(tǒng)一規(guī)范國標GB50870-201338建筑工程綠色施工規(guī)范國標GB/T50905-201039砌體結構工程施工規(guī)范國標GB50924-201140高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范行標JGJ6-201141建筑變形測量規(guī)范行標JGJ8-200742混凝土泵送施工技術規(guī)程行標JGJ/T10-201143輕骨料混凝土結構技術規(guī)程行標JGJ12-200644鋼筋焊接及驗收規(guī)程行標JGJ18201245鋼筋焊接接頭試驗方法標準行標JGJ/T27-200146建筑涂

41、飾工程施工及驗收規(guī)程行標JGJ/T29-200347建筑機械使用安全技術規(guī)程行標JGJ33-201248施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范行標JGJ46-200549普通混凝土用砂、石質量標準及檢驗方法行標JGJ52-200650普通混凝土配合比設計規(guī)程行標JGJ55-201151建筑施工安全檢查標準行標JGJ59-201152混凝土用水標準行標JGJ63-200653建筑地基處理技術規(guī)范行標JGJ79-201254建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范行標JGJ80-199155龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范行標JGJ88-201056建筑樁基技術規(guī)范行標JGJ94-200857冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技

42、術規(guī)程行標JGJ95-201158砌筑砂漿配合比設計規(guī)程行標JGJ98-201059建筑基樁檢測技術規(guī)范行標JGJ106-200360鋼筋機械連接通用技術規(guī)程行標JGJ107201061建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準行標JGJ110-200862外墻面飾面磚工程施工及驗收規(guī)程行標JGJ126-200063建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程行標JGJ130-201164建筑施工模板安全技術規(guī)范行標JGJ162-200865建筑施工土石方工程安全技術規(guī)范行標JGJ180-200966塔式起重機混凝土基礎工程技術規(guī)程行標JGJ/T187-200967建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)程行標J

43、GJ215-201068混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖國標11G101系列圖集69中南地區(qū)工程建設標準設計建筑圖集地標系列圖集70廣東省-建筑防水工程技術規(guī)程地標DBJ15-19-200671廣東省-建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范地標DBJ15-65-200972廣東省-建筑塔式起重機安裝檢驗評定規(guī)程地標DBJ/T15-73-201073廣東省-鋁合金模板技術規(guī)范地標DBJ15-96-20132）企業(yè)ISO9002質量體系標準文件及管理手冊2.2編制說明根據(jù)建設單位、設計單位及監(jiān)理單位的要求，針對工程的特點，制定合理的施工組織設計，并嚴格按照施工組織設計進行施工作業(yè)，在生產過

44、程中不斷完善施工組織設計，以一流的總包管理，一流的工程質量，一流的文明施工和一流的施工速度作為我們的指導思想；實行對現(xiàn)場質量、安全、文明的總管理，工程進度、材料設備進出場和施工搭接的總控制，平面布局和大型機械使用的總調度，深化圖設計、各專業(yè)工程圖紙深化和施工方案的總協(xié)調，并在工程施工中把建設“精品工程”的精神貫徹到底！實現(xiàn)成本造價、工期、質量及社會信譽的預期目標效果！3工程概況及特點、難點分析3.1工程建設概況工程建設概況一覽表序號項目內容1工程名稱華發(fā)人才公館（一、二期）2工程地點唐家灣港灣大道東側3建設單位珠海華發(fā)人才公館保障房建設有限公司4設計單位珠海華發(fā)建筑設計咨詢有限公司5監(jiān)理單位珠

45、海城市城市開發(fā)監(jiān)理有限公司6質量監(jiān)督單位珠海市建設工程質量監(jiān)督檢測站7總建筑面積145722.67m28結構形式高層住宅：剪力墻結構、低層商業(yè)樓：框架結構9總工期671天10質量標準合格11總投資額35282.00萬元12計劃開工日期2013年3月1日（具體日期以開工令為準）13計劃竣工日期2014年12月30日 HYPERLINK l _Toc161223269 3.2 工程建筑設計概況3.2.1 HYPERLINK l _Toc161223269 建筑設計概況工程建筑設計一覽表序號項目內容1建筑功能6棟高層住宅、4棟2-3層商業(yè)樓，一層地下室，地下室主要用途作為設備用和停車庫房。2面積總建

