基準(zhǔn)崗位職責(zé)及要求

1、基準(zhǔn)崗位名稱基本職責(zé)描述任職要求合約成本部經(jīng)理建筑師1、貫徹國(guó)家、地區(qū)有關(guān)定額、預(yù)算、價(jià)格、合同等方面的規(guī)定，制定 公司相應(yīng)規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后，組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行，以控制投資2、審核公司范圍內(nèi)工程招標(biāo)的，并對(duì)公司范圍內(nèi)所有工程合同備案3、組織召開公司預(yù)算專業(yè)工作會(huì)議，負(fù)責(zé)各級(jí)預(yù)算人員的培訓(xùn)工作4、協(xié)調(diào)與市招標(biāo)辦、審查處、合同處、市造價(jià)管理處等主管部門的工 作關(guān)系5、向綜合計(jì)劃提供編制計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)報(bào)表所需的有關(guān)資料，包括工程招 投標(biāo)、中標(biāo)主要情況，工程結(jié)算價(jià)、結(jié)算日期及工程預(yù)算各項(xiàng)取費(fèi) 調(diào)價(jià)，各類工程單方造價(jià)等6、對(duì)項(xiàng)目公司成本工作的管理組織工作7、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目成本預(yù)算、計(jì)算用工量1、建筑及平面設(shè)

2、計(jì)。2、根據(jù)公司要求及意圖，協(xié)助開發(fā)部經(jīng)理進(jìn)行總體規(guī)劃等設(shè)計(jì)工作。3、跟蹤各項(xiàng)設(shè)計(jì)的修改、定稿工作。4、設(shè)計(jì)資料的分類、管理工作。5、配合工程部經(jīng)理及開發(fā)部經(jīng)理協(xié)調(diào)解決相關(guān)規(guī)劃部門及設(shè)計(jì)院的技術(shù) 問(wèn)題。6、積極協(xié)助配合其他部門的相關(guān)工作。7、根據(jù)公司要求編制各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書，審核設(shè)計(jì)院提交的技術(shù)文件。1、28-45歲；本科及本科以上；中級(jí)以上職稱，具 有注冊(cè)造價(jià)工程師，工民建、水電安裝相關(guān)專業(yè)、建 筑概預(yù)算專業(yè)；2、懂工程招標(biāo)及安裝預(yù)決算，了解招投標(biāo)程序，能 獨(dú)立編制招標(biāo)文件并起草、審核合同；3、有大型房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立主持部門工 作經(jīng)歷者優(yōu)先。4、能適應(yīng)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不定時(shí)工作制特性，

3、執(zhí)行力 強(qiáng)，工作計(jì)劃性強(qiáng)，團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)強(qiáng)；1、建筑類專業(yè)本科及以上學(xué)歷，30-45歲，注冊(cè)建 筑師資質(zhì)者優(yōu)先。2、五年以上設(shè)計(jì)院建筑設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn) 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)管理及技術(shù)審圖，能對(duì)建筑設(shè)計(jì)提 出合理化建議。3、有大型房地產(chǎn)開發(fā)型企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。土建造價(jià)師1、本科以上學(xué)歷，有5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上 預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗(yàn)；2、在大、中型施工或開發(fā)企業(yè)擔(dān)任過(guò)預(yù)算員，負(fù) 責(zé)過(guò)1個(gè)以上項(xiàng)目的全過(guò)程水電成本控制；3、熟悉國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)方面的法律法規(guī)、收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)、概預(yù)算定額、造價(jià)信息、主要材料市場(chǎng)價(jià)格， 熟練應(yīng)用預(yù)算大師、廣聯(lián)達(dá)等預(yù)算軟件。4、熟悉現(xiàn)場(chǎng)各種常規(guī)的土建施工工藝；5、獨(dú)立完成土

