[預(yù)算入門]建筑工程單價(jià)確定方法PPT講義

1、7/24/20221第三章 工程單價(jià)的確定第一節(jié) 概述7/24/20222工程單價(jià)的概念及作用 工程單價(jià)指建筑工程單位產(chǎn)品的直接費(fèi)用，通常指分部分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)，也稱定額基價(jià)。 工程單價(jià)是根據(jù)預(yù)算定額所確定的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量，乘以人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格匯總而成。7/24/20223工程單價(jià)與完整的建筑產(chǎn)品價(jià)值在概念上是完全不同的一種單價(jià)。 完整的建筑產(chǎn)品價(jià)值是指建筑物或構(gòu)筑物在真實(shí)意義上的全部價(jià)值，即完全成本加利稅。 工程單價(jià)不是可以獨(dú)立發(fā)揮建筑物的價(jià)格，甚至也不是單位假定建筑產(chǎn)品的完整價(jià)格，因?yàn)檫@種工程單價(jià)僅僅是由某一種工程直接費(fèi)中的人工、材料、機(jī)械費(fèi)構(gòu)成。7/24/20224

2、地區(qū)統(tǒng)一工程單價(jià)是以統(tǒng)一地區(qū)單位估價(jià)表現(xiàn)形式出現(xiàn)的，這是所謂量價(jià)合一。全國統(tǒng)一的預(yù)算定額按北京地區(qū)人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格計(jì)算基價(jià)。地區(qū)統(tǒng)一定額預(yù)算定額是以省會(huì)所在地的人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格計(jì)算基價(jià)。7/24/20225工程單價(jià)的作用1、確定和控制工程造價(jià)。工程單價(jià)編制依據(jù)和編制方法規(guī)范，在確定和控制工程造價(jià)方面有不可忽視的作用。2、利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價(jià)。簡化編制預(yù)算和概算的工作量和縮短工作周期3、利用工程單價(jià)可以對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)先設(shè)計(jì)方案4、利用工程單價(jià)進(jìn)行工程款的其中結(jié)算7/24/20226二、工程單價(jià)的編制工程單價(jià)的編制依據(jù)1、預(yù)

3、算定額和概算指標(biāo)。分部分項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的種類和數(shù)量，也依據(jù)相應(yīng)的定額2、人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。除了依據(jù)消耗量外，還要依據(jù)價(jià)因素，才能計(jì)算出分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。7/24/20227工程單價(jià)的編制方法1、分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價(jià)(基價(jià))基價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)人工費(fèi)=（工日消耗量日工資單價(jià)）材料費(fèi)=（材料消耗量材料預(yù)算價(jià)格）施工機(jī)械使用費(fèi)= （臺(tái)班消耗量臺(tái)班單價(jià)）7/24/202282、分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià) 分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)用+措施費(fèi)+間接費(fèi) (措施費(fèi)、間接費(fèi)一般按照規(guī)定的費(fèi)率及其計(jì)算基礎(chǔ)

4、計(jì)算，或按照綜合費(fèi)率計(jì)算)7/24/20229地區(qū)工程單價(jià)的編制編制地區(qū)單價(jià)的意義，主要是簡化工程造價(jià)的計(jì)算，同時(shí)也有利于工程造價(jià)的正確計(jì)算和控制。編制地區(qū)單價(jià)的方法是加權(quán)平均法。要想編制出的工程單價(jià)能適應(yīng)該地區(qū)的所有工程，就必須全面考慮各個(gè)影響工程單價(jià)的因素對所有工程的影響。穩(wěn)定的影響因素是概預(yù)算定額、工資單價(jià)、臺(tái)班單價(jià)；不穩(wěn)定的因素是材料預(yù)算價(jià)格。7/24/202210材料預(yù)算價(jià)格的組成因素包括手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、采購費(fèi)及保管費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。材料的運(yùn)輸費(fèi)分為兩部分：一部分是自發(fā)貨地點(diǎn)至當(dāng)?shù)匾粋€(gè)中心點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)；另一部分是自這一中心點(diǎn)至各用料地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)。材料運(yùn)輸費(fèi)也可以分為長途運(yùn)輸費(fèi)和短途運(yùn)輸費(fèi)。7

