中國十大最活躍海外房地產(chǎn)投融資機構(gòu)

1、中國十大最活躍海外房地產(chǎn)投融資機構(gòu)摩根士丹利（Morgan Stanley）荷蘭ING美國雷曼兄弟公司（Lehman Brothers）德國HYPO國際房地產(chǎn)投資銀行（Hypo Real Estate Bank Intermational）德意志銀行（Deutsche Bank）高盛（Goldman Sachs）第一中國房地產(chǎn)發(fā)展集團有限公司（First China Property Group）新加坡凱德置地（Capitaland）瑞士信貸第一波士頓（CSFB）JP摩根（摩根大通）（JPMorgan） （排名不分先后）評選標準：近年在中國內(nèi)地有房地產(chǎn)投（融）資項目的成功案例；從投（融）資資金

2、規(guī)模或投（融）資房地產(chǎn)項目數(shù)量為標準評判，名列前茅；在推動中國國內(nèi)房地產(chǎn)基金的規(guī)范發(fā)展方面有示范性貢獻；將海外房地產(chǎn)投（融）資的成熟模式引進中國；積極參與中國商業(yè)銀行的不良貸款（尤其是不動產(chǎn)）的處置；在國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商中具有較高知名度；積極參與推動中國政府制定“產(chǎn)業(yè)基金法”；國內(nèi)主流媒體對該公司報道及專業(yè)價值評判。評選機構(gòu)：證券時報社 中國社科院金融研究所 第六屆中國住交會組委會 中誠信國際信用評級有限公司 深圳市德思勤投資咨詢有限公司First china property group第一中國房地產(chǎn)發(fā)展集團第一中國房地產(chǎn)發(fā)展集團由麥格理銀行和施羅德亞洲物業(yè)集團合資成立，以3億8百萬美元的基金

3、投資于亞洲房地產(chǎn)。第一中國房地產(chǎn)發(fā)展集團上海和北京唯一非亞洲的當?shù)刈≌_發(fā)基金管理公司。第一中國房地產(chǎn)集團堅信其在未來五年開發(fā)超過4億美元的住宅項目的目標必定會實現(xiàn)。第一中國的首個投資項目“澳麗花苑”是由與世界500強之一的澳大利亞安寶人壽保險公司聯(lián)合投資的合資公司開發(fā)的。2003年9月，第一中國通過政府土地公開招投標勝利中標開發(fā)距離上海市中心西北向約35公里的嘉定區(qū)安亭A-8地塊，成為了近期土地公開招投標制度實施以來第一家成功中標的外國公司。地址：上海市遵義路100號虹橋上海城B棟2588室電話：86-21-62371112傳真：86-21-62371387網(wǎng)址： HYPERLINK / 麥

4、格理管理咨詢（上海）有限公司（Macquarie Seouritisation ShanghaiCo,.Ltd）由澳大利亞上市公司、最具規(guī)模的投資銀行麥格理銀行投資，成立于2002年2月27日。它的股東由澳大利亞麥格理銀行和Phalaris有限公司組成。澳大利亞的前總理保羅基廷是公司的主要股東之一。公司是上海唯一一家具有外資銀行背景的按揭擔保公司。麥格理銀行集團（Macquarie Bank）在世界各地的指定市場提供專門的投資、咨詢及金融服務(wù)，集團在二十三個國家共雇有超過四千七百名員工。運用麥格理銀行在海外成功的經(jīng)驗和模式、以及在中國多年的實踐經(jīng)驗，建立了一套嶄新的個人住房貸款安排和管理系統(tǒng)，

5、旨在促進中國個人住房貸款市場的健康快速發(fā)展，防范和降低個人住房貸款的風險，提高優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的住房貸款服務(wù)。公司地址：上海市常熟路88號5C聯(lián)系電話址；山東省國際信托投資有限公司山東省國際信托投資有限公司成立于1988年2月。注冊資本12.8億元（其中1500萬美元）。截至2003年12月底，公司總資產(chǎn)174.19億元，凈資產(chǎn)13.96億元，當年實現(xiàn)利潤1.18億元。地址：濟南市解放路166號郵政編碼：250013傳真號碼合事務(wù)箱： HYPERLINK mailto:zonghe zonghe華信信托:華信信

