功能分區(qū),流線組織

1、建筑功能建筑的使用要求，如居住、飲食、娛樂、會議等各種活動對建筑的基本要求，是決定建筑形式的基本因素， 建筑各房間的大小，相互間聯(lián)系方式等等，都應(yīng)該滿足建筑的功能要求。在古代社會，由于人類居住等活 動分化不細(xì)，建筑功能的發(fā)展也不是十分成熟，如中國古代木構(gòu)架大屋頂式建筑形式幾乎可以適用于當(dāng)時 所有功能的建筑，包括居住、辦公。目錄 1建筑主要內(nèi)容、民用建筑的空間構(gòu)成及功能、民用建筑的功能分區(qū)、-工業(yè)廠房的功能、-建筑的安全要求、-建筑有緊急狀況下對人流的疏散功能2園林建筑建筑可以分為工業(yè)建筑與民用建筑。民用建筑又分為居住建筑和公共建筑兩部分。民用建筑功能是指建筑物在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)（一般為50

2、年），內(nèi)外部空間應(yīng)滿足的功能，包括：1、觀賞性；2、私密性；3、開放性；4、協(xié)調(diào)性；建筑樓群，公共建筑5、可變通性等。建筑功能即指建筑所具實(shí)際使用的功能。建筑功能，具體到每一棟建筑物或者一個建筑群體的時候，是指建筑物被賦予的某項(xiàng)功能。如住宅樓，國際公寓樓，商業(yè)用房，等等，是指地產(chǎn)開發(fā)商吸引顧客的招牌。所謂工業(yè)建筑通常是指用于工業(yè)生產(chǎn)、制造、加工的多層或單層建筑物。1建筑主要內(nèi)容建筑的功能問題包括以下幾個主要方面：空間構(gòu)成、功能分區(qū)、人流組織與疏散以及空間的量度、形狀和物理環(huán)境（量、形、質(zhì)）。民用建筑的空間構(gòu)成及功能各種建筑的使用性質(zhì)和類型盡管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用部分（或稱輔助

3、部分）和交通 聯(lián)系部分三大部分。設(shè)計(jì)中應(yīng)首先抓住這三大部分的關(guān)系進(jìn)行分割和組合，逐一解決各種矛盾問題以求得 功能關(guān)系的合理與完善。在這三部分的構(gòu)成關(guān)系中，交通聯(lián)系空間的配置往往起關(guān)鍵作用。交通聯(lián)系部分一般可分為：水平交通、垂直交通和樞紐交通三種基本空間形式。1、走道（水平交通空間）布置要點(diǎn)：應(yīng)直截了當(dāng)，防曲折多變，與各部分空間有密切聯(lián)系，宜有較好的采光和照明。2、摟梯（垂直交通空間）布置要點(diǎn)：位置與數(shù)量依功能需要和消防要求而定，應(yīng)靠近交通樞紐，布置均勻并有主次，與使用人流數(shù)量相適應(yīng)。3、門廳或稱大堂（交通樞紐空間）布置要點(diǎn):使用方便、空間得體、結(jié)構(gòu)合理、裝修適當(dāng)、經(jīng)濟(jì)有效。應(yīng)兼顧使用功能和空間

4、意境的創(chuàng)造。民用建筑的功能分區(qū)功能分區(qū)的概念是，將空間按不同功能要求進(jìn)行分類，并根據(jù)它們之間聯(lián)系的密切程度加以組合、劃分。 功能分區(qū)的原則是：分區(qū)明確、聯(lián)系方便，并按主、次、內(nèi)、夕卜、鬧、靜關(guān)系合理安排，使其各得其所； 同時還要根據(jù)實(shí)際使用要求，按人流活動的順序關(guān)系安排位置?？臻g組合、劃分時要以主要空間為核心， 次要空間的安排要有利于主要空間功能的發(fā)揮；對外聯(lián)系的空間要靠近交通樞紐，內(nèi)部使用的空間要相對 隱蔽；空間的聯(lián)系與隔離要在深入分析的基礎(chǔ)上恰當(dāng)處理。如一個簡單的單元住宅，所說的一廚一衛(wèi)三室一廳就是按照功能所劃分。按照用途形成所要格局。即衣食 住行表現(xiàn)為建筑滿足人們生活的需求。單元住宅內(nèi)的