46、筑面積145722.67m2其中地上住宅建筑面積104393.31m2商業(yè)建筑面積18927.91m2地下部分建筑面積18752.11 m23建筑層數(shù)1#樓、4#樓、5#樓29層2#樓、3#樓32層6#34層1#商業(yè)、2#商業(yè)2層3#商業(yè)、4#商業(yè)3層地下室1層（1#、2#、3#樓沒有）4建筑層高1#3#標準層2.9m4#6#標準層2.85m地下室4.85m、5.4m5建筑高度1#樓91.65m0.00 相當絕對標高5.50m2#樓100.35m0.00 相當絕對標高5.50m3#樓100.35m0.00 相當絕對標高4.80m4#樓88.2m0.00 相當絕對標高5.50m5#樓88.2m0

47、.00 相當絕對標高4.95m6#樓104. 5m0.00 相當絕對標高4.95m6防水地下室底板級3厚雙面自粘聚合物改性瀝青防水卷材(空鋪反粘)地下室外墻級2厚單組份濕固化聚氨酯防水涂膜，30厚聚苯乙烯泡沫保護板，用聚醋酸乙烯膠粘劑條粘或點粘，與基層粘貼牢固地下室頂板級2厚單組份濕固化聚氨酯防水涂膜,3厚自粘型防水卷材（改性瀝青）,1厚紙?zhí)r青.主體外墻1級防水涂膜廚廁、陽臺級1.5厚聚合物水泥基防水涂膜屋面級3厚單組份濕固化聚氨酯防水涂膜，35厚聚苯乙烯泡沫保護板，7裝修工程內墻面乳膠漆、釉面磚地面水泥砂漿、實木地板、防滑磚天棚埃特板、乳膠漆、噴涂踢腳水泥砂漿、面磚外墻涂料、仿石漆屋面涂料

48、、面磚門窗工程鋁合金9幕墻工程鋁合金10建筑耐火等級一級11抗震設防七度主要建筑物情況如下：序號項目名稱棟數(shù)層數(shù)（地上/地下）基底面積（）建筑面積（）結構形式11#樓129/0676.0917062.9剪力墻22#樓132/0676.0918802.83剪力墻33#樓132/0676.0918802.83剪力墻41#商業(yè)樓12/0401.92894.13框架52#商業(yè)樓12/01268.122704.00框架64#樓129/1605.1416839.18剪力墻75#樓129/1605.1416839.18剪力墻86#樓134/1605.1419620.35剪力墻93#商業(yè)樓129/12674.

49、727617.4框架104#商業(yè)樓129/12560.357787.71框架11地下室18752.11 HYPERLINK l _Toc161223270 3.2.2工程結構設計概況序號項目內容1結構形式基礎形式1-3#樓樁承臺基礎1-2#商業(yè)樁承臺基礎4#6#高層樁承臺+片筏底板3-4#商業(yè)樁承臺+片筏底板結構體系1-6#樓剪力墻結構1#4#商業(yè)框架結構 2結構安全等級二級 3基礎設計等級乙級 4抗震設防類別丙類 5抗震等級1-4#商業(yè)樓二級1-6#樓二級地下室三級 6場地土類型中軟場地土場地類別類 7 混凝土混凝土強度等級愛墻柱層數(shù)標號-19FC501015FC4015屋面C30梁板-19

50、FC301015FC3016屋面C30地下室混凝土強度等級 8混凝土墊層C15底板地梁C30S6承臺C30外墻C50S6 9鋼筋類別鋼筋等級HPB235 級、HRB335 級、HRB400 級鋼材Q235B 鋼板、熱軋普通型鋼 10鋼筋接頭形式連接當鋼筋直徑大于等于16mm采用時采用機械連接。 11結構斷面尺寸部位構件尺寸（單位：mm）剪力墻厚度1-6#樓200、300、350柱子截面1-4#商業(yè)400500、500500、10001000、10001200主要梁截面1-6#樓300600、300500、200600、2005001-4#商業(yè)250600、250500、250700樓板厚度10

51、0、120、150。 地下室底板厚450。 12二次圍護結構3.3現(xiàn)場施工條件1、交通情況：項目西側緊臨港灣大道，目前只有港灣大道一個入口。南側與情侶北路相離300米左右，但是沒有硬底化道路。場地內的臨時施工道路沒有形成，施工期間必須鋪設臨時施工道路，才能保證場地內施工道路的暢通。另外，項目開工后，需要在場地西南角鋪設一條臨時施工道路與情侶北路，才能保證施工場地的材料運輸。 現(xiàn)場交通情況2、臨時用電：臨時用電電源已由建設單位提供到施工范圍內，現(xiàn)場提供1個800KVA供電箱式變壓器，位于本地塊西北角。3、臨時用水：現(xiàn)場提供1個DN50水源，位于本地塊的港灣大道旁，施工及生活用水由總包自行接入。1

