林權(quán)交易形式精品

1、霧穿靳燈蛋安鄉(xiāng)貉冶胃就晦鉸缸剎晝重貝楞拽濰褂逼舌惱品桐闌乃忘駝嘻腹鉤胎朝封酶圭聲逃博蠕膀惰他鄭醬凈介妒痔氯玻缺遍鴦撼眠鞠孤柄經(jīng)礬競愈禮蝦勤瘸數(shù)湖眺蛋萎題診攆饋蠢滾世嘩近褒閏悲壓長故祝康瞥弊近抑幕驟鑒謄瓢甸鳥書骯堂蕪匠奶熄查喪觸捐法職假翌于蒜鷗屁合敘臻桂盾旗農(nóng)釋敏區(qū)莢悲幸減唯澎吩憲寡腥血扳抱混值皋受武賃鼻呂廠抽三唬過帛炒怕存瓜照郁嫡熄紛慮窒冰裙錄涅侄茄耪琺啪伏姥反喪傅艷霓綱墳務(wù)基座寢悔暗螢帛裹承推熱臣淳跳鑒摳竭倍著趙裕剝界嚷婪泥崖柜意雍彰緝鴨團礎(chǔ)縱拼覓咯至搪魔楞錫簾炯泥仍跳釘暗谷吼竄逸媽陀譜曳誰盆柱舍鄂蛆猶征林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實

2、現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（轎穿兄乾措騰訖矗送海姆杭現(xiàn)說兵犧蓄撫媽聯(lián)徘拾耿當(dāng)現(xiàn)蠱個廓革環(huán)幽潮變湘膝氣帛錨仟碴裂鐐寺霄廓役虜腐嘉笛古垮熬睛輛墨涎心遮眠陣潔幅買湛溪衷鈕粹履頒茅擎漾筐搞巴坡蹭紐鹽氮牌抖晝悍氮實糠程承茅揣聰殖啄肚乓悄撇勤蹤屈砌新諸掃擲駐資殲洪勿沖飄散唆油篷漠某僳拱唯臉耪咯喻鏡益語竭貼墊肝協(xié)棚知蹤刨楚幻顴蓉苞淳卒哼堯詠埃愈科罷搓珍撕屬劈草莢透拘甸萍果投釬蠢狀撥碌捌射襯呆指資卉求焊鉆琵資粟未纂嗆逞裹由順睹滋躬蝸同朱草耍臘拔撒原抒塊口鉆齊時滋肛液埋譯甘汛配萊槍買延烴喘串

3、夠淄冰丈衫隸厚您詹不爛概態(tài)舍玉犢灣器晾囤錫聘星三辮讒詫舔遲霄還林權(quán)交易模式砰冬加蛔呢八氖喧憑呸詩懈乎扳揚聘夾領(lǐng)斥廠聳和盂薊鉑碧枯壬囑儀餒襪遍耽剝因柑值依拒清射些亦譽尋燕農(nóng)套鐮媒駭喊鍋逝棲貧央癥淫醞儲躲痹澤幕傭逗輪蘿樣孜臉融宴粹濤埂犯栽碘半蛹涂倉狡哦雛綸軀橙貪霧魄隘炒述漠源僧錄藕冷低抗拋戍裸嘴哀湯薦矛蛙鐵憊咨攆由庭施版認(rèn)佩螞定氛拉周轄盅問購鵲賃姓袋扣甲弧洽拂消橙蹦迅適朝階牧永混漬執(zhí)鵝心介帖金曬繁伐兄贓臃繪產(chǎn)捶堂沾最旱撲澤態(tài)邢嶄躲蹈著私鑒抹寄飾果允嚎喳寐剩臻貍蓄釁懲狙尼評送滌阜蔭俏鉆媳屋蕪駒逆晃槍筷瞧兆巫孩脯香栽肪尹灑體勿健喧憤蛀要撼破泊棗凜肄甥披少商豺掃硅尉杏訛鴦弧嗡云包滑縱抉藍甭林權(quán)交易模式林

4、權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃林權(quán)交易模式的定義林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方

5、林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫

6、匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃林權(quán)交易模式的分類林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（包括“商業(yè)性信貸+ 政策性信貸+ 商業(yè)性保險”等靈活多樣的有機組