5、遮掩、避寒、烹飪、休息、會客、學(xué)習(xí)、哺育、贍養(yǎng)、 洗漱等等，甚至還有美觀；商場的購物；醫(yī)院、學(xué)校、公共交通站場、政府大樓等使得社會福利的達(dá)成。工業(yè)廠房的功能工業(yè)廠房是為滿足工業(yè)生產(chǎn)、加工、儲存、運(yùn)輸?shù)裙に嚵鞒绦枰ㄔ斓奶厥夤δ苄缘慕ㄖ?。一般都有?列功能要求：1、滿足采光照明功能；2、滿足通風(fēng)功能；3、有控制噪聲的功能；4、有防腐蝕抗侵蝕的功能等；此外，部分特殊生產(chǎn)、加工的企業(yè)還有密閉防塵或防菌功能的要求。還有一些特殊的廠房為滿足生產(chǎn)需要 有著特殊的功能，機(jī)械制造類的廠房一般都有吊裝倒運(yùn)功能。儲存類的廠房都有集散貨物的功能，核電站、 化學(xué)制品廠的建筑有的有防輻射、防泄漏的功能等等。建筑的安全

6、要求不管是工業(yè)廠房還是民用建筑，必須滿足人民的生民財(cái)產(chǎn)安全的前提下投入使用，安全疏散是所有建筑必 須滿足的功能要求之一?？拐?、防火、防暴等功能要求依據(jù)建筑物的重要性，在設(shè)計(jì)階段應(yīng)按照國家現(xiàn)行 建筑規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)分類設(shè)計(jì)。1、抗震根據(jù)建筑所處的地理位置，設(shè)計(jì)師按照國家頒布的建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)防烈的設(shè)計(jì)。 使得一般的建筑物都能滿足抗震的安全要求，具備“大震不倒、中震可修、小震不壞”的要素。2、防火疏散由于操作不當(dāng)?shù)娜藶橐蛩鼗蛘卟豢煽咕茏匀灰蛩?，造成人員財(cái)產(chǎn)傷亡的例子不在少數(shù)，所以，商場、學(xué)校 或者其他一些人口密集的建筑都必須有防火的設(shè)計(jì)在內(nèi)。建筑中常見的有設(shè)置防火墻、安全疏散口、疏散

7、指示、消火栓等各種防火、滅火設(shè)施，使得建筑物滿足基本的防火疏散的安全要求。3、防爆、防彈功能銀行.建筑有緊急狀況下對人流的疏散功能人流的緊急疏散是集中的，建筑設(shè)計(jì)師便考慮了樞紐處的緩沖地帶設(shè)置，防止過度擁擠。按照防火規(guī)范對 不同建筑物和類別，計(jì)算走廊、樓梯、疏散口的通行能力，使建筑內(nèi)的人員疏散和交通達(dá)到預(yù)期的功能。我國對于不同建筑類型、不同重要等級的建筑功能設(shè)計(jì)和防火設(shè)計(jì)，都有著詳細(xì)而明確的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范予 以規(guī)范和要求，同時規(guī)定所有建筑設(shè)計(jì)文件必須由獲得注冊資格的建筑師簽字蓋章，并實(shí)行終身負(fù)責(zé)制度。2園林建筑2編輯中國的園林建筑歷史悠久，在世界園林史上享有盛名。在3000多年前的周朝，中國就有

8、了最早的宮廷園林。 此后，中國的都城和地方著名城市無不建造園林，中國城市園林豐富多彩，在世界三大園林體系中占有光 輝的地位。以山水為主的中國園林風(fēng)格獨(dú)特，其布局靈活多變，將人工美與自然美融為一體，形成巧奪天工的奇異效 果。這些園林建筑源于自然而高于自然，隱建筑物于山水之中，將自然美提升到更高的境界。中國園林建筑包括宏大的皇家園林和精巧的私家園林，這些建筑將山水地形、花草樹木、庭院、廊橋及楹 聯(lián)匾額等精巧布設(shè)，使得山石流水處處生情，意境無窮。中國園林的境界大體分為治世境界、神仙境界、 自然境界三種。中國儒學(xué)中講求實(shí)際、有高度的社會責(zé)任感、重視道德倫理價值和政治意義的思想反映到園林造景上就是 治世

