自學(xué)考試工程招標(biāo)與合同管理重點(diǎn)

1、工程招投標(biāo)與合同管理復(fù)習(xí)范圍題型1.單選20個(gè)，20分 2.多選5個(gè)10分 3名詞解釋5個(gè)，20分4.簡(jiǎn)答5個(gè)，25分 5.案例3個(gè)30分第一章 緒論1. 項(xiàng)目具有的一些共同特征（簡(jiǎn)答）：（1）一次性:一次是項(xiàng)目與活動(dòng)的最大的區(qū)別（2）獨(dú)特性：每個(gè)項(xiàng)目都是獨(dú)特的，可能是項(xiàng)目提供的成果有自身的特點(diǎn)。（3）目標(biāo)的明確性：項(xiàng)目有明確的目標(biāo)，包括實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的時(shí)間目標(biāo),項(xiàng)目的成果目標(biāo)，資源目標(biāo)和其他一些需要滿足的目標(biāo)。（4）項(xiàng)目活動(dòng)的整體性：項(xiàng)目中的一切活動(dòng)都是相互聯(lián)系的構(gòu)成一個(gè)整體。（5）組織的臨時(shí)性和開放性：項(xiàng)目團(tuán)體在項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中，其任務(wù)，人員，責(zé)任都在不斷地變化。（6）開發(fā)與實(shí)施的漸進(jìn)性：每個(gè)項(xiàng)目

2、都是獨(dú)特的 因此其項(xiàng)目的開發(fā)必然是漸進(jìn)的，不可能復(fù)制通用的模式。2. 建設(shè)項(xiàng)目一般具有下列特征：（簡(jiǎn)答）：（1）具有明確的建設(shè)目標(biāo)（2）具有一定的條件的限制（3）具有一次性和不可逆性 （4）影響的長(zhǎng)期性 （5）投資的風(fēng)險(xiǎn)性 （6）管理的復(fù)雜性3建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)要受到多方面的限制：（選擇題或簡(jiǎn)答）1）時(shí)間約束；2) 資源約束：建設(shè)項(xiàng)目只能在限定的人、財(cái)、物條件下來(lái)完成建設(shè)任務(wù)。3）質(zhì)量約束：建設(shè)項(xiàng)目要達(dá)到預(yù)期的要求，就必須在質(zhì)量方面加以限制。4）空間約束：建設(shè)項(xiàng)目體積的龐大決定了項(xiàng)目要在一定的可以使用的時(shí)間范圍內(nèi)，通過(guò)科學(xué)合理的方法來(lái)組織完成。4.按投資建設(shè)的用途劃分生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)

3、目。（多選）5. 建設(shè)項(xiàng)目管理的基本內(nèi)容：（多選）：（1）項(xiàng)目建設(shè)前期階段： 1）項(xiàng)目建議書 2)可行性研究 3)審批立項(xiàng)（2）準(zhǔn)備階段：規(guī)劃，獲取土地使用權(quán)，拆遷，報(bào)建，工程發(fā)包（3）項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段：工程勘察設(shè)計(jì)，施工準(zhǔn)備，工程施工，生產(chǎn)準(zhǔn)備，（4）工程竣工驗(yàn)收與保修階段：工程竣工驗(yàn)收，工程保修（5）項(xiàng)目后評(píng)價(jià)6. 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)含義：（名詞解釋）項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是指對(duì)已經(jīng)完成的項(xiàng)目的目的、執(zhí)行過(guò)程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)、客觀的分析，通過(guò)項(xiàng)目活動(dòng)的檢查總結(jié)，確定項(xiàng)目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到、項(xiàng)目是否合理有效、項(xiàng)目的主要指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)。7.竣工含義：（名詞解釋）建設(shè)項(xiàng)目按計(jì)劃文件規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)全部完成

