關(guān)于編制總控計(jì)劃的依據(jù)說(shuō)明

1、 金海名園消防工程施工合同發(fā)包人: 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包人: 消防工程有限公司簽約日期：2009 年 7月 18日龍城國(guó)際一期消防工程施工合同發(fā)包人: 自貢市奇龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人: 四川嘉實(shí)泰安消防工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將龍城國(guó)際一期（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）總平、地下車庫(kù)消防工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）發(fā)包給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。一工程名稱：龍城國(guó)際一期總平、地下車庫(kù)消防工程 二工程地址：自貢市匯東區(qū)跳水學(xué)校對(duì)面三工程內(nèi)容：總平室內(nèi)消火栓供水環(huán)網(wǎng)：包括總平一期(5、6、7、8號(hào)樓、和地下車庫(kù))各單元預(yù)留接口外的所有室內(nèi)消火栓供水環(huán)網(wǎng)管道（總平面圖中的

2、X2管，管道規(guī)格按圖，熱鍍鋅鋼管焊接，三油二布防腐），至二期的預(yù)留閥門及閥門井；消防控制室至地下車庫(kù)的火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)線路。地下車庫(kù)通風(fēng)：包括風(fēng)機(jī)，靜壓箱，消聲器，風(fēng)閥，防火閥，各類風(fēng)口，不燃無(wú)機(jī)玻璃鋼風(fēng)管，風(fēng)機(jī)控制箱、風(fēng)機(jī)控制箱至風(fēng)機(jī)的管、線，防雨百葉風(fēng)口，防火軟接頭（風(fēng)機(jī)與風(fēng)管連接處軟接具有防火功能）等。地下車庫(kù)噴淋系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)：包括管道及管件（管徑大于及等于DN100的管道用卡箍連接，其余用絲口連接），管道閥門及管路附件，至總平及水泵房的管道，噴頭，消火栓箱，水泵接合器及其室外檢查井。地下車庫(kù)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：包括線管、線盒的預(yù)留預(yù)埋，橋架，電線電纜，探測(cè)器，報(bào)警按鈕等報(bào)警組件，輸入輸

3、出模塊，端子箱，卷簾門（卷簾門控制箱以及控制箱至卷簾門電動(dòng)機(jī)構(gòu)的管線）。具體內(nèi)容按施工圖、報(bào)價(jià)書（本合同附件1、2）中的相應(yīng)內(nèi)容，并符合本合同附件1、2的要求。本工程的內(nèi)容包括各類預(yù)留洞、預(yù)留套管（包含各種管道進(jìn)、出地下車庫(kù)剪力墻的剛性防水套管）及其封堵，防火封堵，不包括引入風(fēng)機(jī)控制箱和卷簾門控制箱的引入電源。四工程價(jià)款1、本工程實(shí)行總價(jià)包干，包干總價(jià)135萬(wàn)元（大寫：壹佰叁拾伍萬(wàn)元整），包括但不限于完成本工程的的所有材料費(fèi)用、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、施工水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、安全措施費(fèi)、趕工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、稅金、消防檢測(cè)、消防驗(yàn)收等完成本工程的所有費(fèi)用。2、工程價(jià)款調(diào)整

4、范圍為：2.1甲方有權(quán)對(duì)合同的材料及設(shè)備的技術(shù)要求及品牌作調(diào)整，并通知乙方，乙方應(yīng)按甲方的要求執(zhí)行。主材品牌變更，增加工程內(nèi)容的設(shè)備、材料的單價(jià)的認(rèn)價(jià)辦法：按甲方批復(fù)的價(jià)格結(jié)算，甲方認(rèn)價(jià)為一次性認(rèn)價(jià),同種設(shè)備和材料認(rèn)價(jià)后不再作任何調(diào)整。2.2甲方單次單項(xiàng)增加（減少）工程內(nèi)容價(jià)款在￥2000元以內(nèi)的，工程價(jià)款不作任何調(diào)整，增加（減少）工程內(nèi)容價(jià)款在2000元以外的，工程價(jià)款相應(yīng)增加（減少）。變更工程價(jià)款的確定由雙方協(xié)商。除本條所述情況外，工程包干總價(jià)款不作任何調(diào)整。3、本合同工程包干總價(jià)款已經(jīng)反映了完成本工程施工圖紙內(nèi)容和實(shí)現(xiàn)承包內(nèi)容各系統(tǒng)功能的所有費(fèi)用，若管道、設(shè)備的布置位置調(diào)整，工程價(jià)款不作

