紹興文理學院公用房管理辦法（征求意見稿）

1、Page1PAGE Page5紹興文理學院公用房管理辦法（征求意見稿）第一章 總 則第一條 為加強學校公用房（以下簡稱“公房”）管理，科學合理用好學校房產資源，保障教學、科研、管理和服務等各項事業(yè)發(fā)展，建立“分類管理、定額配置、超額有償、二級管理”的管理機制，根據國家和上級有關文件精神，結合學校實際情況，制定本辦法。第二條 本辦法所稱公房是指產權或長期使用權屬于學校所有的各類房屋及附屬配套建筑（含校內臨時建筑）。第三條 將學校公房分為教學用房（專指教室）、二級學院用房、機關用房、后勤用房等。圖書館、體育場館等專用場所按實有面積計入單位用房指標，不在本辦法測算之列。第四條 本辦法所指面積為實際使

2、用面積，特指房間相對墻之間的中心距相乘的面積，不含門廳、走廊、樓梯、廁所、值班間等公共使用面積，單位為平方米。第二章 教室定額與管理第五條 教室面積的定額與管理。1教室包括一般教室（小教室、中教室、大教室、階梯教室、多媒體教室）、專業(yè)教室（如制圖教室、畫室、琴房、形體房、排練用房等）及附屬用房等。2教室定額面積由后勤管理處按教育部評估標準生均2.83平方米核定，其中，專業(yè)教室由教務處按專業(yè)建設要求核定，教室的使用、調配由教務處統(tǒng)一負責。日常管理由后勤管理處負責。各學院不再保留一般教室，教室管理按紹興文理學院教室使用管理辦法執(zhí)行。第三章 二級學院用房定額與管理第六條 二級學院用房包括實驗室、科研

3、用房、教師和黨政用房、獎勵與補貼用房等。學校將二級學院用房定額面積劃塊給各學院，由各學院負責管理、使用和調配。第七條 實驗室面積定額1實驗室包括教學實驗用房（公共平臺課、專業(yè)平臺課、專業(yè)方向課所需的各種實驗室、計算機房、語音室及附屬用房）和實訓用房等。2實驗室定額面積根據生學分數(shù)核定，實驗室的規(guī)劃、管理、調配由資產與設備處負責，日常管理由使用單位負責。3實驗室面積=全校實驗室用房面積（二級學院折算后的生學分數(shù)全校折算后的生學分數(shù)總和）學科調整系數(shù)學科調整系數(shù)生學分數(shù)1工學、理學（除數(shù)學）、醫(yī)學、藝術0.23外語、經濟、法學、教育0.19文學、體育、數(shù)學第八條 科研用房面積定額1科研用房定額包括

4、研究生用房和項目研究用房。2研究生用房面積以在冊研究生數(shù)為準（不含各類研究生培訓班），100人以內按每生3平方米定額，超過100人后按每生1平方米定額。3學校配置一定數(shù)量的科研項目用房，全部實行收費使用，標準為每月10元/平方米。第九條 教師和黨政用房面積定額1教師和黨政用房包括基層學術組織辦公室、學院黨政（團）辦公室、會議室、教師休息室、檔案室、資料室、分工會活動室等。2教師和黨政用房定額標準為：以基數(shù)加人員定額確定，每個學院基本定額為200平方米，人員定額為10平方米/人（學院人數(shù)以人事處核定的編制數(shù)為準）。第十條 獎勵及補貼用房1對引進的院士、“長江計劃”特聘教授等專家的用房面積和國家、

5、省部級重點實驗室用房面積按建設協(xié)議要求執(zhí)行。2對學院引進資金建造的用房，自用房交付使用之日起，10年內由該單位自主使用，10年后納入學校統(tǒng)一調配。3本辦法未列入的其它特殊用房，由學院提出申請，經校長辦公會議研究確定。第四章 校機關用房定額與管理第十一條 本章適用于學校黨政機關、黨群組織和直屬單位，用房包括辦公室、資料室、檔案室、會議室、接待室等，由校長辦公室負責管理與調配。第十二條 資料室、檔案室、會議室 、接待室、校史館、財務報銷大廳、學生事務中心、大學生活動中心等用房按需設置。辦公室按國家黨政機關辦公用房建設標準（2014版）規(guī)定執(zhí)行，其中正處24平方米、副處18平方米、處級以下9平方米。

6、第五章 后勤用房定額與管理第十三條 后勤用房按性質分為后勤辦公用房、基礎設施用房、經營性用房、學生公寓、教工宿舍五類。學校在后勤用房調配中優(yōu)先滿足教學、科研用房的需求。第十四條 后勤辦公用房，是指經學校批準設立的后勤服務單位為行使其管理職能而必需的用房。其定額按“校機關用房面積定額”執(zhí)行。第十五條 基礎設施用房，特指配電房、水泵房、鍋爐房、人防等用房。該用房標準以目前現(xiàn)狀為準。今后因事業(yè)發(fā)展需增加，按國家相關行業(yè)標準執(zhí)行。第十六條 經營性用房，是指用于經營的用房，以及與外單位合作的經營用房。從事經營的用房交納資源占用費，收費標準按市場價進行調節(jié)，由資產經營公司負責管理。第十七條 學生公寓（含留

7、學生、研究生公寓）由學工部負責管理、使用、調配。第十八條 教工宿舍是指產權屬于學校所有，用于教職工臨時周轉的用房，由后勤管理處負責管理、使用、調配。第六章 管理體制 第十九條 學校公房實行校、院二級管理體制。學校成立由主管校領導任組長、相關部門負責人參加的“公房管理領導小組”，負責審議學校公房管理的規(guī)章制度和公房整體規(guī)劃、布局及調配方案，辦公室設在后勤管理處。各公房使用單位負責對學校分配的公房進行具體調配和日常管理。第二十條 學校每四年對各單位用房指標核定、調整一次，各單位實際用房面積在定額總面積的10%范圍內不作調整。第二十一條 建立超標有償使用機制。單位用房面積超出定額的部分，學校按每月1

8、0元/平方米的標準收取超額資源使用費，后勤管理處每年進行核算。第二十二條 因機構、人員調整，學校根據調整情況增減用房。第二十三條 各單位對使用的房屋應加強維護，確保房屋的完好。不得擅自改變結構和用途，如確需改變，須經后勤管理處同意。第七章 獎 懲第二十四條 主動退回學校公房的單位，每退回1平方米公房，免交當年度3平方米超額公房的超額資源占用費，免完為止。第二十五條 對擅自占用公房的單位和個人，責令限期退出。對拒不退出者，從占房當月起按實際占用面積的3倍標準收取資源占用費。第二十六條 對擅自出租公房的使用單位，學校收回公房，收繳全額出租收入，并從出租當月起按租金的3倍標準收取罰金。第二十七條 對擅自改造公房或封閉公用場所的，從改變之月起，按相應面積每月10元/平方米收取資源占用費，并責令其恢復原狀。第二十八條 對閑置時間長達半年以上的公房學校將予以收回，統(tǒng)一調配。第二十九條 以上各類扣罰費用，涉及單位的，在單位的相應經費中扣除；涉及個人的，在個人工資中扣除。第八章 附則第三十條 公房的產權管理