二建建筑實務(wù)考試2A320010施工招標(biāo)投標(biāo)管理

1、基礎(chǔ)精講班 建筑工程管理與實務(wù)2019年注冊二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試主講老師：趙又佳2A32011施工招標(biāo)投標(biāo)管理要求、建筑工程招標(biāo)的主要管理要求在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標(biāo)：（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。2A32011施工招標(biāo)投標(biāo)管理要求涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況不適宜進行招標(biāo)的項目，按照國家有

2、關(guān)規(guī)定可以不進行招標(biāo)。有下列情形之一的，可以不進行招標(biāo)：（1）需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)；（2）采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；（3）已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；（4）需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；（5）國家規(guī)定的其他特殊情形。2A32011施工招標(biāo)投標(biāo)管理要求1、招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3個以上法人或者其他組織發(fā)出技標(biāo)邀請書；當(dāng)投標(biāo)人少于3個時，應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)。2、對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15d前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收

3、受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。潛在的投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議時，應(yīng)在投標(biāo)截止時間10日前提出。3、自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20d。4、開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進行。2A32011施工招標(biāo)投標(biāo)管理要求5、招標(biāo)人不得組織單人或者部分潛在的投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。6、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30d內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。7、評標(biāo)委員會的組成：5人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟專家不少于2/3；業(yè)主專家不能多

4、于1/3；一般項目從專家?guī)熘须S機抽取，特殊項目由招標(biāo)單位確定。8、同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)的等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體各方就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。2A32011施工招標(biāo)投標(biāo)管理要求9.根據(jù)工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)辦法投標(biāo)保證金不得項目估算價的2%，但最高不得超過80萬人民幣。10.投標(biāo)人在投標(biāo)報價中填寫的工程量清單的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人招標(biāo)文件中提供的一致。綜合單價中要考慮招標(biāo)人規(guī)定的風(fēng)險內(nèi)容、范圍和風(fēng)險費用。在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍在合同約定的范圍內(nèi)，合同價款不作調(diào)整。投標(biāo)人的優(yōu)惠必須體現(xiàn)在清單的綜合單價和相關(guān)的費用中，不得以總價下浮方式進行保價，否則以廢標(biāo)處理。11.措施項目費由投標(biāo)人自主確定，投標(biāo)人的安全防護、文明施工措施費的保價，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價主管部門公布計價標(biāo)準(zhǔn)所計算得出總費用的90%。12.依法必須進行招標(biāo)的項目的招標(biāo)人不得利用劃分標(biāo)段規(guī)避招標(biāo)，招標(biāo)人對招標(biāo)工程量清單的準(zhǔn)確性、完整性負責(zé)。2A32012施工招標(biāo)條件和程序一、招標(biāo)條件（泛讀）二、招標(biāo)程序（泛讀）2A32013施工投標(biāo)條件和程序施工單位投標(biāo)主要程序如下：1、研究并決策是否參加工程項目投標(biāo)2、報名參加投標(biāo)3、