5、調(diào)整。五工程工期1工程開(kāi)工日期為甲方發(fā)出書面通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間，工期同主體工期?？⒐r(shí)間暫定為：2009年10月31日，在工程施工過(guò)程中工期必須滿足總包單位總體工期的要求、甲方工程進(jìn)度計(jì)劃要求，包括甲方為工程需要制訂的調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2甲方認(rèn)為有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完成工程。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。六付款方式1.火災(zāi)報(bào)警工程的預(yù)留預(yù)埋完畢，甲方支付工程包干總價(jià)的10%，即13.5萬(wàn)元（大寫：壹拾叁萬(wàn)伍仟元整），同時(shí)乙方向甲方開(kāi)具等額工程所在地工程發(fā)票。2地下車庫(kù)通風(fēng)系統(tǒng)施工完畢，甲方支

6、付工程包干總價(jià)的15%,即20.25萬(wàn)元（大寫：貳拾萬(wàn)零貳仟伍佰元整），同時(shí)乙方向甲方開(kāi)具等額工程所在地工程發(fā)票。3地下車庫(kù)噴淋和消火栓系統(tǒng)施工完畢，甲方支付工程包干總價(jià)的25%,即33.75萬(wàn)元（大寫：叁拾叁萬(wàn)柒仟伍佰元整），同時(shí)乙方向甲方開(kāi)具等額工程所在地工程發(fā)票。4. 總平室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)管道施工完畢，甲方支付工程包干總價(jià)的10%,即13.5萬(wàn)元（大寫：壹拾叁萬(wàn)伍仟元整），同時(shí)乙方向甲方開(kāi)具等額工程所在地工程發(fā)票。5. 車庫(kù)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和防火卷簾門安裝施工完畢，甲方支付工程包干總價(jià)的10%,即13.5萬(wàn)元（大寫：壹拾叁萬(wàn)伍仟元整），同時(shí)乙方向甲方開(kāi)具等額工程所在地工程發(fā)票。6工程竣工驗(yàn)收、

7、自貢消防主管部分驗(yàn)收合格，甲方支付工程包干總價(jià)的15%,即20.25萬(wàn)元（大寫：貳拾萬(wàn)零貳仟伍佰元整），同時(shí)乙方向甲方開(kāi)具等額工程所在地工程發(fā)票。7. 消防驗(yàn)收合格后，并滿足竣工結(jié)算要求并辦理竣工結(jié)算完畢后10日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%。，同時(shí)乙方向甲方開(kāi)具等額工程所在地工程發(fā)票。預(yù)留工程結(jié)算總價(jià)的5%作為保修金。8保修金結(jié)算： 保修二年期滿，甲方及物業(yè)驗(yàn)收無(wú)質(zhì)量遺留問(wèn)題后10日內(nèi)無(wú)息支付。甲方支付乙方的金額需扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)費(fèi)用。七工程安全乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。在工程施工期間，由乙方原因發(fā)生的安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八工程

8、材料設(shè)備1乙方必須按本合同附件2中注明的材料或設(shè)備品牌、型號(hào)、要求進(jìn)行采購(gòu)，同時(shí)提供所采購(gòu)材料和產(chǎn)品合格的相關(guān)證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方承擔(dān)采購(gòu)所發(fā)生的與之有關(guān)的一切費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)與之有關(guān)的所造成的一切法律責(zé)任。2乙方采購(gòu)的全部材料均應(yīng)滿足本合同及國(guó)家相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)規(guī)定的要求。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備不符合要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期運(yùn)出施工場(chǎng)地，同時(shí)要求乙方立即重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，導(dǎo)致在這期間所發(fā)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。3材料檢驗(yàn)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)按現(xiàn)行施工規(guī)范或行業(yè)規(guī)定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方根據(jù)其檢查