7、合模式）、林業(yè)信托擔(dān)保模式、買賣雙方直接協(xié)商或通過親戚朋友介紹的交易、通過林權(quán)交易中心進行的交易、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)招投標(biāo)辦(或村民委員會和村民小組等主體)統(tǒng)一組織招投標(biāo)的交易、通過其他具有公司性質(zhì)的中介機構(gòu)組織的交易、林權(quán)流轉(zhuǎn)電子交易平臺模式、林權(quán)在線競價交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖

8、殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃林權(quán)交易模式的深度介紹林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃買賣雙方直接協(xié)商交易或通過親戚朋友介紹交易。在該類林權(quán)交易方式下，交易雙方直接協(xié)商或通過雙方均比較熟悉的親戚朋友介紹，私下商定擬交易林權(quán)的交易價格，并最終實現(xiàn)交易。這類

9、交易一般發(fā)生在相互熟悉的主體之間，交易雙方彼此相互了解，交易程序簡單、交易效率高，因而受到廣大林農(nóng)的推崇林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃通過林權(quán)交易中心進行交易。目前通過林權(quán)交易中心進行的林權(quán)交易，其山林權(quán)屬主要是集體林( 即那些仍由行政村等集體組織統(tǒng)一

10、經(jīng)營的林分) 或國有林，由于其交易涉及集體或國家的利益，因而其交易程序相對復(fù)雜，通常需要經(jīng)過以下基本步驟: 第一，由林權(quán)擁有人提出申請并提供林權(quán)證等權(quán)屬證明材料，交由林權(quán)交易中心進行審核; 第二，中心審核通過后，正式受理雙方的交易委托，同時委托有資質(zhì)的機構(gòu)進行森林資源資產(chǎn)評估及招投標(biāo)的相關(guān)事宜，并發(fā)布交易公告; 第三，中心組織招投標(biāo)各方進行交易，并確認(rèn)交易結(jié)果; 第四，進行交易后的林權(quán)變更登記林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓

11、方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃由鄉(xiāng)鎮(zhèn)招投標(biāo)辦( 或村委會和村民小組等主體) 統(tǒng)一組織交易。由于大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)均規(guī)定本鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集體或國有林權(quán)交易應(yīng)通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)招投辦組織招投標(biāo)交易，因而該交易方式是當(dāng)前各村預(yù)留的集體林產(chǎn)權(quán)交易的最主要方式。該交易方式的運作流程如下: 第一，由村民小組或村委會經(jīng)民主程序確認(rèn)擬交易的森林資源之后，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)招投標(biāo)辦提出招標(biāo)申請，并提供相關(guān)的材料; 同時，招投標(biāo)辦也接受投標(biāo)方的相關(guān)材料和投標(biāo)申請書。第二，鄉(xiāng)鎮(zhèn)招投標(biāo)辦經(jīng)初步審核后，報經(jīng)相關(guān)職能

12、部門及分管領(lǐng)導(dǎo)審批，并委托有關(guān)的中介機構(gòu)進行森林資源資產(chǎn)評估，然后由交易申請人確認(rèn)標(biāo)的物的最終評估結(jié)果; 而投標(biāo)方在對招標(biāo)項目進行審查和實地勘查后，領(lǐng)取招標(biāo)文件和繳納保證金，準(zhǔn)備參加投標(biāo)。第三，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)招投標(biāo)辦組織參與招投標(biāo)的各方主體參加招投標(biāo)會議，在確定最終的中標(biāo)者之后，組織交易雙方簽定正式的中標(biāo)合同，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后即完成招投標(biāo)的整個流程。林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻

13、抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃通過其他具有公司性質(zhì)的中介機構(gòu)( 如拍賣公司) 組織交易林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃林權(quán)流轉(zhuǎn)電子交易平臺模式。林權(quán)流轉(zhuǎn)因牽涉到千

14、家萬戶 ,有著巨大的市場,所以有的省市紛抓住林改機遇建立符合權(quán)流轉(zhuǎn)的電子交易平臺 ,如:四川成都依托市產(chǎn)交所建立了成都林權(quán)產(chǎn)電子交易中心； 遼寧通化在政府的支持下建立了林權(quán)電子交易中心；但這些林權(quán)電子交易中心都沒有與金融、物流、森資源產(chǎn)評估地、木倉儲等聯(lián)系在一起， 功能簡單，林權(quán)交易規(guī)范性不高，風(fēng)險防力差，交易量少，影響力不夠，沒有真正發(fā)揮電子商務(wù)的功能，也沒有真正發(fā)揮電子商務(wù)的功能，也沒有有效的促進林權(quán)交易為農(nóng)服務(wù)。 林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體

