各地限購(gòu)令細(xì)則核心內(nèi)容

1、青島出臺(tái)時(shí)間：1月31日對(duì)已有1套住房的青島市戶籍居民家庭，或能夠提供青島市一年以上納稅證 明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非青島市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住 房和二手房）。對(duì)已擁有2套及以上住房的青島市戶籍居民家庭、擁有1套及以 上住房的非青島市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上青島市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn) 繳納證明的非青島市戶籍居民家庭，暫停向其售房。同時(shí)，在青島買房需填寫申 請(qǐng)表；未完成新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)、保障性住房和限價(jià)商品房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)， 以及個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)滯后的區(qū)、市政府，將被問(wèn)責(zé)。上海 出臺(tái)時(shí)間：2月1日上海出臺(tái)的“新國(guó)八條”樓市調(diào)控細(xì)則明確規(guī)定，自2月1日起，在上海已 擁有

2、2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居 民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保 險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在上海向其售房。成都出臺(tái)時(shí)間：2月15日戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買第2套住房，暫停購(gòu) 買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或 社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在主城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫停購(gòu)買第2套住房，不能提供本市 納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購(gòu)房。本市戶籍 居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿 18周歲子女。

3、居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng) 商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。北京出臺(tái)時(shí)間：2月16日對(duì)已擁有1套住房的北京戶籍居民家庭、持有北京有效暫住證在北京沒(méi)擁有 住房且連續(xù)5年（含）以上在北京繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京戶籍居民 家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已擁有2套及以上住房的 北京戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京戶籍居民家庭、無(wú)法提供北京 有效暫住證和連續(xù)5年（含）以上在北京繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的 非北京戶籍居民家庭，暫停向其售房。南京出臺(tái)時(shí)間：2月19日南京的“限購(gòu)令”細(xì)則規(guī)定：對(duì)已擁有2套及以上住

4、房的本市戶籍居民家庭， 暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷售住房，擁有1套及以上住房的非南京戶籍居民家庭， 暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷售住房，無(wú)法提供1年以上（含1年）南京納稅證明或 社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非南京戶籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。太原出臺(tái)時(shí)間：2月19日原則上對(duì)擁有1套市轄六區(qū)住房的太原居民家庭、能夠提供在太原1年以上 納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市居民家庭，限購(gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套 及以上市轄六區(qū)住房的太原居民家庭、擁有1套及以上太原轄六區(qū)住房的非本市 居民家庭和無(wú)法提供在太原1年以上的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市 居民家庭，暫停在太原市轄六區(qū)內(nèi)向其售房。廣州出臺(tái)時(shí)間：2月

5、19日商業(yè)貸公積金貸二套房首付不低于六成；貸款（含公積金貸款）購(gòu)買二套房 首付不低于60%利率至少1.1倍；外地人購(gòu)房需提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳個(gè)稅 或社保1年以上證明。在一定時(shí)期內(nèi)，暫定對(duì)在本市（含市轄十區(qū)和從化、增城 市）已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在 本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍 居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對(duì)在本市已擁有2套以及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住 房非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證 明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停

6、在本市向其售房。境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買商品住房的，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行，違反規(guī)定購(gòu) 房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。對(duì)符合中共廣州市委、廣州市政府關(guān)于加快吸引 培養(yǎng)高層次人才的意見有關(guān)高層次人才條件的非本市戶籍人員，限購(gòu)1套住房。寧波出臺(tái)時(shí)間：2月20日對(duì)居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買第二套住房的，其首付款比例不得低于 60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對(duì)為改善居住條件購(gòu)買第二套商品 住房的，住房公積金個(gè)人貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首 套房住房公積金貸款利率的1.1倍。在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民 的家庭，下同）、能提供自購(gòu)房之日起算

7、的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè) 人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的在本市無(wú)房的非本市戶籍居民家庭，暫定限 購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。對(duì)在本市已擁有2套及以上住 房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供 2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶 籍居民家庭，暫停在本市向其售房，違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。建 設(shè)部門要加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)的建立和聯(lián)網(wǎng)進(jìn)程，在2011年10月底前實(shí)現(xiàn)全 市聯(lián)網(wǎng)。濟(jì)南 出臺(tái)時(shí)間：1月21日即日起至2011年12月31日，濟(jì)南市及非本市戶籍居民家庭，只能在本市市區(qū) 范圍內(nèi)新購(gòu)一套新

8、建商品住房。長(zhǎng)春 出臺(tái)時(shí)間：1月28日對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市1年以上納稅證明或社會(huì) 保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住 房）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非 本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本 市戶籍居民家庭，暫停在本市內(nèi)向其售房。南寧 出臺(tái)時(shí)間：2月15日已有1套住房的南寧市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）、 能夠提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計(jì)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本 市戶籍無(wú)住房居民家庭，在南寧市區(qū)范圍內(nèi)限新購(gòu)1套住房（含新建商品住房、 二手住房）；對(duì)于擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住 房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計(jì)1年以上納稅證明或 社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)范圍內(nèi)向其出售住 房。貴陽(yáng) 出臺(tái)時(shí)間：2月16日即日起至2011年12月30日內(nèi)，對(duì)已有一套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、?夠提供一年以上（含一年）納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非戶籍居民家庭，限購(gòu) 一套住房；對(duì)已擁有兩套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛幸惶准耙陨献》?的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無(wú)法提供一年以上（含一年）納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證 明的非當(dāng)?shù)貞艏?/p>