52、個DN50水源偏小，建議建設單位改用DN80水源，以滿足現(xiàn)場施工用水需要。4、施工排水情況現(xiàn)場已經完成1500管徑的施工排水管，但是還沒有接入附近的市政排水系統(tǒng)。5、場地平整情況目前場地還沒有平整完成，還在邊回填邊打樁施工。場地從西往東的場地標高從5米到3.5米左右，坑洼不平。6、施工現(xiàn)場地質情況施工現(xiàn)場部分場地是魚塘，有長年沉積的淤泥，建設單位為了打樁已經換填大部分，但是還是局部存在，對今后施工有一定影響。沒有魚塘部分是粉砂土地質，可以作為持力層。7、樁基施工情況現(xiàn)場樁基已經施工完成。3.4工程特點、難點、重點分析和采取的措施3.4.1工程特點1.該工程地形從西到東高低差較大，各棟號0.00

53、標高不一樣，給施工放樣帶來很大的難度。2. 總體工期較緊，基礎及地下室施工正值雨季，施工難度大，對工期影響較大?；又ёo與基坑排水地下室工程順利施工的關鍵。應采取有效措施防止淺基坑土體及樁發(fā)生較大位移。3.本工程工期非常緊，施工過程中要協(xié)調好安裝、照明、弱電、裝飾等作業(yè)單位交叉配合工作，使各專業(yè)、工種間的配合工作一定要事先有安排，過程有監(jiān)督，事后有檢查，始終有記錄，具備責任可追溯性，使工程順利進行。4.該工程工期緊，物資需用量大、集中，故施工準備和組織施工時應充分考慮工序間搭接，各類加工房，臨時宿舍，施工用道路應科學、合理的布置。5.防建筑、結構裂縫、防滲漏、防空鼓等質量通病要求嚴格。3.4.

54、2工程重點與難點分析以及采取措施難點之一：施工現(xiàn)場場地狹窄，對施工總平面的規(guī)劃管理非常重要。場地狹窄，地下室采取大開挖放坡施工，給現(xiàn)場材料的組織和協(xié)調增加了難度。在如何保證現(xiàn)有條件的情況下，合理進行平面布置和材料運輸，將是本工程的難點。施工措施：1）地下結構完工后，及時插入地下室側墻外防水施工，盡早進行回填土及場地硬化工作。增大現(xiàn)場可利用面積，使場內交通組織更加通暢，以便提供其它材料、設備的堆放場地。2）根據(jù)工程各施工階段的實際情況，對現(xiàn)場材料、構件的堆放場地進行平面規(guī)劃布置，實行各階段動態(tài)管理。同時安排專人負責平面和交通協(xié)調管理，協(xié)調好各分包的進場時間以及場地的分配，在施工過程中盡量保證各階

55、段的材料運輸和現(xiàn)場平面的使用處于均衡狀態(tài)。3）針對場地狹小問題，生活區(qū)布置在地塊之外。難點之二：高層施工隱患多，安全生產管理難度大。本工程6棟29-34層高層建筑，工期要求緊，立體交叉作業(yè)多。對防高空墜物尤為為重要。施工措施：1）加強對施工組織設計編制和審核管理，現(xiàn)場的安全技術措施必須根據(jù)施工實際情況制定，做到有針對性、可操作性和實效性。施工過程中，應嚴格按方案規(guī)定程序和要求進行，不得隨意更改。如需變更方案和措施，應修訂補充完整，并按原審批程序逐級審核批準。2）對高危作業(yè)、重點部位等事故易發(fā)點，加強監(jiān)控和防護措施。根據(jù)本工程施工特點，將外墻模板臨空支設、立體交叉作業(yè)、屋頂鋼構架等列入危險作業(yè)監(jiān)