4、，并按規(guī)定將工程內(nèi)外全部清理完畢后稱為竣工。8. 進(jìn)度控制：（多）進(jìn)度控制的主要措施有組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施。9.建筑市場(chǎng)的主體：（多選）建筑市場(chǎng)的主體：（1）建筑產(chǎn)品需求者（2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者建筑企業(yè)。（3）建筑中介組織10. 建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象：（多選）建設(shè)法規(guī)調(diào)整對(duì)象就是發(fā)生在各種建設(shè)活動(dòng)中的各種社會(huì)關(guān)系。它包括建設(shè)活動(dòng)中所發(fā)生的行政管理關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系及其相關(guān)的民事關(guān)系。第二章1.招投標(biāo)交易的特征：（名詞解釋或簡(jiǎn)答）：（1）平等性 （2）競(jìng)爭(zhēng)性 （3）開放性P262.招投標(biāo)制度的意義：（簡(jiǎn)答）（1）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于規(guī)范建筑市場(chǎng)主體的行為，促進(jìn)合格市

5、場(chǎng)主體的形成。（2）通過(guò)推行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于價(jià)格真實(shí)反映市場(chǎng)供求狀況，真正顯示企業(yè)的實(shí)際消耗和工作效率，使實(shí)力強(qiáng)、素質(zhì)高、經(jīng)營(yíng)好的承包商的產(chǎn)品更具競(jìng)爭(zhēng)力，從而實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。（3）推行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于促使承包商不斷提高企業(yè)的管理水平。（4）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促使市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)一步完善。（5）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促使我國(guó)建筑業(yè)與國(guó)際接軌。3.招投標(biāo)活動(dòng)的原則：（單，多選）（1）公開原則（所有招標(biāo)人都平等）（2）公平原則（標(biāo)準(zhǔn)都一致）（3）公正原則 （4）誠(chéng)實(shí)信用原則6.必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍：（簡(jiǎn)答）(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目。（2）全部或者部

6、分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。（3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府投資貸款、援助資金的項(xiàng)目。2000年5月1日國(guó)家計(jì)委工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定具體規(guī)定：施工單項(xiàng)合同200萬(wàn)以上；重要設(shè)備材料采購(gòu)100萬(wàn)以上；勘察、設(shè)計(jì)監(jiān)理50萬(wàn)以上；項(xiàng)目總投資3000萬(wàn)以上。達(dá)到上述規(guī)模必須進(jìn)行招標(biāo)。(單選)7.建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的條件：（多）（1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立（招標(biāo)人是法人，招標(biāo)時(shí)，對(duì)甲方?jīng)]有資質(zhì)要求，但對(duì)其行為有約束，它只能進(jìn)行自主招標(biāo)和委托招標(biāo)）（2）初步設(shè)計(jì)及概算已履行審批手續(xù)（施工招標(biāo)委托設(shè)計(jì)院）（3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已履行核準(zhǔn)手續(xù)的（甲方要滿足一定條件才招標(biāo)，否則委托

7、招標(biāo)）（4）有相應(yīng)資金或資金來(lái)源落實(shí)。（招標(biāo)申請(qǐng)）（5）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。8.建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)，在受建設(shè)行政主管部門委托對(duì)本行政區(qū)域招標(biāo)投標(biāo)工作行使統(tǒng)一歸口管理的職權(quán)的同時(shí)，對(duì)本行政區(qū)域的建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)行使具體的管理職責(zé)。(單選) 9.公開招標(biāo)的優(yōu)缺點(diǎn)（重點(diǎn)簡(jiǎn)答）：優(yōu)點(diǎn)是：投標(biāo)的承包商多，范圍廣，競(jìng)爭(zhēng)激烈，建設(shè)單位有較大的選擇余地，有利于降低工程造價(jià)、提高工程質(zhì)量、縮短工期。缺點(diǎn)是：由于投標(biāo)的承包商多，招標(biāo)工作量大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力，招標(biāo)過(guò)程所需時(shí)間長(zhǎng)。10.邀請(qǐng)招標(biāo)的概念（重點(diǎn)名詞解釋）邀請(qǐng)招標(biāo)（資格后審）又稱為有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀

8、請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)。11.邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)缺點(diǎn)（重點(diǎn)簡(jiǎn)答）：邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作教容易，工作量較小。邀請(qǐng)招標(biāo)程序上比公開招標(biāo)簡(jiǎn)化，招標(biāo)公告、資格審查等操作環(huán)節(jié)被省略，因此在時(shí)間上比公開招標(biāo)短得多。邀請(qǐng)招標(biāo)的投標(biāo)人往往為三至五家，比公開招標(biāo)少，因此評(píng)標(biāo)工作量減少，時(shí)間也大大縮短。 缺點(diǎn)是：由于參加的投入人較少，競(jìng)爭(zhēng)性較差，使招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的選擇范圍小。12.有下了情況下之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)：（單選）（1）.項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的：（2）.受自然地域環(huán)境限制的；（3）.涉及國(guó)家安全，國(guó)家機(jī)密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不

9、宜公開招標(biāo)的；（4）.擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不值得的（5）.法律，法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的13.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的邀請(qǐng)招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門批準(zhǔn)，地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的邀請(qǐng)招標(biāo)應(yīng)該經(jīng)各省，自治區(qū)，直轄市人民政府批準(zhǔn)。（單選）14.招標(biāo)方式分為：（重點(diǎn)選擇）：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)15.項(xiàng)目報(bào)建：（名詞解釋）建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的重要條件之一。它是指工程項(xiàng)目建設(shè)單位，在工程開工前一定期限內(nèi)向建設(shè)行政主管部門（或由建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)代管）申報(bào)工程項(xiàng)目，辦理項(xiàng)目登記手續(xù)。16.項(xiàng)目報(bào)建的內(nèi)容主要包括：(單選)（1）工程名稱（2）建設(shè)地點(diǎn)（3）建設(shè)內(nèi)容（4）投資規(guī)模（5）

10、資金來(lái)源（6）當(dāng)年投資額（7）工程規(guī)模（8）計(jì)劃開工、竣工日期（9）發(fā)包方式（10）基建班子及工程籌建情況（11）項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)書工程建設(shè)項(xiàng)目的投資和建設(shè)規(guī)模有變化時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)到原報(bào)建部門進(jìn)行補(bǔ)充登記，籌建負(fù)責(zé)人變更時(shí)，應(yīng)重新登記。工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)或報(bào)送備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)按報(bào)建分級(jí)管理權(quán)限向主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建登記，按報(bào)建登記表的內(nèi)容及要求如實(shí)填寫。17.投標(biāo)截止時(shí)間就是開標(biāo)時(shí)間18.依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)：(單選)(1).招標(biāo)人已經(jīng)依法成立(2).初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)(3).有相

11、應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)(4).招標(biāo)范圍，招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)(5).有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。19.開標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間公開進(jìn)行，開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先確定。開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)單位組織并主持。20.遇到投標(biāo)文件下列情況之一的，確定為廢標(biāo)：（簡(jiǎn)答）(1).未按招標(biāo)文件的要求密封，標(biāo)志的，無(wú)投標(biāo)人公章和投標(biāo)人的法人代表人或其委托代理人的印鑒或簽字；(2).招標(biāo)文件標(biāo)明的投標(biāo)人在名稱和法律地位上與資格審查時(shí)不一致，或資格后審；(3).未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草、模糊，辨認(rèn)不清的；(4).投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或

12、多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)的；(5).逾期送達(dá)的；(6).招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)出席開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人代表未參加開標(biāo)會(huì)議的；(7).招標(biāo)文件中規(guī)定應(yīng)出席會(huì)議的投標(biāo)方人員未按時(shí)出席，該投標(biāo)人的標(biāo)書將被視為廢標(biāo)。21.由于在開標(biāo)過(guò)程中部分投標(biāo)書被確認(rèn)為廢標(biāo)，有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。(單選)22.評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托事務(wù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)，經(jīng)濟(jì)的等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。（簡(jiǎn)答）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員應(yīng)當(dāng)從省級(jí)以上人民政府有關(guān)部門提供的專