9、境界，這一境界多見于皇家園林，著名的皇家園林圓明園中約一半的景點(diǎn)體現(xiàn)了這種境界。神仙境界是指在建造園林時以浪漫主義為審美觀，注重表現(xiàn)中國道家思想中講求自然恬淡和修養(yǎng)身心的內(nèi) 容，這一境界在皇家園林與寺廟園林中均有所反映，例如圓明園中的蓬島瑤臺、四川青城山的古常道觀、 湖北武當(dāng)山的南巖宮等。自然境界重在寫意，注重表現(xiàn)園林所有者的情思，這一境界大多反映在文人園林之中，如宋代蘇舜欽的滄 浪亭，司馬光的獨(dú)樂園等。中西園林的不同之處在于：西方園林講求幾何數(shù)學(xué)原則、以建筑為主；中國園林則以自然景觀和觀者的美 好感受為主，更注重天人合一。建議按照建筑應(yīng)用目的進(jìn)行分類建筑流線建筑流線是在建筑設(shè)計(jì)中經(jīng)常要用到的

10、一個基本概念。建筑流線俗稱動線，是指人們在建筑中活動的路線， 根據(jù)人的行為方式把一定的空間組織起來，通過流線設(shè)計(jì)分割空間，從而達(dá)到劃分不同功能區(qū)域的目的。動線，建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)的用語簡介：良的動線設(shè)計(jì)在博物館等展示空間中特別重要，如何讓進(jìn)到空間的人，在移動時感到舒服，沒有障礙 物，不易迷路，是一門很大的學(xué)問。至于家居的動線設(shè)計(jì)，也是相當(dāng)重要的一環(huán)，長久居住在這個室內(nèi)的人，會 產(chǎn)生相當(dāng)復(fù)雜的動線，例如主婦走到廚房的線條就可能有好幾條，如何考量并留下足夠的空間，是需要設(shè)計(jì)的。動線在公共空間中，也常被提起，特別是游樂園，大型公園的交通動線，如果沒有善加規(guī)劃，會造成擁擠 等不良的狀況。此外，超市與百貨公

11、司的動線設(shè)計(jì)也是如此，有時更特別加強(qiáng)迂回，以便消費(fèi)者能多看到 各個銷售點(diǎn)。由此可知，并非每個空間中的動線都是以人移動要快速方便為主。關(guān)于動線設(shè)計(jì):并非每個空間動線都以人移動快速方便為主。如主婦走到廚房的線條可能有好幾條，如何考量 并留下足夠空間，需要設(shè)計(jì)。動線安排往往由兩部分構(gòu)成，一是固定構(gòu)造物及擺設(shè)，另一個則是人流、物流的路徑。二者可因設(shè)計(jì)變動 而相互影響，何者為主體，何者為客體，視空間塑形的指導(dǎo)原則而定，也因微調(diào)空間而主客異位。涉及具體設(shè)計(jì)時，空間大小，包括平面面積和空間高度，空間相互之間的位置關(guān)系和高度關(guān)系，以及家庭 成員的身心狀況、活動需求、習(xí)慣嗜好等都是動線設(shè)計(jì)時應(yīng)考慮的基本因素。往

12、往交通動線設(shè)計(jì)好，空間 配置便大致決定。動線布置的方式1、棋盤格狀。第一代商業(yè)規(guī)劃，尤其是百貨或者市場出身的人規(guī)劃的，往往如此。當(dāng)輔以明確的分區(qū)和導(dǎo) 視時，且消費(fèi)者比較熟悉或有足夠動力時，可以逛遍每一個角落，像氣體分子一樣無處不在。比較適合以 價格和品種齊全為特點(diǎn)的低檔大眾消費(fèi)品設(shè)施，當(dāng)你要做的是個中高檔的購物中心時就不大合適了，不斷 往復(fù)的路線給人帶來挫折感，方向感差的甚至?xí)暈槲吠?，棋盤布局也談不上什么美好體驗(yàn)，最關(guān)鍵的是， 商業(yè)組成單位之間靠集群效應(yīng)匯聚和分享人流的效果不很明顯，人流一般會放棄一半以上的路徑。2、放射狀。以中心的廣場或者中庭為核心，道路向四面放射布置，規(guī)模較大的，廣場外圍