4、建工程、室外市政工程、園林綠化 等預(yù)結(jié)算工作；6、具備團(tuán)隊(duì)精神、恪守職業(yè)道德、商務(wù)談判能力 較強(qiáng)；7、有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)水電預(yù)算任職經(jīng)驗(yàn)及取得造 價(jià)工程師注冊(cè)證書者優(yōu)先。1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程成本目標(biāo)策劃，項(xiàng)目可研階段的成本估算和定位階 段的成本測(cè)算；2、編制項(xiàng)目的設(shè)計(jì)限額指標(biāo)，并參加設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)圖紙的評(píng)審；3、編制設(shè)計(jì)階段的匡算、概算和預(yù)算，編制項(xiàng)目目標(biāo)成本指導(dǎo)書；4、審核設(shè)計(jì)與營(yíng)銷招標(biāo)文件，參加、設(shè)計(jì)營(yíng)銷、工程和材料/設(shè)備類供 方的考察與資格審查；編制工程類和材料/設(shè)備類商務(wù)標(biāo)書；參加工程和 材料設(shè)備類的發(fā)標(biāo)和答疑工作；5、實(shí)施預(yù)結(jié)算管理，負(fù)責(zé)土建專業(yè)及其他重大工程預(yù)算及審核，對(duì)主體 核對(duì)后

5、的預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)了解及分析，完成土建專業(yè)預(yù)算編制及結(jié)算問(wèn)題 的統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)；6、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目設(shè)計(jì)、營(yíng)銷和土建合同及付款審核，監(jiān)控各項(xiàng)目成本，對(duì) 合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤落實(shí)；7、負(fù)責(zé)成本動(dòng)態(tài)控制，編制各階段成本分析報(bào)告，及時(shí)提出成本預(yù)警并 提出控制建議，及時(shí)將成本異常情況向部門經(jīng)理匯報(bào)；8、審核設(shè)計(jì)變更和工程現(xiàn)場(chǎng)簽證，根據(jù)安排及時(shí)和準(zhǔn)確的核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)工程 量；9、參加土建造價(jià)的確定工作，參加重大結(jié)算工作的談判；10、進(jìn)行成本分析和后評(píng)估，編制后評(píng)估報(bào)告。安裝工程造價(jià)師1、根據(jù)工程部經(jīng)理決策，完成給排水專業(yè)有關(guān)供水，排污，化糞池，消防 系統(tǒng)等內(nèi)容的研究，并配合、組織、監(jiān)督設(shè)計(jì)成果的落實(shí)。2、配合工程部經(jīng)理及相

6、關(guān)部門完成給排水專業(yè)市政公用系統(tǒng)的申報(bào)、 審批等工作。3、了解給排水專業(yè)相關(guān)設(shè)備、材料的質(zhì)量、價(jià)格及服務(wù)等市場(chǎng)信息， 為工程選材做好準(zhǔn)備工作，并組織給排水專業(yè)所需材料的采購(gòu)工作。4、負(fù)責(zé)組織監(jiān)督給排水專業(yè)工程有關(guān)的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，并 進(jìn)行有關(guān)給排水專業(yè)的驗(yàn)工、計(jì)價(jià)、洽商處理等工作，做好投資控制。5、負(fù)責(zé)組織監(jiān)督給排水專業(yè)有關(guān)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的工作，協(xié) 調(diào)三者的關(guān)系。6、據(jù)工程部經(jīng)理決策，完成電器專業(yè)有關(guān)高低壓供電，室內(nèi)外布線，制 柜，開并等內(nèi)容的研究，并配合、組織、監(jiān)督設(shè)計(jì)成果的落實(shí)。7、配合工程部經(jīng)理及相關(guān)部門完成電器專業(yè)市政公用系統(tǒng)的申報(bào)、審 批等工作。8、了解電器專業(yè)相關(guān)設(shè)

7、備、材料的質(zhì)量、價(jià)格及服務(wù)等市場(chǎng)信息，為 工程選材做好準(zhǔn)備工作，并組織電器專業(yè)所需材料的采購(gòu)工作。9、負(fù)責(zé)組織監(jiān)督電器專業(yè)工程有關(guān)的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，并進(jìn) 行有關(guān)電器專業(yè)的驗(yàn)工、計(jì)價(jià)、洽商處理等工作，做好投資控制。10、負(fù)責(zé)組織監(jiān)督電器專業(yè)有關(guān)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的工作，協(xié)調(diào) 三者的關(guān)系。11、了解暖通工程專業(yè)相關(guān)設(shè)備、材料的質(zhì)量、價(jià)格及服務(wù)等市場(chǎng)信息， 為工程選材做好準(zhǔn)備工作，并組織暖通工程專業(yè)所需材料的采購(gòu)工作。1、2、3、4、5、建筑類專業(yè)，大專以上學(xué)力。至少五年的安裝造價(jià)專業(yè)經(jīng)歷，熟悉建材價(jià)格。 精通93、2000定額和工程量清單，能獨(dú)立編制 預(yù)算文件。對(duì)綠化、裝飾、市政了解尤

