(完整版)規(guī)劃快題中的【建筑尺度】把控技巧

1、規(guī)劃快題中的【建筑尺度】把控技巧尺度感，是一個規(guī)劃快題設計者必須具備的基本能力。尺度的把控能力主要體現(xiàn)在兩個方面：尺度宜人和尺度合理。尺度宜人，是對空間的一種尊重，也是對在空間下的體驗者負責任的行為結果。大家熟知的商業(yè)街D/H之比控制在1:2-2:1之間的舒適尺度；以及在介紹雅典衛(wèi)城時推崇的城市尺度適宜人居住，均為三向量的實體；再就是中世紀城市（威尼斯、弗洛倫薩）的建筑特點為，建筑環(huán)境近人、城市尺度適宜、自發(fā)形成等，這都是尺度宜人的最佳詮釋。尺度合理，是對設計題設要求的一種正確反饋。例如快題里常見的200客房的酒店、15000建筑面積的商業(yè)、10棟6層中小型住宅的安置等，這些文字信息，最終都會

2、是以尺寸和地塊落進設計方案中的。對尺度把控失衡，導致的后果不僅會出現(xiàn)空間剩余，還會出現(xiàn)功能區(qū)塊放置錯誤。在此，我從建筑單體元素尺度把控和功能組合尺度把控兩個大方面進行尺度把控的問題闡述希望能夠幫助大家在微觀方面和在中觀層面對建筑單體以及建筑功能組合的功能區(qū)塊有一個較合適的尺度把握能力。（以下的尺度數(shù)據(jù)均為概數(shù)，讀者不必糾結于其尺度細節(jié)；以下尺度把控經驗多適用于華南理工大學城市規(guī)劃設計快題應試策略）（注：文中的圖片來源多為筆者自繪，部分參考【觀內外】考研培訓班學生作品，僅用于學習交流）一、建筑單體尺度把控在規(guī)劃類快題里面，建筑單體主要包含以下幾類：I(1)學校類建筑首先要知道學校類建筑都有些什么

3、：教學樓、辦公樓、綜合樓、體育館、圖書館、食堂、宿舍等。一般教學樓的建筑尺寸:普通方盒子教室尺寸為8m*10m,走廊2m，般一層樓3-4個班，再加上一些輔助性空間例如廁所，儲藏室等。如下圖所示，為外廊式三班教室的建筑尺寸與組合形式。三班教室進深10米，面寬30米，連廊寬約5米，連接一個樓梯間尺寸約10米X10米。以此類推，如果是四班教室的話，則教室面寬則為40米。但一般出于消防要求的考慮，不會并太多教室。一般來說，層數(shù)通常為5層。報室走陽30m10m學校綜合樓一類，可能會包含實驗樓、音體樓等，形式可能比較活潑，旦整體上作為大體量建筑來做的話，可以把尺寸控制在30-40米，是比較適宜的。（圖示：

4、教學樓與音體教室的組合）層數(shù)通常為3-5層。學校體育館，游泳館等，屬于大體量建筑。特別是關乎室內游泳館，要容納50米泳道的，建筑長邊應該控制在60米左右比較適宜。層數(shù)通常為1-2層。學校圖書館，多為學校對景式”建筑，通常是大體量建筑。圖書館一般為柱網結構，常見的是8000、8400、8800、9000、9600mm的柱網分布（很榮幸得到阿爾瓦大牛的勘誤，讓我對柱網分布有了新的認識，在此非常感激），所以圖書室都會偏大空間，而且具有良好的采光要求。如圖所示的兩個圖書館的平面展示，會發(fā)現(xiàn)都是屬于大體量建筑。建筑尺寸因圖書館的設計大小，藏書量等綜合和確定，但其建筑短邊一般都是大于40米。層數(shù)通常為4-

5、10層不等。1借閱室借閱室ft代圖韋借閱室401申丈辺刊國出虛図Eli曷S17mruntfibu刊信!膽務中魚(Vl*J4C4y（以上兩張圖片來源：百度圖片）學校食堂，也屬于以方盒子為主的大體量柱網空間組成，一般的建筑體量控制在30米-40米比較合適。層數(shù)通常為2-5層不等。學校建筑再就是宿舍樓了。宿舍樓由宿舍單元組成，尺寸一般在3mX6m。走廊約25m。而且學校宿舍多為內廊式宿舍布置。宿舍建筑的長度，一般會控制在滿足消防要求70米左右以內而且不同的寬度會有樓梯間個數(shù)的分配問題在此大家可以結合規(guī)范進行參考補充。學校宿舍層數(shù)通常為5-6層。我提供以下幾種常見的建筑尺寸。1u9-12m-i-2葉左