6、托自1981年成立至今，始終秉承“誠信為本、客戶至尊”的理念，規(guī)范運作、穩(wěn)健經(jīng)營，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。公司自1988年改制以來，股東年均分紅率達20%，1992年發(fā)行“工信可轉(zhuǎn)”基金至2000年初規(guī)范為金元基金期間，年均分紅率達21%。在1999年全國信托業(yè)清理整頓中，公司因經(jīng)營管理規(guī)范、經(jīng)營業(yè)績和資產(chǎn)質(zhì)量良好而成為大連市唯一一家獲準保留的信托投資公司。公司地址：遼寧省大連市西崗區(qū)大公街34號郵政編碼：116011總機真財熱線址： HYPERLINK / E-mail:hxtic中國對外經(jīng)濟貿(mào)

7、易信托投資有限公司中國對外經(jīng)濟貿(mào)易信托投資有限公司（以下簡稱“外經(jīng)貿(mào)信托”）經(jīng)中國人民銀行批準，于1987年9月30日在北京成立，同年12月18提正式開業(yè)。注冊資本8.32億元人民幣（含3500萬美元），主要股東為中化公司和中化國際化肥公司。外經(jīng)貿(mào)信托秉承“誠信、合作、善于學習；認真、創(chuàng)新、追求卓越”的企業(yè)文化，堅持“委托人意愿至上、受益人利益最大化”的經(jīng)營方針，已全面提升核心競爭力為導向，繼續(xù)努力，完善公司治理結(jié)構(gòu)，健全決策和監(jiān)督機制。增強風險控制能力。在調(diào)整、規(guī)范、鞏固傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的同時，新型信托業(yè)務(wù)也取得了突破性進展。截至2002年底，外經(jīng)貿(mào)信托總資產(chǎn)65.36億元人民幣，其中信托資產(chǎn)約2.

8、65億元人民幣。地址；北京復興門外大街A2號中化大廈808室郵編：100045電話：8610-88078808傳真：8610-88078906網(wǎng)址： HYPERLINK / 中信信托:中信信托投資有限責任公司是經(jīng)原中國人民銀行批準成立的全國性非銀行金融機構(gòu)。其前身是中信興業(yè)信托投資公司，是中國中信集團公司的全資子公司，成立于1988年3月5日。中信信托注冊資本金為人民幣50，733萬元，其中外匯2，300萬美元，注冊地為北京市。中信信托是中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會直接監(jiān)督的三家全國性信托投資公司之一；是國內(nèi)第一家金融業(yè)控股公司旗下的金融信托機構(gòu)；是資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)良、財務(wù)結(jié)構(gòu)合理的信托投資公司。地址：

9、中國北京市朝陽區(qū)新源南路6號京城大廈13層、9層郵政編碼：100004電話真站地址： HYPERLINK / E-mail:citict國聯(lián)信托投資有限責任公司的前身是無錫市信托投資公司，2003年1月，更名為國聯(lián)信托投資有限責任公司，注冊資金6.15億元。目前資產(chǎn)規(guī)模為18.53億元，凈資產(chǎn)6.36億元，累計創(chuàng)利3.17億元，上繳利稅近億元。公司的資產(chǎn)質(zhì)量、人均創(chuàng)利、凈資產(chǎn)收益率連續(xù)5年位居全省第一位。重新登記后的國聯(lián)信托投資有限責任公司，是目前中國人民銀行批準的、無錫地區(qū)唯一一家同時聯(lián)結(jié)資本市場、貨幣市場和產(chǎn)業(yè)市場的金融機構(gòu)。經(jīng)營范圍