5、/24/202211長途運(yùn)輸?shù)钠骄\(yùn)輸費(fèi)TA=Q1T1+Q2T2+QNTN/Q1+QN當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸?shù)钠骄\(yùn)輸費(fèi)TB=M1T1+M2T2+MNTN材料平均運(yùn)輸費(fèi)=TA+TB7/24/202212三、單位估價(jià)表單位估價(jià)表的作用1、單位估價(jià)表是確定工程預(yù)算造價(jià)的基本依據(jù)2、單位估價(jià)表是對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料3、單位估價(jià)表是進(jìn)行已完工程結(jié)算的依據(jù)4、單位估價(jià)表是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)7/24/202213單位估價(jià)表的分類按定額性質(zhì)劃分1、建筑工程單位估價(jià)表2、設(shè)備安裝工程單位估價(jià)表按使用范圍劃分1、全國統(tǒng)一定額估價(jià)表2、地區(qū)單位估價(jià)表3、專業(yè)工程單位估價(jià)表7/24/202214按編制依據(jù)

6、不同劃分1、定額單位估價(jià)表2、補(bǔ)充單位估價(jià)表:指定額缺項(xiàng)，沒有相應(yīng)項(xiàng)目可使用，可按照設(shè)計(jì)圖紙資料，按照定額單位估價(jià)表的原則，制定補(bǔ)充單位估價(jià)表7/24/202215第二節(jié) 人工單價(jià)的確定一、人工單價(jià)的構(gòu)成(1)工資標(biāo)準(zhǔn)的確定目的是為了計(jì)算非整數(shù)等級的基本工資工資標(biāo)準(zhǔn)：國家規(guī)定的工人在單位時(shí)間內(nèi)（日或者月）按照不同的工資等級所取得的工資數(shù)額工資等級：按照國家有關(guān)規(guī)定或企業(yè)有關(guān)規(guī)定，按照勞動(dòng)者的技術(shù)水平、熟練程度和工作責(zé)任等因素所劃分的工資級別7/24/202216工資等級系數(shù)：也稱工資級差系數(shù)，是表示建筑安裝企業(yè)各級工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系，通常以各級工人工資標(biāo)準(zhǔn)與一級工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系來表示

7、。例如：國家規(guī)定建筑安裝工人的工資等級系數(shù)的計(jì)算公式為 Kn=(1.187)n-1其中 n-工資等級； Knn級工資等級系數(shù) 1.187-工資等級系數(shù)的公比 7/24/202217我國建筑工人工資分為七級，安裝工人工資分為八級。個(gè)工資等級之間的關(guān)系用工資等級系數(shù)表示。7/24/202218工資標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法 Fn=F1 Kn 式中：Fnn級工資標(biāo)準(zhǔn)；F11級工工資標(biāo)準(zhǔn)； Kn-工資等級系數(shù)計(jì)算例題7/24/202219（2）人工工日單價(jià)的構(gòu)成基本工資：發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資，包括崗位工資、技能工資、工齡工資。工資性補(bǔ)貼：為了補(bǔ)償工人額外或特殊的勞動(dòng)消耗及為了保證工人的工資水平不受特殊條件影響

8、，而以補(bǔ)貼的形式支付給工人的勞動(dòng)報(bào)酬。包括物價(jià)補(bǔ)貼、煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼及地區(qū)津貼等。7/24/202220輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間工資、調(diào)動(dòng)工資、探親、休假期間的工資、因氣候影響的停工工資、女工哺乳時(shí)間的工資等等職工福利費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等7/24/202221人工工日單價(jià)組成內(nèi)容在各部門、各地區(qū)并不完全相同，近幾年國家陸續(xù)出臺(tái)了養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金、失業(yè)保險(xiǎn)等改革措施7/24/202

9、222（三）影響人工單價(jià)的因素社會(huì)平均工資水平生活消費(fèi)指數(shù)人工單價(jià)的組成內(nèi)容勞動(dòng)力市場供需變化政府推行的社會(huì)保障和福利政策也會(huì)影響人工單價(jià)的浮動(dòng)7/24/202223二、工日單價(jià)的計(jì)算與確定（1）人工單價(jià)的計(jì)算人工單價(jià)=月基本工資+工資性補(bǔ)貼+保險(xiǎn)費(fèi)/ 月平均工作天數(shù)月平均工作天數(shù)=全年天數(shù)-星期六和星期日天數(shù)-法定節(jié)日天數(shù)/全年月數(shù)=365-104-11/12=20.837/24/202224 新年（元旦），放假1天(1月1日)；春節(jié)，放假3天(農(nóng)歷除夕、正月初一、初二)；清明節(jié)，放假1天(農(nóng)歷清明當(dāng)日)；勞動(dòng)節(jié)，放假1天(5月1日)；端午節(jié)，放假1天(農(nóng)歷端午當(dāng)日)；中秋節(jié)，放假1天(農(nóng)歷

