商場裝飾裝修安全管理規(guī)定資料

1、 商場裝飾裝修安全管理規(guī)定X X為進(jìn)一步規(guī)范專柜進(jìn)場裝修的統(tǒng)一執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，保障施工期間安全及順利完成施工任務(wù)，特制定本規(guī)定。一、裝飾、裝修流程1、凡各租戶需要進(jìn)行裝飾、裝修的應(yīng)提前三個工作日辦理入場施工手續(xù)。 在管理處領(lǐng)取 商場貨柜 （架） 裝修申請表 的表格，填寫清楚 （一式二份） ， 由管理處負(fù)責(zé)人在 申請表 “施工內(nèi)容”欄簽字確認(rèn)。2、管理處將申請表填寫好后交送商場領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)。3、裝飾、裝修期間繳納 “裝修雜費” 300 元/ 間（含： 消防器材，清潔費，水電費） 。4、物管部負(fù)責(zé)審核用電量，確認(rèn)電路施工圖，審核設(shè)計單位和施工單位是否屬二級或二級以上資質(zhì)， 審核施工平、 立、 剖面圖。5

2、、保衛(wèi)部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場監(jiān)督。6、裝修單位必須嚴(yán)格按照“申請表”上的入場時間和竣工時間進(jìn)場施工及準(zhǔn)時完工。7、保衛(wèi)、物管部根據(jù)“申請表”上的竣工時間準(zhǔn)時驗收，合格則在“申請表”上簽字認(rèn)可，不合格則立即向管理處門或施工單位發(fā)“隱患整改通知書” 。8、施工中若需動火、動焊的必須另行申請，填寫動火（焊）申請表 。二、裝飾、裝修時間及各項費用收取標(biāo)準(zhǔn)1、裝修時間（入場和竣工）由管理處根據(jù)經(jīng)營需要和具體施工內(nèi)容確定，并由部門負(fù)責(zé)人在“申請表”上簽字確認(rèn)。2、若未能準(zhǔn)時完工的或因驗收不合格需處長工期整改的，則每拖延一天扣除200 元， 以次類推， 若不整改的取消施工單位在商場的施工資格。三、裝飾、裝修現(xiàn)場要求

3、1、需現(xiàn)場制作的專柜，裝修時必須使用白色板進(jìn)行全封裝修，不得使用其他臨時性遮圍材料。2、管理處必須留人現(xiàn)場值班，負(fù)責(zé)商品安全，監(jiān)督施工和協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3、施工人員必須一個一證憑證入場，服從值班人員指揮，不得隨意到施工現(xiàn)場以外的地方逗留、挪動商品。4、大件物品進(jìn)出商場時只能走后樓梯安全通首，不得使用客梯，不得損壞公物，損壞公物則照價賠償。5、專職電工必須隨身攜帶“電工操作證”，隨時備查。6、施工現(xiàn)場施工隊人員嚴(yán)禁吸煙、隨地大小便，違者按200 元/次進(jìn)行處罰。7、易燃、易爆、劇毒和腐蝕性材料嚴(yán)禁帶入商場，必須使用時應(yīng)提前向保衛(wèi)部申報，并專人進(jìn)行管理。8、凡施工涉及到消防設(shè)施、設(shè)備 （包括： 聲光

4、報警器、 防火門、防火卷簾門、擋煙垂壁、手動報警和起泵按扭、消火栓、煙感和溫感探測器、噴淋頭、疏散指示牌)時必須提前向消防控制室或管理處報告。9、若因私自動工或野蠻施工造成消防設(shè)施、設(shè)備聯(lián)運的，依照造成的損失程度，按500 元到 2000 元/ 次進(jìn)行處罰，其他損失壞依價賠償。10、專柜裝修期間，應(yīng)積極支持、 配合安全人員的安全監(jiān)督檢查，對提出的消防隱患應(yīng)及時整改， 否則將按公司消防管理規(guī)定和相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處罰，嚴(yán)重違法的將依法追究刑事責(zé)任。11、各樓層邊廳背柜高度設(shè)置為 2.6M ，中島背柜高度2.4M ，吊眉的規(guī)格尺寸為300*200 ，吊楣下沿距地面高度2.5M 。12、施工完畢當(dāng)日

