《標準造價咨詢合同》word版

1、PAGE PAGE 9河北省唐山市紫金御苑住宅項目 建設(shè)工程造價咨詢合同合同編號： 號 委托單位：唐山中兵北方房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(簡稱委托人)受托單位： (簡稱咨詢?nèi)?簽訂日期: 2011 年 月 日第一部分建設(shè)工程造價咨詢合同委托人： 唐山中兵北方房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 受托人： 廣東省國際工程咨詢公司 唐山中兵北方房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱委托人）與廣東省國際工程咨詢公司（以下簡稱咨詢?nèi)耍┮勒罩腥A人民共和國合同法及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 唐山紫金御苑住宅項目設(shè)計概算審核事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙?/p>

2、設(shè)工程造價咨詢服務(wù)：1.1項目名稱：唐山紫金御苑住宅項目1.2服務(wù)類別：設(shè)計概算審核二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：3.1 建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件；3.2 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；3.3 建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自 年月日開始實施，至年月日終結(jié)。七、本合同一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。委托

3、人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：住所：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：年月日年月日 第二部分建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條、下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1.1 委托人是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，本合同委托人為唐山中兵北方房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。1.2 咨詢?nèi)耸侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方，本合同咨詢?nèi)藶閺V東省國際工程咨詢公司。1.3 第三人是指除

4、委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。1.4 日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條、建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條、建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條、向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。第五條、咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服

5、務(wù)和額外服務(wù)。5.1 正常服務(wù)是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；5.2 附加服務(wù)是指在正常服務(wù)以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；5.3 額外服務(wù)是指不屬于正常服務(wù)和附加服務(wù)，但根據(jù)合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。第六條、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第七條、委托人應(yīng)負責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做

6、出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負責(zé)轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。第十條、委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條、委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：11.1 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。11.2 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問。11.3 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條、委托人有下列權(quán)利：12.1 委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容。12.2 委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。12.3 當(dāng)委托人

7、認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條、咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。第十四條、咨詢設(shè)人責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條、咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)

8、任。第十六條、咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。委托人的責(zé)任第十七條、委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條、委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。合同生效，變更與終止第十九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條、由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨

9、詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第二十一條、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。第二十二條、咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第二十三條、變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條、正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第二十五條、如果委托人在規(guī)定

10、的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。第二十六條、 如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。第二十七條、支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其他第二十八條、因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責(zé)。第二十九條、咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺?/p>

11、擔(dān)；在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔(dān)。第三十條、未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條、除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十二條、因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。 第三部分建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件、本合同適用的法律、法規(guī)及工程

12、造價計價辦法和規(guī)定：1.1本合同訂立依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)第二條、建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍： 2.1建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)是指唐山紫金御苑住宅項目概算審核的咨詢業(yè)務(wù)。第三條、雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料：3.1委托人移交審核相關(guān)內(nèi)容的全部技術(shù)資料，含初步設(shè)計、紅線圖、投資估算、設(shè)計概算及相關(guān)說明文件等。第四條、雙方約定的咨詢?nèi)藢ㄔO(shè)工程造價咨詢材料保管責(zé)任：咨詢?nèi)说脑u審報告所涉及的資料，應(yīng)按評審項目建立檔案妥善保管，有責(zé)任保守秘密。第五條、委托人應(yīng)對整個審核過程進行跟蹤監(jiān)督管理：包括（1）組織有關(guān)單位踏勘現(xiàn)場和安排對數(shù)工作；（2）協(xié)調(diào)解決審核中遇到的難題

13、；咨詢?nèi)藨?yīng)給予積極配合。第六條 委托人和咨詢?nèi)藢ψ稍兎?wù)相關(guān)時間約定：6.1 委托人應(yīng)在 3日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。6.2 咨詢?nèi)藨?yīng)在收到資料齊全后 7個工作日內(nèi)完成審核工作，并出具審核報告。若委托人對于個別項目要求加快審核進度，咨詢?nèi)藨?yīng)全力配合該項目的建設(shè)總進度完成審核任務(wù)。第七條 本項目概算審核的程序要求 7.1委托人負責(zé)簽發(fā)委托書。 7.2咨詢?nèi)顺鼍叱鯇張蟾婧?，由委托人的項目?jīng)辦人組織有關(guān)人員對數(shù)。7.3本工程概算經(jīng)雙方對數(shù)認可后，咨詢?nèi)藨?yīng)出具概算審核報告。第八條 工程概算審核成果要求; 8.1審核報告內(nèi)容包括文字報告和概算書,各一式五份。8.2審核報告內(nèi)容

14、包括文字報告、概算書、電子文件、概算資料等，其中文字報告和概算書一式五份及電子文檔。第九條咨詢服務(wù)酬金9.1 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金： 委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金：（1）咨詢服務(wù)酬金標準根據(jù)唐山市工程造價管理站與唐山市工程造價管理協(xié)會聯(lián)合發(fā)布的唐建價字（2006)36號文工程造價咨詢服務(wù)收費標準的規(guī)定，結(jié)合工程情況，委托人支付咨詢?nèi)藞蟪?。以咨詢?nèi)撕硕▋r為計算基數(shù)，費率采用上述文件規(guī)定的標準，按差額累進方式計費，并按 的下浮率計算。（2）合同價款本合同價款為：人民幣 元正。（3）支付方式咨詢?nèi)顺鼍哒綄徍藞蟾?，委托人確

15、認合同中有關(guān)約定，咨詢?nèi)艘讶柯男泻螅勺稍內(nèi)藢徍藞蟾嫣峤晃腥?，并向委托人申請審核費，委托人應(yīng)給予支付。第十條 違約和爭儀10.1 委托人違約。 當(dāng)發(fā)生下列情況時： （1）委托人未按本合同約定向委托人提供為保證工作順利完成的條件，致使本項目概算審核工作無法進行； （2）委托人未按本合同約定向咨詢?nèi)酥Ц段袌蟪辏?（3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給咨詢?nèi)嗽斐傻慕?jīng)濟損失，按其經(jīng)濟損失的比例支付違約金。10.2 咨詢?nèi)诉`約 （1）咨詢?nèi)藨?yīng)嚴格按照審核工作計劃安排的日期提交各階段的審核報告，如不能按合同約定的日期提出審核報告給委托人，每逾期一天，應(yīng)支付審核費用千分之五的違約金給委托人，超出規(guī)定時間5個日歷天，在任何階段甲方可收回審核資料，重新委托。如因委托人的原因，造成咨詢?nèi)藷o法按時完成工作，則咨詢?nèi)送瓿晒ぷ鞯臅r間順延，咨詢?nèi)瞬怀袚?dān)相關(guān)的責(zé)任。（2）咨詢?nèi)诵璺e極配合委托人的抽檢工作，若概算抽檢項目最終確定的概算價與咨詢?nèi)藢徍说母潘銉r誤差在10%以上，委托人有權(quán)取消咨詢?nèi)说母潘銓徍速Y格，并對超出部分的報酬給予扣罰，扣罰金=超出部分造價8%，扣罰金最多不超過咨詢費總額。（3）咨詢?nèi)藨?yīng)嚴格要求參審人員杜絕一切違紀現(xiàn)象。在受托審核項目的工作獨立性上，咨詢?nèi)吮仨殞ξ腥素撠?zé)，不得將受托的審核項目非法肢解轉(zhuǎn)包其他單位審