10、中秋當(dāng)日)；國慶節(jié)，放假3天(10月1日、2日、3日)例題7/24/202225第三節(jié) 材料單價(jià)的確定一、材料價(jià)格的概念與構(gòu)成（1）材料價(jià)格：材料交貨地點(diǎn)到達(dá)施工工地后的出庫價(jià)格。材料采購、裝卸、包裝、運(yùn)輸保管等過程支付一定的費(fèi)用，這些費(fèi)用組成材料的價(jià)格。（2)材料價(jià)格的組成及確定方法1、材料原價(jià) 加權(quán)平均法7/24/2022262、供銷部門手續(xù)費(fèi)：材料不能直接由生產(chǎn)廠商采購、訂貨，需要通過物資部門供應(yīng)而發(fā)生的經(jīng)營管理費(fèi)用。1%-3%供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)供銷部門手續(xù)費(fèi) 率供銷部門供應(yīng)比重或供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料凈重供銷部門單位質(zhì)量手續(xù)費(fèi)供應(yīng)比重材料供應(yīng)價(jià)=材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi) 例題7/2

11、4/202227包裝費(fèi)：為了便于運(yùn)輸或?yàn)楸Ｗo(hù)材料而進(jìn)行包裝所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)簡易包裝 包裝費(fèi)=包裝材料原價(jià)-包裝材料回收價(jià)值 包裝材料回收價(jià)值=包裝原價(jià)回收量比例回收價(jià)值比例表3-27/24/202228容器包裝包裝材料回收價(jià)值=包裝材料原價(jià)回收量比例回收價(jià)值比例/包裝容器標(biāo)準(zhǔn)容器包裝費(fèi)=包裝材料的價(jià)（1-回收量比例回收價(jià)值比例)+使用期間維修費(fèi)/周轉(zhuǎn)使用次數(shù)包裝容器標(biāo)準(zhǔn)容量例題7/24/202229運(yùn)雜費(fèi)：材料由來源起地至工地倉庫或施工工地材料堆放為止的全部運(yùn)輸過程中所需要的費(fèi)用。包括車船的運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車費(fèi)、出庫費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸過程中分類整理、堆放的附加費(fèi)、超長、超重增加費(fèi)、腐蝕、易碎、危險(xiǎn)性物資增

12、加費(fèi)、笨重、輕浮物資附加費(fèi)等等。加權(quán)平均運(yùn)輸費(fèi)材料運(yùn)輸損耗費(fèi)=（材料原價(jià)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸 費(fèi)） 途中損耗費(fèi)例題7/24/202230材料采購及保管費(fèi)：材料部門在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各種費(fèi)用。包括：職工工資、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、交通費(fèi)等。國家規(guī)定的綜合采購保管費(fèi)率為2.5%(其中采購費(fèi)率為1%，保管費(fèi)率1.5%)采購保管費(fèi)=（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)) 采購保管費(fèi)率例題7/24/202231第四節(jié) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定一、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成（1）第一類費(fèi)用 稱為不變費(fèi)用，屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用，包括折舊費(fèi)用、大修理費(fèi)用、按拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)（2)第

13、二類費(fèi)用 稱為可變費(fèi)用，屬于支出性質(zhì)的的費(fèi)用，包括燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)7/24/202232二、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算（1）第一類費(fèi)用的計(jì)算折舊費(fèi)：機(jī)械在規(guī)定的壽命期內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用及支付貸款利用的費(fèi)用。臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格（1-殘值率)+貸款利息/耐用總臺(tái)班殘值率指機(jī)械報(bào)廢時(shí)回收的殘值占機(jī)械原值的比例。運(yùn)輸機(jī)械2%，特大機(jī)械3%，中小型機(jī)械4%，掘進(jìn)機(jī)械5%耐用總臺(tái)班指在正常施工作業(yè)條件下，從投入使用直到報(bào)廢為止，按規(guī)定應(yīng)達(dá)到使用總臺(tái)班數(shù)。7/24/202233耐用總臺(tái)班=折舊年限年工作臺(tái)班或：耐用總臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班大修周期年工作臺(tái)班是根據(jù)有關(guān)部門對各類主要機(jī)械最