10、廣，金融產(chǎn)品多，投資領(lǐng)域?qū)挘粌H具有自身獨特的優(yōu)勢，還兼具銀行、證券和保險之長，是市場經(jīng)濟條件下，極其重要的金融企業(yè)。公司地址：無錫市縣前東街8號國聯(lián)大廈聯(lián)系電話司網(wǎng)址： HYPERLINK / 中泰信托:中泰信托投資有限責任公司是經(jīng)中國人民銀行總行核準，由人民日報社所屬中國華聞投資控股有限公司等中央、地方大型國有企業(yè)和上市公司投資入股，首批完成重新登記的全國性金融機構(gòu)，注冊資本金51660萬元人民幣，1500萬美元，注冊地址上海市。中泰信托投資有限責任公司是上海五大信托投資公司之一。中泰信托投資有限責任公司秉承“專業(yè)理財、理性投資、誠信回報”的精神和承諾，憑借專業(yè)

11、的人才，規(guī)范的管理和優(yōu)秀的團隊，依法穩(wěn)健經(jīng)營，積極拓展業(yè)務(wù)，以信譽打造品牌，以創(chuàng)新追求成長，以業(yè)績回報信任。中國上海 浦東大道720號國際航運金融大廈22樓TELAX寶信托投資有限責任公司1998年10月19日注冊于上海浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，2001年經(jīng)中國人民銀行核準首批獲得重新登記。注冊資本為人民幣10億元（其中美元1500萬元）。上海寶鋼集團公司和浙江省舟山市財政局分別持有98%、2%股份。華寶信托在經(jīng)營和管理中，遵循“以人為本、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、講求效率、穩(wěn)健經(jīng)營”的宗旨，堅持“受人之托，代人理財”的信托業(yè)基本理念，以資產(chǎn)管理為主線，

12、大力拓展各種信托業(yè)務(wù)，不斷提高投資理財能力，在證券投資、投資信托、股權(quán)信托、年金信托等方面走在業(yè)內(nèi)前列，與法國興業(yè)銀行合資的華寶興業(yè)基金管理公司是全國第二家、信托業(yè)第一家獲準開業(yè)的中外合資基金管理公司。公司地址：中國上海浦東新區(qū)浦電路370號7樓郵政編碼：200122產(chǎn)品銷售咨詢熱線建聯(lián)華國際信托投資有限公司，公司注冊資本5.1億元，外匯資本1500萬美元。公司的設(shè)立和經(jīng)營得到福建省人民政府的全力支持，“新希望”、“中誠信”等優(yōu)秀民營企業(yè)的加盟，優(yōu)化了公司的股本結(jié)構(gòu)，豐富了公司的經(jīng)營資源。聯(lián)華信托的企業(yè)宗旨是：誠信、專業(yè)、穩(wěn)健、創(chuàng)新企業(yè)價值觀是：團結(jié)協(xié)作、精益求精、

13、客戶至上、親和勤力聯(lián)華的文化追求是：陽光照亮的體制、穩(wěn)健與創(chuàng)新相容的經(jīng)營風格。優(yōu)先性執(zhí)行的管理文化、生活人性化與工作專業(yè)化相平衡的職業(yè)經(jīng)理。最佳實踐案例的學習型組織。聯(lián)華的中期目標是在5年內(nèi)，成為中國信托投資公司的績效、風控、管理與創(chuàng)新方面的行業(yè)領(lǐng)先性企業(yè)。福建省福州市五四路158號環(huán)球廣場25層電話；800-858-1919真編：350003摩根士丹利房地產(chǎn)向全球房地產(chǎn)公司和投資者提供一系列領(lǐng)域廣泛的融資、咨詢和投資服務(wù)。其對房地產(chǎn)行業(yè)長久以來的無間斷支持，在華爾街無出其右。辦事處遍及全球各地的摩根士丹利房地產(chǎn)由三個環(huán)球綜合業(yè)務(wù)單位

