注冊(cè)城市師考試2009年實(shí)務(wù).部分考題

1、2009年題一：答案參考1、規(guī)劃區(qū)劃定不合理，應(yīng)將機(jī)場(chǎng)、取水口等重大基礎(chǔ)設(shè)施劃入規(guī)劃區(qū)范圍。（規(guī)劃編制辦法30條（六）款：根據(jù)城市建設(shè)、發(fā)展和資源管理的需要?jiǎng)澏ǔ鞘幸?guī)劃區(qū) ；城鄉(xiāng)規(guī)劃法第二條：根據(jù)城市建設(shè)、發(fā)展和資源管理的需要?jiǎng)澏ǔ鞘幸?guī)劃區(qū) ）2、A港區(qū)布置工業(yè)園區(qū)，污染環(huán)境，影響A港區(qū)漁業(yè)生產(chǎn)，布局不合理。3、沿岸（海岸）布置大量E 重化工業(yè)園區(qū)，工業(yè)園區(qū)統(tǒng)籌不夠，布局過于分散。4、島嶼上布置紡織工業(yè)，污染水體，影響區(qū)域性水廠取水口環(huán)境，布局不合理5、鐵路與港口C、高速公路與港口B沒有很好聯(lián)系，使港口運(yùn)輸不便6、機(jī)場(chǎng)附近布置建材、機(jī)械制造業(yè)，與機(jī)場(chǎng)功能不協(xié)調(diào)。2009年題二答案：1、城市西南

2、部用地布局不合理，在工業(yè)用地中不應(yīng)布置居住用地（工業(yè)用地與居住用地混雜，交叉布置不合理）2、規(guī)劃用地規(guī)模過大，不符合城市建設(shè)用地規(guī)范，與城市所處的環(huán)境導(dǎo)致的用地緊張情況相背，城市布局與土地資源環(huán)境不協(xié)調(diào)（沒解決人地緊張矛盾）3、南湖風(fēng)景區(qū)中不應(yīng)布置工業(yè)用地4、西南角風(fēng)景區(qū)南側(cè)不應(yīng)放垃圾填埋場(chǎng)，污染環(huán)境，影響景觀，對(duì)科教園區(qū)用地環(huán)境產(chǎn)生影響5、高速公路兩側(cè)商業(yè)用地過多。6、缺乏城市綠地，綠地系統(tǒng)規(guī)劃不完善2009年題四答案：1、在保護(hù)區(qū)內(nèi)不得先拆除建筑，應(yīng)先會(huì)同文物部門審核批準(zhǔn)，并符合規(guī)劃控制方可拆除考程序2、委托個(gè)人進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)違反規(guī)劃法城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十九條城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)委托不具有相應(yīng)資

3、質(zhì)等級(jí)的單位編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的，由上級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)有關(guān)人民政府負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。第六十二條城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，處合同約定的規(guī)劃編制費(fèi)一倍以上二倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，由原發(fā)證機(jī)關(guān)降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的；（二）違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的。未依法取得資質(zhì)證書承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止違法行為，依照前款規(guī)定處以罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。以欺

4、騙手段取得資質(zhì)證書承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷資質(zhì)證書，依照本條第一款規(guī)定處以罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、在保護(hù)街區(qū)內(nèi)拓寬道路，影響了保護(hù)肌理4、變電站位置不對(duì)5、在保護(hù)區(qū)內(nèi)建設(shè)四、五層建筑和高層建筑，影響風(fēng)貌和視廊控制要求2009年題六關(guān)注考點(diǎn)：比較內(nèi)容包括以下幾方面：1、線路長(zhǎng)短2、對(duì)城市性質(zhì)的考慮是否符合3、服務(wù)的城市數(shù)量和總?cè)丝谝?guī)模4、車站位置選擇，是否合理、恰當(dāng)5、與機(jī)場(chǎng)聯(lián)系的方便程度方案1方案2方案32009年題七：某建設(shè)單位在自有用地范圍內(nèi)建設(shè)一棟綜合辦公樓。建筑面積約5000平方米，在申報(bào)并取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，為了按期完成建設(shè)任務(wù)，該單位在未拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)就急于開工建設(shè)。在建設(shè)項(xiàng)目即將竣工時(shí)被規(guī)劃行政主管部門查處。試問，該單位的建設(shè)行為是否違法？為什么？規(guī)劃行政管理部門應(yīng)如何處理？答案：1、開發(fā)商的行為為違法建設(shè)（2分）2、根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2），未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的屬于違法行為。（2）3、規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)（2）4、尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正（2），處建設(shè)工程造價(jià)5%以上，10%以下的罰款（5%-10%的罰款）（1）（只答罰款0.5分）4、無