14、近三年的統(tǒng)計(jì)資料分析確定；大修間隔臺(tái)班是指機(jī)械自投入使用起至第一次大修理或自上一次大修理投入使用起至下一次大修理為止，應(yīng)達(dá)到使用的臺(tái)班數(shù)大修周期指機(jī)械在正常的施工作業(yè)條件下，將其壽命按規(guī)定的大修次數(shù)劃分為若干個(gè)周期，起計(jì)算公式為： 大修理周期=壽命期大修理次數(shù)+1例題7/24/202234大修理費(fèi)：機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修理見個(gè)臺(tái)班進(jìn)行大修理，已恢復(fù)正常使用功能所需支出的費(fèi)用。臺(tái)班大修費(fèi)=一次大修理費(fèi)（大修理次數(shù)）/耐用總臺(tái)班=一次大修理費(fèi)（大修理周期-1）/耐用總臺(tái)班例題7/24/202235經(jīng)常修理費(fèi)：機(jī)械設(shè)備除大修理外的各級保養(yǎng)及臨時(shí)故障所需支出的費(fèi)用，包括為了保障正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換的設(shè)備、隨

15、機(jī)配置的工具、附具的攤銷及維護(hù)費(fèi)。臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)=臺(tái)班大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)（k）式中，經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)是根據(jù)歷次編定額時(shí)臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)與臺(tái)班大修理費(fèi)之間的比例關(guān)系資料確定例題7/24/202236安拆費(fèi)：機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需要的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊費(fèi)及搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。臺(tái)班安拆費(fèi)=一次安拆費(fèi)年平均按拆次數(shù)/年工作臺(tái)班+輔助設(shè)施一次使用費(fèi)（1-殘值率）/輔助設(shè)施耐用臺(tái)班7/24/202237場外運(yùn)輸費(fèi)：機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)工地運(yùn)至另一工地、運(yùn)距在25km以內(nèi)的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用。臺(tái)班場外運(yùn)輸費(fèi)=（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)+輔助材料

16、一次攤銷費(fèi)+一次架線費(fèi)）/年工作臺(tái)班年平均場外運(yùn)輸次數(shù)7/24/202238（二）第二類費(fèi)用的計(jì)算燃料動(dòng)力費(fèi)：指機(jī)械設(shè)備在運(yùn)輸施工作業(yè)中所耗用的固體燃料、液體燃料、電力、水、風(fēng)力等費(fèi)用臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量單價(jià)例題7/24/202239人工費(fèi)：機(jī)上司機(jī)、司爐和其他操作人員的工作日工資以及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班意外的基本工資和工資性津貼。(工作臺(tái)班機(jī)上人員工資用“增加系數(shù)表示”)臺(tái)班人工數(shù)=定額機(jī)上人工工日日工資單價(jià)定額機(jī)上人工工日=機(jī)上定員工日（1+增加工日系數(shù)）增加工日系數(shù)=（年日歷天數(shù)-規(guī)定節(jié)假日-輔助工資中年非工作日-機(jī)械年工作臺(tái)班）/機(jī)械年工作臺(tái)班，增加工日每當(dāng)確定

17、0.25例題7/24/202240養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的運(yùn)輸機(jī)械養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅，按照各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后的列入定額。臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅=載質(zhì)量（養(yǎng)路費(fèi) 12+車船使用稅）/年工作臺(tái)班+保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)=年保險(xiǎn)年檢費(fèi)/年工作臺(tái)班例題7/24/202241工程量清單計(jì)價(jià)一、工程量清單的概念工程量清單是指招標(biāo)人向各投標(biāo)人提供的擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和計(jì)日工項(xiàng)目的名稱及相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單；是依據(jù)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程量計(jì)算規(guī)則及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過計(jì)算得出的構(gòu)成工程實(shí)體各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和各項(xiàng)施工措施費(fèi)項(xiàng)目在內(nèi)的全部工程數(shù)量明細(xì)表；工程量清單可作為編

18、制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。7/24/202242包括：分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單：與建筑定額一致其他項(xiàng)目清單：p145 （1）暫列金額：不可預(yù)見、不能確定的因素的價(jià)格調(diào)整而設(shè)立；（新改?。?）暫估價(jià)：材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)；（3）計(jì)日工：零星工作-合同之外、變更、清單額外工作；（4）總承包服務(wù)費(fèi)。規(guī)費(fèi)：與建筑安裝工程費(fèi)一致！稅金：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。與建筑安裝工程費(fèi)一致！7/24/202243招標(biāo)工程量清單格式：序號清單編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量一分部工程名稱1分項(xiàng)工程名稱23二分部工程名稱1分項(xiàng)工程名稱23（招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱）工程 共 頁