8、佳。具有預(yù)算上崗證或注冊(cè)造價(jià)工程師職稱。品性端正、工作積極主動(dòng)。工程部經(jīng)理1、工民建相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。2、熟悉結(jié)構(gòu)施工、裝飾工程、設(shè)備安裝、景觀 施工等。3、八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。4、具有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。5、有15萬(wàn)平米項(xiàng)目施工管理或甲級(jí)寫字樓或 五星級(jí)酒店項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。1、認(rèn)真貫徹公司的各項(xiàng)決議，及時(shí)完成公司下達(dá)的工作任務(wù)。2、負(fù)責(zé)按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃和資金需求計(jì)劃， 報(bào)副總經(jīng)理、預(yù)決算經(jīng)合同及采購(gòu)經(jīng)理審核后，呈送副總經(jīng)理。3、負(fù)責(zé)督導(dǎo)屬下各工程師加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，確保按照?qǐng)D紙施工，施工 組織設(shè)計(jì)和國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。4、按照公司的規(guī)定原則，參與進(jìn)行招投

9、標(biāo)及選擇施工隊(duì)的具體工作。5、負(fù)責(zé)及時(shí)編制各分部分項(xiàng)目工程的施工預(yù)算，報(bào)預(yù)決算師核準(zhǔn)以保證資 金計(jì)劃的落實(shí)實(shí)施。6、負(fù)責(zé)把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機(jī)械安全事故的發(fā)生。7、負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng)，及時(shí)總結(jié)上報(bào)。8、在征得副總經(jīng)理同意的原則下，及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種質(zhì)量事故。9、認(rèn)真參加圖紙會(huì)審工作，并及時(shí)將設(shè)計(jì)和施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書面形式 報(bào)總工室，工程管理中心助理總經(jīng)理處理。10、負(fù)責(zé)隨時(shí)跟進(jìn)施工隊(duì)的進(jìn)度狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須及時(shí)解決。判斷確無(wú)能力 完成施工任務(wù)的施工隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)解決。11、負(fù)責(zé)及時(shí)組織各分部分項(xiàng)目工程的隱蔽工程驗(yàn)收工作，并確保資料的真 實(shí)性和完整

10、性。12、負(fù)責(zé)收集整理各種資料，并接受公司委派質(zhì)監(jiān)小組對(duì)資料的審查。13、及時(shí)完成公司交辦的各種臨時(shí)性工作。開發(fā)部經(jīng)理1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期市政，建筑規(guī)劃手續(xù)的辦理等工作。2、進(jìn)行設(shè)計(jì)委托和審核市政施工設(shè)計(jì)方案及技術(shù)細(xì)節(jié)，提供專業(yè)意見和建議；3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水、電力、燃?xì)狻⑼ㄓ?、電視、綠化等市政配套相關(guān)的委托設(shè)計(jì)、 報(bào)審、驗(yàn)收等工作。4、與測(cè)繪勘探部門聯(lián)系辦理與設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)的建筑初勘、測(cè)繪工作；5、協(xié)調(diào)和維護(hù)項(xiàng)目的對(duì)外市政關(guān)系，為項(xiàng)目開發(fā)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。6、協(xié)助公司做好工程項(xiàng)目的投資策劃，可行性分析工作，上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門 審核、批準(zhǔn)。7、做好已決定開發(fā)工程的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，提供“五圖一書”進(jìn)行設(shè)計(jì)

11、報(bào) 建工作。8、協(xié)助工程部做好鋼盤隱蔽工程及其他施工現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)服務(wù)工作。做好必要的 公關(guān)協(xié)調(diào)工作，做好相關(guān)設(shè)計(jì)部門的配合工作，力保設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)展。9、做好營(yíng)銷策劃部、售樓部、人事行政部辦公室、物業(yè)管理服務(wù)公司的各項(xiàng)橫向配合工作。10、參與本部的人員的招聘及不稱職人員的辭退工作。11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)臨時(shí)工作。12、負(fù)責(zé)樹立公司良好的形象。13、接待重要賓客的來(lái)訪及重要的業(yè)務(wù)單位。14、經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料，了解國(guó)內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策和行業(yè)發(fā) 展情況。1、工程管理，市政管理或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué) 歷，中級(jí)以上職稱。2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上大型地產(chǎn) 公司同等職位工作經(jīng)

