杭州市機(jī)動(dòng)車停車場建設(shè)和管理辦法匯總

1、杭州市機(jī)動(dòng)車停車場（庫建設(shè)和管理辦法杭州市人民政府令第273號杭州市機(jī)動(dòng)車停車場（庫建設(shè)和管理辦法已經(jīng)2013年1月16日市人民政 府第8次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2013年4月1日起施行。市長邵占維2013年2月7日第一章總則第一條為促進(jìn)本市機(jī)動(dòng)車停車場（庫規(guī)劃、建設(shè)，規(guī)范停車場（庫管理，滿足停車 需求,改善交通狀況，保障城市交通協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國道路交通安全 法、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、浙江省實(shí)施中華人民共和國道路交通 安全法辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條杭州市市區(qū)范圍內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車場（庫的規(guī)劃、建設(shè)、使用及其相關(guān)管理 活動(dòng)適用本辦法。第三條本辦法

2、所稱機(jī)動(dòng)車停車場（庫（以下簡稱停車場，是指供機(jī)動(dòng)車停放的各種 露天或室內(nèi)場所。第四條本辦法所稱停車場包括公共停車場、專用停車場和道路停車泊位。本辦法所稱公共停車場，是指向社會開放，為不特定對象提供停車服務(wù)的停車場 包括單獨(dú)建設(shè)的公共停車場和建筑工程超配套標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的公共停車場。本辦法所稱專用停車場，是指為特定對象或特定范圍的對象提供停車服務(wù)的停 車場，包括公共建筑和住宅配建的專用停車場，以及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)利用業(yè)主共有的 道路或其他場地設(shè)置的停車泊位。本辦法所稱道路停車泊位，是指在城市道路上依法設(shè)置的機(jī)動(dòng)車停放場所，包括 免費(fèi)停車泊位和收費(fèi)停車泊位。第五條市人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對停車場建設(shè)和管理工作的

3、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，建立停車場建設(shè)和管理綜合協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)停車場建設(shè)和管理綜合協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)的日常工作和停車場 建設(shè)的監(jiān)督管理工作，并承擔(dān)公共停車場建設(shè)活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)、考核及有關(guān)監(jiān)督 管理工作。公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)停車場使用的監(jiān)督管理工作 ，并參與停車場規(guī)劃、 建設(shè)的相關(guān)審查工作。城市管理行政主管部門負(fù)責(zé)道路停車泊位和政府投資建設(shè)的公共停車場運(yùn)營、 維護(hù)的監(jiān)督管理工作。房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定做好物業(yè)管 理區(qū)域內(nèi)專用停車場的日常管理工作。發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)保、公安消防、人防、價(jià)格、工商、質(zhì) 監(jiān)、財(cái)政等有關(guān)部門依據(jù)各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法。

4、第六條公共停車場建設(shè)由市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃 ，實(shí)行市、區(qū)兩級分 級籌資、分級建設(shè)、分級管理。公共停車場建設(shè)采取政府投資和社會力量投資并存的模式。第七條市人民政府鼓勵(lì)社會力量投資建設(shè)、經(jīng)營公共停車場 ，按照 誰投資、誰 受益”的原則,為社會力量投資建設(shè)公共停車場提供規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營等方面的政策 扶持，并制定稅費(fèi)減免、政府補(bǔ)助等相關(guān)優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)社會力量投資建設(shè)、經(jīng)營公共停車場的具體辦法，由市建設(shè)行政主管部門 會同市有關(guān)部門另行制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第八條市、區(qū)人民政府應(yīng)安排專項(xiàng)資金用于公共停車場建設(shè)。市、區(qū)財(cái)政部門 應(yīng)確保社會力量投資建設(shè)的公共停車場補(bǔ)助資金和市、區(qū)配比出資建設(shè)的