13、再設(shè)置環(huán)線。適 合周圍可以或必須開設(shè)較多出入口，內(nèi)部核心有較強(qiáng)吸引力的項(xiàng)目。缺點(diǎn)是消費(fèi)者較難設(shè)想出一個完整的 不重復(fù)的線路逛遍全場，一般只會走完2條放射線。將人流匯聚到核心再導(dǎo)向不同分區(qū)固然可以提高效率， 但同樣各分區(qū)之間分享人流隨機(jī)消費(fèi)的效果不明顯，各分區(qū)適合目的性較強(qiáng)的內(nèi)容。3、樹狀。一條主動線，可以曲折，沿途分出若干枝杈板塊，枝杈板塊中為環(huán)線或樹狀。消費(fèi)者可以進(jìn)入每 個枝杈板塊完成單項(xiàng)循環(huán)后回歸主動線前行，進(jìn)入下一枝杈板塊。這種布局便于消費(fèi)者理解和設(shè)計(jì)出最佳 路線，但與放射狀布局相似，由于消費(fèi)者可以主動選擇，各枝杈板塊之間分享人流隨機(jī)消費(fèi)的效果不明顯， 適合規(guī)劃互補(bǔ)型內(nèi)容。4、單一回環(huán)曲

14、線，簡單模式是沿較大中庭四周布置環(huán)線（較常見，犧牲掉中庭面積商業(yè)價值，變方為條）， 升級版是“宜家模式”，在盡量不需要導(dǎo)引牌情況下使消費(fèi)者走完整個項(xiàng)目所有角落：主動線回環(huán)曲折，串 起所有節(jié)點(diǎn)和功能區(qū)的主線，同時設(shè)置一些主動線之間的捷徑作為輔助動線，便于消費(fèi)者臨時離開和按照 自己需要順序安排購物路線。動線設(shè)計(jì)的目的，是使得消費(fèi)者比較容易把握理解項(xiàng)目布局的邏輯性，建立 可以快速離去的安全感從而可以放心流連。更重要的是可以引導(dǎo)消費(fèi)者人流如果愿意的話可以不重復(fù)地自 然（半被動）流動到項(xiàng)目每一個角落，以提高每一角落的商業(yè)價值和項(xiàng)目的均好性，各部分共享人流增強(qiáng) 系統(tǒng)性效果；同時盡量避免回頭路帶來的效率降低

15、和挫敗感。個人認(rèn)為如果能注意提高空間趣味性增強(qiáng)體 驗(yàn)感，“宜家模式”是最佳模式?？臻g布局空間布局概念：指在三維空間中存在所有物體的相對位置。作者：董紅羽，楊清明著出版時間：2003-4-1版次：1頁數(shù)：93印刷時間：2003-4-1紙張：銅版紙IS B N： 9787806901236包裝：平裝在西方藝術(shù)中對于空間概念的解釋與中華傳統(tǒng)美學(xué)是完全不同的，西方藝術(shù)是通過數(shù)學(xué)和科學(xué)的方法來表 達(dá)空間概念，因此西方藝術(shù)家運(yùn)用嚴(yán)格的透視法來體現(xiàn)繪畫中的空間，他們追求無盡的空間。他們將自身 置于一個固定的地點(diǎn)，從固定的角度透視深空。而中國人的藝術(shù)觀不是不同的，他們是在有限的空間中體 會無限，從無限中回到有

16、限，因此中國古代的藝術(shù)大師將筆墨落于一片虛白之上，將這片虛白當(dāng)作無限的 空間，筆墨飛舞其間，獲得意境。西方藝術(shù)則是在這片有限的空間上表現(xiàn)了一個個具體的空間，以表達(dá)他 們對無盡空間的認(rèn)識和探求。董紅羽，2002年畢業(yè)于清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院裝潢設(shè)計(jì)系，獲碩士學(xué)位，中國藏書票協(xié)會會員。曾為作家出版社、21世紀(jì)出版社、北大出版社、清華大學(xué)出版社等作過書籍及插圖設(shè)計(jì)作品曾入選香港海報三年展，書票作品入選捷克、波士頓國際書票展，作品收入甲骨文發(fā)現(xiàn)百年紀(jì)念敦 煌藏經(jīng)洞發(fā)現(xiàn)百年紀(jì)念。概述第一章運(yùn)動與靜止第二章色彩要素第三章空白與對比第四章圖形比例公共建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑

17、等），旅游建筑公共建筑包含辦公建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵 電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場、高鐵站、火車站、汽車站等）。1 概述 2分類3公共建筑的功能概述編輯民用建筑設(shè)計(jì)通則中定義2. 0. 3公共建筑（public building），供人們進(jìn)行各種公共活動的建筑。分類編輯公共建筑和居住建筑都屬民用建筑。 民用建筑和工業(yè)建筑合稱建筑?，F(xiàn)仍未明確定義商住樓歸屬公共建筑還是居住建筑。商住樓有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解為介于兩者之間，可定義為間居”建筑?！伴g”可表 明時間上、空間上商業(yè)與居