12、驗(yàn)。3、熟知工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政 策、流程及報(bào)審、報(bào)建各項(xiàng)手續(xù)的審批程序。4、與相關(guān)政府部門有良好的人脈關(guān)系。5、具有較強(qiáng)的人際溝通能力和文字功底，能夠順利 辦理相關(guān)報(bào)驗(yàn)報(bào)批手續(xù)。6、優(yōu)秀的組織管理能力，工作具有預(yù)見性，較強(qiáng)的 推動(dòng)組織執(zhí)行能力。7、具備良好的氣質(zhì)風(fēng)范和職業(yè)道德素養(yǎng)。有10力平米項(xiàng)目前期開發(fā)或甲級(jí)寫字樓或五 星級(jí)酒店項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。造價(jià)工程師1、協(xié)助合同及米購(gòu)經(jīng)理審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。2、參與建筑成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作。3、協(xié)助合同及采購(gòu)經(jīng)理根據(jù)國(guó)家和地區(qū)的建筑材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，制訂預(yù)算本公司 的原材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。4、協(xié)助合同及采購(gòu)經(jīng)理解決工作中的各項(xiàng)問(wèn)題。5

13、、完成合同及采購(gòu)經(jīng)理安排的臨時(shí)性工作。1、筑類專業(yè)，大專以上學(xué)力。2、至少五年的安裝造價(jià)專業(yè)經(jīng)歷，熟悉建材價(jià)格。3、精通93、2000定額和工程量清單，能獨(dú)立編制 預(yù)算文件。4、對(duì)綠化、裝飾、市政了解尤佳。5、有預(yù)算上崗證或注冊(cè)造價(jià)工程師職稱。6、品性端正、工作積極主動(dòng)。1、任涉外高級(jí)住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)理3年以上。2、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)。3、較強(qiáng)的管理、組織、協(xié)調(diào)能力。4、英文聽說(shuō)寫流利，CET4級(jí)以上。5、年以上甲級(jí)辦公樓物業(yè)經(jīng)理任職經(jīng)驗(yàn)，8年以上 物業(yè)管理領(lǐng)域從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。1、負(fù)責(zé)制訂物管部各項(xiàng)工作的操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo) 各分部的工作。2、制定物管部的年、季、月度工作計(jì)

14、劃、行政費(fèi)用，草擬公司年度物業(yè)維護(hù)保 養(yǎng)工作計(jì)劃。3、根據(jù)以上計(jì)劃指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，在確保完成計(jì)劃指標(biāo) 的同時(shí)，能有效地合理調(diào)用資金。4、負(fù)責(zé)公司物業(yè)的管理工作及后期的租售工作，并不斷完善部門內(nèi)部各項(xiàng)管理 工作。物業(yè)部經(jīng)理5、協(xié)助人事行政部制定本部門各崗位職責(zé)，各項(xiàng)工作操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)，招 聘、培訓(xùn)、考核本部門員工。6、按層級(jí)管理的原則，領(lǐng)導(dǎo)和督促本部門員工對(duì)管區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、 安全防范、公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理、費(fèi)用收支等各項(xiàng)工 作實(shí)施全面的管理，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和任 務(wù)。7、加強(qiáng)本部門員工團(tuán)結(jié)協(xié)作，公正、公平地評(píng)價(jià)員工