5、公共停車場建設(shè)資金，并按各自資金撥付辦法及時(shí)撥付到位。第二章停車場（庫規(guī)劃和建設(shè)第九條市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制城市停車設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持設(shè)施差 別供給和停車需求調(diào)控管理原則，確定停車總體發(fā)展策略、停車設(shè)施供給體系及停 車設(shè)施布局和規(guī)模，充分考慮停車設(shè)施系統(tǒng)與城市交通樞紐、城市軌道交通換乘站 的銜接。第十條市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)根據(jù)城市停車設(shè) 施專項(xiàng)規(guī)劃的相關(guān)要求，落實(shí)公共停車場的布點(diǎn)位置。第十一條市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同市建設(shè)、城市管理行政主管部門編制公共停 車場近期建設(shè)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)以控制性詳細(xì)規(guī)劃和既有規(guī)劃布局為基礎(chǔ)，充分利用空間資 源,通過立體停車、地下停車等多

6、種方式增加停車場供應(yīng)，并結(jié)合城市軌道交通線網(wǎng) 及公交樞紐設(shè)置停車換乘設(shè)施。對停車場配套建設(shè)不足的區(qū)域，在合理的服務(wù)半徑內(nèi)規(guī)劃適度的公共停車場用地，以彌補(bǔ)停車場配套建設(shè)不足。第十二條市建設(shè)行政主管部門應(yīng)根據(jù)城市停車設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃 和近期建設(shè)規(guī)劃，會同市發(fā)展改革、財(cái)政等行政主管部門制定公共停車場建設(shè)年度 專項(xiàng)計(jì)劃，并納入本市城市維護(hù)建設(shè)計(jì)劃體系。第十三條公共停車場的建設(shè)用地可采取劃撥、出讓、租賃等有償使用方式供 地。經(jīng)批準(zhǔn)利用地表、地上空間或地下空間單獨(dú)建設(shè)以及在本單位土地使用權(quán)范圍 內(nèi)利用地表、地上空間或地下空間建設(shè)的公共停車場 ，可以劃撥方式供地，其停車泊 位不得分割銷售或以長期

7、租賃形式變相分割銷售。第十四條市建設(shè)行政主管部門應(yīng)會同市城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安機(jī)關(guān)交通管理部門，根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定，按照城市總體規(guī)劃、城市建設(shè)及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要 ，制定建筑 工程停車場配建標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第十五條凡新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程停車場配建標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則的規(guī)定。確因地理因素制約，在采取技術(shù)措施后仍無法達(dá)到配建標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng) 市建設(shè)行政主管部門同意，對其機(jī)動(dòng)車位不足部分采取繳納異地建設(shè)補(bǔ)償金的辦法 予以解決。異地建設(shè)補(bǔ)償金的繳納辦法由市建設(shè)行政主管部門制定，經(jīng)市人民政府 同意后報(bào)省有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)實(shí)施。建筑物依法變更用途，已配建停車場達(dá)不到變更用途后配建

8、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按變更用 途后的標(biāo)準(zhǔn)配建停車場或增加停車場所，并報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門許可。市城鄉(xiāng)規(guī) 劃主管部門在作出用途變更許可前應(yīng)征求市建設(shè)、公安機(jī)關(guān)交通管理和人防主管部 門的意見。建筑物依法變更用途，不能按變更用途后的標(biāo)準(zhǔn)配建停車場或增加停車場所的 ， 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對其變更用途應(yīng)不予許可。第十六條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定建設(shè)停車場，配建照明、通訊、排水、通風(fēng)、消防、安全防范、無障礙設(shè)施等設(shè)施，并設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志標(biāo)識和交通安全設(shè)施。政府投資建設(shè)的公共停車場應(yīng)同時(shí)配建收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控 系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)。建設(shè)單位建設(shè)停車場時(shí)，應(yīng)為電動(dòng)汽車等新能源汽車的普及和推廣創(chuàng)造條件。市建設(shè)行

