建設(shè)報(bào)批程序及要件

1、建設(shè)報(bào)批程序及要件一、企業(yè)投資項(xiàng)目備案（備案類）申報(bào)材料：1、項(xiàng)目備案申請(qǐng)表；2、項(xiàng)目法人證書或項(xiàng)目業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；3、屬國家規(guī)定實(shí)行許可證生產(chǎn)、經(jīng)營管理的項(xiàng)目，需提交相關(guān)部門出具的初審意見；4、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件；5、項(xiàng)目單位提交的備案申請(qǐng)表一式五份，并附磁盤等電子文檔一份。承諾時(shí)限：2個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)備 注：開發(fā)區(qū)投資服務(wù)中心直接辦理。項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其提交的所有材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。二、企業(yè)投資核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)開展前期工作（核準(zhǔn)類）開發(fā)區(qū)投資服務(wù)中心受理辦事流程：受理、初審、轉(zhuǎn)報(bào)、批復(fù)、轉(zhuǎn)發(fā)申報(bào)材料：1、項(xiàng)目單位請(qǐng)示3份；2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份；3、法

2、律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件；4、項(xiàng)目單位請(qǐng)示電子文檔1份。備 注：項(xiàng)目單位對(duì)所有申報(bào)材料內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。三、企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)（核準(zhǔn)類）辦事流程：受理、初審、轉(zhuǎn)報(bào)、核準(zhǔn)、轉(zhuǎn)發(fā)申報(bào)材料：1、項(xiàng)目單位請(qǐng)示3份；2、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告3份；3、城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)劃選址意見3份；4、國土資源行政主管部門的項(xiàng)目用地預(yù)審意見3份；5、環(huán)境保護(hù)行政主管部門的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見3份；6、法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件；7、項(xiàng)目單位請(qǐng)示、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告附磁盤等電子文檔1份。備 注：項(xiàng)目單位對(duì)所有申請(qǐng)材料內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。四、辦理事項(xiàng)：項(xiàng)目建議書批復(fù)（審批類）辦事流程：受理、初審、審批

3、提供材料：1、項(xiàng)目建議書2份；2、企業(yè)關(guān)于項(xiàng)目建議書的請(qǐng)示文件2份；3、有關(guān)部門審核意見1份；4、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份；5、項(xiàng)目建議書、請(qǐng)示文件電子文檔1份。備 注：開發(fā)區(qū)投資服務(wù)中心直接辦理。項(xiàng)目單位對(duì)所有申報(bào)材料內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。五、項(xiàng)目可研批復(fù)辦事流程：受理、初審、審批申報(bào)材料：1、有資質(zhì)單位編制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2份；2、企業(yè)關(guān)于可研的請(qǐng)示文件2份；3、項(xiàng)目建議書批復(fù)1份；4、規(guī)劃局選址意見書2份；5、土地局預(yù)審意見2份；6、環(huán)保局環(huán)境影響申報(bào)表2份；7、項(xiàng)目可研、請(qǐng)示文件電子文檔1份。備 注：開發(fā)區(qū)投資服務(wù)中心直接辦理。項(xiàng)目單位對(duì)所有申報(bào)材料內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及環(huán)

4、境保護(hù)行政主管部門的審查意見； 開發(fā)區(qū)環(huán)保分局受理 申報(bào)材料：1、填報(bào)建設(shè)項(xiàng)目咨詢表；2、環(huán)保局根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)審核編制環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表、環(huán)境影響登記表；3、項(xiàng)目單位根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)委托有資質(zhì)的環(huán)評(píng)咨詢公司編制。（本項(xiàng)屬市場行為，其價(jià)格、時(shí)限 等以自行商定確定）七、辦理規(guī)劃選址及建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局受理實(shí)行備案制的建設(shè)項(xiàng)目選址申報(bào)材料：1、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（項(xiàng)目備案通知書）；（原件）2、項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)報(bào)告（投資服務(wù)中心提供申請(qǐng)報(bào)告格式）3、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及環(huán)境保護(hù)行政主管部門的審查意見；4、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告。八、 辦理用地預(yù)審需提供申報(bào)材料：（根據(jù)用地性質(zhì)確定） 市國土資

5、源局受理申報(bào)材料：1、用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告；（文頭紙、一式二份原件）2、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（項(xiàng)目備案通知書；（原件）3、規(guī)劃選址意見書、規(guī)劃選址圖；（復(fù)印件）4、環(huán)評(píng)審查報(bào)告；（復(fù)印件）5、具有可行性研究報(bào)告深度的說明報(bào)告。九、辦理用地預(yù)審需提供申報(bào)材料：（根據(jù)用地性質(zhì)確定）申報(bào)材料：1、用地計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告；（文頭紙、一式二份原件）2、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（項(xiàng)目備案通知書）；（復(fù)印件）3、規(guī)劃選址意見書、規(guī)劃選址圖；（復(fù)印件）4、地質(zhì)災(zāi)害報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害報(bào)告?zhèn)浒副恚唬ㄔ┦⑥k理規(guī)劃方案審查需提供的申報(bào)材料： 開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局受理申報(bào)材料：1、廠區(qū)總平面圖；2、建筑方案圖；3、鳥瞰圖及環(huán)境、綠化分析圖件；4、技術(shù)