15、的工作和獎(jiǎng)懲員工，關(guān)心 員工的生活，調(diào)動(dòng)員工的工作積極性。8、督促屬下員工按時(shí)催收和合理使用管理費(fèi)，不得向客戶亂攤派、亂收費(fèi)，并 搞好與客戶的關(guān)系，豐富客戶的娛樂(lè)生活。9、對(duì)內(nèi)搞好與各部門的工作協(xié)調(diào)，對(duì)外搞好與派出所、供電、供水、郵電等有 關(guān)部門的關(guān)系。10、責(zé)監(jiān)督管區(qū)內(nèi)客戶要求與投訴的處理情況，使所轄本部全體員工逐步樹立起“科學(xué)管理、規(guī)范運(yùn)作、客戶至上、服務(wù)第一”的意識(shí)，為客戶提供一個(gè)舒 適環(huán)境和滿意的服務(wù)。11、完成企業(yè)管理副總經(jīng)理臨時(shí)交代的工作任務(wù)。1、本科、暖通專業(yè)、高級(jí)工程師或工程師。2、五年以上暖通專業(yè)設(shè)計(jì)或工程管理經(jīng)驗(yàn)。 熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的給暖通，排水專業(yè)。1、參與擬建項(xiàng)目中有關(guān)暖

16、通工程專業(yè)的前期調(diào)研工作，詳細(xì)了解和收集有關(guān)政 策性和技術(shù)性資料,提出相關(guān)建設(shè)性意見供工程部經(jīng)理參考。2、參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)中有關(guān)暖通工程專業(yè)的部分內(nèi)容，根據(jù)項(xiàng)目定位、項(xiàng)目特點(diǎn)、工 程部經(jīng)理意見提出暖通工程專業(yè)設(shè)計(jì)方案構(gòu)思及可行性意見，為工程部經(jīng)理 決策提供參考。3、根據(jù)工程部經(jīng)理決策，完成暖通工程專業(yè)有關(guān)供熱、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)及相關(guān) 熱水供應(yīng)等內(nèi)容的研究，并配合、組織、監(jiān)督設(shè)計(jì)成果的落實(shí)。4、配合工程部經(jīng)理及相關(guān)部門完成暖通工程專業(yè)市政公用系統(tǒng)的申報(bào)、審批等 工作。5、了解暖通工程專業(yè)相關(guān)設(shè)備、材料的質(zhì)量、價(jià)格及服務(wù)等市場(chǎng)信息，為工程 選材做好準(zhǔn)備工作，并組織暖通工程專業(yè)所需材料的采購(gòu)工作。暖通工程

17、師6、負(fù)責(zé)組織監(jiān)督暖通工程專業(yè)工程有關(guān)的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，并進(jìn)行有 關(guān)暖通工程專業(yè)的驗(yàn)工、計(jì)價(jià)、洽商處理等工作，做好投資控制。7、負(fù)責(zé)組織監(jiān)督暖通工程專業(yè)有關(guān)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的工作，協(xié)調(diào)三者 的關(guān)系。8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)暖通工程專業(yè)與其他專業(yè)的交叉施工、接口處理等問(wèn)題，確保工程 項(xiàng)目的順利進(jìn)行積極主動(dòng)地完成工程部經(jīng)理交辦的其它工作。電器工程師1、參與擬建項(xiàng)目中有關(guān)電器專業(yè)的前期調(diào)研工作，詳細(xì)了解和收集有關(guān)政策 性和技術(shù)性資料,提出相關(guān)建設(shè)，性意見供工程部經(jīng)理參考。2、參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)中有關(guān)電器專業(yè)的部分內(nèi)容，根據(jù)項(xiàng)目定位、項(xiàng)目特點(diǎn)、領(lǐng) 導(dǎo)意見提出電器專業(yè)設(shè)計(jì)方案構(gòu)思及可行性意見，為工程部經(jīng)理決

18、策提供 參考。3、根據(jù)工程部經(jīng)理決策，完成電器專業(yè)有關(guān)高低壓供電，室內(nèi)外布線，制柜， 開并等內(nèi)容的研究，并配合、組織、監(jiān)督設(shè)計(jì)成果的落實(shí)。4、配合工程部經(jīng)理及相關(guān)部門完成電器專業(yè)市政公用系統(tǒng)的申報(bào)、審批等工 作。5、了解電器專業(yè)相關(guān)設(shè)備、材料的質(zhì)量、價(jià)格及服務(wù)等市場(chǎng)信息，為工程選 材做好準(zhǔn)備工作，并組織電器專業(yè)所需材料的采購(gòu)工作。6、負(fù)責(zé)組織監(jiān)督電器專業(yè)工程有關(guān)的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，并進(jìn)行有關(guān) 電器專業(yè)的驗(yàn)工、計(jì)價(jià)、洽商處理等工作，做好投資控制。7、負(fù)責(zé)組織監(jiān)督電器專業(yè)有關(guān)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的工作，協(xié)調(diào)三者的 關(guān)系。8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電器專業(yè)與其他專業(yè)的交叉施工、接口處理等問(wèn)題，確保工程項(xiàng)