9、政主管部門應(yīng)會同市城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安機(jī)關(guān)交通管理、城市管理和人防主管部門，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，編制停車場設(shè)計(jì)導(dǎo) 則。第十七條市公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)建立統(tǒng)一的交通管理信息系統(tǒng)，收集掌握本市停車場設(shè)置情況，并實(shí)時(shí)公布向社會提供服務(wù)的停車場分布位置、泊位數(shù) 量、使用狀況等情況。市城市管理行政主管部門負(fù)責(zé)建立道路停車泊位和政府投資建設(shè)公共停車場停 車監(jiān)管和服務(wù)誘導(dǎo)系統(tǒng)，并與交通管理信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息共享。第十八條建設(shè)單位建設(shè)公共停車場和公共建筑配建的專用停車場時(shí)，應(yīng)同步配建停車場實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)信息管理系統(tǒng)，并接入交通管理信息系統(tǒng)。政府投資建設(shè)的公共停車場配建的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)信息管理系統(tǒng)應(yīng)

10、同時(shí)接入停車監(jiān)管 和服務(wù)誘導(dǎo)系統(tǒng)第十九條申請建設(shè)停車場的單位應(yīng)依照建設(shè)工程基本建設(shè)程序履行相應(yīng)的行政 許可手續(xù)。第二十條公共建筑和住宅配建的專用停車場應(yīng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施 工、同步驗(yàn)收、同步交付使用停車場經(jīng)驗(yàn)收合格后方可投入使用，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得投入使用第二十一條市建設(shè)行政主管部門應(yīng)會同市城市管理、公安機(jī)關(guān)交通管理部門建 立政府投資建設(shè)公共停車場界定登記、驗(yàn)收制度；市建設(shè)行政主管部門應(yīng)會同市城 市管理行政主管部門建立政府投資建設(shè)公共停車場的移交接管制度。政府投資建設(shè)的公共停車場建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位和接管單位應(yīng)按照 移交接管制度的規(guī)定，及時(shí)辦理交接手續(xù)并啟用。第二十二

11、條任何單位和個(gè)人不得擅自將已投入使用的公共停車場和專用停車場 停止使用或挪作他用已投入使用的公共停車場和專用停車場確需停止使用或改變用途的 ，其所有人 或所有人委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)依法辦理相關(guān)行政許可手續(xù) ，提前15日向 所在地的公安機(jī)關(guān)交通管理部門備案，并向社會公告。第三章停車場（庫管理第二十三條公共停車場按照 誰投資、誰受益、誰管理”的原則進(jìn)行運(yùn)營、維護(hù) 和管理。其中，政府投資建設(shè)的公共停車場由轄區(qū)道路停車管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常運(yùn) 營、維護(hù)和管理，轄區(qū)道路停車管理機(jī)構(gòu)可向社會公開招聘停車服務(wù)經(jīng)營管理單位 負(fù)責(zé)運(yùn)營、維護(hù)和管理。專用停車場由所有人或其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位負(fù)責(zé)日常運(yùn)營、

12、維護(hù)和 管理。第二十四條停車場向社會提供停車服務(wù)并收取費(fèi)用的，其所有人或所有人委托 的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)依法辦理工商、稅務(wù)登記手續(xù)。在停車場啟用前15日，其所有人或所有人委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)持下 列材料向所在地的公安機(jī)關(guān)交通管理部門備案：（一土地使用證明材料；（二交通組織圖，包括出入口、標(biāo)志標(biāo)線、停車泊位設(shè)置等內(nèi)容；（三相應(yīng)的停車場管理制度；（四市公安機(jī)關(guān)交通管理部門規(guī)定的其他材料。停車場所有人或其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)按公安機(jī)關(guān)交通管理部門提 出的備案意見改進(jìn)設(shè)置狀況。第二十五條停車場所有人或其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)履行下列職責(zé)（一在入口處明顯位置設(shè)置統(tǒng)一的停車場標(biāo)志