5、早上，施工方或管理處必須留人交接， 等待驗收，若驗收不合格時以便及時整改。四、裝飾、裝修電器材料要求1、空開標(biāo)準(zhǔn)(1)材料：空開選用“ ABB”或者“奇勝”牌空開。( 2)每個柜圈須根據(jù)柜臺容量設(shè)置10A-20A 總開關(guān)一個， 配鐵殼空開箱，專柜分空開根據(jù)需求設(shè)置，每個分空開容量不得超過 1000W 。2、線管標(biāo)準(zhǔn)(1)材料：管材選用“得意 B型/奇勝20/16阻燃管及管件，線材選用國標(biāo)荔灣線，線徑不得小開2.5mm ，線路一律以配管方式施工。（ 2 ）柜圈內(nèi)所有電源線必須穿阻燃管，不得使用黃蠟管等非阻燃管代替，電源線接發(fā)必須加三通或接線盒。（ 3 ）線路必須按三相五線設(shè)置火線、零線和地線，

6、電源線必須分包， 線徑大小按負(fù)荷量選定， 電源采用 4 平方或 6 平方進(jìn)線，支線采用 2.5 平方。按現(xiàn)場管理人員指定位置接入電源。（ 4 ）柜內(nèi)的電線電管布局要合理、規(guī)范，不得亂拉亂接，所有線路必須穿管到位，電源線連接采用纏繞式扭接，連接處必須緊密均勻繞5-7 圈并搪錫焊，使接頭牢固并絕緣包扎可靠。（ 5 ）線管必須固定，管中接頭必須牢固， 線管距離射燈100CM以上，并橫平豎直。（ 6 ）線路沿地板敷設(shè)時須采用不銹鋼壓線條施工，禁止使用塑料壓線條。（ 7 ）凡是金屬制作的并且內(nèi)帶電器專柜必須加裝接地線，且接地牢固可靠，凡有發(fā)熱的電器元件，以及密閉燈箱均要考慮散熱方面的問題，附著在木質(zhì)部分

7、的發(fā)熱電器必須中間加隔石棉墊。3、燈具標(biāo)準(zhǔn)（ 1 ）燈具外殼必須接地，采用歐司朗、飛利浦、 GE 或雷士、三雄極光等正品廠家三證齊全的燈具。射燈統(tǒng)一采用 12V50W或 35W 燈具，禁止使用 220V 射燈，確保用電安全。（ 2 ）未經(jīng)物管部同意，不得隨意追加燈具照明及插座遷移。4、開關(guān)、插座標(biāo)準(zhǔn)（1）材料：開關(guān)、插座選用“TCL/奇勝”。（ 2 ）柜圈開關(guān)、插座必須裝在86 方型接線盒上，接線盒安裝必須牢固，對不能暗裝的開關(guān)和插座可進(jìn)行明裝。（ 3 ）安裝的插座必須設(shè)置接地保護(hù)線。5、專柜施工臨時用電，電線須用護(hù)套線且必須用插頭接進(jìn)插座，不得隨意將插頭插座直接用電。6、負(fù)荷要求：柜臺總負(fù)荷

8、不得超過商場核定用電量，專柜用電量申請應(yīng)根據(jù)柜臺營業(yè)面積以30W/m2計算，按商場指定位置接入電源。五、裝飾、裝修的防方要求1、貨柜、貨架及燈箱均不得占用疏散通道。2、裝飾、裝修不得影響消防設(shè)施、設(shè)備的正常使用。3、專柜裝修盡可能選用不燃材料。4、貨柜、貨架和燈箱除飾面部分外的所有木質(zhì)材料表面都必須刷防火涂料三遍以上。5、制作燈箱、燈臺必須要有通風(fēng)散熱措施， 燈架要加隔熱墊片，不能直接安裝在可燃材料上，燈箱內(nèi)必須使用冷光源。六、天花、地磚及墻體標(biāo)準(zhǔn)1、不得隨意挪動、破壞天花原有照明燈位，未經(jīng)審批不得懸掛燈箱，裝修時不得損壞天花龍骨，違者處以 100 元/ 次處罰，重新在天花挖孔加裝燈具的，須在