13、家名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中確定。(單選)23.澄清問(wèn)題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。但不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)或投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。質(zhì)量、工期、報(bào)價(jià)不能改。24.標(biāo)底：（名詞解釋）招標(biāo)人確定的作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)的價(jià)格。25.招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。(單選)26.當(dāng)招標(biāo)文件規(guī)定有履約保證金或履約保函時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)及時(shí)提交，否則也將被視為放棄中標(biāo)而被沒(méi)收投標(biāo)保證金。(單選)27.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。(單選)28.招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。(單選)第三章施工項(xiàng)目投標(biāo)1

14、.投標(biāo)文件的組成：（簡(jiǎn)答）P72（1）投標(biāo)書（2）投標(biāo)書附錄（3）投標(biāo)保證金（4）法定代表人資格證明書（5）授權(quán)委托書（6）具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表（7）輔助資料表（8）資格審查表（9）對(duì)協(xié)議條款的確認(rèn)和響應(yīng)（10）施工組織設(shè)計(jì)（11）其他資料2.投標(biāo)估價(jià)的主要依據(jù)有哪些？（重點(diǎn)簡(jiǎn)答題）答：一 招標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件；二 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，預(yù)算定額，費(fèi)用定額以及地方的有關(guān)工程造價(jià)文件，有條件的企業(yè)應(yīng)盡量采用企業(yè)施工定額；三 勞動(dòng)力，材料價(jià)格信息，包括由地方造價(jià)管理部門編制的造價(jià)信息；四 地質(zhì)報(bào)告，施工圖，包括施工圖指明的標(biāo)準(zhǔn)圖；五 施工規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)；六 施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃；

15、七 現(xiàn)場(chǎng)踏勘和環(huán)境調(diào)查所獲得的信息；八 當(dāng)采用工程量清單招標(biāo)時(shí)應(yīng)包括工程量清單。3.生產(chǎn)工人輔助工資：（名詞解釋）是指生產(chǎn)工人年有效措施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資。4.投標(biāo)決策的原則：（重點(diǎn)簡(jiǎn)答）P94預(yù)測(cè)是決策的基礎(chǔ)和前提答：一，目標(biāo)性 二，系統(tǒng)化 三，信息化 四，預(yù)見性 五，針對(duì)性5.影響投標(biāo)決策的內(nèi)部因素是什么？（重點(diǎn)的重點(diǎn)簡(jiǎn)答）P95答：一，技術(shù)實(shí)力 二，經(jīng)濟(jì)實(shí)力 三，管理實(shí)力 四，信譽(yù)實(shí)力。6.影響投標(biāo)決策的外部因素是什么？（重點(diǎn)的重點(diǎn)簡(jiǎn)答）P96答：一，招標(biāo)人情況 二，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況 三，監(jiān)理工程師情況 四，法制環(huán)境情況 五，地理環(huán)境情況六，市場(chǎng)環(huán)境情況 七，項(xiàng)目自身情況。第四章1.

16、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的構(gòu)成要素：（簡(jiǎn)答）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系內(nèi)容。2.法律關(guān)系的主體內(nèi)容(多選)(1).國(guó)家機(jī)關(guān)(2).經(jīng)濟(jì)組織(3).事業(yè)單位(4).社會(huì)團(tuán)體(5).經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)(6).農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶,個(gè)體工商戶(7).公民3.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容：（名詞解釋）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)。4.法律關(guān)系客體的類型、含義(單選)類型：1.物。2.經(jīng)濟(jì)行為。3.智力行為。4.財(cái)。（名詞解釋）含義：經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)所共同指向的對(duì)象，是經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)所要實(shí)現(xiàn)的要求和目的所在，是確定權(quán)利行使與否履行的客觀標(biāo)準(zhǔn)。