6、右i912m?0e左右15*18m關于學校類建筑層數(shù)的問題，我這里以中小學的層數(shù)要求為主，一般控制在5層左右比較合適。大學等學校設計，層數(shù)要求會相對于較寬泛，在此不贅述。(2)居住類建筑居住建筑的講解，我們出于一個居住區(qū)來分析。居住區(qū)內的建筑主要包含：住宅、底商、共建筑等。住宅要掌握幾種建筑選型板式大戶型：無外乎就是在這個的基礎上把數(shù)據(jù)加大，比如25mX15m等等點式住宅戶型：尺寸關系記大數(shù)值，即約：(35、25)x30m。方來D.RA2LRA1底商:一般會做在住宅的下面的2-3層，用作商業(yè)用途。這個時候我們需要了解商業(yè)空間的分布模式。一般的底商都是商業(yè)街的形式展開的這個時候一般商鋪單元的組成

7、為5-8米不等的面寬,進深為10-15米左右。有的會有騎樓式商業(yè)街，有內部廊道的。-1111_-*f-111-1IIh11r1II1111i1i11hht耳仃ukt1111rh_11110-15m30rn-50m關于底商的長度，基本上滿足消防規(guī)范，超過70左右米設置一個消防通過口即可。一般的布置方式如下圖。居住公建幼兒園（托兒所）控制在30-40米、會所20-40米。一般來說，建筑層數(shù)2-3層。在幼兒園的建筑選型上要注意，考慮屬于6班還是8班幼兒園，以及要有向南面的室外活動場地。（3）商業(yè)類建筑商業(yè)類建筑在此我歸為兩類商業(yè)：商業(yè)街式商業(yè)和商業(yè)綜合體商業(yè)街式商業(yè)的做法原理與居住區(qū)的底商類似，也是

8、采用商鋪單元組合起來的，現(xiàn)在提供一些商業(yè)街的組合形式。a坡屋頂商業(yè)街:這種是考慮商業(yè)街的街面寬度與建筑里面高度的比值控制在適宜的步行空間感受的范圍內（D:H在1:2-2:1之間）根據(jù)商業(yè)街層數(shù)的不同，來調整商業(yè)街的寬度，-般1-3層的商業(yè)步行街，街面寬度約為8-15米。1b.商業(yè)綜合體商業(yè)街：往往這一類商業(yè)街，含有不少大體量建筑和高層建筑，因此街面寬度的浮動范圍較大，一般控制在12-20米之內。二4LI、4(4)文化類建筑文化建筑屬于塊體設計公建類里面比較常見的。主要包含：博物館、圖書館、電影院.館、展示館等等。這一類建筑形式我依舊歸納為大型公建，這個尺度控制一般還是維持在邊長30-50米左右

9、比較合適，而且大體量建筑就不適合做成條狀辦公式的建筑了。以下建筑可以作為大型公建的建筑選型參考。(5)酒店類建筑(在此把商業(yè)與酒店分開，是為了區(qū)分其建筑形式)酒店建筑在此分為集中式酒店和分散式酒店。一般酒店的客房面積和服務面積比例約為1:1,服務層通?？刂圃?-4層樓。酒店的每個房間可以記為4x8米，走廊記為2-3米。a集中式以“裙房塔樓”的做法較為常見，在塔樓的酒店客房布置上，多為圍繞核心筒進行房間布置，如下圖所示。塔樓的基地面積要控制在1000平米以上,特別是做高層以及超高層酒店，塔樓基底面積一定要夠。同時為了滿足消防鋪面的問題，通常會將大于塔樓1/4周長的邊暴露在外面，即脫離裙樓放置?；?/p>

10、本上下圖的塔樓尺寸約為:40X30m,裙樓偏大體量空間即可。b分散式酒店，做法類似于布置宿舍樓，一般外廊式的進深約為10米，內廊式的進深約為18米，主要形式有以下幾種。以下兩種為分散式酒店的優(yōu)秀做法和建筑組合變化k130m7m4Cunr*尸一1-!:(wrt,1J9(6)辦公類建筑辦公類建筑分類依然可以按酒店的兩種類型分類，集中式(塔樓裙房)、分散式(條狀辦公連廊)，實際的組合原理與酒店布置客房，學校布置教室與辦公同理。尺寸可以按酒店的尺寸進行記憶。(7)廠區(qū)類建筑廠區(qū)類建筑里面的最主要的建筑就是廠房，廠房也是屬于大體量柱網式建筑。有30X60m，也有30X90m。這里不強調具體尺寸大小，以數(shù)