13、、公示牌，公示牌應(yīng)明確停車場的泊位數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督舉報(bào)電話等內(nèi)容；（二確保照明、排水、通風(fēng)、消防、安全防范、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)信息管理系統(tǒng)等設(shè)施的正常運(yùn)行；（三指揮車輛按順序出入和停放，維護(hù)停車秩序；（四發(fā)現(xiàn)停放車輛有被盜搶、交通肇事逃逸嫌疑的，立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)告；（五泊位停滿后，疏散欲進(jìn)入停車場的車輛，并做好解釋和勸導(dǎo)工作；（六收取停車費(fèi)用應(yīng)使用稅務(wù)部門統(tǒng)一監(jiān)制的收費(fèi)票據(jù)。第二十六條公共停車場應(yīng)提供24小時(shí)停車服務(wù)。公共停車場的使用應(yīng)遵循 先 到達(dá)、先使用”原則，不得以任何形式確定給特定單位或個(gè)人固定使用。第二十七條因法定節(jié)假日、大型活動(dòng)等原因，公共停車場不能滿足社會停車需 求時(shí),

14、公共建筑配建專用停車場的所有人或其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)按照 市公安機(jī)關(guān)交通管理部門的要求，在滿足自身停車需求的情況下，向社會提供停車服務(wù)。第二十八條鼓勵(lì)專用停車場在滿足自身停車需求的情況下，采取錯(cuò)時(shí)停車等方式向社會提供停車服務(wù)。專用停車場的停車泊位不得轉(zhuǎn)讓給業(yè)主以外的單位或個(gè)人。專用停車場的所有人應(yīng)與其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位共同制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、收費(fèi)的管理制度，并按管理制度落實(shí)停放、收費(fèi)管理工作。在有條件的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按管理規(guī)約的規(guī)定 ， 在符合規(guī)劃、消防安全、綠化等方面規(guī)定的前提下統(tǒng)籌利用業(yè)主共有的道路或其他 場地設(shè)置停車泊位。第二十九條

15、公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)指導(dǎo)停車服務(wù)經(jīng)營管理單位劃設(shè)消防通道禁停 區(qū)域、設(shè)置消防通道標(biāo)志標(biāo)識。對違規(guī)占用消防通道停車的，停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)予以勸阻或制止；對不聽 勸阻或制止的，停車服務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)及時(shí)向所在地的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告，由 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法處理。第三十條在停車供需矛盾突出的區(qū)域，有關(guān)單位或個(gè)人可利用待建土地、空閑 廠區(qū)、開放式場地等場所，設(shè)置臨時(shí)停車場，其設(shè)置人應(yīng)按本辦法第二十四條規(guī)定辦 理相關(guān)手續(xù)，并按公安機(jī)關(guān)交通管理部門提出的備案意見設(shè)置。在人行道紅線外至合法建筑物之間開放式場地設(shè)置臨時(shí)停車場，機(jī)動(dòng)車需經(jīng)人 行道駛?cè)胪＼嚨?，公安機(jī)關(guān)交通管理部門在辦理備案時(shí)應(yīng)征求市政設(shè)施行政

16、主管部 門的意見,由臨時(shí)停車場設(shè)置人委托市政養(yǎng)護(hù)單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對人行道實(shí)施硬化并 承擔(dān)實(shí)施費(fèi)用。第三十一條道路停車泊位的設(shè)置應(yīng)符合本區(qū)域道路停車泊位總量控制的要求，與停車需求狀況、道路通行條件和道路承載能力相適應(yīng)，并滿足不同的停車時(shí)段及 用途需求。道路停車泊位由公安機(jī)關(guān)交通管理部門會同城市管理行政主管部門依法設(shè)置和 撤除。其他單位和個(gè)人不得擅自設(shè)置、占用或撤除道路停車泊位 ，不得損毀、移 動(dòng)、涂改道路停車泊位標(biāo)志、標(biāo)線和設(shè)施。已設(shè)置的道路停車泊位有下列情形之一的，應(yīng)予以撤除：（一停車泊位對行人、車輛通行造成較大影響的；（二道路周邊的停車場能夠滿足停車需求的。第三十二條道路停車泊位由轄區(qū)道路停車