18、住功能不停的轉(zhuǎn)換，“居”無論商業(yè)、還是住宅，居為最基本的特性，也是建筑最原始 的功能！公共建筑的功能編輯公共建筑1的功能問題包括以下幾個主要方面：空間構(gòu)成、功能分區(qū)、人流組織與疏散以及空間的量度、形狀和物理環(huán)境（量、形、質(zhì)）其中突出的重點(diǎn) 則是建筑空間的使用性質(zhì)和流線活動問題。1、公共建筑的空間構(gòu)成各種公共建筑的使用性質(zhì)和類型盡管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用部分（或稱輔助部分）和 交通聯(lián)系部分三大部分。設(shè)計(jì)中應(yīng)首先抓住這三大部分的關(guān)系進(jìn)行排列和組合，逐一解決各種矛盾問題以求得功 能關(guān)系的合理與完善。在這三部分的構(gòu)成關(guān)系中，交通聯(lián)系空間的配置往往起關(guān)鍵作用。交通聯(lián)系部分一般可分為：水平

19、交通、垂直交通和樞紐交通三種基本空間形式。1）水平交通空間布置要點(diǎn)：應(yīng)直截了當(dāng)，防曲折多變，與各部分空間有密切聯(lián)系，宜有較好的采光和照明。例如走道。2）垂直交通空間布置要點(diǎn)：位置與數(shù)量依功能需要和消防要求而定，應(yīng)靠近交通樞紐，布置均勻并有主次，與使用人流數(shù)量相適應(yīng)。3）交通樞紐空間使用方便，空間得體，結(jié)構(gòu)合理，裝修適當(dāng)，經(jīng)濟(jì)有效。應(yīng)兼顧使用功能和空間意境的創(chuàng)造。在公共建筑設(shè)計(jì)中，考慮到人流的集散、方向的轉(zhuǎn)換、空間的過渡以及與過道、樓梯等空間的銜接，需要安排門廳、過廳等形式的空間，起到交通樞紐與空間過渡的作用。門廳出入口部分的設(shè)計(jì)，主要依據(jù)兩方面的要求：一是使用方面的要求，二是空間處理方面的要求

20、。2、公共建筑的功能分區(qū)功能分區(qū)的概念是，將空間按不同功能要求進(jìn)彳亍分類，并根據(jù)它們之間聯(lián)系的密切程度加以組合、劃分；功能分區(qū)的原則是：分區(qū)明確、聯(lián)系方便，并按主、次，內(nèi)、夕卜，鬧、靜關(guān)系合理安排，使其各得其所； 同時還要根據(jù)實(shí)際使用要求，按人流活動的順序關(guān)系安排位置?？臻g組合、劃分時要以主要空間為核心，次要空 間的安排要有利于主要空間功能的發(fā)揮；對外聯(lián)系的空間要靠近交通樞紐，內(nèi)部使用的空間要相對隱蔽；空間的 聯(lián)系與隔離要在深入分析的基礎(chǔ)上恰當(dāng)處理。3、公共建筑的人流疏散人流疏散分正常與緊急兩種情況；正常疏散又可分為連續(xù)的（如商店X集中的（如劇場）和兼有的（如展 覽館）。而緊急疏散都是集中的。

21、公共建筑的人流疏散要求通暢，要考慮樞紐處的緩沖地帶的設(shè)置，必要時可適當(dāng)分散，以防過度的擁擠。 連續(xù)性的活動宜將出口與人口分開設(shè)置。要按防火規(guī)范充分考慮疏散時間，計(jì)算通行能力。4、功能對于單一空間量、形、質(zhì)的規(guī)定性單一空間的大小、容量、形狀以及采光、通風(fēng)、日照、溫度、濕度等條件是適合性的基本因素，同樣是建 筑功能問題的重要方面，應(yīng)在設(shè)計(jì)中綜合考慮。居住建筑居住建筑（residential building），1是指供人們?nèi)粘＞幼∩钍褂玫慕ㄖ?。包括：住宅、別墅、宿舍、公 寓。目錄：1基本介紹、2基本分類、3設(shè)計(jì)要點(diǎn)、4間距規(guī)定、5綠色標(biāo)準(zhǔn)1基本介紹幺相1編輯人工建誥的住房最早出現(xiàn)在新石器時代。