11、量級的把控為主。二建筑功能組合尺度把控在明確了單體建筑元素的尺度把控之后就是準確的把題目要求的尺度關系反饋到功能區(qū)塊上。在這里我以規(guī)劃快題題目里面的一些建筑面積或者建筑數(shù)量的要求，來解釋功能片區(qū)的尺度是怎么確定的。(以下題設條件均來自于華南理工大學城市規(guī)劃考研快題題目)不少于20000平方米建筑面積的中小戶型居??；首先在頭腦住宅平面庫中搜尋中小戶型的標準層面積，約為22mX12m的單元，即一層的建筑面積約250平，一般這種戶型的板式住宅不會做很高，就按照6層來算，一棟的建筑面積約1500平方米；按照題設的要求2萬的建筑面積，大約做14棟居住即可，但是考慮會有居住區(qū)的輔助性設施，做13棟左右的住

12、宅比較合適。6層左右的居住區(qū)，加上一些輔助性設施，如會所、幼兒園、底商等，平均層數(shù)約5層多，按常規(guī)的建筑密度25%來算，平均層數(shù)X建筑密度=容積率，得出容積率約為1左右。那么2萬的建筑面積，和容積率為1，大致可以推斷這個居住區(qū)會占地面積約2萬平方米。然后在2萬平方米的用地里，擺上13棟左右的6層住宅，配置一些輔助性設施即可。關于住宅區(qū)的容積率經驗值，大家可以積累一些：別墅區(qū)，平均層數(shù)2層（在此的均層數(shù)都是算上公建的），建筑密度約25%，那么容積率約為0.5左右，通常為0.5-0.6。6層住宅區(qū)，平均層數(shù)5層左右，建筑密度約25%，那么容積率約為1.0,通常為1.0-1.211層住宅區(qū)平均層數(shù)約

13、10層左右建筑密度約25%，那么容積率約為2.5通常為2.0-2.5左右.18層-33層超高層住宅區(qū)，容積率則35-45左右不等。下圖展示不少于20000平方米建筑面積的中小戶型居住布局成果：不少于10棟的公務員宿舍安置，每棟6層；題設中給了公務員宿舍的建筑平面，也是約為22mX12m的單元，每棟6層，則每棟的建筑面積約1500平方米；10棟宿舍，建筑面積為1.5萬，再加上宿舍等居住空間配備5-10%的配套設施，那么總建筑面積約為1.6方米。依舊按照6層，容積率為1來估算，占地面積約為1.5頃。(在估算的時候可以認為約等于1.5公頃)在1.5公頃左右的地塊里，布置10棟6層的住宅建筑，即如下圖

14、。T平找a艷蒼舍（3）200客房的三星級酒店（或者建筑面積1.5萬的三星級旅游酒店）參照之前我們給的客房單元的面積約為30平米，200客房即約為6000平方米的客房建筑面積；由于客房面積一般與服務性用房面積的比例約為1：1,那么可知該酒店的總建筑面積約為1.2萬平方米。（在此可以約等于1萬，或者1.5萬）如果采用分散式酒店布局，如下圖所示，一層可容納約30個房間，需要6層左右。該酒店的占地面積約5000平方米，容積率則高達3。如果要降低層數(shù)，例如控制在4層左右，就得增加酒店的每層的客房數(shù)，一層得容納50個客房，基本上最快捷的方式就是將外廊式酒店改為內廊式布置，酒店條狀建筑的進深則在18-20米

15、，使得所有的客房數(shù)量翻倍。那么對應的酒店的占地面積也會相應的擴大，約為8000-10000平方米，容積率控制在了2左右。對于集中式酒店，譬如塔樓高度為11層的酒店，按照建筑密度50%來算，容積率則高達5左右，那么占地面積則為3000平方米，這個時候酒店的用地就會顯得十分緊張，可以適當?shù)臄U展一下占地面積，控制在5000-10000平方米左右比較合適。建筑面積約15萬的商業(yè)建筑傳統(tǒng)商業(yè)街的布置，平均層數(shù)約2層，建筑密度約50%，那么容積率約1左右。1.5萬的商業(yè)建筑，占地面積約為15000平方米比較合適。建筑面積約20萬的商業(yè)建筑TT口L-UliL在規(guī)劃快題設計草圖階段尤為重要。一看到20萬的商業(yè)建筑，要放在快題10幾公頃的地上，必然不可能會是2層左右的商業(yè)街，可能會配有高層商務辦公