17、管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常運(yùn)營、維護(hù)和管道路停車泊位的使用應(yīng)遵循 先到達(dá)、先使用”原則，不得以任何形式確定給特 定單位或個(gè)人固定使用。第三十三條市公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)會同市城市管理行政主管部門每年對道 路停車泊位設(shè)置情況實(shí)施評估，評估情況應(yīng)及時(shí)向社會公布。第三十四條采取差別化收費(fèi)辦法調(diào)控停車需求和停車資源。對機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi) 應(yīng)區(qū)分不同性質(zhì)、不同類型停車場，建立不同的價(jià)格形成機(jī)制。鼓勵(lì)自駕車游客通過換乘進(jìn)入西湖風(fēng)景名勝區(qū)，各旅游集散地對換乘的小型機(jī) 動(dòng)車實(shí)行免費(fèi)停放。西湖風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)停車場和道路停車泊位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在法定節(jié) 假日、旅游旺季雙休日期間實(shí)行上浮。具體收費(fèi)管理辦法由市價(jià)格主管部門制定，報(bào)市人民政

18、府批準(zhǔn)后實(shí)施。第三十五條政府定價(jià)的收費(fèi)停車場應(yīng)按照市價(jià)格主管部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取 停車費(fèi)用，不得擅自提價(jià)、改變收費(fèi)方式和使用非正規(guī)收費(fèi)票據(jù)。實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的收費(fèi)停車場在實(shí)施收費(fèi)前，其所有人或所有人委托的停車服 務(wù)經(jīng)營管理單位應(yīng)向所在地價(jià)格主管部門備案。第四章法律責(zé)任第三十六條違反本辦法第十八條規(guī)定，公共停車場及公共建筑配建專用停車場 未建設(shè)停車場實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)信息管理系統(tǒng)或未接入交通管理信息系統(tǒng)的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令建設(shè)單位限期改正。逾期未改正的 ，處1萬元罰款。第三十七條違反本辦法第二十二條第一款規(guī)定，擅自將已投入使用的公共停車 場、專用停車場停止使用或挪作他用的，由城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)

19、責(zé)令限期改正，并可處5000元以上5萬元以下罰款。第三十八條違反本辦法第二十四條第一款規(guī)定，停車場向社會提供停車服務(wù)并 收取費(fèi)用，未依法辦理工商、稅務(wù)登記手續(xù)的，由工商、稅務(wù)行政管理部門依法予以 處罰。第三十九條違反本辦法第二十四條第二款、第三十條第一款規(guī)定，未向所在地 的公安機(jī)關(guān)交通管理部門備案，或違反本辦法第二十四條第三款、第三十條第一款 規(guī)定，未按公安機(jī)關(guān)交通管理部門提出的備案意見設(shè)置的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令停車場所有人或其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位、設(shè)置人限期改正；逾期不改正的處2000元罰款。違反本辦法第二十五條第（一項(xiàng)、第（二項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令 停車場所有人或其委托的停車服務(wù)經(jīng)營管理單位限期改正；逾期不改正的，處1000元 罰款。第四十條違反本辦法第二十六條或第三十二條第二款規(guī)定，公共停車場、道路 停車泊位以任何形式確定給特定單位或個(gè)人固定使用，或公共停車場未提供24小時(shí) 停車服務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令其所有人或所有人委托的停車服務(wù)經(jīng)營 管理單位限期改正，并處500元以上2000元以下罰款；屬收費(fèi)公共停車場、收費(fèi)停車 泊位的，處1000元以上5000元以下罰款。第四十一條違反本辦法第二十七條規(guī)定，未按照市公安機(jī)關(guān)交通管理部門的要 求向社會提供停車服務(wù)的，由市公安機(jī)關(guān)交通