2021年危舊房改造工程實(shí)施方案

1、危舊房改造工程實(shí)施方案國有墾區(qū)危舊房改造是國家保障性安居工程建設(shè)的重要組成部分。墾殖場201_年危舊房改造任務(wù)200 戶，確定今年的危房改造采取分戶翻新加固，完善功能為主，集中新建為輔的方式進(jìn)行，為此，特制定如下實(shí)施方案。一、組織領(lǐng)導(dǎo)為使該項(xiàng)目順利推進(jìn)，決定成立以縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長，縣發(fā)改委、縣財(cái)政局、縣住建局、縣國土局、縣農(nóng)業(yè)局、_鎮(zhèn)政府、_墾殖場等單位負(fù)責(zé)人為成員的_墾殖場危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的組織和領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項(xiàng)目實(shí)施工作組、對象認(rèn)定工作組、監(jiān)督驗(yàn)收工作組，各職能部門要通力協(xié)作，積極協(xié)調(diào)，保障該工程順利推進(jìn)，各工作組具體職責(zé)為 :1、項(xiàng)目實(shí)施工作組：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)

2、計(jì)、招標(biāo)、編制工作計(jì)劃以及工作進(jìn)度上報(bào)，做好資金籌集，開戶進(jìn)賬核算，組織項(xiàng)目實(shí)施。2、對象認(rèn)定工作組：負(fù)責(zé)入戶調(diào)查，改造對象身份資格審核、公示，協(xié)調(diào)縣有關(guān)部門對改造對象的最終認(rèn)定，做好危舊房改造的宣傳工作。3、監(jiān)督驗(yàn)收工作組:負(fù)責(zé)對資金使用、材料采購、工程質(zhì)量等方面進(jìn)行全程監(jiān)督和驗(yàn)收。二、改造對象的范圍界定1、改造危舊房主要包括：（ 1）泥草房、板加泥、干打壘、土坯房等簡易房；（ 2）符合維修房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)（JG22599） CD 等級的房屋；（ 3）建房年限超過30 40 年的房屋；（ 4）基本功能不齊需要改造的房屋；（5）破舊平房集中連片，危房面積超過50%的居民點(diǎn)。2、對象的范圍：居住在墾

3、區(qū)的危舊房家庭。3、危舊房改造對象的認(rèn)定：由對象認(rèn)定工作組在入戶調(diào)查的基礎(chǔ)上初審、會審，再交危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組終審確認(rèn)。三、整體規(guī)劃該場現(xiàn)有職工住房大多數(shù)為六、七十年代建造的磚木結(jié)構(gòu)，外墻剝落不堪，屋頂瓦片破裂，室內(nèi)設(shè)施陳舊，周圍環(huán)境惡劣。根據(jù)職工意愿，本次改造確定翻新維修加固，完善功能，為 140-160 戶；集中分散新建，套數(shù)為 40-60 戶。四、實(shí)施步驟1、摸底調(diào)查。由對象認(rèn)定工作組和各分場負(fù)責(zé)人到各分場進(jìn)行入戶調(diào)查，確定改造名單和方式。2、目標(biāo)任務(wù)。園藝場、山莊分場、良種豬場改造80 戶，煤礦、汽修廠、昌龍家具廠改造60 戶，學(xué)校 、機(jī)關(guān)改造60戶。3、具體要求。（ 1）維修加固：翻

4、新維修加固是指對原有危舊房在不改變主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。本次以分場為單位，統(tǒng)一組織實(shí)施，要求達(dá)到 “四個(gè) ”統(tǒng)一：水電改裝統(tǒng)一，屋頂防水設(shè)計(jì)、材料統(tǒng)一，外墻粉刷的色彩統(tǒng)一，增加衛(wèi)生間、廚房的選址和設(shè)計(jì)統(tǒng)一。（ 2）集中分戶新建：按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。（3）時(shí)間要求：201_年 12 月 31 日前完成第一批危舊房改造100戶；201_年 12 月 31 日前完成第二批危舊房改造100 戶。五、資金籌措和撥付1、資金籌措：本次危舊房改造資金來源由中央補(bǔ)助、省級配套及市縣補(bǔ)助每戶 1.5萬元，其余部分由改造戶自籌。2、資金撥付：確定改造戶名單后，由縣財(cái)政局將中央補(bǔ)助、省級配套及市縣補(bǔ)助的百分

