街道在全區(qū)老舊小區(qū)改造加裝電梯工作會(huì)上的發(fā)言

1、街道在全區(qū)老舊小區(qū)改造加裝電梯工作會(huì)上的發(fā)言尊敬的*區(qū)長(zhǎng)、各位領(lǐng)導(dǎo)：老舊小區(qū)電梯安裝運(yùn)行系改善“懸空群眾”生活的一項(xiàng)重要惠民工程，項(xiàng)目實(shí)施既能提升小區(qū)居民的生活水平，也能升級(jí)老舊小區(qū)的改造品質(zhì)。在區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)住建局的大力支持下，經(jīng)過(guò)半年多的摸索總結(jié)，*街道已基本形成“居民主導(dǎo)、社區(qū)引導(dǎo)、政府支持、各方聯(lián)動(dòng)”的老舊小區(qū)電梯安裝模式，在*小區(qū)取得了較為顯著的成效，現(xiàn)匯報(bào)如下：一、*小區(qū)電梯安裝基本情況*小區(qū)系*社區(qū)原綿紡廠職工宿舍和家屬區(qū)，因修建年代較早，功能配套設(shè)施不健全，屬典型的老舊小區(qū)。經(jīng)前期老舊小區(qū)改造，*小區(qū)內(nèi)部老舊平房和危樓已經(jīng)全部拆除，基礎(chǔ)設(shè)施和小區(qū)環(huán)境得到較大改善，小區(qū)

2、內(nèi)*棟樓房、*個(gè)單元已經(jīng)具備安裝電梯的硬件條件，故*年*月上旬，街道在*小區(qū)率先開(kāi)展老舊小區(qū)電梯安裝試點(diǎn)工作，*月下旬，*個(gè)單元成功簽訂電梯安裝合同。*年*月*日，*部電梯全部已安裝完畢。二、主要經(jīng)驗(yàn)做法（一）三級(jí)聯(lián)動(dòng)，合力并舉推進(jìn)程建立街道、社區(qū)、小區(qū)“三級(jí)”聯(lián)動(dòng)機(jī)制。街道成立以黨工委書(shū)記、辦事處主任為雙組長(zhǎng)的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管老舊小區(qū)改造工作的領(lǐng)導(dǎo)任副主任，各相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人、社區(qū)主要負(fù)責(zé)人、小區(qū)居民代表作為小組成員，統(tǒng)籌*小區(qū)電梯安裝的指導(dǎo)協(xié)調(diào)、進(jìn)度督導(dǎo)、政策解釋、方案細(xì)化等工作。通過(guò)定期召開(kāi)例會(huì)、專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)、聯(lián)席會(huì)等相關(guān)會(huì)議，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)中的困難和問(wèn)題，形成聯(lián)動(dòng)合力。領(lǐng)導(dǎo)小組落

3、實(shí)專(zhuān)人根據(jù)每棟樓層高、戶數(shù)、間距協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)算電梯安裝方式、安裝成本，量身定制資金分?jǐn)偤桶惭b方案，真正實(shí)現(xiàn)電梯安裝“一單元一策”。（二）居民自治，項(xiàng)目征詢順民意在*小區(qū)采取公告張貼、小區(qū)壩壩會(huì)、入戶宣傳、電梯安裝微信交流群等宣傳方式，廣泛宣傳電梯安裝項(xiàng)目政策，明確意見(jiàn)反饋時(shí)間節(jié)點(diǎn)與政策咨詢電話，全覆蓋開(kāi)展意愿摸排，測(cè)算電梯安裝贊成比例?？茖W(xué)分析*個(gè)單元安裝可能性，細(xì)化安裝方案。一是針對(duì)意見(jiàn)相對(duì)集中的，安裝意愿較為強(qiáng)烈的單元率先草簽協(xié)議進(jìn)行公示，營(yíng)造良好氛圍；二是針對(duì)安裝可能性較大，只是極少數(shù)住戶持反對(duì)意見(jiàn)的住戶，甄別反對(duì)程度與反對(duì)原因，分類(lèi)施策。對(duì)于存在經(jīng)濟(jì)困難的住戶，由社區(qū)工作人員協(xié)調(diào)其他

4、住戶適當(dāng)分?jǐn)偫щy住戶金額，對(duì)于政策不理解的住戶，發(fā)動(dòng)同層高、同單元、同樓棟住戶同社區(qū)干部入戶采取重點(diǎn)宣傳，開(kāi)展思想工作，提升電梯安裝比例；三是針對(duì)持觀望態(tài)度的單元，在小區(qū)內(nèi)部召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)答疑會(huì)，積極搭建溝通平臺(tái)，完善協(xié)商機(jī)制，通過(guò)政策宣傳、指導(dǎo)協(xié)調(diào)等方式力促在截止時(shí)間前改變安裝態(tài)度。（三）優(yōu)化細(xì)節(jié)，電梯安裝重實(shí)效電梯安裝合同，由居民、社區(qū)和*電梯公司、*建設(shè)有限公司三方簽訂。社區(qū)引導(dǎo)居民共同吃透相關(guān)政策，主動(dòng)溝通，多方協(xié)調(diào)，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。街道領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)的第三方團(tuán)隊(duì)，對(duì)加裝電梯項(xiàng)目的征詢、方案編制、工程施工等全過(guò)程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)。安裝過(guò)程注重細(xì)節(jié)優(yōu)化，根據(jù)每個(gè)單元實(shí)際，在實(shí)施加裝電梯工程的

5、同時(shí)，對(duì)樓道進(jìn)行微更新，整理調(diào)整排放樓道內(nèi)的表箱、管道，在原來(lái)基礎(chǔ)上持續(xù)修繕加梯所在位置的室外明溝，最大程度減少對(duì)電梯井道墻體的傷害，施工過(guò)程得到居民大力支持，施工進(jìn)度更加順暢快速。電梯正式交付使用前，由市、區(qū)住建部門(mén)逐級(jí)驗(yàn)收，確保電梯安裝質(zhì)量與安全，讓老舊房真正煥發(fā)新活力。三、工作開(kāi)展中難點(diǎn)一是安裝意愿較難統(tǒng)一。老舊小區(qū)居住人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜，有加裝電梯意愿的多為老年群體、本地住戶、高樓層住戶，年輕群體、出租戶、低層住戶安裝意愿較低；二是資金籌措存在困難。加裝電梯政府補(bǔ)助資金有限，老年群體收入普遍較低，不同樓層之間資金分?jǐn)偞嬖谕普喅镀がF(xiàn)象；三是電梯的后期維護(hù)和保養(yǎng)存在空白，安裝運(yùn)行后的電費(fèi)收取、管理維護(hù)、大型維修等方面的制度還未完善。四、下一步打算一是加強(qiáng)政策宣傳，結(jié)合老舊小區(qū)改造，對(duì)轄區(qū)內(nèi)符合安裝電梯的樓棟住戶意愿進(jìn)行摸排，做深做實(shí)群眾思想工作，力爭(zhēng)在滿足多數(shù)群眾生活需求的同時(shí)，確保電梯安裝意愿的統(tǒng)一和自籌資金科學(xué)分?jǐn)?。二是做深做?shí)小區(qū)治理后半篇文章，由樓棟長(zhǎng)對(duì)各自單元