2019房屋居間買賣合同范本

1、房屋居間買賣合同范本所謂居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度。房屋居間買賣合同怎么寫呢 ?以下是查字典范文網(wǎng)小編整理的房屋居間買賣合同，歡迎參考閱讀。房屋居間買賣合同范文一 TOC o 1-5 h z 出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：居間方（以下簡稱丙方）：甲方擁有位于北京市區(qū) 的房產(chǎn)，面積為 平方米，房屋所有權(quán)證號 。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣 （ 大寫 ） 元整。 雙方在平等自愿、 等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。第一條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣 （ 大寫 ） 元整。元。剩余房款以乙

2、方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。第二條 代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：1. 丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整。簽定本合同時方按出售房屋價(jià)格 %的比例向丙方支付代理費(fèi) （ 大寫 ） 元整。委托事項(xiàng)完成后 （ 以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn) ） 剩余代理費(fèi)同時一次性由方支付丙方。第 3 條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之 （ 大寫數(shù)字 ） 向甲方支付延期違約金。逾遲超過日（ 遇法定節(jié)假日順延） 乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證

3、過戶代辦費(fèi)。第 4 條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。第 5 條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為： ，乙方支付首付款（ 大寫 ） 2. 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。第 6 條 甲乙雙方同意在簽定本合同后 50 個工作日 （ 以

4、丙方通知為準(zhǔn) ）, 持本合同和相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由 方支付。第 7 條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。提交 仲裁委員會仲裁。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第8條第 9 條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在 50 個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。第 10 條 本合同正本一式三份，甲、 乙、 丙

5、三方各執(zhí)一份。第 11 條 本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 -甲方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：年月日年月日年月日房屋居間買賣合同范文二甲方 （ 房屋出售方） ： 身份證號： 地址：身份證號： 地址：（ 房屋購買方） ： 身份證號： 地址：乙方委托代理人： 身份證號： 地址：丙方 （ 中介服務(wù)方 ） ：甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律，法規(guī)及承德市豐寧縣相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公證、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條：成交房屋的基本情況經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，

6、甲方對上述房屋信息的真實(shí)性，準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此而受到的一切損失。乙方確認(rèn)對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過 房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。第二條 成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣元（大寫）第三條 付款方式：乙方采取以下第 種方式付現(xiàn)?，F(xiàn)金支付第一次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣元（大寫第二次支付第三次支付第四次支付貸款支付雙方同意乙方采取貸款方式 （ 按揭貸款 公積金貸款組合貸款 ） 購買該房屋，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。第一次支付：乙方應(yīng)在簽

7、訂本合同時向甲方支付定金人民幣元（大寫）第二次支付：第三次支付：第四次支付如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于 日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款。3.3其:第四條：稅費(fèi)的承擔(dān)甲乙雙方保證，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。盡管有上述約定，雙方同意甲方乙方第五條：權(quán)屬過戶及房屋交付甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實(shí)、有效合法手續(xù)、材料( 包括但不限于房證、契證等) 交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日 50 元收取違約金。在雙方交接鑰匙前，應(yīng)先辦理有關(guān)物

8、業(yè)的交接，包括但不限于水， 電， 煤氣， 有線電視， 電話， 物業(yè)費(fèi)， 采暖費(fèi)，戶口等相關(guān)手續(xù)，并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日 50元收取違約金。丙方應(yīng)甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在物業(yè)交驗(yàn)單上簽字確認(rèn)。第六條： 違約責(zé)任本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi)，如乙方違約，定金、中介費(fèi)不退。甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋 ，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)，否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本

9、合同第二條房屋成交價(jià)格 5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。乙方保證所提供的材料真實(shí)， 有效， 具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同第二條房屋成交價(jià)的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?，無效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責(zé)任誰承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)。第七條： 房屋買賣合同爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第八條： 丙方責(zé)任

10、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢。第九條：中介服務(wù)費(fèi)支付甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)，但該交易是雙方自愿，獨(dú)立做出的決定。在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元，大寫如發(fā)生貸款小于等于15萬： 3000 元宗，大于15 萬：貸款額大寫由乙方承擔(dān)。第十條：其他約定第十一條：特別聲明甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條：合同生效及其他本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：戀

11、家房屋信息咨詢有限公司經(jīng)紀(jì)人：電話：電話：電話：日 期： 年 月 日房屋居間買賣合同范文三賣房方： 身份證號碼： （ 以下簡稱甲方） 丙方 （ 居間方 ） ：銅梁縣 房產(chǎn)信息咨詢服務(wù)中心根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：一、甲方自愿將銅梁縣巴川街道 私房一套賣給乙方，面積約面積以房屋產(chǎn)權(quán)為準(zhǔn)，字號和土地使用證號： 字 號或兩證合一后的房地產(chǎn)權(quán)證號 房地證 字第二、房屋總價(jià)款：拾萬仟佰拾圓整（小寫人民幣 元整） 。 總價(jià)款含部份家具

12、家電、 固定裝飾、 防盜門、 鋁合窗、防盜網(wǎng)、燈具及附屬設(shè)施在內(nèi)。三、房屋設(shè)施包括四、定金支付：甲乙雙方達(dá)成房屋買賣，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付購房定金元整。 （ 小寫： 元整 ）五、現(xiàn)金支付：剩下的購房款元整 （ 小寫： 元整 ） 。由乙方在 年 月 日辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶或公證委托時一次付清。六、按揭付款方式：、預(yù)計(jì)按揭貸款額為元整（ 小寫：元整） 。按揭貸款額以最后銀行審批的貸款額為準(zhǔn)，差額部份的首付款乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。、甲、乙雙方于日前提交相關(guān)銀行按揭所需資料，銀行初審按揭資料通過時，甲、乙雙方必須按銀行規(guī)定辦理相關(guān)按揭手續(xù)。、 在銀行辦理房屋按揭手續(xù)時，乙方

13、應(yīng)付清購房首付款寫：元整） ，并同時付清按揭所需費(fèi)用（ 包括保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等） 。乙方付清各種手續(xù)費(fèi)后，甲、乙雙方同時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù) （ 此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）。、若乙方在辦理按揭手續(xù)前改由全額現(xiàn)金支付，甲、乙雙方應(yīng)于年前辦理兩證過戶或委托公證手續(xù)，甲方應(yīng)無條件配合辦理。七、過戶費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。過戶或公證委托的一切費(fèi)用， 以及過戶所產(chǎn)生的交易稅、 個人所得稅、天然氣、閉路、電話等過戶費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)給付%， 方必須按房管局、廣電局、天然氣公司規(guī)定提供完畢的過戶所需手續(xù)配合辦理。八、交房時間： 年 月 日前 （ 甲方收到銀行按揭款后再交房給乙方 ） 。九、交房時，甲方結(jié)清水、電、氣、閉路、電話、寬帶網(wǎng)、物管等一切費(fèi)用。交房以后所產(chǎn)生的一切安全、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。十、違約責(zé)任：在 年 月 日至 年 月 日，甲方必須將此房以協(xié)議價(jià)格賣給乙方。甲、乙雙方相互配合辦理，必須按本協(xié)議履行合同，任何一方不履行上述條款，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償守約方違約金元整 （ 小寫： 元整 ） 。并且違約方應(yīng)支付該套房屋在交易過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約責(zé)任并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。十一、甲、乙雙方各付中介成交總額的1%作為中介傭金