04.-商業(yè)-如東商業(yè)2012

1、目錄 CONTENTS01 建筑表現(xiàn) Renderings02 區(qū)位分析 Site Analysis03 方案設(shè)計(jì) Project Design04 意向圖片 Intention Pictures 05 設(shè)計(jì)說(shuō)明 Design Explanation 建筑表現(xiàn) Renderings日景鳥(niǎo)瞰圖夜景鳥(niǎo)瞰圖核心區(qū)入口透視圖沿街商業(yè)透視圖沿街商業(yè)透視圖沿街商業(yè)透視圖轉(zhuǎn)角商業(yè)透視圖5F辦公透視圖5F辦公透視圖16F辦公透視圖總部辦公透視圖總部辦公透視圖總部辦公透視圖總部辦公透視圖住宅透視圖住宅透視圖住宅透視圖住宅透視圖教學(xué)樓透視圖教學(xué)樓透視圖區(qū)位分析 SITE ANALYSIS城市區(qū)位分析 南通市，位于

2、江蘇省東南部，南與上海、蘇州隔江相望，西與泰州市接壤，北與鹽城市接壤，南通除狼山低丘群外，都為海拔五、六米以下的平原，平均海拔為四米左右，東抵黃海，南望長(zhǎng)江，據(jù)江海之會(huì)、扼南北之喉，隔江與中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的上海及蘇南地區(qū)相依，被譽(yù)為“北上?！?。南通是中國(guó)首批對(duì)外開(kāi)放的14個(gè)沿海城市之一，被稱(chēng)為“中國(guó)近代第一城”。南通市城市風(fēng)光城 區(qū)港 口落日余暉城 區(qū)區(qū)位分析發(fā)展條件分析土地利用分析建筑現(xiàn)狀分析功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖土地利用規(guī)劃圖公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖道路交通規(guī)劃圖綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制圖建筑高度控制圖開(kāi)發(fā)時(shí)序規(guī)劃圖基地周?chē)玫匦再|(zhì)分析方案設(shè)計(jì) PROJECT DESIGN總平面圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)城市

3、輻射面專(zhuān)業(yè)商圈、城市副中心軸線(xiàn)設(shè)計(jì)用地分析功能分區(qū)分析交通流線(xiàn)分析景觀流線(xiàn)分析消防流線(xiàn)分析 辦公、商業(yè)采用兩種主導(dǎo)空間，分別為入口、室內(nèi)主導(dǎo)空間。主要廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)辦公、商業(yè)主要出入口商業(yè)、辦公出入口分析模型分析模型分析模型分析模型分析天際線(xiàn)分析意向圖片 Intention Pictures更多的交流空間完善的員工配套開(kāi)敞明亮的辦公環(huán)境辦公生活化我們將具有創(chuàng)意的空間延伸到辦公的各個(gè)角落，關(guān)鍵詞：交流、輕松、舒適高檔辦公空間16F辦公意向圖16F辦公意向圖核心區(qū)21F辦公意向圖辦公空間 空間就是布局、格局，指對(duì)空間的物理和心理分割。辦公空間設(shè)計(jì)需要考慮多方面的問(wèn)題，涉及科學(xué)、技術(shù)、人文、藝術(shù)等諸多因素

4、。辦公空間室內(nèi)設(shè)計(jì)的最大目標(biāo)就是要為工作人員創(chuàng)造一個(gè)舒適、方便、衛(wèi)生、安全、高效的工作環(huán)境，以便更大限度地提高員工的工作效率。這一目標(biāo)在當(dāng)前商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的情況下顯得更加重要，它是辦公空間設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，是辦公空間設(shè)計(jì)的首要目標(biāo)。高檔辦公空間總部辦公意向圖高檔辦公空間高檔商業(yè)區(qū)的設(shè)計(jì)源于對(duì)不同消費(fèi)模式的理解地段城市新區(qū)，沿城市主要道路便利規(guī)模、種類(lèi)齊全，一站式購(gòu)物開(kāi)放廣場(chǎng)開(kāi)闊，停車(chē)便利品味典雅的建筑造型設(shè)計(jì)舒適經(jīng)典及創(chuàng)新商業(yè)空間設(shè)計(jì)高檔商業(yè)區(qū)的消費(fèi)體驗(yàn)不同的消費(fèi)模式沿街商業(yè)意向圖沿街商業(yè)意向圖商業(yè)內(nèi)街意向圖商業(yè)部分景觀小品商場(chǎng)部分 使用內(nèi)透加外打結(jié)合的方式，讓商場(chǎng)的高照度光線(xiàn)通過(guò)穿孔板投射出來(lái)外

5、部以打亮實(shí)體的柱、墻為主、大規(guī)模的懸挑穿孔板也使用投光燈打亮并設(shè)有放射效果的偏正光，形成立體的效果。商業(yè)部分燈光設(shè)置沿街部分燈光設(shè)置廣場(chǎng)部分 根據(jù)規(guī)劃設(shè)立柱狀庭院照明燈和草坪燈。雕塑和座椅配小型片配光地?zé)粽彰?，并且不產(chǎn)生干擾性眩光。主要入口廣場(chǎng)的地坪燈排列成矩陣形式，體現(xiàn)現(xiàn)代感。并加設(shè)魚(yú)形遮光罩，行人看來(lái)，地面上就是眾多發(fā)光的魚(yú)群游向商場(chǎng)入口，以此作為地面的引導(dǎo)系統(tǒng)。高檔住宅區(qū)的設(shè)計(jì)源于對(duì)不同生活模式的理解地段自然景觀的稀缺性私密開(kāi)放社區(qū)，封閉院落，地面零車(chē)行自然庭院深深認(rèn)同共享大堂品味典雅的建筑造型設(shè)計(jì)舒適經(jīng)典及創(chuàng)新房型設(shè)計(jì)高檔社區(qū)的生活感受不同的生活模式住宅意向圖住宅意向圖景觀節(jié)點(diǎn)本案中，通過(guò)小區(qū)住宅圍合出中心景觀節(jié)點(diǎn)和各個(gè)組團(tuán)景觀節(jié)點(diǎn)，組團(tuán)間通過(guò)水系相連，疏密有致，尺度宜人，樓在城中，人在園中。景觀節(jié)點(diǎn)濱水漫步道組團(tuán)綠化中的健康漫步道漫步道本案中，在通往小區(qū)內(nèi)部的出入口處布置了直達(dá)每個(gè)組團(tuán)的入戶(hù)大堂和地下車(chē)庫(kù)出入口，實(shí)現(xiàn)小區(qū)中的人車(chē)分流。同時(shí)，結(jié)合小區(qū)中的水系及濱水綠帶，設(shè)計(jì)漫步道，在綠色中漫步，體驗(yàn)綠色健康生活。漫步