門(mén)面房合租合同模板(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、原創(chuàng)合同系列第 頁(yè)/總6頁(yè)編號(hào)： FB-HT-05021門(mén)面房合租合同 （ 標(biāo)準(zhǔn)版 ）Model of contract for facade house sharing甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月日編訂：原創(chuàng)設(shè)計(jì)編號(hào) FB-HT-05021門(mén)面房合租合同 （標(biāo)準(zhǔn)版 ）說(shuō)明：本合同書(shū)適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下稱(chēng)甲方 ）：承租方（以下稱(chēng)乙方 ）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在 法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。二、租

2、賃期限雙方商定房屋租期為 年，自 年_月日起至 年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止 合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)第 頁(yè)/總6頁(yè)原創(chuàng)合同系列編號(hào) FB-HT-05021的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的， 并賠償違約金元。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方 享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲 幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金， 租金暫 定為每年支付一次， 并必須提前一個(gè)月時(shí)間， 于年_月_日前交至

3、出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金， 如 無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加 收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修 繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān) ;租 期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已 裝修部分及房屋架構(gòu)。原創(chuàng)合同系列編號(hào) FB-HT-05021六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ;（水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn) ）。3、維修費(fèi)：租賃期間， 由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的 質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等

4、，維 修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用 均由乙方繳納， （其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬 帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 合 同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須 提前 3 個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu) 先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn) 租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三原創(chuàng)合同系列編號(hào) FB-HT-05021方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第 三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利， 承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1

5、、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提 前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違 約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解 除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使 用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房 屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造 成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若 乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋， 乙方需立即書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式原創(chuàng)合同系列編號(hào) FB-HT-05021本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法 律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本 合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。出租方 （蓋章）： 承租方 （蓋章）： 法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字 ）：