9、“申請表”上注明，并對挖孔處天花龍骨重新加固。 為保證整體裝修的效果， 商場已在天棚安裝照明燈具，各專柜不得在中島天棚自行安裝燈具。2、不得在原有地面、墻體鉆孔，若裝修致使地面、墻體破損由裝修單位照價賠償。 如專柜確因裝修需要在地面鉆孔的， 必須在“申請單”上注明需損壞地磚數(shù)量并由物管部核實， 如虛報數(shù)目經(jīng)核實后將處以三倍罰款。3、施工中未經(jīng)同意私自動天花、地面、拆除墻體甚至影響建筑結(jié)構(gòu)的根據(jù)輕重處以 1000 元-5000 元不等處罰，直至提交司法訴訟。七、其他要求1、任何裝修必須嚴(yán)格按照審批圖紙施工，不得私自改變或結(jié)駁商場線路。2、任何裝修不得影響商場廣播、通訊、消防及監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)施，

10、如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此帶來的一切法律后果。3、任何裝修凡涉及電焊等特殊工作的相關(guān)人員，必須持特殊工種上崗證書進(jìn)場，嚴(yán)禁無證上崗。4、裝修期間注意施工安全，造成人員受傷的由專柜自行負(fù)責(zé)。附件： （ 1 ） 施工安全責(zé)任書（2） 商場貨柜（架）裝修申請表）XX公司日期：施工安全責(zé)任書依據(jù)國家有關(guān)安全法規(guī)要求，結(jié)合商場實際，認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，落實安全責(zé)任制， 為確保在商場內(nèi)部施工安全， 防止事故發(fā)生。 因此，施工單位必須履行以下條款：1、施工單位必須有明確的法定安全責(zé)任人， 對施工工程的安全、治安工作負(fù)責(zé)，做到施工和安全“五同時” 。2、施工人員上崗

11、前必須進(jìn)行安全教育，講清楚有關(guān)安全規(guī)章和工作要求，自覺遵守業(yè)方的安全管理制度。3、施工中必須有專職或兼職的安全治安員，具體負(fù)責(zé)落實施工中的安全、治安防范措施。4、施工中有易燃、易爆及危險品必須限量定專人負(fù)責(zé)安全管理。規(guī)范和操作規(guī)程，確保萬無一失。5、施工中用易燃、易爆及危險品必須限量定專人負(fù)責(zé)安全管理。規(guī)范和操作規(guī)程，確保萬無一失。6、嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑、裝修的行業(yè)安全施工規(guī)范進(jìn)行施工，堅決杜絕“三違”行為。7、施工中用大型設(shè)備時，必須充分考慮樓層的承載和防震能力，在確保安全的前提下方可使用。8、施工用設(shè)備、器材、 工具、 材料必須規(guī)范管理， 定專人負(fù)責(zé)，保證施工現(xiàn)場整潔有序。9、施工現(xiàn)場必

12、須配置符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的滅火器材，確保施工全過程的安全。10、進(jìn)場施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行商場裝飾裝修安全管理規(guī)定（一）、 若因私自動工或野蠻施工造成消防設(shè)施、 聯(lián)運設(shè)備動作的，依照造成的損失程度，按500 元至 2000 元/次進(jìn)行處罰，如施工時損壞消防設(shè)施而造成的經(jīng)濟(jì)損失由施工方負(fù)責(zé)賠償。（二）、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙和隨地大小便，違者按200 元/人進(jìn)行處罰。（三）、天、地墻損壞按商場裝飾裝修規(guī)定執(zhí)行。影響建筑結(jié)構(gòu)的根據(jù)輕重處以 1000 元-5000 元不等罰款， 直至提交司法訴訟。11、若忽視安全治安管理造成事故和案件發(fā)生， 由此給業(yè)主單位帶來的經(jīng)濟(jì)損失和影響承擔(dān)全部責(zé)任。12、本責(zé)任書簽字之日起生效，于該工程驗