14、組成，專注負責公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的不同領(lǐng)域，投資銀行、直接投資和證券化產(chǎn)品。服務(wù)領(lǐng)域廣泛，向客戶提供客觀的專業(yè)意見并憑其無人能及的創(chuàng)新發(fā)行結(jié)構(gòu)實力，協(xié)助客戶進行全球資金市場集資，從而成功實現(xiàn)客戶的企業(yè)融資和投資的目標。摩根士丹利房地產(chǎn)投資銀行部開發(fā)、發(fā)展和保持與全球房地產(chǎn)客戶的業(yè)務(wù)關(guān)系。該部門在各類房地產(chǎn)資本市場、上市及非上市股票、有抵押債務(wù)、無抵押債務(wù)及可轉(zhuǎn)換投資產(chǎn)品市場上均為市場領(lǐng)導者。他們富有創(chuàng)意和豐富的咨詢經(jīng)驗涵蓋各交易范疇，包括籌資、合并、收購、重組、組合/資產(chǎn)出售和資本重組。北京:摩根士丹利添惠亞洲有限公司北京代表處北京市建國門外大街1號國貿(mào)大廈2座2905室郵政編碼：100004總機

15、號碼：8610-65058383傳真號碼：8610-65058220/21上海：摩根士丹利添惠亞洲有限公司上海代表處上海市南京西路1376號上海商城西峰700B室郵政編碼：200040總機號碼：8621-62797150傳真號碼：8621-62797157蘇州信托投資有限公司是經(jīng)中國人民銀行批準設(shè)立的具有獨立法人資格的非銀行金融機構(gòu)。公司現(xiàn)有注冊資本金3億元。蘇州國際發(fā)展集團有限公司被授權(quán)代表蘇州市政府作為蘇州信托的第一大股東。2003年以來，蘇州信托陸續(xù)推出了以蘇州蘇嘉杭高速公路項目股權(quán)信托受益權(quán)投資計劃、銀泰百貨柜臺經(jīng)營收益權(quán)信托優(yōu)先受益權(quán)投資計劃、蘇州精細集團管理層收購融資項目資金信托計

16、劃、蘇州博物館新管建設(shè)項目資金信托計劃等為代表的22個信托投資品種，產(chǎn)品涉及領(lǐng)域有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、地方國企改制、房地產(chǎn)行業(yè)等。至2003年底，受托管理信托財產(chǎn)累計18.45億元。公司地址：中國蘇州竹輝路273號電話：086真：086編：215007電子郵件： HYPERLINK mailto:sztic sztic金信信托投資股份有限公司前身系金華市信托投資股份有限公司，成立于1991年2月，是一家專業(yè)經(jīng)營信托業(yè)務(wù)的股份制非銀行金融機構(gòu)。公司注冊資本10.18億元。公司的業(yè)務(wù)定位為建立以資金信托為主要手段，以企業(yè)重組并購、投融資中介、受

17、托資產(chǎn)管理為三大重點業(yè)務(wù)方向，以提供綜合金融服務(wù)為競爭優(yōu)勢的業(yè)務(wù)架構(gòu)。目前，公司業(yè)務(wù)區(qū)域覆蓋浙江、北京、上海、天津、重慶、深圳、內(nèi)蒙古等大城市和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，擁有一批穩(wěn)定的、具有良好發(fā)展前景的客戶群和戰(zhàn)略合作伙伴，創(chuàng)立了良好的金信品牌形象。目前公司控股了金信證券有限責任公司、博時基金管理有限公司等非銀行金融機構(gòu)。公司地址：浙江省金華市西市街111號郵政編碼：321000電話號碼：86-579-2322265傳真號碼：86-579-2310381電子郵件： HYPERLINK mailto:TrustK TrustK杭州工商信托投資股份有限公司是杭州市首家股份制金融企業(yè)，成立于1980年。公司注冊資本3.2億元。公司歷來秉承“誠實、信用、謹慎”的經(jīng)營方針，以強大的業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力和內(nèi)控機制為依托，