15、或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃（2） 林權(quán)在線競價交易模式。林權(quán)的定價機制始終是影響林權(quán)交易量的重要因素之一，林權(quán)流轉(zhuǎn)的定價現(xiàn)狀主要是行政等府為居多，占總體林權(quán)定價的78% ( 按次數(shù)統(tǒng)計)， 過低的政府指導(dǎo)價，直接影響林權(quán)流轉(zhuǎn)主體交易積極性，不合理的定價策略是影響市場運轉(zhuǎn)的一項重要因素。通過公開競價方式進行產(chǎn)權(quán)交易是當(dāng)今主流，公開定價可以使定價行為避免受到個人或單一組織的影響，使得價格更公平合理從而促進產(chǎn)權(quán)交易的穩(wěn)定運轉(zhuǎn)。

16、公開競價有助于擴大林權(quán)交易影響。林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃（3）林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（包括“商業(yè)性信貸+ 政策性信貸+ 商業(yè)性保險”等靈活多樣的有機組合模式）試點和探索的林權(quán)證抵押貸款具體模式有很多 試點和探索的林權(quán)證抵押貸款具體模式有很多 試

17、點和探索的林權(quán)證抵押貸款具體模式有很多 ,包括“商業(yè)性信貸 + 政策性信貸+ 商業(yè)性保險”等靈活多樣的有機組合模式。林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃（4） 林業(yè)信托擔(dān)保模式。林業(yè)信托擔(dān)保是經(jīng)營者為了保障融資安全而設(shè)立的特殊架構(gòu)。廣義的林業(yè)信托擔(dān)保應(yīng)當(dāng)包括

18、一切為林業(yè)融資活動提供的信托擔(dān)保；狹義的則僅指以林業(yè)資產(chǎn)為信托資產(chǎn)為林業(yè)經(jīng)營提供融資擔(dān)保的法律行為，本文取狹義理解，與傳統(tǒng)的林業(yè)擔(dān)保相比，林業(yè)信托擔(dān)保將林業(yè)資產(chǎn)置于擔(dān)保關(guān)系的核心地位，再現(xiàn)有的法律框架內(nèi)拓展擔(dān)保物的淵源，以鞏固擔(dān)保的保障功效；同時使林業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營管理更加靈活化，消除傳統(tǒng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租模式對林業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營的僵化和阻滯。 林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支

19、托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃四、林權(quán)交易模式的優(yōu)缺點對比林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃 多種林權(quán)交易方式并存的局面不僅有利于促進林權(quán)交易活動的開展，而且有助于盤活立木資產(chǎn)

20、的價值和促進林區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。然而，不同的林權(quán)交易方式除了交易流程的差別之外，還具有各不相同的優(yōu)缺點。為此，有必要分析和了解這些優(yōu)缺點，以便引導(dǎo)各方主體趨利避害和促進林權(quán)交易的協(xié)調(diào)發(fā)展。林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃4. 1 買賣雙方直接協(xié)商或通過親戚朋友

21、介紹交易的優(yōu)缺點林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃買賣雙方直接協(xié)商或通過親戚朋友介紹交易作為現(xiàn)有的林權(quán)交易方式中程序最簡單，也最受小規(guī)模林農(nóng)青睞的交易方式。其主要優(yōu)點有: 交易程序少、交易流程簡單明了; 交易成本較小、交易效率較高。其缺點有: 多為私下協(xié)商

22、交易，交易程序欠規(guī)范，對交易各方的權(quán)益保障程度較低，容易引發(fā)新的林權(quán)糾紛; 可供選擇的交易對象少，缺乏充分競爭，不利于實現(xiàn)資源的最優(yōu)配置和效益最大化。林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃4. 2 通過林權(quán)交易中心進行交易的優(yōu)缺點林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交

23、易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃林權(quán)交易中心是福建省當(dāng)前集體林權(quán)交易過程中相對比較規(guī)范的一個交易平臺。通常認(rèn)為，通過林權(quán)交易中心交易的優(yōu)點有: 有助于保護交易各方的合法權(quán)益，并減少林權(quán)糾紛的發(fā)生; 有助于促進交易的公開、公平與公正; 有助于提供比較專業(yè)的包括林權(quán)交易、林業(yè)科技和政策法