17、5.法律關(guān)系的變更是指法律關(guān)系的三個(gè)要素變化：(多選)(1).主體變更。(2).客觀變更。(3).法律關(guān)系終止。6.代理的特征：（簡(jiǎn)答）(1)代理行為必須是有法律意義的行為(2)代理行為是代理人以被代理人的名義實(shí)施的法律行為(3)代理人在授權(quán)范圍內(nèi)可以根據(jù)自己的意志獨(dú)立地進(jìn)行活動(dòng)(4)代理人的行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān).7.代理的種類：（簡(jiǎn)答）P108(1)委托代理(2)法定代理(3)指定代理8.法定代理：（名詞解釋）代理人依照法律的直接規(guī)定實(shí)施法律行為而產(chǎn)生的代理關(guān)系。9.委托代理權(quán)終止的情況：(多選)(1).代理期限屆滿或代理事務(wù)完成，代理關(guān)系依照委托合同或委托書自然終止；(2

18、).被代理人取消委托或代理人辭去委托；(3).代理人死亡，代理關(guān)系具有嚴(yán)格的人生屬性，代理人一旦死亡，代理權(quán)和代理關(guān)系隨之消滅，不能繼承和轉(zhuǎn)讓。被代理人可以另行委托，產(chǎn)生新的委托代理關(guān)系；(4).代理人喪失民事行為能力；(5).作為被代理人或者代理人的法人終止。10.法定代理關(guān)系終止的情況：（簡(jiǎn)答）1).被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；2).被代理人死亡或代理人死亡；3).代理人喪失民事行為能力；4).指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；5).由其他原因引起的被代理人和代理人的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。11.代理權(quán)濫用：(多選)自己代理、雙方代理、惡意代理。12.無(wú)權(quán)代理的兩種處理方式：(選擇)一是由

19、被代理人追認(rèn),變?yōu)橛袡?quán)代理,這時(shí)被代理人即要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任;二是被代理人拒絕追認(rèn),代理屬于無(wú)效代理,由無(wú)權(quán)”代理”人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任.13.訴訟時(shí)效可分為：(單選)一般訴訟時(shí)效和特殊訴訟時(shí)效。14. (單選)民法通則規(guī)定下列訴訟時(shí)效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?，出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，延付或者拒付租金的，寄存財(cái)務(wù)被丟失或者損毀的。同時(shí)合同法還規(guī)定國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限為4年；超過(guò)20年的，法院不予保護(hù)。15.訴訟時(shí)效中斷概念：（名詞解釋）提起訴訟,當(dāng)事人一方提出要求或同意履行義務(wù)而中斷.16.訴訟時(shí)效屆滿后的法律后果：（簡(jiǎn)答） 首先，訴訟時(shí)效屆

20、滿，權(quán)利人喪失了依照訴訟程序請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制義務(wù)人向其履行義務(wù)的權(quán)利，即喪失了勝訴權(quán)，此時(shí)的債為“自然債務(wù)”。 其次，訴訟時(shí)效屆滿，權(quán)利人雖喪失了勝訴權(quán)，但他享有的民事權(quán)利本身并未喪失，原來(lái)的債依然存在，只是不受國(guó)家法律強(qiáng)制力保護(hù)。17.債的概念：（名詞解釋）債是按照合同約定或依照法律規(guī)定,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系.18.合同的概念：（名詞解釋）民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。19.不當(dāng)?shù)美海~解釋）沒(méi)有法律或合同依據(jù)，有損他人而取得的利益。20.無(wú)因管理：（名詞解釋）既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺(jué)為他人管理事務(wù)的行為。21.債的消滅：（簡(jiǎn)答