9、或檢驗(yàn)的結(jié)果，確定材料或設(shè)備有缺陷或不符合本合同要求的，甲方有權(quán)拒絕乙方投入使用。乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方對(duì)材料及設(shè)備的檢驗(yàn)要求。4乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)提前10個(gè)工作日以書面形式通知甲方,待甲方簽字認(rèn)可后才能使用，由此增加的合同價(jià)款不調(diào)整，減少的價(jià)款按實(shí)減少。5甲乙雙方一致認(rèn)為，乙方完全有能力對(duì)使用在本工程中的材料、設(shè)備的質(zhì)量和性能進(jìn)行識(shí)別和判斷。因此，無(wú)論是甲方、乙方或第三方供應(yīng)的材料、設(shè)備或其它材料，其用于本工程所涉及的全部質(zhì)量和安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。6未經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方不得以任何理由對(duì)雙方確認(rèn)的材料或設(shè)備的品牌及技術(shù)要求提出變更。九工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量合格，符合本工程施工圖、設(shè)計(jì)方案、本

10、合同及本合同附件、現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，能通過(guò)甲方、監(jiān)理、自貢消防主管部門的驗(yàn)收。十工程分包乙方不得分包本工程及本工程的任一部分。十一、工程變更1施工中甲方需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，以書面形式通知乙方,乙方按通知有關(guān)要求進(jìn)行變更。2乙方在施工中不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,若擅自變更設(shè)計(jì)由此導(dǎo)致甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，延誤的工期甲方不予順延。3乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的變更,以及對(duì)材料、設(shè)備的更換，須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意擅自更改由此導(dǎo)致甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，延誤的工期甲方不予順延。十二、竣工驗(yàn)收1工程具備竣工驗(yàn)收條件：乙方按國(guó)家工程竣

11、工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供本工程竣工工資料（五套）、本工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2工程竣工驗(yàn)收、消防驗(yàn)收通過(guò)，則工程竣工驗(yàn)收的日期為實(shí)際竣工日期。工程修改通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改并報(bào)驗(yàn)收后提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。3乙方應(yīng)確保其施工的工程通過(guò)甲方、監(jiān)理及自貢消防主管部門的驗(yàn)收、備案的要求。十三、工程結(jié)算1、竣工結(jié)算的前提：a、本工程通過(guò)甲方、監(jiān)理、當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的檢查符合要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并同意驗(yàn)收；b、竣工資料完整并達(dá)到入檔（城建檔案歸檔）要求；c、竣工項(xiàng)目已經(jīng)交付甲方；d、結(jié)算資料完整。 2、乙方在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收30天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，并需通過(guò)甲方審

12、核合格；甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后15 天內(nèi)雙方開(kāi)始核對(duì)，30天審核完畢后（雙方均有權(quán)委托造價(jià)咨詢單位進(jìn)行結(jié)算核對(duì)工作），若確有較大分歧，在隨后的30日內(nèi)協(xié)商解決經(jīng)雙方確認(rèn)后簽訂結(jié)算協(xié)議書。3、為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方所報(bào)結(jié)算金額不得高出最終審定結(jié)算金額的5%，超出部份的造價(jià)咨詢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、本章工程結(jié)算是針對(duì)合同約定工程量增減變化內(nèi)容。十四.雙方一般權(quán)利和義務(wù)1甲方派駐工地的現(xiàn)場(chǎng)代表：1.1甲方派駐的現(xiàn)場(chǎng)代表（以下簡(jiǎn)稱：甲方代表）姓名：邢俊廣。本工程施工技術(shù)要求、工期（進(jìn)度）、質(zhì)量考核、工程款支付、甲方所供應(yīng)材料等均由甲方代表發(fā)出指令，通知乙方。未經(jīng)甲方代表簽署的指令無(wú)效，

