延邊州住房公積金2014年年度報告（草案）

1、 延邊州住房公積金2014年年度報告（草案）根據(jù)國務(wù)院住房公積金管理條例和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知的規(guī)定，經(jīng)延邊州住房公積金管委會審議通過，現(xiàn)將延邊州住房公積金2014年年度報告公布如下：一、機(jī)構(gòu)概況（一) 住房公積金管理委員會：延邊州住房公積金管理委員會（以下簡稱“公積金管委會”）為延邊州政府領(lǐng)導(dǎo)下的住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。主要職責(zé)為依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；擬訂住房公積金的具體繳存比例；確定住房公積金的最高貸款額度；審批住房公積金歸集、使用計劃；審議住房公積金增值收益分配方案；審批住房公積金歸集、

2、使用計劃執(zhí)行情況的報告等。目前住房公積金管委會有34名成員。管委會辦公室地址：延吉市天池路3399號，聯(lián)系電話： 2268510 。2014年，延邊州住房公積金管委會共召開了一次會議，審議并通過的住房公積金政策（議案）如下:序號事 項1公布延邊州住房公積金管理委員會委員調(diào)整名單2延邊州審計局關(guān)于州住房公積金管理中心2013年住房公積金歸集、使用、增值收益分配及財務(wù)收支的審計報告3延邊州財政局關(guān)于2013年全州住房公積金財務(wù)決算報告及2014年財務(wù)預(yù)算草案4關(guān)于2013年全州住房公積金各項計劃指標(biāo)執(zhí)行情況說明及2014年各項計劃指標(biāo)草案的報告5關(guān)于補(bǔ)提住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金的草案6關(guān)于規(guī)范住房

3、公積金銀行專戶管理的草案7關(guān)于修改的草案（二）住房公積金管理中心：延邊州住房公積金管理中心（以下簡稱“州中心”）直屬延邊州人民政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)機(jī)關(guān)黨委辦公室、審計稽核處、會計核算處、信貸處、歸集處、人事教育處、信息處、辦公室、檔案管理處、政策法規(guī)處、客戶服務(wù)中心11個職能處室，下設(shè)延吉市管理部、安圖管理部、敦化管理部、圖們管理部、汪清管理部、琿春管理部、和龍管理部、龍井管理部、長白山管理部9個管理部。領(lǐng)導(dǎo)班子成員及分工序號姓名職 務(wù)分 工1王鐵黨組書記、主任主持州住房公積金管理中心全面工作，分管辦公室2宋述山副主

4、任負(fù)責(zé)中心歸集、人事教育、檔案管理、客戶服務(wù)和工程項目建設(shè)工作，分管歸集處、人事教育處、檔案管理處、客戶服務(wù)中心，聯(lián)系琿春管理部、汪清管理部、圖們管理部工作。3趙國峰副主任負(fù)責(zé)中心信貸、審計稽核、政策法規(guī)和物資采購工作，分管信貸處、審計稽核處、政策法規(guī)處，聯(lián)系延吉管理部、龍井管理部、和龍管理部工作。4曹蓮花總會計師負(fù)責(zé)中心會計核算、信息技術(shù)和財務(wù)審批工作，分管會計核算處、信息技術(shù)處，聯(lián)系敦化管理部、安圖管理部、長白山管理部工作。5張書娟機(jī)關(guān)黨委副書記負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)黨建、群團(tuán)、精神文明建設(shè)工作，分管機(jī)關(guān)黨委辦公室、工會、團(tuán)委、婦聯(lián)工作，聯(lián)系各黨支部。 管理部和分支機(jī)構(gòu)營業(yè)網(wǎng)點、時間及電話序號網(wǎng)點名稱地

5、 點營業(yè)時間咨詢電話1延吉管理部延吉市天池路3399號周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0022685392安圖管理部安圖縣新安路216號周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0059259993敦化管理部敦化市翰章大街新華委1組周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0062267754圖們管理部圖們市向上路425號周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:

6、00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0036303145汪清管理部汪清縣益佳花園12號周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0088143706琿春管理部琿春市靖和街環(huán)亞山城48號周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0075637377和龍管理部和龍市譽文街46號周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0042338378龍井管理部龍井市龍門

7、街周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0032226839長白山管理部二道白河池北區(qū)警民路麗都花園小區(qū)1號樓周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:005720866網(wǎng)站和新媒體服務(wù)平臺網(wǎng)點以外的服務(wù)載體名 稱內(nèi) 容網(wǎng)站延邊州住房公積金網(wǎng)中文版：熱線12329住房公積金熱線12329微信延邊州住房公積金二維碼：，微信公眾平臺：ybzfgjj短信1069延邊公積金公積金短信，每月發(fā)送貸款違約和委托逐月還貸到期提醒。二、業(yè)務(wù)運行情況（一）繳存：州中

8、心受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行包括中國銀行股份有限公司延邊分行、中國建設(shè)銀行股份有限公司延邊朝鮮族自治州分行、中國工商銀行股份有限公司延邊朝鮮族自治州分行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司延邊分行、吉林銀行股份有限公司延邊分行。 2014年，全州實繳單位 3258家，實繳職工18.63萬人，繳存 17億元，同比增長 6%。當(dāng)年新開戶單位 234家, 新開戶職工5446人，凈增單位224家，凈增職工5451人。截至 2014年底，繳存總額94.74億元，繳存余額68.49億元，分別同比增長22%、17%。（二）提?。?014年，提取6.97億元，占當(dāng)年繳存額的 41%，比上年同期增加33個百分點。