21、）P1121).債因履行而消滅； 2).債因抵消而消滅；3).債因提存而消滅； 4).債因混同而消滅。22.承攬包括：(多選)加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。23.建設(shè)工程合同的特征：（簡(jiǎn)答）(1)合同主體的嚴(yán)格性(2)合同標(biāo)的的特殊性(3)合同履行期限的長(zhǎng)期性(4)計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性(5)合同形成的特殊要求24.建設(shè)工程合同分為：總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。（多選）25.合同訂立的原則：（多選）(1)自愿原則(2)守法原則(3)誠(chéng)實(shí)信用原則(4)公平原則26.要約的概念、要約邀請(qǐng)的概念、承偌的概念和關(guān)系。要約是希望和他人訂立合同的意思表示,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定(1)內(nèi)

22、容具體確定(2)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束. （多選）要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示.寄送價(jià)目表,拍賣公告,招股說(shuō)明書,商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng).承諾是指合同當(dāng)事人一方對(duì)另一方發(fā)來(lái)的要約,在要約有效期限內(nèi),作出完全同意要約條款的意思表示出來(lái). （名詞解釋）27.要約撤回和要約撤銷的區(qū)別，要約失效的情形（重點(diǎn)）要約撤回是的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約之前或于要約同時(shí)到達(dá)受要約的人；撤消要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知前到達(dá)要約人。（選擇）失效的情形（簡(jiǎn)答）：1) 拒絕要約的通知到達(dá)要約人 2) 要約人依法撤消要約 3) 承諾期限屆滿，受要約人未發(fā)出承諾 4) 受要約人對(duì)

23、要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更 28.標(biāo)的：（名詞解釋）當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同所指向的對(duì)象。29.效力待定合同的情形：（簡(jiǎn)答）1）限制民事行為能力人訂立的合同2）無(wú)權(quán)代理合同3)無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同小孩去商場(chǎng)買800東西，是效力待定合同，因?yàn)橐此改傅膽B(tài)度。30.無(wú)效合同的確認(rèn)（簡(jiǎn)答、多選）1).一方以欺詐脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2).惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3).以合法形式掩蓋非法目的；4).損害社會(huì)公眾利益；5).違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。31.無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)歸合同管理機(jī)關(guān)和人民法院。（多選）32.無(wú)效合同的處理：（簡(jiǎn)答）1） 無(wú)效合同自合同簽定時(shí)就沒(méi)有法

24、律約束力2）合同無(wú)效分為整個(gè)合同無(wú)效和部分合同無(wú)效，如果合同部分無(wú)效的，不影響其他部分的法律效力3）合同無(wú)效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議條款的效力4）因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予反還，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失。33.可變更合同和可撤銷合同: （多選）1).因重大誤解訂立的； 2).在訂立合同時(shí)顯示失公平的；3).一方以欺詐，脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的34.可撤銷合同與無(wú)效合同的本質(zhì)區(qū)別：（簡(jiǎn)答） 1).效力不同，可撤消合同是由于當(dāng)事人表達(dá)不清，不真實(shí)，只一方有撤消權(quán)，無(wú)效合同內(nèi)容違法，自然不發(fā)生效力；2).期限不同，可撤消合同中具有撤消當(dāng)事人從不

25、知道撤消事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤消權(quán)或者知道撤消事后明確表示，或者以自己的行為表示放棄撤消權(quán)，則撤消無(wú)效權(quán)消滅，無(wú)效合同從訂立之日起無(wú)效，不存在期限。35.代位權(quán)：（名詞解釋）因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成傷害，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代為行使債務(wù)人的債權(quán)。36.我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式：保證，抵押，質(zhì)押，留置，訂金（多選）37.保證屬于人的擔(dān)保范疇，它不是用特定的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保，而是以保證人的信用和不特定的財(cái)產(chǎn)為他人債務(wù)提供擔(dān)保。(單選)38.保證人必須是主合同以外的第三人，保證必須是債權(quán)人和債務(wù)人以外的第三人為他人債務(wù)所作的擔(dān)保，債務(wù)人不得為自己的債務(wù)作保證。(單選)