22、中國陜西省半坡遺址居住建筑是迄今發(fā)現(xiàn)的最早的住房雛型。隨著生產(chǎn)的發(fā)展和生活內(nèi)容的增加，逐漸形成了各式各樣的居住建筑。居 住建筑是以家庭為單位的住宅形式，要求保證居住的安全和私密性，平面布局多為對外封閉而向內(nèi)開敞，這是影 響居住建筑形制和設(shè)計(jì)的重要社會因素。古代居住建筑都是采用地方材料和手工建造，因此形成了因地而異的住 宅構(gòu)造類型。如在北美洲和中國東北、云南森林資源豐富的地區(qū)出現(xiàn)了井干式住宅（見民居）；在生產(chǎn)大量皮革的 游牧地區(qū)就以植物枝條和皮革、織物建成便于拆裝的帳篷式住宅；而在中國黃土高原則出現(xiàn)了利用生土建造的窯洞住宅（見生土建筑）。此外，氣候條件對居住建筑也影響很大，在寒冷或風(fēng)沙較大的地區(qū)

23、，住宅形態(tài)以封閉為 主，如古羅馬龐培城和中國北京的四合院（見彩圖）；而在炎熱、潮濕地區(qū)則以通風(fēng)避潮為主，如東南亞和中國云 南、貴州等地區(qū)的底層架空的干闌式住宅。取暖和炊事的方式，對居住建筑的設(shè)計(jì)也有很大影響。歐洲一些用火 墻取暖的地方，壁爐和火墻成了房屋的核心；中國北方用火炕取暖的住宅就形成“一明兩暗”的平面，南向開大窗， 其他三面為實(shí)墻的形制。各民族的風(fēng)俗習(xí)慣，家庭的結(jié)構(gòu)也是影響居住建筑平面布局的重要因素。隨著資本主義經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村人口大量涌入城市，城市住宅發(fā)生了大變化。城市用地日益緊張，促成了 并聯(lián)式、連排式、公寓式住宅和高層住宅的迅速發(fā)展。第二次世界大戰(zhàn)后，在住房設(shè)計(jì)中吸收了社會學(xué)、心

24、理學(xué)、 基本分分類科的成果，使居住建筑的設(shè)計(jì)和建造又進(jìn)入了一個技術(shù)科學(xué)化、設(shè)備現(xiàn)代化的新階段。編輯現(xiàn)代居住建筑類型多樣，“戶”或“套”是組成各類住宅的基本單位。住宅建筑按組合方式可分為獨(dú)戶住宅和多 戶住宅兩類。按層數(shù)可分為低層、多層、中高層建筑、高層住宅。按居住者的類別可分為一般住宅、高級住宅、 青年公寓、老年人住宅、集體宿舍、傷殘人住宅等。根據(jù)不同結(jié)構(gòu)、材料、施工方法，也有按主體結(jié)構(gòu)的不同特 征將住宅分為磚混住宅、砌塊住宅、大板住宅等多種類型。7設(shè)計(jì)要點(diǎn)編輯居住建筑是城市建設(shè)中比重最大的建筑類型，住宅經(jīng)常成片建設(shè)。除了合理安排居住區(qū)的群體建筑、公共 配套設(shè)施、戶外環(huán)境外，住宅本身的設(shè)計(jì)一般要

25、考慮以下幾點(diǎn)：保證分戶和私密性，使每戶住宅獨(dú)門獨(dú)戶，保 障按戶分隔的安全和生活的方便，視線、聲音的適當(dāng)隔絕和不為外人所侵?jǐn)_；保證安全，建筑構(gòu)造符合耐火等 級，交通疏散符合防火設(shè)計(jì)要求；處理好空間的分隔和聯(lián)系，戶內(nèi)的空間設(shè)計(jì)，由于家庭人口的組成不同，要 有分室和共同團(tuán)聚的活動空間；現(xiàn)代住宅應(yīng)充分滿足用戶生活的基本要求，設(shè)施完備，包括炊事和浴室?guī)?及給水排水、燃?xì)?、熱力、照明、電氣和必要的儲藏櫥柜、擱板等；選擇良好的朝向，既保證日照基本要求和 良好通風(fēng)，又要防曬和防風(fēng)沙侵襲；妥善解決浴室?guī)艢狻N房排煙、垃圾處理和公用信報箱等問題。此外， 還要考慮分配出租時能適合不同家庭使用需要的靈活性。同