9、截至2014年底，提取總額 26.24億元，同比增長36%。（三）貸款：個人住房貸款：州中心受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行包括中國銀行股份有限公司延邊分行、中國建設(shè)銀行股份有限公司延邊朝鮮族自治州分行、中國工商銀行股份有限公司延邊朝鮮族自治州分行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司延邊分行、吉林銀行股份有限公司延邊分行、敦化農(nóng)村商業(yè)銀行，最高貸款額度為 60萬。 2014年，發(fā)放個人住房貸款4342筆9.2億元，分別同比減少16.6%、6.5 %?；厥諅€人住房貸款4.3億元。截至2014年底，全州累計發(fā)放個人住房貸款4.3萬筆52.14億元，貸款余額28.54億元，分別同比增長11%、21

10、%、21%。個貸率為41.7%，比上年同期增加1.3個百分點。（四）購買國債：2014年未購買國債，全年收回國債金額1.33億元，期末國債余額0.25億元，比去年同期減少1.33億元。 （五）資金存儲：截至2014年底，全州結(jié)余資金存款29.44億元。其中，活期0.07億元，1年以內(nèi)定期（含）0.77億元，1年以上定期27.85億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等) 0.75億元。（六）其他：截至2014年底，資金運用率42%，比上年同期下降1個百分點。三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)（一）業(yè)務(wù)收入：2014 年,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計 28,464萬元，同比增長18 %。存款利息收入17,115萬元，委托貸款

11、利息收入10,990萬元，國債利息收入337萬元，其他收入22萬元。（二）業(yè)務(wù)支出：2014年,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計13,062萬元，同比增長13%。繳存職工賬戶余額的利息支出12,510萬元，委托貸款手續(xù)費支出550 萬元，其他支出 2萬元。（三）增值收益：2014年，住房公積金增值收益15,402萬元，同比增長22 %。增值收益率2.2 %，比上年同期增加0.1 個百分點。（四）增值收益分配：2014年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金11,636萬元，提取管理費用2,226萬元，上交財政管理費用2,231萬元，提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金1,540萬元，上繳財政的城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金1,257萬元（

12、2013年度計提）。截至2014年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額 23,969萬元，累計上繳城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金 2,257萬元。 （五）管理費用支出: 2014年，管理費用支出2,226萬元。其中，人員經(jīng)費1,001萬元，公用經(jīng)費794萬元，專項經(jīng)費431萬元。四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況 個人住房貸款：截至2014年底，逾期個人住房貸款4萬元，個人住房貸款逾期率0.014。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為23,696萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為8.9%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.015 %。五、社會經(jīng)濟(jì)效益（一）繳存業(yè)務(wù): 20

13、14年，住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為5%和5.6%。繳存職工的構(gòu)成情況：按單位性質(zhì)，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占62.86 %，國有企業(yè)占12.98%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.71%，外商投資企業(yè)占0.68 %，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占21.3 %，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.21 %，其他占1.26 %。按收入水平，低收入群體占38%，中等收入群體占 61.22%，高收入群體占0.78%。（二）提取業(yè)務(wù): 2014年,提取住房公積金 9.99萬筆6.97億元，其中，住房消費提取占57.87 %（購買、建造、翻建、大修自住住房占18.15%，償還購房貸款本息占 39.68 %，租賃住房占 0

14、.04%）；非住房消費提取占42.13%（離休和退休提取占34.1%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占 0.19%，戶口遷出本市或出境定居占1.9 %,其他占5.94 %）。 （三）貸款業(yè)務(wù)：個人住房貸款：2014年,個人住房貸款市場占有率為38.1%。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出 4,640 萬元。 職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）以下占47 %，90-144（含）占50%，144以上占3 %；新房占88%，二手房占12 %。貸款職工中，低收入群體占14%，中等收入群體占75 %，高收入群體占 11 %。 （四）住房貢獻(xiàn)率：當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸

15、款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為78 %。六、其他重要事項（一）當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況；2014年單位和個人住房公積金繳存基數(shù)上限為9219元；2014年單位和個人住房公積金繳存基數(shù)下限：延吉市、琿春市和長白山為1220元，其他縣（市）為1120元。在不超過繳存上限的前提下，有條件的繳存單位，將獎金、津貼、補(bǔ)貼等收入計入繳存基數(shù)，可以將重新核定后的差額部分進(jìn)行補(bǔ)繳。（二）當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況；根據(jù)中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款及存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場化改革的通知（銀發(fā)2014348號），從2014年11月22日起，中心下調(diào)個人住房公積金存款利率和貸款利率。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由2.60%下調(diào)至2.35%。五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由4.00%下調(diào)至3.75%；五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.50%下調(diào)至4.25%。2014年11月22日（含）以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行新貸款利率。2014年11月22日前發(fā)放的未到期個人住房公積金貸款，自2015年