19、目的順利進(jìn)行積極主動(dòng)地完成工程部經(jīng)理交辦的其它工作。1、電氣工程或相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，工程師以 上職稱。2、五年以上強(qiáng)電工程施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)高層建筑相關(guān)施工管理,經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。景觀設(shè)計(jì)師1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期產(chǎn)品定位，對(duì)室外商業(yè)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)（包括硬質(zhì)、植栽及標(biāo)識(shí) 燈光等）方案至施工圖提出修改意見；2、負(fù)責(zé)編制室外景觀及標(biāo)識(shí)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作進(jìn)度，對(duì)景觀設(shè)計(jì)單位進(jìn)行管理、溝 通、協(xié)調(diào)，保證景觀設(shè)計(jì)方案的可操作性；3、協(xié)調(diào)監(jiān)督施工過(guò)程中室外景觀工程的設(shè)計(jì)效果和質(zhì)量目標(biāo)的達(dá)成；4、協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)、水暖電等專業(yè)進(jìn)行后期效果把控。1、25-40歲，建筑、景觀園林或室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)本科 以上學(xué)歷；2、5年

20、以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，豐富的景觀 設(shè)計(jì)及施工管理經(jīng)驗(yàn)；3、具備良好的審美觀、優(yōu)秀的創(chuàng)意、扎實(shí)的美術(shù)功底；4、熟悉建筑學(xué)等相關(guān)知識(shí)者優(yōu)先；5、有大型公共商業(yè)或酒店景觀設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；6、英語(yǔ)水平優(yōu)秀者優(yōu)先。制定總體市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)；制定公司的市場(chǎng)拓展策略，把握公司在行業(yè)中的發(fā)展方向，完成公司在 行業(yè)中的市場(chǎng)定位；制定公司品牌營(yíng)銷、管理策略，維護(hù)公司品牌；主持公司媒體公關(guān)活動(dòng)，制定并組織執(zhí)行媒體公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃；制定產(chǎn)品線價(jià)格體系及營(yíng)銷戰(zhàn)略、營(yíng)銷策略及推廣計(jì)劃，策劃、組織市 場(chǎng)活動(dòng)，并負(fù)責(zé)部門人員職業(yè)技能培訓(xùn)；組織調(diào)查公司產(chǎn)品和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品在市場(chǎng)上的銷售情況，綜合客戶的反 饋意見，組織市場(chǎng)調(diào)

21、查分析、市場(chǎng)機(jī)會(huì)開拓和策略聯(lián)盟開發(fā)；撰寫市場(chǎng) 調(diào)查報(bào)告，并提交公司管理層，為公司的總體戰(zhàn)略制定提供相關(guān)依據(jù)；制定本部門相關(guān)的管理制度并監(jiān)督檢查下屬人員的執(zhí)行情況，對(duì)下屬人 員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作考核；市場(chǎng)部經(jīng)理市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué) 歷（如個(gè)人能力較強(qiáng)可適當(dāng)放寬學(xué)歷限制）;五年以上市場(chǎng)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上市 場(chǎng)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)，有互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)背景或熟悉 互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)者優(yōu)先；有廣博的知識(shí)面，特別是人力資源、品牌 管理、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及概念相關(guān)領(lǐng)域； 有房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；有較強(qiáng)的市場(chǎng)感知能力，優(yōu)秀的觀察力和應(yīng) 變能力，敏銳地把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)方向的 能力；具備優(yōu)秀的口頭及書面溝通能力和商務(wù)洽 談能力，宏觀規(guī)劃能力，優(yōu)秀的信息分析能 力，創(chuàng)新的思維能力；工作努力，積極進(jìn)取，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、 組織及人際交往能力；工作態(tài)度認(rèn)真，能在較大的壓力下保持良好 工作狀態(tài)，作風(fēng)踏實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。1.2.3.4.5.6.7.8.9.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作銷售部經(jīng)理服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，協(xié)助上級(jí)完成銷售任務(wù)。負(fù)責(zé)售樓部環(huán)境布置，保障銷售相關(guān)