13、甲方拒絕辦理結(jié)算。乙方應(yīng)服甲方委托的監(jiān)理公司、監(jiān)理工程師對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督管理。1.2甲方代表的權(quán)利和義務(wù)甲方代表有權(quán)隨時(shí)對(duì)下述事項(xiàng)發(fā)出指令：在指令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，一次或分幾次將認(rèn)為不符合本合同規(guī)定的任何材料或設(shè)備從現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走。要求乙方拆除并重新整改經(jīng)甲方代表認(rèn)為不符合本合同或技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、材料材質(zhì)以及操作工藝要求的相關(guān)內(nèi)容。如果乙方在指令時(shí)間內(nèi)（如果沒(méi)有規(guī)定，則在7天內(nèi)）不執(zhí)行上述指令，則甲方代表有權(quán)雇用他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關(guān)費(fèi)用，其費(fèi)用從乙方的工程款中扣除。甲方代表及監(jiān)理工程師應(yīng)能隨時(shí)進(jìn)入本工程和現(xiàn)場(chǎng)，以及進(jìn)入在為本工程進(jìn)行工作或提供材料、制成品和機(jī)械的一切車間和地方，

14、乙方應(yīng)為他們進(jìn)入這些地方或獲得進(jìn)入的權(quán)利提供一切便利和協(xié)助，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工管理進(jìn)行監(jiān)督及管理。2乙方派駐工地的現(xiàn)場(chǎng)代表2.1乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理為施工現(xiàn)場(chǎng)履行合同的代表（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目經(jīng)理），項(xiàng)目經(jīng)理姓名：。乙方發(fā)給甲方的任何文件均須由項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可的文件無(wú)效。2.2乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師和監(jiān)理工程師的工作，若不配合，導(dǎo)致工程師工作漏項(xiàng)或受阻，視為乙方違約并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.3乙方應(yīng)委派項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人以及項(xiàng)目管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本工程進(jìn)行管理，并保證其崗位相對(duì)穩(wěn)定。在竣工后，乙方應(yīng)確定專門維修聯(lián)系人，專門維修聯(lián)系人為

15、項(xiàng)目部管理人員。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更換派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部成員。3.甲方責(zé)任或工作3.1按合同約定支付乙方工程款。3.2甲方按管理程序?qū)徟ɑ虼_認(rèn)）簽證、材料（設(shè)備）認(rèn)價(jià)、技術(shù)核定單、進(jìn)度、結(jié)算等。3.3協(xié)調(diào)乙方與本項(xiàng)目總包方的工作，為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)面。4.乙方責(zé)任或工作4.1乙方要完全、準(zhǔn)確地按照本合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)文件、甲方的要求，對(duì)本工程進(jìn)行施工，以及完成本合同中雖未提及但由甲方及工程師按照國(guó)家現(xiàn)行法律、規(guī)章、規(guī)范合理推論的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行有必要的工作內(nèi)容。乙方必須嚴(yán)格按照本合同各項(xiàng)規(guī)定，負(fù)責(zé)精心組織施工，同時(shí)按甲方要求的

16、各項(xiàng)工程的施工做法施工，按時(shí)完成本工程及其缺陷（錯(cuò)、漏、補(bǔ)）的修復(fù)和完善，做到使甲方滿意，遵循甲方及其監(jiān)理工程師對(duì)于涉及本工程有關(guān)的任何事項(xiàng)（不論本合同中是否提到）所作的指示和指導(dǎo)。4.2乙方應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方的批準(zhǔn)僅為本工程管理程序中的確認(rèn)，不承擔(dān)技術(shù)及其他責(zé)任。4.3乙方在簽訂本合同之前，已對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍的環(huán)境以及與之有關(guān)可得到的資料進(jìn)行了察看和檢查，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，并對(duì)以下內(nèi)容已查明：現(xiàn)場(chǎng)的施工狀態(tài)以及地質(zhì)、水文和氣象條件。完成和實(shí)施本工程及缺陷的修復(fù)所需做的工作范圍、性質(zhì)和所需的材料采購(gòu)和