6、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；5、設(shè)計(jì)構(gòu)思說明；6、廠區(qū)豎向設(shè)計(jì)方案及管網(wǎng)布置圖。十一、辦理規(guī)劃定點(diǎn)需提供申報(bào)材料：開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局受理申報(bào)材料：1、規(guī)劃定點(diǎn)申請(qǐng)；（文頭紙）2、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（項(xiàng)目備案通知書）；（原件）3、審查過的廠區(qū)總平面設(shè)計(jì)方案（包括：廠區(qū)總平面圖；建筑方案圖；鳥瞰圖及環(huán)境、綠化分 析圖件；計(jì)標(biāo)；設(shè)計(jì)構(gòu)思說明；廠區(qū)豎向設(shè)計(jì)方案及管網(wǎng)布置圖。）；4、用地預(yù)審或用地計(jì)劃；5、1: 1000或1: 500地形圖（區(qū)規(guī)劃局提供購買圖號(hào)，到市測繪院購買）;十二、辦理界定報(bào)告需提供的材料（收費(fèi)） 市國土資源局1、用地預(yù)審2、規(guī)劃定點(diǎn)圖十三、辦理建筑消防設(shè)計(jì)審核需提供申報(bào)材料：申報(bào)材科：1、申請(qǐng)報(bào)告；2、建

7、筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表3、項(xiàng)目批文，規(guī)劃意見和紅線圖，總平面布置圖，易燃易爆火災(zāi)危險(xiǎn)分析報(bào)告以及工程簡要說 明等；4、建筑施工圖（包括建筑平、立、剖面圖，暖通空調(diào)，防排煙囪，電氣圖，工藝流程設(shè)計(jì)圖， 消防給水、固定滅火器裝置、建筑滅火器配置圖，消防設(shè)計(jì)專篇）；5、圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、防火設(shè)計(jì)自審章。85956895十三、辦理建設(shè)項(xiàng)目工程施工報(bào)建（匯總）需提供申報(bào)材料：建管處1、立項(xiàng)批復(fù)（項(xiàng)目備案通知書）；（復(fù)印件三份）2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（復(fù)印件三份）3、批準(zhǔn)定點(diǎn)通知書；（復(fù)印件三份）4、規(guī)劃定點(diǎn)圖；（復(fù)印件三份）5、工程建設(shè)發(fā)包邀標(biāo)工程審批表（二份）或工程直接發(fā)包審批表（二份

8、）6、公司章程（蓋公章）、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書（房地產(chǎn)開發(fā)公司）、法人身份證復(fù)印件和企業(yè)法 人營業(yè)執(zhí)照（各一份）7、發(fā)包初步方案備案表（公開招標(biāo)需附資料14項(xiàng)，邀請(qǐng)招標(biāo)需16項(xiàng)）8、建筑工程施工圖審查合格證9、工程類別劃分核定表10、建筑效果圖（開發(fā)區(qū)審查）11、委托審計(jì)事務(wù)所編制標(biāo)底12、簽訂招標(biāo)代理合同書（需附資料15、79項(xiàng)）13、制定招標(biāo)文件14、發(fā)布招標(biāo)信息（公開招標(biāo)）15、組織施工單位報(bào)名16、解答施工單位提出的問題并以書面形式發(fā)給所有施工單位17、在市建設(shè)工程交易中心開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)18、發(fā)中標(biāo)通知書19、簽訂建設(shè)工程委托監(jiān)理合同20、簽訂建設(shè)工程施工合同21、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可

9、證22、辦理安全手續(xù)23、辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書24、辦理建筑工程施工許可證十四、辦理國有土地使用權(quán)證報(bào)批需提供申報(bào)材料：市國土資源局申報(bào)材料：1、國有土地出讓合同；（原件）、補(bǔ)充合同、用地批復(fù)、用地許可證（批準(zhǔn)書）2、項(xiàng)目核準(zhǔn)通知書（或項(xiàng)目備案通知書）；（復(fù)印件）3、建設(shè)用地許可證、規(guī)劃定點(diǎn)圖及規(guī)劃定點(diǎn)通知書；（復(fù)印件）4、繳款單據(jù)；（契稅原票NO4聯(lián)、出讓金繳付憑證復(fù)印件）5、營業(yè)執(zhí)照；（復(fù)印件）副本復(fù)印件（需帶年審）6、界定報(bào)告；（復(fù)印件）7、地籍調(diào)查表、宗地圖、法人委托書、身份證、入庫單等；（復(fù)印件）8、審批表（單位加蓋公章、法人代表的簽章或簽字）（開發(fā)區(qū)國土分局意見）9、權(quán)屬地類審核表10、（1）如名稱變更需出具工商部門核準(zhǔn)通知書（帶公章或檔案查詢原章）（2）公司章程（加蓋公章）（3）股東會(huì)或董事會(huì)決議（加蓋公章）（4）廠址名稱如變化的，需出具地名委員會(huì)地名確認(rèn)書十五、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證報(bào)批需提供申報(bào)材料：開發(fā)區(qū)房管處申報(bào)材料：1、項(xiàng)目備案通知書（原件1份）2、土地證復(fù)印件1份）3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份）4、規(guī)劃定點(diǎn)圖（原件1份）、5、建設(shè)施工許可證（原件1份）6、竣工驗(yàn)收備案表（原件1份）7、竣工藍(lán)圖（1份）十六、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需資料：開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局