56、控范圍，在明確安全監(jiān)護人實施監(jiān)護以及完善安全防護措施后方可準予施工。3）加強對作業(yè)工人的安全教育和培訓工作，提高工人的自我保護意識，督促工人佩戴和使用安全帶等安全防護用品。施工前須對工人進行針對性的安全技術教育和交底。難點之三：工程體量大，工期非常緊張二期工程總建筑面積為145722.67，按照合同約定，工期671天完成。要在這么短的時間內高質量完成本工程的建設，具有相當?shù)奶魬?zhàn)性。施工措施：1）在地下室結構施工階段，根據(jù)設計后澆帶劃分多個施工段流水施工，各施工段按照節(jié)點進度要求及時插入不同工種。2）為了滿足甲方工期要求，各項施工準備工作盡可能提前，人、機、料等務必限期到位，從而以快開工促進各項

57、工作的推進，加快施工進度全面開展。3）選擇有實力的施工班組，保證在施工過程中勞動力的充足。4）以節(jié)點工期為目標，給施工班組設立節(jié)點工期獎，調動施工作業(yè)人員積極性，提高施工效率，確保節(jié)點工期目標實現(xiàn)。5）公司從材料、機械及資金上給予大力支持，保證施工的連續(xù)性。難點之四：地下室面積大，土方開挖量大，電梯井基坑土方開挖深度局部達到6.74米，對基坑支護的安全性是本項目能否順利進行的重中之重。地下室大面積開挖深度達4.81米，電梯井局部土方開挖深度達到6.74m，地下室位置大部分為魚塘，存在很深的淤泥層。為了確保地下室土方開挖支護安全，防止基坑土方開挖時因為邊坡失穩(wěn)塌方，基坑開挖前必需采取有效可靠的基

58、坑支護措施。施工措施：1）土方開挖采取分層分二臺階開挖，先大面積挖至地下室底板底標高-4.81米，再局部開挖承臺位置的土方。地下室邊坡支護采取用18鋼筋1000MM長度1500MM鋼筋土釘、10#鋼絲網(wǎng)滿鋪掛面60厚噴水泥砂漿護坡?；优潘扇∶鳒嫌薪M織排水方案。2）電梯基坑土方開挖前，采取放坡+鋼板樁支護方案，確保基坑開挖時穩(wěn)定性。3）在基坑頂面設置移位變形觀測點，確?；邮褂冒踩?。重點之一：如何保證大體積混凝土澆筑質量，控制溫度裂縫是本工程的施工重點。本工程基礎承臺厚1.5-1.8米，為避免大體積混凝土出現(xiàn)溫度裂縫和較大的溫度應力，在澆筑時應采取降低水化熱的措施，控制混凝土溫升和溫降速度，

59、防止混凝土裂縫的產生。施工措施：1）混凝土澆筑前，聯(lián)系好混凝土供應商，對機械、設備進行檢修，從人員、設備、機具、材料作好準備；對混凝土內部埋設鍍鋅波紋管灌水降溫，對混凝土表面采取鋪設麻袋保溫，保證內外溫差不大于25 。2）合理優(yōu)化施工配合比。我司與混凝土供應商共同進行混凝土的試配工作。在滿足混凝土強度等性能要求的前提下，采取有效措施，減小混凝土的水化熱。3）施工前將編制專項施工技術方案，從混凝土的原材料、澆筑方法、養(yǎng)護及測溫均提出了嚴格的技術要求，保證大體積混凝土施工質量。重點之二：高強度混凝土施工，如何保證混凝土質量，是施工重點控制重要內容。本工程地下室至九層樓板使用C50的高強混凝土，在施

60、工時準確進行高強混凝土配合比、拌料、運輸以、振搗以及養(yǎng)護是保證混凝土結構工程質量的一個重點。施工措施：1）對于高強度混凝土工程，首先要選擇合適的骨料、水泥品種、品牌和外加劑，通過混凝土攪拌站多組試配，確定水灰比、塌落度、初凝、終凝時間參數(shù)，最終選取最佳施工配合比。2）高強混凝土施工之前，根據(jù)結構特點，合理安排混凝土澆筑路線，并在施工圖中標識清楚，避免不同標號混凝土混合，造成混凝土構件拆模后色澤反差大。 3）由于高強度混凝土膠凝材料多、稠度大，前期強度增長快，在澆筑時，要準確做到分層澆筑、振搗均勻、連續(xù)，避免混凝土結合部出現(xiàn)夾層現(xiàn)象?；炷翗颂柌煌课唬谑┕r采取鋼絲網(wǎng)分割。4）混凝土澆筑過程