26、時還要符合國家和地方的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)如嚴(yán)寒和 寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-2010以滿足居住建筑節(jié)能65%的目的。口匚+F711間距規(guī)定編輯【頒布單位】【發(fā)文字號】【頒布時間】【生效時間】北京市政府辦公廳北京市政府辦公廳1988廳秘字第52號1988-10-011994-01-17【時效性】第一章總則第二章居住建筑的間距第三章公共建筑的間距第四章 遮擋現(xiàn)狀居民住房陽光的處理第五章附則第一章總則第一條 為保障生活居住建筑有良好的日照衛(wèi)生環(huán)境和方便的生活條件，合理使用城市土地，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于本市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)二層和二層以上的生活居住建筑。本規(guī)定所稱生活居住建筑，包括居民住宅

27、（含公寓，以下稱居住建筑）和托兒所、幼兒園、中小學(xué)、醫(yī)療病房、集體宿舍、招待所、旅館、影劇院等建筑（以下稱公共建筑）。第三條居住建筑應(yīng)符合下列要求：一、單元戶型為三個或三個以下居室時至少有一個居室，單元戶型為四個或四個以上居室時至少有兩個居 室，處于朝向南偏東或偏西各105度的范圍內(nèi)。二、處于朝向南偏東或偏西各105度范圍內(nèi)的居室窗數(shù)，必須大于該居住建筑全部居室窗數(shù)的一半。第四條 兩棟四層或四層以上的生活居住建筑（至少一棟為居住建筑）的間距，采用規(guī)定的建筑間距系數(shù) 仍小于以下距離的，按下列規(guī)定執(zhí)行：一、兩建筑的長邊相對的，不小于18米。二、一建筑的長邊與另一建筑的端邊相對的，不小于12米。三、

28、兩建筑的端邊相對的，不小于10米。四、四層或四層以上的生活居住建筑與三層或三層以下的生活居住建筑的間距，由城市規(guī)劃行政主管部門 按規(guī)劃要求確定。第五條建筑間距符合本規(guī)定，但小于建筑防火間距時，須按消防管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二章居住建筑的間距第六條板式居住建筑群體布置時，建筑間距根據(jù)其朝向和與正南的夾角不同，采用不得小于附表一規(guī)定 的建筑間距系數(shù)。第七條 單棟塔式居住建筑在兩側(cè)無其他遮擋陽光的建筑（含規(guī)劃建筑）時，與其他居住建筑的間距系數(shù) 不得小于1. 0。第八條多棟塔式居住建筑成東西向單排布置時，與被其遮擋陽光的板式居住建筑的建筑間距，按下列規(guī) 定執(zhí)行：一、相鄰塔式居住建筑的間距小于單棟塔式居

29、住建筑的長度時，塔式居住建筑長高比的長度，應(yīng)按各塔式 居住建筑的長度和間距之和計(jì)算，并根據(jù)其不同的長高比，采用不得小于附表二規(guī)定的建筑間距系數(shù)；二、相鄰塔式居住建筑的間距等于或大于單棟塔式居住建筑的長度時，建筑間距系數(shù)不得小于1. 2。第九條其他建筑遮擋居住建筑陽光時，按本章規(guī)定執(zhí)行。第三章公共建筑的間距第十條板式建筑遮擋中小學(xué)教室、托兒所和幼兒園的活動室、醫(yī)療病房等公共建筑的陽光時，須采用不 得小于附表三規(guī)定的建筑間距系數(shù)。塔式建筑遮擋中小學(xué)教室、托兒所和幼兒園的活動室、醫(yī)療病房等建筑的，建筑間距由城市規(guī)劃行政主管 部門視具體情況確定，但不得小于第七條和第八條關(guān)于塔式居住建筑間距的規(guī)定。第十一條板式建筑遮擋辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑的陽光時，除第十二條規(guī)定的情況外， 建筑間距系數(shù)不得小于1. 3。塔式建筑遮擋前款所列建筑的陽光時，按第七條和第八條關(guān)于居住建筑間距的規(guī)定執(zhí)行。第十二條下列建筑被遮擋陽光時，其建筑間距系數(shù)由城市規(guī)劃行政主管部門按規(guī)劃要求確定：一、二層或二層以下的辦公樓、集體宿舍、招待所