26、39.不可以作擔(dān)保人：（多選）P12540.可以抵押的財(cái)產(chǎn)：（簡(jiǎn)答）1).抵押人所有的房屋和其他地上定著物；2).抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；3).抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；4). 抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；5).抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地所有權(quán)；6).依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。41.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有。（選擇）42.質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（簡(jiǎn)答）（1）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、金額（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限（3）質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況（4）

27、質(zhì)押擔(dān)保的范圍（5）質(zhì)物移交的時(shí)間（6）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。43.留置的概念：（名詞解釋）留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債權(quán)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。44.定金是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債券的擔(dān)保形式。（名詞解釋）45.合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款不因合同的終止而終止，仍然有效。（選擇）46.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。（多選）47.合同爭(zhēng)議的處理方式：1）和解2）調(diào)解：調(diào)解時(shí)爭(zhēng)議當(dāng)事人在第

28、三方的主持下3）仲裁：是指發(fā)生爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)其在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后所達(dá)成的協(xié)議4）訴訟：二審終審制48.仲裁委員會(huì)：（簡(jiǎn)答）可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在市設(shè)立，不安行政區(qū)劃層層設(shè)立。仲裁委員會(huì)成立的條件：（簡(jiǎn)答）1)有自己的名稱、住所和章程2)有必要的財(cái)產(chǎn)3)主任1人、副主任2-4人，委員7-11人組成。（奇數(shù)）4)有聘任的仲裁員49.仲裁裁決執(zhí)行，即仲裁裁決的強(qiáng)制執(zhí)行，是指法院經(jīng)當(dāng)事人的申請(qǐng)，采取強(qiáng)制項(xiàng)措施將裁決書的內(nèi)容付諸實(shí)現(xiàn)的行為和程序。（選擇）50.訴訟部同于仲裁的主要特點(diǎn)在于，不必以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)。（選擇）第五章 建筑工程施工合同示范文本1.協(xié)議書內(nèi)容中組

29、成合同的文件包括; 1)本合同協(xié)議書 2)中標(biāo)通知書3）投標(biāo)書及其附件 4）本合同專用條款5）本合同通用條款6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7)圖紙8)工程量清單9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書2.發(fā)包人的義務(wù)： 1）辦理土地征用，拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；2）將施工所需水、電、電信線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間物流通暢；4）向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5）辦理施

30、工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)；6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，并順延因此而延誤的工期。3.承包人的義務(wù)： 1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由

31、此發(fā)生費(fèi)用； 2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； 3）根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； 4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； 5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通，施工噪音以及環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)等的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； 6）以竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)； 7）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工

32、作。4.工程師的義務(wù)： 工程師按合同約定行駛職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行駛某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。工程師沒(méi)有權(quán)利要求施工方減短工期。5.重新檢驗(yàn)：1無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期，檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 因工程師指令失誤或其它非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)7.材料設(shè)備控制 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管

33、，發(fā)包人支付相應(yīng)的費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償8.竣工驗(yàn)收 發(fā)包人接到竣工驗(yàn)收的報(bào)告后（28）天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收9.合同文本中有關(guān)暫停施工條款規(guī)定 因發(fā)包人原因造成的停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。10.因延誤而應(yīng)當(dāng)順延工期的情況包括哪些？ 1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工日期； 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、致使施工不能正常進(jìn)行； 3）工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使工程不能進(jìn)行； 4）設(shè)計(jì)變更使工程量增加； 5）一周

34、內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)； 6）不可抗力； 7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。11.協(xié)議書內(nèi)容中組成合同的文件包括：1)本合同協(xié)議書2)中標(biāo)通知書3）投標(biāo)書及其附件4）本合同專用條款5）本合同通用條款6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7)圖紙8)工程量清單9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書3.發(fā)包人的義務(wù)按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： 1）辦理土地征用，拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；2）將施工所需水、電、電信線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路

35、的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間物流通暢；4）向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)；6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有

36、關(guān)損失，并順延因此而延誤的工期。12.工程驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期13.材料設(shè)備控制 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)的費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。8承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查9工程師以為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工10因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)，工期應(yīng)順延14.工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人受到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量