19、第 頁分部分項(xiàng)工程量清單7/24/202244措施項(xiàng)目一覽表序 號 項(xiàng) 目 名 稱 1. 通用項(xiàng)目1.1環(huán)境保護(hù)1.2文明施工1.3安全施工 1.4臨時(shí)設(shè)施 1.5夜間施工1.6二次搬運(yùn) 1.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出及安拆1.8混凝土 、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護(hù)1.11施工排水、降水7/24/202245二、工程量清單計(jì)價(jià)含義工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需要的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。工程量清單計(jì)價(jià)方法-招標(biāo)人編制和提供工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)模式。7/24/202246三、工程量清單計(jì)價(jià)的特

20、點(diǎn) 招標(biāo)單位根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則和工程量清單規(guī)則編制工程量清單，鼓勵(lì)企業(yè)自主報(bào)價(jià)、業(yè)主根據(jù)其報(bào)價(jià)，結(jié)合質(zhì)量、工期等因素綜合評定，選擇最佳投標(biāo)企業(yè)中標(biāo)。此時(shí)，標(biāo)底不再成為評標(biāo)的主要依據(jù)，甚至可以不編標(biāo)底。從而擺脫了計(jì)劃管理色彩，由雙方自主定價(jià)，符合價(jià)格形成的基本原理。7/24/202247統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則 國家規(guī)定實(shí)行統(tǒng)一的建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)辦法、統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，達(dá)到規(guī)范計(jì)價(jià)的目的。有效控制消耗量 通過由政府發(fā)布統(tǒng)一的社會(huì)平均消耗量指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，為企業(yè)提供一個(gè)社會(huì)平均尺度，避免企業(yè)盲目或隨意大幅度減少或擴(kuò)大消耗量，保證工程質(zhì)量。7/24/202248徹底放

21、開價(jià)格 將工程消耗量定額中的工、料、機(jī)價(jià)格和利潤、管理費(fèi)全面放開，由市場的供求關(guān)系自行確定價(jià)格。企業(yè)自主報(bào)價(jià) 投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)專長、材料采購渠道和管理水平等，制定企業(yè)自己的報(bào)價(jià)定額，自主報(bào)價(jià)。7/24/202249市場有序競爭形成價(jià)格 通過建立與國際慣例接軌的工程量清單計(jì)價(jià)模式，引入充分競爭形成價(jià)格的機(jī)制，制定衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，在投標(biāo)過程中，有效引入競爭機(jī)制，淡化標(biāo)底的作用。7/24/202250四、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的與意義實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是我國工程造價(jià)管理深化改革與發(fā)展的需要實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是整頓和規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要實(shí)行工程量清單

22、計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國工程造價(jià)管理政府職能轉(zhuǎn)變的需要實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國加入世貿(mào)組織融入世界大市場的需要7/24/2022513、工程量清單的編制（1）清單編制人工程量清單應(yīng)由具備編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或者受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制（2）分部分項(xiàng)工程量清單 A. 分部分項(xiàng)工程是在正常的施工條件下，按照常規(guī)的施工工序、施工步驟和操作方法、設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范完成一項(xiàng)構(gòu)成工程實(shí)體項(xiàng)目的全部過程，由一個(gè)主要項(xiàng)目與若干個(gè)相關(guān)項(xiàng)目組成。例如：主要項(xiàng)目 挖基礎(chǔ)土方 6320m3 相關(guān)項(xiàng)目 鑿樁頭 66m3 汽車運(yùn)土6km 4200m37/24/2022523、工程量清單的編制B. 分部分項(xiàng)工程工程量清單的內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量。例如 010101003001 挖基礎(chǔ)土方 m3 6320.00C. 分部分項(xiàng)工程工程量清單應(yīng)根據(jù)各專業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制D. 分部分項(xiàng)工程工程量清單應(yīng)列出構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程的全部明細(xì)項(xiàng)目和工程量，包括組成該項(xiàng)目的全部相關(guān)項(xiàng)目及其工程量，并對所有相關(guān)項(xiàng)目特征按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的要求在項(xiàng)目名稱欄內(nèi)加以說明。7/24/2022532、項(xiàng)目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 XX XX XX XXX XXX 清單項(xiàng)目名稱順序碼 分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼 分部工程順序碼