17、加工，以及采取的各種技術(shù)措施。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的方式和需要的住宿供應(yīng)條件以及有可能對(duì)技術(shù)有影響或起作用的風(fēng)險(xiǎn)、意外及所有其他情況。由上述因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)，并基于甲方提供的設(shè)計(jì)文件且對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行了察看、檢查的基礎(chǔ)上簽訂本合同。5.工程保管5.1從開(kāi)工之日起，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于或安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到竣工驗(yàn)收合格辦理完畢本工程移交之日止。5.2在乙方負(fù)責(zé)照管期間，如果本工程或其它任何部分，或?qū)⒂糜诨虬惭b在本工程中的材料、設(shè)備等發(fā)生任何的損失或損害，不論出于什么原因，乙方均自費(fèi)修補(bǔ)上述的損失或損害，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任和損失賠償。5.3乙方在實(shí)施和完成本工程缺陷修復(fù)過(guò)

18、程中，應(yīng)承擔(dān)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)任何人身安全、財(cái)產(chǎn)損失及由此發(fā)生的一切法律責(zé)任。5.4若甲方在特殊情況下承擔(dān)了上述責(zé)任后，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，甲方的相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。6乙方應(yīng)自行安排一切勞動(dòng)力，并安排其交通、住宿、付給工資等。乙方應(yīng)隨時(shí)采取一切合理的措施，防止其員工出現(xiàn)任何非法的動(dòng)亂或妨害治安行為。7施工過(guò)程中，乙方的臨時(shí)設(shè)施與本工程總包或甲方的安排有沖突，乙方應(yīng)無(wú)條件重新布置，因搬遷等所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8工程用水、用電由項(xiàng)目總包方提供接口，乙方應(yīng)直接與總包單位洽談施工用水、電的費(fèi)用的計(jì)量和交費(fèi)方法，直接向總包單位按約定的時(shí)間按時(shí)支付水電費(fèi)。9為本工程提供免費(fèi)的售后服務(wù)，對(duì)本工程的

19、使用、維護(hù)人員提供培訓(xùn)，其培訓(xùn)人數(shù)及時(shí)間應(yīng)符合甲方要求。十五.總包配合及總包配合費(fèi)1本工程的總包單位為?？偝邪?wù)費(fèi)的內(nèi)容：提供臨時(shí)用電用水接口、工作面和垂直運(yùn)輸、腳手架等已有設(shè)施、總包管理和配合協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)組織管理、必要的材料堆放場(chǎng)地或工作生活便利、資料匯總。以上內(nèi)容的總包服務(wù)費(fèi)由甲方支付給本項(xiàng)目的總包方。乙方需要總包配合的其它內(nèi)容已包含在附件2的報(bào)價(jià)中。十六. 違約、索賠 1.除不可抗力、因甲方原因造成的工程停建、緩建之外，任何一方單方面解除本合同的,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于本合同總價(jià)25%違約金。2乙方不得隨意變更現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及主要人員，必須變更時(shí)應(yīng)征得甲方同意； 未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及

20、主要人員，應(yīng)向甲方支付違約金 10000 元/次；因乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（或工作人員）工作不力，甲方有權(quán)要求及時(shí)更換，乙方應(yīng)在接到甲方更換通知之日起 二 日內(nèi)更換到位，否則，每延遲一天乙方應(yīng)向甲方支付違約金 10000 元，并承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。3因乙方原因不能按照甲乙雙方協(xié)商后的調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃竣工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，其支付方法是：每延誤1周（不足1周的按1周計(jì)）違約金為合同總價(jià)的1%，違約金最高不得超過(guò)合同金額的10%，如果逾期超過(guò)10周，則甲方有權(quán)視乙方為單方面解除合同，因甲方原因引起工期延誤除外。4因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到竣工驗(yàn)收合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1未達(dá)到竣工驗(yàn)收合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙

21、方并應(yīng)負(fù)責(zé)整改達(dá)到竣工驗(yàn)收合格,整改兩次后仍達(dá)不到合同要求的, 甲方有權(quán)視乙方為單方面解除合同,并賠償甲方的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知整改，甲方每補(bǔ)充通知一次，乙方向甲方支付違約金3001000元。4.3乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)整改后達(dá)到相關(guān)要求，并未造成任何現(xiàn)實(shí)和潛在影響，每出現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金1000元整。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，存在失控，無(wú)法修復(fù)致使工程部分拆除，造成重大影響，乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆除重建的全部費(fèi)用外，還應(yīng)由向甲方支付違約金10000元整，并承擔(dān)甲方直接損失和間接損失,以及給第三方（業(yè)主、客戶、商家）所帶來(lái)的損

22、失、索賠、訴訟等發(fā)生的所有費(fèi)用。4.4材料、設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，達(dá)不到要求，擅自更換規(guī)格、型號(hào)、品牌、產(chǎn)地等，由乙方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或施工，并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)拆除、重新購(gòu)置、拆除及重新施工的費(fèi)用，工期不予順延，并向甲方支付違約金2000元次，若給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。5在工程承包范圍之外，本項(xiàng)目涉及的相關(guān)工作，乙方拒不接受甲方的安排，甲方每發(fā)出通知一次，1周內(nèi)乙方未響應(yīng)，乙方向甲方支付違約金2000元。6乙方未經(jīng)甲方同意，擅自分包或轉(zhuǎn)包本工程及本工程的任一部分，甲方有權(quán)處與乙方分包工程款的二倍的罰款，并且甲方有權(quán)視乙方單方面解除合同。7乙方不履行

23、本合同約定的其它情況（如不配合甲方及甲方工程師的工作等），乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金1000元。8乙方不按時(shí)向甲方繳納履約保證金，甲方有權(quán)視乙方為單方面解除合同。9乙方違約的罰金，甲方有權(quán)直接從乙方在本合同的任何利益中扣除，包括工程款、履約保證金、投標(biāo)保證金、質(zhì)量保證金等。扣款或罰金等只要事實(shí)成立，由甲方按程序簽署扣款通知,完畢后由乙方簽字認(rèn)可即生效。若事實(shí)成立,而乙方拒絕簽字認(rèn)可,則甲方有權(quán)視乙方單方面解除合同。10乙方必須按合同附件中確定的材料、設(shè)備的樣品、型號(hào)、技術(shù)要求采購(gòu)材料、設(shè)備用于本項(xiàng)目，若乙方違約，乙方必須無(wú)條件拆除將進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備撤出本項(xiàng)目。每出現(xiàn)一

24、次，乙方向甲方支付違約金2000元。12.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 十七、爭(zhēng)議及解決方式 1.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以雙方協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成可向工程所在地人民法院起訴。2.甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量有異議，雙方可就有爭(zhēng)議的工程共同委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，或由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，依據(jù)其檢測(cè)或鑒定結(jié)果作為判定工程質(zhì)量的依據(jù)。十八.工程保修1.本工程質(zhì)量保修期2年,從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)免費(fèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2如在保修期內(nèi)本工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方通知乙方進(jìn)行檢查維修后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行維修，

25、否則甲方每次處罰乙方1000元，并且乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方的相應(yīng)損失費(fèi)，此二項(xiàng)費(fèi)用從乙方的保修金中扣除。乙方不能滿足保修書約定的維修要求，甲方可自行進(jìn)行維修，甲方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用從保修金中扣除。十九.不可抗力 1、不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雪、洪、震等自然災(zāi)害。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。3、甲乙雙方分別承擔(dān)各自由不可抗力造成的損失。4、延誤的日期相應(yīng)順延。5、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 7天向甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：5.1、工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；5.2、甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5.3、乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方