5、之五十撥付給_墾殖場，并由_墾殖場撥付給改造戶。工程驗(yàn)收后縣財(cái)政要及時(shí)將余款撥付到位。六、保障措施（一）建立定期會議制度。危舊房改造工程領(lǐng)導(dǎo)小組，不定期聽取工程進(jìn)展情況匯報(bào)，對工程實(shí)施中存在的問題，及時(shí)進(jìn)行研究解決，確保改造工程的順利進(jìn)行。（二）加強(qiáng)工程的檢查和驗(yàn)收。危舊房改造工程領(lǐng)導(dǎo)小組要對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、改造資金的安排使用進(jìn)行全程的跟蹤監(jiān)督，并做好工程的檢查驗(yàn)收工作。玩玩沒想到還有這樣好的！施方案20XX 年 4月 19 日1農(nóng)村危舊房改造實(shí)六盤山特殊困難地區(qū)張家川縣農(nóng)村危舊房改造（-20XX ）實(shí)施方案根據(jù)六盤山特殊困難地區(qū)張家川縣扶貧攻堅(jiān)規(guī)劃編制方案【（ ） 11號】文件精神，以改進(jìn)

6、農(nóng)村人居環(huán)境和生產(chǎn)生活條件為抓手，以保民生、保安居為出發(fā)點(diǎn)，全面推進(jìn)全縣農(nóng)村危舊房改造工程進(jìn)程，特制定六盤山特殊困難地區(qū)張家川縣農(nóng)村危舊房改造（ -20XX ）實(shí)施方案。一、指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以節(jié)約能源和提高建筑性能為核心，以發(fā)展節(jié)能省地型住宅為重點(diǎn)，緊緊圍繞改進(jìn)群眾生活環(huán)境，提高群眾生活質(zhì)量。堅(jiān)持 “政府統(tǒng)籌，政策引導(dǎo)，尊重民愿，市場運(yùn)作”的原則。結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)、整村搬遷和小康示范村建設(shè)，因地制宜，科學(xué)規(guī)劃，突出重點(diǎn)，整體推進(jìn)，認(rèn)真實(shí)施中央擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作。二、基本原則（一）科學(xué)規(guī)劃的原則。按照中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例規(guī)定，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)編制村莊建設(shè)規(guī)

7、劃。以此為基礎(chǔ)，優(yōu)化村莊空間布局和聚居布點(diǎn)，為城鄉(xiāng)一體化發(fā)展創(chuàng)造條件。（二）因地制宜的原則。農(nóng)村危舊房改造要與新農(nóng)村建設(shè)相文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。結(jié)合，與異地移民搬遷相結(jié)合，與扶貧開發(fā)整村推進(jìn)相結(jié)合，集中建房與 分散建房相結(jié)合。（三）防災(zāi)減災(zāi)的原則。嚴(yán)禁在行洪區(qū)、低洼區(qū)和存在斷層、泥石流、滑 坡等地質(zhì)災(zāi)害隱患的地帶建房。新建房屋和改造房屋必須符合甘肅省農(nóng)村房 屋建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。（四）節(jié)約用地的原則。新建房屋盡量利用非耕地、劣耕地。新宅建成后，收回舊宅基地，復(fù)墾還田。（五）先后有序的原則。危舊房改造農(nóng)戶的確定要遵循 “先危房，后舊房、先窯洞，后平房、先困難，后一般”的原則。（六

8、）多方籌資的原則。以農(nóng)戶自籌為主，國家補(bǔ)助為輔，采取親鄰相幫、社會互助、部門單位幫扶、銀行貸款等辦法，多渠道籌措資金。三、目標(biāo)任務(wù)以來我縣完成農(nóng)村危舊房改造任務(wù)7516 戶，總投資4971.9萬元。每年改造任務(wù)不少于 戶，按照計(jì)劃 20XX 年我縣將完成2 萬戶農(nóng)村危舊房改造，按要求危改戶每戶建房面積不少于3間，總面積不低于45 1tf的磚木、磚混結(jié)構(gòu)平房。四、工作措施（一）落實(shí)責(zé)任制度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)具體建設(shè)工作并與承建的施工企業(yè)或 建筑工匠、危舊房改造戶分別簽訂建房協(xié)議及監(jiān)督協(xié)議的履行。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立 目標(biāo)管理責(zé)任制，層層簽訂危舊房改造目標(biāo)責(zé)任書，分級負(fù)責(zé)，落實(shí)責(zé)任，明 確任務(wù)、質(zhì)量、安全、320XX 年 4月 19 日文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。進(jìn)度及竣工時(shí)限。實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)包村、一般干部包組包戶責(zé)任制度，確保建房質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（二）嚴(yán)肅工作紀(jì)律。堅(jiān)持透明公正，嚴(yán)格制度，嚴(yán)格程序，嚴(yán)格管理，嚴(yán)明紀(jì)律。對優(yōu)親厚友、瞞報(bào)虛報(bào)、貪