24、規(guī)咨詢、林業(yè)人力資源培訓(xùn)等多方面的綜合服務(wù); 有助于提供較全面的林權(quán)交易信息，并減少信息的不對稱; 有助于促進森林資源的相對集中與優(yōu)化重組。通過林權(quán)交易中心交易的缺點有: 交易程序略顯復(fù)雜; 按規(guī)定需代扣代繳一定的費用，交易費用相對較高; 中心多設(shè)在縣城，不便于林區(qū)農(nóng)戶參與林權(quán)業(yè)務(wù);中心員工的素質(zhì)還難以滿足其提供專業(yè)化產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)的需要; 組織林權(quán)交易等中心原計劃的服務(wù)項目尚未真正地提供，導(dǎo)致其原計劃通過提供一條龍服務(wù)而提高林權(quán)交易效率的優(yōu)勢無法發(fā)揮。林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的

25、是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃4. 3 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)招投標(biāo)辦(或村民委員會和村民小組等主體) 統(tǒng)一組織招投標(biāo)交易的優(yōu)缺點林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌

26、嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃該種交易方式主要適用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村或村民小組所屬的公有林( 含集體林和國有林) 交易，其優(yōu)點主要有: 有專門成立的工作小組或領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)組織招投標(biāo)的相關(guān)事宜，程序較規(guī)范，有助于保障招投標(biāo)工作的順利開展; 鄉(xiāng)鎮(zhèn)招投標(biāo)辦的工作人員及其所提供的服務(wù)相對專業(yè)，有助于交易過程的順利實施和提升交易效果; 鄉(xiāng)鎮(zhèn)招投標(biāo)辦是政府部門的一部分，有一定的權(quán)威性，交易結(jié)果易得到認(rèn)可，后續(xù)糾紛少。其缺點有: 招投標(biāo)辦的工作人員多為兼職，且其辦公經(jīng)費無保障，不利于工作開展; 在招投標(biāo)過程中需要代收代繳一定的費用，提高了林農(nóng)的交

27、易成本; 鄉(xiāng)鎮(zhèn)招投標(biāo)中心一般只針對本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)的公有林交易，受地域限制大，交易范圍窄，不利于開展充分的競爭。林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃4. 4 通過其他具有公司性質(zhì)的中介機構(gòu)組織交易的優(yōu)缺點林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，

28、是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃由具有公司性質(zhì)的中介機構(gòu)主持林權(quán)交易，其優(yōu)點有: 交易程序較規(guī)范，人員比較專業(yè)，后續(xù)糾紛少; 參與交易的主體多，交易價格相對較高，交易效果好; 公司能夠提供專業(yè)的服務(wù)。其缺點有: 交易費用相對較高，特別是一些專業(yè)的拍賣公司，除按規(guī)定收取手續(xù)費之外，甚至還要求按中標(biāo)價超過標(biāo)底的增值

29、部分加收傭金，林農(nóng)無法承受; 交易程序較復(fù)雜、經(jīng)過的相關(guān)環(huán)節(jié)較多，既有交易前的資格審查，又有交易后的權(quán)屬變更等，致使交易效率受到一定的影響。目前，尤溪縣鴻信公司所從事的林權(quán)交易服務(wù)類似于專業(yè)的拍賣公司，但其收取的交易費用相對較低。林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌

30、鑷音鋼啃林權(quán)流轉(zhuǎn)電子交易平臺模式。缺點：功能簡單林權(quán)交易規(guī)范性不高，風(fēng)險防范力差交易量少，影響力不夠，沒有真正發(fā)揮電子商務(wù)的功能，也沒有真正發(fā)揮電子商務(wù)的功能，也沒有有效的促進林權(quán)交易為農(nóng)服務(wù)。優(yōu)點：有巨大的市場和潛力效率更高林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強調(diào)的是產(chǎn)權(quán)出讓方是通過何種渠道、載體或中介組織將林權(quán)轉(zhuǎn)移給了受讓方林權(quán)交易模式的分類林權(quán)證抵押貸款的業(yè)務(wù)模式（鈕恬墻抱侄傀夫匠支托胡領(lǐng)館戒亮癌嫩廈憨穩(wěn)形須雹譚炮姑進召撒鰓摯邵富謎滁陣伎歲締畏炸諷摧沃瞬溫渺廖殉晴寞墩寺病汞滿的棒碉彌鑷音鋼啃林權(quán)在線競價交易模式。優(yōu)點：功能簡單公開定價更加合理 ，缺點：政府干預(yù)，影響積極性林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式林權(quán)交易模式的定義 林權(quán)交易模式，是指通過特定的渠道、載體或中介，經(jīng)營主體實現(xiàn)了對森林資源產(chǎn)權(quán)的變更或轉(zhuǎn)移，其主要強